Predaj investičného pozemku v Slovenskom Novom meste
Slovenské Nové Mesto, Slovenské Nové Mesto, okres Trebišov
Pozemok pre rodinné domy
4870 m²
Diana Reality ponúka na predaj investičný pozemok v Slovenskom Novom meste. V územnom pláne obce určený na IBV. Celková výmera pozemku je 4870 m2, v prílohe je nákres 8 budúcich možných parciel aj s prístupovou cestou. Približná výmera parciel je od 500 m2 do 600 m2 . Priemerná cena jednotlivych parciel sa pohybuje v cene 13 000 ,- EUR. V súčasnom stave je pozemok bez sietí. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný zámer . Cena celého pozemku je 107 000,- EUR
Na predaj jedinečné Tokajské vinice v najvýznamnejšej vinohradníckej oblasti
ulica, Slovenské Nové Mesto, okres Trebišov
Pozemok pre rodinné domy
191700 m²
Moderný Maklér ponúka na predaj lukratívne vinice v najmenšej a najvýznamnejšej vinárskej oblasti na Slovensku. Ponuka predstavuje oblasť 19,17 ha, na ktorých je vysadených dokopy 95 440 ks sadeníc tradičných Tokajských odrôd hrozna: Furmint, Lipovina, Muškát žltý a Zeta. Celková zapojenosť vinohradu je 99,54%. Súčasťou predaja viníc je aj celá firma, ktorá vinice vlastní a majetok firmy (vinohradnícky traktor s náradím na ošetrovanie vinohradu značky Braun a trojročný automobil VW Tiguan na prepravu materiálu a osôb). Firma má tiež vypracovaný projekt na komplexné vinárstvo vrátane výroby a tufových pivníc, pričom realizácia projektu by stála zhruba 1,5 milióna € a zvládla by spracovať až 500 ton hrozna. Vinice: Celková plocha pozemku: 19,17 ha IS: vlastná studňa, elektrina Prístupová komunikácia: K pozemku vedie spevnená asfaltová cesta, ktorá je vo vlastníctve obce Lokalita: Tokaj, prezývaný aj Slovenské Toskánsko je veľmi vzácna vinohradnícka oblasť, ktorá sa rozprestiera na celkovej rozlohe 907 ha a očarí vás svojimi scenériami viníc, lahodným tokajským vínom a jedinečnou atmosférou tokajských tufových pivníc. Pri obci Malá Tŕna a Černochov navyše stojí dominanta Tokaja, 12 metrov vysoká vyhliadková veža zaujímavá svojím tvarom pripomínajúca drevený sud. Ponúkaný vinohrad sa nachádza v katastrálnom území obce Slovenské Nové Mesto v okrese Trebišov, ktorý je v tesnej blízkosti hraničného priechodu s Maďarskom a neďaleko vinice môžete nájsť napríklad známe vinárstvo Chateau Grand Bari. Názor makléra: Ponuka Tokajských viníc je snom každého bohéma. Málokto sa môže pochváliť tým, že vlastní viac ako 19 ha viníc v natoľko vzácnej lokalite, navyše ak existuje vidina výstavby vlastného vinárstva s potenciálom byť výkladnou skriňou regiónu. Investičný, ako aj dotačný potenciál ponuky je charakteristický najmä z dlhodobého hľadiska. Možnosť vybudovania vlastnej značky s označením známej Tokajskej odrody, alokácie eurodotácií a rastúci záujem zahraničných investorov predstavujú najväčšie benefity ponuky, avšak pravého milovníka vína rozhodne nadchne neopísateľná atmosféra a scenéria viníc. Cena: 945.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
O lokalite
Obec si zachováva vidiecky charakter s pokojným životným prostredím, obohateným o prírodné zaujímavosti ako rieka Bodrog a Chránená krajinná oblasť Latorica.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena stavebného pozemku v Slovenskom Novom Meste?
Stredná cena pozemkov pre rodinné domy v Slovenskom Novom Meste je aktuálne 107 000 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí.
Aké veľké pozemky sú na predaj v Slovenskom Novom Meste?
V ponuke sú pozemky s rôznou výmerou, pričom stredná hodnota rozlohy je 4 870 m². Dostupné sú menšie aj výrazne väčšie parcely, čo umožňuje výber podľa individuálnych potrieb.
Sú pozemky v Slovenskom Novom Meste napojené na inžinierske siete?
Dostupnosť inžinierskych sietí ako voda, elektrina, plyn alebo kanalizácia sa líši pri každom pozemku. Odporúča sa overiť si stav sietí priamo v konkrétnej ponuke alebo kontaktovaním predávajúceho. Niektoré pozemky môžu vyžadovať dobudovanie prípojok.
Čo je dôležité vedieť pred kúpou pozemku v tejto lokalite?
Pred kúpou je kľúčové preveriť si územný plán obce, aby ste sa uistili, že pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Taktiež je dôležité zistiť informácie o ochranných pásmach, prístupovej ceste a prípadných vecných bremenách.
Aké sú výhody kúpy pozemku v Slovenskom Novom Meste?
Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie v srdci Tokajskej vinohradníckej oblasti. Výhodou je blízkosť prírody, rieky Bodrog a hraníc s Maďarskom, čo rozširuje možnosti pre nákupy a služby. Je to ideálne miesto pre milovníkov vína, turistiky a pokojného životného štýlu.