Vyhľadávanie nehnuteľností

Hľadáte svoje vysnívané bývanie v nádhernom prostredí Vysokých Tatier s vynikajúcimi klimatickými podmienkami? Alebo túžite po svojom vlastnom mieste, kde sa môžete počas víkendov, dovoleniek a voľných dní venovať turistike či športu a večer relaxovať s pohárom vína pri pohľade na okolitú prírodu? Alebo hľadáte vhodnú investičnú nehnuteľnosť? Nech preferujete ktorúkoľvek možnosť, prinášame Vám ponuku, ktorá Vaše očakávania splní. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj čarovnú nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Tatranské štíty v malebnej obci Dolný Smokovec. Veľkorysý trojizbový byt sa nachádza vo Vile Mudroň, ktorá bola postavená v roku 1880 v švajčiarskom štýle podľa projektu architekta Gedeona Majunke z tehlovej a drevenej hrazdenej konštrukcie. Pôvodne budova slúžila ako hotel, neskôr vďaka vhodným klimatickým podmienkam z nej bola detská liečebňa. V súčasnosti je upravená na bytový dom s niekoľkými bytovými jednotkami. Budova je národnou kultúrnou pamiatkou. Celková plocha bytu je 140,70 m2, pričom byt má rozlohu 97,55 m2, balkón alebo zimná záhrada 8,86 m2 a 3 pivnice s celkovou rozlohou 34,29 m2 (v suteréne sú umiestnené pivnice s rozlohou 14,35 m2 a 6,16 m2 a na povale pivnica s rozlohou 13,78 m2), nachádza sa na 1/1 poschodí. VHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: V súčasnosti je byt využívaný ako ubytovanie pre turistov, s vynikajúcimi referenciami, so stálou klientelou, ktorá sa opätovne vracia, plne obsadený je od júna až do októbra. Klienti si môžu nehnuteľnosť rezervovať cez megaubytovanie alebo booking. DISPOZÍCIA BYTU: 3 priestranné samostatné nepriechodné izby, menšia kuchynka, jedálenský kút, veľkorysá kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba, z ktorej je východ na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, zateplené obvodové múry zvnútra, znížené stropy, vymenená drevená podlaha v kombinácii s dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi prostredníctvom spoločných plynových kotlov, ktoré sa nachádzajú v bytovom dome a boli menené v r. 2021. V obývačke je krb na tuhé palivo s prieduchmi do chodby aj spálne. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V roku 2024 bola zmodernizovaná obývačka aj jedna izba. K bytu je možné dokúpiť murovanú garáž s rozlohou 28 m2 v hodnote 35.000 €. LOKALITA: Obec Dolný Smokovec sa nachádza neďaleko od centra Starého Smokovca, ktorý sa za posledné roky stal turistickým centrom Vysokých Tatier. Obľúbený medzi turistami je vďaka vynikajúcej dostupnosť autom aj vlakom – zastávka tatranskej električky Dolný Smokovec je vzdialená cca 200 m, Pekná Vyhliadka cca 400 m, mesto Poprad a napojenie na diaľnicu D1 cca 8 km, Starý Smokovec vzdialený do 3 km). V blízkosti bytového domu sa nachádza množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Priamo v obci je vlek a lyžiarsky svah pre začiatočníkov, príp. deti, či možnosť behu na lyžiach. Neďaleko vily je historický drevený kostolík a liečivý minerálny prameň Izabely Habsburskej, ktorý v minulosti slúžil na pitné kúry a osvieži Vás aj dnes. Do vzdialenosti 10 km je vzdialené lyžiarske stredisko, golfový areál, wellness centrá, bowling, tenisové kurty, futbalové a basketbalové ihrisko. Priamo v obci je k dispozícii reštaurácia aj malé potraviny.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-68066. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT na ZAČIATKU Petržalky v novostavbe Muchovo námestie, ktorý je ideálny ako INVESTIČNÝ BYT, prípadne ŠTARTOVACÍ najmä pre svoju POLOHU, NÍZKE NÁKLADY a jednoduchosť PRENAJATIA. VÝHODY BYTU VHODNÉ M2 na investíciu (neplatíte za extra zbytočné m2) - 36,52 m2 obytná plocha + 10 m2 loggia + 1,53 m2 pivnica DISPOZÍCIA - predsieň s odkladacím priestorom plynulo prechádzajúca do obývačky s kuchyňou, samostatná spálňa (obe izby majú výstup na priestrannú loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 1. POSCHODIE / 7 NOVOSTAVBA z r. 2017 NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 95 € ! VÝBORNÝ INVESTIČNÝ BYT - od začiatku využívaný ako investičný s takmer 100% obsadenosťou PIVNICA v suteréne ako ideálny odkladací priestor PRIESTRANNÁ 10 m2 LOGGIA so vstupom z OBOCH IZIEB MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽOVÉ STÁTIE v prípade potreby VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Malina, niekoľko reštaurácii a kaviarní, pošta (6min), fitness, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - autom ste za 1 min. na obchvate, pešo za 2 min. na zastávke električky, ktorá Vás zoberie do 5 minút do centra mesta JEDNODUCHO PRENAJATEĽNÝ / JEDNODUCHO PREDATEĽNÝ - perfektný byt do Vášho investičného vlastníctva 3D PÔDORYS - viď poslednú foto CENA 239 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ GARSÓNKU v SLNEČNICIACH, ideálnu ako INVESTIČNÝ BYT na ĎAĽŠÍ PRENÁJOM vzhľadom na NÍZKU VSTUPNÚ CENU a aj NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY (60 €). VÝHODY BYTU VEĽKOSŤ - neplatíte za zbytočné m2 -> 23,5 m2 obytná plocha + 5,06 m2 loggia JEDNODUCHÁ DISPOZÍCIA - predsieň s úložným priestorom na topánky/kabáty, izba s kuchynským blokom a posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + loggia 3. POSCHODIE / 4 ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA - ale nie priamo na cestu, pred Vami je ešte 1 dom NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 60 € JEDNODUCHÁ PRENAJATEĽNOSŤ - byt bol od začiatku užívaný ako investičný byt a za 8 rokov nevynechal takmer žiaden mesiac obsadenosti! PREDAJ s KOMPLETNÝM ZARIADENÝM - netreba nič meniť OBĽÚBENÁ LOKALITA pre NÁJOMCOV KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ aj v PEŠEJ DOSTUPNOSTI VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ autom aj MHD a to vrátane rýchleho napojenia na diaľnicu do Rakúska MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE TICHÝ BYT NOVOSTAVBA SLNEČNICE - presná stavba zaznačená na mape CENA 159 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Vymeňte mestský ruch za pokojné rána na záhrade s panoramatickými výhľadmi. V srdci prestížnej lokality Zobor v Nitre sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý spája komfort mestského života s pokojným a prírodným prostredím. Nehnuteľnosť z roku 1989 bola postavená s dôrazom na detail a dlhodobú udržateľnosť. Jej vynikajúci stav svedčí o kvalitnej konštrukcii a pravidelnej údržbe. Oáza pokoja a harmónie len pár krokov od mesta Ráno vás bude namiesto budíka zobúdzať štebot vtákov. Po tom, čo otvoríte oči, vás očarí scenéria rozkvitnutej záhrady a spiaceho mesta Nitry, ktoré máte ako na dlani. Aj takéto maličkosti vás pozitívne naladia do nového dňa. Vytvorte si nezabudnuteľné rodinné spomienky v každom ročnom období. Počas zimy sa pohodlne usadíte v obývačke so šálkou čaju. Zavriete oči a vychutnáte si príjemné praskanie dreva v krbe. Na jar si môžete užiť radosť z pestovania vlastného ovocia a zeleniny priamo vo vašej vlastnej záhradke. Počas teplých letných dní sa môžete osviežiť v bazéne s protiprúdom. Jeseň je ideálny čas na posedenie na vonkajšej terase pri záhradnom krbe. Tento dom je ideálnym miestom, kde každá sezóna prinesie nové zážitky a príležitosti – na kvalitný čas strávený s tými, na ktorých vám záleží. Objavte kúzlo rustikálneho bývania Tento dom v rustikálnom štýle ponúka jedinečnú atmosféru, ktorá v sebe spája rodinnú pohodu, teplo domova a príjemný pocit útulnosti. Keď prekročíte prah dverí, očarí vás vzdušnosť a priestrannosť tejto nehnuteľnosti. Vnútorné usporiadanie domu umožňuje bezprostredný kontakt so všetkými členmi rodiny, ale aj potrebné súkromie. Nehnuteľnosť má 5 izieb, čo vám ponúka veľa možností na využitie — spálňa, detská izba, pracovňa, domáce fitko či šatník? Je to len na vás. Kráčajte ďalej. Zaostrite a všímajte si. V rodinnom dome dominujú teplé farby a prírodné materiály, ako drevo