Ponúkame Vám na predaj investičný, stavebný pozemok o rozlohe 2100 m2 v Nemšovej.
Slovenskej armády, Nemšová, okres Trenčín
Komerčná zóna
2100 m²
Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269
Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v Nemšovej.
Slovenskej armády, Nemšová, okres Trenčín
Komerčná zóna
2100 m²
Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok o rozlohe 2100 m2 v zastavanom území mesta Nemšová na ulici Slovenskej armády. Pozemok s prístupovou asfaltovou cestou a všetkými inžinierskymi sieťami ( voda, elektrika, plyn, kanalizácia ) je vhodný na výrobno - obslužné funkcie, sklady, veľkoobchod, odstavná plocha, logistika ... Viac info Vám rád poskytne - Michal Vavruš, tel. 0907 196 269
Pozemok na predaj v priemyselnom parku Nemšová
Nová Nemšová, Nemšová, okres Trenčín
Priemyselná zóna
5530 m²
Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu v priemyselnom parku Nemšová, okres Trenčín s výmerou 5 530 m2. Dĺžka pozemku: cca 150 m, šírka pozemku: cca 36 m. V zmysle záväznej časti Územného Plánu mesta Nemšová sú predmetné územia určené v regulačných blokoch s označeniami NO3 – regulácie, zastavanosť, podlažnosť a pod. Aktuálne je na pozemku určená zastavanosť 0,35 a 2 nadzemné podlažia. V r. 2025 bola súčasným vlastníkom na MsÚ Nemšová podaná oficiálna žiadosť o zvýšenie indexu zastavanosti na 0,55, nateraz s odpoveďou, že komisia životného prostredia a výstavby odporúča zaradiť návrh žiadateľa do riešenia návrhu zmien a doplnkov ÚP. Pre pozemok je vydané právoplatné územne rozhodnutie a pripravená komplet projektová dokumentácia pre uvedené ÚR. Pozemok je prístupný priamo z cestnej komunikácie. Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka v dosahu. Prípojka optickej siete Slovak Telekom v dosahu. V blízkosti sa nachádza veľkosklad oceľových rúr Systemtube, distribučné centrum Lidl a výrobná hala s administratívou Crazy Fly s.r.o. Prístup na pozemok je dostupný pre vozidlá N1, N2 a N3. Vzdialenosť od križovatky D1 Nemšová / Dubnica nad Váhom iba 1,6 km v smere, kde nebývajú žiadne dopravné zápchy. Pristup a právo prechodu je vyriešené zavkladovaným vecným bremenom cez pozemky/cestu Systemtube. Tak isto sú zavkladované vecné bremená na uloženie inžinierskych sietí a prípojok.
O lokalite
V Nemšovej sa nachádza základná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov, pričom širšie možnosti nákupov a služieb sú dostupné v neďalekom Trenčíne. Mesto leží na sútoku riek Váh a Vlára a jeho okolie v pohorí Bielych Karpát ponúka priestor na rekreáciu a cykloturistiku, napríklad pozdĺž Vážskej cyklomagistrály.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena komerčných pozemkov na predaj v Nemšovej?
Mediánová cena za komerčné pozemky na predaj v Nemšovej je 144 750 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí.
Aké veľkosti pozemkov sú v Nemšovej dostupné?
V ponuke sú pozemky s rôznou rozlohou, ktorá sa zvyčajne pohybuje od 2 100 m² do 5 530 m². Medián rozlohy je 2 100 m².
Aké sú hlavné výhody investície do pozemku v Nemšovej?
Nemšová má strategickú polohu s priamym napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Prítomnosť významných priemyselných podnikov v regióne vytvára stabilné podnikateľské prostredie.
Sú pozemky pripravené na výstavbu?
Stav pripravenosti pozemkov na výstavbu sa líši. Odporúča sa preveriť dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a platný územný plán mesta pre konkrétnu parcelu.