Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária Neibrs rezervovala 2 - izbový zariadený a svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove na Narcisovej ulici. BYT: • Úžitková plocha: 45,30m² + loggia 2,30 m² + pivnica 1,55 m² • Poschodie: 3/7 • Prevádzkové náklady: správca 107 € • Orientácia: Juh – dostatok prirodzeného svetla • Kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny: rok 2018 • Napínacie stropy – moderná alternatíva sadrokartónu • Podlahy: stromčekové drevené parkety + dlažba • Plastové okná vymenené v roku 2018 s interiérovými žalúziami • Klimatizácia značky DAIKIN • Kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov – ihneď pripravený na užívanie • Byt je kompletne vymaľovaný • Vhodný na investíciu – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite • Priemerná cena prenájmu: 600 EUR + 140 EUR energie • Na poschodí sú uzamykateľné dvere so spoločným odkladacím priestorom (cca 5 m²) BYTOVÝ DOM: • Odovzdaný do užívania v roku 1965 • Zateplený (2018), výmena strechy a rozvodov v rovnakom roku • Slušný a udržiavaný vchod so zodpovednou správou vlastníkov bytov • výťah • Audio vrátnik a kamerový systém • Vstup do vchodu na čip DISPOZÍCIA: Vstupná chodba 2,09 m², kuchyňa 6,88 m², obývacia izba 27,79 m² (dispozične zväčšená o priestor loggie), izba 7,11 m² , loggia 2,30 m². Druhá loggia je prístupná z kuchyne. LOKALITA: • Dostupné a pohodlné parkovanie • V blízkosti: Areál hier a radosti Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Jazero Rohlík, OC Retro, nemocnica • Silná sieť škôl a predškolských zariadení, športový areál, kompletná občianska vybavenosť • Centrum Bratislavy vzdialené len 5 km • Výborná dostupnosť MHD: električka, trolejbus, autobus • Okolité ulice: Papraďová, Ľanová, Sedmokrásková, Nevädzová, Tomášikova, Šalviová, Ružinovská, Gagarinova, Rezedova CENA: 204 000 EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. Narcisová, mestská časť Ružinov. VÝMERA: Byt má podlahovú plochu 55 m2. Pivnica v suteréne bytového domu. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Správa bytov 120,-eur/2 osoby POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./7 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a vstupom na balkón, ďalšia chodba so vstavanou skriňou, spálňa a kúpeľňa s WC Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené aj elektrické rozvody, znížené stropy a omietky. VYBAVENIE: - plastové okná - klimatizácia - pôvodné parkety v izbách; dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbách - kúpeľňa s vaňou - kuchynská linka, elektrická varná doska a vstavaná elektrická rúra BYTOVÝ DOM: - zateplený - strecha po novej rekonštrukcii - výťah - panel PARKOVANIE: Verejné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza na ul. Narcisová, v mestskej časti Ružinov. DOPRAVNÉ SPOJENIE: - zastávka električiek a autobusu je od bytu 2 min. pešo VÝHODY: - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výborná lokalita - v okolí bytového domu je výborná občianská vybavenosť: potraviny pri bytovom dome, lekár, lekáreň, nemocnica, škôlka, OC Retro, fitness, ihriská, preliezky pre deti, ... V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: RK4 Reality Milan Korman, MBA Tel.: 0911 590 137 Email: milan.korman@rk4.sk

Na prenájom slnečný dvojizbový byt s klimatizáciou a výbornou polohou. Priestranný byt s rozlohou 60 m² sa nachádza na najvyššom (2.) poschodí tehlového domu v pokojnej časti mesta. Výborná lokalita – hneď vedľa mestskej knižnice, potravín, pošty a len pár minút od centra. Tichý vnútroblok so zeleňou a pohodlným parkovaním. Každá miestnosť má okno, v byte je dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: Samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, komora K dispozícii pivnica. Vybavenie: Úplne nové zariadenie – manželská posteľ s nočnými stolíkmi a novými matracmi, gauč. Spotrebiče: chladnička, mraznička, sporák, mikrovlnka, práčka. Klimatizácia, parkety, plávajúca podlaha, dlažba, veľa úložného priestoru. Cena: 650 € mesačne vrátane energií pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí s rozlohou 92,14 m2 plus terasa s rozlohou 20 m2 v 9-ročnej nízkoenergetickej montovanej novostavbe drevodomu so štyrmi bytovými jednotkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej sa byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť. Do nočnej časti sa prechádza cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do spálne s vlastným šatníkom a detskej izby – obidve izby sú orientované na východ, na konci chodby v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom (možnosť vymeniť za vaňu alebo aj nainštalovať druhé wc vďaka priestrannej kúpeľni), samostatné wc, technická miestnosť s vlastným elektrickým kotlom so zásobníkom. Denná časť s výmerou 34,62 m2 je otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálenskej a obývacej časti. Plus veľmi praktická samostatná špajza. Z dennej časti orientovanej na západ sa vychádza na veľkú terasu, ktorá je pozdĺž celej miestnosti s možnosťou opaľovania a grilovania. Kuchyňa je plne vybavená: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, americká chladnička s výrobníkom ľadu... V celom byte sú francúzske okná s presklením od podlahy až k stropu, čím je byt krásne presvetlený, má interiérové žalúzie, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, v izbách zatemňovacie závesy, dve vnútorné klimatizačné jednotky – jednu na chodbe v nočnej časti a jednu v dennej miestnosti, každá izba má vlastný termostat so separátnym okruhom na regulovanie teploty podlahového kúrenia, alarm. LOKALITA: Tento byt v dome sa nachádza v strede slepej ulice, ktorá končí poliami a Karpatmi, čo prináša príležitosti na bicyklovanie, prechádzky, turistiku. Na vedľajšej ulici je škôlka Valentinka, pešo 700 m sa nachádza zastávka MHD, cca 1km je vzdialená cukráreň a pekáreň, 1,4 km sa nachádza Billa na Hlavnej ulici s ďalšími službami. Tento neobyčajný 3-izbový byt s veľkou terasou, výbornou orientáciou a iba dvomi susedmi poskytuje pohodlné a praktické bývanie - komfort bývania v byte, no zároveň je obklopený rodinnými domami, čo prináša pokojné bývanie akoby v dome. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku v uzavretom dvore s bránou na elektrické diaľkové ovládanie. Cena za dve státia je 10.000,- Eur. Mesačné náklady pre 3 osoby: - elektrina: 60,- Eur - voda: 30,- Eur - smeti: 10,- Eur Plus TV a internet O2. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. CENA: Cena bytu vrátene dvoch parkovacích miest je 238.000,- EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Michaela Juricová +421 908 787 090 michaela.juricova@nestgroup.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj s.r.o., platca DPH s postúpením zabehnutej gastro prevádzky Pizzerie s Reštauráciou a interiérovými detskými ihriskomi v NC HRON v bratislavských Podunajských Biskupiciach. POPIS: • Priestor 212 m² + 54 m² terasa + 4 m² sklad, s povoleniami a komplexnými dokladmi • Gastro prevádzka so samostatnou vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu • Komplexná ponuka jedál počas celého dňa vrátane raňajok, obedov, večere, zákuskov a limonád – s detským menu, čím prevádzka generuje tržby • Kapacita 80 osôb, samostatná miestnosť pre 10 osôb, priestor na detské a súkromné oslavy, či iné podujatia rôzneho druhu podľa želaní zákazníkov • Kompletne zariadená prevádzka, klimatizované priestory • Vysokorýchlostný internet, rozvoz jedál zabezpečený cez 3 spoločnosti • V cene je zahrnuté aj zádržné nájomného vo výške 3 - mesačného nájmu • Výhoda kupujúceho je aj odpisový účtovný zostatok komunikovaný osobne VÝHODY: • Predaj aj s firmou – plne funkčná prevádzka s personálom a potrebnými licenciami • Prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a ostáva plne v prevádzke • Detské interiérové ihrisko – jediné v okolí, bezkonkurenčná prevádzka • Diverzifikované zisky: detský kútik, pizzeria, kaviareň, rozvozy, oslavy a podujatia • Spolupráca s donáškovými službami (WOLT, Bistro.sk, BOLT FOOD) • Výborná investičná príležitosť s odhadovanou návratnosťou do 3 rokov LOKALITA: • Nákupné centrum HRON na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, kde sa nachádzajú prevádzky ako Tesco (s návštevnosťou viac ako 800 ľudí denne), Kika, Teta, Pepco, Fix Price. • V bezprostrednej blízkosti sú aj ďalšie komerčné a rezidenčné zóny s vysokou koncentráciou obyvateľov, celkový počet obyvateľov tejto mestskej časti a blízkej Vrakune presahuje 45 000. • Vynikajúca dostupnosť MHD a 256 parkovacích miest pred nákupným centrom → CENA: 235.000 € + DPH (vrátane právneho a realitného servisu) V prípade vážneho záujmu a rýchleho, korektného jednania možná dohoda o cene. V rámci prevodu vlastníctva firmy s prevádzkou je samozrejmosťou zaškolovací proces aktuálneho riadenia s postúpením všetkých kontaktov, nastavení a procesov. © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný veľkometrážny 4-izbový, na Estónskej ulici č. 4 v Bratislave, vo Vrakuni. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 3/9 poschodí, bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 81 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má zasklenú loggiu, na ktorej je osadená podlaha s tropických drevín. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové bezpečnostné dvere, nové okná interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové obložkové zárubne s novými interiérovými dverami, okrem kvalitných liatinových radiátorov bolo v byte vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, práčovne/špajze, troch priestranných spální/izieb, veľkej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, zasklenej loggie. V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa má rozvody vody, kanalizácie a elektriny pripravené na montáž kuchynskej linky podľa priloženého návrhu. Kuchyňa nie je v cene bytu. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice a parku. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je vynovený - nový výťah, stúpačky, strecha. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný veľkometrážny 4-izbový, na Estónskej ulici č. 4 v Bratislave, vo Vrakuni. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 3/9 poschodí, bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 81 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má zasklenú loggiu, na ktorej je osadená podlaha s tropických drevín. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové bezpečnostné dvere, nové okná interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové obložkové zárubne s novými interiérovými dverami, okrem kvalitných liatinových radiátorov bolo v byte vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, práčovne/špajze, troch priestranných spální/izieb, veľkej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, zasklenej loggie. V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa má rozvody vody, kanalizácie a elektriny pripravené na montáž kuchynskej linky podľa priloženého návrhu. Kuchyňa nie je v cene bytu. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice a parku. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je vynovený - nový výťah, stúpačky, strecha. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

