PREDAJ obchodného priestoru na frekventovanom mieste BRATISLAVA
M. Schneidera-Trnavského, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Obchodné priestory
181 m²
Exkluzívne na PREDAJ veľký priestor v obchodnom dome - Dom služieb - Bratislava - Dúbravka (oproti skleníku). Priestor je ihneď dostupny a má zastavanú časť 181 m2. Pozemok a okolie vlastní mesto. Priestor je už vyprataný a voľný s naozaj veľkým preskleným výkladom do ulice, medzi 2 frekventovanými prevádzkami. UMIESTNENIE Vedlajšie prevádzky sú Terno a drogéria Teta čo tiež zabezpečuje dostatočný pohyb ľudí. Na kraji priestoru sa nachádza bankomat, ktorý prínaša ďalší príjem. Priestor je vlastnený fyzickou osobou a bol využívaný dlhodobo na podnikanie, ktoré bolo premiestnené do iného mesta. DOM SLUŽIEB sa bude rekonštruovať. Vizualizácie budúcej podoby okolia Domu služieb https://www.bratislavskenoviny.sk/aktuality/bratislava/83542-velka-premena-zdevastovana-lokalita-domu-sluzieb-v-dubravke-sa-ma-po-revitalizacii-zmenit-na-prijemny-priestor CENA Je vrátene realitného a právneho servisu.
PREDAJ – rekonštruovaný 3izb. byt na Markovej ul. v Petržalke
Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
3 izbový byt
68.74 m²
Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3izb. byt v mestskej časti Petržalka na Markovej ulici nachádzajúci sa na 10./12 posch. v panelovom dome. Celková výmera bytu je 68,74m² z toho pivničná kobky 1,1m² a loggia o výmere 3,15m². Dispozícia: viď. pôdorys medzi fotkami. Rekonštrukcia bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plynová varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, klimatizácia v hale, stierky, plastové okná, žalúzie, laminátová plávajúca podlaha, dlažba, obklady, nové interiérové dvere, zárubne masív, murované jadro, nové WC, vstavaná skriňa v hale a izbe, bezpečnostné vstupné dvere, zasklená loggia a nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC. Orientácia bytu: spálňa a obývacia izba na západ, detská izba a kuchyňa s loggiou na sever. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena bytu vrátane provízie RK je: 229.990,- Eur Možnosť financovania HÚ. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatný hypotekárny servis.
EXKLUZÍVNE - TIMA Real* rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, 9á poz., D. Dubové
Dolné Dubové, okres Trnava
Rodinný dom
60 m²
Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Dolnom Dubovom pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: vstup do kuchyne, spálňa, obývacia izba, technická miestnosť s východom von, kúpeľňa, WC. Rekonštrukcia interiéru: plastové okná, podlahy, stropy, kúrenie vrátane plynového kotla, exteriér pôvodný stav. Pozemok 9á končiaci potokom, drevený záhradný domček. IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa (kanalizácia pred domom). 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3d5peYeCm2J Obec Dolné Dubové disponuje potrebnou občianskou vybavenosťou. Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy vzdialenej len 11km. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklotrás. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Krásny staromestský byt s veľkou terasou s pôsobivým výhľadom
Povraznícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
4 izbový byt
215.6 m²
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 595.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
TIMA Real* 4i bungalov, novostavba, pozemok 4 - 8á, Mostová
Mostová, okres Galanta
Rodinný dom
110 m²
Vyberte si veľkosť pozemku aká Vám vyhovuje. Bývajte už čoskoro, máme skolaudované. Kúrenie tepelným čerpadlom - mesačné náklady nižžie ako v 1i byte! V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu typ bungalov v Mostovej v novej lokalite rodinných domov mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 400 - 800m2 (podľa požiadavky klienta), zastavaná plocha 145m2 (135m2 dom + terasy), úžitková plocha 110m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, troch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostaného WC, technickej miestnosti a praktickej vonkajšej komory. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, kúrenie podlahové teplovodné (zdroj - tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia cez leto). Prestrešený vstup aj terasa, oplotenie, parkovacie miesta, zvody zo strechy zvedené do drenážnych jám. Cena 185.000,-€ s pozemkom o veľkosti 385m2. IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YJwkGuzqKZ5 Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
PRENÁJOM︱2-izbový elegantný byt v Sky Park Tower I.
Továrenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
46.1 m²
Enzo Real Estate ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v Sky Park Tower I. DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu (vrátane loggie) je 46,1 m². Nachádza sa na 28. podlaží z 30 (s výťahom), orientovaný na východ s krásnym výhľadom na Downtown a Malé Karpáty. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a toaletou, - loggie s pekným výhľadom. Byt je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). O2 Internet a TV v cene nájmu. Na prízemí bytového domu je recepcia (24/7h). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvieratok. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Sky Park sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti. Rezidenti majú k dispozícii udržiavaný vnútroblokový park a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, promenáda Eurovea a množstvo reštaurácií, obchodov či kultúrnych zariadení. PARKOVANIE: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži na -2 podlaží. CENA: 1050 €/mesiac nájomné plus 250 €/mesiac energie, 100 €/mes. parking. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu a províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 5. 2025 Kontaktná osoba: Michaela Polónyiová - 0901 971 135
Na predaj 3-izbový mezonetový byt zo záhradou v Stupave, pozemok 232m2, 2x parkovacie miesto, bazén /NOVOSTAVBA/
Sama Tomášika, Stupava, okres Malacky
Rodinný dom
87.5 m²
