Domy na predaj - Rajka

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť aj pre dve generácie, alebo hosťovský dom. 12 ročná murovaná stavba na pozemku 3800m2 spája 2 rodinné domy dvoj garážou. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v rustikálnom štýle vo vysokom nadštandarde. Výmery: Pozemok: 3800m2 rovinatý Zastavaná plocha: 215m2 Obytná plocha: 250m2 Garáž : pre dva automobily 44m2 Vonkajší Bazén: 4x12m Orientácia : V, Z Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina , plyn Klimatizácia Optická sieť studňa Dispozícia: 170m2 – 4izbový RD - Vstupná chodba s úložným priestorom - Samostatná toaleta - Otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou, ústredným bodom je vysoká keramická pec. Vybavenie kuchyne – zabudované spotrebiče: elektrická trúba, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou - Východ na terasu s elektrickou markízou - Spálňa - Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá - Spálňa - Hosťovská izba s východom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, toaleta, - Práčovňa, solárium - Technická miestnosť – plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na 200l vody obalený bielou kožou - Garáž ktorá prepája oba domy 80m2 – 3izbový RD - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa : vaňa, sprchový kút, umývadlo - 2 spálne - Obývacia miestnosť s kuchyňou: plynový sporák, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Pozemok je obkolesený murovaným plotom zo starých tehál, zdobia ho nástenné niky na dekorácie, alebo sezónne kvety. Veľkolepý vstup cez kovanú automatickú bránu umožní parkovanie na pozemku aj pre 6 automobilov. Záhrada s parkovou úpravou v mediteránskom štýle ktorý spája eleganciu s prímorskou atmosférou. Nájdete tu pravidelné línie, chodníky okolo trávnika z kamennej pieskovcovej dlažby, ktoré lemujú prísne strihané stredomorské totémové cyprusy, previsnuté cédre, olivovník, rôzne strihané dreviny evokujú atmosféru luxusu a exotiky. Sadová úprava predstavuje vysokú hodnotu. O tieto krásne dreviny sa stará automatické zavlažovanie zo studne. Kryté sedenie na konci záhrady pod strechou je určený na záhradné večierky kde môžete pohostiť 40 ľudí. Použité materiály: - Vstupné dvere: bezpečnostné, drevené s vitrážou Tiffany - Podlahy: vysoko leštený mramor, drevené parkety - Omietky: Benátsky štuk - Strop: štukové podhľady s bodovým osvietením - Okná: drevené, vyrobené na mieru s oblúkmi – trojkomorové - Nábytok a kuchyňa – vyrobené na mieru z čerešňového dreva - Kúrenie: podlahové, zónovo nastaviteľné, kotol na plyn aj na tuhé palivo - Strecha: sedlová so strešnou krytinou Bramac - Stavba: tehlová – Porotherm Lokalita: Rajka – prestížne bývanie na dosah Bratislavy je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v Maďarsku, len pár minút od hranice so Slovenskom a neďaleko centra Bratislavy. Táto tichá a bezpečná lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, moderného bývania a výbornej dostupnosti. V posedných rokoch sa Rajka stala obľúbeným miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinných domoch, pričom si zachovávajú výborné napojenie na hlavné mesto cez R7, diaľnicu D4, či vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových a oddychových možností. Okolie ponúka ticho a zeleň a veľkú komunitu Slovákov. Cena tejto nehnuteľnosti je: na vyžiadanie v RK Mesačné náklady: 150,- Eur Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Dunasziget, nachádzajúci sa na novovybudovanej ulici v tichej a krásnej prírodnej lokalite. Kľúčové benefity pozemku: • Stavebný pozemok priamo pri vode – súkromný vstup na vodnú plochu • Vybudované inžinierske siete priamo na pozemku • Len 200 m od hrádze – ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok • Maximálne súkromie a pokoj – žiadny ruch, žiadne kompromisy • Rozloha: 3 959,97 m² – priestor na vaše sny, vízie a projekty • Tichá prírodná lokalita so skvelými možnosťami relaxu a rekreácie • Výborná dostupnosť z Bratislavy – komfortná cesta autom približne 25–30 minút • Vyhľadávaná oblasť pre Slovákov – obľúbená lokalita na rekreáciu aj investície Tvar pozemku: Pozemok má predĺžený obdĺžnikovo–lichobežníkový tvar (mierne sa zužuje na jednej strane). Ide o dlhý, rovný a veľmi dobre využiteľný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu aj delenie na časti. Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Cena pozemku je 240 000 EUR.

