Pozemky pre rodinné domy, Pakostov

Predám pozemok v obci Pakostov (okres Humenné), v zastavanom území obce. Podľa územného plánu je pozemok v oblasti určenej na individuálnu bytovú výstavbu a obec písomne potvrdila, že sa na ňom dá postaviť rodinný dom alebo chatka. Pozemok - parcela registra C č. 381, k. ú. Pakostov, LV č. 691, výmera 1 096 m² - tvar mierneho lichobežníka, šírka cca 25 m, dĺžka cca 35 až 47 m - prístup priamo z cesty pozdĺž južnej strany pozemku - bez tiarch a vecných bremien - v katastri je vedený ako orná pôda; pred výstavbou domu je potrebné jeho vyňatie z poľnohospodárskej pôdy (pri pozemku v zastavanom území obce ide o bežný úradný postup) - inžinierske siete na pozemku nie sú zavedené (voda, elektrina) Na pozemku je drevená chatka s terasou s rozmermi 8 × 3,5 m, pultová strecha, postavená v roku 2024, osadená na 15 zemných skrutkách, bez betónových základov. Elektrina ako ostrovný systém fotovoltický panel, batéria, menič (1500W), rozvod na 230V. Bez vody. Chatka nie je stavebne povolená ani zapísaná v katastri; jej stav je potrebné doriešiť v súlade s novým stavebným zákonom (prechodné ustanovenia umožňujú požiadať o posúdenie spôsobilosti na užívanie do 31. 3. 2029). Pri výstavbe domu môže slúžiť ako zázemie (sklad náradia a materiálu, prístrešie), potom ju je možné rozobrať a premiestniť alebo využiť na iný účel; vďaka zemným skrutkám sa dá odstrániť bez búrania základov. Pokojná lokalita na okraji obce, vhodná na rodinný dom, chalupu alebo záhradu. Vyjadrenie obce rád poskytnem. Obhliadka po dohode. Pozemok zameraný geodetom a má vymedzené hranice.

ID:5023 Ponúkame na predaj pozemok v obci Pakostov, okres Humenné: Základné informácie Lokalita: Pakostov, okres Humenné Typ nehnuteľnosti: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Druh pozemku: orná pôda Stav nehnuteľnosti: pozemok s drevenou chatkou a terasou Výmera pozemku: 1 096 m² Rozmery pozemku: šírka cca 25 m, dĺžka cca 35 – 47 m Tvar pozemku: mierny lichobežník Terén: mierny svah Prístupová cesta: priamy prístup z asfaltovej cesty pozdĺž južnej strany pozemku Orientácia: južná strana pozemku susedí s prístupovou cestou Inžinierske siete: elektrina a voda nie sú na pozemku zavedené Územný plán: individuálna bytová výstavba – obec písomne potvrdila možnosť výstavby rodinného domu alebo chatky Právny stav: bez tiarch a vecných bremien Ďalšie informácie Na pozemku sa nachádza drevená chatka s terasou s rozmermi 8 × 3,5 m, postavená v roku 2024. Chatka je osadená na 15 zemných skrutkách, bez betónových základov. Elektrinu zabezpečuje ostrovný fotovoltický systém pozostávajúci z fotovoltického panela, batérie a meniča s výkonom 1 500 W, s rozvodom na 230 V. Chatka nemá zavedenú vodu. Pri budúcej výstavbe rodinného domu môže chatka dočasne slúžiť ako zázemie na uskladnenie náradia a materiálu alebo ako prístrešie. Vďaka osadeniu na zemných skrutkách ju možno demontovať a premiestniť bez búrania betónových základov. Výhody pozemku Pokojná lokalita na okraji obce Pozemok v zastavanom území obce Písomné vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu alebo chatky Priamy prístup z cesty Veľkorysá výmera 1 096 m² Geodeticky zamerané a vymedzené hranice Možnosť využitia na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo záhrady CENA: 32.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.