Priestory a objekty, Svinica

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priemyselnú budovu v okolí Košíc v obci Svinica – 15 minút autom z Košíc. Budova má dobrú polohu neďaleko hlavnej cesty, pričom sa nachádza hneď vedľa obecného úradu obce Svinica. Spočiatku slúžila ako potraviny COOP Jednota a neskôr ako pekáreň. ● Výmera budovy: 537m2 ● Výmera pozemku: 918m2 ● IS: plyn, elektrina, voda ● 14 miestností ● 2 kancelárie ● Niekoľko výrobných hál ● Vhodné na rôzne podnikateľské aktivity Nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne účely využitia, napr. ako potraviny, výrobná firma, sklady, reštaurácia, obchod a pod. DISPOZÍCIA: • Predajňa: Oddelený vchod priamo do malej predajne, vhodný pre zákazníkov • 2x expedícia: Samostatné vchody na expedíciu tovaru • Výrobná miestnosť: hlavný priestor budovy má dve hlavné haly, ktoré slúžili a môžu slúžiť ako výrobné priestory • 2 nové miestnosti v prístavbe: v prístavbe sa nachádzajú tri ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako ďalšie výrobné haly, sklady alebo akékoľvek miestnosti podľa vlastného uváženia • Zázemie pre zamestnancov (mužov aj ženy): WC, sprcha, šatne • Denná miestnosť pre zamestnancov vedľa výrobnej haly • 2x malý sklad: vhodný ako úložný priestor • Veľký sklad: slúžil na uskladnenie múky a ingrediencií. • 2x kancelária: budova má dve miestnosti využiteľné na administratívu • Umyváreň: miestnosť slúžila pre údržbu pekárskeho vybavenia PARKOVANIE: Na pozemku pred budovou je miestnosti pre parkovanie cca 5 dodávok a dvoch osobných autá. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, obecná voda. Kanalizácia je v dedine v procese budovania, pričom jej spustenie a napojenie je plánované na rok 2027. Objekt má aj vlastnú studňu. LOKALITA: Obec Svinica sa nachádza 15 km z Košíc s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom sa nachádza hneď vedľa obce Bidovce, kde je kompletná občianska vybavenosť: niekoľko potravín, pošta, obchody, škola a škôlka. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.