Filter
STARŠÍ RODINNÝ DOM V CENTRE IVÁNKY PRI DUNAJI- FARNIANSKA UL.
Farnianska, Ivanka pri Dunaji, okres Senec
Rodinný dom
100 m²
Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom(1960) v lukratívnej časti Ivánky pri Dunaji na Farnianskej ulici. Dom s úžitkovou plochou 100m2 má vymenenú strechu(2013) a je zateplený polystyrénom. Interiér prešiel čiastkovými renováciami, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Hlavný dom a menší domček sú oba čiastočne podpivničené. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej haly, chodby, komory, kúpeľne, veľkej samostatnej kuchyne a dvoch skutočne priestranných izieb. Pozemok má rozlohu 416m2. Stojí na ňom aj ďalší menší dvojizbový domček s výmerou cca 50m2 so súpisným číslom, nie je v ňom však zavedená voda, iba elektrina. Na pozemku stojí aj kôlňa (garáž), ktorá má taktiež vlastné súpisné číslo a taktiež letná kuchyňa. Mesačné náklady : 150,- Eur plyn, 10,- Eur voda, 60,- Eur elektrina Obec Ivánka pri Dunaji je mimoriadne obľúbená kvôli výbornej dostupnosti do Bratislavy a taktiež napojeniu na diaľnicu. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, sú tu obchody, lekáreň, reštaurácie základné školy, škôlky. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity - cyklistiku či korčuľovanie na hrádzi, prechádzky v priľahlých lužných lesoch či v lete kúpanie v blízkom jazere. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212 e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.
KRÁSNY 3 IZB. BYT V TOP LOKALITE
Komárnická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
3 izbový byt
56 m²
Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Komárnickú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento luxusne prerobený 3-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2. poschodí z 9. Má rozlohu 56 m2. Byt je úplne novučičký, prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Pri rekonštrukcii bolo vymenené úplne všetko, sú tu nové rozvody elektriky a vody, ku ktorým, samozrejme, dostane nový majiteľ aj revíznu správu, je tu nové kúrenie s radiátormi, podlahy, sanita, interiérové dvere a aj vstupné bezpečnostné dvere, úplne nové plastové okná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Mesačné náklady na tento byt sú 150,- eur/mesiac. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk
KRÁSNY 3 IZB. BYT V TOP LOKALITE
Komárnická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
56 m²
Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Komárnickú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento luxusne prerobený 3-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2. poschodí z 9. Má rozlohu 56 m2. Byt je úplne novučičký, prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Pri rekonštrukcii bolo vymenené úplne všetko, sú tu nové rozvody elektriky a vody, ku ktorým, samozrejme, dostane nový majiteľ aj revíznu správu, je tu nové kúrenie s radiátormi, podlahy, sanita, interiérové dvere a aj vstupné bezpečnostné dvere, úplne nové plastové okná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Mesačné náklady na tento byt sú 150,- eur/mesiac. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk
KRÁSNY 4 IZB. BYT V SRDCI PETRŽALKY
Iľjušinova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
3 izbový byt
70 m²
Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, ktorý budeme mať čoskoro v ponuke, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 165 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk web: www.krasnybyt.sk
KRÁSNY 4 IZB. BYT V SRDCI PETRŽALKY
Iľjušinova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
70 m²
Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, ktorý budeme mať čoskoro v ponuke, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 165 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk web: www.krasnybyt.sk
PREDAJ, 2 izbový byt, 53 m2, Fedákova ulica - Dúbravka
Fedákova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
2 izbový byt
53 m²
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Fedákovej ulici v Dúbravke. Slnečný 2 izbový byt o výmere 53 m2 bez balkóna sa nachádza na 7 poschodí zo siedmich s výťahom v zateplenom bytovom dome. V byte sú plastové okná a prislúcha k nemu aj pivnica. Orientácia bytu na západ. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: vstupná chodba, nepriechodná izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samosttná toaleta. LOKALITA: V pešej dostupnosti je prítomná kompletná občianska vybavenosť - základné a materské školy, obchody, banky, reštaurácie a iné. Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery ako aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Možnosť využitia trás v prírode slúžiacich na relax. CENA: 165 000 € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Katarína Némethová +421 902 759 933, katarina.nemethova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
***NOVINKA 4i byt 96m2,NOVOSTAVBA, IHNEĎ K NASŤAHOVANIU
Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
4 izbový byt
Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa stretáva pohodlie, moderný dizajn a pokoj prírody. Mimo socialistického sídliska, nové ulice, krásne stromy, záhony a lavičky. A predsa na skok od centra mesta a dopravných tepien na všetky smery. Pohodlné parkovanie v garáži, žiaden stres. Tento krajný byt na 4. poschodí ponúka 96 m² vrátane 5 m² loggie, veľké okná a jedinečnú západnú orientáciu, ktorá zaručuje svetlo a nádherné výhľady. Najväčšia výhoda toho to bytu je, že má len jedného suseda za jednou z kúpeľní. Nehrozí obťažujúce dupanie od susedov z horného bytu. Súkromná chodba priamo k bytu s kobercom ako v hotely. Kvalitné spracovanie spoločných priestorov kam sa pozriete. Vôňa novoty. Byt disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, 2 WC, kuchyňou so spotrebičmi, rekuperáciou a podlahovým kúrením. Cena bytu je 455 000 € s DPH, možnosť odpočtu DPH majiteľ je PO platca DPH k tomu je možné dokúpiť 2 garážové státia (26 000 € s DPH každé) a sklad (6 000 € s DPH). • Chodba: 14,05 m² • Šatník: 3,05 m² • Kúpeľňa 1: 3,73 m² • Kúpeľňa 2: 4,75 m² • Izba 1: 13,58 m² • Izba 2: 10,91 m² • Izba 3: 14,89 m² • Kuchyňa + obývačka: 26 m² • Celková výmera: 90,95 m² • Loggia: 4,28 m² Lokalita Vás očarí blízkosťou cyklotrás, prírody a výbornou dostupnosťou – len 10 minút od centra Bratislavy. Zástavka MHD pár krokov. Plánovaná vlaková zástavka smer Viedeň je skvelou výhodou a napojenie príjazdovej cesty na diaľnicu zjednoduší ešte viac dostupnosť a rýchlosť cestovania autom. Bezprostredné okolie Nesta tvorí príroda a zeleň, ktorá formuje jej charakter. Projekt je zasadený do prostredia s mestským lesoparkom, otvorenými zelenými plochami a pešími chodníkmi, čo podporuje nielen vizuálnu príťažlivosť, ale aj kvalitu života. kontakt 0911 981 125
Na prenájom 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Slnečnice v Bratislave
Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
1 izbový byt
35 m²