Na predaj 3- izbový mezonet zo záhradou na ul. Sama Tomášika, byt je súčasťou rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vstup Byt dospozične pozostáva: Prízemie- vstupná chodba, schodisko vrátane podschodiskového úložného priestoru, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a východom na zimnú záhradu Poschodie -1NP: chodba, 2x izba, samostatný šatník, kúpeľňa s WC K bytu prislúchajú dve veľkorysé parkovacie miesta. Celková výmera pozemku: 232m2 Zastavaná plocha: 50m2 Záhrada + parkovanie: 135m2+ 47m2 Úžitková plocha: 87,5m2 Podlahová plocha bytu:75m2, Zimná záhrada- nad rámec podlahovej plochy: 12,5m2 Kolaudácia 2021 Bazén o priemere 2,5metra Byt je nadčasovo a nadštandardne vybavený, zariadený, v interíéri použité kvalitné materiáli v kúpeľni a wc dizajnový obklad a dlažba, v kúpeľni samostatne stojaca vaňa, vo vstupnej hale kuchyni a obývačke veľkoformátova dlažba, kuchynská linka na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi, 2x rooldoor - na chodbe a v izbe, samostatný šatník pre spálňu. Na oknách nainštalované elektrické vonkajšie zatemnovacie žalúzie v každej izbe a na schodisku. Ďalej bola realizovaná prístavba zimnej záhrady, ktorá je priamo prepojená s obývacou izbou a záhradou. V byte sa nachádza predpíprava na klimatizačnú jednotku, zabezpečovacie zariadenie. alarm. V roku 2025 prebehla v byte drobná rekonštrukcia- nová maľovka. Vykurovanie- podlahové, prostredníctvom plynového kotla, kt. je umiestnený v technickej miestnosti. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, vstup na pozemok je samostatný pre tento byt, celkovo pozemok je veľmi pekne upravený a udržiavaný, nasadený trávnatý koberec, spevnené plochy- vkusná zámková dlažba na terase a pri vstupe do bytu. Na pozemku sa ďalej nachádza kopaný menší bazén o priemere 2,5metra. Byt je kúpou voľný, ihneď k nasťahovaniu pripravený pre nového majiteľa, cena bytu vrátane parkovania a právneho servisu 279.000,-EUR
Na predaj 3-izb. byt v RD s 3 b.j. zo záhradou v Stupave, pozemok 232m2, 2x parkovacie miesto, bazén /NOVOSTAVBA/
Sama Tomášika, Stupava, okres Malacky
3 izbový byt
87.5 m²
Na predaj 3- izbový mezonet zo záhradou na ul. Sama Tomášika, byt je súčasťou rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vstup Byt dospozične pozostáva: Prízemie- 1NP vstupná chodba, schodisko vrátane podschodiskového úložného priestoru, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a východom na zimnú záhradu Poschodie -2.NP: chodba, 2x izba, samostatný šatník, kúpeľňa s WC K bytu prislúchajú dve veľkorysé parkovacie miesta. Celková výmera pozemku: 232m2 Zastavaná plocha: 50m2 Záhrada + parkovanie: 135m2+ 47m2 Úžitková plocha: 87,5m2 Podlahová plocha bytu:75m2, Zimná záhrada- nad rámec podlahovej plochy: 12,5m2 Kolaudácia 2021 Bazén o priemere 2,5metra Byt je nadčasovo a nadštandardne vybavený, zariadený, v interíéri použité kvalitné materiáli v kúpeľni a wc dizajnový obklad a dlažba, v kúpeľni samostatne stojaca vaňa, vo vstupnej hale kuchyni a obývačke veľkoformátova dlažba, kuchynská linka na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi, 2x rooldoor - na chodbe a v izbe, samostatný šatník pre spálňu. Na oknách nainštalované elektrické vonkajšie zatemnovacie žalúzie v každej izbe a na schodisku. Ďalej bola realizovaná prístavba zimnej záhrady, ktorá je priamo prepojená s obývacou izbou a záhradou. V byte sa nachádza predpíprava na klimatizačnú jednotku, zabezpečovacie zariadenie. alarm. V roku 2025 prebehla v byte drobná rekonštrukcia- nová maľovka. Vykurovanie- podlahové, prostredníctvom plynového kotla, kt. je umiestnený v technickej miestnosti. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, vstup na pozemok je samostatný pre tento byt, celkovo pozemok je veľmi pekne upravený a udržiavaný, nasadený trávnatý koberec, spevnené plochy- vkusná zámková dlažba na terase a pri vstupe do bytu. Na pozemku sa ďalej nachádza kopaný menší bazén o priemere 2,5metra. Byt je kúpou voľný, ihneď k nasťahovaniu pripravený pre nového majiteľa, cena bytu vrátane parkovania a právneho servisu 279.000,-EUR
GODDESS PROPERTY – PRENÁJOM – 3– izbový byt – 70 m2 s BALKÓNOM – projekt OVOCNÉ SADY – Ivanská cesta
Ivanská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
3 izbový byt
70 m²
GODDESS PROPERTY Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v pokojnej lokalite mestskej časti Bratislavy – Ružinov, Ivanská cesta 32, projekt Ovocné Sady. Byt s výmerou 65 m² + balkón 3 m² +pivničná kobka 2,2 m² sa nachádza na 1. poschodí a ponúka pohodlný a praktický priestor s moderným dizajnom. Byt je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou Priestranná spálňa so vstavaným nábytkom Spáňa využiteľná aj ako detská izba, poprípade kancelária Štýlová kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Balkón prístupný priamo z obývacej izby Kompletne zariadený byt vrátane kvalitných spotrebičov Umývačka riadu Chladnička s mrazničkou Digestor Mikrovlnná rúra Indukčná varná doska Elektrická rúra Nový televízor Klimatizačná jednotka v každej izbe Lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie na obchvat, a do centra mesta sa dostanete za 10 minút autom. Okolie bytu je ideálne pre aktívny život – novovybudovaná štvrť ponúka veľký park s relaxačnou zónou, detskými ihriskami a grilovacími miestami. Obyvatelia môžu využiť športové centrum Aircraft s wellness a fitness priamo v okolí. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá IKEA, Pharos, Korzo, lezecká stena K2 a známy rekreačný areál Zlaté piesky. CENA: 990 €/mesiac nájom/ mesiac + 260 EUR energie. Parkovacie státie za príplatok 50€. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Ing. Karolína Erdziaková karolina.erdziakova@goddessproperty.sk Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY
Prenájom kancelárskych priestorov 18m², Žilina - Širšie centrum
Jánošíkova, Žilina, okres Žilina
Administratívny objekt
18 m²
Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný obchodu a službám v širšom centre Žiliny, na ulici Jánošíková – budova Laurin. V kancelárii je možne sa napojiť na vodu a odpad. Cenu nájmu uvádzame bez energií a parkovania tie sú nacenené individuálne. Výhodou pre vás a vašich klientov je lokalita, dobrá dostupnosť, reštaurácia, parkovanie pred budovou alebo v areáli budovy. Ceny sú bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk
Prenájom kancelárskeho priestoru 19m² - Žilina Centrum, J.Vuruma
Jozefa Vuruma, Žilina, okres Žilina
Kancelárie, administratívne priestory
19 m²
Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky/obchodný priestor o výmere 19m² na ulici J. Vuruma, v priamom centre Žiliny. Nachádza sa na 2. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva z jednej kancelárie s rozlohou 19 m² a spoločných priestorov na chodbe - kuchynka a toaleta. Odporúčam vidieť. Lokalita s výbornou dostupnosť a parkovaním v okolí má výhodu nielen pre vás, ale aj vašich klientov. Ceny sú vrátane energií a DPH. Odporúčam vidieť. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk
Prenájom obchodných priestorov, 75m², Žilina - centrum
Hálkova, Žilina, okres Žilina
Obchodné priestory
75 m²
Mamud reality ponúka na prenájom priestory vhodné pre obchodné zámery a iný účel podnikania v Žiline, ul. Hálkova. Priestor má vynikajúcu polohu – je viditeľný priamo z hlavnej cesty, v okolí je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, centrum mesta a nákupné centrum Aupark. Prenajímaný priestor o výmere 75m² má samostatný vchod, má dve časti, každá s technickou miestnosťou a je ich možné využívať jednotlivo alebo spoločne. Súčasťou je jedno samostatné WC. Cenu nájmu je bez energií a bez DPH. Priestor treba určite vidieť a spoznať naživo jeho potenciál. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk
RB Aukcia // Rozľahlá usadlosť v Bellovej Vsi s hosťovským domom
Bellova Ves, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
333 m²
NEHNUTEĽNOSŤ Táto 4-izb. usadlosť vás nadchne hneď, ako sa ocitnetnete za bránou na pozemku. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud a priestor na vlastnú realizáciu, či už voľnočasovú alebo podnikateľskú. Celý dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka dve kúpeľne s WC, technickú miestnosť, 2 šatníky, špajzu, bazén so saunou a fitness a na terase posedenie aj s vírivku. Hosťovský dom disponuje 3 izbami, spoločenskou miestnosťou s kuchyňou a jednou veľkou miestnosťou. LOKALITA Bellova Ves je obec na Žitnom ostrove, ktorá je veľmi málo frekventovaná, čo ponúka nerušený kľud a pohodlie.. Pôda je tu jedna z najkvalitnejších, čo dáva možnosť pestovať čokoľvek. Vzdialenosť od Bratislavy je 30 min. cesty, od Dunajskej Stredy len 20 min. cesty. POZEMOK Pozemok ponúka veľkorysú výmeru až 19.761 m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, vínna pivnica, jazero a hosťovský dom (v minulosti využívaný ako penzión). Pre maximálny komfort, súkromie a bezpečnosť sa v okolí domu nenachádzajú žiadny priami susedia. Celý pozemok je pod závlahou z jazera, pričom sa tu nachádza ovocný sad, kde sú desiatky stromov. Pri hosťovskom dome sa nachádza štrkové jazero, ktoré má cez 2.000 m2. PARAMETRE 7 ročná stavba, podlahová plocha domu je 333 m2, hosťovský dom má 120 m2, garáž 50 m2, jazero 2400 m2, pozemok 19.761 m2, tepelné čerpadlo, studňa. MOŽNÉ VYUŽITIE Veľký pozemok je možné rozprarcelovať a vytvoriť tak novú štvrť s rodinnými domami (development). Taktiež je aj možné pokračovať v aktuálnom využití, ako bývanie spolu s ponikaním. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8WmXhdjhjKB RB AUKCIA RB Aukcia nie je dražba. Predávajú sa len právne čisté nehnuteľnosti s jasnými vlastníkmi, ktorí s nami majú podpísanú zmluvu. Sami rozhodujete, kedy pôjdete na obhliadku a koľko ste ochotní zaplatiť. Svoju ponuku máte možnosť upravovať podľa vývoja aukcie. Finálna kúpna cena vychádza z reálnych ponúk záujemcov o kúpu. ODBORNÝ ODHAD: 1 100 000 € - 1 450 000 € ➔ PRIHLÁSTE SA DO TEJTO RB AUKCIE, https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/rozlahla-usadlost-v-bellovej-vsi/ ➔ PRIHLÁSTE SA NA ODBER RB AUKCIÍ, aby vám neunikli podobné ponuky: https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/
BOSEN | Slnečný 2 izbový byt, 75,5 m2 - Dlhé diely, Karlova Ves
Hany Meličkovej, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
2 izbový byt
75.5 m²
Bosen Group Vám ponuká na prenájom priestranný 2 izbový byt v Karlovej Vsi - Dlhé diely. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa zariadený. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=o8bM8JfeuLV BYT: Má rozlohu 75,5 m2, z čoho 3m2 tvorí balkón. Prenajíma sa zariadený a klimatizovaný. Je vybavený spotrebičmi ako práčka, rúra, digestor, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a TV. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom na ľavej strane a samostatnej toalety na pravej strane. Priamo z chodby prejdete do priestrannej kuchyne, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť bytu. Na ľavej strane sa nachádza útulná spálňa, zatiaľ čo rovno oproti sa nachádza samostatná obývacia izba s prakticky riešeným úložným priestorom a vstavanými skriňami. Byt ponúka pohodlné bývanie s dostatkom miesta na uskladnenie vecí. LOKALITA: Byt sa nachádza v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. V okolí sa nachádzajú supermarkety Billa, Tesco a Lidl, lekárne, zdravotné stredisko, školy aj univerzity. Dopravu zabezpečujú pravidelné spoje MHD s rýchlym prepojením na Patrónku aj Staré Mesto. Okolie ponúka množstvo zelene – neďaleké Karloveské rameno, Devínska Kobyla či Železná studienka sú ideálne na relax a šport. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s mestským komfortom a blízkosťou prírody. DOSTUPNOSŤ: Ulica Hany Meličkovej má výbornú dopravnú dostupnosť vďaka pravidelným spojom MHD. Autobusy zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, Patrónkou aj ďalšími časťami Bratislavy. Cesta do Starého Mesta trvá približne 15–20 minút. Autom je lokalita ľahko dostupná cez hlavné dopravné ťahy, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest. Blízkosť diaľničného obchvatu umožňuje pohodlné napojenie na ostatné smery. PARKOVANIE: K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži CENA: 750 EUR nájom/mesiac + 180 EUR energie/mesiac + parkovanie 100 EUR/mesiac + 1030 EUR depozit + provízia RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.
PLUS REALITY I Rodinný dom dokončený na kľúč v obci Kyselica na predaj!
