Vyhľadávanie nehnuteľností

Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný, útulný, zariadený byt na Sklenárovej ulici v Bratislave - Ružinov. Ide o lokalitu s výborným potenciálom a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 poschodového bytového domu. Podlahová plocha bytu 46.5 m2 (43 m2 byt, 3.5 m2 pivnica). Pozostáva zo vstupnej predsieni, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti, v ktorej sa nachádza práčka. V predsieni je vstavaná skriňa 3.8m široká, s dostatočným úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený s kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru a s komplet nábytkom. Okná majú interiérové žalúzie, vykurovanie a ohrev vody bytu je zabezpečený centrálne. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený s bezbariérovým vstupom a výťahom. Je obklopený zeleňou a vlastným malým parkom. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Lokalita Starý Ružinov je obľúbená, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a detské ihriská. VÝHODY BYTU - veľmi tichá lokalita - bezbariérový vstup - kompletne zariadený nábytkom - slnečný byt orientovaný na západ - nízke mesačné náklady 140 eur - vhodný na okamžité bývanie - ideálne ako investičný byt pre Airbnb, pripravený ihneď k prenájmu CENA: 208.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný samostatný 4 izbový RD s krásnou záhradkou so sadovými úpravami a stromami v tichej časti obce Slovenský Grob. Úžitková plocha domu: 137 m2 Prízemie: 69 m2 Poschodie: 68 m2 Terasa: 46 m2 ( 24 m2 terasa, 22 m2 drevený prístrešok) Garáž : 18 m2 Pozemok: 513 m2 Kolaudácia: 2010 - Na prízemí sa nachádza pri vstupe šatník – komora, otvorený spoločný presvetlený priestor tvoriaci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu a do záhrady. V obývacej izbe určite každého poteší teplovzdušný krb. Je tu aj technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, odkladací priestor a dá sa nazvať aj kúpeľňou, keďže sa tu nachádza aj sprchovací kút, umývadlo a toaleta - Kuchyňa zariadená s výhľadom na ulicu - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, všetko od firmy Electrolux, celá kuchyňa od spoločnosti Decodom - Na poschodí sú tri samostatné vzdušné izby s rolldormi KOMANDOR, v jednej z izieb je francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Súčasťou spálne je opticky oddelená miestnosť s denným svetlom, ktorá môže celá slúžiť ako šatník, momentálne je tam aj „pracovná“ časť v prípade potreby napríklad pri home office práci. Veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - V dome sú laminátové podlahy farby DUB, v ďalších častiach domu keramická dlažba - Plastové biele 7 komorové okná firmy Drevital, biele interiérové žalúzie, na niektorých oknách sieťky - Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla s regulátorom, ohrev vody tiež. - Dom je zabezpečený systémom firmy Jablotron - Mesačné náklady 160 EUR/3 osoby – elektrina 50E, voda a kanalizácia 30, plyn 70, OLO 10E, - Internet a TV - f. SWAN – 30 E - Garáž vedľa domu – parkovanie pre 1 auto, ďalšie pred garážou, je tu zásuvka na 220 aj 380 V, okno, radiátor, mechanické otváranie - Odvoz odpadu zabezpečuje obec. - separovaný Veľmi sympatický udržiavaný dom. Neoceniteľná je krásna zelená záhrada s veľkým orechom a inými drevinami, kríkmi či kvetinami. Výborná orientácia na juhozápad. Nachádza sa tu aj drevený prístrešok s grilom. Studňa s vodou vhodnou na polievanie. Pozemok je oplotený, v prednej časti domu je múrik s kovaným plotom, bráničkou a dvojkrídlovou bránou s elektrickým otváraním. Dom sa predáva nezariadený, ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče. Slovenský Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou husacinou a príjemným vidieckym prostredím. Sídli tu obecný úrad, pošta, miestny doktor, škôlka a základná škola, potraviny COOP Jednota, rodinná pekáreň s vždy čerstvým pečivom. Asi 100 m od domu sa nachádza reštaurácia. Rodiny s deťmi potešia možnosti voľnočasového využitia – futbalové ihrisko, multifunkčné, workoutové zostavy. Predstavovať kulinárske tradície asi nieje potrebné. Nachádza sa tu viacero miestnych reštaurácií ponúkajúcich husacinu a to nielen v typickom „husacinovom“ čase. S Bratislavou existuje priame autobusove spojenie. CENA: 429.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom ešte neobývaný 3izb byt v projekte METROPOLIS v centre Bratislavy v rozvíjajúcej sa zóne Nové Nivy. - Úplne nový, práve dokončený zariadený byt - Dve samostatné izby – spálňa s manželskou posteľou a odkladacím priestorom a výstupom na balkón, druhá izba sa dozariadi podľa potreby – či už ako detská izba, pracovňa a pod. - Obývacia izba spolu s kuchyňou a výstupom na druhý balkón– svetlá izba s jedálenským stolom, gaučom a TV - Kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu - Priestranná chodba s veľkým rolldorom - Kúpeľňa s práčkou vrátane sušičky a so sprchovacím kútom je oddelená od toalety - Byt má 70m 2, nachádza sa na 5.poschodí zo 16 stich - Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka - Parking v podzemnej garáži prístupný výťahom (nieje podmienka) - TV a Internet si objednáva nájomca sám - Stropné kúrenie aj chladenie - Byt je voľný ihneď, vhodný pre rodinku, bez zvierať BYTOVÝ DOM - Kolaudovaný v roku 2025 - BLOK A - Výťahy - Recepcia 24/7 - Byt sa nachádza pár minút pešo od historického centra či nábrežia Dunaja. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť autobusovej stanice. Najznámejšie obchodné centrá Nivy a Eurovea na dosah. Cena: nájom 1200 eur plus 300 eur služby a energie/mesiac Parking: 120 eur/mesiac Pri podpise sa platí kaucia a 600 eur odmena pre RK.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre a pešej dostupnosti do historickej časti mesta. Jedinečná poloha umožňuje využívať naplno život v centre a zároveň ľahkú dostupnosť na diaľnicu alebo do iných častí mesta. Parkovanie za poplatok možné pred domom alebo formou prenájmu garáže na Zámockej za 120EUR/mes, cca 8 min chôdze od bytu. Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Len jeden sused na poschodí. Popis bytu: - vstupná chodba a z nej vchod do kúpeľne, kuchyne, obývačky a WC - zariadená obývačka s východom na balkón - spálňa- vstup z obývačky, zariadená skriňou, knižnicou a manželskou postelou - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra,varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka - špajza - vchod z kuchyňe - kúpeľňa: vaňa so sprchou, umývadlo, práčka - WC s umývadlom Vybavenie bytu: - drevenné parkety - vonkajšie žalúzie - Wifi, TV - vlastný kotol - elektrický vrátnik Poloha: - MHD v blízhkosti- trolejbus, autobus, električka - školy, školky - 2x supermarket - reštaurácie a bistrá v okolí CENA: 790 EUR nezahŕňa zálohovú platbu 250EUR/Mes za energie PARKOVANIE: pred domom 120EUR, garaż 120EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom zariadený slnečný dvojizbový klimatizovaný apartmán s loggiou v novostavbe projektu Košická 52 vo výborne dostupnej časti Ružinova s výmerou 49,14 m2 + loggia 3,27 m2 + priestranná kobka 10,74 m2. O BYTE: - nachádza sa na 9. z 11 podlaží v novostavbe s výťahom, parkovacím miestom v podzemnej garáži a kobkou. - orientácia na ulicu Košická (západná strana) - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej a kuchynskej časti, spálne, komory a kúpeľne so záchodom. - kuchyňa je nadštandardne vybavená s dizajnovou doskou a zástenou - v obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a skrinka pod TV - spálňa je moderne zariadená s východom na loggiu - šatník je vybavený policovým systémom a ďalším úložným priestorom - v kúpeľni je sprchovací kút, toaleta, pračka, toaletná skrinka so zrkadlom a police - byt je vybavený: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka, klimatizácia, bezpečnostné dvere. - v cene prenájmu je zahrnutý úložný priestor v pivničnej kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Ružinova na Košickej ulici v priamej blízkosti trhoviska Miletičova - výborná nákupná vybavenosť Cena mesačného nájmu: 750 Eur/mesiac plus 220 Eur za energie a 150 Eur za prenájom parkovacieho miesta. Depozit požadujeme vo výške 2 mesačného nájmu bez energií

