Obchody, Vranov nad Topľou

Ponúkame na predaj fungujúcu elektro predajňu s kompletným vybavením a možnosťou prevzatia zostávajúcich skladových zásob. Je to vhodná príležitosť pre podnikateľa alebo firmu, ktorá chce pokračovať v predaji elektroinštalačného materiálu a prevziať už existujúcu obchodnú prevádzku bez potreby budovať všetko od začiatku. Predajňa má svoju históriu, pravidelných zákazníkov a je pripravená na plynulé pokračovanie v podnikaní. Rozsah odovzdania prevádzky, klientely, kontaktov a zostávajúceho tovaru je možné dohodnúť individuálne. Súčasťou predaja je: - budova s priľahlým pozemkom, - kompletne zariadené obchodné priestory, - predajné a skladové regály, - predajné pulty, - vstavané skrine a úložné priestory, - vybavená kuchynka a zázemie, - skladový kontajner pri budove, - kamerový a zabezpečovací systém, - elektricky ovládané brány, - vonkajšie elektricky ovládané žalúzie - možnosť nadstavby budovy, - možnosť odkúpenia zostávajúcich skladových zásob elektroinštalačného materiálu, - informácie a kontakty potrebné na nadviazanie na doterajšie podnikanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom fotovoltické panely na streche budovy dokážu plne pokryť dennú a nočnú spotrebu pre prevádzku. Dve možnosti predaja: 1. Kompletná elektro predajňa ako fungujúci obchod Záujemca môže prevziať budovu, zariadenie predajne, dohodnutú časť tovaru a nadviazať na existujúcu klientelu. Táto možnosť je ideálna pre elektrikára, elektroinštalačnú firmu, veľkoobchod alebo podnikateľa, ktorý chce rozšíriť svoju činnosť. 2. Samostatná budova s pozemkom a vybavením V prípade, že záujemca nebude chcieť pokračovať v elektro predajni, je možný aj predaj nehnuteľnosti s pozemkom a kompletným vnútorným zariadením. Priestory je možné využiť ako: predajňu, sídlo firmy, sklad s výdajným miestom, kancelárske a obchodné priestory, prevádzku služieb, kombináciu predajne, skladu a administratívy. Nehnuteľnosť sa predáva z dôvodu nášho rozhodnutia ukončiť prevádzkovanie kamennej predajne. Radi by sme našli seriózneho záujemcu, ktorý využije potenciál priestorov, prípadne bude pokračovať v doterajšej obchodnej činnosti. Lokalita: Vranov nad Topľou Úžitková plocha budovy: 290 m² - z toho samotná predajňa 190 m² Cena: dohodou Bližšie informácie o nehnuteľnosti, vybavení, skladových zásobách a možnostiach prevzatia predajne poskytneme serióznym záujemcom. Obhliadka je možná po dohode. Zaujímavá príležitosť kúpiť nielen nehnuteľnosť, ale aj pripravené miesto na podnikanie s vybudovaným zázemím a klientelou. https://www.unitechelektro.sk/ Cena dohodou.

ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na prenájom prestížneho obchodného priestoru v samotnom centre mesta Vranov nad Topľou. Mesto Vranov nad Topľou má 23 000 obyvateľov a celý okres 80 000 obyvateľov Tento moderný priestor s rozlohou 780 m² bude ideálny pre veľké obchodné spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitnú lokalitu s vysokým potenciálom pre ďalší rast a expanziu. Hlavné výhody tohto priestoru: Centrum mesta: Priestor sa nachádza na strategickej adrese, v centre Vranova nad Topľou, v tesnej blízkosti frekventovaných ciest a verejných zariadení, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť a viditeľnosť. Veľký presklený výklad: Moderný dizajn s veľkými presklenými plochami zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a efektívnu prezentáciu Vašich produktov priamo z ulice, čím prilákate nových zákazníkov. Parkovanie: Pre Vašich zákazníkov je k dispozícii priestranné parkovisko, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort pri návšteve Vašej prevádzky. Flexibilita priestoru: Priestor je vhodný pre rôzne typy obchodných prevádzok, či už ide o retail, výstavné plochy, či iné komerčné využitie. Môžete si ho prispôsobiť podľa Vašich potrieb. Novostavba: Priestor je v novostavbe s modernými technológiami a kvalitným prevedením, čo znamená nízke náklady na prevádzku a vysokú energetickú efektívnosť. Dobre dostupné miesto: Priestor je ľahko prístupný z hlavných dopravných tepien, čo zabezpečuje pohodlný prístup nielen pre miestnych zákazníkov, ale aj pre návštevníkov z iných regiónov. Priestor je aktuálne vo výstavbe: Možnosť priestor prispôsobiť požiadavkám prevádzky Tento priestor je ideálny pre spoločnosť ako Vaša, ktorá už má etablované prevádzky na Slovensku a hľadá strategickú lokalitu na expanziu. Vďaka svojej veľkosti, dostupnosti a atraktívnemu umiestneniu je tento obchodný priestor ideálnym miestom na rozšírenie Vašich obchodných aktivít. Veríme, že tento priestor bude skvelým doplnkom do portfólia Vašich prevádzok a že nájde svoje uplatnenie v rámci Vašej expanznej stratégie na Slovensku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme podrobnosti a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Ponúkame na predaj budovu pre obchod a služby vo frekventovanej časti mesta Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * priestor má rozlohu 177m2 * bývalá Herňa * samostatne stojaca budova sa nachádza vo frekventovanej časti mesta medzi autobusovou a vlakovou stanicou * skvelá poloha a dostupnosť * verejné parkovanie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * budova pozostáva z centrálnej časti pre obchod (bývaná herňa s barom) so samostatnými toaletami pre zákazníkov a zadného zázemia, ktoré tvorí technická miestnosť s profesionálnou vzduchotechnikou, toaleta pre zamestnancov, šatňa a sklad *budova má predný a zadný vchod *je oplotená a chránená kamerovým systémom VYBAVENIE a ďalšie informácie: * stavba bola kolaudovaná v r.2013 * v cene nehnuteľnosti je profesionálna vzduchotechnika * kamerový systém *budova je zateplená, strecha je z fólie od Fatrafol, stropy sadrokartónové *v sociálnych zariadeniach je keramický obklad *okná sú plastové zdvojené s osadenými plastovými žalúziami *ústredné plynové kúrenie v celej budove *vstup do budovy priamo zo Staničnej ulice Vranov n/T LOKALITA a OKOLIE: * skvelá lokalita medzi autobusovou a vlakovou stanicou CENA: 217.000€ + DPH (možný odpočet DPH) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkane na prenájom priestranný obchodno-skladový priestor na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou Dajte svojmu podnikaniu nový rozmer v priestrannom objekte na strategickom mieste. Tento priestor je ideálny pre sídlo firmy, showroom, sklad alebo prevádzku vyžadujúcu viacero oddelených miestností. Nachádza sa vo dvore stráženého areálu s vlastným parkoviskom. • Lokalita: Budovateľská ulica, Vranov nad Topľou – priemyselná zóna. • Úžitková plocha: cca 170 m2 • Dispozícia: Dva veľké otvorené priestory (58 m2 a 43 m2) prepojené s ďalšími 5 miestnosťami, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie alebo sklady. • Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia v roku 2019. Interiér je čistý, svetlý a prenajíma sa bez zariadenia. V súčasnosti v priestoroch sídli záchranná služba. • Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn. Priestor disponuje samostatným plynovým kotlom a ústredným kúrením. • Logistika: Vstup priamo z frekventovanej cesty. K dispozícii sú parkovacie miesta v uzavretom dvore. Cena: 7-8€/m2 + dph + energie ( v závislosti od požiadaviek nájomníka na zabezpečenie priestorov) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkane na prenájom multifunkčný obchodno-administratívny priestor vo Vranove nad Topľou. Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný priestor vhodný na podnikanie, obchod alebo výrobu. Priestor prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné zázemie pre váš biznis. • Lokalita: Budovateľská ulica, Vranov nad Topľou – frekventovaná priemyselná zóna. • Úžitková plocha: cca 147 m2 • Dispozícia: 3 administratívne miestnosti (jedna veľká hlavná miestnosť a dve priestranné kancelárie) kuchynka, chodba a sociálne zariadenia. • Vybavenie: Objekt je napojený na všetky siete (voda, elektrina, plyn). Má vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom, čo zabezpečuje plnú kontrolu nad nákladmi. • Parkovanie: Bezproblémové priamo pred budovou aj vo dvore (zahrnuté v cene). • Stav: Prenajíma sa prázdny, pripravený na individuálne zariadenie nájomcom. Výhody: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, vysoká frekvencia pohybu áut a klientov v okolí. Cena prenájmu: 7-8€/m2 + dph + energie ( v závislosti od požiadaviek nájomníka na zabezpečenie priestorov) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zariadené komerčné priestory vo vyhľadávanej a frekventovanej časti Čemerné pri Vranove nad Topľou, ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje viditeľnosť aj dobrú dostupnosť pre klientov. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí väčšej reprezentatívnej budovy s vlastným vstupom a chodbou. Dispozícia a výmera: celková výmera: cca 120 m² 1 veľká samostatná miestnosť s predprípravou na kuchynský kútik, vlastným sociálnych zariadením a skladom Ďalšie toalety pre klientov na chodbe veľký balkón Parkovanie vo dvore Veľká výhoda – parkovanie vo dvore: súkromné parkovanie vo dvore komfort pre klientov aj zamestnancov bezproblémový príjazd z dvoch ulíc Technické vybavenie: kúrenie: plynový kotol Priestor je klimatizovaný Vhodné využitie: kancelárie, služby, sídlo firmy, ambulancia, kozmetické štúdio, poradenské centrum Cena: 7 €/m² / mesiac + energie +dph Výhody lokality: frekventovaná mestská časť výborná dostupnosť dobrá viditeľnosť pre podnikanie pokojné, no strategické umiestnenie Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt vo Vranove nad Topľou. skvelá investícia s možnosťou okamžitého a pravidelného zisku vďaka možnosti prenajímania priestorov a bytov objekt pozostáva z: - dvojpodlažnej budovy - samostatnej nehnuteľnosti, ktorá slúži ako samostatná bytová jednotka - veľkého plechového hangáru každá časť administratívnej budovy má vlastný kotol jeden z bytov so samostatným vstupom od chodníka všetky priestory sú kompletne zrekonštruované budovy sú zateplené, s novou fasádou Dispozičné riešenie: Hlavná administratívna budova PRÍZEMIE: - 3 - izbový byt so samostatným vchodom od chodníka - vhodný na krátkodobé ubytovanie (9 osôb) - hala, slúžiaca aj ako recepcia - 4x miestnosť (kancelárie) - pivnička - 2x toaleta - technická miestnosť pre upratovací servis 1. POSCHODIE: - 8x miestnosť - školiaca miestnosť - zimná záhrada - archív - kuchynka - 2 x 2 WC - sprcha 2. POSCHODIE: - 3 - izbový byt - nezariadený, s kuchynskou linkou - 2 - izbový byt - nezariadený, s kuchynskou linkou - 1 - izbový byt - kompletne zariadený - izba s kúpeľňou vhodná na krátkodobé ubytovanie Samostatne stojaca časť: - 2 - izbový byt - kompletne zariadený (na krátkodobé ubytovanie pre cca 5 osôb) - 6x garáž (3x otvorená a 3x uzavretá) Plechový hangár: - vhodný ako skladové priestory aj pre veľkorozmerný náklad - dĺžka 48 m, šírka 15 m Exteriér: pozostáva z trávnatej plochy a ostatných plôch vhodných napr. na parkovanie mimo garáží celý areál oplotený a monitorovaný kamerovým systémom vstupná brána na moderné diaľkové ovládanie (možné ovládať aj mobilným telefónom) v areáli až 6 garáží vlastná studňa Ak hľadáte investične zaujímavú nehnuteľnosť s veľmi dobrou návratnosťou a pravidelným ziskom, tento polyfunkčný objekt je pre Vás to pravé! Ponúka širokú škálu využitia od predaja, cez krátkodobé, či dlhodobé prenájmy priestorov a bytov pre jednotlivcov aj firmy. Vďaka svojmu členeniu môže naraz slúžiť dokonca viacerým firmám s rôznym využitím. Nepremeškajte jedinečnú ponuku investovať do tejto skvelej nehnuteľnosti a znásobte svoje finančné zázemie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť prenajať si obchodno- kancelárske priestory vo Vranove nad Topľou- ideálna lokalita pre Vaše podnikanie! Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoju firmu? Ponúkame Vám na prenájom priestor v strategickej lokalite mesta Vranov nad Topľou, s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dostupnosťou. skvelá lokalita v blízkosti centra mesta, s jednoduchým prístupom autom aj pešo priestor s výmerou cca 800 m2 nachádza sa na 1. poschodí a je vybavený výťahom komfort v každom ročnom období zabezpečuje klimatizácia plastové okná priestor pozostáva zo 6 miestností, kuchynky, samostatných WC a priestrannej centrálnej miestnosti s balkónom priestor je vhodný ako predajná plocha, open space kancelárie, sídlo firmy, call centrum či showroom bezbariérový výťah z prízemia pre pohodlný prístup budova disponuje 2 samostatnými vstupmi - praktické riešenie pre klientov aj zamestnancov cena prenájmu 3600 €/ mesačne bez energií a DPH 1x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy minimálna dĺžka prenájmu 1 rok okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zaručuje stálu návštevnosť a skvelú viditeľnosť Vášho biznisu AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Nepremeškajte skvelú investičnú príležitosť!!! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj komerčnú budovu s 2-izbovým bytom vo Vranove nad Topľou. Z dôvodu sťahovania prevádzky do novopripravovaných priestorov na ul. Budovateľskej 283/35 vo Vranove nad Topľou. budova sa nachádza blízko centra poloha blízko bytových domov zaručuje stálych zákazníkov účelovo zrekonštruované priestory predajne nábytku upravená a zateplená fasáda priestor je vhodný na predajne rôzneho typu, reštauráciu, príp. športové zariadenie pekný slnečný priestor výhodou a zároveň bonusom je 2 izbový byt situovaný priamo v budove so samostatným vchodom IS: elektrina, plyn, voda celková výmera pozemku 277m2 Pozývame Vás na videoprehliadku (viď odkaz nižšie). A tešíme sa na osobné stretnutie. Videoprehliadka: https://youtu.be/47mvkuo1mv8 Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Nová cena: 690 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s rozlohou 734 m², situovaný v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. Budova je vhodná na podnikateľské účely, administratívu, sklady, obchodné priestory alebo kombinované využitie. Základné informácie: • Plocha objektu: 734 m² • Rok výstavby: 1911 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: tehlová, zmiešaná • Orientácia: južná a západná • Vlastníctvo: osobné Vybavenie a inžinierske siete: • Voda: diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V na pozemku • Plyn: na pozemku • Odpad: kanalizácia • Vykurovanie: ústredné + doplnkové (iné, žiariče) • Telekomunikácie: telefón, internet, satelit, káblová TV, optická sieť Ďalšie vlastnosti: • Skladové priestory: áno • Zariadenie: čiastočne zariadené • Počet WC: • Prístupová komunikácia: asfaltová cesta • Charakteristika objektu: dobrá lokalita, vhodné pre rôzne typy podnikania Budova ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po sklady či menšie výrobné prevádzky. Vďaka svojej polohe a dostupnosti predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Ponúkame na PREDAJ obchodný priestor na Sídlisku Lúčna. Priestor má bezbariérový vstup, samostatný vstup, veľký výklad a dispozične je riešený nasledovne: - priestranný vstupný priestor - medzi priestor s možnosťou umiestnenia kuchynky, baru (má prívod vody, odtok do odpadu), - WC muži, - WC ženy, - WC zamestnanci, - sklad so samostatným východom za budovou Pri objekte je dostatok parkovacích miest. Priestor môže slúžiť ako: - barber, kaderníctvo, kozmetika... - ambulancia, - obchod, - kaviareň, - pizza s donáškou, - kancelársky priestor, V minulosti bola v priestore kaviareň, spĺňal požiadavky hygieny... Priestor má vlastný elektromer, plynomer, vodomer. Je vhodný na úpravu podľa vlastných potrieb. Kúrenie bolo riešené gamatkami, ohrev teplej vody je z bojlera. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne. 3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 1432 m² zastavaná plocha budovy: 203 m² + vonkajšia murovaná terasa: 70 m² vlastné prístupová a príjazdová cesta + vlastné parkovanie až pre 9 automobilov priamo pred prevádzkou TECHNICKÝ STAV: Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala: nová strecha, nová prístavba, nová medená elektroinštalácia plastové okná a dvere, nové podlahy a dlažby výstavba vonkajšej murovanej terasy kompletná obnova interiéru aj exteriéru a vkusný nábytok na mieru kompletné, moderné materiálno-technické vybavenie kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov) HLAVNÉ VÝHODY: reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov s bezbariérovým prístupom priamo z ulice stabilná a verná klientela, vysoká denná návštevnosť fungujúca donášková služba + 3 donáškové vozidlá v cene kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby) plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. DISPOZÍCIA INTERIÉRU: hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom plne vybavená profesionálna kuchyňa 5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov) 4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár) + ekonomat + škrabka + šatňa pre zamestnancov EXTERIÉR A TERASY: záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí + súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY: denné menu a à la carte donášková služba a catering rodinné oslavy, svadby a firemné eventy, letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám predstavuje priestor, ktorý v sebe nesie potenciál byť srdcom vášho podnikania, domovom vašich snov alebo oboma naraz. Táto kompletne zrekonštruovaná dvojpodlažná budova v tesnej blízkosti centra mesta je pripravená pre tých, ktorí hľadajú viac než len štandard. Čo ponúka: - Veľkorysý pozemok s rozlohou 772 m² - Dvojpodlažnú budovu so zastavanou plochou 200 m², kde nájdete: - 8 kancelárií - 6 samostatných kancelárií + Kancelária z 2 miestností z toho jedna priechodná - 4 toalety - 2x prízemie 2x poschodie - 1 sprchu - prízemie - 6 garáží (138 m²) – ideálne na dielňu, sklady alebo bezpečné parkovanie: - 2× vykurované priechodné - 1× dvojgaráž (vykurovaná, vhodná ako dielňa, elektrická zásuvka na 380V) - 2× samostatné garáže (nevykurované, vhodné ako studené sklady) Technický stav: - Budova je plne zrekonštruovaná - Zateplená fasáda - Plastové okná - Centrálne plynové vykurovanie zabezpečuje komfort aj počas chladných mesiacov Exteriér: - Pozemok upravený kombináciou zámkovej a zatrávňovacej dlažby - Prístup z dvoch strán – ideálne pre podnikateľské využitie aj logistiku Využitie? To je len na vás. Či už hľadáte nové sídlo firmy, administratívne centrum, priestor na kombináciu bývania a podnikania, alebo plánujete bytovú prestavbu – táto nehnuteľnosť je pripravená prispôsobiť sa vašim víziám. Poloha, ktorá predáva. Len pár minút chôdze od centra mesta. V okolí nájdete všetko – služby, úrady, reštaurácie, obchody aj MHD. Perfektná dostupnosť, vysoká frekvencia pohybu a zároveň dostatočné súkromie na pokojný chod firmy či bývania. Nehnuteľnosti ako táto sa na trhu neobjavujú často. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začne nový príbeh – váš biznisový či rodinný. Cena: Cenu upresníme pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade doplnenia informácií, alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčnú budovu s rôznorodým využitím, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Vranov nad Topľou, na frekventovanej ulici s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - Rozloha pozemku: 273 m² - Zastavaná plocha: 230 m² - Úžitková plocha: cca 340 m² - Rok kolaudácie: 2007 - Stav: udržiavaná, prispôsobená aktuálnym nájomcom Dispozícia a aktuálne využitie: - Prízemie: fungujúca prevádzka mäsiarstva a rozličného tovaru 1. poschodie: - 2x priestor pre fyzioterapeutov - 1x kaderníctvo - 1x kozmetika - 1x voľná kancelária s vlastným sociálnym zariadením Každý priestor má samostatné sociálne zariadenie na spoločnej chodbe a bol individuálne prispôsobený potrebám nájomcu. Budova je plne klimatizovaná, s centrálnym vykurovaním (plynový kotol). Parkovanie: Dostupné priamo pred objektom alebo v jeho tesnej blízkosti. Možnosti rozšírenia: Podkrovné priestory umožňujú ďalšie rozšírenie využitia – napr. predajne textilu, drobného priemyselného tovaru, služby alebo kancelárie. (Podľa kolaudačného rozhodnutia) Investičná príležitosť: Budova sa predáva aj so stálymi nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu so zabehnutým cash-flow. Cena: Na vyžiadanie pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA ODPREDAJ dlhoročne úspešnú a plne funkčnú reštauračnú prevádzku Bistro Dominika, situovanú priamo v centre mesta na Námestí Slobody vo Vranove nad Topľou.Reštaurácia pôsobí v týchto priestoroch od roku 1991, čo zaručuje stabilnú klientelu, výborné meno a dlhoročnú tradíciu.Prevádzka je skolaudovaná a pripravená na okamžité pokračovanie gastronomickej činnosti bez nutnosti ďalších investícií. 3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne idividuálne pri osobnom stretnutí). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera: 197 m² dispozícia: suterén, prízemie a 1. nadzemné podlažie priestory vo vlastníctve mesta za výhodnu cenu prenájmu 3 samostatné vstupy (2x bezbariérový predný vstup, 2 x zadný vstup) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: hlavná reštauračná časť s kapacitou 35 miest s bezbariérovým vstupom nefajčiarsky salónik s kapacitou 12 miest a vlastným bezbariérovým vstupom Suterén: dámske, pánske a zamestnanecké toalety skladové priestory šatňa pre zamestnancov 1. nadzemné podlažie: fajčiarsky salónik s kapacitou 16 miest plne vybavená profesionálna kuchyňa kancelária a sklad BONUS - VONKAJŠIE PRIESTORY krytá letná terasa priamo na námestí s kapacitou až 40 miest možnosť rozšírenia terasy využitie počas celého roka TECHNICKÝ STAV: Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala: nové podlahy a dlažby, nová výmaľba a stierky nové medené elektrické rozvody a nové osvetlenie nové hliníkové okná a vchodové dvere rekonštrukcia zázemia reštaurácie, nábytok na mieru kompletné zariadenie a vybavenie reštaurácie ČO JE SÚČASŤOU ODSTÚPENIA: plne vybavená profesionálna kuchyňa, bar a reštaurácia kompletné materiálno-technické vybavenie plne fungujúca donášková služba vrátane vozidiel rozvozu jedál zabehnutý tím lojálnych zamestnancov, dlhoročné know-how prevádzky stabilné dodávateľsko-odberateľské vzťahy profesionálna webová stránka a aktívne profily na sociálnych sieťach AKTUÁLNA PREVÁDZKA POSKYTUJE: denné menu aj à la carte, rozvoz jedál rozvoz jedál a catering, firemné a rodinné podujatia stabilnú klientelu a pravidelný obrat HLAVNÉ VÝHODY: výborná poloha priamo v centre mesta s celoročnou prevádzkou terasy dlhoročná tradícia a dobré meno podniku možnosť okamžitého pokračovania bez ďalších investícií kompletné vybavenie a zabehnutý systém Prevádzka je skolaudovaná a pripravená na okamžité pokračovanie gastronomickej činnosti, bez nutnosti ďalších investícií. Táto príležitosť je vhodná pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú stabilný a plne funkčný gastro koncept s históriou. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto prevádzky alebo viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk