Výroby, Veľká nad Ipľom

Directreal MM - Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál v obci Veľká nad Ipľom, približne 10 km od Lučenca. Areál bol dlhodobo využívaný ako hliníková zlievareň a strojárska výroba a vďaka svojmu technickému vybaveniu, veľkosti a zázemiu ponúka široké možnosti ďalšieho priemyselného, výrobného, skladového alebo servisného využitia. Celková výmera areálu predstavuje 3 577m², z toho zastavaná plocha je cca 1 700m². Na 1. poschodí sa nachádza ďalších približne 300 m² priestorov a súčasťou areálu je aj spevnená plocha – dvor. Dominantou nehnuteľnosti sú dve veľké výrobné haly: 1. hala cca 30 × 15 m, výška približne 3,3 m 2. hala cca 30 × 11 m, výška od 4,8 do 7,5 m so sedlovou strechou Na hlavné výrobné priestory nadväzuje približne 20 menších a väčších obslužných, technických a skladových miestností. K dispozícii sú taktiež kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety a spoločenské zázemie. V minulosti areál poskytoval pracovné zázemie približne pre 35 zamestnancov. Technické vybavenie a inžinierske siete: Areál disponuje nadštandardným technickým zázemím vhodným aj pre energeticky náročnejšiu výrobu: - silná elektrická prípojka, trafostanica približne 5 m od hranice pozemku - voľná elektrická kapacita podľa dostupných podkladov cca 500 kW - približne 15 trojfázových vývodov pre výrobné stroje a zariadenia - priemyselná plynová prípojka s kapacitou cca 200 m³/h - obecný vodovod - 2 vlastné studne - vlastná žumpa s objemom približne 35 000 litrov - 700 m² vykurovaných ústredným teplovodným podlahovým kúrením - ďalších približne 400 m² vykurovaných plynovými gamatami a infražiaričmi - rozvod tlakového vzduchu po objekte, vrátane kompresorového zázemia a vzduchojemu s objemom cca 8 000 litrov Pôvodná časť objektu slúžila ako tabaková sušiareň, ktorá bola v rokoch 2001 – 2005 rozsiahlo prestavaná a rozšírená do súčasnej podoby výrobného areálu. Veľkou výhodou je poloha v extraviláne obce, ktorá je vhodná pre výrobnú a priemyselnú činnosť. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastný výrobný alebo skladový areál s veľkou elektrickou kapacitou, plynom, výrobnými halami, administratívnym zázemím a množstvom technických priestorov na jednom mieste. Areál je vhodný najmä pre strojársku a kovovýrobu, skladovanie, servisné činnosti, výrobnú prevádzku alebo kombináciu výroby a logistiky. 0918 397 512 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 3577 Celková úžitková plocha administratívy: 400 Celková úžitková plocha skladu: 1500 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8j Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk