Vyhľadávanie nehnuteľností

Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, ktoré ponúka dostatok priestoru, premyslenú dispozíciu a komfort? Tento výnimočný byt v mestskej časti Košice – Terasa vás zaujme už na prvý pohľad. S rozlohou 81 m² a veľkorysou 30 m² loggiou ponúka nadštandardný priestor na bývanie aj relax. Nachádza sa na 3. poschodí novostavby s výťahom a jeho veľkou výhodou je, že v ňom ešte nikto nebýval – budete jeho úplne prvým nájomníkom. Dispozícia bytu -vstupná chodba, -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s praktickým walk-in šatníkom, - ďalšia samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - veľká loggia s rozlohou 30 m². Byt je krásne presvetlený, príjemne teplý a navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je, že všetky obytné izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. Praktickou výhodou sú dve toalety – jedna je súčasťou kúpeľne a druhá je samostatná. Súčasťou bytu sú aj úplne nové, doposiaľ nepoužívané spotrebiče, ktoré čakajú na svojho prvého používateľa. Lokalita, ktorú si zamilujete Košice – Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti a nie náhodou. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj rýchle spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj VÚSCH, čo môže byť výhodou najmä pre zdravotníckych pracovníkov či študentov, no byt je svojou dispozíciou a lokalitou vhodný pre široké spektrum nájomcov. Vďaka trom izbám je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, kolegov alebo skupinu študentov, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie vo výbornej lokalite. Prenajíma sa výhradne na dlhodobý nájom. Cena prenájmu Na vyžiadanie Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Parkovacie miesto: možnosť prenájmu za 90 € mesačne Prečo si vybrať práve tento byt? - Prvý nájom – bývajte v úplne novom byte - 81 m² obytnej plochy + 30 m² priestranná loggia - 3 nepriechodné izby pre maximálne súkromie - Spálňa s walk-in šatníkom - klimatizácia - 3. poschodie s výťahom - Dve toalety pre vyšší komfort bývania - Svetlý, teplý a výborne dispozične riešený byt - Novostavba vo vyhľadávanej lokalite Košice-Terasa - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta - Energie zahrnuté v cene nájmu Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Košický Klečenov, situovaný v rekreačnej časti obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkorysá výmera až 1 440 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či ovocného sadu. Veľkým benefitom je aj blízkosť mesta Košice, ktoré je vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Budúci majitelia tak môžu bez problémov dochádzať za prácou, podnikaním, štúdiom či službami a zároveň si užívať pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Táto kombinácia veľkého pozemku, príjemného prostredia a strategickej polohy robí z nehnuteľnosti výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: Veľká výmera 1 440 m² Tiché a pokojné prostredie s množstvom zelene. Existujúce ovocné stromy a vlastná studňa. Všetky inžinierske siete v bezprostrednom susedstve Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim potenciálom. Výhodná cena zohľadňuje skutočnosť, že prístupová cesta zatiaľ nie je majetkovoprávne vysporiadaná. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

BOND Reality ponúka na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej a zelenej časti Bratislava IV – Dúbravka, ul. Nejedlého. Byt má celkovú výmeru 69,7 m² (byt 68,9 m² + lodžia 3,65 m² + pivnica 1,31 m²) a nachádza sa na 9./13. poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. Dispozícia: -priestranná obývacia izba, -2 samostatné nepriechodné izby, -kuchyňa so vstupom na lodžiu, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné WC, -šatník, -pivnica. Byt je orientovaný na východ a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený a zároveň tichý s výhľadom do zelene. Výhody: -čiastočná rekonštrukcia, -lodžia, pivnica a šatník, -plastové okná so žalúziami a sieťkami, -zrekonštruovaný bytový dom, -nové stúpacie rozvody, -vstup na čip, parkovanie priamo pri dome (bez rezidentského PASS). Lokalita: Vyhľadávaná časť Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody (Billa, Lidl, Kraj, Tesco), zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD (električky aj autobusy), rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádza Bory Mall, športoviská, cyklotrasy a turistické chodníky na Devínsku Kobylu. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu: 240€ správa, 30€ elektrika, 12€ plyn Cena: 240 000€ plus provízia pre RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

JKV REAL ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s možnosťou prerobenia na 4-izbový v pokojnej a veľmi príjemnej časti obce Bojničky. Táto nehnuteľnosť si vás získa najmä svojou atmosférou, okolím a potenciálom vytvoriť si ideálne rodinné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Už pri prvej návšteve vás očarí pokojná lokalita mimo ruchu obce, množstvo zelene, veľká záhrada a krásne jazierko s oddychovou zónou a detským ihriskom priamo cez cestu od domu. Dom ponúka praktickú dispozíciu s obytným prízemím a ďalšou izbou na poschodí s vlastným balkónom, ktorý poskytuje príjemný výhľad do okolia. Práve horné podlažie vytvára ideálnu možnosť rozšírenia bývania a jednoduchého vytvorenia plnohodnotného 4-izbového domu. Nehnuteľnosť je obývateľná v aktuálnom stave, no zároveň ponúka výborný priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkým benefitom je samostatná garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, bazén, altánok, pestovanie alebo rodinné posedenia. Na dome boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Základné informácie Lokalita: Bojničky, okres Hlohovec Typ: rodinný dom Dispozícia: 3 izby s možnosťou 4 izbového domu Cena: 123.000 € Stav: pôvodný / čiastočne upravený Balkón Samostatná garáž Hospodárska budova Veľká záhrada Plastové okná a vstupné dvere IS: elektrina, voda, plyn Obec aktuálne nemá kanalizáciu, dom má vlastnú žumpu Výmery nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 992 m² Záhrada: 470 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 416 m² Dispozícia domu vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa ďalšia obytná izba kúpeľňa / technická časť balkón s výhľadom do okolia možnosť vytvorenia ďalšej obytnej časti Lokalita a občianska vybavenosť Obec Bojničky ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, oddychové zóny a detské ihrisko. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú po práci vypnúť od mestského ruchu a užívať si pokoj, zeleň a súkromie. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Trnava, Piešťany a Bratislava. Atmosféru tejto nehnuteľnosti dotvára jazierko priamo oproti domu, vzrastlé stromy a pokojné prostredie, ktoré pôsobí veľmi oddychovo počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita mimo ruchu obce ✔ jazierko a oddychová zóna cez cestu ✔ detské ihrisko v blízkosti ✔ veľká záhrada s potenciálom ✔ garáž a hospodárska budova ✔ balkón s výhľadom ✔ možnosť okamžitého bývania ✔ možnosť prerobenia na 4-izbový dom ✔ plastové okná a dvere ✔ výborná dostupnosť na D1 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov, ktorý spája komfortné rodinné bývanie, kvalitné prevedenie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a bezstarostné bývanie v novostavbe. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy vstup na veľkú terasu. Tá poskytuje dostatok priestoru na oddych, grilovanie či rodinné posedenia počas celého roka. Dispozícia domu ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a praktické úložné priestory. Vďaka premyslenému riešeniu pôsobí dom vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. ✅ Moderná novostavba ✅ 4 izby ✅ Veľká terasa ✅ Priestranný a slnečný pozemok ✅ Pokojná lokalita ✅ Výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy ✅ Ideálne rodinné bývanie Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=9skTSPawpeD 📞 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke.

AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rusovce. Chata prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a rozšírením, vďaka čomu ponúka komfortné zázemie nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená vrátane záhradného vybavenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a môže si začať naplno užívať pobyt. Základné informácie * Úžitková plocha: 38,5 m² * Zastavaná plocha vrátane terasy: 54 m² * Terasa: 14 m² * Pozemok: 240 m² * Rekonštrukcia a prístavba: 2013 Inžinierske siete Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je napojenie na kompletné inžinierske siete okrem plynu. K dispozícii je mestský vodovod, elektrina aj verejná kanalizácia, čo prináša vyšší komfort užívania a nižšie starosti s prevádzkou. Dispozícia Chata pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne spojenej s obývacou časťou a priestrannej spálne, ktorá zároveň slúži ako obývacia izba. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní vytvára piecka, komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné posedenie pod čerešňou, priestor na grilovanie a oddych v súkromí zelene. Veľkým bonusom je kompletné záhradné vybavenie, ktoré zostáva novému majiteľovi – nová kosačka, vertikutátor, fukár aj ďalšie praktické náradie. Pozemok Pozemok s výmerou 240 m² je v dlhodobom prenájme od Hlavného mesta SR Bratislavy za 224 € ročne. Nájomná zmluva sa obnovuje každých 10 rokov a zároveň existuje možnosť odkúpenia pozemku do osobného vlastníctva. Lokalita Rusovce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Bratislavy. Ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, výbornú dostupnosť do centra mesta a množstvo možností na šport aj oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza Rusovské jazero, Dunajské luhy aj obľúbené cyklotrasy, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na relax počas celého roka. Cena: 109 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj všetky úkony spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 221 762.

Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou – Staré Predné Levice Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt. Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou. Dispozícia: Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo. Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC. Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie. Historická kamenná klenbová pivnica Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená. Pozemok a vinica s výhľadom Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený: Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa. Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice. Inžinierske siete a prístup Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici. Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody). Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok. Lokalita a investičná príležitosť Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny. Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. Telefón: 0917 719 411 Web: jkvreal.sk E-mail: jkvreal@jkvreal.sk

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Poctivý rodinný dom s dušou v srdci Levíc Niekedy sa objaví ponuka, ktorá jednoducho vyčnieva z radu. Dom na ulici Andreja Kmeťa je presne takýmto „skrytým klenotom“. Ak hľadáte kombináciu poctivej stavby, absolútneho ticha a fascinujúcej ceny, práve ste ju našli. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? Lokalita, ktorá sa neodmieta: Bývať v jednosmernej uličke znamená mať pokoj dediny v centre mesta. Žiadny hluk áut, len ticho a súkromie. Priestor, ktorý dýcha: Pôvodná časť so 4 obytnými miestnosťami ponúka veľkorysosť a slnečnosť. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu – či už počas bývania, alebo kompletnou rekonštrukciou. Viac než len dom: Nadštandardná prístavba s kuchyňou, kúpeľňou a špajzou tvorí dokonalé zázemie. K tomu pripočítajte veľkú garáž a udržiavané hospodárske budovy, ktoré sú pripravené na vašu dielňu, ateliér alebo letnú kuchyňu. Podkrovie snov: Strešná konštrukcia je v skvelom stave. Ak túžite po modernom lofte alebo ďalších detských izbách, podkrovie je na to ako stvorené. Súkromná oáza: Záhrada o výmere 270 m2 spoločne s pozemkom vo výmere 306 m2 je miesto, kde vás susedia neuvidia. Je to váš súkromný kúsok raja pre letné grilovačky alebo rannú kávu v pyžame. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ISTOTA Všetky inžinierske siete: Žiadne kompromisy, dom je plne napojený na kompletnú mestskú infraštruktúru (voda, kanalizácia, plyn a elektrina). Nezávislosť vo vykurovaní: Okrem hlavného vykurovania sú k dispozícii 2 plne funkčné komíny. Vďaka nim viete zabezpečiť úsporné sekundárne kúrenie (napr. krbovými kachľami) pre celý dom. Pivnica pre fajnšmekrov: Nadštandardné podsklepenie pod väčšou časťou domu je sen každého domáceho majstra či milovníka dobrého vína. Bezpečná investícia: Čistý list vlastníctva bez tiarch. FASCINUJÚCA CENA: 155 000 € V dnešnej dobe nájsť v Leviciach zdravý dom s garážou, hospodárskymi budovami a takýmto potenciálom za túto cenu? To nie je len kúpa, to je investícia do vašej budúcnosti. Tento dom na vás čaká. Príďte si ho nacítiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Viac fotografií nájdete: https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242308273-poctivy-dom-v-centre-levic-ticha-lokalita-a-skvela-cena Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=ykXuM4e4mMN Kontakt na predajcu: Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt na Azalkovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a zaujme vás svojím interiérom, ktorý dokonale kombinuje maximálnu funkčnosť s útulnou atmosférou domova. Podlahová plocha: 79,32m2 (z toho pivnica 6m2) + balkón 3,6m2 Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu s balkónom, samostatnú kuchyňu, spálňu so šatníkovou skriňou, priestrannú izbu, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatným WC. Byt prešiel veľmi vydarenou celkovou rekonštrukciou v roku 2009, kde boli použité kvalitnými materiálmi. V izbách orientovaných na východ sa nachádza klimatizácia a elektricky ovládané vonkajšie rolety. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2011. Mesačné náklady: 100€ + 20€ (elektrina) - 1 osoba Lokalita: Azalková ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Ružinov v Bratislava, v lokalite s množstvom parkov a príjemným susedským prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum OC Retro, školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie bez nutnosti každodenného presúvania autom. Len pár minút chôdze je obľúbený Park Andreja Hlinku, ktorý ponúka priestor na oddych, šport či prechádzky. Veľkou výhodou je aj blízkosť zdravotnej starostlivosti v Univerzitná nemocnica Bratislava – Ružinov a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena bytu: 299 900€ + provízia RK Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Tranovského ulici v Dúbravke na 3. poschodí. Podlahová plocha: 34,3m2 (pivnica 1,4m2) Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa priebežne rekonštruoval po nájomníkoch. Mesačné náklady na bývanie 125€ + 30€ energie. Ulica Tranovského v Dúbravke ponúka dokonalý balans medzi absolútnym pokojom a mestským komfortom. Lokalita je obklopená zeleňou a patrí k najtichším v okolí, no len pár minút chôdze od domu máte všetko, čo potrebujete – nákupné centrum Saratov, veľké potraviny Kraj, poštu, kaviarne aj lokálnu piváreň. Spojenie s centrom mesta je vďaka neďalekej električkovej radiále a rýchlemu autobusu 83 bezproblémové a plynulé. Pre aktívnych ľudí je bonusom blízkosť lesov Malých Karpát na beh či cyklistiku. Ideálne štartovacie bývanie pre single človeka alebo mladý pár, ktorí hľadajú kľud, no chcú mať infraštruktúru poruke. Byt sa predáva nezariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania Cena bytu: 159 900€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj pôvodne 3 izbový byt, ktorý bol prerobený na 4 izbový na Haburskej ulici v časti Bratislava - Ružinov. Podlahová plocha: 67,31 m2 (vrátane pivnice 4,43m2) Byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných menších izieb, kuchyňu so zabudovanou práčkou, dve väčšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Všetky okná sú orientované na východ s výhľadom na upravené detské ihrisko a pokojnú ulicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, pri ktorej sa zmenilo umiestnenie kuchyne a menili sa podlahy na chodbe a v kuchyni. V izbách sú pôvodné parkety (teraz prekryté kobercami). Elektrina je pôvodná, menená bola iba ističová skriňa Je situovaný na vyvýšenom prízemí, na ktorom zastavuje výťah. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010 (zateplenie, stúpačky, spoločné priestory, výťah). Mesačné náklady: 190€ + elektrina Haburská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádza Detské ihrisko Haburská, tenisové kurty aj workout ihrisko. V pešej dostupnosti je aj obľúbený Hostinec U deda či nákupné centrum OC Retro. Len pár minút chôdze je Jazero Štrkovec s oddychovou zónou a športoviskami, pričom lokalita ponúka dostatok zelene aj kompletné služby pre pohodlné bývanie. Cena bytu: 229 900€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na predaj 2 izbový byt s rozlohou 4-izbového bytu na Olbrachtovej ulici v časti Bratislava – Nové Mesto v pôvodnom stave. Podlahová plocha: 80 m2 (vrátane pivnice) + záhrada Byt má vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, dve samostatné veľké izby s pôvodnými drevenými parketami, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC a špeciálnou miestnosťou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v dvojposchodovom bytovom dome a pred oknami jednej z izieb je záhrada prislúchajúca k bytu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (zateplenie, stupačky, spoločné priestory). Budova získala certifikát „C“ Mesačné náklady: 220€ + elektrina Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Olbrachtova v pokojnej rezidenčnej štvrti Mierová kolónia (Nové Mesto), ktorá je známa množstvom zelene a komornejšou zástavbou s príjemnou susedskou atmosférou. V okolí sa nachádza menší park, základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť väčších nákupných centier ako VIVO! Bratislava, Shopping Palace Zlaté piesky a Avion Shopping Park. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, treba však rátať s obmedzenejšou ponukou služieb priamo v pešej dostupnosti a staršou infraštruktúrou typickou pre túto časť mesta. Cena bytu: 220 000€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

​Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, navyše v top lokalite Trenčína? Tento svetlý a skvele dispozične riešený 3-izbový byt je pripravený stačiť sa vaším novým domovom. ​Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. ​ Kľúčové informácie: ​Úžitková plocha: 68 m² + balkón + pivnica ​Poschodie: 2. poschodie (zateplený bytový dom s novým výťahom) ​Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, interiérové dvere, sanita) ​Mesačné náklady: Veľmi nízke (ideálne pre rodinu aj ako investícia) ​Lokalita: Trenčín – vyhľadávaná a pokojná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou ​ Dispozícia a výhody bytu: ​Byt pôsobí vďaka rekonštrukcii veľmi sviežo a priestranne. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC ​Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ​Pivnica: Praktický odkladací priestor na bicykle, sezónne veci či kočík. ​Nízke náklady: Vďaka zatepleniu bytového domu a úspornej rekonštrukcii výrazne ušetríte na mesačných zálohových platbách. ​ Výborná lokalita: ​Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. V pešej dostupnosti máte kompletne všetko, čo k životu potrebujete: ​Školy, škôlky, detské ihriská ​Potraviny, supermarkety, lekárne ​Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra ​Bezproblémové parkovanie a dostatok zelene v okolí

Na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra Trenčína. ​Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu bez nutnosti ďalších investícií do prerábky. ​Základné informácie: ​Úžitková plocha: 50 m² ​Poschodie: 2. poschodie s výťahom ​Prístup: Bezbariérový (ideálne pre rodiny s kočíkom alebo starších ľudí) ​Príslušenstvo: Balkón a praktická pivnica ​Stav bytu: ​Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody, urobené nové stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Od rekonštrukcie v byte nikto nebýval – kupujete v podstate novú nehnuteľnosť. ​Výhody nehnuteľnosti: ​Lokalita: Pešia dostupnosť do úplného centra mesta, kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD, kaviarne) v bezprostrednom okolí. ​Bez bariér: Komfortný prístup od vchodu až priamo do bytu. ​Nízke náklady

Hľadáte miesto na dokonalý relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta? Ponúkame na predaj príjemnú, čiastočne zrekonštruovanú chatu v vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Dolinky v Považskej Bystrici. ​Chata sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha chaty: 30 m² ​Výmera pozemku: 400 m² ​Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia ​Popis nehnuteľnosti a vybavenie: ​Chata: ​Zateplenie: Objekt je kompletne zateplený, čo zabezpečuje dobrú tepelnú pohodu. ​Nové podkrovie: V rámci rekonštrukcie bolo vybudované úplne nové podkrovie, ktoré slúži ako spálňová časť. ​Balkón: Z podkrovia je priamy vstup na balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. ​Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým radiátorom – chatu je možné rýchlo vyhriať. ​Inžinierske siete: ​Elektrina: Do chaty je zavedená funkčná elektroinštalácia. ​Voda: Na pozemku je mestský/osadový vodovod. Veľkou výhodou je možnosť vybudovania vlastnej studne priamo na pozemku. ​Pozemok a exteriér: ​Pozemok s výmerou 400 m² je ideálne priestranný, udržiavaný a kompletne pripravený na relax aj záhradné grilovačky. Na pozemku sa nachádza: ​Prístrešok s posedením pre príjemné letné večery. ​Murovaný krb, ideálny na opekanie a grilovanie. ​Praktická kôlňa na bezpečné uskladnenie záhradného náradia a kosačky. ​Suché WC. ​Hlavné výhody: ​Obľúbená a pokojná lokalita Dolinky. ​Chata nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície – stačí prísť a užívať si relax. ​Možnosť vlastnej studne pre absolútnu nezávislosť od vody. ​Výborná orientácia a dostatok súkromia.

​Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Novom Meste nad Váhom, . Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. ​Byt je ideálny pre rodinu alebo niekoho, kto hľadá bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v skvelej štvrti. ​ Základné informácie a výmera ​Úžitková plocha: 70 m² + balkón + pivnica ​Poschodie: 2. poschodie s novým/moderným výťahom ​Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia ​Zariadenie: Predáva sa nezariadený ​Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady na bývanie ​ Stav a rekonštrukcia bytu ​Byt prešiel zmysluplnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie a najnákladnejšie položky: ​Murované jadro: Kompletne prerobená kúpeľňa a WC. ​Nová elektroinštalácia: V rámci jadra sú už spravené moderné medené rozvody. ​Podlahy: V izbách sú položené kvalitné plávajúce podlahy. ​Okná: plastové ​ Hlavné benefity bytu: ​Skvelá dispozícia: Byt má vynikajúce priestorové riešenie, izby sú nepriechodné a vzdušné. ​Presvetlenosť: Vďaka dobrej orientácii je byt po celý deň príjemne svetlý a slnečný. ​Kompletne zrekonštruovaná bytovka: Zateplený bytový dom, zrekonštruované spoločné priestory, vchod aj výťah. ​Lokalita Hájovky: Jedno z najobľúbenejších sídlisk v meste – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, ihriská, zeleň). ​ Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón (ideálny na rannú kávu) a pivnica v suteréne bytového domu.

Moderná 4-izbová novostavba v Nižnej Šebastovej – vytvorte svoj nový domov pre celú rodinu Hľadáte miesto, kde budú vaše deti vyrastať v pokojnom prostredí a zároveň budete mať mesto na dosah? Táto moderná novostavba rodinného domu v obľúbenej časti Nižná Šebastová je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré túžia po kvalitnom a komfortnom bývaní. Základné informácie: ✔ Pozemok: 420 m² ✔ Zastavaná plocha: 124 m² ✔ Úžitková plocha: 104 m² ✔ 4-izbový rodinný dom Dom je postavený z kvalitnej tehly a zastrešený valbovou strechou s pálenou škridlou, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť, spoľahlivosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Kolaudácia domu je plánovaná na leto 2026. Premyslená dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a do záhrady, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná chodba. Denná časť domu vytvára prirodzené centrum rodinného života, kde budete tráviť spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Moderné technické riešenia: teplovodné podlahové vykurovanie, predpríprava na krb, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, kamerový systém, predpríprava na elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo. Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Prečo práve tento dom? ✅ novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného štýlu ✅ pokojná a vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ✅ priestranná terasa a rovinatý pozemok ✅ moderné technológie znižujúce náklady na bývanie ✅ výborná dostupnosť do centra Prešova aj na hlavné dopravné ťahy Ak hľadáte dom, ktorý spojí komfort moderného bývania, pokojné prostredie a priestor pre šťastný rodinný život, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: 0944 530 113

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový vzorový 3 izbový byt o výmere 73,66 m2 + 48,51 m2 predzáhradka + 38,86 m2 terasy v Novostavbe ARBORIA na Veternej ulici 49. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne a detskej izby. Z kuchyne, obývačka a aj spálne je východ na priestrannú predzáhradku s troma terasami. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne dizajnovo zariadený návrhom od interiérového dizajnéra nábytkom na mieru so značkovými elektrospotrebičmi vrátane práčky a televízora. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni aj vo WC je položená gressová dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Byt je klimatizovaný. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval. Je možnosť ho kúpiť ako vzorový byt, ktorý si my ako developer od budúceho kupujúceho zmluvne prenajmeme na obdobie minimálne 1 rok. Byt budeme využívať na prezentačné účely. Výhodou teda je zabezpečený prenájom bytu na minimálne 1 rok. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 345.000,- EUR K bytu je možné dokúpiť 2x garážové státie. Cena jedného státia je 16.800,- EUR. Taktiež je možnosť dokúpiť pivničnú kobku na poschodí pri byte v cene 2.000,- EUR a samostatný sklad (cca 5m2) v garáži v cene 9.900,- EUR. V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. KONTAKT: Lenka Valentovičová Tel: +421 914 321 093 E lenka.valentovicova@lucron.sk W www.arboria.sk

Túžite po vlastnom byte, ktorý je moderný, zariadený a pripravený na bývanie okamžite? Ponúkam, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v super lokalite Košice – Trieda SNP, priamo oproti Spoločenskému pavilónu. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a ponúka príjemné bývanie bez susedov nad hlavou. Základné informácie: -Výmera: 67 m² -Dispozícia: 3x nepriechodzia izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC. + Pivnica -Poschodie: 8/8 -Kompletná rekonštrukcia -Bytový dom je zateplený -Vymenená strecha -Nové stúpačky -Modernizovaný výťah Prečo práve tento byt? ✅ Bezproblémové parkovanie ✅ Bez ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený ✅ Tiché bývanie – nad bytom už nikto nebýva ✅ Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti ✅ Vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene ✅ Ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom ✅ Možnosť prenajať ako samostatné izby - výnos až do 900 eur/mesiac Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie ako investičný byt. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 530 113.

Predstavte si ráno s vôňou kávy na slnečnej terase, tichú slepú ulicu bez rušnej premávky a večery strávené v súkromí vlastnej záhrady. Práve takýto domov na vás čaká v obľúbenej obci Láb, len približne 30 minút od Bratislavy. Tento moderný 4-izbový rodinný dom z roku 2021 ponúka všetko, čo dnešná rodina potrebuje – kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, nízke mesačné náklady a príjemnú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Dominantou domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa cez veľké francúzske okná vychádza priamo na terasu a do upravenej záhrady. Tá sa stane miestom rodinných grilovačiek, detských hier aj pokojného oddychu po práci. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, praktickou špajzou pri kuchyni, skladom, priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo počas celého roka. Na pozemku s výmerou 302 m² nájdete aj záhradný domček na uskladnenie všetkého potrebného. Komfort dopĺňa parkovanie až pre päť áut, elektrická vstupná brána a optický internet. Základné údaje: -4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) -úžitková plocha: 76,18 m² -zastavaná plocha: 95 m² -pozemok: 302 m² -kolaudácia / výstavba: 2021 -tehla 30 cm, -podlahové plynové kúrenie -plastové okná s vnútornými žalúziami -kuchyňa na mieru so spotrebičmi -špajza pri kuchyni -terasa so vstupom z obývačky aj spálne -záhradný domček -optický internet -betónový plot po celom pozemku -elektrická vstupná brána -parkovanie pre 4 autá pred domom a 1 vo dvore -mesačné náklady približne 135 € Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, druhý od konca, čo prináša minimum premávky, viac súkromia a bezpečné prostredie pre deti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Predáva sa zariadený. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré domy sa jednoducho nedajú opísať – treba ich zažiť. Cena nehnuteľnosti je 249 000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Ponúkame na predaj rodinný dom s príjemnou vidieckou atmosférou v centre obce Láb. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, víkendovej chalupe alebo hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený približne v roku 1960 a nachádza sa na pozemku s výmerou 316 m². Obytná plocha domu predstavuje približne 60 m². Vďaka svojmu charakteru si zachoval autentický vidiecky štýl, ktorý vytvára útulnú atmosféru tradičného slovenského bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené steny a stropy, osadené plastové okná a zrealizované sadrokartónové úpravy. Súčasťou domu je betónová strecha, povala, letná kuchyňa, komora a skladové priestory. Dispozícia: kuchyňa 2 samostatné izby kúpeľňa letná kuchyňa komora sklad dvor a záhrada Praktické hospodárske priestory spolu s uzavretým dvorom ponúkajú množstvo možností využitia. Dom je vhodný nielen na celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a užívať si pokoj vidieckeho prostredia. Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod žumpa Lokalita: Dom sa nachádza priamo v centre obce Láb. Potraviny, škôlka, kostol, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko krokov od domu. Výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy zabezpečuje komfortné bývanie aj pre dochádzajúcich. Výhody: ✔ autentický vidiecky charakter ✔ vhodný na bývanie aj chalupu ✔ pozemok 316 m² ✔ obytná plocha 60 m² ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ plastové okná ✔ betónová strecha a povala ✔ letná kuchyňa a skladové priestory ✔ kompletné inžinierske siete ✔ centrum obce ✔ autobusová zastávka priamo pred domom 💰 Cena: 140 000 € vrátane právneho servisu Ak hľadáte útulný dom s vidieckym šarmom, kde môžete bývať, oddychovať alebo si vytvoriť svoju vysnívanú chalupu, táto nehnuteľnosť v centre obce Láb vás určite zaujme. 🏡🌿✨ Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovat na 0952 611 698

JKV Real ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 36 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a efektívne využitie priestoru. Vďaka balkónu ponúka príjemný priestor na oddych pri káve či relax po náročnom dni. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa umiestnená v predsieni, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, balkón s prístupom z obývacej izby Základné informácie: výmera: 36 m² poschodie: 4. balkón výťah zateplený bytový dom Výhody: rekonštrukcia kúpeľne 2019 balkón s prístupom z obývacej izby zateplený bytový dom výťah nízke prevádzkové náklady vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia dobrá občianska vybavenosť v okolí Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu vlastníkov. NOVÁ CENA: 152 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 4-poschodového bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Byt bol postupne rekonštruovaný – v roku 2015 prebehla výmena okien, murované jadro, výmena podláh v izbách a čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie. Rozvody boli modernizované aj pre umývačku riadu. V roku 2025 bola realizovaná nová maľovka a výmena podlahy v detskej izbe. Byt pôsobí udržiavane a príjemne. Základné informácie: výmera: 67 m² poschodie: prízemie / 4 dispozícia: 3-izbový byt rekonštrukcia: čiastočná zariadenie: podľa dohody Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, detská izba a kuchyňa Výhody: - pokojná lokalita vhodná pre rodiny - v blízkosti škôlka, detské ihrisko, futbalové ihrisko a zimný štadión - praktická dispozícia bytu - byt sa nachádza na prízemí – ideálne pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke (zadarmo) - byt je svetlý a vhodný na alebo investíciu Mesačné náklady: Energie: 130 € fond opráv: 68 € spolu: 198 € CENA: 132 900,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný päťizbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Vrakúň, len niekoľko minút od Dunajskej Stredy. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných technológií a súkromia. Nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 971 m², pričom úžitková plocha domu je 222 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 57,2 m², ktorá prirodzene prepája interiér so starostlivo upravenou záhradou. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort celej rodiny. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je priamy výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Dom disponuje celkovo 5 obytnými izbami, 2 kúpeľňami a 3 toaletami, čím poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Vybavenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Nehnuteľnosť je vybavená hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, alarmom, kamerovým systémom, klimatizáciou, krbom a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O nízke prevádzkové náklady sa stará fotovoltaický systém, pričom mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 80 €. K domu patrí dvojgaráž s výmerou približne 56 m², sklad s výmerou približne 16 m² a parkovanie pre ďalšie tri vozidlá na pozemku. Veľkým benefitom je krásne upravená záhrada s bazénom, pergolou, automatickou závlahou a vlastnou studňou, ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych počas celého roka. Lokalita Obec Vrakúň patrí medzi obľúbené lokality na Žitnom ostrove. Ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, obchodov a ďalších služieb. Výhodou je výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, ako aj smerom na Bratislavu, pričom okolie ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku a oddych v prírode. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom bez potreby ďalších investícií, s nadštandardným vybavením, veľkým pozemkom a modernými technológiami, táto nehnuteľnosť splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Cena: 599 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

HERRYS - Na prenájom luxusný 4-izbový rodinný dom so záhradou Realitná kancelária HERRYS Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m², situovaný v pokojnej a obľúbenej lokalite Hviezdoslavov na ulici Rybničná.Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku v tichej rezidenčnej časti obce, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.Budúci nájomca ocení najmä upravenú súkromnú záhradu s automatickou závlahou, vďaka ktorej zostáva trávnik krásne zelený počas celej sezóny, priestrannú terasu ideálnu na oddych či posedenia s rodinou a priateľmi počas letných večerov, ako aj dostatok parkovacích miest – dve parkovacie státia za elektrickou bránou a ďalšie dve pred domom.Vysoký štandard použitých materiálov, množstvo zelene v okolí a výborná atmosféra celej lokality vytvárajú harmonické bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a pohodlie len na skok od Bratislavy. Na záhrade na vás čaká detské ihrisko aj workout zóna, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti pre aktívny rodinný život.Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY Tento moderný rodinný dom je situovaný v pokojnej a obľúbenej obci Hviezdoslavov, ktorá predstavuje ideálne miesto na komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, dostupného len niekoľko minút autom, a zároveň príjemné prostredie plné zelene, parkov a možností na relax či voľnočasové aktivity.•Tichá a bezpečná lokalita ideálna pre rodinu •Priestranný interiér •Súkromná záhrada a terasa •Rýchla dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV a klimatizáciou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), manželskej spálne s dostatkom úložného priestoru, detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom práčkou ,sušičkou, WC a oddeleným WC . V dome sa nachádzajú 3 klimatizačné jednotky a podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej izbe. Vstup na krytú terasu s veľkosťou 18,9m2 je možný z obývacej miestnosti. LOKALITA Obec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody a reštaurácie sú na dosah ruky. K dispozícii sú tiež dobré dopravné spojenia, vďaka čomu je cesta do Bratislavy alebo okolitých miest pohodlná a rýchla. CENA Nájomné 1950 EUR/mesiac + energie 300 EUR (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Komárno – Nová Stráž, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 470 m², zastavanou plochou 500 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1100 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, priestranná terasa, krytý bazén, sauna, garáž pre tri motorové vozidlá a ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia Rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba č. 1, kúpeľňa, toaleta, sauna, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované ostatné obytné izby, vrátane spálne a ďalších izieb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysoký komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, ktoré dopĺňa solárny systém na zníženie prevádzkových nákladov. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dom je vybavený hliníkovými oknami, elektrickou vstupnou bránou, elektrickým zámkovým systémom, bezpečnostnými dverami, alarmom, kamerovým systémom a video vrátnikom, čím poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou. K dispozícii sú elektrické prípojky 230 V aj 400 V, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Komárno – Nová Stráž patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia, výbornú dostupnosť do centra Komárna a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj pre klientov, ktorí ocenia pokoj a kvalitné zázemie. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s veľkorysým priestorom, modernými technológiami, bazénom, saunou a kompletným vybavením v prestížnej lokalite, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena : 590 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

JKV Real ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový apartmán na Poštovej ulici v Trnave. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite plnej zelene, len pár minút od obchodného centra OC Galéria Tesco a Arkadie. Vďaka výbornej polohe a kompletnej vybavenosti je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome. V roku 2026 prešiel obnovou, počas ktorej bola realizovaná nová maľovka, výmena tesnení na oknách a nové elektrické rozvody, kuchynská linka. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s WC. Vďaka výmere 35,19 m² ponúka dostatok priestoru aj na umiestnenie manželskej postele s rozmerom 160 × 200 cm. Základné informácie: výmera: 35,19 m² 1.poschodie tehlový bytový dom (rok výstavby 2005) bez balkóna mesačné náklady: približne 150 € / 1 osoba 160 € / 2 osoby Apartmán sa predáva vrátane zariadenia: kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou, práčka, rozkladací gauč, posteľ, dve vstavané skrine, TV a TV stolík, stoly, stoličky, police, botník, žalúzie, závesy a ďalšie vybavenie. Výhody: výborná a vyhľadávaná lokalita pokojné prostredie s množstvom zelene kompletné zariadenie v cene obnova apartmánu v roku 2026 tehlový bytový dom kočikáreň / úschovňa bicyklov možnosť rezidentského parkovania výborná občianska vybavenosť (OC Galéria Tesco, Arkadia a Green Pig v pešej dostupnosti) vhodný na bývanie aj ako investícia - apartmán predstavuje výbornú investičnú príležitosť – v súčasnosti je prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorí májú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. CENA: 144 999,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s celkovou výmerou 38 m², ktorý je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh (dlažba a plávajúca podlaha), novú kúpeľňu, kuchynskú linku, kompletnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov, nové omietky a stierky. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti bytu. Základné informácie: výmera: 38 m² dispozícia: 1-izbový byt rekonštrukcia: kompletná (2018) balkón: nie zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná izba a samostatná kuchyňa Výhody: - kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - byt sa predáva kompletne zariadený - svetlý byt orientovaný na západ - plastové okná - nízke mesačné náklady - vhodný na okamžité bývanie - ideálna investícia na prenájom - pivnica Mesačné náklady: energie: 130 € / mesiac CENA: 118 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

🌟 Moderný 1-izbový byt v srdci Ružinova – Kompletne zariadený a pripravený na bývanie! Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Krajnej ulici v Ružinove. Kľúčové parametre bytu: Rozloha: 32 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: Kompletná a vkusná rekonštrukcia Dispozícia: Prakticky riešený priestor s kuchyňou, ktorá je čiastočne oddelená od hlavnej izby. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Komfort: K dispozícii je klimatizácia pre príjemné letné dni a vlastná pivnica v suteréne domu. Nízke náklady: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, čo zaručuje energetickú efektívnosť a ízke mesačné náklady na bývanie. Prečo si zamilujete túto lokalitu? Ružinov je dlhodobo považovaný za jednu z najlepších lokalít na život v Bratislave. Krajná ulica vám ponúka: Vynikajúcu občiansku vybavenosť: Všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby. Zeleň a relax: Ružinov je známy svojimi parkami a vnútroblokmi, ktoré poskytujú priestor na prechádzky či športové vyžitie. Rýchla dostupnosť: Skvelé napojenie na hlavné ťahy aj mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje rýchly presun do centra mesta či na diaľničný obchvat. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v zabehnutej a obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 174 900 € Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk