Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Kozmonautickej ulici. BYT :  poschodie: 3 /8 s výťahom plocha : byt 74 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 1 m2  v dome je výťah - až ku vchodu - bezbariérový prístup zariadený (viď. foto) orientácia:  Západ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia bytový dom sa práve obnovuje 2 x kúpelňa parkovanie - pred bytovým domom - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 1 km  nízke mesačné náklady   CENA :  244 900 € vrátane provízie pre Realitnú kanceláriu BROTHERS   KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na prenájom 1,5 izbový slnečný byt s terasou v luxusnom projekte - VYDRICA. BYT :  poschodie 1/5 s výťahom podlahová plocha : byt 41 m2 + terasa 7 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) / možnosť dozariadiť orientácia: J VÝHODY BYTU: slnečný, priestranný byt s veľkoformátovými oknami služby priamo v objekte dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), nákupné centrum do 2 km CENA : 1.000 €/ mesiac + energie  KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Švabinského ulica. BYT :  poschodie: 6/6 s  výťahom plocha : byt 89 m2 + terasa 16 m2 pôdorys bytu - na vyžiadanie orientácia - JUH / SEVER VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia staršia novostavba 2 x kúpeľňa klimatizovaný parkovanie - bezproblémové  dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá   nízke mesačné náklady CENA : 399.900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - Teslova ulica. Predmetom predaja je starý rodinný dom na ktorom je možnosť si postaviť veľkorysý dom - viď vizuál priložený vo fotodokumentácii. DOM: pozemok: 427 m2   zastavaná plocha : 189 m2  podlahová plocha domu : 283 m2  úžitková plocha: 371 m2 konštrukcia: tehla, železobetón Technický popis domu na vyžiadanie Pôdorysy - v galérii medzi fotkami VÝHODY: v zastavanej časti rodinných domov možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - interiér / exteriér vrátane povolenia na búracie práce vrátane stavebného povolenia - viď vizuál a podôrysy Vynikajúca voľba pre ľudí, resp. mladé rodiny ktoré chcú bývať v pokojnej časti rodinných domov na skok do centra mesta. Ak ste sa zamilovali do tohto výnimočného domu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) CENA: 529.900 € vrátane provízie a všetkých povolení KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt na Tupého ulici. BYT :  poschodie 3/5 s výťahom podlahová plocha : 59m2 + balkón 7 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: JZ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia menší 3 izbový byt je žiadaný na trhu parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km  kompletne zariadený   CENA :  289 900 € vrátane provízie  KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s priestrannou terasou a krásnym panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One v žiadanej lokalite na ulici Trnavská cesta v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na najvyššom 26. poschodí v bytovom dome s 24-hodinovou recepciou hneď vedľa OC Central a Trnavského mýta. Byt poskytuje exkluzívny nerušený panoramatický výhľad. Celková rozloha predstavuje 64,41 m2 vrátane loggie o veľkosti 5,53 m2, plus k bytu prislúcha pivnica o rozlohe 4,41 m2 a jedno parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom. Byt sa nachádza v novostavbe Danubius One, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. Na LV je byt uvedený ako apartmán, avšak nie je problém na nehnuteľnosti zriadiť trvalý pobyt alebo nehnuteľnosť financovať formou hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchou s toaletou - spálňa - oddelený šatník/sklad - kuchyňa s obývačkou - loggia ZARIADENIE Fotodokumentácia je ešte pred finálnym zariadením bytu, v byte bude doplnené ešte ďalšie vybavenie. - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - indukčná doska - elektrická rúra s mikrovnnou rúrou - umývačka riadu - digestor - chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami - posteľ - skrine a skrinky - práčka a sušička - klimatizácia - posedenie na loggii LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Lidl, Tesco, Billa, Kaufland, OC Central, OC Vivo!, Trhovisko Miletičova - lekáreň, poliklinika, nemocnica, zubná ambulancia - pošta, banky, kaviarne, reštaurácie, - bohaté kultúrne a športové vyžitie: fitness, Ružinovské a Štrkovecké jazero, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Tehelné Pole - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta CENA Cena za uvedený byt je 410.000,-/€ plus parkovavie státie v garáži bytového domu vo výške 30.000,-/€. Uvedená cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom pre náročných, tento dom si Vás bude hýčkať nielen bazénom, saunou a 4 terasami, ale aj žiadanou a tichou lokalitou s výhľadom na Bratislavu. Rodinný dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská v Bratislave, mestská časť Rača a je postavený na úpätí Malých Karpát, kde máte Bratislavu ako na dlani a v okolí sa nachádzajú vinohrady s priamym vstupom do prírody avšak stále na skok do mesta. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je navrhnutý vo vysokom šandarde, so zmyslom pre súkromie, praktickosť a detail. Tomu aj zodpovedá výber a použitie materiálov ako je prírodný kameň, podlahy a obklady z exotického dreva v kombinácii s vlastným wellness, vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou a malým fitness. Rodinný dom je postavený v roku 2006 z kvalitných nadštandardných stavebných materiálov (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný a je vo veľmi dobrom technickom stave, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, monolitické stropy. Zabezpečenie formou alarmu a kamerovým systémom. Rodinný dom ponúka nadštandardné a bohaté príslušenstvo: 7 izieb, 5 kúpeľní, plavecký bazén, sauna, práčovňa, šatníky, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, dvojgaráž, 4x terasa, solárne panely na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Geminox, ktorý bol nedávano po generálnej oprave. V suteréne je podlahové kúrenie, na prízemí a v podkroví je ústredné kúrenie (radiátory). V kuchyni sú vstavené spotrebiče značky Miele, kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou značky Villeroy & Boch a Kaldewei. Rodinný dom sa predáva po dohode zariadený a pozostáva zo: SUTERÉNU, kde sa nachádza plavecký bazén s protiprúdom (6x3 m), sauna so sprchou a WC, odpočiváreň, kotolňa, technické miestnosti k bazénu, chodba, sklad, práčovňa a priestranná krytá terasa so schodiskom a s prístupom od bazénu. PRÍZEMIA, ktoré pozostáva z hlavného vchodu s priestranným zádverím a šatníkom, chodby, obývacej izby, z ktorej je vstup na priestrannú terasu, kuchyne so špajzou a s jedálňou, kúpeľne s WC, práčovne a veľkou dvojgarážou. PODKROVIA, kde sa nachádza hala, 4x izba, 3x kúpeľňa, 2x WC, jedna menšia a jedna väčšia terasa. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok o rozlohe 616 m2, plot je murovaný s dvomi vstupmi a vjazdami. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, nachádza sa na ňom aj zavlažovací systém, vonkajšie posedenie s krbom a niekoľko okrasných kríkov a kvetín, ktoré poskytujú veľmi príjemné súkromie. Na pozemku je možné bezproblémovo zaparkovať až 4 autá. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite v slepej "súkromnej" uličke, kde je iba 8 rodinných domov. Zároveň sa však neďaleko nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD. CENA Cena za uvedený rodinný dom je 880.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj charizmatický 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Moskovskej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschového bytového domu bez výťahu a vďaka vysokým stropom (3m) a tradičným dubovým parketám očarí milovníkov staromestkého bývania. Pod bytom je vykurovaný obytný priestor, čo v kombinácii s hrubými múrmi zaručí nízku energetickú náročnosť v zime aj v lete. Na poschodí sú len tri byty, z toho len jedna stena je zdieľaná s iným bytom, vďaka čomu budete mať dostatok súkromia. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – hydroizolácia múrov (podrezaný), zateplený, s vymenenými stúpačkami a ležatými rozvodmi a s udržiavaným vstupom na čip a s vlastným dvorom. Celková rozloha bytu predstavuje 64,81 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenená elektrika, okná, kúrenie, kúpelňa) pred cca 15 rokmi. Pôvodné masívne zárubne a dubové parkety sú čerstvo repasované, kuchyňa je pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu a byt je celý vymaľovaný. Orientačné mesačné náklady sú 250 EUR pri 3 osobách. Byt je vhodný pre mladú rodinu, starší pár, ako aj na prenájom, o ktorý v danej lokalite nie je núdza. Vďaka veľkorysej veľkosti izieb je byt možné prerobiť na 4-izbový. Byt je možné zariadiť aj ako kanceláriu. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - predsieň - kúpeľňa - WC - technická miestnosť - kuchyňa - 3x izba LOKALITA Moskovská ulica je jednosmerná, tichá ulica s rezidenčným parkovaním. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta a s perfektným napojením na mhd (električková trať, autobusy). V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Lekárska a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského, CBC, Nivy mall a autobusová stanica, potraviny Tesco a Billa, nemocnica, ako aj všetky ostatné služby, reštaurácie a kaviarne. CENA Cena za uvedený byt je 269.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový SAMOSTATNE stojaci rodinný dom s nádherným upraveným pozemkom a záhradou o výmere 1000m2, ponúkajúc zážitok z prírody a pokoja ako žiadny iný. S pokojom a súkromím pod lesom len pár kilometrov od ruchu Hlavného mesta v Stupave, je tento rodinný dom ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú harmóniu s prírodou v blízkosti Bratislavy. Tento nádherný dom Vám ponúka naozaj všetko čo má nehnuteľnosť mať. Výborná priestranná dispozícia domu, krásna záhrada na pozemku o ideálnej veľkosti, dvojgaráž, je čiastočne podpivničený s vlastným fitkom, príjemné posedenie na terase domu, množstvo úložného priestoru a všetkými inžinierskymi sieťami. Najväčšie výhody domu: • Výmera: Dom má naozaj veľkorysú výmeru cez 300m2 a nájdete v ňom všetko čo potrebujete. • Záhrada: Obklopení krásnou záhradou, získate súkromie a príjemnú atmosféru. • Dvojgaráž: Bezstarostné parkovanie pre 2 autá príp. priestor na vlastnú dielňu. • Oáza Oddychu: Relaxujte a odpočívajte v oáze pokoja a ticha. • Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka rôzne možnosti využitia ( v súčasnosti sa využíva ako fitness ) • Terasa: Perfektný priestor na letné grilovanie a zábavu s priateľmi a rodinou. • Dispozícia: Výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a nádhernou priestrannou obývačkou s kuchyňou. Dom má dve veľké kúpeľne a viacero WC • Lokalita: Dom je situovaný v prírode v meste Stupava s pešou dostupnosťou do centra mesta. • Dom: Samostatne stojaci dom, žiadna radovka ani dvojdom. Dispozícia nehnuteľnosti: - Prízemie: krásna priestranná obývačka s krbom a výstupom na terasu, ktorá je prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenskou častou, WC s umývadlom, chodba s úložným priestorom a priestranná dvojgaráž. - Poschodie: 3 samostatné nepriechodné spálne z toho jedna s vlastnou kúpeľnou s rohovou vaňou a šatníkom, ďalšia priestranná kúpeľňa, výstup na povalu, chodba. - Suterén: telocvičňa s fitness strojmi, technická miestnosť s kotlom a bojlerov, WC s umývadlom, chodba, komora Doplňujúce Informácie: Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť žiť v harmónii s prírodou, zatiaľ čo si stále užívate výhody moderného života. S blízkosťou k Stupave a okolitým prírodným rezerváciám ponúka táto lokalita ideálnu kombináciu prírodného prostredia a pohodlia. Dom sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie a bezpečie. Blízkosť lesa ponúka množstvo možností na prechádzky, športovanie a relax v prírode. Lokalita: Pokojné a prírodné prostredie: Táto oblasť sa nachádza v tichej časti Stupavy, v blízkosti Malých Karpát a zrúcaniny hradu Pajštún. Okolie je charakteristické zeleňou, záhradami a lesmi, čo poskytuje príjemné prostredie pre oddych a rekreáciu. Dobrá dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej atmosfére je lokalita dobre dostupná po asfaltovej komunikácii, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Stupavy a okolitými oblasťami. Moderné bývanie: Oblasť je známa novostavbami a modernými rodinnými domami, ktoré ponúkajú komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Mnohé z týchto nehnuteľností disponujú vlastnými záhradami a parkovacími miestami. Blízkosť prírody a rekreačných možností: Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez Malé Karpaty, a ponúkajú možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné služby ako potraviny, školy a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá sa stane vašou vlastnou oázou oddychu v srdci prírody a nemusíte ďaleko cestovať. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky na zariadenie prehliadky alebo ďalšie informácie.

VÝNIMOČNÁ LIMITOVANÁ PONUKA predaja úplne nového bytu so zariadením v cene, ktorá platí do konca roku 2024. Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Rezidencia Búdková. Nadštandardný byt je situovaný v bytovom dome BETA na 2/5 podlaží s výťahom. Celková výmera bytu je 62,30 m2, k bytu prislúcha aj terasa o výmere 9,45 m2 a predzáhradka o výmere 74,81 m2 . K bytu sa dokupuje parkovacie státie umiestnené v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovisku. Budúci majitelia majú taktiež možnosť zakúpiť si pivničnú kobku podľa vlastného výberu. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Štandard zahŕňa vysokokvalitné materiály, ako sú elektrické žalúzie, sanita, drevené parkety, podlahové kúrenie, vlastná regulácia tepla v každej miestnosti, či kamerový systém a inteligentné ovládanie domácnosti pomocou systému MagicHome. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka nádherný vkusne a štýlovo kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta - Palisády. Pôvodný bytový dom staromestskej architektúry a urbanizácie je citlivo zasadený do jednosmernej uličky čím ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie na krok od rušného centra. Tento atraktívny butikový byt sa nachádza na druhom poschodí /bez výťahu/ komorného domu s iba 7 bytmi. Komplexná rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu rozvodov, kúrenia, povrchov, menšiu úpravu dispozície a samozrejme celkové zariadenie interiéru vrátane štýlového nábytku. Parkovanie je v rámci zóny rezidenčné, lokalita je maximálne bezpečná a veľmi dobre dostupná. K bytu prislúcha priestranná pivnica s výmerou 7,31 m2 v suteréne, dom má menšiu záhradu so spoločným podielom.