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou a vínnou pivničkou na pozemku o celkovej výmere 2775 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s garážou kolaudovaný v r. 1999 - Výmera podlahovej plochy 1.NP + 2.NP = 194,71 m2 - Garáž o výmere 31,8 m2 s napojením na vodu a elektrinu - Celková výmera pozemku 2775 m2 - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Západ, čelo stavby Východ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Kombinácia podlahové kúrenie + radiátory - Krb na tuhé palivo - Chladenie klimatizáciou - Drevené okná - Drevené masívne dubové schodisko - Drevené interiérové dvere a zárubne - Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Zámková dlažba - Slnečná terasa č. 1 o výmere 45,7 m2 - Terasa č. 2 o výmere 10 m2 - Balkóny spolu 8,1 m2 - Vínna pivnička o výmere 37,76 m2 - Všetky IS + studňa s hĺbkou cca 12 m - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Pozemok: - Výmera 2775 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. Okolie: Obec Trnávka ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nechýba Materská škola, Potraviny, Knižnica, Pošta, Zdravotnícke zariadenie a divadelný krúžok TEÁTRUM. Využite jedinečnú príležitosť a nájdite nový domov pre Vás a Vašu rodinu v novovybudovanej a pokojnej časti obce Trnávka s dopravným spojením po novej rýchlostnej ceste R7. CENA: 391.700,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou a vínnou pivničkou na pozemku o celkovej výmere 2775 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s garážou kolaudovaný v r. 1999 - Výmera podlahovej plochy 1.NP + 2.NP = 194,71 m2 - Garáž o výmere 31,8 m2 s napojením na vodu a elektrinu - Celková výmera pozemku 2775 m2 - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Západ, čelo stavby Východ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Kombinácia podlahové kúrenie + radiátory - Krb na tuhé palivo - Chladenie klimatizáciou - Drevené okná - Drevené masívne dubové schodisko - Drevené interiérové dvere a zárubne - Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Zámková dlažba - Slnečná terasa č. 1 o výmere 45,7 m2 - Terasa č. 2 o výmere 10 m2 - Balkóny spolu 8,1 m2 - Vínna pivnička o výmere 37,76 m2 - Všetky IS + studňa s hĺbkou cca 12 m - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Pozemok: - Výmera 2775 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. Okolie: Obec Trnávka ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nechýba Materská škola, Potraviny, Knižnica, Pošta, Zdravotnícke zariadenie a divadelný krúžok TEÁTRUM. Využite jedinečnú príležitosť a nájdite nový domov pre Vás a Vašu rodinu v novovybudovanej a pokojnej časti obce Trnávka s dopravným spojením po novej rýchlostnej ceste R7. CENA: 391.700,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Tunisko - TEST Tunisko - TEST Tunisko - TEST

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento priestranný nízkoenergetický 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, na Topoľovej ulici. K domu prislúcha krásna udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, kde sa nachádza veľká terasa na oddych so záhradným domčekom. Nehnuteľnosť je umiestnená v slepej uličke, so stabilizovanou zástavbou nových domov. Videoobhliadka domu: youtube.com/watch?v=5SxNMNpsric - úžitková plocha domu 241,26 m² - 2 x loggia + balkón - výmera pozemku 618 m² - altánok pre dva automobily 40,00 m² - 6 x samostatná nepriechodná izba - 2 x kúpeľňa s WC - kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi MIELE - komora - krb - technická miestnosť - práčovňa - drevené eurookná - dvere, zárubne a schodisko z masívu - šatník - drevená terasa 35 m² - automatická závlaha (studňa) - záhradný domček + domček na náradie - klimatizácia vo všetkých miestnostiach - IS: voda + studňa, kanalizácia, elektrika a plyn - kolaudácia domu v r. 2005 - nízke mesačné náklady - alarm - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy 10 min.