Kyselica, Kyselica, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
133 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom - bungalov v novovybudovanej časti obce Kyselica. Rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m² + terasa 22 m² je postavený na pozemku o veľkosti 612 m². Súčasťou pozemku je aj miesto pre parkovanie. Dispozičné riešenie domu: - obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - tri izby - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou a sprchou a WC - samostatné WC - terasa ___ Vybavenie interiéru domu: - elektroinštalácia - elektrické podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na alarm - príprava na fotovoltaiku - optika - sadrové omietky ___ Exteriér domu: - fasádna farba ( svetlo sivá) + dekor tehly - dlažba na terase - zateplenie domu o hrúbke 15 cm - kvalitné okná 6-komorové 3-sklo GEALAN 8000 - kompletné oplotenie - elektrické vonkajšie žalúzie - spevnená plocha - vydláždené parkovacie miesta pred domom . vydláždené chodníky - elektrická brána - spevnená plocha na dve autá ___ Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda - kanalizácia ___ Dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD vrátane podláh a interiérových dverí, obkladov a dlažieb v kúpeľmi a WC a v technickej miestnosti, bez kuchynskej linky. ___ Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene. Obec Kyselica má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy. Vzdialenosť obce od výjazdu na rýchlostnú cestu R7 je iba 6 km . Najbližšie mesto je Šamorín, vzdialené 6 km od obce. Obec pod kompou s krásnou prírodou lužných lesov, vodných tokov a kanálov patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žitného ostrova. ___ Cena: 249 000,- € vrátane dokončenia na kľúč bez kuchynskej linky. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
-PREDPREDAJ ZA TOP CENY-
Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
45.44 m²
Ponúkame Vám na predaj novostabu 2 izbového bytu vo výbornej lokalite Nového mesta pri kompletnej občianskej vybavenosti. - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ ZA ZVÝHODNENÉ CENY A UVÁDZACÍ BONUS - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: Celková výmera je 45,44m2 z toho loggia 4,65m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Predpokladané dokončenie bytového domu je 3. kvartál 2027. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! VYHOTOVENIE: Možnosť byt dokončiť do moderného štandardu podľa vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie aj garážové stojiská. LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 169.990€ / 179.990€ KONTAKT: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 email: kristina.nedomova@gmail.com
Na predaj veľkometrážny byt na Poštovej ulici v centre Bratislavy
Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
5 a viac izbový byt
109 m²
Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt s terasou o výmere 109 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Poštovej ulici v Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie v žiadanej lokalite centra Bratislavy. Dispozícia bytu: 4 priestranné izby 1/2 izba (vhodná ako pracovňa alebo menšia izba) Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Samostatné WC Kuchyňa Komora Terasa Celková výmera bytu: 109 m² Vynikajúca dostupnosť na MHD a všetky potrebné občianske vybavenosti (obchody, školy, reštaurácie) Poštová ulica sa nachádza v srdci mesta, čo znamená, že máte na dosah všetky dôležité mestské atrakcie, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a kultúrne pamiatky. Okrem toho, lokalita je skvele napojená na MHD, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Ďalšou výhodou je blízkosť k parkom a zeleným plochám, ktoré umožňujú príjemné prechádzky a oddych. Ak hľadáte komfortný a priestranný byt v atraktívnej lokalite Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Trojizbový byt s parkovacím miestom v Starom Meste na predaj
Martinengova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
96.5 m²
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Martinengova v Bratislave, lokalita BA I. Staré Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 2. poschodí z 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Rozloha: 96,50 m² (byt 81,93 m², pivnica 4 m², zasklená loggia 10,57 m²) Dispozícia bytu: • Vstupná hala • Obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou • Zasklená terasa s nádherným výhľadom na Rakúsko • 2 nepriechodné spálne (jedna s francúzskym oknom) • Samostatná komora s práčkou • Kúpeľňa s veľkou kruhovou vaňou • Samostatná toaleta K bytu prináleží samostatná PIVNICA v suteréne. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie v cene 30.000 € . Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je slnečný, orientovaný na SV-SZ, izby sú na východ a obývacia izba ponúka úchvatný výhľad na Mlynskú dolinu a Rakúsko. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vybavenie zahŕňa plastové okná s interiérovými žalúziami, drevenú dubovú masívnu podlahu, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, kuchynskú linku s modernými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a dostatok úložného priestoru. V kúpeľni je veľká vaňa a podlahové kúrenie. V byte je samostatná toaleta. V cene bytu je kompletné zariadenie vstavaným nábytkom. V kuchyni je kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Dostatok úložného priestoru je v skriniach v v kúpeľni, izbách aj na chodbe. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko Horského parku. V blízkosti sú potraviny Kraj a Yeme, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávka MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a park s detským ihriskom. Ideálna poloha zabezpečuje bezprostredný kontakt s prírodou a zároveň všetky výhody mestského života. Cena: 399.000 € + 30.000 € parkovacie miesto
Dve bytové jednotky 3+KK, 1+KK, Štrba - Mlynská ulica, 118m²
Mlynská, Štrba, okres Poprad
Iný byt
118 m²
Mamud reality ponúka na predaj dve bytové jednotky 3+KK a 1+KK, ktoré sa nachádzajú na 1.poschodí v obytnom dome - „dvojhájovni" na okraji obce Štrba, Mlynská ulica. Byt 3+kk o výmere cca 74m² a byt 1+kk o výmere cca 44 m² majú spoločné elektrické kúrenie. Oba byty prešli v roku 2019 rekonštrukciou a sú kompletne zariadené. Obytný dom je v pôvodnom zachovalom stave, je napojený na elektriku, vodovod a odpad je formou žumpy (s možnosťou napojenia na kanalizáciu). K bytom patrí pivnica a podiel na pozemku o veľkosti 1150m². Vhodné aj ako investícia, nakoľko okolie ponúka skvelé možnosti na letnú aj zimnú rekreáciu. Odporúčam vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť osloví, ponuka ceny je vítaná. Pre bližšie informácie nás kontaktujte 0905 855 925, info@mamud.sk. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený.
Slnečný stavebný pozemok 652 m² - Divina (cca 18m x 33m) + Podiel v ceste 250m²
Divina, okres Žilina
Pozemok pre rodinné domy
652 m²
Mamud reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 652m² (cca 18m x 33m), ktorý sa nachádza v obci Divina, len 9km od Žiliny. Pozemok je v zastavanej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty, so slnečnou orientáciou. Inžinierske sieťe už na pozemku ( voda studňa, odpad formou žumpy a elektrika ). Súčasťou pozemku je projekt na bungalov a prebiehajúce stavebné konanie. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925 alebo emailom na mudry@mamud.sk. Odporúčam vidieť. Rozmery na mape sú orientačné. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený.
Rodinný dom 4+1, 100m²,Garáž 332 m² Varín, pozemok 805m²
M. R. Štefánika, Varín, okres Žilina
Rodinný dom
415 m²
Mamud reality ponúka na predaj rodinný dom 4+1, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 805 m² v obci Varín, len 8km od Žiliny. Dom má pivnicu, poschodie a podkrovie. V súčasnosti má dom využitie ako sídlo firmy. Prízemie disponuje administratívnym priestorom, kuchynkou, WC a šatňou so sprchami a WC. Na pozemku sa nachádza aj vykurovaná garáž o cca rozmere 332 m². Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť osloví, ponuka ceny je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk
Exkluzívne iba u nás DS - Skolaudované 3 izb. byty (spolu 28 bytov) v projekte " Vydrany 28"
Ulica Gyullu Szabóa, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
3 izbový byt
74.72 m²
R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty v projekte „Vydrany 28“ v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: https://r7reality.sk/nase-projekty/ 3 izb. byt (Prízemie) 73,95 m² + 1 x parkovacie státie + záhrada 142 m² 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 2 x parkovacie státie + loggia Akciová cena : 3 izb. byt č. 3 poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € Akciová cena : 3 izb. byt č. 1 prízemie + vlastná záhrada 150 m2 v Štandarde za cenu 153 200 € Prepočet Hypotekárneho úveru k aktuálnym podmienkam ku dňu 6.6.2024 Výška hypotéky (80% z hodnoty LTV) 111 920,00 € Priemerná splátka k 06/2024 - splatnosť 30 rokov 556,00 € Cena bytov v stave holobyt od 149 900 do 167 500 € Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Pripojenie na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.
Na predaj plne zariadený 3 izb. byt pripravený na okamžité nasťahovanie
Nová Ves 2217/2, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
3 izbový byt
63 m²
Presvetlený a plne zariadený 3 izb. byt pripravený na okamžité nasťahovanie Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku, ktorá iste upúta vašu pozornosť! R7 reality s.r.o. Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo vám umožní okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou: • Nové podlahové krytiny • Exteriérové žalúzie • Kvalitné okná a dvere • Nová kúpeľňa a toaleta s vybavením • Nová kuchynská linka vrátane spotrebičov Byt sa predáva s kompletným zariadením okrem čiernej a bielej techniky Dispozícia Byt pozostáva z troch izieb + balkón+ pivničná kobka – rozloha 63 m2: • Priestranná obývacia izba • Dve útulné spálne • Plne vybavená kuchyňa • Nová kúpeľňa, toaleta • Zasklený balkón s výhľadom + pivničná kobka Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • Obchody a supermarkety • Školy a škôlky • Reštaurácie a kaviarne • Parky a športoviská • Verejná doprava Prečo si vybrať tento byt? • Kompletná rekonštrukcia zaručujúca moderné a pohodlné bývanie • Štýlové a vkusné zariadenie zahrnuté v cene • Perfektná lokalita s dostupnosťou všetkých potrebných služieb • Výborná investičná príležitosť alebo prvé bývanie s okamžitým nasťahovaním Cena bytu spolu so zariadením: 119 000 € Rezervačný poplatok: 4 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu ešte dnes. Tento jedinečný 3-izbový byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality
3 izb. byty v ŠTANDARDE Dolný Bar (DS) - Vyberte si Váš Nový domov v obci Dolný Bar.
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
3 izbový byt
87 m²
R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty ( skolaudované so súpisným číslom) v projekte „DOLNÝ BAR I. ETAPA v novej lokalite v obci Dolný Bar len 5 km od mesta Dunajská Streda a 15 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z troch bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 12 bytov vo vyhotovení štandard, všetky byty so záhradkou v cene. Špecifikácia bytov I.ETAPA: Tepelné čerpadlo, Podlahové kúrenie, Dvere-zárubne-klučky, Plávajúca podlaha, Komplet kúpeľňa, Komplet Sanita, Predpríprava kuchynskej linky, Predpríprava na klimatizáciu, Zásuvky, Vypínače, Maľovka interiéru, Oplotenie: Bariérový plot, Úprava okolia: zámková dlažba, chodník, 2 x Parkovacie státie, Obecný vodovod, Obecná kanalizácia. Dispozičné riešenie: Závetrie Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Izba Spálňa Chodba Kúpeľňa Toaleta Balkón (Terasa) Šatník (Sklad) Schodisko Cena bytov I. ETAPA- Skolaudované so súpisným číslom: 1B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 395 m2,Cena v Štandarde 148 000 € 2B - 3 izb. byt Poschodie, rozloha - 87,02 m2, 2x parkovacie státie- pozemok spolu: 333 m2,Cena v Štandarde 148 000 € 1A REZERVOVANÝ - 3 izb. byt Prízemie, rozloha - 86,03 m2, 2x parkovacie státie, 2A REZERVOVANÝ - 3 izb. byt Prízemie, rozloha - 86,03 m2, 2x parkovacie státie V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Rezervačný poplatok 4 000 € / V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.
Prenájom 3-izb. bytu Ružinov - Rumančeková 34
Rumančeková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
3 izbový byt
69 m²
Ponúkame Vám na prenájom krásny 3 izbový byt v Ružinove, na Rumančekovej ulici č.34 na 9./10. podlaží. Dispozične byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do obývačky a kuchyne s balkónom a následne do samostatnej izby a spálne s lodžiou. V byte je aj priestor, ktorý sa využíva ako šatník. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 69,43 m2. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú v dobrom stave, nový výťah, menené stúpačky v dome. Je ďaleko od hlavnej cesty, diaľnice, železnice či iného rušivého okolia. Tým si môžete užívať pokojnú a zelenú lokalitu v blízkosti centra mesta. Benefity bývania v tejto lokalite: - ide o jednu z najžiadanejších a najlepších lokalít v rámci Bratislavy - rýchla prístupnosť k MHD (trolejbusy, autobusy) - veľmi dobré napojenie do centra (autom 5 min., MHD 9 min.) - bezpečné ihrisko vo vnútrobloku, Park Rumančekova, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - sieť obchodov a služieb v obchodnom dome RETRO, škola, škôlka, reštaurácie, lekáreň, pošta, spoločenský dom Trávniky - v blízkosti je dopravný uzol D1 a R7 Malé domáce zvieratko podľa dohody. Nefajčiari. Možnosť dozariadenia bytu na náklady prenajímateľa podľa požiadaviek. Dobré možnosti parkovania pred domom a v okolí. Po dohode možnosť udelenia trvalého bydliska pre účel získania rezidenčnej parkovacej karty v meste Bratislava. Bližšie informácie telefonicky 0903 980 053 každý deň do 21:00 hod. aj v SO a NE Byt prenajímam priamo ako majiteľ - neplatíte províziu RK (RK prosím nevolať, iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý má o byt vážny záujem. Realitné kancelárie nemajú súhlas na akékoľvek zverejňovanie mojej nehnuteľnosti). Cena: 850 nájom + 200 zálohové platby za služby + 2-mesačný vratný depozit. Cena je konečná.
3 izb. byt (č. 9) s vlastnou záhradkou len 20 min od Bratislavy v novom Projekte "Royal byty 12"
Benkový háj, Horná Potôň, okres Dunajská Streda
3 izbový byt
71 m²
R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 20 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Dom č. 1 byt číslo 9 (prízemie) Celková plocha bytu 71 m2 Plocha záhrady 205 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Terasa Cena bytu v štádiu holobyt: 150 000 € V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 6 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.
