Domy na predaj - Rajka

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešením pre komfort bývania. Dom je novostavba, nebol obývaný. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto moderného domu je 100 m2, dom je z kvalitných tehál, má elektrické ovládanie vonkajšieho žalúzia. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. V dome je predpríprava na krb a je tam vyvýšený strop. Podkrovie je pripravené na rozšírenie domu o ďalšie izby. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, vybavený oddelenou chodbou, z ktorej je prístup na toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom, 3 izby a obývačku spojenú s kuchyňou. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. Cena: 230.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 326 m2+100 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 118 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov+ škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2027. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečný, priestranný a rozumne riešený jednopodlažný tehlový rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej modernej časti obci Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v oblasti novostavieb s minimom susedov a absolútnym súkromím. Dom ponúka dostatok priestoru pre 4-5 člennú rodinu, kde si každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor. Základné informácie: Rozloha pozemku: 868 m² Úžitková plocha domu: 204 m² (z toho obytná časť 169 m² + dvojgaráž 35 m²) Výška stropov: 2,8 m Dispozícia a miestnosti: - Obývačka s kuchyňou - svetlý priestor s krbom, - 4 samostatné spálne - 2 kúpeľne: 2x sprcha, 1x vaňa, 2x dvoj-umývadlo - 3 toalety: 2 súčasťou kúpeľní, 1 samostatné WC + umývadlo - 3 šatníky: 8,3 m² pri rodičovskej spálni , 2,8 m², 2,7 m² pri detských izbách - Komora/špajza: 4,5 m² – s prívodom elektriny na druhú chladničku alebo mrazničku - Technická miestnosť/práčovňa: 6,3 m² – kotol, zásobník vody, priestor na práčku a sušičku - dvoj-garáž Technické vybavenie: - Všetky IS (voda, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia) - Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome, možnosť výmeny kondenzačného plynového kotla za tepelné čerpadlo - Krb na drevo - Vonkajšie rolety (čiastočné alebo úplné zatmenie miestnosti) - Zabezpečovací systém (alarm) - Studňa s čerpadlom Parkovanie: - 2 autá v garáži (prístupnej priamo z bytu) - 4 autá na pozemku (možnosť parkovania obytného karavanu vo dvore) Exteriér: - Terasa: 30 m² - Záhradný altánok: 25 m² – krytý pred dažďom, elektrina + studňová voda - Záhradný domček: 15 m² – murovaný, elektrina zavedená - Povala: úložný priestor 120 m² prístupný z garáže - Záhrada: upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, zrelá okrasná výsadba – prevažne ihličnany Iné: Dom má južnú orientáciu, čo zabezpečuje ideálne svetelné podmienky, ako aj tepelné zisky počas sezón jeseň – zima – jar. Zároveň je táto orientácia ideálna na inštaláciu fotovoltaiky, ktorá umožňuje dodatočnú úsporu nákladov na energie. Dom je murovaný - 30 cm Porotherm + 15 cm zateplenie polystyrén, stropy 25 cm minerálna vlna. Náklady na energie sú: - plyn (kúrenie): 70 EUR/mesiac - elektrina (varenie, osvetlenie, chladenie, pranie, sušenie): 65 EUR/mesiac - voda (5 osôb): 30 EUR/mesiac - komunálny odpad: 8 EUR/mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 389 000

Hľadáte únik z mesta, ale potrebujete byť v centre diania do 15 minút? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Rajke, ktorá spája atmosféru stredomorskej vily, absolútne súkromie a nadštandardnú technologickú výbavu. Táto exkluzívna 4-izbová vila so samostatným hosťovským domčekom a „zámockou“ záhradou bola v roku 2025 vylepšená o moderné technológie a nadčasové materiály. Je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií na najbližších 15 rokov. TOP 5 BENEFITOV TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • 100% SÚKROMIE: Pozemok je obkolesený okrasným murovaným plotom. Žiadni priami susedia, žiadne pohľady do dvora. • PARKOVANIE PRE 9 ÁUT: Veľkorysé spevnené plochy + vyhrievaná garáž. • AI TECHNOLÓGIE 2025: Najmodernejšie spotrebiče Samsung s umelou inteligenciou a smart klimatizácia. • UNIKÁTNA ZÁHRADA: 50-ročný javor, fontána z indického kameňa a dlažba ukladaná na mieru. • DVA DOMY V JEDNOM: Vínna pivnica či pánsky klub v hosťovskom dome a PROFESIONÁLNA LETNÁ KUCHYŇA (žulová doska, profi gril Weber) pod korunou 50-ročného javora. Je to vaša súkromná zóna relaxu, kde prírodná klimatizácia vzácneho stromu vytvára oázu, ktorú novostavba nedosiahne desaťročia. ______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Už pri vstupe vás očarí majestátna architektúra a prémiová dlažba Premac Polygóno, ktorá evokuje nádvorie kaštieľa. Dom je dotiahnutý do detailov zvonku aj zvnútra: • Denná časť: Kuchyňa na mieru prémiovej značky NOLTE so vstavanou špajzou plynule prechádza do obývačky s koženou sedačkou a nábytkom na mieru. • Zimná záhrada: Svetlý, celoročne využiteľný priestor s posuvnými hliníkovými dverami (izolačné 2-sklo) je ideálnym miestom na relax. • Exteriér: Záhrada pôsobí ako zámocké nádvorie vďaka kamennej fontáne dovezienej z Indie. Celý priestor je citlivo prepojený spevnenými plochami pre maximálny komfort užívania. MODERNIZÁCIA A NOVÉ VYBAVENIE 2025 Cieľom modernizácie bolo posunúť dom na špičkový technologický štandard: • Nová strecha: Prémiová krytina TONDACH. • Smart Kuchyňa: Spotrebiče Samsung (model 2025) – indukcia, rúra so Sous-Vide a pyrolytickým čistením, umývačka. Všetko riadené AI. • Materiály: Pracovná doska z technického kameňa (hodnota 5 000 EUR) a dizajnový kuchynský drez z rovnakého materiálu. • Kúpeľňa: Nová sanita, voľne stojaca vaňa, batérie HANSGROHE, veľkoformátová dlažba. • Interiér: Nové stierky, stropy, osvetlenie a veľkoformátová dlažba v obývacej časti. • Fasáda: Nová silikónová farba BAUMIT. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ÚSPORA ENERGIÍ • Poctivá konštrukcia: Objekt je postavený z keramických tvárnic Wienerberger Porotherm s dodatočným zateplením polystyrénom. Táto kombinácia vytvára vysoko efektívny tepelný obal domu, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú stabilitu v zime aj v lete a výrazne znižuje náklady na energie. • Kúrenie: Úsporný kotol BUDERUS (podlahové kúrenie + radiátory) + záložný kotol na tuhé palivo + predpríprava na krb (komín). • Voda: Vlastná studňa a domáca vodáreň (úspora nákladov), automatická závlaha. • Elektro: Prípojka 380V (nabíjanie elektromobilu). • Brány: Samonosná vstupná brána na DO, garážová brána Hörmann. • Pre psíčkarov: Oddelená časť záhrady plotom a zabudované zateplené dvierka pre psa. LOKALITA – RAJKA (Bezkonkurenčná dostupnosť) • 15 minút do centra BA: Rýchle napojenie na diaľnicu. Absolútne bez ranných zápch po celý rok. • Prostredie: Tichá, bezpečná štvrť, udržiavaná obec. • Relax: Hneď za domom CHKO (beh, venčenie), 10 minút k maríne na Dunaji či do galérii Danubiana. • Vybavenosť: Workout ihrisko 300m od domu. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – atmosféra súkromného rezortu je neprenosná.