VÝHODNÁ PONUKA platná do konca marca!!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 185.000 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. V cene je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2). V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000 €.  LOKALITA: IBV je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 15.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu je max. 6 mesiacov od podpísania kúpnych zmlúv. !!! Dokončenie cesty pred nasťahovaním. !!!  ROZLOHA RD a POZEMKOV Úžitková plocha RD 119 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 592 m2 DISPOZÍCIA RD- 2 x WC, kúpeľňa s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajza, technická miestnosť s bočným vchodom, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 Na výber rovinaté pozemky od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

Ponúkame na prenájom zariadený, priestranný 2 izbový byt v novostavbe z roku 2019 na ulici na Križovatkách. Byt má výmerou 52 m2 z toho čistá podlahová plocha bytu je 44 m2, balkón má 5 m2, pivničná kobka má 3 m2. Nachádza na 7/10 poschodí bytového domu s výťahom.  Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálňe,  kúpeľne s vaňou spolu s WC, predsieňe, balkónu.  Je zariadený: chladnička, práčka, manželská postel, skrine, obývačkový nábytok, sedačka +  ostatným nábytkom... V kuchyni sú zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička  s mrazničkou, mikrovlnka a digestor). Byt má elektrické žalúzie v spálni a klimatizáciu. Byt je slnečný a vzdušný a hlavne priestranný. Má dostatok úložných priestorov.   Je vhodný pre solídny pár, alebo jednu osobu.Bez domácich zvierat. Nefajčiari. Nie malé deti. Možnosť prenajať si parkovacie miesto za 70,-/mes. Byt je voľný od marca. Cena je 620 €/mesiac + 120,- €/mesiac energie pre 1 osobu, pre ďalšiu osobu + 30,-€/mesiac Neváhajte a kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth, tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Pri podpise zmluvy sa platí kaucia, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu. Platí sa provízia zo strany budúceho nájomníka pre RK ako odmena za sprostredkovanie služieb a všetkých právnych úkonov vo výške nájomného. Bližšie informácie v našej Realitnej kancelárií.

TARGETreal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, z ktorého predelením veľkej izby s 2 oknami, môže vzniknúť krásny 3-izbový byt v lukratívnej lokalite. Tehlový bytový dom je situovaný na Legionárskej ulici v srdci mesta Žilina. Byt o čistej podlahovej ploche 82 m2 disponuje nádherným slnečným balkónom, podielom na záhrade, pivnicou, drevárňu a k bytu navyše prislúcha aj 17 m2 povaly, ktorá sa vo veďlajšom vchode prerobila na mezonetové bývanie. Celková podlahová plocha, vrátane bytu je okolo 120 m2. Pre budúceho majiteľa pripadá možnosť odpredania alebo odkúpenia a vybudovania mezonetového bytu. Byt sa nachádza na 2.NP a vyznačuje sa otvoreným a vzdušným priestorom. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady - 180 eur / mesiac / 2 osoby. Tento 2-izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt na prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je uzavretá záhrada vo vnútrobloku vhodná pre deti a oddych, spoločné balkóny na medziposchodiach a vlastná povala o výmere 17 m2. Možnosť vybudovania ďalšieho balkónu orientovaného do záhrady pripadá do úvahy. DISPOZÍCIA BYTU: zo vstupnej chodby vpravo je samostatné WC a vpravo je aj samostatná kuchyňa s jedálňou + špajza s menším oknom. Priamo zo vstupnej chodby sa dostanete do obývacej miestnosti s výstupom na slnečný balkón. Následne sa tu nachádza veľkorysá izba, ktorá poslúži ako spálňa alebo detská izba. Byt disponuje množstvom odkladacích priestorov a vstupom do kúpeľne (okno, vaňa, ale kľudne po rekonštrukcia aj sprchový kút) z tejto menšej chodby sa dostanete aj do spálne a z nej do detskej izby, alebo budúcej pracovne. LINK NA 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7WsUKZykwXh Bývanie v meste teda prináša veľa výhod, predovšetkým v oblasti dostupnosti služieb, zamestnania a kultúrneho života. Výhody nehnuteľnosti: ✅Poloha nehnuteľnosti - centrum mesta ✅Priestranný byt s priestorom na realizáciu - 120 m2 za TOP cenu ! ✅Vzácny byt s balkónom, podielom na záhrade a povalou V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Bosen Group ponúka na predaj moderný 5 izbový rekreačný dom v úplne novom projekte blízko Nízkych Tatier, Krpáčovo obec Dolná Lehota. Za zvýhodnenú cenu pred kolaudáciou. Chata: 1 NP: (95,3 m2) chodba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa, terasa 2 NP: (54,5 m2) chodba, spálňa, izba, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: rekreačný dom sa predáva vo vyhotovení holodom POZEMOK: 690 m2 PARKING: dve parkovacie státia pred domom CENA: 199.900 eur plus DPH LOKALITA: Chotár obce Dolná lehota je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry a nachádza sa v ňom časť známeho strediska Krpáčovo. Dostupnosť známych lyžiarskych stredísk okrem Ski areál Krpáčovo - Ski centrum Mýto pod Ďumbierom 11 km, Ski Tále 13 km, Chopok 16 km, Ski centrum Čertovica 25 km. Ďalšie rekreačné atrakcie v okolí oblasti Krpáčovo - prameň Sama Chalupku, vodná nádrž Krpáčovo, rekreačné stredisko Tále (prírodné kúpalisko, tenis, golfové ihrisko, minigolf, lanová dráha, Wellness), Ľupčiansky hrad, Čierny Balog a mnoho ďalšieho. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj tehlový 1,5 izbový byt s príjemnej lokalite, Riazanská ulica, Nové Mesto. Výmera bytu 43 m2, z toho 2 x balkón z oboch izieb. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, pivníc a balkónov, má zrekonštruovanú strechu, vymenené sutpačky a vstupné brány, nový výťah. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) s výťahom. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica. POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa prechodná do spálne, obývacia izba, 2x balkón. STAV BYTU: v byte boli práve vymenené pôvodné okná za plastové, nové vstupné bezpečnostné dvere, inak pôvodný stav. Byt je kompletne vyprataný pripravený na rekonštrukciu. Na podlahách v izbách je pôvodná drevená podlaha. VÝHODY PONUKY: - vynikajúca lokalita, výborná občianska vybavenosť v okolí - 1.5 izbový byt- KOMPLETNE VYPRATANÝ - nové plastové okná a vstupné dvere - byt pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - orientácia bytu do tichého dvora - 2 x BALKÓN - veľká MUROVANÁ pivnica OKOLIE DOMU: v tesnej blízkosti domu pešou dostupnosťou sa nachádza VIVO CENTER, okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť MHD. Parkovanie možné v okolí domu. Treba vidieť. Bez tiarch. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis. 3D obhliadka na vyžiadanie v RK. Kontakt: Katarína Blažeková – LB Reality Mobil: + 421 917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj moderne a kvalitne prevedený 2 izbový byt s emóciou a nápadom v čerstvo vybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou o výmere podlahovej plochy 59m2 a úžasným balkónom o výmere 7m2. Nachádza sa na výbornom 6. z celkových 8 podlaží bytového domu s výťahom. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je fakt, že sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách - kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom a na mieru riešeným vybavením kde sme kládli dôraz na pohodlie, vkus a spomínanú využiteľnosť každého centimetru štvorcového. DISPOZÍCIA Pri prechode hlavnými dvermi Vás privíta dostatočne veľká vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do ďalších častí nehnuteľnosti ako sú spojená kúpeľňa s toaletou, praktická no zároveň štýlovo zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou z ktorej je prístup na balkón a samozrejme spálňa, ktorá takisto disponuje prístupom na balkón a nesmieme zabudnúť na úžasný walk-in šatník. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Nachádzame sa v čerstvo dokončenom byte čiže o kvalitu, štýl a praktické riešenia tu naozaj nie je núdza. Ako výhodu určite vnímam aj nízke mesačné náklady vzhľadom na materiály, ktoré boli použité pri stavbe tohto projektu. K dispozícii je Vám takisto smart riešenie bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná domácnosť. LOKALITA Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu a tohto bytu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt nesie v sebe obrovské spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť: kvalitné a štýlové vybavenie, komfort pre Vaše bývanie, nízke mesačné náklady, výborná občianska vybavenosť, množstvo úložného priestoru a v neposlednom rade je kompletne zariadený čo znamená, že už nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať ! TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126679 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky – na ulici Smolenická. Je situovaný na 3. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou s funkčnou zmenou dispozície, ktorá vniesla do priestoru moderný nádych spojený so šikovným využitím každého štvorcového metra tak, aby vyhovela požiadavkám mladých ľudí či menšej rodiny. Rekonštrukcia bola dokončená v marci tohto roku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú do budúcna doplní úložný priestor s prístupom do krásnej a dizajnovej kúpeľne s podsvieteným zrkadlom, v ktorom každý deň budete mať úsmev na tvári a oddelenej toalety v rovnakom čistom dizajne. Z chodby vstupujeme do metrážovo priestrannej a vzdušnej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti a veľkou výhodou sú práve nepriechodné 2 obytné miestnosti (spálne) a kuchyňa. Prvá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská. Druhou izbou je plne zariadená spálňa. Klenotom je však kuchyňa vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L v čistých farbách, ktorá disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, granitovým drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Zástena je doplnená krásnym obkladom Calacatta s elegantnou žilou. Nesmieme opomenúť priestor na sedenie a obrovské francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor. Z kuchyne je prístup na zasklenú loggiu. Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby a spálne + položená nová dlažba a zavedené svetlo na loggii Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi s kamerovým systémom. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Smolenická a Brančská, street work-out cvičisko, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Smolenická ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná časť Petržalky, časť LÚKY * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (2025) * poschodie: 3/12 * celková plocha bytu: 70 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 3,77 m² * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť * možnosť investičného zámeru * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody Lidl, Terno, – v bezprostrednej blízkosti Petržalská Tržnica s množstvom služieb, Tesco Hypermarket, OC Galéria Petržalka, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru ako napríklad SKYPUB, pri bytovom dome Materská škola, Základná škola a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb – bežecká dráha, tenisové kurty, basketbalové ihrisko, Fitness-Land či dokonca petangové ihrisko. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze – linky č. 59, 68, 92, 93, 94, 98, 99, 192 a nočné spoje. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné a nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou tak na Smolenickej to NÁJDETE! Byt pôsobí čisto a rekonštrukcia navodí pocit bývania skoro ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, otvorená dispozícia obývacej izby, slnečná loggia a výstavba budúcej električkovej trate. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 255.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj rozlohou veľkorysý rodinný dom v centre obce Šenkvice. DOM: 4 izbový dom bol postavený v roku 2000 a pozostáva z 3 podlaží. PIVNICA: vstup do pivnice je na úrovni záhrady a nachádza sa tam priestranná chodba s úložným priestorom, letná kuchyňa, kúpeľňa spojená s práčovňou a velká technická miestnosť. PRÍZEMIE: kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a s jedálenskym kútom, z ktorého je výstup do zimnej záhrady s výhľadom na záhradu. V obývacej izbe sa nachdáza krb s výduchmi na horné poschodie. V stupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta. POSCHODIE: klimatizovaná hlavná spálňa, 2x detská izba prípadne pracovňa, kúpeľňa spojená s toaletou. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 800m2 je upravený, nachádza sa na ňom nadzemný bazén a jazierko, garáž na dve autá spojená so zimnou záhradou, kuchyňou, krbom a vonkajšou terasou. KÚRENIE: Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie, prípadne krbom. V zimnej záhrade je elektrické podlahové kúrenie. IS: Dom je napojený na elektriku, vodu, plyn a má 12 kubíkovú žumpu. CENA: Cena v RK LOKALITA: Obec Šenkvice je vzdialená približne 8 minút jazdy autom od mesta Pezinok asi 10 minút od dialnice D1. V obci je tiež vlaková zastávka s priamým spojením do Bratislavy (10min. chôdze od domu). Obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, knižnica, strelnica, čerpacia stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou. POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou. POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

Bývate v byte a radi by ste trávili čas niekde na záhradke, kde by ste mali možnosť vypestovať si vlastnú zdravú zeleninu? Tráviť voľné dni na chatke s možnosťou prespatia? Tak toto je ideálna príležitosť pre Vás. Ponúkam Vám na predaj záhradku s chatkou, ktorá sa nachádza v záhradkárskej oblasti Zlatý Potok. Slnečný pozemok v osobnom vlastníctve má rozlohu 154 m2, nachádza sa na ňom trojpodlažná chatka, ovocné stromy, ovocné kríky, vinič, vlastná studňa s úžitkovou vodou a suché WC. Chatka so súpisným číslom má 3 podlažia a je v nej zavedená elektrina (revízna správa). Na prízemí sa nachádza miestnosť na náradie, prípadne iné využitie a ďalšia miestnosť slúži na uskladnenie zeleniny. Na prvom podlaží je miestnosť s krbom a druhé podlažie slúži na prespatie. Obytná plocha je cca 45 m2. Z chatky je krásny výhľad na Pustý hrad. Kúpu tejto nehnuteľnosti jednoznačne odporúčam.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Borský Mikuláš. DOM: tehlový dom s úžitkovou plochou 122 m2 plus 62m2 má terasa. Zastavaná plocha domu je 179 m2. V roku 2022 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažby a obklady, kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrická vstupná brána. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi. Dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn a kanalizícia. V dome je optika. Predáva sa zariadený a je kúpou voľný. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a kotoľňa. Dom disponuje priestranou krytou terasou. Zo zadnej časti domu je vstup na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor. POZEMOK: pekný a udržiavaný pozemok o výmere 749 m2. PARKOVANIE: vlastné parkovanie pred domom alebo vo dvore, ktoré je vybudované zo zámkovej dlažby. LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže. DOSTUPNOSŤ: Malacky 30km, Senica 19 km, Skalica 35 km, Bratislava 60 km. CENA: 230.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený, priestranný 4 izbový rodinný dom, ktorý je sučasťou dvojdomu v obci Veľký Biel, ulica - Slivková. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná novostavba so samostatným vchodom je postavená na 58 m2. Celková podlahová plocha domu je 85,85 m2. V dome sú plastové okná, plastové vstupné dvere, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dom je oplotený zo všetkých strán. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov s vonkajšou sondou teploty. V dome sú všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu. Taktiež je v dome namontovaná klimatizácia + predpríprava pre ďalšiu jednotku. Kamera. DISPOZÍCIA DOMU: 1NP: vstupná predsieň s úložným priestorom pod schodiskom, samostatné wc s umývadlom. Obývacia miestnosť. Priestranná kuchyňa s jedálňou odkiaľ je možné prejsť na terasu. Samostatná komora. 2NP: spálna, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovou batériou a wc. Z detskej izby je prechod na balkón. ZARIADENIE: dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, umývačka riadu. Obývacia stena. Jedálenský stôl so stoličkami. POZEMOK: celková výmera pozemku je 168m2, vrátane spoločných podielových častí. Pozemok je veľmi dobre udržiavaný. Na pozemku je terasa, záhradný domček na náradie. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 autá LOKALITA: Obec Veľký Biel ponúka kompletnú občiansku vybavenosť zahrňujúcu MŠ, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, parky, športové areály, kultúrny dom a iné. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza jazero vhodné aj na kúpanie v lete. Veľký Biel má vlastnú vlakovú zástavku. Taktiež tu premáva autobus. Dostupnosť: Senec 10min, Bratislava 35min, Pezinok 25min autom. CENA: 249.900,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v novovybudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, časť Píniová Alej. RODINNÝ DOM: 7 ročná novostavba s dvomi nadzemnými podlažiami kolaudovaná v roku 2018. Zastavaná plocha domu je 113 m2 a podlahová plocha domu je 176 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, strecha minerálna vlna 35 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM so zásobníkom na teplú vodu 120 l, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere ALUPLAST IDEAL, krb, v podkroví je úložný priestor. Oplotenie, elektrická vstupná brána, klimatizácia, alarm, kamerový systém, vŕtaná studňa. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, optická prípojka internetu, vlastná čistička odpadových vôd. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP: zádverie, z ktorého je vstup do chodby. Z chodby je vstup do izby č. 1, práčovne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, ďalej do skladu, na schodisko vedúce do 2. NP, kuchyne a obývačky s jedálňou. Z kuchyne je vstup do špajze a z obývačky je výstup na terasu. 2. NP: chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, ďalej do šatníka, izby č. 2, izby č. 3, samostatného WC a spálne so samostatným šatníkom. Z izieb č. 2, 3 a zo spálne je výstup na balkón. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a vstavaný nábytok. POZEMOK: celková výmera pozemku je 669 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a vŕtaná studňa s čerpadlom. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Píniová Alej, ktorá sa nachádza len 4 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, zdravotné strediská, základné školy, materské školy, gymnázium, potravinové reťazce, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, mestský a okresný úrad). Píniová Alej poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa a golfového ihriska s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 395.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: mesto Bratislava-Podunajské Biskupice, Devätinova ulica * veľkosť pozemku: 494 m2, rovinatý, cesta pred domom 177 m2 * zastavaná plocha domu: 108 m2 * úžitková plocha domu: 125 m2, obytná časť 81,14 m2, čiastočne podpivničený 44,13 m2 * dom má tri izby, na pozemku záhradný domček, skleník POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: vstupná chodba, chodba z ktorej je vstup do kuchyne, odtiaľ je vstup do komory, z chodby je vstup do menšej izby, ďalej je kúpeľňa s WC, obývacia izba z ktorej je vstup do spálne, a z chodby je vstup ešte do pivnice RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 1985 z tehly * v roku 2015 bola urobená nová strecha, a nová fasáda * inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia na ceste, treba urobiť prípojku na napojenie do domu * kúrenie plynové, bojler na ohrev vody * v celom dome boli vymenené plastové okná so sieťkami, v kuchyni a na chodbe s vnútornými žalúziami, v izbách sú vonkajšie žalúzie * v izbách sú drevené podlahy, na chodbách, kuchyni a kúpeľni je dlažba * pozemok je celý oplotený, vstupná železná brána, parkovanie pred domom, 3 parkovacie miesta * na pozemku sú okrasné dreviny, kvety, kríky, ovocné stromy dve višne Mesačné náklady: 140 eur plyn, 30 eur elektrika, voda 50 eur polročne Cena: 335.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: mesto Stupava, Pieskova ulica * veľkosť pozemku: 1078 m2, mierny svah * zastavaná plocha domu: 74,50 m2 * úžitková plocha domu: 106,10 m2 * dom má tri izby, veľkú terasu na prízemí a ďalšiu na poschodí POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: vstup do kuchyne, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko na poschodie, vedľa vstupu do kuchyne je samostatný vstup do samostatnej miestnosti ktorý sa aktuálne využíva ako sklad a z druhej strany je samostatný vstup do komory * poschodie: chodba, vstup na veľkú prekrytú terasu, obývacia izba, chodba a dve spálne, z chodby je výstup na záhradu kde je veľká prekrytá terasa RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 1991, polovica z ytongu 30 cm, polovica drevo, strecha rovná, povrch Iepenka IPA * prístavba domu bola skolaudovaná v roku 2022, ytong 30 cm, na prízemí vpredu a po bokoch je obklad kameň, poschodie drevená konštrukcia hrúbky 15 cm s tepelnou izoláciou, strešná krytina šindel * inžinierske siete: elektrina, mestská voda, žumpa 8,5 kubíkov, optika T-com * kúrenie elektrické, bojler na ohrev vody * v roku 2012 bola urobená nová elektrika v pôvodnej časti domu, mestská voda od roku 2005, odpad nová žumpa v roku 2021 * kuchyňa a schodisko sú obložené drevom, v izbách na poschodí je tiež drevený obklad, drevené interiérové dvere, v obývačke je murovaný krb na drevo * v spodnej časti domu a na poschodí v obývačke sú plastové okná, v izbách na