Pozemky, Orovnica

Hľadáte miesto, ktoré má potenciál zaujať na prvý pohľad a zároveň dáva zmysel ako investícia? Táto ponuka v obci Orovnica pri Novej Bani vás presvedčí kombináciou krásnej prírody, súkromia, výhľadov a pripravenosti na výstavbu. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou približne 600 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. K dispozícii sú celkovo 4 rovnako veľké stavebné parcely, ktoré sa predávajú jednotlivo. V prípade záujmu o väčšiu výmeru je možné odkúpiť aj viac susediacich parciel. Pozemky majú južnú orientáciu a nachádzajú sa na miernom kopci pri lese. Ponúkajú dostatok súkromia, pokojné prostredie a krásne výhľady na okolitú prírodu a rieku Hron. Prečo je táto ponuka výnimočná? • vydané súhlasné stanovisko obce Orovnica k výstavbe • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty • geometrický plán rozdelenia stavebných parciel a prístupovej cesty je už k dispozícii • južná orientácia – slnečný pozemok počas celého dňa • pravidelne udržiavaný a kosený pozemok • súkromie a pokojné prostredie pri lese • podiel na súkromnej prístupovej ceste v cene pozemku • SSE už vydalo stanovisko k napojeniu na elektrickú energiu • elektrická prípojka je zahrnutá v cene pozemku • optické internetové pripojenie je taktiež zahrnuté v cene • voda bude riešená prostredníctvom vlastnej vŕtanej studne Prístup k lokalite je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Samotný prístup k jednotlivým parcelám bude zabezpečený prostredníctvom súkromnej prístupovej cesty, na ktorej nadobudne nový majiteľ spoluvlastnícky podiel. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera jednej parcely: približne 600 m² • počet parciel: 4 • predaj: jednotlivo, s možnosťou kúpy viacerých parciel • ku každej parcele prislúcha podiel na prístupovej ceste 98 m2 • hydrogeologická štúdia - projekt vodného zdroja vypracovaný certifikovaným geológom pre každý predávaný pozemok • elektrická prípojka v cene • optické internetové pripojenie v cene • terén: mierne svahovitý, udržiavaný a pravidelne kosený • orientácia: juh • využitie: rodinný dom alebo rekreačná chata VÝNIMOČNÁ LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú nad obcou Orovnica v krásnom prírodnom prostredí na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja. Na jednej strane sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec, na druhej Štiavnické vrchy a lokalita ponúka nádherné výhľady na rieku Hron a okolitú krajinu. Orovnica je poslednou horskou obcou smerom od Banskej Bystrice do Nitry a práve spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti robí túto lokalitu zaujímavou nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie. Veľkou výhodou je výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1. Výjazd je vzdialený približne 4 km, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do okolitých miest a zároveň zostávate mimo hlavného dopravného ruchu. • R1: približne 4 km • Nová Baňa: približne 8 minút • Nitra: približne 34 minút • Bratislava: približne 1 hodina 10 minút INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto ponuka spája presne to, čo dnes klienti čoraz viac vyhľadávajú – prírodu, súkromie, výhľady, priestor a zároveň dobrú dostupnosť. Veľkým benefitom je, že základné podklady k budúcej výstavbe sú už pripravené. K dispozícii je geometrický plán, súhlasné stanovisko obce k výstavbe a stanovisko SSE k napojeniu elektriny. Elektrická prípojka aj optické internetové pripojenie sú navyše zahrnuté priamo v cene pozemku. Či už hľadáte miesto pre svoj rodinný dom, rekreačnú chatu alebo zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, Orovnica ponúka spojenie pokoja a prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej dostupnosti. Cena provízie realitnej kancelárie je 2500 eur. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