Komfortné bývanie bez kompromisov – stačí sa nasťahovať! Ponúkame na predaj útulný a praktický rodinný dom v obľúbenej lokalite Rajka – Koris utca. Dom bol postavený pred 13 rokmi, je vo výbornom technickom stave a ponúka všetko, čo potrebujete pre okamžité a pohodlné bývanie. Základné parametre: - Pozemok: 6 árov – krásne upravená záhrada - Montovaný dom s dispozíciou: 3 izby - 2 spálne (2 x 12,5 m2), obývačka s kuchyňou a jedálňou (31,53 m2), komora, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a vaňou (5,62 m2), samostatná toaleta s technickou miestnosťou - Krytá slnečná terasa orientovaná na JZ, garáž resp. kryté státie (23 m2), sklad (11m2), záhradný domček - Podlahové kúrenie, plynový kotol, krb, studňa, závlaha, klimatizácia - 4 x vstavané skrine, vstavané spotrebiče - Náklady cca do 100 € / mesiac (vrátane internetu) Prečo práve tento dom? - Okamžite obývateľný – nemusíte nič zháňať, všetko potrebné pre dom i záhradu je už pripravené. - Ideálne pre rodiny prichádzajúce z bytu – získate kompletné zázemie a súkromie. - Udržiavaná a krásne riešená záhrada, ktorá vytvára atmosféru relaxu. - Výborná lokalita Rajky – len pár minút od Bratislavy, pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Vybavenie a benefity: - Tento dom je výnimočný vďaka kompletnému zariadeniu a detailom, ktoré uľahčia život: - Krytá terasa so sedením – ideálna na rodinné posedenia. - Záhradný domček, kompostér, vyvýšené záhony, komplet oplotenie, elektrická posuvná brána - Vírivka, veľká záhradná hojdačka pre dospelých, sieť na hojdanie, kovové lehátka. - Robotická kosačka + vyžínač na kosenie – záhrada sa stará sama. - V sklade kompletná výbava náradia a veľký rozťahovací rebrík. - Moderné osvetlenie: LED náladové svetlá na terase ovládané mobilom, viaceré fotobunkové osvetlenia okolo domu, vianočné osvetlenie nainštalované spredu. - Nad terasou vodná striekajúca para – komfort počas letných horúčav. -> Dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. -> Vybavenie a benefity sú kompletne pripravené, záleží na dohode. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to hotový domov. Stačí si priniesť osobné veci a bývanie môže začať.

Ponúkam na predaj moderný tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2018 v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy, za cenu 239 990 €. Dom disponuje úžitkovou plochou 87 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 389 m². Súčasťou vybavenia je klimatizácia, krytá terasa s pergolou, upravená záhrada a parkovanie pre 3 autá. Dispozícia domu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb a dostatku úložného priestoru v priestranných vstavaných skriňách. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky, digestora a dvojdverovej chladničky s mrazničkou. V dome sa nachádza manželská aj detská posteľ. Rajka ponúka pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, iba 5 minút autom od Rusoviec. Výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie, vrátane shuttle busu do Bratislavy so zastávkou približne 400 m od domu. V okolí nájdete cyklotrasy, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Predaj priamo od majiteľky, bez provízie. Možnosť okamžite sa nasťahovať. Cena: 239 990 € Kontakt: 0948 231 620

Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento nadčasovo zariadený 4-izbový rodinný dom v Rajke ponúka moderné bývanie, výbornú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený, takže si môžete nový domov začať užívať od prvého dňa. Interiér je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám, ktoré počas celého dňa vpúšťajú do domu množstvo prirodzeného svetla. Premyslená dispozícia vytvára vzdušný a funkčný priestor na každodenný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Priamy vstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Hlavné výhody: - 4-izbový rodinný dom - Predáva sa kompletne zariadený - Svetlý a vzdušný interiér - Veľmi dobre riešená dispozícia - Priestranná terasa - Bez potreby ďalších investícií - Pokojná lokalita Rajka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Ak hľadáte dom, ktorý spája komfort, kvalitné zariadenie a príjemné prostredie na život, táto nehnuteľnosť je pripravená privítať svojich nových majiteľov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Rajke. Byt je situovaný v centre obce Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2/2NP v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 100 m2 Pivnica DISPOZÍCIA Vstupná hala Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou ½ izba s oknom 4 izby Veľká kúpeľňa - s vaňou Samostatná toaleta Mesačné náklady: 50,-Eur - voda, elektrika, odpad STAV a ZARIADENIE: Byt sa ponúka čiastočne zariadený Pôvodné drevené parkety, repasované drevené okná, interierové dvere a zarubne Kúrenie na tuhé palivo ( možné prerobiť na elektrické) BENEFITY •vynikajúca lokalita •veľká kúpeľňa s vaňou •drevené dvojité okná, drevené parkety •kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti •parkovanie vo dvore (plechová garáž) podiel na súkromnom pozemku Cena: 105 000,-Eur K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj dva rodinné domy, 3 a 4 izbové, nízko-energetické novostavby ,,Typ Bungalov“ RAJKA - Maďarsko Domý sú situované v tichej, pokojnej časti Rajky Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, napojenie na diaľnicu, železničná trať V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, 3x potraviny, cukráreň, 2x pekáreň, zmenáreň, posilňovňa, solárium, pizzeria, pošta. Ideálne spojenie dynamického rodinného života, spojeného s voľnočasovými aktivitami v blízkej prírode – cyklotrasy, ramená Dunaja, SPA/wellness v Diamant hotel s vonkajším kúpaliskom, SÁRI csárda, Pressburg Golf Club & Golf Resort v Dunakiliti. 3 izbová novostavba s veľkorysou výmerou miestností Pozemok je o výmere 388m2 Dispozícia: Obývačka/jedáleň/kuchyňa – 47,53 m2 Spálňa - 21,27 m2 Detská izba- 13,72 m2 Kúpeľňa - 10,24 m2 Toaleta - 1,86 m2 Technická miestnosť - 6,20 m2 Chodba - 4,60 m2 Vstupná hala - 8,17 m2 Špajza - 1,48 m2 Celková podlahová plocha domu: 115,07 m2 Veľkorysá vonkajšia terasa s keramickým obkladom v cene domu - 43,65 m2 Celková úžitková plocha domu s terasou: 158,72m2 V podkroví o výmere cca 43m2 bude skladový priestor - možnosť v podkroví vytvoriť ďalšiu miestnosť alebo ateliér. Celková úžitková plocha spolu s terasou a podkrovím: 201,72m2 Pri dome priestor na 2 parkovacie státia Dokončené oplotenie, prijazdová cesta, vonkajšie parkovacie státia. Všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) na pozemku Technické údaje: Kvalitnú realizáciu domov na kľúč zastrešuje jedna maďarská stavebná firma, ktorá postaví vyše 80 domov ročne. Zámková dlažba a prístupový chodník k domom a terase, úprava pozemkov nie je v cene domu. Možná dohoda, aby aj tieto práce zastrešila stavebná firma. Domy sa ponúkajú v štandarde bez kuchynskej linky. Použitie kvalitných materiálov a technológií - plynové podlahové vykurovanie, kondenzačný plynový v cene, tepelná rekuperácia, termostaty v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie rolety, strešná krytina škridla (hnedá), okná plastové (biele). Interiérové podlahy, interiérové dvere, obkladačky a kachličky v kúpeľniach a v toaletách, kúpeľňové zariadenia, vonkajšia keramická dlažba na terase sú dodané v štandarde a sú zhrnuté v cene, možnosť dohodnúť nadštandard za príplatok. Taktiež do 12/2023 ešte možnosť dohodnúť farebný výber vonkajšej fasády v štandarde. Možná fotovoltaika (možnosť dodatočného napojenia + dotácia). Náklady na energie na dom sú v odhadované na cca 85-110€ mesačne Cena každého z domov aj s pozemkom je 260 000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný servis s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Na predaj: priestranný rodinný dom v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár – vyhľadávaná lokalita blízko centra a termálnych kúpeľov! Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obývateľným prízemím, nachádzajúci sa len 1 km od centra mesta a 1,5 km od vychýrených termálnych kúpeľov a možnosťou dlhých prechádzok popri rieke Lajta, ktorá je v blízkosti domu. Dom je situovaný v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Pozemok: 914 m² Obytná plocha domu: 175 m² + obytná pivnica 95 m² Počet izieb: 5 spální + 2 obývacie priestory Kúpeľne: 3 (vrátane hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou) Dispozícia: 1. podlažie (95 m²): chodba priestranná obývačka s jedálňou s výstupom terasu (35 m²) kuchyňa hlavná spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC samostatné WC galéria s výstupom na 2. podlažie 2. podlažie (80 m²): 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC technická miestnosť 2 balkóny Pivnica (95 m²): kuchyňa s jedálňou / vínna pivnica dve skladové miestnosti ďalšia miestnosť s rôznymi možnosťami využitia Dom má dva samostatné vchody na horné podlažie – jeden vnútorný a jeden vonkajší z verandy, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie časti domu. Výhody: výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k termálnemu kúpalisku udržiavaný pozemok s automatickou závlahou viac ako 15 ovocných stromov + zeleninová záhradka letná kuchyňa (cca 15 m²), altánok, záhradný domček s prístreškom kvalitná stavba z roku 2000, čiastočná rekonštrukcia v roku 2018 svetlé a priestranné miestnosti s výbornou orientáciou Nezmeškajte príležitosť bývať alebo investovať v jednom z najatraktívnejších kúpeľných miest Maďarska! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: pozemku 970m2. Podlaha: plávajúca. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Cena 329 000

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v mimoriadne obľúbenej lokalite – stará časť obce Rajka, vzdialenej len približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 515 m² a disponuje obytnou plochou až 210 m² + pivnicou o rozlohe 48 m². Hrubá stavba bola realizovaná v roku 2007, kompletné dokončenie domu prebehlo v roku 2013. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a ponúka veľkorysý priestor pre viacčlennú rodinu aj komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Kúrenie je kombinované plyn + kotol na tuhé palivo. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie 110 m2 : priestranná a svetlá obývacia izba s krbovými kachlami kuchyňa prepojená s jedálňou, komora vstupná chodba kúpeľňa s WC, samostatné WC predný vstup do domu aj zadný vstup priamo do záhrady vstup do pivnice Poschodie 100 m2: 4 samostatné izby + 1 veľký šatník 1 prechodná miestnosť využívaná ako menšia obývacia izba alebo oddychový priestor kúpeľňa s WC Na záhrade sa nachádza terasa o výmere 40 m² s betónovým základom, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť jej uzatvorenia a vytvorenia krásnej zimnej záhrady alebo celoročného relaxačného priestoru. Studňa na pozemku. Výhody nehnuteľnosti: tichá a vyhľadávaná lokalita – stará časť Rajky veľkorysá úžitková plocha pivnica 48 m² možnosť ďalšieho dotvorenia exteriéru podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne rodinné bývanie s množstvom priestoru Dom pôsobí veľmi príjemným rodinným dojmom a ponúka komfortné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Takéto nehnuteľnosti v starej časti Rajky sú na trhu čoraz vzácnejšie.

Ponúkame na predaj moderný, úplne nový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka, vzdialenej len približne 15 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom ponúka obytnú plochu 120 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 420 m², ktorý bude kompletne oplotený a upravený. Okolie domu bude prakticky riešené zámkovou dlažbou s chodníkom a parkovacími státiami, čo zabezpečuje komfortné parkovanie aj jednoduchú údržbu pozemku. Súčasťou domu je vonkajšia terasa o výmere 18 m², v ktorej je predpríprava na podlahové vykurovanie, čo umožňuje jej jednoduché uzatvorenie a využitie ako zimnú záhradu – ideálne miesto na oddych počas celého roka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré prináša vysoký komfort bývania a zároveň energetickú úspornosť. Predpríprava na vonkajšie rolety, alebo žalúzie a taktiež predpríprava na kamerový systém. Nehnuteľnosť bude dokončená do kvalitného štandardu pre budúceho majiteľa, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne vybavenú kúpeľňu so sanitou, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 spálne, kúpeľňa s WC. Dom aj jeho interiérové vybavenie sú realizované z kvalitných a nadštandardných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť, moderný vzhľad a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze holodomu. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu aj ukážky po dokončení, ktoré elegantne približujú výslednú podobu domu v štandarde pripravenom pre nového majiteľa. Predpokladané dokončenie domu je do 2 – 3 mesiacov, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa do úplne novej nehnuteľnosti v krátkom čase.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rajke – moderné bývanie blízko Bratislavy Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 90 m² bol postavený v roku 2015 z kvalitnej tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 335 m². Dispozícia a vybavenie: Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s priestorom na odkladanie Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa spojená s WC – moderné obklady a sanita Komora/pantry na uskladnenie potravín Vonkajšie aj vnútorné žalúzie pre dokonalé tienenie Klimatizácia pre komfort počas celého roka Elektrické vykurovanie (elektrický kotol) – mesačné náklady len 150 € Exteriér: Pozemok kompletne oplotený a upravený Možnosť parkovania priamo na pozemku Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, autobusová a železničná doprava do Bratislavy. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta, tento dom je skvelou voľbou! Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj časť dvojdomu - 3 izbový rodinný dom typu bungalov s obytnou plochou 65,16 m2 v pokojnej časti obce Rajka. Na predaj už len zadný dom. 3 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 x samostatné izby (spálne) 1x kúpeľňa (vaňa/sprcha, WC) + 1x samostatné WC 1x technická miestnosť Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj – novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Rajka Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 811 m² a je ideálny pre rodinné bývanie. ✅ Dispozícia domu: Vstupná predsieň Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Výstup na terasu z obývacej izby Tri samostatné, nepriechodné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v štádiu dokončovania a bude dokončený v štandarde "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Bude napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). ✅ Technické vybavenie: Kúrenie: plynový kotol + podlahové vykurovanie v celom dome Veľkorysý pozemok o výmere 811 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok ✅ Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné vidiecke prostredie. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a hlavného mesta. ✅ Cena: Cena na vyžiadanie – pri vážnom záujme možná dohoda.

PONÚKAME NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY OD 30 m2 do 60 m2 S CENOU OD 45 000 €. MULTIFUNKČNÉ OBCHODNÉ CENTRUM - OBEC RAJKA - vzdialenosť len 10 min do Bratislavy. Predaj menších aj väčších priestorov určených pre komerčné využitie /kancelárie, kaviareň, pekáreň, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, skladové priestory, dielne.../ v novovybudovanom multi komplexe. PONUKA PRIESTOROV: 1. priestor 30 m2 / samostatná izba + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 45 000 EUR. 2. priestor 45 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 65 000 EUR 3. priestor 60 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 90 000 EUR Celý komplex bude spravovaný a udržiavaný správcom. Inžinierske siete- elektrina, voda, kanalizácia. Poloha: GPS súradnice miesta výstavby nájdete tu: Google Maps odkaz. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortný priestor pre svoje vozidlo alebo skladovanie v blízkosti obce Rajka. Táto ponuka poskytuje základné informácie. V prípade záujmu budú potencionálnym záujemcovia poslané ďalšie detaily. /S administratívnym vybavením podnikania v Maďarsku Vám pomôžeme/. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v Rajke, v tichej lokalite, mimo hlavnej komunikácie. Nachádza sa v zastavanej časti obce, na rovinatom pozemku o výmere 430 m2. Ide o stabilizovanú časť obce. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe. Rezervácia s garanciou uvedenej ceny je možná už teraz: Aktuálne je ukončená uzavretá hrubá stavba, dom je szateplený s oknami, fasádou, omietkami a práce pokračjú ďalej. Zastavaná plocha domu je 128 m2 Obytná plocha je 94 m2 Dom má tri samostatné izby, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Samostatné WC, kúpeľňa, komora. Rodinný dom bude vyhotovený z týchto materiálov a v uvedenom štandarde: Konštrukcia z pálenej tehly, obvodové a nosné steny z 30 cm, priečky 10 cm. Zateplenie fasády 15 cm polystyrén. Kompletné vyhotovenie elektroinštalácie, podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol Plastové okná - trojsklo Hladké sadrové omietky s maľovkou na bielo V obytných izbách laminátové parkety, v chodbe a pri kuchynskej linke možnosť keramickej dlažby Bez kuchynskej linky Vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami Terasa Fasádna omietka Strecha / keramická strešná krytina Dom bude dokončený do štandardu, skolaudovaný, napojený na všetky IS. Materiály do štandardu je možné si vybrať z ponuky stavebníka. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Samotný prevod bude realizovaný prostredníctvom notára. tel. 0911828418

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom (bungalov) z roku 2021. Dom sa nachádza v slepej ulici v obľúbenej lokalite Rajky priamo pri ramene Dunaja. Základné parametre: Typ: Tehlová novostavba (2021) Úžitková plocha: 77 m² + 11,48 m² terasa Pozemok: 394 m² (rovinatý, oplotený, so zeleňou, s vŕtanou studňou) Orientácia: Juh / Juhozápad (slnečný a svetlý) Parkovanie: Uzavretá príjazdová cesta pre 3 autá s elektrickou bránou. Dispozícia a interiér: Dom je prakticky riešený a predáva sa kompletne zariadený s kvalitným nábytkom na mieru a značkovými spotrebičmi (Bosch, Samsung, AEG, LG). Denná časť: Priestranná obývačka s jedálňou (25 m²) a kuchyňa na mieru (Möbelix). Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň so vstavanou skriňou Nočná časť: Spálňa (11,20 m2) so vstavanou skriňou a predĺženou posteľou (220 cm), detská izba (9,60 m2) s veľkým šatníkom a ďalšia detská izba (10,32 m2) momentálne využívaná ako pracovňa. Zateplená a uzavretá povala (cca 70 m²) slúžiaca ako obrovský odkladací priestor s možnosťou zobytnenia. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie (plynový kotol) a klimatizácia LG v obývačke. Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami a sieťkami. Bezpečnosť: Kamerový systém na dome, bráne aj záhradnom domčeku. Optický internet (Cellkabel). Terasa (12 m²) s rozťahovacou pergolou a posedením. Zateplený záhradný domček (6 m²) a samostatný altánok (7,5 m²). Cena: 226.000 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe z roku 2019 v pokojnej rezidenčnej časti obce Rajka. Byt je situovaný na 1. poschodí v uzavretom a oplotenom areáli s predzáhradkami, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné bývanie len 15 km od Bratislavy. Celková výmera bytu je 58,11 m², pričom k bytu patrí aj slnečný balkón, samostatná pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto priamo v areáli. Všetky tieto benefity sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Dispozícia bytu: - Predsieň - Kúpeľňa - Samostatné WC - Spálňa - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Balkón - pivničná kobka Technické vybavenie a výhody: - Tehlová novostavba (2019) - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách - Pivničná kobka v cene - Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Nízke mesačné náklady približne 80 € Cena: 142 000 € Lokalita: Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec sa nachádza priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do Bratislavy autom, autobusovou aj vlakovou dopravou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dosahu hlavného mesta.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný, montovaný 5-izbový rodinný dom (153,13 m2) na konci tichej ulice v obľúbenej prihraničnej obci Bezenye. Rodinný dom sa nachádza na 1284 m2 slnečnom pozemku a kolaudácia prebehla v roku 2009. Dom je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova. Z obývačky je východ na priestrannú terasu s výhľadom na zadnú časť pozemku. Kuchyňa je plne vybavená (plynový sporák, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička) a disponuje praktickou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj izba, jedáleň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC a technická miestnosť. Poschodie: Tri samostatné izby a pracovný kút. Zo spálne a detskej izby je výstup na balkón s výhľadom na prednú časť pozemku. Kúpeľňa na poschodí ponúka sprchu a WC. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a radiátorov. V rodinnom dome sa nachádza 3x klimatizačná jednotka (obývacia izba a dve izby na poschodí) ako aj krb v obývačke. Okná sú kombináciou plastových (prízemie) a kvalitných eurookien (poschodie). Pozemok s rozlohou 1284 m2 disponuje vlastnou studňou a automatickým zavlažovacím systémom prednej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza dielňa pre majstra, záhradný domček na náradie a elektrická posuvná brána pre pohodlný vjazd. Vedľa rodinného domu sa nachádza kryté parkovacie státie a vo dvore sa zmestí ďalších 5-6 áut. Dom je posledný na ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a ticho. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 293.000 €

Ponúkame Vám na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka, ktorého najväčšou výhodou je priestranná slnečná privátna terasa s výmerou 30 m². Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci, grilovanie či príjemné letné večery v úplnom súkromí. Základné informácie Výmera bytu: 46 m² Výmera terasy: 30 m² Poschodie: 3./3 bez výťahu Tehlový bytový dom Vyhradené parkovacie miesto Spoločná pivnica Dispozícia bytu vstupná hala kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na slnečnú terasu O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia a vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a podlahovým kúrením. Mesačné náklady Približne 100 €. Cena 133.900 € Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a príjemným komunitným prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v prihraničnej obci Rajka. Tehlový dom bol postavený v roku 2017 na 337 m2 pozemku. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, troch izieb, kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej izby sa vychádza na 12,84 m2 terasu s priamym vstupom do záhrady. Dispozícia 77,48 m2 domu pozostáva: - predsieň: 3,57 m2 - obývacia izba - jedáleň: 22,34 m2 - kuchyňa: 7,29 m2 - chodba: 5,45 m2 - spálňa: 11,46 m2 - detská izba: 10,27 m2 - detská izba: 10,08 m2 - kúpeľňa: 5,67 m2 - samostatné WC: 1,35 m2 - terasa: 12,84 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Povala s prístupom cez sťahovacie schody. Plastové okná vybavené žalúžiami a sieťkami proti hmyzu. Parkovanie priamo pred domom pre 3 osobné automobily. Vzhľadom na nízkoenergetický štandard stavby vychádzajú mesačné náklady na prevádzku domu len cca. 70 - 80 eur. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 179.900 € vrátane provízie pre RK.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Dunasziget, nachádzajúci sa na novovybudovanej ulici v tichej a krásnej prírodnej lokalite. Kľúčové benefity pozemku: • Stavebný pozemok priamo pri vode – súkromný vstup na vodnú plochu • Vybudované inžinierske siete priamo na pozemku • Len 200 m od hrádze – ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok • Maximálne súkromie a pokoj – žiadny ruch, žiadne kompromisy • Rozloha: 3 959,97 m² – priestor na vaše sny, vízie a projekty • Tichá prírodná lokalita so skvelými možnosťami relaxu a rekreácie • Výborná dostupnosť z Bratislavy – komfortná cesta autom približne 25–30 minút • Vyhľadávaná oblasť pre Slovákov – obľúbená lokalita na rekreáciu aj investície Tvar pozemku: Pozemok má predĺžený obdĺžnikovo–lichobežníkový tvar (mierne sa zužuje na jednej strane). Ide o dlhý, rovný a veľmi dobre využiteľný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu aj delenie na časti. Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Cena pozemku je 240 000 EUR.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 600 m2 situovaný vo vyhľadávanej starej časti obce Rajka. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území obce. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia) sa nachádzajú pred pozemkom. Výhody pozemku: * stavebný pozemok v pôvodnej, pokojnej časti Rajky, * všetky inžinierske siete pred pozemkom, * príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, * výborná dostupnosť do Bratislavy, * ideálny na výstavbu rodinného domu Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ak hľadáte „taký iný byt s príjemnou atmosférou, ponúkam na predaj môj byt, ktorý som dlho nechcela predať. Byt sa nachadza v jednoposchodovej tehlovej bytovke so 4 bytmi v uzavretom dvore. Má výbornú polohu blízko autobusovej zastávky a železničnej stanice v časti stará Rajka. Má samostatný vchod a vyčlenenú časť s predzáhradkou a zakrytou terasou s vonkajším sedením. Rozloha bytu je 59 m2. Byt je slnečný a prešiel komplexnejšou rekonštrukciou – elektrické rozvody, nový rozvod kúrenia, výmena interiérových dverí. Byt ma nad sebou podkrovnú časť, ktorú je možné zrekonštruovať. Rajka sa nachádza 2 km za Rusovcami a má výborné spojenie do Bratislavy. Voľný je okamžite, vhodný k nasťahovaniu. Cena: 162 000 Eur Pre viac info volajte alebo píšte: 0905 319 214 Predaj riešim mimo realitnej kancelárie.

Na predaj rovinatý pozemok o veľkosti 1065 m2, v centre obce Dobrohošt v blízkosti Bratislavy Nachádza sa v centre obce medzi rodinnými domami v zastavanom území obce. Na pozemku je verejný vodovod, elektrika na pozemku, kanalizácia sa nachádza na ulici pred pozemkom. Obec nie je plynofikovaná. Pozemok je celý oplotený. Prístup je po asfaltovej ceste. Je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, prípadne využívanie ako záhrada. Malý dom na pozemku je vhodný na náradie, resp. na prestavbu, alebo výstavbu nového domu na jeho mieste. Obec sa nachádza v blízkosti chránenej lokality lužné lesy, 35 km od centra Bratislavy. Je v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, galérie Danubiana, areál vodných športov Čuňovo, cyklotrasy, Ranč El Linor v obci, Vajčianske jazero, cyklotrasy na hrádzi, kompa vo Vodíkoch, starý tok Dunaja. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Nachádza sa v blízkosti obcí: Vojka nad Dunajom, Kyselica, Rohovce, Štrkovec, Čuňovo, Rajka, Rusovce, Jarovce