poschodí a na chodbe sú drevené okná * v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na schodisku je dlažba * pozemok je celý oplotený, vstupná železná brána, parkovanie na pozemku, 3 parkovacie miesta * na pozemku sú okrasné dreviny, kvety, kríky, ovocné stromy tri čerešne, šesť jabloní, dve slivky, jeden vlašský orech, ríbezle a egreše Mesačné náklady: 120 eur elektrika, voda 150 eur na celý rok. Cena: 345.500 EUR vrátane provízie Prejdite sa virtuálne po dome: https://my.matterport.com/show/?m=Ri654YGKwUA Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Priestory sa nachádzajú na prízemí. Rozloha obchodného priestoru je 228 m2. Cena za nájom je 1400 €/mesiac, (cena za energie 400 €/mesiac) V cene je zahrnuté parkovacie miesto priamo pred budovou. * Ceny sú uvedené bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne na predaj 2-izbový byt, pôvodný stav, 57 m2, Uránova ulica, Bratislava-Ružinov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 2/4 podlažie, pod bytom je byt na zvýšenom prízemí Úžitková plocha: byt 50,56 m2, balkón 2,50 m2, murovaná pivnica 3,88 m2 Orientácia bytu na tri svetové strany: kuchyňa-východ, spálňa-juh, obývačka-západ POPIS BYTU: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, spálňa, obývacia izba Byt je v pôvodnom stave: * v celom byte boli vymenené plastové okná so žalúziami * v kúpeľni je vaňa, samostatné WC * nové vchodové bezpečnostné dvere * v byte sú pôvodné drevené parkety * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred dvadsiatimi rokmi Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023: * nové okná na schodisku, nová vstupná brána na čip * nové schránky, maľovka na schodisku * nové balkóny vo všetkých bytoch, nová fasáda domu * bytový dom je postavený z tehly z roku 1965 * v okolí domu je veľký park, a na konci domu je slepá ulica, tichá lokalita * mesačné náklady: správca 143 eur, elektrina 19 eur * Internet a TV - UPC, optika - Telecom Fotografie interiéru vám zašleme na vyžiadanie. Cena: 195.800 eur je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: ibvhronsek.sk Predstavte si bývanie v rodinnom dome v malebnej obci v blízkosti Banskej Bystrice a Zvolena s vlastnou záhradou a komfortným parkovaním. Tento rodinný dom na predaj sa môže stať novým domovom podľa Vašich očakávaní, vďaka pripravovanému projektu výstavby rodinných domov v novej štvrti v obci Hronsek. Tá spája atribúty vidieckeho života s benefitmi prímestskej časti dvoch atraktívnych miest v srdci Slovenska. Vyberte si svoj domov v novom unikátnom projekte, ktorý rešpektuje potrebu izolácie od ruchu veľkomesta a zároveň akceptuje nároky súčasného moderného človeka. Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj budúcu výstavbu a kolaudáciu rodinného typu bungalov, ktorého súčasťou bude prístrešok na parkovanie a predpríprava na terasy. Na výstavbu je už vypracovaný projekt a stavebné povolenie. Popis budúcej stavby bungalovu RD 5 Samostatný bungalov je moderný 4-izbový rodinný dom s prístreškom na parkovanie a prípravou na terasy. Dom disponuje dostatkom priestoru pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a pohodlie. Jeho úžitková plocha je 126,75 m², pričom celková výmera pozemku je 656 m². Bungalov má priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, plus ďalšie tri obytné miestnosti. Ostatné priestory tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, špajza, sklad, samostatná toaleta a technická miestnosť. Bungalov bude napojený na inžinierske siete domovými prípojkami, verejný vodovod, elektrická prípojka, žumpa a dažďové vody do vsakov na pozemku. Dom je jednopodlažný, zastrešený sedlovou strechou. Rodinný dom spĺňa estetické aj funkčné nároky moderného bývania. Dom má energetické hodnotenie A+. Výhody: - novostavba z kvalitných materiálov tybu bungalov, - skvelá dispozícia, - slnečný, - energetická náročnosť A+, - pokojné prostredie v blízkosti prírody, - potraviny, obchod, športové aktivity, škôlka, architektonické a kultúrne pamiatky, vlaková stanica, - cyklotrasa Zvolen/Banská Bystrica, - výborná dostupnosť do Zvolena, Banskej Bystrice, či kúpeľného mestečka Sliač. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy miestností vo fotogalérii inzerátu sú ilustračné. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD 04 ID 1833

Na predaj nádherný vidiecky dom po kompletnej rekonštrukcii, pozemok 6801 m2, Hrabcova cesta, Nová Baňa ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Nová Baňa, Hrabcova cesta, okres Žarnovica * veľkosť pozemku: 6801 m2 * zastavaná plocha domu: 68 m2 * užitková plocha domu: 110 m2, prízemie - 16,17 m2, poschodie - 51,24 m2, podkrovie - 51,24 m2, terasa - 20,44 m2, balkón na prízemí - 6,24 m2, balkón na poschodí - 6,24 m2 * orientácia na J/Z spálňa, hosťovská izba, S/V kuchyňa s obývačkou a ateliér * na pozemku sa nachádzajú okrem hlavného domu ešte ďalšie štyri domčeky, možnosť využtia ako sklad, dielňa a domček pre hostí POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: kuchyňa s technickou miestnosťou, schodisko na poschodie * poschodie: terasa, balkón, chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, spálňa, schodisko do podkrovia * poschodie: ateliér, izba, balkón RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 1962 zmiešané murivo do 50 cm, strecha - škridla * kompletná rekonštrukcia domu bola urobená v roku 2018 * dom je napojený elektrinu, vlastná studňa na pozemku, druhá spoločná studňa pre šesť domov, 3-komorová žumpa o veľkosti 11 kubíkov * v dolnej kuchyni je kotol