Na predaj pozemok v lokalite Marialiget – ideálny na záhradku a oddych Ponúkame na predaj pozemok v pokojnej lokalite Marialiget, medzi obcami Rajka a Hegyeshalom. Na pozemku sa nachádza murovaná budova a karaván. Pozemok je napojený na elektrinu a je vhodný najmä ako záhradka, rekreačné a oddychové miesto. K pozemku vedie prístupová štrková cesta. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na víkendový oddych mimo ruchu mesta.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka. Dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 311 m². Vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre pár aj rodinu. Dispozícia domu Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - 2 samostatných spální, - priestrannej obývacej izby, - kuchyne s jedálenskou časťou, - kúpeľne, - samostatného WC, - technickej miestnosti, - pivnice. Rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla v roku 2003 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, realizované zateplenie domu a výmena okien. Strecha domu je pokrytá kanadským šindľom. Veľkou výhodou domu je dobrá a praktická dispozícia a príjemne priestranné miestnosti. Pozemok a príslušenstvo Na pozemku s výmerou 311 m² sa nachádza: - garáž, - prístrešok, - terasa vhodná na príjemné posedenie a oddych. Kúrenie a inžinierske siete Dom je v súčasnosti vykurovaný najmä klimatizáciou a pieckou, ktoré poskytujú praktické a flexibilné riešenie vykurovania. Zároveň je v dome k dispozícii aj ústredné kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť disponuje aj plynovou prípojkou, čo budúcemu majiteľovi ponúka ďalšiu možnosť riešenia vykurovania podľa vlastných preferencií. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a vlastným pozemkom v Rajke. Cena: 149 000 € vrátane kompletné servisu certifikovanek maďarskej RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Popis nehnuteľnosti: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s komfortom bytu? Ponúkame na predaj výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Rajky – časť Villa domy. Byt vznikol citlivou dispozičnou zmenou z pôvodného 3-izbového bytu, čím sa dosiahol nadštandardný otvorený priestor, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Základné informácie: Lokalita: Rajka – Villa domy (pokojná, vyhľadávaná štvrť) Poschodie: 1. poschodie (z celkových dvoch) Orientácia: Východná strana (príjemné ranné slnko, v lete sa neprehrieva) Balkón: 3,60 m² s výhľadom do tichého prostredia Rozloha bytu : 58m2 Komunitné bývanie: Bytový dom pozostáva len z 8 bytových jednotiek, čo zaručuje maximálne súkromie a dobré susedské vzťahy. Dispozícia a vybavenie: Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený koncept vytvára vzdušné centrum domova. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte, čo oceníte pri každodennom odkladaní vecí a vlastné parkovacie miesto, Hlavné výhody: Priestrannosť: Pôvodná 3-izbová metráž upravená na komfortný 2-izbový byt. Nízke mesačné náklady: Energeticky efektívna stavba zabezpečuje úspornú prevádzku. Súkromie: Tichá slepá ulica a nízky počet susedov v dome. Lokalita: Rýchla dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, diaľnica) a kompletná občianska vybavenosť v obci. Cena: 142 990 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu realitnej kancelárie.) Zabezpečíme pre vás bezpečný prevod nehnuteľnosti, prípravu kúpnych zmlúv a v prípade potreby aj pomoc s vybavením financovania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes! Kontakt: Helena Buzová Tel. číslo: +421 908 999 109

