Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom komerčné priestory s výmerou 74,43 m², situované na Drieňovej ulici v mestskej časti Ružinov, v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Priestory sú svojím charakterom a dispozíciou ideálne pre prevádzkovanie zdravotníckych služieb, ako sú ambulancie, rehabilitačné zariadenia, estetické kliniky, lekárne, fyzioterapia či poradenské centrá. Dispozičné riešenie priestorov zahŕňa: • vstupnú chodbu • priestrannú hlavnú miestnosť • menšiu samostatnú miestnosť • samostatnú kuchyňu • hygienické zázemie (toaleta) Technické a prevádzkové vybavenie: • plne klimatizované miestnosti • kamerový bezpečnostný systém • priestory sú vo veľmi dobrom a udržiavanom technickom stave • výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • bezbariérový prístup • lokalita s vysokou frekvenciou peších osôb • bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku v tesnej blízkosti objektu Cena prenájmu: 1 180 € / mesiac vrátane energií. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte.

Ak Vás neoslovuje bývanie v klasickom bytovom dome, tak Vás určite zaujme tento 80m2 veľký open space byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite uprostred rodinných domov. Video tu : https://lnk.sk/uemu Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Vďaka jeho otvorenosti je dokonale presvetlený, Veľký priestor v kuchyni a k tomu prispôsobená kuchynská linka, v ktorej pokojne budete môcť fungovať súbežne viacerí . V kúpeľni sa nachádza parádna rohová vaňa, ktorú s veľkou pravdepodobnosťou občas naplníte po okraj studenou vodou, a poslúži Vám ako ochladzovacia kaďa k saune, ktorá je priamo v kúpeľni. K tomu samostatne WC a sprchovací kút. Čo viac by ste si mohli želať...? Byt sa nachádza v objekte spolu s ďalším bytom, na 1. poschodí v uzavretom súkromnom dvore s parkovacími miestami. Pred vstupom do bytu sa nachádza výstup na priestrannú terasu orientovanú do dvora. V cene prenájmu sú zahrnuté energie a tiež internetové pripojenie. Cena prenájmu - 750 EUR/ mesiac vrátane energií + depozit vo výške 750 EUR. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Realitná kancelária Neibrs ponúka vo výhradnom zastúpení 2 - izbový byt s terasou v Slnečniciach – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. BYT: • úžitková plocha bytu 43,77m2 + terasa 13,77 m2 • 6/6 poschodie s výťahom • prevádzkové náklady: správca 135,- Eur pre 2 osoby • orientovaný na svetové strany V • kolaudácia prebehla v roku 2019 – projekt SLNEČNICE • plastové okná – trojsklo + interiérové žalúzie • kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov • dátové rozvody, pripojenie na optický internet • bezpečnostné dvere • klimatizovaný • vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: • novostavba z roku 2020 • vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu • výťah • audio - vrátnik • kamerový systém DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC LOKALITA: • dostupné a pohodlné parkovanie aj pre návštevy • v bezprostrednej blízkosti SLNEČNICA MARKET, veľmi silná sieť predškolských a školských zariadení, množstvo kaviarní a gastro prevádzok • výborná dostupnosť MHD (Autobusy 90, 91, 98, 191, N93) a napojenie na diaľnice D4/R7/D1 • okolité ulice: Panónska cesta, Jasovská, Betliarska, Antolská, Bzovícka, Humenské námestie, Turnianska, Janíkov Dvor, Dolnozemská cesta, Žltá CENA: 242.000,- Eur + garážové státie 23.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

BOSEN GROUP Vám ponúka predaj kompletne zariadeného moderného domu v golfovom areáli Penati. Dom sa nachádza v uzavretej novo vybudovanej kľudnej zóne Golf Villas, priamo pred vstupom do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha je 115 m2 + 2x terasa. Rozloha pozemku je 627m2. Dom má 1 podlažie na ktorom sú 4 izby. Kuchyňa, 1 kúpeľna, 2x WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie, wifi. Veľkým benefitom je vírivka situovaná na záhrade. PARKOVANIE: Garáž pre jedno golfové autíčko + 4 parkovacie miesta pred domom za uzavretou bránou. ZÁHRADA: Bezúdržbová vrátanie automatickej kosačky a závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete najbližšie ku Clubhousu. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku po okolitých pieskových dunách za nekonečného šumu borovicových lesov. CENA: 485 000,-EUR Realitný maklér: Petr Mík tel.: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom novo postavenú halu spojenú s administratívnym priestorom a vlastným pozemkom na Cementárenskej ulici v Stupave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 220 m2 a podlahová plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 272 m2. Celková výmera pozemku je 909 m2, zastavaná plocha je 395 m2. Priestor ponúka širokú škálu využitia ako napríklad: skladový priestor s administratívou, obchodný priestor s administratívou, showroom, prípadne rôzne iné využitie. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva zo skladového priestoru o výmere 220m2 a administratívneho priestoru o výmere 272m2. Časť haly, v ktorej sa nachádza administratívny priestor je dvojpodlažná. V objekte sa nachádzajú dve kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom), štyri samostatné toalety a technická miestnosť. ZARIADENIE: Vonkajšia konštrukcia haly je zo železného skeletu zatepleného polystyrénom, obal plech, vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu. V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Samotný objekt bol kolaudovaný v roku 2024 a je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 12 parkovacích miest. LOKALITA: Stupava je pokojná, no strategicky výhodná lokalita pre podnikanie, s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Oblasť je skvelo dostupná nielen z Bratislavy, ale aj z okolitých miest ako Malacky, Pezinok, Senec či Trnava, čo uľahčuje prístup pre dodávky a pracovníkov. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne zázemie v tomto regióne. CENA: 4.428 EUR bez DPH/mesiac + energie ( na základe vlastnej spotreby ) + depozit vo výške jednomesačného nájomného. Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Okrem výborných parametrov a jedinečného vybavenia, tento dom v sebe ukrýva pohodu pre celú rodinu. Rodinný dom leží na pozemku 617m2 a uspokojí aj nároky náročnejších klientov. Široké spektrum nadštandartného vybavenia vrátane klimatizácie, vyhrievaného zastrešeného bazéna, záhradnej sprchy, automatickej kosačky a závlahy, letnej kuchyne s altánkom, zastrešenej terasy s TV či plátnom a projektorom, ktoré sú dokonalými miestami na oddych po náročnom dni alebo na príjemné posedenie s priateľmi. Priestranná obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. Veľký otvorený priestor spojený s moderným elegantným zariadením a krbom dodáva pocit štýlového domova. Budúcich majiteľov očarí veľká spáľňa so šatníkom a východom na priestrannú terasu, kde si radi vychutnajú svoju rannú šálku kávy. Tento 4 izbový tehlový bungalov má aj kamerový systém a alarm, čo zvyšuje pocit bezpečnosti. Benefity tejto nehnuteľnosti: - súkromie na pozemku - moderný dizajn - štýlový bazén - okolo palmy, stromy - možnosť parkovania pre 5 áut - klimatizovaný - predpríprava na rekuperáciu - podlahové kúrenie - krb v obývačke - záhradný domček - altánok s letnou kuchyňou - možnosť dorobiť 2 izby - stačí sa len nasťahovať Výmera: pozemok 617m2, dom 215m2 Cena s kompletným vybavením: 414 990 € V prípade záujmu ma kontaktujte 0911 239 950

Autentická vidiecka chalupa určená pre milovníkov histórie, pôvodnej architektúry a tradičného staviteľstva. Dom z nepálenej tehly – nádherná ukážka tradičného staviteľstva. Drevené trámové stropy, kachľová pec a veľa ďalších pôvodných prvkov a zariadenia dodáva priestoru jedinečné čaro a autentickú atmosféru. V dome, povale aj dvore sa nachádza množstvo pôvodného zariadenia, okrem iného lavice, stôl, postele, truhlice, ale napríklad aj krosná, drevený voz, či drevený fúrik, ktoré sa predáva spolu s domom. Pôvodný kopaničiarsky dom s hospodárskou budovou a senníkom sa nachádza na polosamote Myjavských kopaníc, cca 4 km za obcou Sobotište, smer Vrbovce. Nádherný kraj, čisté, pokojné prostredie je garanciou nerušeného života. Prostredie, po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. ● pôvodný dom z r. 1900 ● suchý, bez porušenia statiky ● strecha z časti eternit, nezateká ● dispozícia: 3 miestnosti, hospodárska budova ● siete: el. stĺp cez cestu, pre zabezpečenie vody potrebné vykopať studňu Nehnuteľnosť si pre užívanie vyžaduje rekonštrukciu, časť hospodárskej budovy je spadnutá, dvor je dlhší čas neudržiavaný, zarastený vysemenenými drevinami. K domu je bezproblémový celoročný prístup. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta priamo k domu v dĺžke cca 300m. Osadu "Šiškovci" tvoria štyri domy, z toho jeden dom v priamom susedstve a dva domy sú vzdialené cca 70m. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax, prípadne chcú chovať zvieratá. Ak vás láka samota, príroda, ekologické bývanie, priestor a súkromie ste na správnej adrese. Jedná sa o jedinečnú, výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája históriu, tradičné remeselné prvky s možnosťou vytvoriť si chalupu podľa svojich predstáv a zažívať neopakovateľné chvíle s rodinou či priateľmi v nádhernom kraji Myjavských kopaníc. Prečo práve táto chalupa? Miesto s nádhernou prírodou, za domom sú už iba kopce a lúky Malých Karpát, s možnosťami hubárčenia a množstvom turistických chodníkov. Kúsok od osady je chov koní s možnosťou jazdenia či ustajnenia vlastných koní. V blízkej obci Sobotište (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára, rekreačné stredisko Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km (cca 90 minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 17 km, Senica 15 km. Zažívajte pohodlie súčasnosti s duchom minulosti. Príďte si vychutnať naživo toto výnimočné miesto na Myjavských kopaniciach. Ale pozor, hrozí, že nebudete chcieť odísť :) © Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Úľany. Táto kvalitná novostavba z roku 2019 s úžitkovou plochou 141 m² je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom v dobre dostupnej lokalite. Celková výmera pozemku je 1 030 m², pričom zastavaná plocha vrátane domu a nádvoria tvorí 141 m², terasa má výmeru 36 m², ostatná plocha predstavuje 345 m² a záhrada 544 m².   VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  https://my.matterport.com/show/?m=B96tLs1Qtq1   DOM: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Veľké Úľany, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie pre rodiny. Ide o samostatne stojaci prízemný dom s terasou a záhradným domčekom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, vlastná studňa na polievanie a kompletné inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie.   DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort. Vstupná chodba vedie do otvorenej dennej časti domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť oddeľujú tri samostatné izby. Súčasťou domu sú dve kúpeľne – menšia so sprchovým kútom a väčšia s vaňou. K dispozícii je tiež technická miestnosť a priestranná terasa s výmerou 36 m² orientovaná do záhrady.   ŠTANDARD: Dom je vykurovaný podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. V obytných miestnostiach a kuchyni sú položené plávajúce podlahy, zatiaľ čo v chodbe je praktická dlažba. Okná nie sú vybavené elektrickými roletami. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je plne vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. V obývačke sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Vďaka vstavaným rolldorom ponúka dom dostatok úložného priestoru.Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: voda 30 €, elektrina 34 € a plyn 57 €. Dom je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn aj verejnú kanalizáciu. Pre zavlažovanie záhrady slúži vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor alebo dielňa. Pod domčekom sa navyše nachádza praktická pivnička s rozmermi 3 × 3 × 2 m, ideálna napríklad na skladovanie úrody, náradia alebo vína. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie.   LOKALITA: Obec Veľké Úľany je známa pokojnou atmosférou, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do väčších miest ako Dunajská Streda, Senec, Galanta, Trnava, Bratislava či Nitra. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, jazyková škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity. V blízkom okolí sa nachádza známy Mlyn Jelka, ktorý ponúka príjemné výlety do prírody, vodné športy či oddych pri Malom Dunaji. Lokalita je ideálna aj pre rybárov a milovníkov prírody. Každý víkend sa v obci konajú miestne trhy, ktoré vytvárajú živú komunitnú atmosféru. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich tichšie bývanie v blízkosti prírody. CENA: 260 000 € KONTAKT: Jana Andreidesová andreidesova@bosen.sk +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Romanova 33 v Petržalke. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí. Byt NEMÁ balkón. VÝHODY: - 5 minút autom do mesta, 5 minút budúca zastávka petržalskej električky - za domom lesopark, 500m Draždiak, napojenie na petržalskú hrádzu - výhody najvyššieho poschodia - ticho a súkromie - kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 53,8 m2 + pivnica cca 1,5 m2 + spoločný kumbál cca 8 m2 - orientácia: západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky a umývačky riadu - nová klimatizácia HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Predáme 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Romanova 33 v Petržalke. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí. Byt NEMÁ balkón. VÝHODY: - 5 minút autom do mesta, 5 minút budúca zastávka petržalskej električky - za domom lesopark, 500m Draždiak, napojenie na petržalskú hrádzu - výhody najvyššieho poschodia - ticho a súkromie - kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 53,8 m2 + pivnica cca 1,5 m2 + spoločný kumbál cca 8 m2 - orientácia: západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky a umývačky riadu - nová klimatizácia HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 172 m2 / byt 122 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: B1.804: 8.poschodie - interiér: 122 m2 + balkón 46 m2 + pivnica 4 m2 CENA: 759 900 EUR B1.904: 9.poschodie - interiér: 122 m2 balkón + 46 m2 + pivnica 4 m2 CENA: 769 900 EUR Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. PONÚKA NA SLNEČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU V MALEBNEJ A KVETMI OBSYPANEJ POHRANIČNEJ OBCI WOLFSTHAL. IDEÁLNY PRE MILOVNÍKOV RAKÚSKA. Vzhľadom na blízkosť obce k mestu Bratislava sa stala vyhľadávanou lokalitou Slovákov na bývanie. Je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po priateľskom bývaní v rodinnom dome s rýchlym prístupom do Bratislavy. Obec ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť k mestu Bratislava, podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou, takže každodenná dochádzka za prácou je tu bezproblémová. VLASTNOSTI STAVEBNÉHO POZEMKU: Plocha pozemku: 1578 m2 Dva vstupy na pozemok Krásny výhľad do okolia Na pozemku – elektrina, plyn, voda, kanalizácia Pripravenosť k výstavbe: Vydané stavebné povolenie K pozemku je vypracovaná projektová štúdia na výstavbu štýlovej stavby rodinného domu s úžitkovou plochou cez 208 m2 s elegantným výhľadom na Hainburský hrad. Ponúka vysoký štandard bývania s dôrazom na detaily, bezpečnosť a komfort. LOKALITA Určená pre milovníkov Rakúska, pre klienta, ktorý hľadá rodinné priateľské bývanie, kde denne môžete využívať čerstvý vzduch, pokoj, ticho a vôňu lesa. Wolfsthal len 10 km od Bratislavy je naozaj oázou pokoja. Poskytuje ideálne miesto pre život v Rakúsku a zároveň umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj Viedne. Obec má veľký potenciál ďalšieho rozvoja spolupráce medzi dvoma štátmi. Je ocenená európskymi inštitúciami. Vďaka Dunajskej cyklistickej ceste a blízkosti Národného parku Donau - Auen, či bohatej ponuke gastronomických zážitkov v tunajších vinárničkách je vyhľadávaným miestom na príjemné a bezpečné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 390 000 € /DOHODA MOŽNÁ/ TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a s. ponúka na prenájom unikátny nebytový priestor, ktorý je situovaný na frekventovanej staromestskej Krížnej ulici ľudovo zvanej aj Štainerka v mestskej časti Staré Mesto. Prémiový priestor s majestátnym stĺporadím a dominantným schodiskom ponúka reprezentačné miesto vhodné napr. pre: módne salóny galérie kozmetické a lekárske účely obchodné prevádzky showroom výstavy produktov tanečné školy a mnoho ďalších účelov. V tesnej blízkosti ju ohraničuje Trnavské Mýto, Odborárske námestie a nové Rezidenčné komplexy so širokou ponukou reštauračných , obchodných prevádzok a pod. BENEFITY PRIESTORU A LOKALITY - Unikátny reprezentačný dvojpodlažný a súčasne flexibilný nebytový priestor s plochou 445m2 - Priestor je možné prepojiť alebo rozdeliť podľa toho koľko miesta potrebujete na svoje podnikanie - Vzduchotechnika - Toalety - Veľkoformátové okenné presklenia s výhľadom do ulice - Majestátne stĺporadie a dominantné schodisko - Bezbariérový prístup - Dva bezbariérové vstupy do priestoru - Zázemie (serverovňa, kancelárie, miesto pre vzduchotechniku, toalety...) - VÝBORNÁ KOMFORTNÁ DOSTUPNOSŤ AUTOM A MHD. KRÍŽNA – VYHĽADÁVANÁ TOP LOKALITA V STAROM MESTE NA PODNIKANIE A BÝVANIE. V tesnej blízkosti ju ohraničuje Trnavské Mýto, Americké námestie, Odborárske námestie a nové Rezidenčné komplexy so širokou ponukou reštauračných , obchodných prevádzok a silnou hustotou obyvateľov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie. PONUKOVA CENA NÁJMU : 20 EUR/m2 +DPH +prevádzkové náklady.TOPPONUKA