na drevo alebo peletky, bojler na ohrev teplej vody-obojživelník, nové radiátory v celom dome * v obývačke je murovaný šamotový krb na drevo, na terase je druhý krb * v celom dome sú drevené podlahy, drevené eurookná, vchodové drevené bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere * drevená kuchynská linka s tehlovým múrikom, kameninové umývadlo, nová kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlo z čistého kameňa * v spálni je veľká vstavaná skriňa, na WC sú drevené zasúvacie dvere a predná stena obložená z kameňa * v obývacej izbe sú spúšťacie drevené schody do podkrovia kde sa nachádza izba so vstupom na balkón a veľký ateliér * na terasu vedú murované schody z jednej strany a drevené schody z druhej strany * vpredu je veľká posuvná brána na elektrické diaľkové ovládanie so svetlom * pred domom vo dvore je zámková dlažba, parkovanie pre tri autá a vedľa je ešte parkovanie pre dve autá, na pozemku sú odvodňovacie drenáže * na pozemku je skleník, drevený domček na náradie, druhý domček je sklad, za domom je dielňa pre kutila a drevená hospodárska budova * pozemok je oplotený, vzdadu od lesa je drevený plot, vpredu živý plot * od domu až po hospodársku budovu vedie chodník zo zámkovej dlažby * dom má novú fasádu, bleskozvod, dva komíny, jeden na krb a druhý na peletky * na pozemku je 45 koreňov prvorodiacich čučoriedok, 12 agátových stromov, 30 stromov jedlých gaštanov, 2 orechy, 4 stromy rodiacich lieskových orechov * 3 stromy jabloní, 2 stromy hrušky všetky sú slovenské odrody, včelárstvo je zrušené Na tomto odkaze si môžte pozrieť 360 stupňovú panorámu celej oblasti okolia Novej Bane. https://kuula.co/share/5nWv6?autop=7&autorotate=0.08&card=1&fs=1&info=0&logo=1&logosize=77&thumbs=0&vr=1 Celkové mesačné náklady sú 150 eur. Cena: 278.500 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívny zážitok v podobe krásnej drevenice, ktorá sa nachádza v nádhernej a tichej časti prestížnych Donoval. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka nadštandardný priestor na relax a oddych uprostred Slovenskej prírody. Chalet je postavený z kvalitných materiálov a s citom pre detail. Využitie tradičnej drevenej stavby je obohatené o moderné technológie, čím je zaručené bývanie vo vysokom komforte a atmosférou, ktorá Vám bude spríjemňovať chvíle strávené v okruhu rodiny a priateľov. Práve tu nájdete miesto, kde sa harmónia prírody spája s priestorom na vytvorenie nových zážitkov a spomienok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Obytná plocha 260 m2 + terasa 50 m2 -Pozemok 903 m2 -Orientácia J - Z -4x spálňa -3x kúpeľňa -Garáž pre 2 autá -Kompletne zariadený -Záhrada s dospelou zeleňou -Smart-home technológia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obytný priestor s plochou 260 m2 je doplnený o priestrannú terasu s rozlohou 50 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Celkový pozemok má rozlohu 903 m2 a jeho orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia s exteriérovou terasou, pod ktorou sa nachádza garáž. Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa so sprchou a sociálnym zariadením, kuchyňa s jedálňou a veľkorysý obývací priestor s prístupom na terasu. Poschodie ponúka tri izby, z ktorých primárna spálňa v otvorenom koncepte má svoj vlastný šatník, obývací priestor ako aj kúpeľňu so sociálnym zariadením. Garáž je využiteľná ako sklad s bohatým priestorom na uskladnenie bicyklov či zimných potrieb. Bonusom ponuky je kompletné zariadenie chaletu so všetkým vybavením, ako je štvorkolka so strechou a benzínový odhŕňač snehu, ktorý je v cene nehnuteľnosti. Chalet je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane inteligentného systému na ovládanie svetiel, čo prispieva k jej vysokému technologickému štandardu. Tento systém umožňuje jednoduché a pohodlné ovládanie osvetlenia z mobilného telefónu podľa vašich potrieb a nálady, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. NÁZOR FEDORS GROUP: Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko, čo si môže dnešný moderný človek želať. Atraktívna tichá lokalita s veľkorysým priestorom, ktorý ponúka ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie a pohodlné bývanie pre celú rodinu v priamom dotyku s prírodou. Oceníte nielen krásne prostredie, ale aj moderné technológie, ktoré zvyšujú komfort a kvalitu života. Nechajte sa uniesť kúzlom tohto chaletu a vytvorte si nové zážitky a spomienky v srdci Slovenska.

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Dám do prenájmu úplne nový 3i byt v novostavbe ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 70,66m2 + 4,95m2 balkón + 4m2 pivnica; situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom s orientáciou do vnútrobloku. Parkovanie v podzemnej garáži. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru a plne vybavený elektrospotrebičmi; stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, moderný dizajn, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni, druhej spálni aj obývacej izbe. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - OC Nivy cez prechod, reštaurácie, kaviarne, Trhovisko Miletičova, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Je tu množstvom možností na aktívny mestský život. Veľmi pekné a komorné bývanie vo vysokom štandarde. Cena a doplňujúce info: Cena: 1300€ byt + 100€ parkovacie miesto + 300€ energie (účtované podľa skutočnej spotreby) Byt je k dispozícii ihneď a ešte nebol obývaný. Realitné kancelárie, prosím volať iba v prípade ak máte záujemcu o prehliadku.