Moderný maklér ponúka na prenájom štýlový 1,5-izbový byt v bratislavskej Petržalke, v obľúbenej štvrti Slnečnice. Byt je kompletne zariadený a vybavený modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, útulnou obývacou časťou a plne vybavenou spálňou. Byt: Podlahová plocha: 35 m² Loggia: 5,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej miestnosti, ktorá elegantne spája obývaciu časť s kuchyňou, čím vytvára vzdušný a otvorený priestor. K dispozícii je kúpeľňa s toaletou. Vďaka západnej orientácii si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie svetlo na loggii. Premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje efektívne využitie každého centimetra, čo prispieva k pohodlnému a funkčnému bývaniu. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva kompletne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou a jedálenským stolom s dvomi stoličkami. Spálňa disponuje posteľou, priestrannou šatníkovou skriňou a dvomi praktickými komodami. Pre váš komfort je v byte k dispozícii práčka so sušičkou. Celý priestor je klimatizovaný, čo zabezpečuje príjemné prostredie počas celého roka. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 2020. Novostavba spĺňa najmodernejšie stavebné štandardy a technologické požiadavky. Keďže ide o čerstvo dokončený objekt, jeho technický stav je výborný. Všetky použité materiály, inštalácie a technické riešenia zodpovedajú aktuálnym normám a predpisom. Byt disponuje úplne novými rozvodmi elektriny, vody a kúrenia. Povrchové úpravy, podlahy a obklady sú nové a neboli doteraz používané. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií. Lokalita: Slnečnice ponúkajú moderné bývanie v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra (10 min. autom) a napojením na diaľnicu. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, ihriská a zdravotné stredisko. Projekt disponuje množstvom zelene a priestoru na oddych. Blízka hrádza je ideálna na cyklistiku, beh či korčuľovanie, neďaleké jazero Draždiak zas na rekreáciu. Lokalita je skvelou voľbou pre rodiny aj mladých profesionálov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou. Názor makléra: Nehnuteľnosť na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave vrelo odporúčam všetkým, ktorí hľadajú bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt ponúka príjemný výhľad, ktorý si môžete vychutnávať z priestrannej loggie. Lokalita je ideálna pre každodenný život, keďže v blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Oceníte najmä dostupnosť služieb, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti, ktorá uľahčuje každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre zabezpečenej lokalite Bratislavy. Cena: 620€/mesiac + 135€ energie K bytu je možné prenajať si garážové státie za 50€ Pri prevzatí nájmu sa platí mesačné nájomné a depozit v sume 800€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
VEĽKOMETRÁŽNY 2 IZB. BYT s POZEMKOM, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, Kresánkova
Kresánkova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
2 izbový byt
80.65 m²
Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2 izb. BYT s pozemkom na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi - miestna časť Dlhé diely. Byt je situovaný na prízemí v 4. poschodovom TEHLOVOM bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý sa nachádza vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu: Juhozápad, do vnútrobloku. VÝMERA: . Celková výmera bytu je 80,65 m2. Pozemok o výmere 85 m2, ktorý je vo vnútrobloku, je odkúpený v OSOBNOM VLASTNÍCTVE a je možné si ho OPLOTIŤ a plnohodnotne využívať. DISPOZÍCIA bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkorysej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, priestrannej spálne. Zariadenie bytu: - v spálni sa nachádza úplne nová vstavaná skriňa s knižnicou, komoda, - kuchynská linka vrátane umývačky riadu, obývacia izba - masívny stôl, gauč, konferenčný stolík, obývacia skrinka, TV prijímač - vstupná predsieň (kreslo), kúpeľňa - vaňa so zástenou, zrkadlo, skrinka pod umývadlom, skrinka, - v byte je nainštalovaný alarm, vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné Bytový dom: Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010, v r. 2024 prebehlo kompletné zateplenie stropu v garáži, v roku 2023 bola realizovaná výmena garážovej brány, dobudovaný kamerový systém garáže a chodby, v roku 2024 sa menili zvončeky a čipové vstupy do domu a garáže. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Kresánkovej ulici v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely s veľmi dobrou dostupnosťou. Lokalita je vyhľadávaná mladými ľuďmi, rodinami aj pôvodnými obyvateľmi. Svojou polohou byt ponúka príjemné rodinné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, služby, športové vyžitie, školy, škôlky. K bytu sa ponúka 1 GARÁŽOVÉ státie v cene 25.000,-Eur. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 249.900,-Eur. Kompletná cena: 274.900,-Eur PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA atd. - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real 0918 523 324 info@stormreal.sk
DIRECTREAL|Luxusný kompletne zariadený rodinný dom v Penati Golf rezorte, stačí sa len nasťahovať
Golfová, Šajdíkove Humence, okres Senica
Rodinný dom
165 m²
Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu naozaj luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je zariadený a zladený nábytkom podla návrhu bytového architekta vrátane vstavaných úložných priestorov, tapiet a závesov. Súčasťou ponuky je kompletne vybavená terasa s nábytkom a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha a robotická kosačka. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - 3x TV a Domáce kino Samsung - Práčka LG - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Kompletne zariadenie mobiliárom - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19 m x 34 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsS Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk
DOM-REALÍT ponúka peknú zariadenú garsónku
Vígľašská 13, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
Garsónka
28 m²
DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom garsónku s loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky neďaleko jazera Draždiak - Vígľašská ulica + rozloha bytu 30m2 vrátane loggie + poschodie 1. z 12 s dvoma výťahmi + nájomné je uvedené aj s energiami okrem internetu a TV + orientácia: západ + svetlý, tichý s množstvom zelene pod oknami + dobré parkovanie v okolí Byt je po kompletnej rekonštrukcii + plocha bytu 23 m2 + priestranná loggia 5,5 m2 + rozkladací gauč + indukčná varná doska + el.rúra + bytový dom je kompletne zrekonštruovaný + vchod je čistý a zrekonštruovaný Lokalita: byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Lidl, zdravotné stredisko, kostol, základná aj materská škola, obchody a služby na okolitých terasách). + lokalita s dobrou dostupnosťou do centra + detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, jazero Draždiak, Lužné lesy, Chorvátske rameno, všetko v pešom dosahu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
projekthviezda.sk - AKCIA - Kuchynská linka v cene - Rodinné domy Hviezda