či kameň. Táto súhra vytvára útulnú atmosféru, vďaka ktorej sa budete cítiť ako aj v interiéri ako v objatí prírody. Unikátna architektúra domu ponúka medziposchodie, kde nájdete knižnicu s výhľadom do obývacej izby. Tento kútik vám ponúka pocit súkromia a zaručí únik z reality do príbehu obľúbenej knihy. Priestor knižnice je otvorený, a preto ostávate v centre diania a v spoločnom priestore s rodinou. Vaša osobná vínna cesta Biele, červené, ružové, suché, polosuché či sladké? Na všetko tu bude priestor. Jednou z čerešničiek tejto nehnuteľnosti je vínna pivnička. Ak ste milovníkom vína, tak toto bude váš malý raj. Táto súkromná vínna pivnička sa môže niesť v znamení vínnych degustácií pre priateľov a známych. Spolu so syrmi, hroznom a prošutom sa aj pod Zoborom budete cítiť ako v Toskánsku. Technické informácie - V osobnom vlastníctve - Úžitková plocha domu 117,1 m² - Pozemok 1191 m² - Postavené v roku 1989 - Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2007 - Počet izieb: 5 - Postavený z tehly - Zateplenie 100 mm - Plechová strešná krytina RANILA - Plynový kotol BUDERUS - Plastové okná - Energetická trieda domu A - IS: Plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia - Dom je podpivničený a poskytuje komfortný úložný priestor - Interiérový krb - Záhradný krb - Vlastná studňa, ktorá poskytuje možnosť plošného zavlažovania záhrady - Vínna pivnica - Altánok s grilom - Krytý bazén s protiprúdom - Záhradná sprcha - Garáž pre dve autá - Závlaha trávnika História, krásy prírody a trošku kultúry — spoznajte okolie vášho nového domova Nad mestom Nitra sa týči vrch Zobor. Je ako zelený obor, ktorý stráži mesto. Jeho vrchol ponúka panoramatický výhľad, ktorý vám zoberie dych. Tento vrch je nielen dominantou Nitry, ale aj oázou pokoja. Vy však toľko námahy na Zobor nemusíte absolvovať. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherné výhľady priamo z vášho balkóna. Kochať sa tak môžete aj bez výšľapu. Pokojne i v papučiach. Objavujte jeho bohatú históriu a nechajte sa unášať atmosférou dávnych čias. Po prehliadke sa môžete usadiť v tieni hradieb a vychutnať si osviežujúcu limonádu. Na romantickú prechádzku sa môžete vybrať do revitalizovaného parku priamo pod Nitrianskym hradom. Umelecké duše osloví aj Nitrianska galéria. Tá je pokladnicou slovenského i svetového umenia. Váš osobný raj pod Zoborom Rodinný dom pod Zoborom nie je len miestom, kde sa môžete usadiť — je to miesto, ktoré vám ponúka nový začiatok. Spojenie prírody, pohodlia a praktického dizajnu vytvára dokonalé prostredie pre každodenný život. Bývalí majitelia tu vytvorili domov plný lásky a spomienok, ktoré môžete teraz „zdediť vy. Nezáleží na tom, či si vychutnávate pokojnú záhradu s krytým bazénom, spoločné chvíle vo vínnej pivnici s priateľmi, alebo objavujete krásy okolia. Každý kút tohto domova vás bude inšpirovať. Buďte bližšie k oblakom. Bývajte na vrchole mesta Nitra. V nehnuteľnosti plnej miesta a potenciálu. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Nie vždy je ľahké nájsť miesto, ktoré môžete nazvať skutočným domovom. Teraz však ten čas prišiel! Predstavujeme vám novučičký rodinný dom v obci Moravany nad Váhom, ktorý spĺňa tie najvyššie štandardy—dizajnové aj kvalitatívne. Príďte sa presvedčiť sami a objavte miesto, kde sa vaše sny o ideálnom bývaní stanú skutočnosťou. KRÁSNA NOVOSTAVBA SPĹŇAJÚCA NAJVYŠŠIE ŠTANDARDY Tento rodinný dom v obci Moravany nad Váhom je unikátnou novostavbou, ktorá leží v novovzniknutej štvrti s obrovským potenciálom. Moderná architektúra, netypický koncept, kvalitné materiály – to všetko položené do jedinečného súkromia pokojného prostredia, ktoré budete milovať. Developeri si dali veľmi záležať na tom, aby bol výsledok kvalitný a spĺňal požiadavky aj tých najnáročnejších obyvateľov. Tento rodinný dom rozhodne nie je tuctovou nehnuteľnosťou. Svetlý priestor s veľkými oknami, praktická dvojposchodová dispozícia, vzdušné izby so šatníkmi, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou a ako bonus prekrásna záhradka so studňou. Ak viete oceniť hodnotnú nehnuteľnosť, viete oceniť aj tento rodinný dom, a to už zvonka. No skutočná hodnota sa ukrýva vnútri. VYBAVENIE NA TOP ÚROVNI Moderný a útulný interiér je to, vďaka čomu sa do tohto domu zamilujete. Pokiaľ potrebujete miesto, kde si po náročnom dni môžete dokonale oddýchnuť, práve ste ho našli. Priestranný, vzdušný a svetlý interiér je dômyselne a veľmi funkčne doplnený tými najlepšími spotrebičmi a nábytkom, ktorý prináša do vášho nového domova nádych luxusu. A nie hocijaký. Majitelia na prémiových spotrebičoch rozhodne nešetrili. Nájdete tu indukčnú dosku Bora v hodnote 2 500 €, piecku Skantherm v hodnote 8 000 €, audiosystém Sonos v hodnote 800 €, rôzne nadštandardné kuchynské spotrebiče, ale aj pohodlnú posteľ Phase, dizajnový nábytok či sanitu od Hansgrohe, Villeroy & Boch. Všetko dotiahnuté do detailov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - v osobnom vlastníctve - kolaudácia 2023 - úžitková plocha 117 m² - plocha pozemku 291 m² - 4 izby, dva šatníky, kúpelňa, dve toalety, tech. miestnosť, komora, terasa 21 m² - dvojpodlažný dom - strecha pultová (10°) - nosnú konštrukciu tvorí sústava väznicového krovu, nad 1. nadzemným podlažím železobetónová doska - obvodová konštrukcia keramické brúsené tvárnice 300 mm - 6-komorové plastové okná zasklené izolačným trojsklom - žľaby, zvody KJG systém - plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV a podlahovým vykurovaním - siete: obecná voda, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet - exteriér: zámková dlažba, oplotenie, trávnikový koberec, závlaha, okrasné rastliny - piecka Skantherm - Bora indukčná doska - posteľ Phase - audiosystém Sonos - sanita Hansgrohe, Villeroy & Boch - schodisko z masívu - mesačné náklady do 150 € - predáva sa s kompletným zariadením, ktoré je zahrnuté v cene VYCHUTNÁVAJTE SI DUCHA PIEŠŤAN KAŽDÝ DEŇ Po pracovnom dni plnom stresu si jednoducho zaslúžite poriadny oddych. A existuje na relax lepšie miesto ako Piešťany? V blízkom okolí obce domu nájdete nespočetne veľa možností na odpočinok. Sauna s wellness je vzdialená 8 minút, Kúpeľný ostrov sa nachádza 5 minút od vášho nového domova a všade naokolo je čistá a krásna príroda, v ktorej si môžete užívať prechádzky naozaj dosýta. Pohoda, harmónia, radosť. Ak milujete turistiku, okolie je plné zaujímavých kopcov. Pokiaľ ste kultúrne založený človek, v Piešťanoch sú pravidelné koncerty a festivaly, ale aj kiná a divadlá. Ak je pre váš šport tým pravým, oceníte desiatky kilometrov cyklotrás. No a pokiaľ si vážite svoj voľný čas, môžete ho tráviť pokojnými potulkami po čarovných uličkách. Možností vychutnávať si ducha Piešťan je neúrekom. PRÍĎTE SA POZRIEŤ NA ŽIVO Cítite, že toto by mohlo byť miesto, kde začnete novú kapitolu svojho života? Neváhajte a urobte prvý krok k vysnívanému domovu. Dohodnite si s nami obhliadku a zažite jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti na vlastnej koži. Zavolajte nám na +421 910 750 333 alebo nám napíšte na e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Keď otvoríte dvere, privíta vás moderný dizajn a útulný pocit domova. Keď vyjdete na terasu, očarí vás pokojné prostredie a blízkosť prírody. Neznie to rozprávkovo? Developerský projekt Domy Prílepy je ideálnou voľbou pre mladé rodiny a aktívne páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Domov, ktorý cíti vaše potreby Tento moderný dvojdom bol navrhnutý s myšlienkou na rodinný život. Praktické dispozičné riešenie, útulný interiér a precízne dokončený exteriér. Len na to pomyslite — ráno si na terase vychutnáte kávičku, zatiaľ čo sa vaše deti hrajú na záhrade obklopenej zeleňou. Večer zas otvoríte gril a pripravíte posedenie pre priateľov a rodinu. Toto miesto má pre vás veľa možností. Priestor a súkromie pre všetko, čím žijete Nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a útulnosťou. Na poschodí sa nachádza oddychová zóna — kútik, kde si sadnete napríklad do pohodlného kresla a vydáte sa príbehom vašej obľúbenej knihy. Dominantami na druhom poschodí sú hlavná spálňa a dve (detské) izby. Tie sú stvorené na hry a otvoria dvere detskej fantázii. Na hornom poschodí nechýba ani priestranná kúpeľňa, ktorá poskytne komfort pre celú rodinu. Prízemie je venované spoločným chvíľam. Obývacia izba je otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na rodinné oslavy. Alebo len tak na relax spoločne s rodinou. Vedľa obývačky je krásne presvetlená kuchyňa, kde vás budú pri robení raňajok vítať slnečné lúče. Neodmysliteľnou súčasťou sú terasy, ktoré vás pozývajú vychutnať si výhľady na okolitú prírodu a zažiť únik od ruchu sveta na vlastnej koži. Lokalita, ktorá ponúka pokoj, zeleň a praktickosť Prílepy, mestská časť Zlatých Moraviec, je pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu centra mesta. Nechcete sa však vzdať dostupnosti a občianskej vybavenosti? Nemusíte. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Nachádzate sa len 2 km od centra Zlatých Moraviec a s rýchlym napojením na diaľnicu R1, kde oceníte skvelú dostupnosť všetkých služieb. Priamo v obci nájdete poštu, tradičný dedinský obchodík aj obchod s rozličným tovarom. V meste sú taktiež situované základné a materské školy. Prírodu tu máte na dosah ruky. Pre každého sa niečo nájde. Turistika v pohorí Inovec. Romantický prechádzka na hrade Hrušov. Výlet s deťmi do historického parku v Topoľčiankach. Vydajte sa spoločne s vašou rodinou naprieč novým dobrodružstvám v tejto malebnej lokalite. Tu sa rodinné aktivity nestratia ani bez mapy. Technické informácie - kolaudácia Q2 2025 - interiér v štádiu holodom (bez omietky, podláh, obkladov, sanity) - úžitková plocha domu 128 m² - rozloha pozemkov 258 m² - v ponuke Dom A, Dom B (identické parametre a vybavenie) - postavené z tehál Porotherm - stredová akustická stena, ktorá zabezpečí ničím nerušené súkromie v oboch domoch - zateplenie obvodových múrov 200 mm (minerálna vlna a polystyrén) - betónový strop - plochá strecha so spádom 2° - exteriérový plášť strechy bude tvoriť hydroizolačná fólia FATRAFOL - plastové okná Salamander - tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním - IS: elektrika, obecná voda, žumpa - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné systémy a exteriérové žalúzie, ktoré zaručia pocit bezpečia a pohody - oplotenie zo všetkých strán a chodníky - využité sú tradičné a osvedčené stavebné materiály, ktoré zaručia najvyššiu kvalitu - závlahový systém Moderné rodinné hniezdo na druhú Tento projekt je viac než „len domy. Predstavuje priestor, kde sa rodiny stretávajú, deti nadväzujú priateľstvá a susedia si vzájomne pomáhajú. Komunitný duch tohto miesta vás privíta s otvorenou náručou. Stane sa tak nielen domovom, ale aj miestom, kde sa vytvárajú vzťahy. Dvojdomy, kde životný priestor stavia na pohodlí Kvalitné a pritom cenovo dostupné bývanie je čoskoro realitou. Prvý z dvojdomov bude dokončený už v máji 2025. Stane sa dokonalým miestom pre mladé rodiny a páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s modernou architektúrou s blízkosťou prírody a zároveň s dostupnými službami a dobrou dostupnosťou do väčších miest. Ak si si ceníte kvalitu, súkromie a rodinnú atmosféru v modernom prevedení, táto limitovaná ponuka dvojdomov je pre vás ideálna. Dohodnite si osobné stretnutie, na ktorom vám ukážeme, ako môže vyzerať váš nový domov v Prílepoch. Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na dokončenie exteriéru aj podľa vlastných predstáv. Z prednej i bočnej strany je možné realizovať dostavbu dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 35 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. CENA 650.000 €

Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania. Nový byt od hlavy po päty Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu. Každá miestnosť s vlastným charakterom Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy. Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom. Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene. Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská. Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť. Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru. Technické informácie - Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m² - Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne) - Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť - Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992) - Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere - Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022) - Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá - Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza - Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička - Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++) - Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené) - Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby - Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome - Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí - Doprava: Bus „Technopol 3 min (linky 83 / 92) - Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025) - Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností - Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných "Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ :)" Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov. Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste. Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi. Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky. Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom. A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto. Váš nový domov na 3. poschodí Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu. Zavolajte ešte dnes na tel. č. +421 910 750 333 a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Ráno otvoríte dvere na loggiu. Pred Vami svahy Malých Karpát, za chrbtom ešte spiace mesto. Keď sa sklenené zábradlie zavrie, ostane len ticho a vôňa lesa. Belaria Koliba totiž rastie na bývalých vinohradoch nad mestom – moderný, uzavretý projekt plný zelene, svetla a súkromia. Byt, ktorý myslí na detaily - 58 m² čistého priestoru + 5 m² loggia s výhľadom na Kolibu. - 2. poschodie / 4 – výťah Vás vyvezie bez námahy. - Funkčná dispozícia: vzdušná obývačka s kuchyňou, spálňa s pracovným kútom, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC. - Komfort: klimatizácia v oboch izbách, rýchly internet, smart TV, množstvo úložných skríň. - Parkovanie: vlastné státie v podzemnej garáži, domov prídete suchou nohou. Lokalita, ktorá rozmaznáva Les za rohom na ranný beh, MHD pod kopcom, centrum za 10 minút. Potraviny, kaviareň aj detské ihrisko priamo v areáli. Financie - 850 € mesačný nájom - + 250 € energie a správa - + 50 € garážové státie (povinné) - Depozit vo výške jedného mesačného nájmu - Byt k dispozícii ihneď Zavolajte ešte dnes. Vezmite si kľúče skôr, než sa do tohto bytu zamiluje niekto iný. +421 905 635 241 – dohodnite si obhliadku a zažite Kolibu na vlastnej koži. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Uvaríte si kávu, otvoríte balkónové dvere. Stále ešte cítite chlad rosou pokropeného trávnika vo vnútrobloku, kde sa už pohojdáva drevená hojdačka. A keď sa detský smiech stratí v korunách stromov, zostane príjemné ticho satelitu, ktorý je na dosah Bratislavy – no stále v bezpečnom objatí vidieka. Byt, na ktorý sa ľahko zvyká - 102 m² celkovej plochy vrátane 5 m² balkóna. - 1. poschodie / 3 s výťahom – kočík či nákup vyveziete bez námahy. - Dispozícia: priestranná obývačka + kuchyňa, spálňa, detská izba, hosťovská/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šikovný kumbál. - Komfort: klimatizácia v obývačke, práčka aj sušička, množstvo úložných skríň, optika pripravená na rýchly internet. - Parkovanie: pohodlné verejné parkovanie v okolí bytového domu Lokalita, ktorá šetrí čas Napojenie na D1 a D4 do 5 minút – Bratislava je tak blízko, ako si želáte. V pešom rádiuse nájdete potraviny, kaviarne, lekáreň, školu, ihriská aj kaštieľ so zeleňou na prechádzky. Financie - Mesačný nájom 900 € - + 350 € zálohy za energie a služby - Depozit vo výške jedného nájmu. Dostupné ihneď. Zavolajte ešte dnes. Vyskúšajte si Čiernu Vodu na vlastnej koži skôr, než sa tento byt stane niečím novým domovom. +421 905 635 241 – dohodnite si obhliadku a objavte, ako chutí pokoj za bratislavským prahom. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

V tichej a nenápadnej uličke Viničky v obci Lúčnica nad Žitavou, obklopený zeleňou a ukrytý za stromami, stojí útulný rodinný dom. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie. Vzduch vonia zeleňou a každý kúsok dýcha atmosférou domova a vidieckeho života. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. No zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Na úvod pár slov od majiteľa „Tento dom nás očaril hneď na prvý pohľad – jeho atmosféra, príjemná terasa s krásnym výhľadom na okrasné dreviny a pocit domova, ktorý sme v ňom okamžite cítili. Milovali sme letné dni strávené pri bazéne, grilovačky v altánku a večery na terase s priateľmi. Záhrada sa stala naším miestom na oddych, pestovanie zeleniny a starostlivosť o ovocné stromy. Každý kút domu má svoj príbeh Ráno otvoríte dvere na terasu a na tvári vás pohladí teplý letný vánok. Do toho sa vám zamieša vôňa čerstvého pečiva, ktoré ste si boli kúpiť vo Vrábeľskej pekárni. Posadíte sa do pohodlného terasového gauča, zatvoríte oči a počujete len symfóniu vtáčikov. Keď prekročíte prah vchodových dverí, schody vás zavedú do dlhej chodby – pomyselného kmeňa stromu, z ktorého vyrastajú konáre v podobe útulných miestností. V priestrannej obývačke vás počas zimných dní bude zohrievať praskajúci oheň v krbe. Praktická kuchyňa vám poskytuje dostatok miesta, aby ste mohli každé ráno robiť čerstvé domáce croissanty s marhuľovým džemom. Pre rodinu aj susedov. Vo vašej novej kúpeľni nemusíte robiť kompromisy. Sprchový kút aj vaňa sú tu pre vaše pohodlie. Doprajte si osobný wellness. Potom si už len oblečiete mäkký župan a premiestnite sa do spálne. Tie sú v tomto rodinnom dome dve. Tam si môžete vyložiť nohy, otvoriť knihu a premiestniť sa mysľou do deja vašej obľúbenej knihy. Technické informácie - úžitková plocha: 100 m² - suterén domu: 100 m² - krytá terasa: 20 m² - rozloha pozemku: 1.148 m² - garáž pre jedno auto - kolaudácia domu: 1970 - kompletná renovácia domu 2016 (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, interiér) - 1.NP: schodisko, predsieň, obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a krytú terasu - suterén: chodba, kuchynka, práčovňa, dve miestnosti, kúpeľňa, garáž, pivnička pod garážou - základy domu s betónových pásov a izoláciou - materiál domu: tehla - plechová strešná krytina - plastové okná - podlahy: laminátové plávajúce a keramická dlažba - zdroj tepla: kondenzačný plynový kotol, radiátory a kozub v obývačke - IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Veľký dom s ešte väčším potenciálom Rodinný dom sa nachádza na pokojnom okraji dediny, ďalej od hlavnej cesty. Aj z tohto dôvodu bude táto nehnuteľnosť pre vás skvelé miesto na bývanie aj oddych. Noví majitelia sa môžu tešiť na priestranný altánok a bazén. O aktivity na leto máte postarané. Môžete si naplánovať pohodové večery s priateľmi. Rohový pozemok ponúka viacero vstupov a dostatok priestoru na záhradkárčenie. Môžete si tu pestovať vlastné ovocie a zeleninu či bylinky, z ktorých si môžete spraviť domáce pesto. A takto môže vyzerať váš život v Lúčnici nad Žitavou. Pozvite rodinu, priateľov, susedov – či dokonca celý tanečný súbor Lúčnica. A čo by to bolo za stretnutie bez skvelého jedla? O to sa postará váš gril, kde si pripravíte šťavnaté dobroty, ktoré rozvoňajú celý dvor. Suterén, ktorý otvára možnosti vašej vášni Tento suterén je priestorom, ktorý premení vaše fantázie na realitu. Ste umelec? Vytvorte si ateliér. Radi cvičíte? Navrhnite si vlastné domáce fitness centrum. Pracujete s drevom alebo sa venujete keramike? Suterén poslúži ako skvelá dielňa na výrobu jedinečných kúskov. Alebo chcete mať rodinu nablízku, stačí suterén upraviť na komfortné bývanie pre starých rodičov, čím vznikne praktický dvojgeneračný dom. Vymeňte mesto za pokojný dedinský život Táto lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Vráble sa dostanete autom len za 8 minút, do Nitry za 25. Vďaka dobrému autobusovému spojeniu máte občiansku vybavenosť na dosah. Ak chcete vidieť okolie z inej perspektívy, môžete si urobiť výlet na Rozhľadňu Dolná Nitra. Večer môžu vaše kroky viesť k malému amfiteátru, kde sa konajú kultúrne podujatia a tradičné dedinské oslavy. Toto miesto vám umožní žiť v harmónii s prírodou, vychutnávať si pokojné susedské prostredie, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Domov, kde čas plynie pokojnejšie a každý deň má svoj význam Či už hľadáte útulné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo miesto, kde môžete rozvíjať svoje záľuby, tento dom vám ponúka nekonečné možnosti. Priestranný interiér, veľká záhrada, bazén a altánok sú ideálnym miestom na letné večery, oslavy či jednoducho len chvíle relaxu. Chcete si to zažiť na vlastnej koži? Zavolajte nám. Ukážeme vám každý kút – a možno budete mať problém odísť domov. copyright PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Apartmány v Natur Property Rekreačná zóna apartmánov vás očarí piatimi apartmánovými domami. Spojenie drevených prvkov s bielou farbou dodávajú tejto lokalite horskú eleganciu. Každý apartmánový dom v sebe ukrýva štyri štýlové apartmány. S možnosťou ich prepojenia vzniká priestor, ktorý je dokonale prispôsobený vašim potrebám. Apartmány sú dostupné v štandarde alebo v prevedení na kľúč. Interiér je zariadený minimalisticky s jemnými zemitými farbami, ktoré zaručujú pocit luxusu. Pohodlie dotvára možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred domom. Vychutnajte si maximálny komfort bez starostí. Technické parametre: - 1-izbový apartmán D4 4.2. - úžitková plocha 35,69 m² - terasa 8,13 m² - výmera apartmánu celkom 43,82 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.720 € - 1-izbové apartmány sú k dispozícii vo vyhotovení štandard a na kľúč, ako máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Apartmány v Natur Property Rekreačná zóna apartmánov vás očarí piatimi apartmánovými domami. Spojenie drevených prvkov s bielou farbou dodávajú tejto lokalite horskú eleganciu. Každý apartmánový dom v sebe ukrýva štyri štýlové apartmány. S možnosťou ich prepojenia vzniká priestor, ktorý je dokonale prispôsobený vašim potrebám. Apartmány sú dostupné v štandarde alebo v prevedení na kľúč. Interiér je zariadený minimalisticky s jemnými zemitými farbami, ktoré zaručujú pocit luxusu. Pohodlie dotvára možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred domom. Vychutnajte si maximálny komfort bez starostí. Technické parametre: - 2-izbový apartmán D4 4.1. - úžitková plocha 54,42 m² - terasa 8,13 m² - výmera apartmánu celkom 62,55 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.720 € - 2-izbové apartmány sú k dispozícii vo vyhotovení štandard a na kľúč, ako máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Pozemky s výhľadom na Vysoké Tatry – začnite tvoriť od základov Túžite vytvoriť si svoj vysnívaný domov od základov? Royal Valley vám ponúka jedinečnú možnosť začať tvoriť na čistom plátne. Stavebné pozemky s rozlohou od 640 m² do 903 m² vám ponúknu nádherné výhľady na štíty Vysokých Tatier. Tu máte priestor navrhnúť a postaviť si domov podľa svojich predstáv. Technické informácie: - ETAPA IV – pozemky vo východnej časti rezortu - Zadná ulica - celkový počet pozemkov 49 - zostáva posledných 6 pozemkov - určené na individuálnu výstavbu rodinných domov - pozemky majú exkluzívny výhľad na Vysoké Tatry - nová rezidenčná ulica v susedstve golfového ihriska - ideálny tvar a rozmer pozemkov - prípojky inžinierskych sietí sa nachádzajú na hranici pozemku Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 2-izbový apartmán D1 1.3 - úžitková plocha 39 m² - terasa 13 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 56 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.720 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 1-izbový apartmán - úžitková plocha 31,78 m² - terasa 12 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 48 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.720 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Chaty, kde sa príroda stretáva s pohodlím domova Moderná architektúra týchto rekreačných domov harmonicky splýva s prírodou. Veľkolepé presklené plochy prinášajú čarovnú panorámu majestátnych Tatier priamo do vášho obývacieho priestoru. Okolité prostredie sa tak stáva súčasťou vášho každodenného života. Všetky kúty domu sú premyslené do detailu. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitnej tehly. Štýlový interiér ladený do teplých farieb s drevenými obkladmi na strope navodí teplo domova, eleganciu a pocit útulnosti. Chaty sa nachádzajú na samostatných pozemkoch. Môžete sa tešiť na starostlivo upravenú záhradu a vkusné nízke oplotenie, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a otvorenosťou k okolitému prostrediu. Technické parametre: - detailnú špecifikáciu nájdete v PDF dokumente tohto inzerátu - komín značky Schiedel - IS: voda, kanalizácia, elektrina - zateplenie minerálnou vatou o hrúbke 200 mm - drevený trámový strop - hliníkové okná a vchodové dvere značky Genesis - sedlová strecha s dreveným krovom - strešná krytina Cembrit Horal - čierna farba - drevené schodisko - podlahové vykurovanie - zdroj tepla elektrický kotol - lokálna rekuperácia a klimatizácia - TV, WiFi, dátové pripojenie - vydláždenie chodníkov a parkovacích státí - oplotenie pozemku - kompletné zariadenie chaty v cene - vyberte si typ chaty podľa veľkosti pozemku Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Modulárny dom Alpine Chcete sa cítiť, akoby vás príroda zobrala do svojho náručia? Modulárne domy sú presne to, čo hľadáte. Televízor vymeňte za panoramatické okno, ktoré vám „prehrá film o slovenskej prírode. Hlavným protagonistom budú zasnežené Vysoké Tatry. Tak sa pohodlne zabaľte do deky a užívajte si dychberúce výhľady priamo z vašej obývačky. Tieto moderné modulárne domy spájajú nadčasový minimalistický dizajn v súlade s prírodou. Sú stvorené tak, aby Naturálne splývali s okolitým horským prostredím. Ich pevná konštrukcia a špičková izolácia vás udržia v teple aj počas najchladnejších zimných nocí. Nechajte sa očariť symbiózou komfortu a krásy divočiny. Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Jedinečné miesto, ktoré môže byť vaším rajom na Zemi. Priestor, ktorý poskytne komfort v každodennom bývaní aj pre náročnejšiu rodinu. Dychberúca zimná záhrada, ktorá je balzamom pre dušu. Nekonečné možnosti, ktoré prináša mestečko Šamorín. Toto všetko ponúka rodinný dom, ktorý vám teraz predstavíme. RAJ, KTORÝ BUDE VAŠÍM DOMOVOM Každý človek v konečnom dôsledku hľadá miesto, ktoré bude jeho domovom a rajom na Zemi. Pokiaľ máte rodinu, platí to dvojnásobne. Tento rodinný dom v Šamoríne, pokojnom meste s vynikajúcim prístupom do Bratislavy, Maďarska a Rakúska, môže byť presne tým. Prekrásny exteriér so záhradkou, ktorá je tak akurát – aby ste si mohli užívať krásnu zeleň, ale nemuseli v nej stráviť hodiny práce. Jedinečný interiér, ktorý v sebe kombinuje štýly, farby a materiály tak, že spolu vytvárajú rajskú harmóniu. Záhradný domček so strieškou, tri parkovacie miesta a zimná záhradka. Toto všetko prichádza v jedinom balíku! Len si to predstavte – krásny výhľad do záhrady, pozorovanie snehu priamo zo sedačky v obývačke, sledovanie hviezd z interiéru vďaka presklenej stene a streche. Pokiaľ existuje raj, bude to práve tu. POHODLIE, KOMFORT A RELAX KAŽDÝ DEŇ Skvelou správou je, že pohodlie, komfort, relax a všetko, čo sme spomenuli vyššie, si budete môcť vychutnávať každý jeden deň. A hlavne – so svojou rodinou. Vnútri bude mať každý člen rodiny svoje miestečko. Vonku si zas môžete spoločne užívať zeleň, spev vtákov, vôňu kvetov, čerstvý vzduch a ticho. Interiér je s exteriérom prepojený cez zimnú záhradu a takáto sloboda je pridanou hodnotou vášho nového domova. Pohodlie sa však premieta aj do skvelej dostupnosti. Spomínali sme blízkosť veľkých miest, ale blízko je aj škôlka a škola (5 minút chôdze), najrôznejšie reštaurácie, prírodné trasy na prechádzky a množstvo aktivít nielen pre dospelých, ale aj pre deti. Poďme si o nich povedať viac. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – osobné vlastníctvo – kolaudácia 2017 – pozemok 621 m² – úžitková plocha domu 215 m² – 5 izieb + zimná záhrada – infra podlahové kúrenie – garáž pre tri autá – konštrukcia drevodom – hrúbka obvodovej steny 450 mm – zateplenie 150 mm grafitový polystyrén Greywall – keramická strešná krytina La Escandella – elektrické podlahové infračervené kúrenie Heatflow – ohrev vody el. kotol s tepelným čerpadlom s nádržou 450 l – drevené okná s troj-sklom AGS Glass Nemecko – sklá bezpečnostné s tepelným koeficientom pre pasívne domy – riadené vetranie švajčiarska rekuperácia HELIOS – energetická trieda domu A – dom má k dispozícii komín – talianska keramická pec SERGIO LEONI – dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu – k dispozícii vlastná studňa – záhradný domček s pod strieškou KVALITNÉ VYBAVENIE, KTORÉ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Život nebudete mať jednoduchší len vďaka súkromiu, komfortu a perfektnej občianskej vybavenosti a dostupnosti. Bude jednoduchší aj vďaka kvalitnému vybaveniu. Nábytok v zimnej záhradke je zariadený v koloniálnom štýle. Sedačka, z pohodlia ktorej môžete sledovať hviezdy a padajúci sneh, bola vyrobená na mieru a stále vyše 6 000 €. Pokiaľ radi varíte, v kuchyni si môžete užívať jednoduchú prácu za pomoci mikrovlnky a umývačky značky SMEG, varnej dosky s nadštandardným rozmerom od Steel Cucine a parnej rúry na pečenie rovnakej značky. V zime je teplo domova znásobené nielen kúrením, ale aj varením v talianskej peci, ktorá je šperkom obývačky. Keď život môže byť jednoduchší, prečo si ho nedopriať? VÝHODY LOKALITY Prakticky hneď za rohom sa nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. Tam sa nachádza nielen nádherné ihrisko pre deti, kde sa môžu vyblázniť a rodičia si oddýchnuť, ale aj kino a množstvo kvalitných reštaurácií. Rodičia ocenia aj možnosť zaplávať si, vychutnať si thajskú masáž, zahrať biliard, bowling či zakorčuľovať si. Pokiaľ chcete svoj pokoj, blízko vášho nového domova sa nachádza hrádza Gabčíkovo, a teda rieka Dunaj, ktorá ponúka nekonečné možnosti na vodné športy. Užiť si môžete prechádzky v prírode na čerstvom vzduchu, beh a bicyklovanie. No a ak vás všetky tieto aktivity na chvíľu prestanú baviť – čo si nemyslíme – zahrajte si floorball, v lete si vychutnajte festivaly, navštívte blízke pamiatky či jednoducho choďte na nákupy. TENTO DOM MÁ VŠETKO Potrebujete bývať čo najskôr? Ideálne v mestečku s výbornou občianskou vybavenosťou? Nechcete sa nudiť? Viete, že si s rodinou zaslúžite komfort a súkromie? Vieme to aj my a veríme, že sme vám predstavili všetky výhody tohto domu. Vyzerá to tak, že má naozaj všetko. To však musíte zistiť aj na vlastnej koži. Ak vás zaujal a chcete pocítiť jeho teplo na vlastnej koži, dohodnite si s nami obhliadku a radi vám ho predstavíme aj naživo. Dvere do raja sú otvorené! Všetky fotografie a texty sú vlastníctvom PORUBSKY realitná kancelária. Ich ďalšie použitie alebo distribúcia sú možné len s naším súhlasom.

Niekedy vám nový dom jednoducho sadne (...všetci poznáme to prirovnanie). My si vieme dokonale predstaviť, že tento bungalov v obci Zvončín pri Trnave je vyrobený presne pre tú jednu rodinu. Pre ktorú? No možno práve pre tú vašu! MODERNÁ ROMANTIKA V ÚTULNOM BUNGALOVE Tento 4-izbový dom alebo bungalov sa nachádza v tichej obci Zvončín pri Trnave. A prinesie vám do života modernú romantiku, pokoj a prírodu na dosah ruky. Ale poďme krok po kroku. Domček s pozemkom leží v novovybudovanej uličke, na ktorej sú iba novostavby. Získate teda čisto nové bývanie, v ktorom pred vami nikto nikdy nebýval. Dom je v tvare písmena L, čo je skvelá výhoda. Prečo? Jednoducho preto, lebo takýto L-kový tvar vytvára závetrie a aj tieň. Luxusnú terasu si tak môžete s priateľmi a rodinou užívať prakticky celoročne. Nefúka, neprší, super tepelné podmienky v lete aj v zime. Pozemok, ale aj dom, sú nádherne presvetlené. Nájdete tu – sviežosť, vzdušnosť, svetlosť. SÚKROMIE A POKOJ PRE KAŽDÉHO. BERIETE? Súkromie a pokoj. Hľadáte? Tak v tomto dome ich nájdete. Dispozícia domu je centralizovaná. Zo spoločnej časti domu je priechod do izieb. Spálňa, pracovňa, izba pre dieťa. Počas práce tak nebudete rušený a vaša ratolesť sa môže pokojne hrať vo svojej izbičke. Každý má svoje súkromie. Dostatok priestoru vnútri aj vonku, izba pre každého, ticho, žiadni susedia nakukávajúci ponad plot. Takisto žiadne hlučné cesty, davy, obchodné centrá. Namiesto toho prenádherný výhľad na Karpaty a príroda, ktorú máte prakticky pod nosom. Ideálne na každodenné prechádzky na čerstvom vzduchu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: → Úžitková plocha 170 m² → Plocha pozemku 680 m² → Obvodové múry tehla HELUZ → Betónový veniec zateplený s výstuhou → Zateplenie Polystyrén 15 cm → Fasáda BAUMIT ryhovaná sylikón → Plastové okná SCHUCO (trojsklo) → Hliníkové vchodové dvere SCHUCO → Odkladací priestor v podkroví (10 m²) → Strešná krytina BRAMAC Klasik → Predpríprava na elektrické žalúzie → Podlahové kúrenie Gabotherm → Kondenzačný kotol so 120l zásobníkom vody Wolf → Predpríprava na videovrátnika a alarm → IS: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn → Predpríprava klimatizácie 3x → Prestrešená terasa → Garážová brána pre dvojgaráž → Dokončený do štádia holodom do 5 mesiacov → Realizácia do štádia holodom → Stavbu realizuje profesionálna stavebná firma PP Line s.r.o. NA POZEMKU SA NENAROBÍTE, NO DOKONALE SI HO UŽIJETE Aj pozemok je presne taký akurát. Určite nechcete prísť domov a stráviť ďalšie hodiny starostlivosťou oň. Má veľkorysú plochu, no nie je priveľký na nekonečný nával roboty, ani primalý na to, aby ste naň nezmestil všetko, čo potrebujete. Dokonalý aj na detské hry či posedenia s blízkymi. No a bonusom je obrovská garáž, ktorá by sa chcela stať záhradným domčekom. A skoro sa jej to aj podarilo. Nemusíte teda investovať peniaze do budovania ďalšej malej stavby – už ju máte. A čo nemáte kam odložiť, garáž s radosťou pojme aj s dvomi autami. KOMUNITA NA CELÝ ŽIVOT - RODINA, PRIATELIA, SUSEDIA O dome a pozemku sme vám povedali všetky tip-top veci, ale čo obec? Bungalov leží v Zvončíne, ktorý je vzdialený iba 4 minúty od Trnavy. Skvelé bývanie napríklad pre niekoho, kto v Trnave pracuje alebo koho deti tam chodia do škôlky, školy či na krúžky. Dedinka je malá, pokojná a ponúka neoceniteľný útek pred hlukom sveta. V lete si vychutnáte každý jeden slnečný lúč, v zime vás uchváti nádherná zasnežená scenéria. Príroda je všade navôkol. A ten čerstvý vzduch! Keďže je nielen dom, ale aj celá lokalita nová, susedia sú mladí, moderní a milí. Ak sa k nim pridáte, zaiste vytvoríte komunitu na celý život. VYZERÁ TO TAK, ŽE VÁM JE TENTO DOM UŠITÝ NA MIERU? Ak áno, neváhajte a dohodni si s nami obhliadku, pretože je tento dom postavený možno práve pre vás. Kvalitné a moderné prímestské bývanie pre celú rodinu s prírodou ako na dlani. To znie perfektne, čo poviete? Dohodnite si s nami obhliadku. Napíšte nám alebo zavolajte. PORUBSKY realitná kancelária All Rights Reserved. Obsah inzerátu je možné používať, len so súhlasom autora - PORUBSKY Real Estate s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s celkovou výmerou 65 m² (byt 61.5m²) v žiadanej časti Bratislava Ružinov - Štrkovec Dispozícia bytu: Byt disponuje vstupnou predsieňou s úložným priestorom, ktorá vedie do menšej izby (možno ju využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť). Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je oddelená. Priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla ponúka priestor na zariadenie podľa vašich predstáv. Z kuchyne je prístup na balkón, zatiaľ čo zo spálne sa vchádza na zvačšenú loggiu, ktorá ponúka príjemné posedenie s ničím nerušeným výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 1. poschodí v udržiavanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivničná kobka. Čiastočne zariadený. CENA: 750 Eur nájom + 150 Eur energie, internet (spolu 900 Eur) Pri podpise zmluvy sa hradí: a) nájom na mesiac vopred - 900 Eur b) kaucia (vratná na konci nájmu) - 900 Eur c) provízia realitnej kancelárii - 900 Eur Lokalita: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, lekárne, pošta, nemocnica s poliklinikou Ružinov, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Na relax poslúži park Ostredky alebo Štrkovecké jazero. Lokalita má výborné spojenie s MHD a ponúka komfortné mestské bývanie. Máte ďalšie otázky? V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. www.planreal.sk Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Priestranný pozemok vhodný pre Váš Nový dom alebo podnikanie Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v meste Piešťany. - rozloha pozemku 1.129m² - inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod + studňa, elektrina, kanalizácia, plyn. - rozmery pozemku šírka vpredu 32m, vzadu 26m - dĺžka cca 40m - prístupová cesta zo Žilinskej ulice - na pozemku 2x stavba - potrebné zbúrať - slnečný a priestranný pozemok Ak je tento pozemok pre Vás zaujímavý, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Priestranný dom v radovej zástavbe - dom, ktorý Vás príjemne prekvapí Radi by ste sa presťahovali z bytu do domu..? Hľadáte väčší rodinný dom pre svoju rodinu v meste Piešťany...? Dom, ktorý Vás vie veľmi príjemne prekvapiť vo viacerých rozmeroch…? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dom na ulici Pod Párovcami v Piešťanoch. - 1 bytová jednotka (4-izbový dom) - zastavaná plocha 108m² - podlahová plocha 187m², úžitková plocha 159m² - pozemok 314m², záhrada 136m² - prízemie - dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupná hala, garáž a technická miestnosť - 1. poschodie - dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kúpeľne, WC, hala - na poschodie sa dostanete schodiskom, rovnako tak výťahom - plastové okná - čiastočne zariadený - vykurovanie plynový kotol + radiátory - IS: voda, kanál, elektrika (230/400V), plyn - lokálny poskytovateľ internetu + televízie Našli ste sa v tejto nehnuteľnosti…? Volajte a dohodnite si obhliadku, dom si viete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

