Domy na predaj, Lúka

Predstavujeme vám praktický 4-izbový dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Lúka. Tento dom ponúka komfortné bývanie s moderným štandardom, vhodné pre rodinu, ktorá ocení praktické dispozičné riešenie a priestor na parkovanie aj relax. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu je obytný priestor funkčne oddelený, čo zvyšuje komfort členov domácnosti. Adresa: Lúka Výmera: úžitková plocha 105m² plus balkón a terasa 7m² Pozemok:276 m² Parkovanie: na pozemku pre 4 autá Dispozičné riešenie: 1NP: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba, kuchyňa spojená s jedálňou s výstupom na terasu 2NP: spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC Technické parametre: + tehlová novostavba + rekuperácia + krbové kachle + alarm a kamerový systém + siete: elektrina, septik, obecná voda, vlastná studňa, internet Plusy nehnuteľnosti + oplotenie celého pozemku so vstupnou bránou + prístrešok na grilovanie + záhradný domček + zariadený interiér + vyhľadávaná lokalita Cena domu je 250.000€ a zahŕňa viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.

SHARK REAL vám ponúka na predaj impozantný rozostavaný rodinný dom na priestrannom pozemku v novovzniknutej štvrti v obci Lúka, v atraktívnej lokalite medzi mestami Piešťany a Nové Mesto nad Váhom s výborným napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, vnútorný aj vonkajší bazén, wellness, fontány a mnoho iného. Navyše veľkou výhodou je dokončenie nehnuteľnosť podľa vlastných preferencii a viacero možností dispozičného využitia. Pozemok: • výmera 1760 m² • rovinatý terén • napojenie na všetky siete + vlastná studňa Doplnkové stavby a vybavenie: • murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou • vonkajší a vnútorný bazén • záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby • altánok a kamenné ohnisko • Vonkajšia fontána • 2x garáž • kotolňa Hlavná stavba: • rodinný dom v štádiu hrubej rozostavanosti • dispozične riešený ako uzatvorený komplex s vnútorným átriom obkoleseným tečúcou vodou (átrium 100 m², s kamennou fontánou) • predná časť dvojpodlažná, zvyšok prízemný • stavebný materiál: tvárnice Ytong a pálená tehla • strecha: drevenná sedlová konštrukcia, krytina Tondach tehlovočervenej farby Dispozícia: • I. NP (220 m²): • kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s majestátnym krbom • špajza • 2 × obytná miestnosť • kúpeľňa + samostatné WC • 2 × garáž • vstupná chodba a schodisko • vnútorný bazén • sauna, šatňa s WC a sprchou • II. NP – podkrovie (80 m²): • 2 × samostatná obytná jednotka - apartmán • v každej príprava na kuchynský kút a kúpeľňu Možnosti využitia: • rodinný dom ako veľkolepé sídlo, • polyfunkčná budova • penzión s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek Lokalita: • obec Lúka, vedľa prístupovej asfaltovej komunikácie • na križovatke okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • známe miesto s vrtom prírodnej minerálnej vody Matúšov prameň Cena: 249 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom ponúka pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je priestranný bazén vyhrievaný solárnymi panelmi, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatný polyfunkčný objekt o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete a disponuje vlastnou kúpeľňou aj kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie alebo kombináciu práce a bývania. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

RD_predaj Lúka pri Piešťanoch

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký 4,5 izbový rodinný dom - novostavbu, v obci Lúka cca 11 km od Piešťan a cca 17 km od Nového Mesta nad Váhom. Z obce je priamy vjazd na diaľnicu. Vybavenie obce - škôlka, škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, obchod.... Úžitková plocha domu je 158 m2, 25m2 garáž a 553 m2 záhrada. Celková plocha je 736 m2. Priestranný rodinný dom, typu bungalov sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty. Postavený je na novej ulici v obci Lúka. Dom sa skladá z 2 častí - 3 izbového domu, v ktorom je chodba, 3 izby - obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, veľká terasa so vstupom na záhradu. A samostatného 1, 5 izbového bytu kde sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Dom je samostatne stojaci. Postavený z tehly. Je zateplený. Nová fasáda. Strešná krytina TERAN. Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením, plynovým kondenzačným kotlom. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, ak by bol záujem možnosť krbu. Odpady sú zvedené do žumpy, do budúcna možnosť pripojenia na kanalizáciu pred domom. (Čaká sa na spustenie čističky). Dom je napojený na obecný vodovod. V celom dome je nová elektrika. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Súčasťou výbavy domu je aj klimatizácia. Vchodové dvere sú plastové, s presklením. Kvalitné interiérové dvere masív - jelša. Pozemok okolo domu je oplotený z každej strany. Vedľa domu je garáž. Pred domom aj popri dome je dostatok parkovacieho miesta na autá. Za domom sa nachádza veľká záhrada, rozdelená na úžitkovú časť na pestovanie a relaxačnú časť. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a kúpeľni sú dlažby, v ostatných izbách je plávajúca podlaha. Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka. Digestor. Kameninový dres s modernou batériou. Chladnička s mrazničkou sú po dohode s majiteľmi. Kúpeľňa je moderná s obkladmi, sprchovým kútom, rohovou vaňou, umývadlom. Práčka a sušička sú po dohode. Hliníkový rebríkový radiátor. WC je súčasťou kúpeľne. Rodinný dom je kompletne zariadený, ale nábytok ostáva po dohode s majiteľmi. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Takisto na chodbe ostávajú vstavané skrine, zrkadlo, botník, vešiaková zostava... Druhá časť domu je takisto zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi - el. sporák, el. rúra, mikrovlnka. Nerezový dres. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením... Na chodbe sú veľké, moderné vstavané skrine. Celý byt je kompletne zariadený, ale takisto ostáva po dohode s majiteľmi. Dobrí susedia. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mail.adresu rabatinova@. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákonacomaccreality.sk.

Na predaj novo-zrekonštrovaný rodinný dom v obci Lúka pri Piešťanoch, v tichej a výborne dostupnej lokalite obklopenej prírodou. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb na prízemí, chodby, kúpelne so sprchovým kútom s možnostou vymeny za klasicku vaňu, 2x wc, kuchyne ktorá je riešená kuchynským kútom s novou kuchynskou sektorovou linkou s moznostou úpravy resp. rozšírenia podľa vlastných predstav. Kvalitná murovaná stavba z tehly o zastavanej ploche 120 m2, výmera celkovej úžitkovej plochy domu vrátane pivnice a podkrovia cca. 150 m2, pozemok 500 m2 pri dome dalej možno prikupit dalsich 400 m2. Nízke náklady na bývanie. Vykurovanie je podlahove s novym tepelným čerpadlom. Rodinný dom sa predáva novo-zariadený, v štandarde na kľúč. Priamy prístup na dialnicu, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany a krajského mesta Trenčín. Skvelá lokalita na celoročnú turistiku, obec je vybavená základnou infraštruktúrou: škola, školka, obchod, MHD, ihrisko. Rodinný dom je bez tiarch voľný k nastahovaniu. Dododa možná. Znalecky posudok, stavebny projekt domu, nove geometricke zameranie a plan a kompletne zmluvy so vsetkými poplatkami v cene / provizia sa neplati, priamy predaj. 0949 702 800.