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
127.6 m²
AKCIA pre prvých 10 domov - Kuchynská linka v cene Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj exkluzívne rodinné domy vo Hviezdoslavove Kolaudácia Leto 2025 Pre viac informácii, pôdorysy a cenník, kliknite na stránku http://www.projekthviezda.sk/ Klient si môže vybrať ako holodom tak aj dom v štandarde za príplatok Predstavujeme Vám nový projekt Hviezda, ktorý je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej obce Hviezdoslavov, rozrastajúci sa v pokojnej štvrti rodinných domov, blízko vlakovej stanice Hviezdoslavov. Záujemcom o príjemné bývanie ponúka na výber z rodinných domov s vlastným výberom pozemku. Projekt pozostáva z 24 stavebných parciel s kompletnými inžinierskymi sieťami na kúpu rodinného domu, ktoré sa stavajú Projekt Hviezda realizoval výstavbu 24 rodinných domov s priemernou zastavanou plochou prevyšujúcou 100 m² . Lokalita je na tichom mieste, mimo frekventovaného územia dialnice. V projekte sa počíta s plochami určenými pre zeleň, tak aj s parkovacími miestami, ktoré by mali v počte 72 zaistiť komfort obyvateľom projektu. Podlahová plocha domu 109,07 m2 + 17,9 m² krytá terasa (zastavanosť 144,85 m²) Pozemok od 603-666 m² Rodinný domy sú postavené z brúsených tehál Protherm v hrubke 30cm + izolácia 16 cm Dispozícia : Zádverie 5,93 m² , WC 1,67 m², Komora 1,10 m², Kuchyňa 12,04 m², Obývačka 22,98 m², Chodba 9,79 m², Spálňa 14,82 m², Izba 15,68 m², Kúpeľňa s WC 7,77 m², Technická miestnosť 2,57 m², Izba 14,72 m² Sadrokartónový strop + 40 cm Izolácia Nobasil Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom Strecha Bramac alebo TERRAN Energetický certifikát A Interiérová biela farba stien - 2 krát vymalované Kúrenie - teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo + TÚV Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe IS: elektrina, obecná voda , kanalizácia, optika Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 3 autá Terénne úpravy Trativod so zberačom nečistôt Schody do domu Okapový chodník okolo domu Náklady na bývanie cca 150 euro mesačne
Ponúkame 701m2 pozemok pri BA, krásna nová časť - Alžbetin Dvor / Miloslavov, medzi zastavanou časťou v obci
Miloslavov, okres Senec
Pozemok pre rodinné domy
701 m²
Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo výmere od 701m2 do cca 740m2 v v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, novovybudovaná lokalita, IS – elektrika, voda a kanalizácia – prípojky na pozemku. Je to krásne novo vybudovaná časť, so širšou hlavnou komunikáciou aj s parkovacím pásom. Táto lokalita je medzi už existujúcimi a zabývanými časťami obce, pešo do fitka a na bazén, pešo na obecný úrad a 10 min. bicyklom na vlakovú stanicu. Cena stavebných pozemkov je 265 Eur/m2 vrátane IS. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov – Billa, pekáreň, barber, drogéria, autoumývarka a iné prevádzky. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a vlakom. Ponúkame tiež realizáciu výstavby rodinného domu presne na mieru, podľa individuálneho projektu aj so stavebným povolením. Napríklad 100m2 tehlový bungalov v holodome s tepelným čerpadlom, s projektom , so stavebným povolením, s komínom na krb, s podlahovým vykurovaním by vyšiel cenovo 130.000 Eur s DPH. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk
Akcia - II. etapa - pozemky v Pezinku pre firmy, halu, showroom, office, sklad - Buďte súčasťou Business Parku v Pezinku
Pezinok, okres Pezinok
Komerčná zóna
1100 m²
Chcete vlastné sídlo firmy, halu, showroom, office, sklad? Buďte súčasťou Business Parku P1 v Pezinku. Investujte a využite výhodnú príležitost akciovej ponuky na predaj pozemkov v Business Park P1 - Pezinok. Ide o pozemky vhodné pre showroomy, predajne, haly, sklady, kancelárie, reštauráciu, autobazár, servis, dieľňu a pod. Akciová cena je aktuálne od 125 Eur/m2 + DPH, vrátane IS - prípojok, kde výmera pozemkov je od cca 1.500m2 do 5.000m2, prípadne aj viac ak sa spoja pozemky vedľa seba. Aktuálne máme v ponuke posledný voľný pozemok za AKCIOVÚ CENU: Pozemok s výmerou 5063m2 za cenu 496.000 Eur - pozemok pri hlavnej ceste / zastavanosť cca 650m2/, ideálne pre showroom automobilov, predajňu a pod. / vhodné kde sa využije viacej plocha na pozemku pri hlavnej ceste ako odstavná/výstavná plocha pre stroje, autá, a pod. .../ Lokalita: Business Park P1 je situovaný na začiatku mesta Pezinok v smere od Viničného, ide o hlavný a frekventovaný ťah od Senca, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a tiež aj na budúci plánovaný obchvat Pezinka, kde pri tomto Business Parku bude výjazd z obchvatu. Stav: aktuálne už všetko skolaudované - križovatka, cesty, IS a tiež aj čerpacia stanica OMV a pripravuje sa výstavba a povolenia na samoobslužnú autoumývarku. + II. etapa - Business Park P2 / v smere od Šenkvíc /, pozemky od 1.000m2, potom 1.750m2 až po 23.000m2 za zvýhodnenú PREDPREDAJOVÚ CENU - informujte sa na 0948 326 777 / + pripravujeme aj pozemky v II. etape od 1.000m2/ Máme aj pozemky, kde už je vydané Územné rozhodnutie na haly - kde sa dá už vybavovať stavebné povolenie a po kolaudácii IS - po 05/2023 začať s výstavbou. Zastavanosť pozemkov je 30%, koeficient zelene je 25%. V Business Parku je čerpacia stanica OMV + integrovaná predajňa Billa shop, bude tu samoobslužná autoumývarka a ďalšie rôzne prevádzky, showroomy a sklady. Pre viac info a aktuálny stav nás kontaktujte na 0948326777, alebo na info@chcempozemok.sk - dohodneme si osobné stretnutie a pošleme aktuálnu mapu pozemkov. www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777
AKCIA - Stavebné pozemky aj na Dvojdomy a RD v tesnej blízkosti BA - vyhľadávaná lokalita
Rovinka, okres Senec
Pozemok pre rodinné domy
601 m²
Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre rodinné domy kúsoček za Rovinkou a to v obci Kalinkovo výmera od 601m2 do 742m2 a pre dvojdomy vo výmere 900m2 vrátane IS - voda, kanál, elektrika, cesta, osvetlenie a internet/tv - optika od T-com. Pozemky sú kúsok od hrádze - nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: - približne 3 km je obec Dunajská Lužná - kompletná vybavenosť, lekári, školy, obchody - Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , - približne 7 km vzdialené mesto Šamorín - do Bratislavy - Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Aktuálne už dokončujeme budovanie IS, už je aj prvá vrstva asfaltu. IS, cesta a osvetlenie budú dokončené 07/2025 a pri kúpe viacerých pozemkov pre stavebné firmy, ponúkame zvýhodnenú cenu pozemku už od 270 Eur/m2 - informujte sa na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk CENA: 299 Eur/m2, AKCIOVÁ CENA teraz od 270 Eur/m2 počas výstavby IS. Pre stavebné firmy pri kúpe viac pozemkov cena už od 207,32 Eur bez DPH/m2 - teda cena 255 Eur/m2 s DPH. + ponúkame aj možnosť výstavby rodinného domu za výbornú cenu, presne na mieru podľa individuálneho alebo katalógového projektu, konzultácia s našim projektantom je bezplatná. Tešíme sa na stretnutie s vami, pre viac info nás prosím kontaktujte na 0948 326 777, alebo info@chcempozemok.sk a dohodneme si obhliadku / osobné stretnutie.
Krásny stavebný pozemok v Alž.Dvore - Miloslavov, krásne stromy
Miloslavov, okres Senec
Pozemok pre rodinné domy
766 m²
Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky: 2 x 766m2 / prípadne aj spolu v obci Miloslavov - časť Alžbetin Dvor / Poľná ulica. IS sú v dosahu pozemku. Ide o krásnu časť s vysokými stromami. Na pozemkoch už bolo vydané stavebné povolenie na rodinný dom, ale už stratilo platnosť. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov - Billa, pekáreň, barber a iné prevádzky. Tento projektu bude v rámci plánovaného rozvoja obce Miloslavov na okraji novej centrálnej zóny, kde sa spájajú časti Miloslavov a Alžbetin Dvor. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a na pešo / bicyklom aj na vlak. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu
AKCIA - 3 izbové dvojdomy v Alžbetinom dvore za super cenu
Miloslavov, okres Senec
Rodinný dom
60 m²
AKCIA - predpredaj! Ponúkame na predaj dvojdomy - 3 izbové, celkovo jedna strana 72m2 - kde úžitková plocha je 60m2 a terasa 12m2 - kvalitný bungalov s dvojitou akustickou tehlou a izoláciou. Ide o murovaný dvojdom - 30 tka tehla Portherm Profi + 15 EPS polystyrén zateplenie, kde k jednej polovici dvojdomu je pozemok o výmere 300m2. Ide o krásnu už zastavanú časť veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Miloslavov - Alžbetin Dvor. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, trativody, parkovanie - zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Lokalita: V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov – Billa, pekáreň, barber, drogéria, autoumývarka a iné prevádzky. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a vlakom. Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
MODERNÁ REKONŠTRUKCIA 2025 / 3i byt BB / RADVAŇ / KALINČIAKOVA / ZARIADENIE
Kalinčiakova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica
3 izbový byt
72 m²
NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA 2025, RADVAŇ, KALINČIAKOVA ULICA Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE a MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, ulica KALINČIAKOVA. Je v osobnom vlastníctve (bez ťarchy) a nachádza sa na 8/12 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + 2x loggia. Celková úžitková plocha bytu spolu s pivnicou a dvoma loggiami predstavuje okolo 72 m2. PEKNÝ VÝHĽAD, PANORÁMA a BLÍZKOSŤ PRÍRODY Bytový dom má dva VÝŤAHY a vlastnú kotolňu. KOMPLETNÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA 2025: nové rozvody vody a elektriny v celom byte, podlahy, dlažba, stierky, dátové pripojenia na internet, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, jedálenská časť, murované jadro s vaňou, wc, interiérové zasúvacie dvere, vstupné bezpečnostné dvere, oblôžkové zárubne a vstavané skrine. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť (NOVAMED, obchody, škôlka, škola, park, príroda, detské ihriská, lekárne, kostol, reštaurácia, pošta, kaviareň a to všetko iba pár krokov od bytového domu). Všetko máte naozaj v rýchlej dostupnosti od bytového domu. BLÍZKOSŤ PRÍRODY: bytový dom sa nachádza v slepej uličke a v tesnej blízkosti prírody - relax a prechádzky. Všetky okná bytu sú orientované na južnú stranu s pekným výhľadom (mimo cesty). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s oddelenou vstavanou časťou (vstavané skrine), kuchynská časť moderne prepojená s obývacou časťou, jedálenská časť, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba so vstavanou skriňou, murované jadro s vaňou a výklenkom na wc. Kúpeľňa je priestranná, kde sa nachádza aj priestor na sušičku, práčku a samostatný úložný priestor so zasúvacími dverami. ZMENA DISPOZÍCIE: pri rekonštrukcii sa pôvodne zmenil priestranný 2 izbový byt na plnohodnotný 3 izbový byt, kde sa moderne prepojila kuchyňa s obývacou časťou. ZARIADENIE: byt sa predáva aj so zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách (vrátane vstavaných spotrebičov). Všetko už je zahrnuté v cene. Pôdorys bytu si môžete pozrieť v galérii fotiek. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. 2-krát LOGGIA: k bytu prináležia dve slnečné loggie s pekným výhľadom. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - moderná a kvalitná rekonštrukcia 2025 - blízkosť prírody - dve loggie - zariadenie v cene - tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk
Na predaj 4 izbový dom s pozemkom neďaleko Prešova.
Prešov, okres Prešov
Rodinný dom
105 m²
Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Na predaj: Priestranný 4-izbový dom v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový dom o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holodom: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Cena platná do 11.11.2024. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
MODERNÝ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V LUKRATÍVNEJ ČASTI BRATISLAVY
Gusevova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Rodinný dom
137 m²
NOVÁ PONUKA - Moderný, 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala reprezentuje typicky mestské bývanie. Tento dom je vďaka jeho lokalite a veľkosti neuveriteľne všestranný a vie poskytnúť dostatok priestoru pre veľkú rodinu prípadne je veľmi vhodný aj pre firemné účely. DOM : Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. Jedná sa o novopostavený rodinný dom, ktorý je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je presvetlený, priestranný a je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha domu je 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2. Dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Práca architektov sa podpísala na premyslenom dispozičnom riešení domu, ktorý ponúka 6 izieb, 2x kúpeľňu, 2x WC, veľkú otvorenú obývaciu izbu s krbom prepojenú s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na dvorček s príjemným sedením. Interiérové vybavenie je prakticky a moderne riešené v svetlých farbách v duchu minimalizmu. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Kúrenie je v celom dome podlahové s možnosťou regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach. Teplo a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať aj horné podlažia. Okrem štruktúrovanej kabeláže s alarmom je zrealizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných jednotiek. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Do domu je dovedená káblová televízia a internet, spolu s prípravou na montáž satelitu. LOKALITA : Táto ponuka je výnimočná práve lokalitou, v ktorej sa rodinný dom nachádza. Ide o veľmi atraktívnu lokalitu NIVY, patriacu pod mestskú časť Ružinov. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do celého mesta ako aj na diaľnicu. Okrem toho sa tu nachádza všetko potrebné a pritom v pešej dostupnosti. Pre Vaše deti sú tu tie najlepšie gymnázia medzi ktoré patrí Gymnázium Juraja Hronca, Gymnázium Grösslingova GAMČA, Gymnázium Matky Alexie ako i ostatné základné a materské školy. Tak isto je tu množstvo príležitostí pre kultúru, šport a nákupy. Pri riešení nákupov sa môžete rozhodnúť medzi novootvoreným obchodným centrom NIVY, obchodným centrom CENTRÁL alebo EUROVEA s možnosťou návštevy Slovenského Národného Divadla a využitia obnovenej promenády pri Dunaji. Tak a to už ste v Starom Meste, kde máte obrovské množstvo ďalších príležitostí kam vyraziť. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii ! Ing.Bohumil Vítek 0910 430 506
GODDESS PROPERTY – PRENÁJOM – 3– izbový byt – 70 m2 s BALKÓNOM – projekt OVOCNÉ SADY – Ivanská cesta
Ivanská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
3 izbový byt
70 m²
GODDESS PROPERTY Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v pokojnej lokalite mestskej časti Bratislavy – Ružinov, Ivanská cesta 32, projekt Ovocné Sady. Byt s výmerou 65 m² + balkón 3 m² +pivničná kobka 2,2 m² sa nachádza na 1. poschodí a ponúka pohodlný a praktický priestor s moderným dizajnom. Byt je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou Priestranná spálňa so vstavaným nábytkom Spáňa využiteľná aj ako detská izba, poprípade kancelária Štýlová kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Balkón prístupný priamo z obývacej izby Kompletne zariadený byt vrátane kvalitných spotrebičov Umývačka riadu Chladnička s mrazničkou Digestor Mikrovlnná rúra Indukčná varná doska Elektrická rúra Nový televízor Klimatizačná jednotka v každej izbe Lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie na obchvat, a do centra mesta sa dostanete za 10 minút autom. Okolie bytu je ideálne pre aktívny život – novovybudovaná štvrť ponúka veľký park s relaxačnou zónou, detskými ihriskami a grilovacími miestami. Obyvatelia môžu využiť športové centrum Aircraft s wellness a fitness priamo v okolí. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá IKEA, Pharos, Korzo, lezecká stena K2 a známy rekreačný areál Zlaté piesky. CENA: 990 €/mesiac nájom/ mesiac + 260 EUR energie. Parkovacie státie za príplatok 50€. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Ing. Karolína Erdziaková karolina.erdziakova@goddessproperty.sk Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY
Na prenájom nadštandardný 2 izbový byt s lodžiou s výhľadom na hrad pri OC NIVY v lokalite 500 bytov
Bazová 6/B, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
60 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom nadštandardný 2 izbový byt s lodžiou s výhľadom na Bratislavský hrad a mesto v obľúbenej lokalite 500 bytov. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží 8-podlažnej novostavby skolaudovanej v roku 2023. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení. K bytu prináleží jedno garážové státie a pivničná kobka. BYT - moderný 2 izbový byt s vysokými stropmi - nadštandardné technické vybavenie: klimatizácia, rekuperácia, hliníkové okná, elektrické exteriérové žaluzie - celková plocha nehnuteľnosti je 60 m2 z toho byt 52,6 m2 + 4,9 m2 lodžia + 2,5 m2 pivničná kobka DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - vstupná chodba, napravo je obývačka s kuchyňou a lodžiou - oproti vstupu je spálňa - naľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa s WC - orientácia bytu: západ ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, elektrická a mikrovlnná rúra, digestor) - kompletné vybavenie nábytkom a kuchynským riadom - práčka a sušička - klimatizácia a rekuperácia - vstavaná skriňa v chodbe a v spálni VÝHODY - nadštandardný kompletne zariadený byt - veľmi obľúbená lokalita na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy - lodžia s pekným výhľadom - klimatizácia - pivničná kobka - garážové státie - kompletná občianska vybavenosť v okruhu 200 m od vchodu LOKALITA Jedna z najatraktívnejších častí Ružinova (Nivy), ktorá sa nachádza v blízkosti historického centra mesta a promenády pri Dunaji. Štvrť 500 bytov je obľúbená vďaka svojej polohe, ktorej výhodou sú najmä pešia/cyklo dostupnosť do centra mesta a komplexná občianska vybavenosť. Do 10 minút pešo od bytového domu nájdete: Medickú záhradu, pekáreň MINT, reštaurácie/bistrá/kaviarne, CBC, nákúpné centrum NIVY alebo CENTRAL CENA 1 200 €/mesiac (900 EUR/mes. byt + 150 EUR/mes. energie + 150 EUR/mes. garážové státie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Na predaj stavebný pozemok 2183 m2 v centre Záhorskej Bystrice
Československých tankistov 79, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV
Pozemok pre rodinné domy
2183 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami na ulici Československých tankistov v centre Záhorskej Bystrice. Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti obce s pôvodnou rodinnou zástavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti do 5 minút a priamym napojením na diaľnicu D2. V prednej časti pozemku od ulice sa nachádza pôvodný hospodársky dom s dvorom s vyrastenými stromami a studňou. V zadnej časti je krásna záhrada o výmere 989 m2 ku ktorej vedie aj samostatná prístupová cesta s inžinierskymi sieťami. Celý pozemok spolu s domom je vyňatý z pamiatkovej zóny a na prístupovej cesta k záhrade je v spoluvlastnícky podiel. POZEMOK - celková rozloha 2 183m2 z toho: zastavaná plocha je 638 m2, dvor 556 m2 a záhrada za domom 989 m2 - rozmer celého pozemku cca 30 x 70 m - prípojky vody, elektriny a plynu sú privedené na pozemok, prípojka kanalizácie je na prístupovej komunikácii pred domom - rovinatý pozemok s vyrastenými stromami - studňa prepojená so záhradou - parkovanie je možné pred domom na ulici, alebo priamo vo dvore VÝHODY - stavebný pozemok s kompletnými sieťami v intraviláne obce - krásna záhrada so samostatnou prístupovou cestou - zavlažovanie záhrady možné vodou zo studne - kompletná občianska vybavenosť - priame napojenie na diaľnicu D2 LOKALITA Pozemok sa nachádza v kompletne zastavanej časti Záhorskej Bystrice s typickou rodinnou zástavbou. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola a potraviny Kaufland. Pozemok je vzdialený len 5 minút pešo od úplneho centra obce. CENA 650 000 EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt v projekte VYDRICA s výhľadom na Dunaj
Nábrežie arm. gen. L. Svobodu, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
3 izbový byt
94.5 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí v projekte, ktorý má 5.poschodí. K bytu sa dá kúpiť garážové státie v cene 60 000 Eur, alebo je možnosť prenajatia si garážového státia za 180 Eur/mesiac. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. V celom projekte sa nachádza najnovšia technológia chladených stropov, vykurovanie je formou podlahového kúrenia, jeho zdroj je kombinácia plynovej kotoľne a tepelného čerpadla. O tienenie sa postarajú externé elektrické žaluzia. Projekt a samostané byty majú vetranie pomocou rekuperácie. V byte sú bezfalcové interiérové dvere, na ktorých sú kľučky značky TUPAI na podlahe sú drevené parkety značky BOEN, sanita v kúpeľni je značky VILEROY&BOCH a batérie a sprchové zostavy STEINBERG TRILE ONE. Okná sú hlinikové trojsklá. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 94,5 m2 (podlahová plocha bytu 77 m2 + 17,5 m2 má loggia) orientácia: JV VÝHODY svetlá výška stropov je 260 cm tiché prostredie svetlý byt pekný výhľad na Dunaj priestranná loggia BYTOVÝ DOM novostavba nízka stavba tehlový bytový dom vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatná toaleta, šatník a kúpeľňa. Na druhej strane bytu je obývacia izba s kuchyňou a s východom na loggiu. Výhodou sú 2 samostatné spálne, tiež s východom na veľkú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku v úzkom spojení s Historickým centrom Starého Mesta. Priamo pred domom je pešia promenáda pri Dunaji. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, aj škôlka. Dobrý prístup do centra (3 min. peši). CENA Bytu je 625.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovič@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen
NADŠTANDARTNÁ 8.-izbová RODINNá VILA, WELLNESS, dvojgaráž, vínna pivnica, altánok
Stará hora, Hlohovec, okres Hlohovec
Rodinný dom
443 m²
Ponúkame Vám na predaj NADŠTANDARTNÚ 8-izbovú rodinnú vilu s WELLNESS v kľudnej časti mesta Hlohovec v lokalite Stará Hora. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1881 m2. Dom pozostáva z dvoch podlaží, veľkej dvojgaráže a wellness časti. Na pozemku sa nachádza altánok, prístrešok pre auto a klembová vínna pivnica vsadená do svahu o výmere 36 m2. Zastavaná plocha pozemku je 361 m2 a úžitková plocha domu cca 443 m2, dom je napojený na vodovod + vlastnú studňu a elektrinu. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Dom dispozične pozostáva: 1.NP. vstupná hala (vstup do domu aj z garáže), schodisko, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, technická miestnosť, spálňa,samostatné WC, práčovňa a kúpelňa zo vstupom do WELLNESS časti. 2.NP. chodba, herňa (fitnes), šatník, 2 x kúpelňa, 5 x samostatná izba ( 3 x izba s balkónom). WELLNESS pozostáva z bazéna a sauny. DVOJGARÁŽ o ploche 62 m2 má priamy vstup do domu, je vybavená aj montážnou jamou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1999, má plastové okná, drevené interiérové dvere vyrobené na mieru, kvalitnú obklady, dlažby a sanitu. Dom je klimatizovaný, v obývacej izbe sa nachádza krb ktorý dotvára príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)... Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v tichej časti mesta obklopený prírodou a kľudom. Výhody: ✔ rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti ✔ kvalitná tehlová stavba ✔ priestranný a slnečný pozemok ✔ WELLNESS, DVOJGARÁŽ, PRÍSTREŠOK, ALTÁNOK, TERASA ✔ VÍNNA pivnica ✔ možnosť dokúpiť pozemok o výmere 4197 m2 ✔ ALARM, KLIMATIZÁCIA... CENA: 390 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru
NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu, TEPELNÉ ČERPADLO, pozemok 365 m2, pochôdzna povala,Vlčia dolina - Suchá nad Parnou
Vlčia dolina, Suchá nad Parnou, okres Trnava
Rodinný dom
90 m²
Jarná akcia - hliníkové exteriérové žalúzie zdarma Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 4.- izbového rodinného domu situovaného v novej lokalite Vlčia dolina v obci Suchá nad Parnou, cca 6 km od mesta Trnava. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne s WC a samostatného WC. Dom má zastavanú plochu 113,66 m2 a pozemok má celkovú výmeru 365 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa kompletne postavený dom vrátane napojenia na IS (vodovod, elektrina, septik - kanalizácia je v štádiu pripájania). Interiér vymaľovaný na bielo, ukončený zásuvkami a vypínačmi, rozvodmi SV a TÚV, podlahovým vykurovaním/chladením s úsporným tepelným čerpadlom vzducha-voda Viessmann. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, výborná je dostupnosť do mesta Trnava. Lokalita je tichá,slepá ulica s novými domami. Výhody: ✓NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA A0 ✓tepelné čerpadlo (VYKUROVANIE/CHLADENIE) ✓pochôdzna povala o výmere 15 m2 ✓vyhľadávaná lokalita ✓dobrá dostupnosť mesta Trnava ✓ KOLAUDÁCIA A ZNALECKÝ POSUDOK V CENE I. Možnosť kúpiť ako „HOLODOM″ za cenu 225.000,- EUR - interiér vymaľovaný na bielo, osadené zásuvky, vypínače, tepelné čerpadlo, sadrokartónový strop, izolácie, 3x parkovacie miesto, chodník, terasa II. Možnosť kúpiť v „ŠTANDARDE″ bez kuchynskej linky a žaluzií za cenu 235.000,- EUR - holodom + obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, plávajúce podlahy V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru V prípade záujmu volajte 0910 191 393 alebo 0908 020 220
Predaj- slnečný 3- izb. byt (2,5 izb., 68,75 m2 + balkón 8,94 m2) v staršej novostavbe (r.2008), Humenské nám., BA V- Petržalka
Humenské námestie, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
3 izbový byt
68.75 m²
Ponúkame na predaj slnečný a klimatizovaný 3- izb. byt v staršej novostavbe v perspektívnej časti mesta Bratislavy – Humenské nám., BA V- Petržalka. Byt o výmere 68,75 m2 vrátane murovanej pivnice 1,91 m2 + balkón 8,94 m2 sa nachádza na 1. poschodí/17 a vznikol úpravou dispozície z pôvodne veľkého 2- izb. bytu. Byt pôsobí svetlým a príjemným dojmom a je orientovaný na dve svetové strany. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 140,- EUR vrátane fondu opráv + 35,- EUR elektrina. Bytový dom je z roku 2008, je tu zavedený optický internet, dom je udržiavaný a zateplený, k dispozícii sú 2 veľké výťahy. Dobré susedské vzťahy, vchod je na čip, v dome je kamerový systém a dva priestory na bicykle. Na poschodí sú 4 byty. DISPOZÍCIA BYTU Orientácia bytu je na je na 2 svetové strany: východ (spálňa) a na juh (izby, kuchyňa a balkón). Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom úložného priestoru: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, oddelená kuchyňa s oknom, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a menšia izba. ZARIADENIE BYTU V byte sú laminátové parkety, keramická dlažba, plastové okná so žalúziami a sieťkami, 5- bodové bezpečnostné vstupné dvere (Adlo), interiérové dvere so zárubňami, roll- door v predsieni, veľký roll-door (4,1 m2) s obývačke, kuchyňa je zachovalá a vybavená 2- ročnými spotrebičmi (indukčná varná doska a rúra Gorenje). KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v byte je ústredne s radiátormi s termohlavicami, chladenie zabezpečuje 2- ročná klimatizácia- invertor Samsung Windfree. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka priamo pri dome), pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta a na obchvat Bratislavy dostanete za pár minút. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak, v pešej dostupnosti plánovaná zastávka električky (odhadovaná dostupnosť do centra mesta do 10min), veľké detské ihrisko JAMA, gymnázium Narnia, MŠ Vyšehradská, Tesco, MacDonalds, Billa, Terno i Lidl, nemocnica Antolská. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – byt sa nachádza v dobre dostupnom prostredí Petržalky • Vhodný pre pár alebo menšiu rodinu ale aj ako investícia • Dobrá dostupnosť MHD – v blízkosti zastávky autobusov (90, 91 a 98) a budúcej električky • Možnosť parkovania – v zóne funguje rezidenčné parkovanie po 18:00 • Byt je právne čistý, s vysporiadaným pozemkom pod bytovým domom a bez tiarch Cena: 229.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Predaj- nadštandardne riešený projekt nízkoenergetických 5-izbových domov, Potzneusiedl
Rakúsko
Rodinný dom
132.3 m²
Ponúkame Vám nový projekt moderného rodinného bývania v rakúskom pohraničí- nadštandardne riešený projekt piatich 5-izbových rodinných domov v blízkosti Bratislavy v rakúskej obci Potzneusiedl. Projekt pozostáva z troch dvojpodlažných dvojdomov s dobrou rozlohou, skvelou dispozíciou, predzáhradkami, dvomi pohodlnými parkovacími miestami pre každý dom a so súkromnou prístupovou cestou. Pokojná lokalita tichej obce uprostred prírody, výborné napojenie na diaľnicu, blízkosť Bratislavy (17 minút) a dostupnosť Viedne (35 minút), ako aj nákupné možnosti v Parndorfe (10 minút), Bruck an der Leitha (10 minút) alebo Kittsee (10 minút) sú zárukou kvalitného bývania. Vlakové spojenie je v susednej obci Gattendorf, do 5 minút od domu. Domy sú nízkoenergetické (HWB: B 30,3 kWh/m²a, fGEE: A 0,74) s certifikátom (Energieausweis) platným do 30.11.2030 a budú mať nízke prevádzkové náklady. Domy sú predávané v štádiu holodom, v cene domu je aj úprava exteriéru: súkromná prístupová cesta o šírke 3,5 m (betón) + 1,5 m chodník (dlažba), cesta je ukončená obratiskom, plný plot od suseda v jednej časti- zvyšnú časť budú tvoriť pletivové dielce, zatrávňovacie tvárnice na parkovacích miestach, strieška nad vchodom domu, stojisko na smeti a parkovanie pre návštevy. Domy sú aktuálne ukončené a pripravené na predaj. Spolufinancujúcou bankou je banka Raiffeisen. ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY A MATERIÁLY Základy: železobetónová doska Obvodové murivo: 250 mm tehla Heluz Zateplenie: 180 mm grafitový polystyrén Priečky: 140 mm tehla Heluz Strecha: rovná (Fatrafol + štrk), ríny vedené do vsakovačky Každý dom má 5 izieb s celkovou úžitkovou plochou až 132,3 m2. Domy sú od seba oddelené samostatnou dilatovanou obvodovou stenou a ku každému domu patria dve parkovacie miesta. K jednotlivým domom prislúchajú predzáhradky s rozmermi od 72,9 m2 do 185,90 m2. Súčasťou domu je moderné podlahové vykurovanie v celom dome na báze tepelného čerpadla vzduch – voda, plastové dýhované okná- antracit (Rehau, 3- sklo) s posuvným oknom (HS Portal) do záhrady, kvalitné stierky, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie v celom dome, rozvody koaxiálneho káblu do zástrčiek vo všetkých izbách, zvonček, svetlo na senzor, vonkajšia voda a elektrina, predpríprava na terasu, oplotenie záhrady. Projekt je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia s prečerpávačkou, poskytovateľ káblovej TV/internetu), každý dom má svoj podružný vodomer a merač elektriny. DISPOZÍCIA Domy sú presvetlené (orientácia na JV) a výborne dispozične riešené s ideálnou veľkosťou 132,3 m2. Prízemie s celkovou rozlohou 64,5 m2 disponuje okrem priestrannej dennej časti (37 m2) aj hosťovskou izbou (11,4 m2), predsieňou (4,4 m2), chodbou (2,3 m2), technickou miestnosťou (5,5 m2) a samostatnou kúpeľňou s toaletou (4 m2). Na prvom poschodí s rozlohou 67,8 m2 sa nachádzajú tri spálne ( 13,8 m2, 15,3 m2 a 14,4 m2). Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou ( 8,5 m2), chodba so schodiskom (9,9 m2) a samostatný šatník (5,8 m2). Každý dom disponuje príjemnou záhradou s rozlohou od 72,9 m2 do 185,90 m2 plus terasa o výmere 12,5 m2. Súčasťou domu je pohodlné parkovanie pre dve autá o výmere 35,8 m2. LOKALITA Obec Potzneusiedl sa nachádza len 22 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít, v obci sa nachádza škôlka, lekár, banka, obchod. Odhadované náklady na kompletné dokončenie do štandardu podľa vizualizácie sú 35.000,- EUR. Všetky podklady sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Cena: 339.900,- EUR za domy s menšou záhradou 344.900,- EUR za dom so záhradou 185,90 m2 Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: 3% - provízia realitnej kancelárii 1,1%- zápis do pozemkovej knihy (pri zriadení trvalého bydliska minimálne na 5 rokov tento poplatok aktuálne odpadá) 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára cca 1,2 % - 1,5% vrátane DPH (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)
Prenájom, exkluzívna novostavba- 6 izb. rodinného domu (ÚP 223,15 m2, 432 m2 pozemok) v pokojnom a obľúbenom prostredí Bratislavy- v prostredí lesov Malých Karpát, ul. Kútska, BA IV- Záhorská Bystric
Kútska, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV
Rodinný dom
223.15 m²
Ponúkame na prenájom moderný a exkluzívne vybavený 2- podlažný 6- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2012) v pokojnej a tichej štvrti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti lesa pri potoku, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca 20 min. Dom stojí na pozemku o výmere 432 m2 s prevládajúcou JZ orientáciou a umožňuje parkovanie 2 áut v 2- garáži s automatickým otváraním + 2 autá na spevnenej parkovacej ploche. Dom je presvetlený a výborne dispozične riešený- je rozdelený na dennú a nočnú časť so samostatnou hosťovskou časťou. Zastavaná plocha domu je 191 m2, s celkovou úžitkovou plochou 223,15 m2 vrátane 2- garáže o výmere 31,70 m2 + 3 terasy o celkovej výmere 42,7 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda a kanalizácia mestská, plyn, elektrina. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: zádverie, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, hosťovská toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s ostrovčekom s jedálenskou časťou, ktorá prechádza do obývacej časti s krbom s výstupmi do átria, schodisko, komora pod schodiskom. Samostatný trakt s pracovňou a hosťovskou spálňou. Poschodie: 2 samostatné izby s výstupmi na terasy, priestranná galéria, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, hlavná spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a s výstupom na terasu. MATERIÁLY: Dom bol postavený z tehál a je zateplený. Strecha je plochá. Všetky okná a vstupné dvere sú drevohliníkové (Internorm) s izolačným trojsklom. Kompletne vybavená lakovaná kuchyňa s ostrovčekom exkluzívnej značky Sykora so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch: indukčná varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra a digestor. Na prízemí sú 2 vonkajšie automatické žalúzie, na poschodí 5, 4 x klimatická jednotka, kompletná štruktúrovaná kabeláž, kvalitné veľkoplošné laminátové parkety a dlažby, dizajnové svietidlá v celom dome, drevené schody so zábradlím zo skla a nerezu, tapety, kvalitný vstavaný nábytok a rolldory, kvalitná sanita Hansgrohe a obklady, 2 x video vrátnik. KÚRENIE A CHLADENIE: Kúrenie a TÚV zabezpečuje plynový kotol Viessmann so zásobníkom 150 l. V kúpeľniach je podlahové kúrenie + rebríkové radiátory, v izbách sú radiátory. Chladenie zabezpečujú 4 klimatizačné jednotky (DAIKIN). ZÁHRADA A OPLOTENIE: Pred domom je pekná záhradná úprava, spredu je oceľová vstupná brána a automat. Garáž s prechodom do predzáhradky- terasy. Zároveň sa tu nachádza vonkajší sklad prekrytý pergolou, 2 x vonkajšia voda a vonkajšie osvetlenie. LOKALITA: Záhorská Bystrica spája komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát s výborným dopravným napojením na diaľničnú komunikáciu a bezproblémovú dopravu do centra mesta cca 20 min. Záhorská Bystrica ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, lekáreň, stomatologickú ambulanciu, súkromné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, pekáreň, cukrárne, obchody Billa, Tesco - expres a množstvo športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland. Cena: 2.250,- EUR/mesiac + zálohové platby 250,- EUR/mesiac Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We offer for rent a modern and exclusively equipped 2-storey 6-room family house in a quiet and peaceful quarter of Záhorská Bystrica, in close proximity to the forest near the creek, away from the main traffic in the development of family houses, but at the same time with convenient and fast access to the city center about 20 min. The house stands on a plot of 432 m2 with a predominant SW orientation and allows parking 2 cars in a 2-car garage with automatic opening + 2 cars on the paved parking area. The house is well ventilated and excellently laid out- it is divided into a day and night part with a separate guest part. The built-up area of the house is 191 m2, with a total usable area of 223.15 m2 including a 2-car garage of 31.70 m2 + 3 terraces with a total area of 42.7 m2. The house is connected to all utilities: water and urban sewerage, gas, electricity. LAYOUT: Ground floor: vestibule, utility room with gas boiler with hot water tank, guest toilet with sink, bathroom with bath, kitchen with island with dining area, which passes into the living area with fireplace with exits to the atrium, staircase, storage room under the stairs. Separate tract with study and guest bedroom. First floor: 2 separate bedrooms with exits to terraces, spacious gallery, bathroom with bath, separate toilet with sink, master bedroom with bathroom with shower and toilet and exit to terrace. MATERIALS: The house was built of brick and is insulated. The roof is flat. All windows and entrance doors are wood-aluminium (Internorm) with triple glazing. Fully equipped lacquered kitchen with island of exclusive Sykora brand with built-in Bosch appliances: induction hob, dishwasher, fridge-freezer, microwave, oven and extractor hood. There are 2 external automatic blinds on the ground floor, 5 upstairs, 4 x air conditioning unit, full structured cabling, quality large laminate parquet and tiled floors, designer light fittings throughout, wooden stairs with glass and stainless steel handrails, wallpaper, quality built-in furniture and roller shutters, quality Hansgrohe sanitary ware and tiles, 2 x video doorman. HEATING AND COOLING: Heating and DHW is provided by Viessmann gas boiler with 150 l storage tank. In the bathrooms there is underfloor heating + ladder radiators, in the rooms there are radiators. Cooling is provided by 4 air conditioning units (DAIKIN). GARDEN AND FENCING: In front of the house there is a nice garden landscaping, in front there is a steel entrance gate and an automatic machine. Garage with passage to the front garden- terrace. At the same time there is an outdoor storage covered by a pergola, 2 x outdoor water and outdoor lighting. LOCATION: Záhorská Bystrica combines comfort, privacy and quiet living in the environment of the forests of the Small Carpathians with excellent transport links to the motorway and seamless transport to the city center about 20 min. Záhorská Bystrica offers excellent civic amenities, health center, pharmacy, dental clinic, private ambulance, dry cleaners, 4 kindergartens, primary school, restaurants, bakery, confectionery, shops Billa, Tesco - express and a number of sports - recreational activities: hiking, cycling trails, tennis courts, sports fields. A few minutes by car you can reach the shopping center Bory Mall with rich services, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland. Price: 2.250,- EUR/month + advance payments 250,- EUR/month Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Predaj- 5- izb. rodinný dom (ÚP 154 m2 + dvojgaráž 34 m2, 437 m2 pozemok) v blízkosti prírody, podhorské klimatické kúpele Ľubochňa, okres Ružomberok
Píla, Ľubochňa, okres Ružomberok
Rodinný dom
154 m²
Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom (časť dvojdomu) so samostatnou automatickou dvojgarážou a drevárňou v pokojnej rezidenčnej časti pod lesom v klimaticko-kúpeľnej obci Ľubochňa v okrese Ružomberok, v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko novej zástavby rodinných domov so záhradami, v tesnej blízkosti lesa a s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1. Ide o dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom s pozemkom o výmere 437 m2 má prístup priamo z verejnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 126 m2, zastavaná plocha dvojgaráže je 38 m2. Celková úžitková plochá domu je 154 m2 vrátane pivnice + terasa o výmere 8,5 m2 a balkón 6,5 m2. Výhodou je podkrovie o výmere 75 m2, ku ktorému vedie schodište a je možné ho zobytniť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet). Záhrada je slnečná s orientáciou na juhozápad. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Parkovanie je v dvojgaráži s automatickým otváraním + dve autá na ulici. Mesačné náklady na prevádzku domu: 200,- EUR elektrina, voda + kanalizácia 50,- EUR, smeti 12,- EUR, internet (T-mobile) 11,- EUR: spolu 273,- EUR mesačne. Dispozícia: Dom má tzv. mezanínový pôdorys s medzipodlažiami: Suterén + 1.NP o výmere 78 m2 + terasa 8,5 m2: - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - technická miestnosť s celým systémom kúrenia - pivnica/ garáž prístupná od ulice - jedáleň - obývacia izba s výstupom na terasu - oddelená kuchyňa 2.NP o výmere 76 m2 + balkón 6,5 m2: - chodba - 3 spálne - 1 spálňa s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta Materiály a rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011: nová sedlová strecha so škridlou, laminátové podlahy, plastové okná, tepelné čerpadlo (5 r.). V rámci rekonštrukcie sa realizovala prístavba zateplenej dvojgaráže s automatickým otváraním a drevárne. Kúrenie: Kúrenie zabezpečuje ekologické tepelné čerpadlo vzduch- voda Mitsubishi Ecodan s 250l zásobníkom na vodu Dražice. K dispozícii je aj alternatívna- peletkové kúrenie. V dome sú radiátory. K dispozícii je aj funkčný krb v obývačke s prieduchmi do izieb. Záhrada a dvojgaráž: Pekná slnečná záhrada s orientáciou na juh. Dobre využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada s dvomi jabloňami, slivkou a ríbezľou. Na záhrade sa nachádza dvojgaráž s automatickým otváraním o výmere 34 m2, dreváreň o výmere 10 m2 a vonkajší grill. V garáži je 380 V prípojka elektriny, vonkajšia voda na pozemku. Pozemok je kompletne oplotený plotom s okrasnými tvárnicami + pletivo. Lokalita: Ľubochňa ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou a s dobrou dostupnosťou do Ružomberka ako aj kompletné občianske vybavenie (potraviny, pohostinstvo, reštaurácie, štýlová železničná stanica, autobusová zastávka, bankomat, škola, škôlka, lekár, športovisko a pod.). Ľubochňa je známa ako štýlové klimatické kúpele, ktoré boli postavené koncom 19. storočia pre smotánku Rakúsko – Uhorskej monarchie. Tvorili ju hotely a štýlové vily postavené v alpskom štýle. Mnoho z týchto budov sa zachovalo dodnes. Už pri príchode do Ľubochne idete lipovou alejou, v centre obce je krásny kúpeľný park. Známa Ľubochnianska dolina je najdlhšou dolinou na Slovensku a ponúka krásne prírodne scenérie a je ideálna na turistiku a cykloturistiku (22 km asfaltovej cesty). Cena: 190.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti