Pozemky, Nový Svet

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a 07.05.2026 bola obci schválená dotácia z Environmentálneho fondu. Aktuálne obec pripravuje verejné obstarávanie na výber dodávateľa. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde nájdete dokonalý pokoj vidieka, no zároveň budete mať na dosah tri kľúčové mestá? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite obce Nový Svet. Pozemok má výmeru 501 m² (parc. č. 341/250) a predáva sa vrátane projektu rodinného domu. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce začať stavať bez zdĺhavého plánovania a vybavovania sietí od nuly. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe: • Vodovodná prípojka: Vybudovaná priamo na pozemku (s vodomernou šachtou) – stačí sa len pripojiť. • Elektrická prípojka: Vybudovaná (NN prípojka elektro) – k dispozícii na pozemku. • Kanalizácia: Revízna šachta je už na pozemku pripravená, realizácia a spustenie kanalizačnej prípojky prebehne v priebehu leta 2026. • Stavebné povolenie: Aktuálne je v štádiu riešenia/konania, čo vám výrazne urýchli finálny schvaľovací proces pred samotnou stavbou. • Prístup: Bezproblémový prístup po vybudovanej spevnenej komunikácii. Bonus pre aktívny životný štýl – Cyklotrasa priamo za domom Veľkým benefitom tohto pozemku je poloha – priamo za ním vedie cyklotrasa, vďaka ktorej sa bezpečne a pohodlne dostanete bicyklom alebo korčuľami do okolitých obcí či prírody. Je to ideálny spôsob relaxu pre rodiny s deťmi aj športovcov. Vynikajúca dostupnosť a poloha: Obec Nový Svet ponúka tiché komunitné bývanie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy: • SENEC (9 km): Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, úradmi a známymi Slnečnými jazerami máte autom len za cca 10 minút. • BRATISLAVA (36 km): Vďaka blízkosti Senca a napojeniu na diaľnicu D1 alebo rýchlostnú cestu ste v hlavnom meste bez problémov . • TRNAVA (cca 30 km): Rýchly a pohodlný prístup do krajského mesta Trnava cez okolité komunikácie. Projekt domu v cene: K pozemku prislúcha premyslený projekt moderného a praktického rodinného domu (pôdorys k dispozícii v galérii). Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru, presvetlenie izieb a komfortné prepojenie siahajúce do záhrady. KÚPNA CENA KOMPLET: 150 000 € (komplet s projektom) Zhrnutie: Pozemok je vyrovnaný, čistý, bez náletových drevín a pripravený realizovať váš sen o bývaní. Všetka infraštruktúra v lokalite je nová. Cena je kompletná a zahŕňa: • Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta • Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie • Poplatky za katastrálne konanie • Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu • Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.

FinReal go ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Nový Svet s celkovou výmerou 8 411 m², určený pre priemyselné využitie. Pozemok je vhodný na výstavbu: výrobných hál skladových priestorov logistického centra distribučného areálu Základné informácie: Výmera: 8 411 m² Funkčné využitie: priemysel / logistika / sklady Cena: 42 €/m² Lokalita: Nový Svet Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha pri hlavnom ťahu Senec – Sereď, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu. Lokalita ponúka rýchle napojenie na významné dopravné uzly a ideálne podmienky pre podnikanie v oblasti logistiky, skladovania či ľahkého priemyslu. Veľkým benefitom je zároveň samotná poloha obce Nový Svet, ktorá sa nachádza len 5 minút od mesta Senec a približne 20 minút od Bratislavy. Táto dostupnosť robí lokalitu atraktívnou nielen pre podnikateľské účely, ale aj z pohľadu jednoduchej dostupnosti pre zamestnancov a obchodných partnerov. Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce strategické miesto pre svoje podnikanie alebo developerov zameraných na priemyselné projekty. V prípade seriózneho záujmu je možné po dohode pozemok rozdeliť na menšiu výmeru. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku neváhajte nás kontaktovať. Bc. Victoria Višňovská, LL.M. Mobil: +421 918 513 800 E-mail: victoria.visnovska@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava