Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Machulince

Hľadáte miesto, kam by ste sa so svojou rodinou mohli uchýliť, keď potrebujete oddych? Alebo príjemné súkromné zázemie pre svoju firmu? Požitavský dvor nie je iba hocijaká chata. Je to hotový areál s atmosférou a potenciálom, ktorý môžete využiť presne podľa svojich predstáv. Poďte sa s nami po ňom prejsť! Žiadna nudná chata! Toto je hotový areál, ktorý čaká iba na vás Predstavte si, že cítite tlak z náročného týždňa, no viete, že cez víkend máte aj s rodinou kam utiecť od všetkého toho zhonu. Alebo chcete pre svoju firmu tak trochu netradičné pracovisko. Prípadne máte v hlave nápad na rekreačné ubytovanie, no hľadáte vhodný areál. Všetky tieto predstavy sa môžu zhmotniť v Požitavskom Dvore, ktorý leží v Machulinciach, neďaleko populárnych Topoľčianok. Ten zvonku vyzerá úplne nenápadne. No jeho atmosféra sa prejaví naplno, hneď ako vstúpite do dvora. Opantá vás pokoj, drevo, zeleň. Všetok stres nechávate vonku a tu si iba užívate dokonalý relax. Atmosféra, ktorá má silu preniesť vás v čase Srdcom celého areálu je drevenica/rekreačný objekt s úžitkovou plochou až 250 m², ktorá vás vezme späť v čase. Do detstva, keď ste nič nemuseli riešiť a iba ste si užívali bezstarostné prázdniny u babky. Interiérová kapacita sa šplhá na 76 osôb. Vonku je to potom ešte lepšie. Zelené prostredie s nádychom prírody si môže užívať viac ako 90 osôb. Tí navyše, vďaka 30 parkovacím miestam priamo v areáli, budú mať kde zaparkovať. Ak to budete vy, kto bude organizovať rodinné stretnutie či firemné prostredie, je dobré vedieť, že technické vybavenie je na vysokej úrovni. Okrem nového kotla tu je hotová elektrina dimenzovaná pre prevádzku, plyn, kanalizácia aj odsávanie. Bonusom je aj gastro vybavenie, ktoré sa hodí v prípade, že budete chcieť hosťom dopriať aj lahodné jedlá. Čo vytvoríte z Požitavského Dvora vy? Pozemok s rozlohou 2 888 m² vám dáva obrovské možnosti, ako ho využiť: - Hľadáte rodinné víkendové miesto? Požitavský dvor vám poskytne úkryt pred svetom. - Chceli by ste svoje podnikanie viesť v príjemnejšom prostredí? Takéto firemné zázemie budú vaši zamestnanci milovať. - Premýšľate nad organizáciou eventov a osláv, možno aj s ubytovaním? Tu máte všetko, stačí iba začať. Dobrá správa? Nezačínate s prázdnym pozemkom. Máte pripravený priestor s otázkou: čo všetko by ste z tohto miesta vedeli vytvoriť vy? Machulince sú pokojnou lokalitou pri silnom výletovom bode - Topoľčiankach Machulince sú priam ideálnym miestom na nabitie energie. Nie sú prepchaté turistami, no iba 2 kilometre odtiaľto sú Topoľčianky. Kedy sa vám zachce, vy a vaši hostia si môžete navštíviť Château Topoľčianky, Národný žrebčín alebo zubriu zvernicu. V jednej z mnohých reštaurácii si potom môžete vychutnať kvalitné jedlo alebo víno. Za zmienku stojí aj všadeprítomná príroda, ktorú sa rozhodne oplatí preskúmať. Či už pešo, alebo zo sedadla bicykla. Tvoria sa vám v mysli už predstavy, ako by ste toto všetko dokázali využiť ? Pre seba, svoju rodinu, firmu alebo hostí? Nie, nebudeme vás pozývať na obyčajnú obhliadku. Príďte Požitavský dvor ZAŽIŤ. Prejdite si ho osobne, nadýchajte sa jeho atmosféry a dovoľte si premýšľať nad tým, čo z neho vytvoríte vy. Kontaktujte nás ešte teraz! Copyright PORUBSKY realitná kancelária

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný dom, vhodný aj na chalupu, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Fotky nie sú vizualizácie, ale sú reálne. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza a 2 samostatné izby - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou a 1 priestranná izba Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, s novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza dvor, vhodný na posedenie a grilovanie alebo pestovanie všetkých druhov plodín. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné chalupárčenie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti 2 minút autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!