Pozemky, Trhová Hradská

Na predaj exkluzívny pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami v strategickej lokalite obce Trhová Hradská (okres Dunajská Streda). Pozemok s veľkorysou výmerou 2 945 m² sa nachádza v území, pre ktoré bola vydaná ÚPI – zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV. Vďaka svojej polohe a bezprostrednému susedstvu s budúcou predajňou BIEDRONKA predstavuje zaujímavú príležitosť pre komerčný projekt aj služby. STRATEGICKÁ POLOHA A EXTRA BENEFIT Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho priame susedstvo s parcelou, na ktorej bude postavená nová predajňa potravinového reťazca BIEDRONKA. Výstavba predajne je plánovaná na 1. štvrťrok 2027. Budúca prevádzka môže byť významným zdrojom návštevnosti pre podnikateľské aktivity v bezprostrednom okolí a vytvárať prirodzenú synergiu pre ďalšie služby a prevádzky. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vzhľadom na vydanú ÚPI pre zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV a strategickú polohu pri budúcej BIEDRONKE je pozemok vhodný napríklad pre: • retailové prevádzky • drogériu, textil či chovateľské potreby • zdravotnícke služby alebo lekáreň • obchodnú galériu / menšie nákupné centrum • kaviareň alebo gastro prevádzku • služby pre obyvateľov a návštevníkov • ďalšie podnikateľské alebo občianske využitie podľa konkrétneho zámeru a podmienok ÚPI TECHNICKÉ PARAMETRE A PRIPRAVENOSŤ • Celková výmera: 2 945 m² • Inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia vybudované priamo na pozemku • Terén: rovinatý, vyčistený a pripravený na ďalší rozvoj • Prístup: bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • ÚPI: zmiešané územie občianskej vybavenosti a IBV PREČO INVESTOVAŤ DO TOHTO POZEMKU? 1. Budúca BIEDRONKA v bezprostrednom susedstve Výstavba novej predajne je plánovaná na 1. štvrťrok 2027, čo môže výrazne zvýšiť atraktivitu lokality a návštevnosť jej okolia. 2. Pripravená technická infraštruktúra Existujúce inžinierske siete môžu investorovi ušetriť čas aj významnú časť nákladov spojených s prípravou územia. 3. Strategická poloha Priame susedstvo s budúcou maloobchodnou prevádzkou vytvára priestor pre synergické podnikateľské projekty a služby. 4. Perspektívna lokalita Trhová Hradská sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne okresu Dunajská Streda. CENA: 110 €/m² Pre viac informácií, nahliadnutie do ÚPI alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ľudovít Józsa ALTAGRIC Reality 0907 892 781 altagric@altagric.sk