Novostavba | 132,30 m² |Záhrada 76,20m²-189,90m² | 2 parkovacie miesta | Tichá lokalita Ponúkame na predaj výnimočný projekt štýlového bývania v rakúskej obci Potzneusiedl – len 29 km od Bratislavy a 39 km od letiska Viedeň-Schwechat. Projekt zahŕňa 5 priestranných 5-izbových rodinných domov v rámci troch dvojdomov, ideálne pre rodinné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto strategická poloha ponúka ideálnu kombináciu výbornej dopravnej dostupnosti a pokojného vidieckeho prostredia. Obec má priame napojenie na diaľnicu A4, ktorá zabezpečuje rýchly prístup nielen do hlavných miest, ale aj k obchodným centrám, školám a ďalšej infraštruktúre v regióne. Napriek tomu si Potzneusiedl zachováva tichý, rodinný charakter bez rušivej premávky alebo priemyselných zón. Okolie obce ponúka krásnu prírodu a široké možnosti voľnočasových aktivít – cyklotrasy, vinice, prechádzky v okolitej krajine, či výlety k známemu jazeru Neusiedler See, ktoré je vyhľadávané milovníkmi vodných športov aj relaxu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • obchod s potravinami, • materská škola priamo v obci, • rozšírená občianska vybavenosť v susedných obciach Gattendorf a Neusiedl am See Parndorf– nákupné centrum, školy, zdravotné služby, banky, športoviská. Lokalitu si v posledných rokoch obľúbili najmä slovenské rodiny s deťmi, ktoré oceňujú: • pokojnú a bezpečnú atmosféru malej obce, • kvalitu života a blízkosť prírody, • krátku dochádzkovú vzdialenosť do Bratislavy, • výhodný pomer medzi cenou nehnuteľností a kvalitou bývania. Potzneusiedl je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom, bez nutnosti robiť kompromisy v oblasti dostupnosti alebo infraštruktúry. 3. EXTERIÉR Každý objekt má vlastný pozemok, oplotenú záhradu (rozloha 76 až 186 m²) a terasu o výmere 12,5 m². Tá je ideálna na grilovanie, oddych alebo letné posedenia. Ku každej stavbe patria dve vlastné parkovacie miesta. Celá ulica je slepá – bez tranzitnej dopravy – čo výrazne prispieva k súkromiu a bezpečnosti. 4. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY Nehnuteľnosť je murovaná a zateplená moderným izolačným systémom, čo zabezpečuje výbornú energetickú efektivitu. Okná sú plastové, trojkomorové s izolačným trojsklom. Výsledkom je vysoký tepelný komfort, nízke náklady a tichá atmosféra v interiéri. Je inštalované podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo – čo patrí k najúspornejším spôsobom vykurovania. Tento systém zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a pohodlnú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Projekt realizovala overená slovenská stavebná firma s povolením na výstavbu v Rakúsku a s bohatými skúsenosťami s realizáciou stavieb v tejto oblasti. Stavby vedie skúsený odborník, ktorý sa vám v prípade vážneho záujmu vie komplexnejšie venovať a osobne vám vysvetlí jednotlivé stavebné procesy, použité technológie a štandardy. 5. ŠTÁDIUM VÝSTAVBY Dom sa predáva ako holodom, čo znamená, že je dokončená fasáda, vnútorné priečky, rozvody vody, elektriny a kúrenia, omietky aj betónové podlahy. Tento stav vám poskytuje ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a štýlu. Odhadovaná cena kompletného dokončenia interiéru – vrátane podláh, obkladov, interiérových dverí, sanity a osvetlenia – sa pohybuje okolo 35 000 €. S výberom osvedčených dodávateľov, vhodných materiálov a doladením štýlu vám rada pomôže naša interiérová dizajnérka, ktorá vám odporučí riešenia na mieru podľa vášho vkusu aj rozpočtu. 6. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 132,3 m². Dispozícia je navrhnutá moderne a prakticky – s dôrazom na rozdelenie na dennú a nočnú časť. - PRÍZEMIE: vstupná chodba s priestorom na šatník alebo vstavanú skriňu, technická miestnosť a hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Nasleduje otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky, s veľkými oknami a výstupom na terasu. - POSCHODIE: tri izby – hlavná spálňa a dve detské izby. Na poschodí je toaleta, priestranná kúpeľňa s miestom pre vaňu a sprchovací kút a veľký šatník. 7.FINANCOVANIE A SLUŽBY Spolupracujeme s rakúskymi bankami dlhodobo a vieme odporučiť overené riešenia aj praktické tipy, ktoré klientom pomáhajú vybaviť financovanie rýchlo a za výhodných podmienok. Zabezpečíme komunikáciu s úradmi, poistenie, energie aj overených majstrov na dokončenie bývania. Domy AT – Rodinné bývanie Potzneusiedl www.domy.at Erika Polakovič, +43 676 937 7519

