Domy, Veľká Ves nad Ipľom

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Veľká Ves nad Ipľom. Vyznačuje sa 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami s toaletou, 2 špajzami a 4 priestrannými izbami. Súčasťou domu je 4,5 x 9 metrová garáž na prízemí a menšia pivnica (2x2,5m). Dispozičné riešenie oboch podlaží nájdete vo fotogalérii. Stavba bola postavená v roku 1968 z tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná studňa. Elektrina je dvojtarifná, keďže v minulosti sa využívalo elektrické kúrenie. Od roku 2018 sa dom vykuruje zemným plynom. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia ústredného kúrenia vrátane výmeny rozvodov a radiátorov a výmeny kotla na zemný plyn. V roku 2021 bola celá strecha pokrytá novou lepenkou. Za domom je rovinatá záhrada a hospodárska časť tvorená veľkým prístreškom a priestormi na chov zvierat. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie dvoch generácií, vďaka veľkej podlahovej ploche a kuchyne a kúpeľne na oboch podlažiach aj ako domov sociálnych služieb. Dom sa nachádza v centre obce Veľká Ves nad Ipľom na pár metrov od autobusovej zastávky, obchodu s potravinami, zdravotným strediskom a lekárňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Veľká Ves nad Ipľom, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 777 m2, možnosť prikúpenia menšieho pozemku na konci záhrady * zastavaná/obytná plocha domu: 160m2 / 200 m2 * orientácia: severovýchod - juhozápad * mestá: Šahy - 13 km, Veľký Krtíš- 31 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 20 km, Dudince - 28 km * spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný dvojgeneračný dom z tehál. * Podlahy: v izbách drevené parkety, na chodbách, v kuchyniach a kúpeľniach keramická dlažba * Strecha : nová lepenka - IPA, rok rekonštrukcie 2021. * Zateplenie - nie * Okná - pôvodné drevené, v kúpeľniach nové plastové. * Dvere - vchodové a interiérové : pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - betónová žumpa * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - pôvodná, dvojtarifné meranie * Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nový kotol, rozvody, radiátory (2018). * Parkovanie - dvor, garáž Obec Veľká Ves nad Ipľom je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej bohatú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko s praktickým a detským lekárom a stomatológom ako aj lekáreň, pracovisko pošty, materskú školu, potraviny a pohostinstvo. V susednej obci Ipeľské Predmostie sa po novom moste cez Ipeľ dostaneme do susedného Maďarska, pričom cesta do Budapešti trvá len niečo vyše hodiny.

VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ! Dvojgeneračný Dom s NOVÝM KÚRENÍM a strechou za Bezkonkurenčnú Cenu 67 500 €! Hľadáte riešenie pre bývanie dvoch rodín pod jednou strechou alebo investičnú príležitosť pre menší domov sociálnych služieb? Realitná kancelária DKOM S.R.O. Vám ponúka priestranný dvojgeneračný rodinný dom v tichom centre obce Veľká Ves nad Ipľom. Ušetrite na nákladoch vďaka masívnej tehlovej stavbe a novému ústrednému kúreniu. Dom postavený v roku 1968 ponúka úžitkovú plochu až 260 m² rozdelenú na dve plnohodnotné, samostatne prístupné podlažia. Každé podlažie disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a dvomi priestrannými izbami, čo zaručuje maximálne súkromie pre obe generácie. Nechýba ani veľkorysá garáž (40,5 m²). Technický stav je výrazne vylepšený rozsiahlymi rekonštrukciami: Nová strešná lepenka (2021) a kompletne nové ústredné kúrenie (kotol, rozvody, radiátory, výmena 2024) Vám ušetria starosti s najdôležitejšími investíciami. Bonusom je vlastná studňa pre záhradu a dvojtarifné meranie elektriny. Pôvodné drevené okná a parkety čakajú na Váš osobný dizajnový dotyk. Kompletná občianska vybavenosť (lekár, lekáreň, škôlka) a strategická poloha len 13 km od Šiah, 28 km od kúpeľov Dudince a s výbornou dostupnosťou do Maďarska (Budapešť len 1 hodinu jazdy). Pozemok s výmerou 777 m² ponúka slnečnú záhradu a hospodársku časť pre chov zvierat Nenechajte túto investičnú príležitosť pre seba a svoju rodinu prejsť! S takto nízkou cenou a kľúčovými rekonštrukciami je dopyt vysoký. Volajte ihneď! Dohodnite