Súbor zaujímavých pozemkov - Žehra - pod Dreveníkom
žehra, Žehra, okres Spišská Nová Ves
Pozemok pre občiansku vybavenosť
15624 m²
Ponúkame vám na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žehra s celkovou výmerou 15 624 m². Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavanej časti obce a v dosahu inžinierskych sietí, čo ponúka viacero možností budúceho využitia. Lokalita je zaujímavá aj svojou polohou v blízkosti významných pamiatok zapísaných v zozname UNESCO, ako sú Spišský hrad, Dreveník a Kostol Ducha Svätého v Žehre. Vďaka tomu majú pozemky investičný potenciál aj do budúcnosti. Pozemky sú vhodné napríklad na: podnikateľské využitie predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru skladové alebo prevádzkové priestory investíciu do budúcnosti Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť a veľkorysá výmera pozemkov, ktorá umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.
2,354 ha v Žehre: Architektonická výzva pod Dreveníkom s trvalým výhľadom
-, Žehra, okres Spišská Nová Ves
Iný stavebný pozemok
Realitná kancelária Salea ponúka na predaj unikátny investičný celok – súbor 5 slnečných parciel v obci Žehra s celkovou výmerou 23 537 m², ktoré ležia v bezprostrednom dotyku s ChKO Dreveník. Tento terén nie je pre každého. Je to svah. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. Prečo investovať do tohto projektu? Garancia výhľadu: Kaskádová výstavba (či už rodinných domov, alebo nájomných bytových domov) v tomto teréne zaručuje každému jednému bytu či domu trvalý, ničím nerušený výhľad na panorámu Dreveníka. To je hodnota, ktorú rovina nikdy neposkytne. Strategická poloha a siete: Pozemky sú slnečné a všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti, čo minimalizuje náklady na ich dotiahnutie. Prístup je priamo z obecnej komunikácie. Široké možnosti využitia: Územný plán tu počíta nielen s bývaním, ale aj s občianskou vybavenosťou. Vďaka existujúcemu zárezu v teréne sa ponúka možnosť vybudovať komunitné centrum alebo školu s terasovitými ihriskami a moderným dizajnom, ktorý splynie s prírodou. Zhodnotenie cez dotácie: Tento celok je ideálny pre developerské projekty zamerané na sociálne alebo nájomné bývanie, prípadne na vybudovanie infraštruktúry služieb a obchodu s využitím eurofondov a dotácií pre obce. Prehľad parciel (podľa vizuálov): Parcela A: 7 844 m² Parcela B: 6 440 m² Parcela C: 5 345 m² Parcela D: 2 435 m² Parcela E: 1 473 m² Toto je príležitosť pre developera, ktorý nechce stavať len „ďalšie domy“, ale chce vytvoriť moderný, kaskádový urbanizmus pod historickým bradlom. Cena: 37 €/m² (Pri vybraných parcelách možnosť zámeny za iné nehnuteľnosti). Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste videli potenciál tohto miesta na vlastné oči. 📞 Kontakt: 0948 678 746 | 📧 hvizdosova@salea.sk
O lokalite
V samotnej obci sa nachádzajú základné služby. Životné prostredie je charakteristické nízkou úrovňou hluku a čistým ovzduším.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena pozemku v lokalite Žehra?
Stredná cena pozemkov na predaj v Žehre je aktuálne 46 600 €.
Aké veľkosti pozemkov sú v ponuke?
Dostupné pozemky majú rozlohu od 15 624 m² do 31 053 m², pričom stredná hodnota je 15 624 m².
Sú pozemky v Žehre určené na výstavbu?
Účel využitia pozemku závisí od územného plánu obce. Odporúčame preveriť si túto informáciu pre konkrétnu parcelu na obecnom úrade v Žehre alebo priamo u predávajúceho.
Majú ponúkané pozemky zavedené inžinierske siete?
Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina alebo plyn, sa líši. Niektoré pozemky ich majú na hranici, pri iných je potrebné zabezpečiť ich dovedenie. Detaily je nutné zistiť pri konkrétnej ponuke.
Čím je lokalita Žehra zaujímavá pre kúpu pozemku?
Žehra je atraktívna svojou polohou v blízkosti Spišského hradu (UNESCO) a pokojným vidieckym charakterom. Ponúka príjemné prostredie pre bývanie alebo rekreáciu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Spišská Nová Ves a Levoča.