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt v Poprade, mestskej časti Veľká. Jedná sa o novostavbu bytového domu nachádzajúceho sa na Hurbanovej ulici. Byt bol dokončený do vyššieho štandardu s použitím kvalitných materiálov. Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená vzhľadom na to, že boli všetky nábytky robené na mieru. Zahŕňa to aj kuchynskú linku vrátane kvalitných kuchynských spotrebičov značky Samsung a Electrolux, nádhernej podsvietenej kamennej zásteny a mnoho ďalších moderných vychytávok ako je napr. machová stena za podsvietením na mieru vyrezávaným zrkadlom v kúpelni. V byte je podlahové kúrenie, vďaka ktorému je možné prehadzovať zariadenie bytu podľa svojích potrieb. Disponuje taktiež 2 balkónmi, ktoré sú skvelé na relaxáciu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži a taktiež múrovaná pivničná kobka. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk. Cena : 249 000,-€ Rozloha : 66.12m2 Balkóny : balkón č.1 - 2.10m2 Balkón č.2 - 4.88m2 Pivnica : 3.40m2 Garážové parkovacie státie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny zrubový dom vo Vysokých Tatrách, v obci Nová Lesná. Nachádza sa v tichej súkromnej ulici, ktorá pozostáva výlučne zo zrubových domov. Jedná sa o kompletne zariadenú nehnuteľnosť, ktorá je kúpou ihneď voľná. V zrube sa nachádzajú 4x spálna, 3x kúpelna (v 2 sa nachádza aj WC), 1x samostatné WC, kuchyňa, jedáleň a 2 obývacie izby. V jednej z kúpelní sa nachádza aj jacuzzi s infrasaunou. Na záhrade sa nachádza kompletne zariadený murovaný altánok so zavedenou elektrinou a vodou. Zrubový dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 580m². Zastavaná plocha je 135m² a užitková plocha je približne 300m². Vzhľadom na dobrú lokalitu je možné nehnuteľnosť využívať nie len na vlastnú rekreáciu/bývanie ale aj ako objekt na podnikanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk Cena za nehnuteľnosť vrátane kompletného zariadenia je 515 000 €.

Ponúkam na prenájom krásny 3-izbový byt v komplexe EUROPALACE, ktorý sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Vlčince s kompletnou občianskou vybavensťou. Byt s výmerou 85 m2 naviac disponuje veľkou terasou. Byt má veľké priestranné izby a je zariadený. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a veľkým uložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedáleňou, dvoch priestranných samostatných izieb, kúpeľne s WC a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). Z obývačky sa vychádza na južne orientovanú slnečnú terasu. Vyhradené parkovacie miesto sa nachádza v podzemnom parkovisku, ktoré je strážené SBS službou. K dispozícií je aj murovaná pivnica. Nie som realitná kancelária. Realitné kancelárie prosim nevolať, už spolupracujem s MGM.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Poprade na ulici Ludvíka Svobodu. Jedná sa o moderný byt v nedávno postavenom bytovom dome Jedlička. Byt je moderne dispozične vyriešený s podlahovou plochou 55m2, ponúka skvelý komfort bývania a k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a tiež je v skvelej dostupnosti aj do centra mesta (približne 10 minút chôdze). Byt sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný ako pre mladé rodiny, tak pre starších ľudí, prípadne ako investícia. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo e-mailom na stefanak@gamaproperty.sk. Cena : 169 900 € Rozloha : 55m2

Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt v komplexe EUROPALACE, ktorý sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Vlčince s kompletnou občianskou vybavensťou. Byt s výmerou 50 m2 naviac disponuje veľkou terasou. Byt má veľké priestranné izby a je zariadený. V byte sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), v chodbe je vešiaková stena a botník, v spálni veľká vstavaná skriňa, samostatné WC, kúpeľňa s práčkou a sedenie na terase. Vyhradené parkovacie miesto sa nachádza v podzemnom parkovisku, ktoré je strážené SBS službou. K dispozícií je aj murovaná pivnica. Cena: 750 Eur/mesiac vrátane energií, Internetu, TV balíka a parkovacieho miesta. Voľný od 1. júla 2025. Nie som realitná kancelária. Realitné kancelárie prosim nevolať, už spolupracujem s MGM.