Štýlový 4-izbový dom s bazénom vo Vysokej pri Morave
Riečna, Vysoká pri Morave, okres Malacky
Rodinný dom
ARCHEUS Bratislava reality vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť na bývanie v krásnom a modernom 4-izbovom rodinnom dome vo Vysokej pri Morave na Riečnej ulici. Tento dom je stelesnením komfortu a štýlu, ktorý hľadáte. S priestrannými izbami, modernými technológiami a elegantným dizajnom je tento dom ideálnym miestom pre vašu rodinu. Dom ponúka obytnú plochu 104,7 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Súčasťou je aj dvojgaráž s rozlohou 45 m², ktorá ponúka dostatok miesta pre vaše autá a ďalší úložný priestor. Celková zastavaná plocha je 183 m², dom je dostatočne priestranný pre váš maximálny komfort. Navyše disponuje prestrešenou terasou o rozmere 21,8 m2, kde si môžete užívať grilovačku s priateľmi a vytvárať nezabudnuteľné spomienky. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je postavený z brúsenej tehly, čo zaručuje pevnosť a trvanlivosť. Betónová strecha typu Mediterran dodáva domu moderný vzhľad. Zateplenie domu aj garáže zabezpečuje energetickú úspornosť a pohodlie počas celého roka. Dom je vybavený podlahovým kúrením a plynovým kotlom, čo zaručuje efektívne a komfortné vykurovanie. V celom dome sú drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný vzhľad. K dispozícii sú dve studne (5m a 7m) a žumpa. Odvod dažďovej vody je riešený do jednej zo studní, čo prispieva k ekologickému a praktickému využitiu zdrojov. Dalším benefitom su trojská s alarmovými senzormi, ktoré zaručujú prvotriednu izoláciu a bezpečnosť a okamžite upozornia na ich otvorenie. Dom aj garáž sú vybavené alarmom a kamerovým systémom pre vašu bezpečnosť a pokoj. Na povale nájdete odkladací priestor, ktorý poskytuje ďalšie úložné možnosti. Dom je vybavený inteligentnou domácnosťou, ktorá umožňuje ovládanie osvetlenia, alarmu, kúrenia, klimatizácie a ďalšie možnosti, čím zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. Elegantná kuchyňa s Corian pracovnou doskou je vybavená plynovým sporákom, digestorom na diaľkové ovládanie a zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnka a umývačka riadu). Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývačkou, kde sa nachádza klimatizácia, krb, a východ na priestrannú terasu orientovanú na južnú stranu. Tu môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Štýlová kúpeľňa je spojená s druhou toaletou a ponúka vaňu aj sprchový kút, dve umývadlá pre pohodlie a praktickosť. Spálňa aj hosťovská izba sú vybavené veľkými šatníkovými skriňami a manželskými posteľami, poskytujúcimi dostatok priestoru a komfortu. Izby sú priestranné a svetlé, ideálne pre pohodlný život. Detská izba je zariadená posteľou a písacím stolom, čo vytvára ideálne prostredie pre vaše deti. Celý dom je navyše vybavený krásnymi dizajnovými podsvieteniami, ktoré dodávajú interiéru jedinečnú atmosféru a štýl. A to nie je všetko! Na záhrade nájdete bazén, ktorý je ideálny na letné osvieženie a zábavu s rodinou a priateľmi. Predstavte si, ako si užívate slnečné dni pri bazéne, obklopení zeleňou a pokojom. Cena 329 000 EUR je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie, právneho servisu a zahŕňa aj pomoc s vybavením hypotéky. Vysoká pri Morave je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu ešte jeden bonus – hrádza hneď za domom, ktorá je ideálna na prechádzky, beh alebo cyklistiku. V blízkosti je škola, škôlka, detské ihrisko, pošta či potraviny, čo zaručuje pohodlný a praktický život. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte a zavolajte nám ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! KONTAKT: tel. číslo: 0908 111 760 alebo e-mailom: mikolaskova@archeus.sk
Predaj 4 izbového domu s veľkým pozemkom a saunou
Družstevná, Vysoká pri Morave, okres Malacky
Rodinný dom
140 m²
Hľadáte si nový domov pre Vašu rodinu? ARCHEUS Bratislava reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo Vysokej pri Morave na Družstevnej ulici. VÝMERA: Tento dom sa pýši rozsiahlym pozemkom s rozlohou 2 864 m², z ktorého 1 661 m² je už zastavaných. Čo to znamená pre vás? Viac než len pohodlné bývanie! Tento priestranný pozemok vám ponúka dostatok priestoru na realizáciu ďalších snov - či už plánujete postaviť ďalší rodinný dom, alebo vytvoriť oázu pre relaxáciu a zábavu. Úžitková plocha domu je približne 140 m2. Na pozemku sa nachádza garáž (aktuálne je z nej dieľňa), stodola o rozmere cca 87m2, zasklená letná terasa ideálna na relax a rodinné stretnutia. Na pozemku je ďalší samostatný domček s úžitkovou plochou 40m2. V ňom sa nachádza izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, krb a domček je napojený aj na plynový kotol. Tento útulný rodinný dom s bohatým príslušenstvom ponúka nekonečné možnosti, či už pre život rodiny, drobných podnikateľov alebo investičnú príležitosť, keďže aj rodinný dom, má dva samostatné vchody aj samostatný domček na záhrade je možné prenajímať. REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom je postavený z tehly a je kompletne zrekonštruovaný, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať. Bol zateplený, menená elektrika, strecha, plastové okná, radiátory, plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Kúpeľňe boli tiež zrekonštruované, majú podlahové kúrenie, v ostatných izbách sú radiátory. V dvoch izbách a kuchyni je laminátová podlaha, zatiaľ čo v obývačke a jednej izbe sú krásne drevené parkety. Dom je podpivničený a ponúka vám štyri miestnosti v suteréne. Nájdete tu saunu so sprchovým kútom a oddychovou miestnosťou, sklad, komoru a dielňu. Ideálne miesto pre vaše hobby alebo relaxáciu! DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch izieb orientovaných na južnú stranu, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne. V kúpeľni je veľký sprchový kút a toaleta. Ostatné miestnosti a kuchyňa sú orientované na západ. V kuchyni je plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský stôl a špajza. Z kuchyne sa prechádza do veľkej obývacej miestnosti s horkovzdušným krbom. Z nej sa dá vojsť do chodby so samostatným vchodom z exteriéru. Tu nájdete druhú kúpeľňu s toaletou a jednu izbu. Nad celým domom je povala, ktorá by sa dala v prípade potreby zobytniť. Dom je vybavený kamerovým systémom. ZÁHRADA: Veľký pozemok o rozlohe 2 864 m2, široký 20 m, Vám ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosti relaxu a zábavy. Alebo chcete využiť veľkosť pozemku a postaviť dva rodinné domy? Piestranný pozemok je možné využiť aj týmto spôsobom. GARÁŽ A DIELŇA: Na pozemku sa nachádza garáž, kde okrem auta môžete uskladniť bicykle, náradie alebo iné veci. Momentálne je garáž využívaná ako dielňa, ideálne miesto pre vaše projekty a hobby. DVE TERASY pre každú príležitosť: V záhrade nájdete dve terasy. Otvorená terasa je perfektná na letné grilovačky a pohodové posedenia s priateľmi. Presklenená terasa vám poskytne útulné miesto na relaxáciu aj v zimných mesiacoch. SAMOSTATNÝ DOMČEK: Na pozemku je aj samostatný domček s jednou obytnou izbou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Ideálne pre hostí alebo ako útulný útek pre vás, či na prenajímanie. VEĽKÁ STODOLA: Stodola o rozlohe 87 m² momentálne slúži na uskladnenie dreva, ale môže byť upravená podľa vašich potrieb. Zvyšná časť pozemku je využívaná na pestovanie, kde môžete pestovať vlastné ovocie a zeleninu, alebo jednoducho užívať prírodnú krásu. V záhrade je závlaha, ktorá šetrí nie len Váš čas, ale aj množstvo využitej vody na zavlažovanie. Je napojená na jednu z dvoch studní, ktoré sa na pozemku nachádzajú. LOKALITA: Vysoká pri Morave je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu ešte jeden bonus – hrádza, ktorá je ideálna na prechádzky, beh alebo cyklistiku. V blízkosti je škola, škôlka, detské ihrisko, pošta či potraviny, čo zaručuje pohodlný a praktický život. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a zistite, ako si tu môžete splniť svoje sny o dokonalom domove, alebo výhodnej investičnej príležitosti. KONTAKT: Ak máte záujem o tento dom, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 111 760 alebo e-mailom: mikolaskova@archeus.sk.
Ranč v centre Malaciek? Nie sme ďaleko od pravdy.
Malacky, okres Malacky
Rodinný dom
228 m²
Fakty o dome: Úžitková plocha: 228.00m2 Pozemok: 4348.00m2 Zastavaná plocha: 267.00m2 Počet izieb: 5 Terasa: 35m2 Garáž: 25m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Predstavujeme Vám exkluzívny rodinný dom s veľkorysým pozemkom, parkovaním v garáži a obytným domčekom na záhrade. Dom s úžitkovou plochou 228m2 je situovaný na pozemku o veľkosti 4348m2 v tichej časti Malaciek. Poloha domu zaručuje pokojné bývanie s maximálnym súkromným a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu, pričom všade na okolo sa nachádza ochranné pásmo brániace ďalšej výstavbe. Prečo toto bývanie? Rozľahlý pozemok s čerstvou a nadštandardne vybavenou novostavbou len 10 minút chôdze od centra Malaciek, to sa nevidí každý deň. Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom zo strany mesta disponuje vlastnou príjazdovou komunikáciou s motorizovanou auto-bránou. Založená a udržiavaná záhrada so záhradným domčekom, jazierkom, detským ihriskom a ovocným sadom. Doprajte si tento úžasný relax. Dispozícia a zariadenie: 5 izbová dispozícia tejto novostavby vyniká celkovou výmerou podlahovej plochy 228m2 a premyslenou vzdušnou dispozíciou. Zastavaná plocha činí až 267m2, pričom rozdiel voči vnútornej plochy pripadá na rozmernú prestrešenú terasu. Dennú časť v podobe obývacej izby s výmerou až 60m2 dopĺňa oddelená kuchyňa (14m2), pričom obe disponujú prístupom na terasu. Celé dianie v dome sa tak točí okolo tohto centra. Nočná časť je tvorená 4 spálňami (4 sa aktuálne dobudováva) pričom dosahujú slušné výmery. Vzdušnosti pridáva široká spojovacia chodba s výmerou 24m2, za ktorú by sa nehanbil ani menší 1 "izbák" v Bratislave. Po praktickej stránke oceníte garáž pre jedno auto s výmerou 22m2, pričom disponuje priamym prístupom do predsiene. Kúpeľňa a samostatná toaleta sa postarajú o dostatočný komfort celej rodiny. Spokojný budú určite milovníci vane . Stav a technológie: Stavba bola dostavaná a skolaudovaná v roku 2022, pričom je napojená na všetky inžinierske siete s výnimkou plynu. tehla Wienerberger 30 cm, zateplenie 20 cm, zateplenie stropu 45 cm, kúrenie podlahové elektrické (samostatne regulovateľné v každej izbe), okná profil Salamander 92 mm, podlahy laminát, Krb ( kameň Reinforest), kuchyňa pracovná doska žula, spotrebiče AEG najvyššia kvalita, 4x klimatizácia, centrálny vysávač, vonkajšie hliníkové elektrické rolety, alarm Jablotron, optický internet, predpríprava na kamerový systém Pozemok a záhrada: Na pozemku sa nachádza oplotená záhrada s okrasnými drevinami , jazierkom a klimatizovaným záhradným domčekom. Zvyšok pozemku tvorí udržiavaný ovocný sad. Na celom pozemku je vybudovaný rozvod elektriny a vody. Voda je čerpaná z vŕtanej studne (22m) . Bezprostredné okolie domu: Rodinný dom je situovaný v úvode rozľahlého pozemku s celkovou výmerou až 4348m2, pričom pozemok je kompletne oplotený. Súkromiu pomáha aj fakt, že po stranách nemá tento dom žiadneho suseda. O lokalite: Školopovinné deti majú základnú školu len na 5 minút peši a to po mestskom chodníku, alebo po cyklotrase. To isté platí aj pre piatkové nákupy potravín, ktoré môžete realizovať len v kilometer vzdialených potravinách Kaufland (poľnou cestičkou je to aj príjemná 10 minútová prechádza po čerstvé pečivo), alebo o niečo ďalej v potravinách Lidl a susediacej Bille len 1.5 kilometra od domu. V susedstve sa nachádza aj Tesco či obchodné centrum OC Malvia. Nehovoriac o množstve prevádzok služieb, drogérii, pekárni, kaviarni na mestskej promenáde pozdĺž Záhoráckej ulice. Takéto zázemie služieb a infraštruktúry Vám neponúkne žiadne iné bývanie v dome v satelitoch ako napríklad Kostolište. Pridaná hodnota tejto lokality a umiestnenia domu spočíva v plnohodnotnom mestskom bývaní v Krajskom meste Malacky. Po dopravnej stránke oceníte diaľnicu na oba smery, v Bratislave ste s prehľadom do 30 minút, do Brna je niečo viac ako hodina. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 23 minút chôdze od domu. V prípade aktívneho alebo pasívneho relaxu, či rodinných výletov oceníte množstvo príležitostí v samotnom meste, okrem vyhľadávaného Zámockého parku s kaštieľom (Pálffyovský kaštiel) je to aj historické centrum mesta. V dostupnej vzdialenosti v okolí sú to športové centra ako lyžiarske centrum Pezinská baba, či turistické destinácie ako Resort Záruby či Plavecký hrad. Do Rakúska je to čo by len kameňom dohodil a tak sa Vaše možnosti trávenia spoločného času nekonečne rozširujú. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.
ZNÍŽENÁ CENA - novostavba 5i domu vo vyhľadávanej lokalite (RD2)
Kostolište, okres Malacky
Rodinný dom
110.41 m²
Fakty o dome: Úžitková plocha: 110.41m2 Pozemok: 403.00m2 Zastavaná plocha: 140.00m2 Počet izieb: 5 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Dnes Vám predstavíme projekt Groisov dvor, ktorý je tvorený 12timi samostatnými rodinnými domami, pričom prvých 6 je už skolaudovaných a nachystaných na odovzdanie. Ide o nenápadnú lokalitu v pokojnej časti na okraji intravilánu Kostolišťa, kde Vás za domom čaká poľná cestička na venčenie domáceho miláčika, či hranie detí. Znížená cena za dom je do 30.4.2025 Viac na www.groisovdvor.sk Prečo toto bývanie? Nenápadná lokalita v pokojnej časti na okraji intravilánu Kostolišťa, kde Vás za domom čaká poľná cestička na venčenie domáceho miláčika, či hranie detí. Moderné domy sú postavené z tehly, z podlahovým vykurovaním, rekuperáciou v prevedení holodom na dokončenie podľa Vašich predstáv. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D2 s rozrastajúcou sa štvrťou Bory len 20 minút cesty autom. Možnosť dokončiť domy do štandardu a štandardu plus. Štandard : parkety, lišty, dvere so zárubňou, kľučky, obklad v kúpeľni, sanita. Kompletná realizácia štandardu je 12 000 € Štandard Plus: žalúzie na diaľkové ovládanie, 2 krát klíma Kompletná realizácia štandardu a štandardu plus je 20 000 € Dispozícia a zariadenie: Dispozícia oproti konkurencii vyniká výmerou podlahovej plochy až 112m2, ktorá je doplnená o výmeru terasy 12m2 a ešte nešpecifikovaný úložný priestor v podkroví. V tomto prípade Vás potešíme troma plnohodnotnými spálňami, dennou časťou v nadštandardnou výmerou takmer 40m2 a do plusu pridávame hobby izbu s výmerou 5,7m2, ktorá poslúži ako pracovňa s oknom a výhľadom do záhrady, alebo ako šatník. Dennú časť tvorí kuchyňa s výmerou 9,7m2 (plus potravinová komora 1,5m2), jedálenská časť presvetlená oknom s orientáciou na západ a obývacia časť s výmerou 28m2 a prístupom na terasu. Jedálenská časť s výhľadom do záhrady je benefit, ktorý si hneď zamilujete. Počas varenia Vám zas panorámu kuchynskej linky spestruje výhľad na situáciu pred domom. Severne orientovaná spálňa zdieľa rovnaký výhľad ako kuchyňa, do predzáhradky, pričom svojou výmerou 11.56m2 poslúži ako vynikajúca izba pre dospievajúce deti. Od ostatných spálni je oddelená kúpeľňou s výmerou 6.6m2, pričom tá je vybavená sprchovým kútom a aj vaňou, ďalšou závesnou toaletou a dvoj umývadlom. S hobby izbou susedí na juh orientovaná spálňa s výmerou 11.8m2. Posledná z izieb, s rovnakou orientáciou, určená ako manželská má výmeru 12.23m2. Stav a technológie: Tieto overené a moderné stavby sú postavané z kvalitnej tehly. Ako nosný stavebný prvok s hrúbkou 300mm je tehla na obvodom plášti zateplená kontaktným polystyrénom s hrúbkou ďalších 200mm. Strešná konštrukcia je valbová, pričom nosný systém je navrhnutý ako väzníkový. Ak ste už s hľadania bývania ako tak znalý, tak viete že ide o dnes najčastejšie používané riešenia, ktoré stále ponecháva dostatok priestoru v podkroví na využitie vo forme odkladacieho priestoru. Pri výmere zastavanej plochy 170m2 nepôjde teda o malý priestor. Strešná krytina je betónová od overeného výrobcu Terran. Tepelná izolácia strechy je realizovaná štandardne v dvoch vrstvách z minerálnej vlny. Strop interiéru je navrhnutý sadrokartónovým systémom, pričom o vykurovanie interiéru sa starajú okruhy elektrického odporového vykurovania v každej izbe zvlášť. Výhodou odporového vykurovania oproti štandardnému teplovodnému je, že máte kompletnú kontrolu nad teplotou každej miestnosti. Ak niektorú využívate menej, napríklad v spálni sa odporúča nižšia teplota, tak jednoduchým nastavením na dotykovom termostate, alebo cez smartphone, teplotu prispôsobíte. Šetríte tak na spotrebe elektriny a v konečnom dôsledku aj samotné životné prostredie. V prechodnom období na jeseň a na jar oceníte prítomnosť predprípravy na krb. V stavbe je totiž osadená komínová vložka z tvaroviek Schiedel. Malá kôlňa s palivovým drevom na pozemku bude aj pekným estetickým prvkom. Teplo v dome udržiavajú nemecké plastové okne s trojsklom, pričom okenné portály, menovite východ na terasu, je realizovaný komfortnými balkónovými dverami. Všetky okná majú nachystanú predprípravu na inštaláciu exteriérových roliet v podobe vypínačov a kompletných rozvodov. To isté platí aj pre dve klimatizačné jednotky, ktoré sú navrhnuté aby v najhorúcejších dňoch vychladili interiér domu. Stavby sú napojené na verejný rozvod elektriny a obecnej vody. Menším mínusom je odvod odpadových vôd do septiku. Ide o častý neduh v novo zastavaných častiach obce, ktorý je však vždy časom vyriešený formou dobudovania a rozvoja siete kanalizácie. V praxi to znamená, že raz do dvoch mesiacov, príde obecné vozidlo vytiahnuť obsah septiku umiestneného na pozemku, pod povrchom zeme. Interiér domu je nachystaný v prevedení holodom, pričom k nasťahovaniu budú chýbať už len podlahy, dvere, kuchyňa a sanita s obkladom v kúpeľniach. Dokončenie týchto úkonov nezaberie viac ako mesiac, pričom ich pre Vás vie sprostredkovať aj samotný stavebník. Pozemok a záhrada: Pozemok je kompletne oplotení, pričom chýba iba oplotenie z uličnej čiary. Pozdĺž ulice odporúčame dobudovať 3D plot z antracitových dielcov, ktorý je možné oživiť zeleným živým plotom. Bezprostredné okolie domu: O lokalite: Obec ako takú sme opísali v úvode a zhrnúť by sme ju mohli nasledovne: komorná obec len 5 minút od centra mesta Malacky, na okraji borovicového lesa s dvoma vodnými plochami a materskou školou. V rámci každodenného života a potrieb má však význam opisovať lokalitu v kontexte Malaciek, ktoré sú bezprostredným susedom a budete tu riešiť prakticky všetko. Školopovinné deti majú základnú školu vzdialenú len 7 minút autom. To isté platí aj pre piatkové nákupy potravín, ktoré môžete realizovať v potravinách Kaufland, len 2km vzdialené, alebo o niečo ďalej v potravinách Lidl, či susediacej Bille. Samotná obec Kostolište ponúka menšiu prevádzku potravín na pohotový nákup napr. čerstvého pečiva. V Malackách sa nachádza aj Tesco, či obchodné centrum OC Malvia. Nehovoriac o množstve prevádzok služieb, drogérii, pekárni, kaviarní na mestskej promenáde pozdĺž Záhoráckej ulice. Kvalitné zázemie služieb a infraštruktúry mesta Malaciek v kombinácii s týmto pokojným satelitom je obrovskou pridanou hodnotou pre bývanie v rodinnom dome. Už žiadne polhodinové dochádzanie do školy, či väčších potravín. Ak hľadáte únik z mesta do rodinného domu v pokojnej obci a zároveň si chcete zachovať životný komfort, tak s touto ponukou neváhajte. V prípade aktívneho, alebo pasívneho relaxu, či rodinných výletov oceníte množstvo príležitostí v Malackách - okrem vyhľadávaného Zámockého parku s kaštieľom (Pálffyovský kaštieľ) je to aj historické centrum mesta. Do Rakúska je to čo by len kameňom dohodil a tak sa Vaše možnosti trávenia spoločného času nekonečne rozširujú. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti