Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Beňuš

Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s. ponúka v krásnom prostredí Nízkych Tatier, na Beňuši na predaj veľmi útulnú novostavbu – menší domček, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať alebo ihneď využívať ako víkendové bývanie resp. kúpiť za účelom prenajímania. Dispozične aj dizajnovo je veľmi praktický, slnečný, s príjemnou atmosférou a peknými výhľadmi. Svetlý nábytok s jemným ladením provensalskeho štýlu a otvorený priestor dennej časti pôsobí veľmi vzdušne a priestranne. Pre lepšiu predstavu si určite pozrite video v tomto linku, ideálne aj so zvukom: https://www.facebook.com/share/r/1A1MpYg22i/ NOVOSTAVBA Jedná sa o dvojpodlažný murovaný rodinný dom kolaudovaný v r. 2019, je orientovaný na juhozápad a leží na rovinatom pozemku s rozlohou 476 m2. Samotná stavba je dispozične riešená na 3 obývacie miestnosti plus kuchyňa, s celkovou kapacitou 6 ľudí. Vyhrievanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie na prízemí s ovládaním cez mobilný telefón a krb s prieduchmi aj do podkrovia. Za domom sa nachádza aj dreváreň, ktorá slúži aj ako sklad záhradného náradia. Exteriér domu je upravený opornými múrmi, plotom a vysadenými okrasnými drevinami. Z obývačky je výstup na veľkú terasu, ktorá je nízko- údržbová a poskytuje dostatočný priestor na relax, kde je možné ešte vybudovať altánok aj jacuzzi. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, žumpu a optický internet. DISPOZÍCIA: Prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s toaletou a sprchových kútom, malá špajza a výstup na terasu Podkrovie: 2 samostatné izby - spálňa s balkónom, chodba, detská izba s balkónom. Pred domom sú 3 parkovacie miesta. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou rekreačných a lyžiarskych stredísk, turistických trás a nádhernej prírody. Do 20 min. autom sú Tále, Mýto pod Ďumbierom , Krpáčovo, Chopok Juh, Polomka, Telgárt, Krpáčovo, Čierny Balog, Čertovica. V okolí je množstvo jaskýň a prírodných atrakcií , napr. Prírodný skanzen Vydrovo, Telgártska slučka a Chmarošský viadukt. Ak chcete príjemne stráviť svoj voľný čas, v tomto prostredí sa nudiť naozaj nebudete. Od hubárčenia, turistiky, cyklistiky po lyžovanie, bežkovanie, skialpinizmus, plávanie, tenis, golf, jazdy na koni, squash, beh v prírode, tu môžete robiť všetko. V obci Beňuš je plná občianska vybavenosť, obchody, škola, zdravotná starostlivosť. VÝHODY: - Novostavba s kompletným zariadením ihneď k dispozícií - Výborná lokalita - Možnosť trvalého / rekreačného bývania ako aj prenajímania POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste. Klienti oceňujú moju dlhoročnú prax a skúsenosť v oblasti financií a realít.

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovanú chalupu na Horehroní v Gašparove, úpravou gazdovského rodinného domu účelne prestavanú na oddych a stretnutia rodiny a priateľov s kapacitou 8 a viac osôb na prespanie. Poskytne Vám príjemný pobyt v lete aj v zime. Je dobrou investičnou príležitosťou s možnosťou využitia ako rodinný dom aj na trvalé bývanie. DISPOZÍCIA: Chalupa vo veľkosti ( 17 x 5,70 m) pozostáva s dvoch podlaží, prvé, postavené do svahu je tzv. podpivničený priestor na skladovanie a úpravu potravín, vstup je do pôvodnej tzv. letnej kuchyne s murovaným sporákom. Do obývanej časti na druhom podlaží sa vchádza z dvora a to na veľkú terasu, ktorá je krytá predĺženou strechou s ktorej je chodbou prístupná veľká, prechodová kuchyňa s oddychovou a jedálenskou časťou, obývacia izba s keramickou pecou, na opačnej strane sa nachádza veľká izba, používaná, ako spálňa. Osobitný vchod má kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým bojlerom. Do podkrovia sa dostanete dreveným schodiskom s kúpeľne , je možné dostavať ho podľa vlastných predstáv. V blízkosti chalupy je drevená hospodárska budova, ktorá slúži na skladovanie palivového dreva. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chalupa je postavená cca v roku 1960, v miernom svahu, pod hrebeňom Nízkych Tatier, klasický murovaný základ, postavená z tvárnic a kameňa, strecha je nová, pokrytá plechoškrídľou. Pri rekonštrukcii v roku 2013 boli vymenené plastové okná, urobené nové rozvody, vybudovaná kúpeľňa, čistička odpadovej vody, oporný múr na južnej strane pozemku a čiastočne upravená fasáda domu. K dispozícií je elektrika a voda, plyn je vedený ulicou v tesnej blízkosti chalupy s možnosťou pripojenia, pod prístupovou cestou z južnej strany, východná strana domu je situovaná na asfaltovú prístupovú cestu z centa obce, ktorá vedie ulicou ďalej ku hrebeňu Tatier pod Beňušku, pri vstupe do nehnuteľnosti je miesto na parkovanie auta. Kúrenie je zabezpečované pecami na pevné palivo, odpad je zvedený do čističky. Prístupová cestná komunikácia vedie z dvoch strán priamo ku chalupe, pozemok pod prístupovou cestou je v majetku obce. Pozemok na ktorom sa chalupa nachádza má rozlohu 136 m2 a je v správe Slovenského pozemkového fondu, predávajúci vo veci koná, bola podaná žiadosť o jeho odkúpenie, predbežne už odsúhlasená, čaká na vybavenie. V prípade záujmu je užívanie alebo vlastníctvo potrebné zabezpečiť prenájmom alebo odkúpením( predávajúci na tento účel dal vyhotoviť geometrický plán, zameranie domu ) prostredníctvom SPF, záhrada s hospodárskou budovou, ktorá ku domu prináleží je vo veľkosti 350 m2. Na vysporiadania pozemku predávajúci poskytne novému majiteľovi svoju súčinnosť. VÝHODY: Chalupa je rozsiahla stavba, má viac, ako 100 m2 úžitkovej plochy a možnosť dobudovať podkrovie, je napojená na elektriku a vodu, je vedená na LV ako rodinný dom s možnosťou okamžitého prepisu vlastníckych práv, jeden majiteľ. Malebná krajina uprostred hôr tu ponúka milovníkom prírody a aktívneho oddychu množstvo možností na relax. V blízkosti nehnuteľností je lyžiarsky vlek Polomka, vzdialený len 8 km, na južnú stranu Chopku je to 30 minút autom. Cykloturistické chodníky, skialpinistické trate a veľa lokálnych atrakcií je na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY: V závislosti od používania cca 80 € mesačne podľa času stráveného v nehnuteľnosti. LOKALITA: Blízkosť hôr, nádherné prírodné scenérie a charakter dediny Gašparovo vytvárajú prostredie, ktoré nie je narušené masívnym turistickým ruchom a ponúka dokonalý relax, lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber bylín a lesných plodov. V strediskovej obci Beňuš je k dispozícií dobrá občiansku vybavenosť a usporadúvajú tam kultúrne a spoločenské podujatia. Túto ponuku je nutné vidieť a osobne si vychutnať možnosti oddychu v atmosfére tejto rázovitej obce spojenej z hlbokým vzťahom k prírode a dobrými ľuďmi. Kto hľadá pokoj je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia práve pre neho a jeho rodinu, dobre je to vidieť. NÁZOR MAKLÉRA: Túto jedinečnú ponuku máme pripravenú pre tých, ktorí milujú ticho, prírodu a túžia po milých stretnutiach s rodinou alebo priateľmi vo vlastnej pohodlnej chalupe v tak krásnom kraji pod Tatrami na Horehroní. Chalupa sa nachádza cca 400 m od hlavného ťahu Brezno - Poprad, na vršku, nad dedinou, pod hrebeňom Nízkych Tatier v krásnom prostredí hôr a zelených lúk, neďaleko Brezna, na mieste s prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu a jej prírodné scenérie. Z dverí môžete vybehnúť do lesa nazbierať košík hríbov, sám si dopestovať zeleninu a ovocie, chovať domáce zvieratá alebo len užívať si pokoj a pohľady priamo s chalupy na krásne lesy a všade prítomnú zeleň. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 363 330 alebo na annanociarova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-68178. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.