Skolaudované bývanie pripravené na vymaľovanie a zariadenie podľa vlastných predstáv. Predáme lukratívny 5 až 6 izbový byt v komplexe viladomu na Kolibe s 235 m² čistej vnútornej obytnej plochy (mimo terás), rozvrhnutý s citom a dôrazom na detaily, ktorý ponúka všetko pre komfortnú rodinu so štýlom. Nachádza sa na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 129,7 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (14,75 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - smart elektroinštalácia v hodnote 50 000 € - stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, pracovňu, hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti (fitness, práčovňa, komora, priestor pre náradie) Priestranná vstupná hala s vysokými stropmi priamo z garáže – pohodlie v každom počasí Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa s WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne Rodičovská zóna: spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa, terasa s výhľadom Parkovanie? Bez kompromisov: - súkromná 3-garáž (42 m²) + 60 m2 v spoločnej krytej garáži (cena dohodou v ponuke) - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním. Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + Skolaudovaný, hotové omietky, pripravený na dozariadenie podľa vlastných predstáv + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada, nie pozemok, o ktorý sa bude potrebné starať + Terasa a výhľad, ktorý budete milovať každý deň Zaujalo vás to? Nie sme realitná kancelária, ani developer Volajte priamo majiteľke nehuteľnosti +421 907 824 213

REZERVOVANÝ - na prenájom svetlá, zrekonštruovaná Garsónka 24m2 + 5m2 zasklenná loggia, na skok do centra na začiatku Petržalky - Šusteková ulica. Byt sa nachádza na 9 poschodí v 12 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahmi. Pridaná hodnota bytu: - lokalita s občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami - dostupnosť do centra, - kompletne zariadený - svetlý byt - možnosť dlhodobého prenájmu Vhodný pre 1 dospelú osobu, bez zvierat. Cena: 550€ vrátane energií a internetu a tv. Platba: nájomné, depozit, provízia. Orientácia na V. Voľný ihneď. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

VitoReality ponúka na prenájom kompletne prerobenú a vybavenú garsónku na ulici Fraňa Mojtu. Byt je vkusne zariadený. Cena 500€ je vrátane všetkých poplatkov a energií, internet, parkovanie. Voľný je volny aj. Je to úplné centrum, v blízkosti je OC Mlyny, centrum, rieka. Pre viac info: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom krásne zariadený 4 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Bernoláková 9 v Starom Meste v novostavbe ktorá v roku 2019 získala cenu Stavba roka 2019 v kategórii bytový dom. BYT: Celková výmera bytu je 104 m2 z čoho priestranná loggia tvorí 10 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 8 poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA: Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je vstup na loggiu s juhovýchodnou orientáciou. Susednou izbou je hlavná spálňa, ktorá tiež disponuje vstupom na loggiu s výhľadom do tichého Kmeťovho parku. Ulica je jednosmerná a pokojná. Ďalšie 2 izby sú orientované na severovýchod s výhľadom do uzavretého dvora. Tiež sú plne zariadené - posteľ, úložné skrine, stôl s magnetickou písacou tabuľou s podsvietením. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s toaletami - v hlavnej kúpeľni je vaňa, a vo vedľajšej sprchový kút. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. V spálniach sa nachádzajú šatníkové skrine, postele, pracovné stoly a pod. Odkladací priestor na chodbe a v hale dopĺňajú šatníkové skrine, lavica na sedenie s odkladacím priestorom na kabáty a topánky. V kuchyni sa okrem zabudovaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, parná rúra, umývačka riadu a ostatné) nachádza aj samostatná špajza. Jedálenská lavica pri stole má tiež úložný priestor. Na mieru robený nábytok je aj v obývacej izbe, kde je umiestnená elegantná obývacia stena. Byt je plne klimatizovaný. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 vnútorné parkovacie státia. LOKALITA: Perfektná občianska vybavenosť - v rámci objektu sú potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a iné. V blízkosti je nákupné centrum CENTRAL a zastávky MHD. Pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy. Bytový dom je situovaný v tichom prostredí - v rámci areálu nájdete aj detské ihriská. Cena: 1800 €/mesiac. prenájom + 200 €/mes. energie. V pripade zaujmu o parkovacie miesto 100 €/mes. za 1 parkovacie miesto Províziu neplatíte. Viac informácii a obhliadky: Ing. Enzo Husár 0918 707 777

Novostavba 4izbový bungalov vo Hviezdoslavove 15min od BA Ponúkame na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov vo Hviezdoslavove v tichej časti Podháj na Kvetnej ul. len 15min od Bratislavy. Rodinný dom typu bungalov s dobrým dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 615m2, pozemok s vlastnou záhradou je oplotený, k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom s možnosťou bazénu. DISPOZÍCIA: Dom s výbornou dispozíciou je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatná izba ako šatník, denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvodov na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací systém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sádrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 329.000,- Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

Posledný 4i voľný byt v centre mesta, v bezpečí rezidencie Baker Street na Pekárskej ulici v Trnave. Predstavujem Vám rezidenciu Baker Street. Miesto, ktoré Vám zabezpečí komfortné bývanie alebo výnosnú investíciu. Poloha na Pekárskej ulici v Trnave je istotou ľahkej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kaviarní, City Areny, kina alebo úradov. V neposlednom rade je toto miesto ideálnou voľbou na prechádzku zachovalými hradbami mesta a užitie si príjemnej atmosféry kultúrnych podujatí, vône čerstvej kávy a ozveny bijúcich zvonov. Výhody bývania v Baker street residence: - Uzavretý objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. - Pekárska ulica je situovaná rovno vedľa Trojičného námestia, no nie je rušná – ideálne na bývanie. - Parkovacia situácia v Trnave vás nemusí trápiť, sú k dispozícii kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku. Kúpou bytu v BSR sa stávate rezidentom v zóne A , čím získavate nárok na Áčkovú parkovaciu kartu za 1 euro na rok. - Elektrické nabíjanie na parkovacích miestach. - Vstupná brána do objektu uzatvárateľná pre každého jednoducho cez aplikáciu. - Kamerový systém pred objektom a na parkovisku. - Príprava na klimatizáciu. - Podlahové vykurovanie v celom objekte. - Medzi-bytové priečky z akustickej tehly. - Kotolňa so súpravou plynových kondenzačných kotlov Valiant. - Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. - Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. - Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. - Výhľad na mestskú vežu a univerzitný kostol. - kvalitný štandard v staromestskom štýle AKTUÁLNY STAV: Stavba je skolaudovaná, byt je v stave śtandard, pripravený na odovzdanie. Možnosť kúpiť 2 parkovacie miesta. PARKOVACIE MIESTO – 20 000 eur. Ceny su vratane DPH Žite naplno. Napredujte štýlovo. Bývajte na výslní, no bezpečne a vo svojom súkromí. Pre bližšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904215403 alebo mailom ivana.buresova@stavatchi.sk. Mgr. Ivana Burešová

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU PRÁVE SKOLAUDOVANÉHO 5-izbového, dvojpodlažného, rodinného domu s vlastným pozemkom a S DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI (spolu 35,76 m2), nachádzajúceho sa v Bratislave, priamo v centre mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Biskupická. Dom je súčasťou dvojdomu kde domy nemajú spoločnú deliacu stenu ale sú to dva domy postavené vedľa seba tj dve steny a medzi mini izolácia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Tento úplne nový 5-izbový rodinný dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli a má celkovú výmeru vnútornej podlahovej plochy 117,72m2, ktoré sú rozložené na dvoch nadzemných podlažiach, k čomu prislúcha taktiež pekná, priestranná terasa o výmere 20 m2 ako aj vlastný pozemok o celkovej výmere 131,35m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA PONÚKANÉHO DOMU: Funkčnú dispozíciu domu tvorí prízemie kde sa nachádza predsieň, hosťovská izba alebo pracovňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s prístupom na terasu a do záhrady a samostatná toaleta. Poschodie domu tvoria 3 samostatné, nepriechodné spálne z čoho jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, druhá kúpeľňa s vaňou prístupná z chodby. PROJEKT BISKUPICKÁ: Tento ÚPLNE NOVÝ projekt tvorí súkromný oplotený areál s výbornou polohou a pozostáva z dvoch samostatne stojacích rodinných domov a dvoch rodinných dvojdomov so štyrmi bytovými jednotkami. PARKOVANIE: K domu sa predávajú dve parkovacie miesta spolu o výmere 35,76 m2 ktoré sú situované hneď vedľa domu. Cena dvoch parkovacích miest je spolu 12.000,-EUR. PONÚKANÉ PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: Rodinné domy ponúkame v možnom prevedení holodomu alebo v prípade záujmu v prevedení dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,-EUR. LOKALITA: V okolí projektu Biskupická sa nachádza v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, či už obchody (Lidl, Billa, Kaufland a Tesco), zástavky MHD ako aj základná škola, škôlka, lekáreň, banky, reštaurácie a kaviarne. Samotné centrum mesta Bratislava je dobre dostupné či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Vizualizácie priložené k inzerátu sú ilustračné, môžu sa odlišovať od skutočného vyhotovenia stavby. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena za ponúkaný 5-izbový rodinný dom vrátane pozemku je 370.793,- EUR.