Hľadáte spojenie kvality, úspory a komfortu na skok od Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rajka (projekt Lajta Green Kft.), ktorý v sebe spája modernú architektúru a nízke mesačné náklady. Váš domov „na kľúč“ Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie. Veľkým benefitom je možnosť vlastného výberu materiálov – zvoľte si sanitu, dlažby, parkety a interiérové dvere podľa svojho vkusu a vytvorte si interiér, ktorý vás bude vystihovať. Dispozícia a parametre (59,37 m² + balkón): Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie: Predsieň: 6,29 m² Svetlá obývacia izba: 17,48 m² Kuchyňa s jedálňou: 7,38 m² Hlavná spálňa: 12,56 m² Druhá izba: 8,51 m² Kúpeľňa: 5,43 m² Samostatné WC: 1,72 m² Priestranný balkón: 8,20 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Prečo si vybrať tento byt? Energetická úspora: Dôraz na kvalitu materiálov zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke režijné náklady. Vysoký štandard: Cena bytu 147 800 eur j(vrátane DPH) a zahŕňa štandardné vybavenie. Parkovanie: K cene bytu je potrebne pripočítať 2900 eur za cenu vlastného parkovacieho miesta. Lokalita: Príjemné prostredie Rajky s rýchlym napojením na diaľnicu aj MHD do Bratislavy. Pozrite si vizualizáciu projektu: ahttps://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Nezmeškajte príležitosť bývať v novom, kvalitnom a úspornom byte, ktorý si dotvoríte presne podľa seba. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde si interiér prispôsobíte presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu v srdci obľúbenej obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. 📐 Základné parametre: -Úžitková plocha: 100 m² (veľkorysá a presvetlená dispozícia) -Pozemok: 811 m² (rovinatý, slnečný, s nekonečnými možnosťami využitia) -Stav: Predáva sa v štandarde „na kľúč“ s možnosťou vlastného výberu materiálov -Lokalita: centrum obce, tichá a stabilizovaná ulica 🏠 Dispozícia a interiér: Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny: -Denná časť: Dominantou domu je svetlá, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu. -Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby). -Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút + toaleta. -Extra: Druhá samostatná toaleta v rámci domu. ✨ Štandard "Na kľúč" – Vy rozhodujete: Dom bude dokončený podľa požiadaviek klienta. V cene je zahrnutý výber: ✅ Obkladov a dlažieb ✅ Parkiet / podláh ✅ Interiérových dverí a zárubní ✅ Sanity do kúpeľne a WC 🔧 Technické vybavenie a IS: -Kúrenie: Moderný plynový kotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome pre maximálny komfort. -Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). -Pozemok: Rozloha 811 m² je v tejto lokalite nadštandardná – ponúka priestor pre bazén, altánok, detské ihrisko či úžitkovú záhradu. 📍 Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy (auto, MHD, vlak) a zároveň pre pokojné vidiecke prostredie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, cyklotrasy a krásnu prírodu Lužných lesov. Cena: 265000 € (Vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie) Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Helena Buzová 📞 +421 908 999 109

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom v blízkosti prírody a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 1 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -predsieň 2,42m2 -obývačka s jedálňou 21,85 m2 -kuchyňa 5,12m2 -kúpeľňa 4,69m2 -terasa 9,75m2 -záhrada 77,51m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 97500 eur+ 4100 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -chodba 2,40m2 -kuchyňa s jedálňou 8,25 m2 -obývačka 20,83 m2 -spálňa 13,84 m21 -kúpeľňa 4,644m2 -terasa 10,04m2 -záhrada 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 137000 eur+ 2600 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Imperiumrk ponúka Vám na predaj 3 -izbový byt v obci Rajka. Byt sa predáva v čiastočne zariadený, sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 3-podlažného bytového domu bez výťahu. Rozloha bytu: 64 m2 a 2 ks balkonov 4m2. Dispozičné riešenie : predsieň kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta. IS: plyn, obecná voda a elektrina. K bytu prislúcha 1 parkovisko . Vybavenie a výhody: ▪️ Čiastočne zariadený byt ▪️ Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ,umývačka riadu ▪️ Vstavané skrine ▪️ Plastové okná ▪️ Optický internet ▪️ Parkovacie miesto ▪️ Spoločná miestnosť na prízemí. Rajka je jednou z najobľúbenejších prihraničných obcí. Nachádza sa pár kilometrov od hraníc -15 km od BA a budúci majitelia tu nájdu kompletnú občianskú vybavenosť. Obytný komplex sa nachádza v obci Rajka. Vďaka svojej polohe, vybudovanej občianskej vybavenosti a infraštruktúre a najmä veľmi dobrej dostupnosti na diaľnicu -smer Bratislava sa obec stáva mimoriadne populárnou pare nových obyvateľov. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a iné potrebné zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Na mnohých úradoch je možná komunikácia aj v slovenskom jazyku, prípadne aj v nemeckom jazyku. kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou ,samostatná toaleta, balkon . IS: podlahové kúrenie ,tepelné čerpadlo , obecná voda a elektrina. K bytu možno dokúpiť parkovisko Cena :145 000 eur. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky .V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: +421 908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -predsieň 3,51m2 -obývačka s jedálňou 21,39 m2 -kuchyňa 6,75 m2 -chodba 2,38 m2 -spálňa 13,65 m2 -izba 10,73 m2 -kúpeľňa 4,54m2 -toaleta 1,83 m2 -terasa 10,63 m2 -záhrada 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 175200 eur+ 3500 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Hľadáte pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, obklopené čistou prírodou a Lužnými lesmi? Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v tichej ulici, zastavanej časti obce Rajka (Stará Rajka). Tento moderný dom spája komfort rodinného života s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta. Je postavený na kompletne oplotenom pozemku a je pripravený privítať svojich nových majiteľov. Základné parametre: Celková úžitková plocha domu: 115 m² Zastavaná plocha s terasou: 159 m² Výmera pozemku: 388 m² (kompletne oplotený, s vybudovaným prístupovým chodníkom) Terasa: 44 m² s položenou kvalitnou keramickou podlahou Podkrovie: 43 m² ( veľkorysý odkladací priestor s možnosťou dobudovania ďalšej plnohodnotnej izby) Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (elektrina, plyn, kanalizácia) Dispozičné riešenie domu: Dom disponuje premyslenou a veľmi praktickou dispozíciou: Vstupná hala: Priestraná a reprezentatívna (8,00 m²) Chodba: Prepojovacia časť (4,60 m²) Denná časť: Veľkorysá a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (47,53 m²) s priamym výstupom na veľkú terasu Hlavná spálňa: Nadštandardne priestranná (21,27 m²) Tretia izba: Ideálna ako detská izba alebo pracovňa (13,70 m²) Kúpeľňa: Štýlová, vybavená dvojumývadlom, toaletou, vaňou aj samostatným sprchovým kútom Ďaľšia toaleta: Samostatná pre maximálne súkromie Technické zázemie: Technická miestnosť (6,20 m²) a praktická špajza pri kuchyni Lokalita a výhody: Bungalov sa nachádza v starej, tichej časti Rajky, čo zaručuje pokoj od mestského ruchu. Okolie ponúka bohaté možnosti na relax, cykloturistiku a prechádzky v blízkych Lužných lesoch či pri ramenách Mošonského Dunaja. Obec Rajka disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym dopravným spojením s Bratislavou (autobus, vlak, diaľnica). Cena: 259 000 € Cena je konečná vrátane kompletného a kvalitného realitného servisu našej realitnej kancelárie. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete bývať v tichom, čistom prostredí blízko prírody a zároveň na skok od Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Helena Buzová Telefón: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – STAVEBNÝ POZEMOK V RAJKE Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 800 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Rajka, len pár minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnom a pokojnom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu a komfortné bývanie v blízkosti prírody. Hlavné výhody pozemku ✅ Výmera: 800 m² ✅ Kompletné inžinierske siete ✅ Zastavanosť až 30 % ✅ Rovinatý a slnečný pozemok ✅ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy ✅ Ideálny na výstavbu rodinného domu Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, oddychovou zónou či bazénom podľa vašich predstáv. Cena 120 000 € KOMPLEXNÉ RIEŠENIE PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Naša realitná kancelária vám v prípade záujmu zabezpečí aj kompletnú výstavbu rodinného domu na kľúč, od návrhu projektu až po odovzdanie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spojte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv.

Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt Jázmin v obci Bezenye, len 4 km od susednej obce Rajka a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Projekt ponúka pokojné bývanie v čistom a tichom prostredí, ideálne pre rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. O PROJEKTE -Nový dvojpodlažný bytový dom -2-izbové a 3-izbové byty -Výmera bytov od 34 m² do 79 m² -Byty dokončené do štandardu Ceny už od 80 000 € Moderná architektúra, praktické dispozičné riešenia a kvalitné vyhotovenie zabezpečujú komfortné bývanie MOŽNOSTI DOPLATKOV: -Pivničná kobka o rozlohe 2 m² až 3,85 m² -Vonkajšie parkovacie miesto 🌿 LOKALITA A OKOLIE Projekt sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s množstvom zelene. V blízkosti sa rozprestierajú Lužné lesy ideálne na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Len pár minút jazdy sa nachádzajú vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, ktoré ponúkajú celoročný relax a wellness. Výborná dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z projektu Jázmin ideálne miesto na bývanie aj investíciu. ✨ Projekt Jázmin prináša moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií o dostupnosti bytov, pôdorysoch a cenách nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v novej, tichej ulici v bezprostrednej blízkosti čistých Lužných lesov. Dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, nízke náklady a skvelé možnosti na relax. Základné informácie o dome -Plocha domu: 80 m² -Pozemok: 380 m² (ideálna veľkosť pre relax aj nenáročnú údržbu) -Dispozícia: Praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. -Izby: 3 samostatné spálne a priestranná obývačka. -Kuchyňa: Moderná linka so spotrebičmi spojená s obývačkou. -Jedáleň: Presvetlený jedálenský kút s výstupom na terasu. -Terasa: Zastrešená plocha na posedenie s rodinou či priateľmi -Kúpeľňa: Veľkorysá rozlohou, so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a vkusným nábytkom. -Komora: Praktický priestor s prívodom na práčku. Kúrenie a náklady -Systém: Podlahové kúrenie v celom dome. -Zdroj: Samostatný vlastný kotol. -Mesačné náklady: Veľmi nízke režijné výdavky. Pozemok a parkovanie -Záhrada: Upravený pozemok s kvetmi a kríkmi. -Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne oplotený. -Brána: Možnosť pohodlného vjazdu autom priamo do dvora. -Parkovanie: Priestor pre 3 autá pred domom. Lokalita a okolie -Poloha: Blízko tečie rameno Mošonského Dunaja. -Príroda: Lužné lesy -čisté prostredie vhodné na prechádzky. -Šport: Medzinárodná cyklotrasa priamo v okolí. -Relax: Blízke termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár. -Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletné služby pre život. 💰 Cena: 234 000 eur vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 +421 908 999 109 , Helena Buzová, mail: hbuzova@gmail.com

Ponúkame na predaj ihneď voľný , moderný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli obľúbeného VILA PARKU v Rajke. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pri byte. Lokalita ponúka príjemné bývanie, súkromie, bezpečie a upravené okolie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kobka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke mesačné náklady - klimatizácia - balkón - kompletne zariadený byt Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón Byt sa predáva kompletne zariadený: - moderná kuchynská linka so zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, TV stolík a televízor - manželská posteľ s matracom, šatníková skriňa, doplnkový nábytok - práčka - predsieňová zostava so zrkadlom a vešiakom Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 139.000 Eur Ku kúpnej cene bude pripočítaná suma 2 000 € za kompletný predajný a popredajný servis realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Denisa Sike Kukolík, Tel.: 0907 090 249

Hľadáte pokojné bývanie v osvedčenej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v srdci starej Rajky, ktorá v sebe spája kvalitu tradičnej tehlovej stavby a komfort moderného dizajnu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: -Úžitková plocha: 86 m² + veľkorysá terasa -Pozemok: 498 m² (rovinatý, slnečný a oplotený) -Konštrukcia: Tehla + kvalitné zateplenie -Stav: Pred dokončením (predáva sa v štandarde "na kľúč") DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je navrhnutý s dôrazom na presvetlenie a priestor. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu či letné grilovanie. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. BÝVAJTE PODĽA SEBA: Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť výberu materiálov v rámci štandardu. Ako nový majiteľ si môžete sami zvoliť: -odtiene podláh a parkiet, -dizajn interiérových dverí, -obklady, dlažby a sanitu do kúpeľne. Váš nový domov tak bude od prvého dňa presne podľa vašich predstáv. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, zastavanej časti starej Rajky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Zastávka MHD (spojenie s Bratislavou), Potraviny a večierka, Príjemné susedstvo a tiché prostredie. CENA: 229000 € (vrátane dokončenia do štandardu a kompletným servisom realitnej kancelárie) Zabezpečte si obhliadku ešte dnes a naplánujte si detaily svojho nového bývania!