Ponúkame na predaj viacúčelovú 3 podlažnú mestskú vilu v atraktívnej lokalite Starého mesta v blízkosti Horského parku s nádherným výhľadom na les a okolitú zeleň. Využiteľnú na komfortné, rodinné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním v prízemných “open space” priestoroch.. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Rodinný dom bol kolaudovaný a zrekonštruovaný v r. 2020 a disponuje 5 izbami, kuchyňou, jedálňou, 3 kúpeľňami, 4 WC, veľkými terasami, záhradou, kancelárskymi priestormi a priestrannou garážou. Je postavený na pozemku o výmere 537m2, zastavaná plocha 325m2, úžitková plocha 308m2, podlahová plocha 325m2, terasy 100m2. DISPOZÍCIA Prízemie - priestranný open space/kancelárie so sociálnym zázemím, kuchynkou, sprchou a WC, veľká garáž 56m2 pre dve autá s automatickou garážovou bránou, odkladacie skladové priestory 1. POSCHODIE - vstupná hala, hosťovské WC, veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu spojená s jedálňou (možnosť upraviť na izbu), kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sklad a tech. miestnosť /práčovňa, terasy 100m2 2.POSCHODIE - 3 nepriechodné izby, hala, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC VYBAVENIE Tehlový zateplený dom, sedlová strecha, ústredné teplovodné podlahové kúrenie, krb, klimatizácia na každom poschodí, elektrika 220/380, plyn, mestský vodovod a kanalizácia, automatická závlaha, plastové okná, vonkajšie žalúzie, strešné Velux okná, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. Celý objekt bol postavený a daný do užívania v r. 2020 ako prístavba k malému jednopodlažnému domu, ktorý bol v tom roku tiež kompletne zrekonštruovaný. LOKALITA Lukratívna lokalita prestížneho, rezidenčného bývania uprostred zelene s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a priamym napojením na diaľnicu. Priamo oproti pod lesom je športový areál, neďaleko mestský Horský park a Železná studnička, kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie v pešej vzdialenosti. CENA Cena Rodinného domu vrátane vybavenia je 980 000 € a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: cepcek@reins.sk tel.: 0948299939 PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú väčšinou vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2,5-izb. byt vo výbornej lokalite na ul. Kozmonautická, Ružinov. Podlahová plocha je 64 m2 + lodžia pozdĺž celého bytu 9 m2, nachádza sa na štandardnom 1 poschodí (pod bytom je prízemný byt) zo 6 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. K bytu patrí komora nachádzajúca sa na medziposchodí. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady sú 180,- € + elektrina + plyn. Byt je svetlý otočený na východ. Momentálne v byte prebieha vypratávanie, foto na vyžiadanie. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, nová strecha, na poschodí sa nachádzajú 4 byty, podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve. Výborná občianska vybavenosť: škôlka, školy, detské ihrisko, športové gymnázium, OD Budúcnosť, zubná pohotovosť, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, obchody, Park Ostredky, neďaleko park Andreja Hlinku, MHD. Cena bytu je 229.900,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s veľkou loggiou na Studenohorskej ul., Bratislava – Lamač. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (1 poschodí) v 7 podlažnom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 67,5m2 + loggia 6,97m2 + pivnica 1,8m2. Byt je pekný, svetlý, orientovaný na dve svetové strany s výhľadom na zeleň. Pozostáva z obývacej izby s celopresklenenou stenou s výstupom na priestrannú loggiu, 2x spálňa, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, veľká vstavaná skriňa v predsieni, čiastočne prerobená aj elektrika, nové rozvody v stúpačkách, rekonštruovaná kúpeľňa, zasklená loggia. Výmery miestností: Obývacia izba - 18,83m2 Spalňa - 12,15m2 Spálňa - 12,15m2 Kuchyňa - 11,03m2 Hala - 8,92m2 Kúpeľňa - 2,96m2 WC - 1,46m2 Loggia - 6,97m2 Výborná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome je parčík a detské ihrisko, dve materské školy, základná škola, stredná škola, obchody a služby, kúsok od lesa. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je bez tiarch - ihneď obývateľný CENA Cena nehnuteľnosti je 219 500 € zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú vypracované a autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 email: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v Bratislava – Dúbravka, Polianky. Pozemok má rozlohu 901 m2 a je celý oplotený. Momentálne sa využíva ako záhrada. Rozmery pozemku: 13,5 m * 69 m. UPI k dispozícii. Investičná príležitosť – podnikanie s bývaním alebo možnosť postaviť celoročne obývatelnú chatu. Na pozemku je nová dvojbunka s rozlohou 30m2 s funkčnou elektrinou, plávajúcou podlahou a garážovými vstupnými dverami. Nové klimatizačné zariadenie na chladenie a vykurovanie. Nový záhradný domček na náradie a súkromné toi toi. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, druh pozemku záhrada. Prístupová cesta patrí Slovenskej Republike, správcom je Slovenský pozemkový fond. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika (220V aj 380V - 2x antoníček - rozvádzač ), vlastná vŕtaná studňa – hĺbka 70m, obecná voda cca. 150 m od pozemku Cena : na vyžiadanie v kancelárii V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný 3 izbový apartmán v mestskej časti Bratislava-Rača časť Rendez v novo vzniknutom projekte bytových domov od renomovaného developera. Lokalita nehnuteľnosti zrealizovanou, ale aj plánovanou výstavbou naberá na kvalite a má obrovský potenciál do budúcnosti aj vzhľadom na jej ideálnou dostupnosť. Apartmán má vhodne riešenú dispozíciu, ktorú reprezentuje vstupná hala, obývacia miestnosť s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC, dve izby z toho jedna z vlastnou terasou. Úžitková plocha apartmánu s predzáhradkou je komfortných 117,22 m2 (byt 72,38m2, balkón 4,69m2, terasa 6,4m2 a predzáhradka 33,75m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z ôsmych. Je orientovaný na dve svetové strany, do vnútrobloku s predzáhradkami, ako aj do zelene s tečúcim ramenom, čo ponúka pokojné prostredie na bývanie. K apartmánu je možné prenajať nadštandardnú pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Cena prenájmu: 1.100,- €/mes. + energie(200 €/mes.), vnútorné parkovacie státie 100 €/mes.(nie je povinné) V prípade záujmu kontaktujte pre bližšie informácie Mgr. Furek Jozef 0905 229 733