Ponúkame na predaj tento STAVEBNÝ POZEMOK S DOKONALÝM VÝHĽADOM, ktorý je vhodný na výstavbu domu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, lokalita NOVÁ HORA, (nad amfiteátrom a kúpaliskom - Knižkova dolina) kde v posledných rokoch vyrástlo veľa nových domov priamo v susedstve ponúkaného pozemku. Celková výmera pozemku je 584 m2 + spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste. Pozemok je svahovitý v tichom prostredí. Na hranici pozemku je vybudovaná nová elektrická prípojka. Cena pozemku vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste je 255.000,-EUR.

Ponúkame na predaj tento MODERNÝ, SVETLÝ 4-izbový byt S TERASOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 102,7 m2 z čoho plocha terasy je 15,14 m2, pivnica 2,2 m2. Ponúkaný byt je situovaný na 6. poschodí v celkovo 6 poschodovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, SMART TV a klimatizačných jednotiek. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom a s obývacou izbou s výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné spálne, dve kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a dve toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2022, len 6.poschodí so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je možné kúpiť 1x garážové parkovacie miesto za cenu 37.000,-EUR a 1x vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom za cenu 25.000,-EUR. LOKALITA: Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti potravín, kaviarni, reštaurácii, parku, detských ihrísk a ďalších služieb. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza je ľahko a rýchlo dostupná do centra Bratislavy či už autom, MHD alebo električkou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Byt s kompletným zariadením a elektrospotrebičmi sa predáva za cenu 580.000,-EUR. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok) tento MODERNÝ a SVETLÝ 4-izbový byt S TERASOU a S PARKOVANÍM, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu Varšavská, situovanom v tichej slepej uličke neďaleko centra Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, ulica Varšavská. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 102,7 m² z čoho plocha terasy je 15,14 m², pivnica 2,2 m². Ponúkaný byt je situovaný na 7. nadzemnom podlaží v celkovo 7 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2023. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne na mieru zariadený moderným nábytkom navrhnutý interiérovým architektom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, SMART TV a klimatizačných jednotiek. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom a s obývacou izbou s výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné spálne, dve kúpeľne (1x vaňa, 1x sprchový kút) a dve toalety. BYTOVÝ DOM: Bytový dom Varšavská je zateplený tehlový bytový dom z roku 2023, len 7.podlaží so súkromným dvorom. Budova je zabezpečená video vrátnikom, na hliníkových oknách sú nainštalované taktiež exteriérové elektrické žalúzie. PARKOVANIE: K bytu sa ponúka do prenájmu aj 1x garážové parkovacie miesto ktoré je už zahrnuté v cene nájmu a 1x vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom za príplatok - dohodou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena nájmu za byt spolu s dvoma parkovacími miestami je 1.920,-EUR /mes. + energie a služby 280,-EUR /mes. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. KONTAKT: +421 902 620 520

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby - Rezidencia Nová Koliba, obklopený Malými Karpatami. Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov. Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou. Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta. Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou. Byt sa predáva za 695 000€ s jedným garážovým státím v cene, a k bytu je možné dokúpiť ešte jedno garážové státie v sume 30 000€.