Zabehnutý projekt, preukázateľné výnosy, silná lokalita a priestor na ďalší rast. Investícia, ktorá dáva ekonomický aj strategický zmysel.
Smižany, okres Spišská Nová Ves
Hotel, penzión, ubytovňa
420 m²
Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.
PREDAJ - garáž Smižany
Štefana Hozu, Smižany, okres Spišská Nová Ves
Garáž
21 m²
Ponúkame na predaj garáž o výmere 21 m² v lokalite Panský kruh, Smižany. Garáž je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia. Garáž je vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a má zriadené podružné meranie elektrickej energie. V objekte je zavedená elektrina, čo zabezpečuje pohodlné využívanie priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!
O lokalite
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Smižany sú ideálnym východiskovým bodom pre turistiku v Slovenskom raji, napríklad na Tomášovský výhľad či do Prielomu Hornádu.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú ceny komerčných nehnuteľností v Smižanoch?
Ceny komerčných priestorov a objektov na predaj v Smižanoch sa aktuálne pohybujú v rozmedzí od 30 000 € do 419 000 €. Medián ceny je 30 000 €, konečná suma však závisí od veľkosti, stavu a presnej polohy nehnuteľnosti.
Aká je dostupná rozloha komerčných priestorov na predaj?
V Smižanoch sú k dispozícii priestory rôznych veľkostí. Ponuka zahŕňa menšie jednotky s úžitkovou plochou od 21 m², ako aj väčšie objekty s rozlohou do 420 m².
Prečo sú Smižany zaujímavé lokality pre investíciu do komerčnej nehnuteľnosti?
Smižany profitujú zo svojej polohy pri národnom parku Slovenský raj, čo priťahuje značný počet turistov. Blízkosť okresného mesta Spišská Nová Ves zároveň zabezpečuje prístup k širšej klientele a infraštruktúre, čo vytvára potenciál pre podnikanie v oblasti služieb, obchodu či ubytovania.
Aká je dopravná dostupnosť a infraštruktúra v obci?
Obec má dobré dopravné napojenie vďaka ceste prvej triedy a železničnej zastávke na hlavnej trati Žilina – Košice. Funguje tu tiež prímestská autobusová doprava. V Smižanoch je dostupná základná občianska vybavenosť, zatiaľ čo kompletné služby poskytuje neďaleká Spišská Nová Ves.