HD Reality ponúka na predaj atraktívny pozemok s vydaným súhlasným stanoviskom obce Orovnica na výstavbu, s výmerou 600 m². Pozemok s južnou orientáciou sa nachádza na miernom kopci pri lese, čo mu dodáva súkromie, pokoj a krásne výhľady do okolitej prírody. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste vo vlastníctve obce, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Pozemok je pripravovaný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Obec už vydala súhlasné stanovisko k zámeru výstavby. Pozemok je pravidelne udržiavaný a kosený. Lokalita sa nachádza na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja s krásnym výhľadom na rieku Hron. Obec Orovnica je poslednou horskou dedinou smerom od Banskej Bystrice do Nitry. Na pravej strane rieky sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec a na ľavej strane sa nachádzajú Štiavnické vrchy, čo vytvára jedinečné prírodné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Výjazd z rýchlostnej cesty R1 je vzdialený len približne 4 km (pri lokalite Tekovská kúria), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu. Pre budúceho majiteľa pozemku je obrovské plus, že už jestvuje geometrický plán rozdelenia pozemkov na stavebné parcely a prístupovej cesty , ktorá umožňuje rezidenčné využívanie len vlastníkom. Veľkou výhodou takisto je , že SSE už vydalo stanovisko k napojeniu elektriky a do dvoch mesiacov budú realizované práce pre osadenie elektrických prípojok zároveň s optickým internetom, voda bude riešená prostredníctvom vŕtanej studne. K dispozícií sú 4 rovnaké parcely, takže ak v tejto lokalite hľadáte väčší pozemok, je tu tá možnosť. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu prírody, súkromia a dobrej dopravnej dostupnosti s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Simona Antares 0901 770 047

HD Reality ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s vydaným súhlasným stanoviskom obce Orovnica na výstavbu, ktorý pozostáva zo 4 stavebných parciel a prístupovej cesty k pozemkom s celkovou výmerou 2400 m². Pozemok s južnou orientáciou sa nachádza na miernom kopci pri lese, čo mu dodáva súkromie, pokoj a krásne výhľady do okolitej prírody. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste vo vlastníctve obce, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Pozemky sú pripravované na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných chát. Obec vydala súhlasné stanovisko k zámeru výstavby, čo z tejto ponuky robí zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho projekt v perspektívnej lokalite. Pozemok je pravidelne udržiavaný a kosený. Lokalita sa nachádza na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja s krásnym výhľadom na rieku Hron. Obec Orovnica je poslednou horskou dedinou smerom od Banskej Bystrice do Nitry. Na pravej strane rieky sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec a na ľavej strane sa nachádzajú Štiavnické vrchy, čo vytvára jedinečné prírodné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Výjazd z rýchlostnej cesty R1 je vzdialený len približne 4 km (pri lokalite Tekovská kúria), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu. Pre budúceho majiteľa pozemku je obrovské plus, že už jestvuje geometrický plán rozdelenia pozemkov na stavebné parcely a prístupovej cesty , ktorá umožňuje rezidenčné využívanie len vlastníkom. Veľkou výhodou takisto je , že SSE už vydalo stanovisko k napojeniu elektriky a do dvoch mesiacov budú realizované práce pre osadenie elektrických prípojok zároveň s optickým internetom, voda bude riešená prostredníctvom vŕtanej studne. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu prírody, súkromia a dobrej dopravnej dostupnosti s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Simona Antares 0901 770 047

ID 177-14-DAR Stavebný pozemok pre váš dom... v príjemnom a tichom prostredí s úžasným panoramatickým výhľadom na Štiavnické vrchy ... s charakteristickou atmosférou. Nachádza sa na miernom južnom svahu na veľmi peknom mieste, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Parcela má veľkosť 1000m2...obdĺžnikový tvar so šírkou cca 13m a dĺžkou 77m. Ponúka umiestnenie pozdĺžneho domu s veľkými presklenými plochami využijúc výhľad na krásnu panorámu z každej miestnosti. IS : elektrická prípojka v blízkosti, voda v podobe budúcej vlastnej studne s výdatnosťou 1l za sekundu, hĺbka cca 70m. V okolí sú rozľahlé lúky, lesy ideálne na turistiku či cykloturistiku...na svoje si prídu aj vodáci. Obec je vzdialená 9km od Novej Bane s rýchlym napojením na diaľnicu spájajúcu Nitru a Banskú Bystricu. Skvelá poloha...dobrá ponuka. Predáva za cenu 45 000 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.