LEXXUS a.s., ponúka priestranný 3 izbový byt v bytovom dome architektúry funkcionalizmu Marienhof z roku 1934 vhodný na štýlovú rekonštrukciu. Obytný dom Marienhof je ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Autor diela arch. Jozef Nowotny sa pritom inšpiroval architektúrou bytového domu Phönix (F. Weinwurm, 1929) na Grösslingovej ulici. Byt svojou podlahovou plochou a dispozíciou ponúka možnosť realizácie rekonštrukcie a prestavby na 4 izbový byt v prípade dômyselneho návrhu šikovného architekta. Nachádza sa na 5NP. s výťahom a je orientovaný na J-Z a tiež S-V čím je krásne presvetlený a zároveň tichý vďaka otočenia do vnutroblokov objektu. Na podlaží sa nachádza spoločná veľká terasa, k bytu prislúcha pivničná kobka s plochou 5,8 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a je vo výbornej kondícii. V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom elektrických panelov. Okná sú plastové, podlahy pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí priestranná otvorená hala, ktorá sa pri rekonštrukcii z r. 2012 zväčšila o pôvodný balkón /1,80 m2/ prepojená s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, 3 veľké prechodné izby a veľkou kúpeľnou s oknom.

[b]Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka jedinečný luxusný 4 izbový byt s nádhernou terasou a záhradou v centre Starého Mesta.[/b] Výnimočná ponuka tohto nadštandardného bytu ponúka komfortné bývanie aj pre najnáročnejšieho klienta vo vyhľadávanej lokalite s pridanou hodnotou. Unikátna je jeho dispozícia, ktorá je alternatívou rodinného domu aj svojou skladbou mestskej vily s 3 bytmi, čím poskytuje vysokú mieru súkromia. Interiér je realizovaný kvalitnými prvkami a zariadením do dôsledného detailu s citom pre vkus a logické riešenie s dostatočným množstvom odkladacieho priestoru. Byt je klimatizovaný s veľkoformátovými oknami a exteriérovými žalúziami, v celom interiéri je podlahové kúrenie s drevenými parketami v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpelniach a vstavanými šatníkmi, je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Prislúcha mu priestranná uzavretá dvojgaráž s výmerou 50 m2 a samostatný sklad s plochou 6,67 m2 v suteréne mestskej vily s priamym vstupom do výťahu.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na prenájom atraktívne obchodné priestory v historickom centre Bratislavy, priamo na Námestí SNP, v prestížnej pasáži Zlatý Jeleň. Tento priestor je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich lukratívne miesto s vysokou frekvenciou okoloidúcich. LOKALITA: Srdce Starého mesta, Námestie SNP, Zlatý Jeleň PRÍSTUP: Dva vstupy- z obchodnej ulice aj priamo z Námestia SNP VIDITEĽNOSŤ: Veľké presklenné výklady do ulice DISPOZÍCIA: Otvorený priestor s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu VHODNÉ VYUŽITIE: Barbershop Výdajné miesto pre E-shop Predajňa rôzneho tovaru V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky, pošta, MHD. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť prenajať si reprezentatívne kancelárske priestory, nachádzajúce sa priamo v historickom centre mesta Bratislavy, v polyfunkčnej budove Zlatý Jeleň v srdci Starého mesta na Námestí SNP. Táto adresa poskytuje výnimočné zázemie pre vašu firmu s okamžitou dostupnosťou všetkých dôležitých inštitúcií a služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčného domu a sú kompletne zariadené. DISPOZÍCIA: Kancelárske priestory pozostávajú z: Vstupná hala s recepciou, ktorá poskytuje ideálny prvý dojem pre Vašich klientov a partnerov Komfortné zázemie (kuchynka, úložné priestory) Presklenná zasadacia miestnosť vhodná na rokovania a porady Dve samostatné kancelárie Plne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou VÝHODY LOKALITY: Prestížna adresa v historickom centre Pešia dostupnosť k všetkým potrebným službám (obchody, banky, reštaurácie, pošta, úrady, MHD) Vysoká frekventovanosť lokality- ideálne pre firmy s dôrazom na reprezentatívnosť PARKOVANIE: K dispozícii je aj možnosť parkovania, čo je v tejto časti mesta výnimočným benefitom. Tieto priestory sú ideálne pre firmu hľadajúcu strategické sídlo s profesionálnym zázemím a výbornou dostupnosťou. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 800 €/mesiac - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - drevená podlaha - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1 200 EUR/mes. (800 EUR byt + 100 EUR parking + 300 EUR energie vrátane internetu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí v projekte, ktorý má 5.poschodí. K bytu sa dá kúpiť garážové státie v cene 60 000 Eur, alebo je možnosť prenajatia si garážového státia za 180 Eur/mesiac. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. V celom projekte sa nachádza najnovšia technológia chladených stropov, vykurovanie je formou podlahového kúrenia, jeho zdroj je kombinácia plynovej kotoľne a tepelného čerpadla. O tienenie sa postarajú externé elektrické žaluzia. Projekt a samostané byty majú vetranie pomocou rekuperácie. V byte sú bezfalcové interiérové dvere, na ktorých sú kľučky značky TUPAI na podlahe sú drevené parkety značky BOEN, sanita v kúpeľni je značky VILEROY&BOCH a batérie a sprchové zostavy STEINBERG TRILE ONE. Okná sú hlinikové trojsklá. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 94,5 m2 (podlahová plocha bytu 77 m2 + 17,5 m2 má loggia) orientácia: JV VÝHODY svetlá výška stropov je 260 cm tiché prostredie svetlý byt pekný výhľad na Dunaj priestranná loggia BYTOVÝ DOM novostavba nízka stavba tehlový bytový dom vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatná toaleta, šatník a kúpeľňa. Na druhej strane bytu je obývacia izba s kuchyňou a s východom na loggiu. Výhodou sú 2 samostatné spálne, tiež s východom na veľkú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku v úzkom spojení s Historickým centrom Starého Mesta. Priamo pred domom je pešia promenáda pri Dunaji. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, aj škôlka. Dobrý prístup do centra (3 min. peši). CENA Bytu je 595.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovič@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tradičnom tehlovom dome s vlastným uzavretým dvorom na Lipovej ulici. Jedná sa o nadštandardnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou v blízkosti River Parku a obľúbenej promenády pri Dunaji. Bytový dom sa nachádza len 3 minúty pešo od zastávky električky a MHD. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna 3D obhliadka nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2008. Veľkou výhodou sú veľmi dobré susedské vzťahy vďaka skladbe obyvateľov, ktorú tvoria mladé rodiny. K bytu prináleží samostatná garáž o ploche 25 m2 s nabíjačkou na elektromobil a možnosť parkovania ďaľších 2 vozidiel pred garážou. BYT - 3 izby, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC - kuchyňa, kúpeľňa a okná boli vymenené v roku 2023 - celková plocha nehnuteľnosti 88 m2 - byt má orientáciu na 3 svetové strany: obývačka južne, detská izba a spáleň východne, kuchyňa s jedálenskou časťou severne - mesačné zálohové platby sú vo výške 160 EUR + elektrina ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - klimatizácia Daikin - plastové okná s izolačným 3 sklom - exteriérové žalúzia v celom byte - kuchynská linka s plynovým sporákom - elektrické spotrebiče: práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, el. rúra a digestor - plávajúca drevená podlaha v izbách, chodbe a kuchyni - keramická dlažba v kúpeľni a toalete - podlahové kúrenie v kúpeľni - bezpečnostné protipožiarne dvere - plynový kondenzačný kotol Buderus DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - vstupná hala, napravo od vstupu je obývačka a spáleň, naľavo je kuchyňa, kúpeľňa a WC, oproti vstupu na konci chodby je detská izba VÝHODY - nadštandardný byt po kompletnej rekonštrukcii - strecha a krov boli nanovo spravené v roku 2008 - dom prešiel generačnou výmenou obyvateľov - samostatná garáž s nabíjačkou na elektromobil, ktorá poskytuje priestor aj na skladovanie - atraktívna poloha pri Dunaji - zastávka električky len 3 minúty od domu BYTOVÝ DOM - 3 poschodový tehlový dom s nadstavbou skolaudovanou v roku 2008 - len 8 bytov v celom dome - nová strecha - plánovaná renovácia fasády a vnútorných priestorov na rok 2025 - vlastný uzavretý dvor - parkovanie vo dvore LOKALITA Lipová ulica sa nachádza na úpätí obľúbenej staromestskej štvrte Bôrik v blízkosti Dunaja a promenády PKO. Je charakteristická komplexnou rodinnou zástavbou a tradičnými vilovými domami. Výborná dopravná dostupnosť len 5 minút autom na mestský obchvat či do úplného centra mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od domu: - do 5 minút je zástavka električky a MHD, promenáda PKO pri Dunaji - do 10 minút Materská škola na Malej ulici, potraviny Samoška, kaviarne a reštaurácie na promenáde v River Parku, športové ihriská CENA 349 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) + samostatná garáž pred domom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3 izbový bungalov vo vyhľadávanej novej časti Modry na Moyzesovej ulici, s nádherným výhľadom na mesto. Dom je predávaný so zabudovaným zariadením a elektrickými spotrebičmi zn. BOSCH, či vodovodnými batériami prémiovej zn. Axor. Bungalov je postavený na mierne zvažujúcom sa pozemku o rozlohe 1.106 m2, majitelia sú zároveň 1/3 spolupodieloví vlastníci okolitých pozemkov o veľkosti 332 m2. Zastavaná plocha domu je 190 m2, z toho obytná plocha je 105 m2. Na prednej časti pozemku sa nachádza krytý bazén o veľkosti 10 x 3 m2 s možnosťou plnohodnotného plávania, vkusne upravená záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradným domčekom. Vonkajšie parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. POZEMOK vo výlučnom vlastníctve - 1.106 m2 v podielovom spoluvlastníctve - 332 m2 kompletné inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrická energia novozavedený optický internet BUNGALOV 3 izbový s vonkajšou terasou a bazénom úžitková plocha: 190 m2 obytná plocha: 105 m2 Jednopodlažný dom s A-čkovým energetickým certifikátom: postavený z vápenno-pieskových tehál veľkoplošné hliníkové okná s izolačným 3-sklom kúrenie aj ohrev vody je zabezpečená plynovým kotlom so zásobníkom vody teplovodné podlahové kúrenie krb na tuhé palivo Bezpečnosť domu: vonkajší kamerový systém v dome bezpečnostný alarm od firmy JABLOTRON Strecha s prípravou na: zelenú strechu v kombinácii s možnosťou inštalácie fotovoltaických panelov. Terasa: drevená terasa zo sibírskeho smreku s vonkajším sedením Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 130 € DISPOZÍCIA Vstup do domu riešený v strede domu, prechádza do chodby s bohatým odkladacím priestorom, technickou skrinkou a samostatným WC. Po ľavej strane denná časť - priestranná obývacia izba s krbom oddelená "kuchynským ostrovčekom" od kompletne zariadenej kuchynskej linky. Po pravej strane nočná časť - kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, spálňa so vstavanou skriňou a detská izba s úložným priestorom. VÝHODY kvalitný nízkoenergetický dom s nízkymi mesačnými zálohovými platbami logický oddelená denná a nočná časť bohatý úložný priestor hliníkové okná s izolačným 3-sklom vonkajšia kamera + alarm krytý bazén s prípravou na ohrev vody v bazéne vonkajšie parkovanie pre 2 autá tiché a príjemné prostredie množstvo zelene s vyrastenými stromami slnečný pozemok s južnou orientáciou panoramatický výhľad na Modru LOKALITA Lokalita kombinuje tiché prostredie historického vinohradníckeho mestečka s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ulica prešla nedávno komplexnou rekonštrukciou chodníkov, verejného osvetlenia a skvalitnenia internetového pripojenia, čo zvýšilo komfort bývania. V pešej dostupnosti (5–10 minút) nájdete potraviny, lekáreň, banku. Materská aj základná škola sú vzdialené do 1 km, gymnázium a stredné školy su tiež dostupné priamo v Modre ako aj v blizkom Pezinku.Ambulancie všeobecného lekára aj zubnej pohotovosti sú tiež v pešej dostupnosti. Modra je známa ako “hlavné mesto vína a keramiky” s bohatou vinárskou tradíciou od roku 1607. DOPRAVA Do Bratislavy (Pezinok, Rača) sa dostanete autom či autobusom cez Bielu cestu, priame spoje premávajú v 30‑minútovom intervale. V rámci plánovanej výstavby dopravných obchvatov sa momentálne pripravujú jednotlivé fázy projektu. Týka sa to konkrétne obchvatu obcí Svätý Jur, Pezinok, Viničné, Modra a Dubová, ktoré by mali byť zrealizované v rokoch 2026-2028. CENA 530 000 EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle + 421948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkam na predaj elegantný 6-izbový rodinný dom v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda. Tento štýlový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 230 m2 ponúka komfortné bývanie v lukratívnej časti Čiernej Vody. Skolaudovaný v roku 2006, pôvodne slúžil ako sídlo firmy a od roku 2012 poskytuje útulný domov svojim obyvateľom. Dom je tehlový, zateplený, vykurovaný plynovým kotlom Buderus a radiátormi. Dispozícia domu je prakticky upravená na 5 izieb, s možnosťou jednoduchého návratu na pôvodnú 6-izbovú konfiguráciu. Spodné podlažie privíta veľkorysou vstupnou halou s priestranným šatníkom. Kuchyňa je efektívne prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou, kde si môžete vychutnať filmové večery vďaka prémiovému domácemu kinu s projektorom SONY a zvukovým systémom DENON. Celopresklená obývačka ponúka úchvatný výhľad na záhradu, zatiaľ čo terasa s pohodlným sedením pre 8 osôb je ideálnym miestom na relax. Na hornom podlaží nájdete 4 útulné spálne a kúpeľňu vybavenú modernými zariadeniami, vrátane práčky a sušičky BOSCH. Dom disponuje kvalitným interiérovým vybavením vrátane nábytku na mieru a drevených parkiet. Garáž o rozlohe 20 m2 a ďalšie parkovacie miesta pod prístreškom zaručujú dostatok priestoru pre 4 vozidlá. Záhrada je rajom zelene s automatickým zavlažovaním napojeným na studňu a ďalším prístreškom s vírivkou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je perfektnou kombináciou pohodlia, štýlu a praktickosti – ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s ľahkým prístupom do mesta.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 49,40 m2 - východná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 4,1 m2 - obývacia izba - 34,5 m2 - kuchynský kút - 5,8 m2 - kúpeľňa s WC - 5 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 246 000 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový  - 4. poschodie - severovýchodná orientácia - interiér 34,54 m2 + balkón 4,95 m2 - v cene je pivničná kobka  - stropné chladenie  - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - gresová dlažba na balkóne - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je  248 900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.  

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 45,40 m2 - západná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 8,4 m2 - obývacia izba - 21,5 m2 - kuchynský kút - 8,4 m2 - kúpeľňa - 5,1 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 228.816 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 512.940 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, ktorý bol pôvodne 3-izbový s priestrannou terasou a fascinujúcim panoramatickým výhľadom zo 17. poschodia v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Celková rozloha tohto nadštandardného bytu je 105 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 33 m2. Ideálna orientácia na 2 svetové strany (západ a juh) umožňuje jedinečné panoramatické výhľady na celé mesto a Karpaty. Byt je orientovaný na tichú stranu a je situovaný na 17. poschodí 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom s prechodom na loggiu, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a vaňou, spálne so šatníkom a prechodom na loggiu, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Jedinečnosťou tohto bytu je spojenie priestorov izby a veľkometrážnej kúpeľňe, ktorej dominuje samostatne stojaca vaňa. Byt sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov, zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička). V byte sú drevené dubové podlahy a v každej izbe je klimatizácia. Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je možné dokúpiť si za príplatok. BYT: - výmera 105 m2 (byt 72 m2 + loggia 33 m2) - 2 obytné miestnosti (pôvodne 3 obytné miestnosti) - 17. poschodie z 23 - orientácia na 2 svetové strany - západ, juh - orientácia do vnútrobloku na Národný futbalový štadión - klimatizácia v každej izbe - podlahové kúrenie - dubové podlahy - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom - množstvo úložného priestoru - optický internet - alarm - kompletne zariadený a vybavený - stačí sa len nasťahovať DISPOZÍCIA: - vstupná hala  - obývacia izba spojená s kuchyňou  - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom  - spálňa so šatníkom a manželskou posteľou  - technická miestnosť s práčkou a sušičkou - samostatná toaleta Pôdorys je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA: - Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum OC Tehelko, kde nájdete supermarket COOP, obľúbenú taliansku reštauráciu Certo, fitness centrum, lekáreň, salón krásy a mnoho iných. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a pod. CENA:    Cena tejto nehnuteľnosti je 439.000 €. Uvedená cena je bez parkovacieho miesta. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.  KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Dom s dušou histórie a komfortom súčasnosti – priamo v srdci Macova, 10km od Šamorína Predstavte si domov, ktorý dýcha históriou, no ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný moderný život. Tento štýlový 3-izbový dom, ktorý tvorí súčasť zrekonštruovanej kúrie, vás nadchne svojou atmosférou, priestrannosťou a výbornou polohou – len pár krokov od centra obce Macov. Čo všetko tu na vás čaká? - Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, okná, kúrenie, fasáda aj vstupné dvere - Stav holodomu – finálne úpravy interiéru sú len na vás. Vyberte si podlahy, obklady aj dvere presne podľa svojho štýlu - Podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo – moderné riešenia pre pohodlie a úsporu - Úžitková plocha 97 m² + kryté terasy - spolu 126,6 m² – ideálne na život aj oddych - Povala s potenciálom – možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor - Pozemok 576 m² – dostatok miesta na záhradu, oddych či detské hry Dispozícia domu: - Vstupná terasa so závetrím – ideálne na rannú kávu - Predsieň a chodba - Veľkorysá denná zóna: kuchyňa prepojená s obývačkou - Dve nepriechodné izby - Kúpeľňa pripravená na vaňu aj sprchu - Samostatné WC - Sklad na všetko potrebné Bonusy, ktoré si zamilujete: - Historický šmrnc s vysokými stropmi - Svetlé priestory a pokojná energia miesta - Vlastná studňa + napojenie na všetky inžinierske siete - Výborná dostupnosť – do Bratislavy 30 minút, do Šamorína do 10 minút Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné – priestor s charakterom, pokoj vidieka a výhody moderného bývania. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Teším sa, že vám ho môžem ukázať osobne!

Ponúkame na predaj malebnú záhradu s výmerou 446m2 s murovanou podpivničenou chatkou (15m2) v záhradkárskej osade Mokráň Záhon. Záhrada sa nachádza v tichom prostredí, v druhom rade pri jazere Zlaté piesky len 150m od vody, pri bufete Lodenica. Pešo sa k vode dostanete do 2 minút. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, slivky, broskyne) aj okrasné dreviny. Záhradná chatka je murovaná, podpivničená a so suchým wc. Na pozemku je elektrina, mestská voda aj vlastná studňa. K záhrade prislúchajú podiely na prístupovej ceste a spoločných parkoviskách. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste, parkuje sa na spevnenej ploche za pozemkom. Prístup k vode po chodníku cca 150m.  Napriek tomu, že sa domček nachádza v tichej záhradkárskej osade s úžasnou možnosťou rekreácie pri jazere Zlaté piesky, v tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Osada Mokráň Záhon sa nachádza medzi nákupnými centrami Avion a Shopping Palace.  Ak túžite po kúsku pokojnej oázy, bokom od ruchu mesta ale zároveň v jeho blízkosti, prídite sa pozrieť osobne, toto miesto vás určite očarí... Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Ponúkame na prenájom úplne nový rodinný dom 97 m2 v Hviezdoslavove s vlastnou záhradkou 33 m2, so záhradným domčekom a parkovaním pre 2 autá. Pri vstupe do domu je samostatná hosťovská toaleta so vstavanou skriňou. Na prízemí sa nachádza priestranná moderná kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, spojená s veľkorysou obývačkou a priamym vstupom do záhrady s automatickým zavlažovaním. Pod schodami, ktoré vedú na prvé poschodie je odkladací priestor. Nočnú časť reprezentujú 3 spálne so vstavanými šatníkmi na poschodí, kde sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Každá miestnosť je klimatizovaná, zn. DAIKIN. Sanita v kúpeľni Villeroy & Boch. Dom má vlastný el. bojler a podlahové kúrenie. V celom dome su nainštalované sieťky na okná. V každej izbe sú šatníky a v celom dome nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru. Výborná dostupnosť do Bratislavy. V cene 250 eur je optický internet a TV a ostatné služby a energie. DOM IHNEĎ ZARIADIME. Mesačné nájomné 1200 eur + 250 služby a energie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

DISPOZIČNE 2-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU. Ponúkame Vám na predaj unikátny, pôvodne 1-izbový byt, s predzáhradkou a lodžiou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia, a byt sa nachádza na prvom (vyvýšené prízemie). Byt s výmerou 32 m2 plus lodžia 7 m2, sa predáva v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie (realizácia rekonštrukcie podľa dohody). Lodžia je vymurovaná a zateplená a taktiež s osadenými oknami a vedú z nej schody do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaná miestnosť na náradie. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s následným prenájmom. Cena bytu je 165.000 eur. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.