Exkluzívne ponúkame na prenájom krásne presvetlený ☀️ 3i byt 5 minút od Bulváru. POPIS: ✳ kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s práčkou a sušičkou ✳ priestranná kuchyňa a dva balkóny ✳ podlaha vo farbe duba a biely nábytok v kombinácii dreveným dekórom ✳ kvalitné matrace a posteľ 180x200 ✳ veľkorysí priestor o výmere 95m2 ✳ dispozične moderný otvorený priestor, kompletná nová rekonštrukcia 2023 ✳ poschodie 3/3 bez výťahu v nadstavbe bytového domu ✳ Komenského 41 - 5 minút od Auparku a centra mesta ✳ parkovanie priamo pred domom na rezidentskú kartu – zóna B ✳ k dispozícii od 15.06.2025 PLATOBNÉ PODMIENKY: - cena je 1200 €/mesiac v rátane energií, internetu a TV magio - rozšírený balík - dvojmesačný depozit 2400€ - zmluva minimálne na 1 rok s možnosťou predĺženia - 200€ jednorazový poplatok pri podpise zmluvy SPOTREBIČE: ❄️ klimatizácia ❄️ ???? smart TV ???? - umývačka riadu - plynová štvorplatnička s digestorom - vstavaná chladnička s mrazničkou - vstavaná rúra a kávovar +421903214360 Monika Vojtíková / Riešime Bývanie Viber / WhatsApp /

NOVÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2i BYT, CENTRUM MESTA BANSKÁ BYSTRICA, 5 MINÚT OD PEŠEJ ZÓNY Tento novozrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza v centre mesta Banská Bystrica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, po ktorej v ňom nikto nebýval. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v skvelej lokalite, len pár minút chôdze od námestia SNP. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Kompletná rekonštrukcia bytu s novým nábytkom a moderným zariadením. Veľa úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a riešeniam na mieru. Samostatná obývacia izba a oddelená kuchyňa pre väčší komfort. Plne vybavený byt: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. Vysokorýchlostný internet a energie zahrnuté v cene nájmu. Skvelá lokalita len 5 minút pešo od námestia SNP. LOKALITA: Najväčšou výhodou bytu je práve jeho lokalita. Nachádza sa v centre mesta Banská Bystrica, na ulici Lazovná, len 5 minút chôdze od pešej zóny a námestia SNP. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD ako aj rýchly výjazd na obchvat mesta. Ido o bývanie na tichom mieste a zároveň s výhodami žitia v cente mesta. DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do kúpeľne, kuchyne a obývacej izby. Kuchyňa je priechodná - vstupujeme cez ňu do spálne. DOSTUPNOSŤ: Byt je po kompletnej rekonštrukcii pripravený na nasťahovanie a môžete v ňom bývať ihneď. FINANCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1 x nájomné vo výške 700 EUR (vrátane energií) 1 x vratný depozit vo výške 700 EUR (vráti sa po ukončení nájmu, v prípade nepoškodenia bytu) 1 x sprostredkovateľský poplatok 700 EUR (vypracovanie zmlúv, poradenstvo, odmena RK) Tento nájom prebieha v režime NÁJOM plus+ garantovaný Realitnou Úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi aj prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu. Pre rezerváciu obhliadky nás neváhajte kontaktovať Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Prenajmem zabehnú, profitabilnú kaviareň v centre mesta Spišská Belá, na hlavnom ťahu na Vysoké Tatry. Super poloha, do 100m je škola, pošta, zdravotne stredisko. Kaviaren je v stálej prevádzke, môžete prísť pozrieť jej funkčnosť. Prenajíma sa so všetkým čo tam je. Komplet vybavenie, dodávatelia, sociálne siete, zamestnanci, zmluvne vzťahy… Dôvod vysvetlím osobne/telefonicky. Rovnako nahliadneme do tržieb. Priestory pozostávajú z dvoch miestnosti a pivnice na sedenie + sociálne zariadenie pre zákazníkov, sociálne zariadenie pre zamestnancov, 2 sklady a vonkajšej terasy Kapacita 60 miest na sedenie. Všetky fotky videa pozri na našom Instagrame https://www.instagram.com/retrocafespisskabela Prenajom Kaviarne 1500€/mes. Alebo Odstúpenie: 38.000€ + nájomná zmluva na 10 rokov Kontakt na majiteľa: 0944629969

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rodinný dom s dobrou dopravnou dostupnosťou cca 12 km od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť vrátane ostatného vybavenia sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1052 m². Stavba rodinného domu je postavená z tehly, má 5 obytných miestností + kuchyňu spojenú s jedálňou. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii – nové omietky, obklady, väčšinou drevená podlaha, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi atď... Dispozične dom pozostáva: Prízemie : Vstupná chodba, schodisko Kuchyňa je spojená s jedálňou s priamym výstupom na krytú zimnú záhradu           a východom do exteriérovej záhrady. Komora Samostatné WC Kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu Obývacia miestnosť s murovaným krbom na pevné palivo s prieduchmi Medziposchodie: 2 obývacie miestnosti 1.NP : Chodba so schodiskom 2 samostatné izby ( jedna s terasou ) Kúpeľňa s WC Šatník Ostatné Plastové okná, plastové exteriérové dvere. TÚV –solárne panely + bojler Na pozemku sa nachádza samostatný murovaný prestrešený altánok so záhradným grilom, ktorý je súčasťou predaja. Vodovodná prípojka v altánku. Dom je zateplený, fasádu tvorí hladká omietka. Sedlová plechová strecha. Dom je napojený na elektrickú a vodovodnú prípojku. Septik. Na záhrade sú dva drevené prístrešky ( parking + úložný priestor na náradie ) a detské ihrisko. Pozemok je v prednej časti rovinatý, v zadnej má stúpajúci charakter, oporný betónový múr so schodiskom aj pivnicou. Záhrada je pestovaná a slnečná, vyplnená vzrastlými okrasnými drevinami a kvetmi i ovocnými stromami. Pozemok je po celom obvode oplotený. Výborná tichá zabývaná lokalita, súkromie, blízkosť mesta Banská Bystrica, občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 99 m² a terasou o veľkosti 10 m², ktorá je prístupná priamo zo spálne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe moderných bytových domov v uzavretom a bezpečnom areáli na úplnom začiatku Vrakune. Lokalita poskytuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, no zároveň si uchováva tichý a pokojný charakter. Vďaka výbornej dispozícii je v byte množstvo úložného priestoru, samostatný šatník a priestranné miestnosti. Dominantou bytu je vzdušná a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Veľkou výhodou je svetlosť bytu, čo zabezpečuje výborná orientácia a veľké francúzske okná. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene bytu. Byt je dokončený do štandardu. Po kúpe je možné dohodnúť si úpravy podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň v pokojnej lokalite, tento byt je ideálnym riešením pre vás. RB AUKCIA RB Aukcia nie je dražba. Predávajú sa len právne čisté nehnuteľnosti s jasnými vlastníkmi, ktorí s nami majú podpísanú zmluvu. Sami rozhodujete, kedy pôjdete na obhliadku a koľko ste ochotní zaplatiť. Svoju ponuku máte možnosť upravovať podľa vývoja aukcie. Finálna kúpna cena vychádza z reálnych ponúk záujemcov o kúpu. ➔ PRIHLÁSTE SA DO TEJTO RB AUKCIE, https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/4-izb-byt-ba-vrakuna// ➔ PRIHLÁSTE SA NA ODBER RB AUKCIÍ, aby vám neunikli podobné ponuky: https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 1,5i byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Malé Karpaty, kompletne moderne zariadený s loggiou, murovanou pivničnou kobkou na chodbe a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe Pod Vinicou na Skalickej ulici v obľúbenej lokalite Biely Kríž priamo v srdci Malých Karpát v tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 35 m2 + loggia 9 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •nový projekt Pod Vinicou •bývaš prvý •kompletne moderne zariadený s novými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni •loggia •murovaná pivničná kobka na chodbe •orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom •k bytu prislúcha garážové parkovacie miesto za poplatok 50 euro / mesiac priamo v uzavretom areáli pri bytovom dome •internet v cene nájmu •tichá časť v srdci Malých Karpát plná zelene •kompletná občianska vybavenosť •byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na loggiu, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Projekt Pod Vinicou sa nachádza v Bratislave v tichej a obľúbenej lokalite Biely Kríž v mestskej časti Nového Mesta. Táto lokalita sa vyznačuje bohatou zeleňou a nachádza sa tu množstvo turistických chodníkov do Malých Karpát. V pešej blízkosti je pošta, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá garda, kultúrne centrum Nová Cvernovka a ďalšia občianska vybavenosť. Do mesta sa dostanete pohodlne a električkou, ktorej zástavka je vzdialená len pár minút pešou chôdzou. Byt je ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 540 euro + 160 euro energie + parking 50 euro / 1 osoba vrátane poplatku za internet 2 osoby 800 euro / mesiac vrátane poplatku za internet a parking Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Fakty o byte: Výmera: 55.00m2 Balkón: 2.5m2 Pivnica: 3m2 Poschodie: 3. poschodie / 3 Stav bytu: kompletne zrekonštruovaný Úvod: Miestna časť Ostredky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality a nie náhodou. Hlavnými dôvodmi sú stabilizovaná výstavba, vzrastlá zeleň a prirodzene pokojná atmosféra, ktorú dopĺňa rýchla dostupnosť do centra mesta. Teraz so zľavou 5.000 EUR na novú kuchyňu podľa svojho výberu. Prečo toto bývanie? Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb a predstáv. Odviedol sa kus poctivej práce. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na okraji Ružinova, v pokojnom vnútrobloku s ideálnym zázemím služieb a obchodov. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta viacerými spôsobmi – električkou, autobusom alebo autom. Dispozícia a zariadenie: Výmerou a usporiadaním tento byt osloví nejedného záujemcu. Samostatná kuchyňa zaujme najmä mladé bezdetné páry, ktoré hľadajú moderné bývanie bez ďalších väčších investícií. Naopak, ak máte tesnejší rozpočet a časom, alebo už teraz, by ste potrebovali tretiu izbu, môžete súčasnú kuchyňu premeniť na spálňu a kuchyňu presunúť do obývačky. Ak by ste mali pocit, že by obývačka mohla byť preplnená, nemusíte sa obávať. S výmerou takmer 18 m² ponúka dostatok priestoru aj pre kreatívne riešenia. Výhodou kuchynského priestoru je balkón s výmerou 2.5m2, ktorý spríjemní varenie a prípravu jedál, či stolovanie pre návštevy. Celková podlahová plocha bytu je 52 m², k tomu patrí pivnica v suteréne s výmerou 3 m². Bonusom je menší balkón s rozlohou 2,5 m², ktorý však zaujme krásnym výhľadom. Spálňa s výmerou 15,3 m² je, rovnako ako zvyšok bytu, orientovaná na juh a má praktický obdĺžnikový tvar. Ten umožňuje zariadiť si tu priestranný šatník alebo pohodlný domáci home office. Všetky tri izby sú prepojené chodbou, ktorá zároveň slúži ako predsieň. Okrem toho sa tu nachádzajú aj dvere do kúpeľne, ktorá je oddelená od toalety. Ak sa pozriete na realizačný pôdorys na dozariadenie bytu, všimnete si, že v predsieni je možné šikovne umiestniť šatníkovú skriňu aj so skrinkou na topánky. Rovnako môžete využiť známy výklenok na vstavané riešenie. Kúpeľna je dostatočne veľká, aby sa sem zmestil úplne nový sprchový kút, riadne umývadlo aj so skrinkou a ostalo tu miesto aj na práčku so sušičkou (postavené do veže). Z praktického hľadiska oceníte pivničnú kobku so štedrou výmerou až 3 m², ktorá je murovaná. Vstupné dvere sú síce aktuálne latkové, ale ich výmena za bezpečnostné alebo plechové je jednoduchá. Získate tak bezpečný priestor na skladovanie bicykla a ostatných športových náčiní. Stav a technológie: Ako vyplýva z nadpisu, byt prešiel rozsiahlo rekonštrukciou. Okrem všetkých inžinierskych rozvodov sa rekonštrukcia dotkla aj podláh, pričom boli zrenovované aj existujúce drevené parkety. V predsieni spojenej s chodbou, v priestore kuchyne, kúpeľne a na toalete je použitá jednotná dlažba moderného tónu a veľkého formátu. Stropy boli upravené modernými sadrokartónovými podhľadmi doplnenými o LED bodové osvetlenie, ktoré prispieva k modernému vzhľadu interiéru. Kompletnou obnvou prešla aj kúpeľna a toaleta. Vymenila sa všetka sanita, umývadlová skrinka a položila sa nová dlažba a obklady. Je tu aj nová vzduchotechika a tak isto aj nové vývody na práčku. V rámci nového stierkovania a maľovania bytu sa odstránila pôvodná kuchyňa, pričom rozvody sa pripravili na novú kuchyňu. Navrhnite si jej dizajn podľa seba, tak ako ste vždy snívali. Čerešničkou na torte je dobudovaná príprava na klimatizáciu v spálni aj obývačke. Stačí už len objednať dve vnútorné a jednu vonkajšiu jednotku, aby ste mali plne klimatizovaný interiér. Bytový dom: Tehlová stavba disponuje celkom 4 podlažiami, teda troma poschodiami. Nachádza sa tu 5 vchodov, pričom na každom podlaží sú len 3 byty. Bytový dom z roku 1964 bol vybudovaný bez výťahu, avšak s dostatočne širokým a komfortným schodiskom. Výhodou je kompletná obnova domu. Tá prebehla v roku 2017, pričom sa týkala zateplenia fasády, renovácie strechy, výmeny stupacieho vedenia a obnovy spoločných priestorov. Tie nás na obhliadke zaujali asi najviac, len málokedy narazíme na tak čistý a úhľadný dom. Ak máte psíka a pravidelne venčíte, tak v prípade tohto domu oceníte zadný východ na rozsiahlu zelenú plochu. V susedstve je aj psí parčík. Bezprostredné okolie ponuky: Ako som spomínal, lokalita vyniká pomerne odrastenou zeleňou, v rámci prechádzok do obchodu či počas venčenia, nie je problém nájsť aj príjemný tieň. Výhodou je, že dom je obstavaný tak, že ste prakticky zo všetkých strán chránení pre hlukom z frekventovanej Ivanskej cesty, ktorú lemuje aj trať vlaku. Výhodou je zastávka autobusu (Vrakúnska cesta) len 180 metrov od vchodu. Fitko prakticky cez ulicu a dve ihriská v rádiuse do 5 minút peši. O lokalite: Toto bývanie ponúka všetko. Od vyhľadávaného obchodného centra Avion (15 minút peši) po pokojný a historický park kúsok od vchodu. Cez ulicu máte crossfit centrum (CrossFit Uránová), v okolí rozsiahleho parku, ktorý je len 140 metrov od domu je niekoľko reštaurácii, v ktorých si viete spríjemniť víkend alebo pracovné pooobedie posedením. V rámci dopravy môžete využiť autobusový spoj 39 zo zastávky len na 2 minúty pešo, alebo električku premávajúcu na Ružinovskej radiále zo zastávky Chlumeckého len na 10 minút peši (elektrickou kolobežkou len 3 minúty). Cestou domov z električky nakúpite vo veľkých potravinách Lidl, prípadne o kúsok ďalej vzdialenej Bille. Kaufland v Avione môžete využiť v rámci väčších víkendových nákupov. Paletu služieb dopĺňa aj obchodný dom Ostredky v susedstve parku Ostredky (avšak za prítomnosti Avionu bude len ťažko konkurovať). Ak by otázka materskej školy bola témou dňa, tak v okolí máte celkom 4 škôlky do 10 minút na pešo a o niečo bližšie základnú školu Ostredky, ktorá susedí aj so strenou školou. Na záver spomenieme už len rýchle napojenie na obchvat pripájačom na Galvaniho. Ponuka zaujme aj tých, ktorý dochádzajú do práce v niekoľkých business centrách ktoré vyrástli pozdĺž Galvaniho. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom a panoramatickým výhľadom v obľúbenom projekte SLNEČNICE na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave - Petržalke. Byt s výmerou 50 m2 + balkón o výmere 7 m2 sa nachádza na jedenástom poschodí dvanásťposchodového polyfunkčného domu. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom kompletne vybaveným spotrebičmi a priestrannej spálne s rolldorom. K bytu prislúcha tiež spomínaný priestranný balkón, z ktorého je krásny výhľad na okolie. Rozvíjajúca sa lokalita s dobrou dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, priamo v projekte SLNEČNICE sa nachádzajú rôzne predajne a služby vrátane supermarketu BILLA, lekárov, kaviarní. Projekt sa nachádza v blízkosti obľúbenej petržalskej hrádze, neďaleko jazera Veľký Draždiak, pri trase novej petržalskej električky. Kúpou voľný, aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Ponúkame na predaj túto murovan=u novostavbu chaty s nádherným výhľadom. Nachádza sa medzi Zástraním a Kotrčinou Lúčkou. Skladá sa z troch podlaží. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza technická časť so saunou (sauna nie je súčasťou predajnej ceny, po dohode sa dá odkúpiť). Na druhom podlaží sa nachádza priestranná terasa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a schodisko. Na treťom podlaží sa nachádza priestranné zobytnené podkrovie. Zastavaná plocha chaty s terasou je 59 m2. Úžitková plocha je 90 m2 (1.NP: 35 m2, 2.NP: 35 m2, 1.PP: 20 m2). Pozemok má výmeru 522 m2 + podiel na prístupovej ceste o výmere 59 m2. Chata je pripojená na elektrinu. Kúrenie elektrickými radiátormi a drevom – je príprava na krb v obývačke. Na pozemku je vŕtaná vlastná studňa (hĺbka 27 metrov). Ohrev vody je zabezpečovaný cez elektrický bojler. Odpad riešený trativodom + na pozemku sa nachádza suché WC. Na hranici pozemku je dovedený optický internet. Na chate je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú 01/2025.Chalupa je postavená z pálenej tehly, je celá zateplená – fasáda (1/2 minerálna vlna, 1/2 polystyrén) a strešný plášť (minerálna vlna) . Nové plastové okná, nová plechová strecha, komín Schiedel. Trávnik je celoročne udržiavaný, pozemok je oplotený. Na pozemku sú ovocné stromy (jablone, hruška) a kríky (egreše, ríbezle). Na pozemku sa nachádza aj altánok (4m x 4m) s posedom a elektrinou (220V aj 380V). Chata je obklopená prírodou. Nachádza sa v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi. Do neďalekých obcí Zástranie a Kotrčiná Lúčka je to pritom len niekoľko 100 metrov po spevnenej ceste, ktorá je väčšinu roka zjazdná osobným autom až ku chate. Dobrá dostupnosť k chate je takisto aj pre nemotorizovaných (z MHD zastávky na konci Zástrania alebo SAD autobusovej zastávky v Kotrčinej Lúčke pri futbalovom ihrisku). Neďaleko chaty je cyklotrasa, turistické chodníky a Straník, kde sa konajú pravidelne spoločenské akcie. Zariadenie a nábytok (okrem sauny) je súčasťou predaja. Bližšie sa môžete s interiérom chaty oboznámiť prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=R12nanWNVDh V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na PREDAJ slnečný 3 izbový byt orientovaný na dve svetové strany na Lipovej ulici v Bernolákove. Základné informácie: Podlažie: 3. z 3. Úžitková plocha: 69 m2 Balkón: 3 m2 Kúrenie: radiátory / plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu Optické pripojenie na internet Konštrukcia domu: tehlová Rok kolaudácie: 2012 Prevedenie bytu Priestor bytu je veľmi dobre presvetlený vďaka slnečnej orientácii bytu na juhozápad. Byt je ľahko vetrateľný, nakoľko je orientovaný na dve svetové strany. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, technickej miestnosti / sklad, samostatnej toalety, kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou s východom na balkón. Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom: šatníková skriňa v spálni, kúpeľňový nábytok, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývacia stena so skrinkami a policami, klimatizácia, Parkovanie S bytom sa predáva vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu Výhody + skvelé presvetlenie priestoru + orientácia na dve svetové strany - dobrá vetrateľnosť + bezpečná a pokojná lokalita + byt bez investícií - pripravený na nasťahovanie Lokalita Táto poloha ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, ihrisko a autobusová zastávka s priamym napojením do Bratislavy. Bernolákovo patrí medzi obľúbené obce najmä vďaka vlakovej stanici, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do mesta. Cena Konečná cena bytu vrátane parkovacieho státia 199 900 € (Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=45myU7sfxcm V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Marko Regrut +421 908 128 358 regrut@tophome.sk

Hľadáte nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite, milujete centrum mesta, staré domy s charizmou, pokojné mestské prechádzky vo voľnom čase s možnosťou výberu staromestských kaviarničiek, fascinuje vás okolie Bratislavkého hradu, alebo máte chuť kedykoľvek vybehnúť na Slavín s dokonalým výhľadom na mesto? Či skôr túžite vlastniť skvelú investičnú nehnuteľnosť, ktorá nebude mať nikdy núdzu o zaujímavých obyvateľov? Realitná kancelária RE/MAX v našom zastúpení teraz takúto ponuku presne pre vás má - na Zochovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Bytový dom, v ktorom sa naša ponuka nachádza, je pekne zrekonštruovaný, zateplený, vynovený. Samotný ponúkaný byt má výmeru 43m2 + k bytu prislúcha pivnica 3m2 a nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu, čo vám zaručí viac pohybu a zdravý životný štýl priamo do vášho bývania. Vďaka tomu, že bytový dom má len 3 poschodia, v celom dome máte skutočne len pár milých susedov. Dispozičné riešenie: Byt je veľmi príjemne svetlý, čo môžete vidieť už z fotografií a prakticky riešený (pôdorys). Vstupná chodba do bytu je otvorená a vkusne prepojená s kuchynským kútom, takže celý priestor je vzdušný. Hlavná miestnosť - obývacia izba - je dokonale svetlá a veľkorysá, tak že sa sem okrem úložného priestoru komfortne zmestí jedálenský stôl. Vysoké stropy - 3m - pocit priestoru a svetelnosť krásne dotvoria. Spálňa je orientovaná do vnútrobloku, takže je tichá s pokojným mestským výhľadom. Ako bonus je v spálni priestor na šatník, alebo menší sklad na uloženie nepotrebných maličkostí. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s toaletou, s prehľadom sem však zmestíte práčku, či práčku so sušičkou. Nehnuteľnosť nemá balkón, ale kto by v tejto lokalite vysedával na balkóne, keď staromestské uličky a parky ponúkajú toľko možností na vysedávanie hoc i na lavičkách. :) K bytu je k dispozícii pivnica na prízemí, takže ak túžite skladovať pár vecí, ktoré si nežiadajú bytostne vašu každodennú prítomnosť, máte aj túto možnosť. Financovanie: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak potrebujete pomoc s financovaním - náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii. Sľubovali sme vám Top lokalitu, tak pre tých, ktorí nie sú tunajší, poďme sa spolu na to pozrieť. Navrhujem osobne. :) Obchody, kaviarne, reštaurácie, perfektná dostupnosť MHD, aj peší dosah do staromestských uličiek si veľmi rýchlo zamilujete! Jednoducho,mestský život v jeho najdokonalejšej podobe! Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným potenciálom, zavolajte mi a utvrdím vás v tom, že tento je zaručene "to pravé orechové"! Budem sa tešiť na spoločnú obhliadku. :)

Enzo Real Estate ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v Sky Park Tower I. DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu (vrátane loggie) je 46,1 m². Nachádza sa na 28. podlaží z 30 (s výťahom), orientovaný na východ s krásnym výhľadom na Downtown a Malé Karpáty. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a toaletou, - loggie s pekným výhľadom. Byt je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). O2 Internet a TV v cene nájmu. Na prízemí bytového domu je recepcia (24/7h). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvieratok. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Sky Park sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti. Rezidenti majú k dispozícii udržiavaný vnútroblokový park a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, promenáda Eurovea a množstvo reštaurácií, obchodov či kultúrnych zariadení. PARKOVANIE: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži na -2 podlaží. CENA: 950 €/mesiac nájomné plus 250 €/mesiac energie, 100 €/mes. parking. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 5. 2025 Kontaktná osoba: Michaela Polónyiová - 0901 971 135