APARTMÁN - Komplet na mieru moderne zariadený s terasou v Hrabove Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť investovať do kompletne zariadeného apartmánu v malebnom prostredí Hrabova, v srdci Liptova. Tento moderný rekreačný apartmán sa nachádza v novostavbe z roku 2022, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. S celkovou rozlohou 76 m² a úžitkovou plochou 63 m² ponúka komfortné bývanie s množstvom výhod. Apartmán sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Vstupom do apartmánu vás privíta priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Druhá izba slúži ako útulná spálňa, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a modernými sanitárnymi zariadeniami. Jednou z najväčších predností tohto apartmánu je jeho vlastná terasa o veľkosti 13 m², ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha aj predzáhradka, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a relax. Apartmán je kompletne zariadený na mieru, čo znamená, že je pripravený na okamžité používanie alebo prenájom. V rámci ceny je zahrnuté aj kompletné zariadenie a vyťažovacie profily (booking s hodnotením 10, megaubytovanie s hodnotením 10, prehľadne a moderne spracovaná vlastná stránka apartmánu a google s hodnotením 5), čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka optickému internetu a káblovej televízii je apartmán pripravený na moderný životný štýl. Pre milovníkov športu a aktívneho oddychu je k dispozícii lyžiareň a bicykláreň, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre vaše športové vybavenie. Vlastné vyhradené parkovacie miesto zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri apartmáne. Apartmán je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený, čo prispieva k jeho energetickej úspornosti s certifikátom triedy A. Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým systémom, čo umožňuje reguláciu teploty podľa vašich potrieb. Nechajte sa očariť týmto exkluzívnym apartmánom, ktorý kombinuje moderné bývanie s prírodnou krásou Hrabova. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento apartmán je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. Lyžiarska sezóna Prednosťou skiareálu, lyžiarskeho strediska Malinô Brdo sú široké upravované zjazdovky, čo ocenia všetci lyžiari, snowboardisti, carveri. V areáli sú dostupné aj trasy pre skialpinistov a podľa snehových podmienok v stredisku pripravujú aj bežkárske trasy. Celková dĺžka upravovaných zjazdoviek v stredisku je 10,5 km. Najdlhšia zjazdovka je dlhá 3,9 km. Vstupnou bránou do strediska je Hrabovo (567 m.n.m.), odkiaľ premáva sústava dvoch lanoviek na Malinô Brdo (1209 m.n.m.). Prvý úsek zabezpečuje 8-miestna kabínková lanovka dlhá 1770 m (vzdialená 200m od apartmánu). Na druhom úseku premáva 4-sedačka dlhá 1130 m, alternatívou k nej sú dva vleky. Horná časť strediska ponúka široké červeno-čierne zjazdovky. V prestupnej oblasti medzi lanovkami sú položené 4 krátke vleky so zjazdovkami pre začiatočníkov a snowparkom. V dolnej časti vedie lesom modro-červená zjazdovka a v jej dolnej časti prechádzate len 50m od apartmánu B14. Letná sezóna Hrabovská dolina ponúka množstvo atrakcíí v letnej sezóne pre rôzne vekové skupiny. V lanovom parkoch Tarzánia si prídu na svoje deti i dospelí a adrenalínový zip-line ponad Hrabovskú nádrž otestuje Vašu odvahu. Relax alebo kúpanie vo vodnej nádrži Hrabovo, výlet 8-miestnou kabínkovou lanovkou na hory na Malinô Brdo, hubárčenie, turistika, zábavné aktivity ako jazdu na terénnej kolobežke či káre alebo adrenalín na bajku v bikeparku… - zateplený 2-podlažný apartmánový dom - 2-izbový apartmán úžitková plocha 76m² - prízemie - podlahová plocha 63m² - terasa 13m² - elektrické podlahové kúrenie, ohrev TÚV - k bytu prislúcha bicykláreň a lyžiareň - hliníkové okná, bezpečnostné dvere - vlastné vykurovanie + rekuperácia - moderná dispozícia - obývačka so zariadenou kuchyňou - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - 1x spálňa, 1x kúpeľňa + veľký šatník - 1x WC, 1x sprchový kút - apartmán sa predáva komplet zariadený - nízke náklady na bývanie - optický internet + káblová televízia Našli ste vhodné riešenie pre Vašu investíciu...? Príďte sa presvedčiť osobne. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v zateplenej budove s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov – Sabinov. Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombinované prevádzky. Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: do 700 m² (možnosť rozdelenia od cca 100 m², podľa potrieb nájomcu) K dispozícii aj administratívne/skladové zázemie: 115 m² Výška stropu: 3 m+ Podlaha: dlažba / epoxid Prípojky: všetky podľa potreby vrátane silnoprúdu Internet: možnosť zabezpečenia pripojenia Vstupné brány: elektricky ovládané Prístup pre kamióny: bezproblémový Výhody areálu: Strážený areál s 24-hodinovým prístupom Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania, výroby a administratívy v bezpečnom a dobre dostupnom prostredí. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmem krásny 3 izbový byt na začiatku Petržalky, so zariadením, s loggiou a klimatizáciou, po kompletnej rekonštrukcii. Byt je svetlý, tichý a veľkorysý. Všetky izby sú nepriechodné: dve spálne s posteľami a skriňami, obývačka s rozťahovacou sedačkou, ktorá môže byť tretia spálňa, samostatná kuchyňa s linkou na mieru so spotrebičmi, kuchynským náradím, jedálenským stolom, klimatizáciou a východom na loggiu, hala, kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatné WC. Byt má 72m2, nachádza sa na 3.posch./8.posch., s výťahom, v zateplenom a zrekonštruovanom dome. Ide o skvelú lokalitu na Gercenovej ulici, na začiatku Petržalky, na pešej zóne s množstvom zelene. Blízko je Petržalská stanica, Incheba, Aupark, Sad Janka Kráľa, Most SNP. MHD/autom je to 5 min.do centra mesta. Obyvatelia v bytovom dome sú slušní. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre rodinu alebo pár, či jednotlivcov (študentov, pracujúcich), ktorí udržiavajú poriadok, bez domácich miláčikov. V blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská, crossfit ihrisko, MHD zastávky, kostol, zeleň, fitness centrá, obchody, Billa, reštaurácie, kaviarne, McDonald, služby. Parkovanie: Pred domom podľa parkovacej politiky. Cena: nájom 950 eur + energie, TV, internet 250 eur. Spolu: 1200 eur. Vratný depozit: 1200 eur. Priamo od majiteľa. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. K nasťahovaniu od 1.7.2025. Obhliadky sú ideálne 14.6.2025 a 30.6.2025. Telefonické kontaktovanie kedykoľvek (aj večer/víkend/sviatok). Prosím o SMS/whatsapp, ak sa nedovoláte. Realitné kancelárie: Prosím, kontaktovať iba s konkrétnym klientom.

Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Klemensovej ulici – bývanie s príbehom v srdci Starého Mesta Hľadáte bývanie, ktoré má charakter, históriu a zároveň poskytuje moderný komfort? Predstavujem Vám štýlový 2-izbový byt s rozlohou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí historického bytového domu v jednej z najkrajších ulíc Starého Mesta – na Klemensovej. Tento dom je unikátny svojou minulosťou – kedysi tu sídlil divadelný dom a práve to dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný umelecký rozmer, ktorý je v rámci Bratislavy, úplne jedinečný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a kuchyne, čím spája historickú atmosféru s pohodlím súčasnosti. V byte sa nachádza vlastný nový plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a nezávislé vykurovanie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa s modernou linkou (indukcia, el. rúra, umývačka riadu) • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • technická miestnosť s práčkou a sušičkou Samsung • vstupná chodba • pivnica o rozlohe 6 m2 Výhody: • výnimočná lokalita v centre Bratislavy • historická budova s pôvodnými architektonickými prvkami • kompletne zrekonštruovaný byt • vlastný plynový kotol • nízke mesačné náklady • pokojná ulica so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah • byt sa predáva ZARIADENÝ Byt na Klemensovej nie je len o bývaní. Je to miesto, ktoré inšpiruje. Je to kus bratislavskej histórie, ktorú môžete každý deň zažívať. A teda najmä je Ideálne pre ľudí, ktorí túžia po kvalite, originalite a každodennom kontakte s mestským životom s dušou. Cena nehnuteľnosti je 299.000 EUR Predaj tejto nehnuteľnosti zastupuje certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 25 rokov v realitách 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk • V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok ma prosím neváhajte kontaktovať, byt som osobne videla a rada Vám ho predstavím na obhliadke, v čase, ktorý Vám vyhovuje. • Názor maklérky – podobných bytov, ktoré sú zrekonštrukované s citom a s rešpektom k histórii je v Starom Meste skutočne málo. Nový majiteľ nekupuje byt – má možnosť stať sa vlastníkom kúsku neopakovateľnej architektonickej histórie, navyše v centre a v úžasnom tichu. Táto štvrť bola honosná už pred viac ako sto rokmi.

Ponúkame odstúpenie nájmu nebytového priestoru na prízemí panelového domu - Bratislava-Dúbravka, Drobného ul. Plocha: úžitková 75,1, dva vstupy - z vnútra paneláku a z vonkajšej strany paneláku. Orientácia: juhozápad, severovýchod Nízke náklady 299€ € (voda, nájom, správa, kúrenie, OLO ) Siete: voda, elektrina, kanalizácia Parkovanie:  verejné parkovanie pred domom  Okolie: OD SARATOV - potraviny, reštaurácia, pošta, banky, drogéria, zastávka MHD 5 min, v dobrej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: Billa, Tesco, Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, gymnázium, športový klub, zdravotné stredisko. Mestská doprava: 5 min. autobus: 20, 23, 83, 84, N21, 5 min. električka č.4 Poloha objektu: príjemná tichá lokalita plná zelene, rýchle napojenie na obchvat Možnosti využitia priestorov: 1. Služby a podnikanie ( kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón, masáže alebo fyzioterapia, manikúra/pedikúra, tetovacie štúdio ) Poradenské centrum (psychológ, kouč, výživový poradca) Účtovnícka kancelária, advokátska kancelária, jazykové alebo doučovacie centrum 2. Obchod alebo prevádzka Malý obchod, trafika Predajňa (oblečenie, elektronika, doplnky) Online podnikanie / e-shop základňa Architektonické alebo dizajnérske štúdio Foto alebo video ateliér 3. Sklad / logistika Sklad pre e-shop, drobné zásoby, náradie, dokumenty Výdajné miesto (napr. Packeta, Zásielkovňa) Mini logistické centrum (napr. rozvoz jedla, kurierov) 4. Kurzy a školenia Doučovanie, jazykové kurzy, kurzy práce s počítačom Kreatívne dielne – maľovanie, modelovanie, handmade workshopy 5. Iné špecializované využitia Klubovňa alebo komunitný priestor Priestor na prenájom pre malé firmy (napr. coworking, startup) Komplet cena: 9 990 € vrátane provízie a právneho servisu Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Vaše nové miesto pre kvalitný život. Byt disponuje podlahovou plochou 78 m2 a veľkorysou záhradou o výmere 98 m2 Tento 3 izbový byt poskytuje všetky výhody bývania v prémiovej lokalite – súkromie, komfort, nadštandard bývania, blízkosť lesa a mesta zároveň. Denný priestor predstavuje veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená novými kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele – indukčná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka. Nočná časť pozostáva zo spálne a detskej izby / pracovne. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám krásne presvetlená. Benefitom je kúpeľňa s vaňou, WC a ďalšia samostatná toaleta. Z obývačky sa vstupuje na terasu so záhradou, ktorú si jednoducho zamilujete. Poskytne Vám priestor na relax, počas teplejších dní možnosť grilovania, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou bez potreby opustiť domov. Obrovským bonusom je elektrická pergola na terase, poskytuje komfort, ochranu pred slnkom a dažďom, v neposlednom rade predĺženie vonkajšej sezóny. K bytu prislúcha veľká pivnica a 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, suchou nohou sa dostanete až do bytu. Cena parkovacieho státia je 30.000€. Byty v projekte Minergo sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, kvalitu materiálov a maximálny komfort. Vrámci projektu sa nachádza detské ihrisko, čo je nepochybnou výhodou pre rodiny s deťmi. Kvalitná adresa, ktorú Vám táto nehnuteľnosť ponúka Vám zaručí investičnú hodnotu, vďaka lokalite a blízkosti centra mesta. Bývanie v tejto časti umožňuje vychutnať si krásy prírody, prechádzky v lese, či cyklotúry, pričom stále ostávate v dosahu centra mesta. Bratislavská Koliba patrí k jednej z najvyhľadávanejších lokalít vrámci Bratislavy. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť. Tento byt na Kolibe je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné, priestranné bývanie v blízkosti prírody a len pár minút od centra. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt Vás zaručene očarí!

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s východnou orientáciou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite ul. Stromová, mestskej časti Nové Mesto, katastrálne územie Kramáre. POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze https://my.matterport.com/show/?m=Qx8qzFyd4dw POSCHODIE: vyvýšené prízemie z 4 bez výťahu VÝMERY: Obytná plocha bytu 57,39m2 Loggia 5,60m2 Pivnica 2,95m2 Komora 1,50m2 - hneď vedľa bytu ORIENTÁCIA: východná strana ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom nemá certifikát VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - kuchyňa - bezpečnostné dvere zn. Adlo - veľká loggia - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť PARKOVANIE: - možnosť parkovania priamo pred bytovým domom bez povinnosti platby LOKALITA: Byt sa nachádza v blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci športových a rekreačných aktivít v prírode. Vyhľadávaná lokalita v obľúbenej časti Kramáre s výbornou dostupnosťou na zástavku trolejbusu ako aj na blízky dopravný obchvat. Kramáre sú obľúbeným miestom pre pokojný život mimo ruchu centra mesta s množstvom športových a relaxačných možností, zároveň svojou výbornou dostupnosťou do centra. Táto oblasť ponúka jej mladým ale aj starším obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie. INTERNET: Optický internet Orange Obhliadky možné ihneď. Byt je ihneď k dispozícii a prenajíma sa zariadený (viď foto). Je vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 720,-€ (nájom) + 180,-€ (energie + internet + TV) INTERNET: K dispozícii je optický internet od dodávateľov Orange. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk Fotografie nehnuteľnosti a text sú dielom a majetkom realitnej kancelárie © MojAgent. Ak potrebujete prenajať aj Vy svoju nehnuteľnosť a chcete aby bola kvalitne odprezentovaná a prenajatá čo najrýchlejšie a solídnemu nájomcovi, môžete sa s dôverou obrátiť na nás a urobíme maximum aj pre prenájom vašej nehnuteľnosti .. Realitná kancelária MojAgent. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.