Ponúkame na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu, situovanú v pokojnej ulici priamo v centre obce Rajka. Dom s úžitkovou plochou 94 m² leží na rovinatom pozemku o výmere 430 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štandardu na kľúč. Veľkou výhodou je možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu (interiérové dvere, podlahy, obklady, dlažba, sanita), čo vám umožní vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA (94 m²): Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť: Vstupná predsieň s prechodom do centrálnej chodby. Denná časť (vpravo): Priestranná, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, doplnená o praktickú komoru. Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu. Nočná časť (vľavo): 3 samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie. Príslušenstvo: Kúpeľňa s toaletou + ďalšia samostatná hosťovská toaleta TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná tehla, novostavba. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Kúrenie: Podlahové kúrenie napojené na vlastný plynový kotol (efektívne a úsporné riešenie). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej ulici v centre Rajky. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a priame napojenie na cyklotrasy či MHD do Bratislavy. CENA: 245000 € (V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu podľa výberu klienta a kompletný servis realitnej kancelarie.) Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto útulného domu ešte dnes!

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici v starej časti obce Rajka. Dom je ideálny pre rodinu alebo ako pokojné bývanie v blízkosti prírody, len pár minút od hraníc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 85 m² a je situovaný na pozemku o výmere 398 m². Dom je čiastočne podpivničený a prešiel viacerými úpravami. Dispozícia a vybavenie: -2 samostatné izby -kuchyňa prepojena s obývačkou s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi -kúpeľňa -priestranná chodba V dome sú vymenené plastové okná so žalúziami. V obytných izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je praktická dlažba. O vykurovanie sa stará nový plynový kotol s radiátormi. Príjemnú atmosféru počas chladných dní vytvárajú krbové kachle. Exteriér: Pozemok je kompletne oplotený – z prednej časti s bránou a z bočných a zadnej strany betónovým plotom, čo poskytuje dostatok súkromia. Lokalita: Obec Rajka ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Lužných lesov a Mošonského Dunaja, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, cykloturistiku či oddych pri vode. Cena: 165 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a administratívneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný, slnečný dvojdom v tichej a čistej lokalite pohraničnej obce Rajka. Táto nehnuteľnosť je situovaná v bezprostrednej blízkosti lesa a Mošonského Dunaja. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie dvoch rodín, ktoré chcú žiť blízko seba, no zároveň si zachovať absolútne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti -Celková úžitková plocha: 161 m² (2x samostatná bytová jednotka každá o výmere 80 a 81 m²) -Celková plocha pozemku: 760 m² (ku každej časti prislúcha upravený,rovinatý, kompletne oplotený pozemok 380 m²) -Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2022) -Konštrukcia: Tehla + kvalitné zateplenie Dispozícia bytových jednotiek 1. Časť (4-izbová): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa s toaletou Komora využívana ako práčovňa 2. Časť (3-izbová s veľkým šatníkom): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby 4 izba je kompletne prerobená na priestranný šatník Komora Štandard a vybavenie domu Kuchyne: Moderné kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Kúpeľne: Veľkorysé a vkusne zariadené. V každej časti sa nachádza sprchový kút, bidet, toaleta a dizajnový kúpeľňový nábytok. Technické zázemie: Samostatná komora/technická miestnosť vyhradená pre práčku a sušičku (aktuálne využívaná aj ako praktická pracovňa), čo nenarúša estetiku kúpeľne. Kúrenie a siete: Každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie. Parkovanie: Súčasťou domu je dvojgaráž. V jednej časti domu je k dispozícii parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor. Lokalita a výhody Príroda na dosah: Dom sa nachádza pri lese a ramene Mošonského Dunaja – ideálne na cyklistiku, prechádzky a relax. Pokoj a bezpečie: Tichá ulička s minimálnym pohybom áut. Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie) s výborným a rýchlym napojením na Bratislavu (auto, MHD, vlak). Cena a financovanie Cena za celý dvojdom je 465 000 €. V cene je zahrnutý kompletný a kvalitný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a pomoci s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj prírody s maximálnym komfortom a vkusným dizajnom? Ponúkame na predaj útulný, tehlový a kompletne zateplený rodinný dom v obľúbenej lokalite Rajka, len pár minút od slovenských hraníc. 🏡 Dispozícia a interiér Dom prešiel premyslenou úpravou z pôvodne 4-izbového na veľkorysý 3-izbový priestor, čo mu dodalo vzdušnosť a dostatok úložného miesta. -Plocha domu: 81 m² -Pozemok: 380 m² (ideálna veľkosť pre relax aj nenáročnú údržbu) -Šatník: Jedna z izieb bola premenená na priestranný samostatný šatník. -Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. -Kúpeľňa: Vybavená vkusným nábytkom, toaletou a bidetom. -Technické zázemie: Samostatná komora vyhradená pre práčku a sušičku (neruší estetiku kúpeľne). -Atmosféra: Celý dom je zariadený v harmonickom rustikálnom štýle, ktorý pôsobí teplo a domácky. -Komfort: Dom je vybavený klimatizáciou pre ideálnu teplotu počas leta. -Stavba: Kvalitná tehla a zateplenie zaručujú výborné termoizolačné vlastnosti. ✨ Hlavné benefity domu -Zasklená terasa: Oáza pokoja s posedením, ktorú využijete počas celého roka. -Dvojgaráž: Pohodlné parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor. 🌲 Lokalita a voľný čas -Rajka je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy a bohatými možnosťami na relax: -Príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza Mošonský Dunaj a unikátne Lužné lesy – raj pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok. -Relax: Len pár kilometrov od svetoznámych wellness kúpeľov v Mosonmagyaróvári. -Občianska vybavenosť: Kompletná sieť obchodov, služieb a reštaurácií priamo v obci 💰 Cena: 239000 eur Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 +421 908 999 109 , Helena Buzova Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bezenye, vzdialenej iba 4 km od Rajka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tichom a čistom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 83 m² Rozloha pozemku: 1 100 m² (plný zelene) Možnosť dokúpenia zadnej časti pozemku: 972 m² Tehlová konštrukcia Čiastočné podpivničenie Dom je v rekonštrukcii – skvelý potenciál dokončenia podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU: 3 samostatné izby Predsieň Obývacia izba Jedáleň prepojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC žalúzie Nové radiátory Vymenené podlahy v 2 izbách BONUS – PRÍSTAVBA NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s: 2 izbami Kúpeľňou Miestnosťou pripravenou na kuchyňu Ideálne riešenie pre: ✔ viacgeneračné bývanie ✔ hosťovský dom ✔ prenájom ✔ podnikateľské účely 🌿 LOKALITA: Obec ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, známe svojimi liečivými účinkami a celoročným využitím. Výborná dostupnosť do Rajky, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. ✨ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás. Cena domu je 120000 eur , možnosť dokúpenia zadného pozemku o rozlohe 972 m2 za 33000 eur. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj ihneď volľný 4-izbový rodinný dom 94,55 m2 na pozemku o výmere 285 m2 v Rajke v blízkosti lesa. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, solárne kolektory, podlahové kúrenie Dispozícia: Prízemie: Predsieň 4,00 m2, obývačka spojená s kuchyňou 29,71 m2, spálňa 11,13 m2, kúpeľňa spojená s WC 3,00 m2, chodba 2,92 m2, schodisko 6,11 m2 Poschodie: 2 izby 13,60 m2 a 12,66 m2, kúpeľňa spojená s WC 5,11 m2, chodba 2,94 m2 Po vstupe do domu vojdeme do chodby, kde po ľavej strane je vchod do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je východ na terasu a z obývačky nájdeme aj ďalšie dvere, za ktorými sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Na prízemí domu sa nachádza aj jedna spálňa, vedľa ktorej sa nachádza schodisko. Na 1. poschodí domu je oproti schodisku priestranná kúpeľňa spojená s WC. Napravo sa nachádzajú 2 izby. Dom je momentálne v pripravenosti na kľúč pripravený na odovzdanie. Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolík Denisa, +421 907 090 249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa predajný a popredajný servis, tlmočenie, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Realitná kancelária Hunnia Home ponúka na predaj samostatný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v žiadanej starej časti obce Rajka. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je kúpou ihneď voľný. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 500 m² Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Príslušenstvo: K domu prislúcha praktická prístavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie náradia a záhradnej techniky. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rajka je mimoriadne obľúbená vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a čistému životnému prostrediu. Dopravné spojenie: Rýchly a pohodlný prístup do Bratislavy zabezpečuje priame vlakové spojenie, autobusové linky a blízky nájazd na diaľnicu. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádzajú jedinečné Lužné lesy, ktoré ponúkajú množstvo trás na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Vybavenosť: Rajka poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie). ena: 55 000 000 HUF (v prepočte cca 153 000 EUR) Cena je konečná a už zahŕňa kompletný a kvalitný právny a realitný servis našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1024-na-predaj-3-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-parkovacie-miesto-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradou v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné hranie detí. Základné informácie: 2-izbový byt Rozloha 42,42 m² Terasa s rozlohou 8,20 m² Súkromná záhrada s rozlohou 46,35 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prízemí (celkovo 4 poschodia) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na oddych. Hlavné výhody ponuky: Vlastná terasa a súkromná záhrada Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1040-novy-2-izbovy-byt-so-zahradou-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej časti stará Rajka, situovaný v pokojnom dvore s možnosťou vjazdu autom. Byt sa nachádza v historickom objekte s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu a príjemnú vnútornú klímu. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny a vody, podláh a kúpeľne. Základné informácie: 1-izbový byt Úžitková plocha: 43 m² Kompletná rekonštrukcia: 2019 Plastové okná a dvere Nízke mesačné náklady K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z jednej priestrannej izby, ktorú je možné podľa potreby rozdeliť, kúpeľne so sprchovacím kútom a kuchyne spojenej s jedálňou. Výhody: Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia Uzavretý dvor s možnosťou vjazdu autom Parkovacie miesto priamo vo dvore Vlastný úložný priestor (napr. na bicykle alebo náradie) Nízke prevádzkové náklady Byt je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a ihneď k dispozícii Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Rajky s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta aj autobusová zastávka. Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena: 84 000€ Cena už zahŕňa províziu realitnej kancelárie Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. 👉Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1003-1-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-v-starej-rajke-s-parkovanim-vo-dvore

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a energeticky úsporného 4-podlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu počas celého dňa a dostatok prirodzeného svetla. Základné informácie: 2 izbový byt Rozloha 42,88 m² Balkón s rozlohou 5,26 m² Severovýchodná orientácia Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Moderná zateplená novostavba s výťahom a spoločným odkladacím priestorom Byt sa nachádza na prvom poschodí (zo štyroch) Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ si môže vybrať prevedenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody ponuky: Nízkoenergetické bývanie Podlahové vykurovanie Úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Overený staviteľ s viacerými úspešne dokončenými projektmi Výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice Rajka je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Ako certifikovaná realitná kancelária Meriard sa špecializujeme výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. rodinných domov. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1039-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný 2,5-izbový byt po rekonštrukcii s terasou, vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt je situovaný na prvom (a zároveň najvyššom) poschodí bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, v uzavretom a oplotenom areáli. Vďaka vlastnému vstupu z ulice, terase s posedením a vlastnou záhradkou ponúka príjemný pocit bývania takmer ako v rodinnom dome, pričom si zachováva všetky výhody bytu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Stará Rajka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy. Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a výhodná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice vďaka čomu je každodenné dochádzanie do Bratislavy rýchle a pohodlné. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=BDa9s6qGV6K Základné informácie: 2,5-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Prvé poschodie (najvyššie) Tehlový bytový dom so 4 bytovými jednotkami Uzavretý a oplotený areál Podiel 1/8 na spoločnom pekne upravenom dvore, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo trávenie voľného času Parkovanie priamo vo dvore Ihneď voľný Výhody tejto ponuky: Byt aj bytový dom prešiel komplexnejšou rekonštrukciou, posledná bola realizovaná pred 5 rokmi Nové elektrické rozvody Nový rozvod vykurovania Nové vodovodné rozvody a stúpačky Vymenené interiérové dvere Zrekonštruovaná fasáda a zateplenie bytového domu Nová strecha Vlastný plynový kotol, radiátory Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Internet a satelit Drevené parkety v obývacej izbe Predáva sa čiastočne zariadený (po dohode s novým majiteľom) Vlastný vstup z ulice cez súkromnú bránku Priamo pri byte sa nachádza krytá terasa s príjemným posedením Prístup do podkrovia s potenciálom budúceho rozšírenia obytného priestoru Uzavretý areál poskytujúci súkromie a bezpečie Nízke mesačné náklady približne 80 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, menšej samostatnej miestnosti vhodnej ako pracovňa alebo šatník, kúpeľne a samostatného WC. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame detailnú znalosť miestneho trhu a individuálny prístup. Cena: 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1038-2-5-izbovy-byt-s-terasou-v-uzavretom-areali-rajka-len-par-minut-od-bratislavy

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Rozloha pozemku: 500 m² Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave