3 izbové byty na predaj, Maďarsko

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 000,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Hľadáte spojenie kvality, úspory a komfortu na skok od Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rajka (projekt Lajta Green Kft.), ktorý v sebe spája modernú architektúru a nízke mesačné náklady. Váš domov „na kľúč“ Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vybavenie. Veľkým benefitom je možnosť vlastného výberu materiálov – zvoľte si sanitu, dlažby, parkety a interiérové dvere podľa svojho vkusu a vytvorte si interiér, ktorý vás bude vystihovať. Dispozícia a parametre (59,37 m² + balkón): Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie: Predsieň: 6,29 m² Svetlá obývacia izba: 17,48 m² Kuchyňa s jedálňou: 7,38 m² Hlavná spálňa: 12,56 m² Druhá izba: 8,51 m² Kúpeľňa: 5,43 m² Samostatné WC: 1,72 m² Priestranný balkón: 8,20 m² (ideálny na rannú kávu či relax) Prečo si vybrať tento byt? Energetická úspora: Dôraz na kvalitu materiálov zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke režijné náklady. Vysoký štandard: Cena bytu 147 800 eur j(vrátane DPH) a zahŕňa štandardné vybavenie. Parkovanie: K cene bytu je potrebne pripočítať 2900 eur za cenu vlastného parkovacieho miesta. Lokalita: Príjemné prostredie Rajky s rýchlym napojením na diaľnicu aj MHD do Bratislavy. Pozrite si vizualizáciu projektu: ahttps://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Nezmeškajte príležitosť bývať v novom, kvalitnom a úspornom byte, ktorý si dotvoríte presne podľa seba. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Imperium rk výhradne sprostredkúva predaj 3 - izbový tehlový byt -dokončený bude február 2027. Pri kúpe bytov zakúpených cez našu RK nebudete musieť zaplatiť príspevok za prisťahovanie vo výške zhruba 3 500 eur." Rajka je jednou z najobľúbenejších prihraničných obcí. Nachádza sa pár kilometrov od hraníc -15 km od BA a budúci majitelia tu nájdu kompletnú občianskú vybavenosť. Obytný komplex „Rajka park “ sa nachádza v obci Rajka. Vďaka svojej polohe, vybudovanej občianskej vybavenosti a infraštruktúre a najmä veľmi dobrej dostupnosti na diaľnicu -smer Bratislava sa obec stáva mimoriadne populárnou pare nových obyvateľov. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a iné potrebné zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Na mnohých úradoch je možná komunikácia aj v slovenskom jazyku, prípadne aj v nemeckom jazyku. Byt sa predáva v stave holobytu -doknčenie do štandardu ,možnosťou výberu sanity ..,je to zahrnuté vcene. Rozloha bytu : 59,40m2 +balkon 8,20 m2. Dispozičné riešenie : predsieň kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, balkon . IS: podlahové kúrenie ,tepelné čerpadlo , obecná voda a elektrina. K bytu možno dokúpiť parkovisko 2900 eur Cena bytu :151 800 eur --- Uvedené fotky sú ilustračné . Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky 1% z kúpnej ceny.V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Predstavujeme vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Rajka Park III. Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou a záhradou -predsieň 3,51m2 -obývačka s jedálňou 21,39 m2 -kuchyňa 6,75 m2 -chodba 2,38 m2 -spálňa 13,65 m2 -izba 10,73 m2 -kúpeľňa 4,54m2 -toaleta 1,83 m2 -terasa 10,63 m2 -záhrada 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) ✨ O projekte Nadväzujeme na overenú kvalitu predchádzajúcich etáp. Ponúkame moderné bývanie v nízkopodlažných tehlových bytových domoch, ktoré sú synonymom trvácnosti, kvality a tepelnej pohody. 🏠 Ponuka bytov V našej ponuke nájdete riešenie pre jednotlivcov, páry aj rodiny: 1-izbové až 3-izbové byty s funkčnými dispozíciami. Prízemné byty s vlastnou predzáhradkou – váš kúsok zelene pre rannú kávu. Byty na poschodí s priestrannou loggiou alebo terasou a výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Rajka je obľúbená pohraničná obec, ktorá ponúka plnohodnotný život bez kompromisov: Kompletná infraštruktúra: Obchody, lekári, škôlka, pošta a vyhlásené reštaurácie. Výborná dostupnosť: Do Bratislavy sa dostanete za pár minút autom, pravidelným autobusovým spojom (MHD) alebo vlakom. Aktívny relax: Priamo za domom nájdete Lužné lesy, ramená Mosonského Dunaja a sieť cyklotrás. Wellness & oddych: Len 15 minút cesty do termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. ✅ Prečo si vybrať Rajka Park III? -Kvalitná tehlová stavba (tradičný materiál, skvelá akustika). -Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. -Investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Cena je 175200 eur+ 3500 eur(záhrada) + 2900eur parkovacie miesto. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 999 109 , Helena Buzová Viac informácií nájdete na https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Rajka Park III – Váš nový domov na dosah ruky.

Imperium rk výhradne sprostredkúva predaj 3 - izbového tehlového bytu v novostavbe .Byt je 2 ročný ,nachádza sa na 2 -poschodí zatepleného 3-podlažného bytového domu s výťahom, kolaudácia v roku 2026 . Rozloha bytu : 63 m2 +balkon 7,15 m2. Dispozičné riešenie : predsieň kuchyňa spojená s obývačkou s východom na priestranný balkon, 2 samostatné izby ,kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. IS: podlahové kúrenie - centrálne , obecná voda a elektrina. Vybavenie a výhody: ▪️ Zariadený byt s klímou ,kúpeľňa s pračkou + sušička ▪️ Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ,umývačka riadu ▪️ Vstavané skrine ▪️ Plastové okná ▪️ Optický internet ▪️ Parkovacie miesto ▪️ Spoločná miestnosť na prízemí - 3 x. V izbách sú parkety ,v kúpeľni dlažba. Priestranný balkon ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie, grilovanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. Rajka je jednou z najobľúbenejších prihraničných obcí. Nachádza sa pár kilometrov od hraníc -15 km od BA a budúci majitelia tu nájdu kompletnú občianskú vybavenosť. Obytný komplex „Rajka park “ sa nachádza v obci Rajka. Vďaka svojej polohe, vybudovanej občianskej vybavenosti a infraštruktúre a najmä veľmi dobrej dostupnosti na diaľnicu -smer Bratislava sa obec stáva mimoriadne populárnou pare nových obyvateľov. Neďaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a iné potrebné zariadenia, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Na mnohých úradoch je možná komunikácia aj v slovenskom jazyku, prípadne aj v nemeckom jazyku. Byt sa predáva so zariadením ,prípadne dohodou. Cena bytu :199 000 eur Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie státie : 4 000 eur + 4000 eur odmena za sprostredkovanie. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. K cene treba pripočítať : 4000 eur odmena za sprostredkovanie, 4%daň z kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, fixné notárske poplatky.V cene je zahrnutý kompletný právny servis, tlmočenie aj úradný preklad kúpnej zmluvy do slovenského jazyka, ktorá bude prílohou maďarskej nadobúdacej zmluvy /hovoríme po Maďarsky. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, kontakt: 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 113 m², situovaný na 8. – najvyššom poschodí výnimočného bytového domu na brehu rieky Mosoni-Duna, len približne 5 minút chôdze od historického centra mesta Győr. Táto nehnuteľnosť v sebe spája to, čo sa na trhu objavuje len zriedka – históriu, výnimočnú polohu pri rieke, blízkosť centra, veľkorysý priestor a panoramatické výhľady z najvyššieho podlažia. Samotný bytový dom má osobitý charakter a zaujímavú minulosť. Budova, ktorá je v súčasnosti kultúrnou pamiatkou, historicky slúžila na skladovanie obilia. V rokoch 2005 až 2006 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej získala novú funkciu a premenila sa na rezidenčný objekt, pričom si zachovala svoju historickú identitu a nezameniteľnú atmosféru. Poloha priamo na brehu rieky Mosoni-Duna dodáva bývaniu ďalší rozmer. Napriek bezprostrednej blízkosti historického centra ponúka lokalita príjemné prostredie pri vode a pocit väčšieho súkromia. Byt sa nachádza na 8. a zároveň najvyššom poschodí, vďaka čomu ponúka jedinečné výhľady a pocit bývania nad mestom. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba a dve samostatné izby. Z jednej strany sa otvára panoramatický pohľad na centrum Győru, zatiaľ čo z druhej strany sa naskytá pôsobivý výhľad smerom na rieku a okolitú panorámu. Veľkorysá podlahová plocha 113 m² poskytuje budúcemu majiteľovi množstvo možností na vytvorenie komfortného a reprezentatívneho bývania. Byt sa predáva v stave holobytu a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne vlastný charakter. Práve možnosť dokončiť si celý interiér podľa vlastných predstáv patrí medzi jeho najväčšie výhody. Budúci vlastník nie je viazaný existujúcim dizajnom ani materiálmi a môže si vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Moderný minimalistický interiér, nadčasová elegancia alebo luxusné mestské bývanie s dôrazom na výhľady? Tento priestor ponúka slobodu vytvoriť si vlastnú predstavu bývania od úplného začiatku. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * podlahová plocha 113 m² * 3-izbová dispozícia – obývacia izba + 2 izby * 8. a zároveň najvyššie poschodie * panoramatické výhľady na mesto a rieku * poloha priamo na brehu rieky Mosoni-Duna * približne 5 minút pešo od historického centra Győru * historická budova pôvodne využívaná na skladovanie obilia * objekt je v súčasnosti kultúrnou pamiatkou * rekonštrukcia budovy realizovaná v rokoch 2005 – 2006 * byt v stave holobytu * možnosť dokončenia interiéru kompletne podľa vlastných predstáv * atraktívna kombinácia histórie, centra mesta, rieky a moderného mestského bývania Nie je to len byt v centre mesta. Je to priestor s príbehom – na najvyššom poschodí historickej budovy, na brehu rieky, s panorámou Győru pred vami. Miesto, ktoré čaká na nového majiteľa a jeho vlastnú predstavu o výnimočnom bývaní. CENA: 270.000,-€ Tento byt je kúpou voľný. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk

NOVOSTAVBA V BLÍZKOSTI RAKÚSKYCH HRANÍC – MODERNÉ A ENERGETICKY ÚSPORNÉ BÝVANIE V HEGYESHALOME Hľadáte nové bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť v blízkosti Rakúska? V obci Hegyeshalom, len niekoľko minút od hraníc a diaľnice M1, vzniká moderný bytový dom s 18 bytmi navrhnutými s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. PROJEKT PONÚKA: ✔ novostavbu s kvalitným technickým prevedením ✔ podlahové vykurovanie zabezpečené hybridným plynovým/vzduch-voda tepelným čerpadlom ✔ 15 cm fasádnu izoláciu ✔ prémiové trojsklá KÖMMERLING so 6-komorovým profilom ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ praktické dispozície a dostatok prirodzeného svetla V PONUKE SÚ BYTY RÔZNYCH VEĽKOSTÍ: • štúdiové byty • 2-izbové a 3-izbové byty • byty so záhradou • byty s priestrannými terasami • exkluzívne penthousy VOĽNÉ BYTY: PRÍZEMIE Byt č. 1 Výmera: 38,79 m² Terasa: 4,66 m² Záhrada: 157,84 m² Cena: 44 250 000 HUF -- cca 123 000 eu Byt č. 2 Výmera: 39,93 m² Terasa: 6,85 m² Záhrada: 83,15 m² Cena: 43 400 000 HUF --- cca 120 000 eu Byt č. 3 Výmera: 55,83 m² Terasa: 10,99 m² Záhrada: 400,88 m² Cena: 69 560 000 HUF --- cca 192 000 eu Byt č. 4 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Záhrada: 85,05 m² Cena: 49 677 000 HUF --- cca 137 500 eu POSCHODIE Byt č. 7 Výmera: 45,21 m² Terasa: 6,5 m² Cena: 46 600 000 HUF --- cca 129 000 eu Byt č. 14 Výmera: 41,40 m² Terasa: 4,08 m² Cena: 42 850 000 HUF --- cca 118 500 eu POSCHODIE Byt č. 16 – Penthouse Výmera: 74,83 m² Terasa: 69,05 m² Cena: 98 490 000 HUF --- 272 000 eu Byt č. 17 Výmera: 40,82 m² Terasa: 23,34 m² Cena: 48 950 000 HUF --- 135 000 eu Byt č. 18 Výmera: 57,34 m² Terasa: 25,29 m² Cena: 62 900 000 HUF --- 174 000 eu DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI: • Garáž (18,24 m²): 8 900 000 HUF --- 24 500 eu • Skladový priestor (2,38 m²): 1 890 000 HUF --- 5200 eu • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 690 000 HUF --- cca 4600 eu Predpokladané odovzdanie projektu v štádiu „ dokončené“: júl 2027. LOKALITA Hegyeshalom patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do Rakúska, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov . K uvedenej cene treba prirátať 3000 eur ako províziu pre realitnú kanceláriu. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Tento nadštandardný 3-izbový byt v Rajke o výmere 65 m² s priestrannou loggiou (7 m²) a vlastným parkovacím miestom sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Byt spĺňa nároky aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu, vkusné vybavenie na mieru a pokojné bývanie v čistom prostredí s nízkymi mesačnými nákladmi. 🌟 Základné informácie -Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta) -Úžitková plocha: 65 m² + 7 m² loggia -Poschodie: 2. poschodie s výťahom -Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v cene -Stav: Novostavba, kompletne zariadená nadštandardným nábytkom na mieru -Mesačné náklady: do cca 90 EUR 🛋️ Vybavenie a interiér bytu Byt sa predáva kompletne zariadený vysokokvalitným nábytkom a materiálmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií: -Denná časť: Moderná a otvorená dispozícia prepája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na priestrannú loggiu o výmere 7 m² s príjemným posedením. -Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je kompletne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. -Kúpeľňa a WC: V byte sú použité prémiové obklady a dlažby. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, moderným kúpeľňovým nábytkom na mieru, práčkou a sušičkou. Toaleta je samostatná. 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom je situovaný v tichej a čistej lokalite, ktorá ponúka dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom: Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza rameno Mošonského Dunaja, ideálne na prechádzky a oddych. Okolím vedie obľúbená medzinárodná cyklotrasa. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie). Dostupnosť do Bratislavy: Vynikajúce a rýchle dopravné napojenie do hlavného mesta autobusovou aj vlakovou dopravou. 💰 Cena a realitný servis Cena: 199 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletné nadštandardné zariadenie, parkovacie miesto, ako aj prvotriedny predajný a popredajný servis realitnej kancelárie (tlmočenie, právny servis, prepis energií a správy). 📞 Kontakt a obhliadky V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Meno: Helena Buzová Telefón: +421 908 999 109 E-mail: hbuzova@gmail.com

Základné parametre apartmánu č. 3: Podlažie: Prízemie (pohodlný bezbariérový prístup) Celková úžitková plocha: 75 m² (čistá obytná plocha: 74,5 m²) Dispozícia: 3-izbový apartmán – priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, 2 samostatné spálne (hálószoba), 2x kúpeľňa, 2x WC a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Všetko úplne nové! V nehnuteľnosti prebieha kompletná realizácia z úplne nových materiálov. Odovzdáva sa v stave finálneho dokončenia „na kľúč“: Úplne nové podlahové krytiny, moderné obklady a dlažby v oboch kúpeľniach. Nová sanita, nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere. Moderné svietidlá a kompletne nové elektroinštalačné prvky (vypínače, zásuvky). Kuchynská linka: Montáž a výber kuchynskej linky sú v réžii nového majiteľa (využite exkluzívne zľavy u našich prémiových partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 79 900 000 HUF. Cena 222.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 terasa: 10,63 m2 predzáhradka: 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), predzáhradku (3.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 66,51 m2 predsieň: 9,55 m2 obývačka: 17,84 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,56 m2 spálňa: 13,26 m2 izba: 10,00 m2 kúpeľňa: 4,59 m2 WC: 1,71 m2 balkón: 5,87 m2 strešná záhrada: 101,60 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), strešnú záhradu (5.300 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Charakteristika bytu č. 12 3-izbový byt Úžitková plocha: 66 m² Terasa: 53,68 m² Dispozícia obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, terasa. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta. Cena je 72 360 000 HUF. Cena 201.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Charakteristika bytu č. 02 3-izbový byt Úžitková plocha: 67 m² Predzáhradka: 60 m² Dispozícia obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, predzáhradka. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta. Cena je 73 420 000 HUF. Cena 203.950 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 5): Podlažie: 1. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 60,58 m² Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne (hálószoba), kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a chodba. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený! V kúpnej cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy, dekorácie a zostáva v ňom dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne zariadená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbách je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 66 900 000 HUF. Cena 185.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 60,42 m2 predsieň: 8,03 m2 obývačka - jedáleň: 19,26 m2 kuchyňa: 6,17 m2 spálňa: 12,22 m2 izba: 8,43 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 WC: 1,62 m2 balkón: 8,98 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 56,64 m2 predsieň: 3,32 m2 obývačka: 18,69 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,73 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 9,41 m2 izba: 8,38 m2 kúpeľňa: 4,77 m2 WC: 1,96 m2 balkón: 9,79 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 65,71 m2 + 19,09 m2 (100 -190 cm) predsieň: 7,38 m2 obývačka - jedáleň: 26,69 m2 kuchyňa: 9,19m2 chodba: 2,39 m2 spálňa: 7,96 m2 izba: 8,07 m2 kúpeľňa: 4,03 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v pripravovanom rezidenčnom projekte v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta Mosonmagyaróvár. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné údaje – byt FSZ03 Úžitková plocha bytu: 63,06 m² Terasa: 6,24 m² Záhrada: 137,52 m² 3-izbový byt Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom do záhrady. Technické vybavenie moderná nízkoenergetická novostavba centrálne plynové vykurovanie, ktoré zabezpečuje aj prípravu teplej vody individuálne merače spotreby tepla podlahové vykurovanie v celom byte plastové okná s trojsklom, zvonka v antracitovej farbe elektrická prípojka 1 × 32 A kompletné základné elektroinštalácie a inštalačné rozvody príprava na odsávanie v kuchyni a kúpeľni príprava na vonkajšie rolety s manuálnym ovládaním videovrátnik uzavretý areál so vstupnou posuvnou bránou a poštovými schránkami fotovoltaický systém zabezpečujúci elektrickú energiu pre spoločné priestory Byt bude mať predprípravu na montáž 2 klimatizačných jednotiek. Kompletná dodávka a montáž klimatizácií je možná za príplatok. Cena zahŕňa stav holobytu. V kúpnej cene je zahrnutý aj 2,17 m2 skladový priestor a 17 m2 garáž. Skladový priestor a garáž budú odovzdané bez finálnych podláh a maľoviek. Spoločné priestory budú dokončené v štandarde „na kľúč“. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: 30. 4. 2026 Dokončenie do stavu holobytu: 30. 6. 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov na kľúč: 30. 9. 2027 Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s vlastnou záhradou a moderným technickým vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií o projekte a pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Cena je 75 265 000 HUF. Cena 211.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 10): Podlažie: 2. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 68 m² (úžitková plocha: 58,5 m²) Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň, 2 samostatné spálne, samostatný šatník (gardrób), kúpeľňa s WC, predsieň a chodba. Stav a štádium dokončenia: V tomto byte je všetko úplne nové! Byt sa odovzdáva v stave kompletného finálneho dokončenia vrátane nových obkladov, dlažby a sanity v kúpeľni. V cene sú zahrnuté nové podlahové krytiny, interiérové a vchodové dvere, moderné svietidlá a nové elektroinštalačné prvky. Kuchynská linka: Montáž kuchynskej linky si rieši nový majiteľ podľa vlastného vkusu (k dispozícii sú exkluzívne zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 65 900 000 HUF. Cena 183.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,82 m2 predsieň: 4,54 m2 obývačka - jedáleň: 18,80 m2 kuchyňa: 7,71 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,50 m2 izba: 11,17 m2 kúpeľňa: 4,76 m2 WC: 1,96 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 64,24 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), predzáhradku (3.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 29,64 m2 predsieň: 4,51 m2 obývačka - kuchyňa: 21,20 m2 kúpeľňa: 3,92 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 balkón: 7,15 m2 strešná záhrada: 52,72 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), strešnú záhradu (3.500 €) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,82 m2 predsieň: 4,54 m2 obývačka - jedáleň: 18,80 m2 kuchyňa: 7,71 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,50 m2 izba: 11,17 m2 kúpeľňa: 4,76 m2 WC: 1,96 m2 balkón: 3,92 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v pripravovanom rezidenčnom projekte v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta Mosonmagyaróvár. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné údaje – byt FSZ02 Úžitková plocha bytu: 64,05 m² Terasa: 6,24 m² Záhrada: 140,46 m² 3-izbový byt Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom do záhrady. Technické vybavenie moderná nízkoenergetická novostavba centrálne plynové vykurovanie, ktoré zabezpečuje aj prípravu teplej vody individuálne merače spotreby tepla podlahové vykurovanie v celom byte plastové okná s trojsklom, zvonka v antracitovej farbe elektrická prípojka 1 × 32 A kompletné základné elektroinštalácie a inštalačné rozvody príprava na odsávanie v kuchyni a kúpeľni príprava na vonkajšie rolety s manuálnym ovládaním videovrátnik uzavretý areál so vstupnou posuvnou bránou a poštovými schránkami fotovoltaický systém zabezpečujúci elektrickú energiu pre spoločné priestory Byt bude mať predprípravu na montáž 2 klimatizačných jednotiek. Kompletná dodávka a montáž klimatizácií je možná za príplatok. Cena zahŕňa stav holobytu. V kúpnej cene je zahrnutý aj 2,17 m2 skladový priestor a jedno vonkajšie parkovacie státie. Skladový priestor bude odovzdaný bez finálnych podláh a maľoviek. Spoločné priestory budú dokončené v štandarde „na kľúč“. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: 30. 4. 2026 Dokončenie do stavu holobytu: 30. 6. 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov na kľúč: 30. 9. 2027 Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s vlastnou záhradou a moderným technickým vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií o projekte a pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Cena je 68 489 000 HUF. Cena 190.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Mosonmagyaróvár. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného zeleného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú parky, školy, škôlky, pošta, banky aj rôzne obchody, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a kompletnému zariadeniu ponúka okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vytvára praktické dispozičné riešenie. Obývacia izba predstavuje centrálnu časť bytu, kde môže rodina tráviť spoločné chvíle oddychu alebo stretnutia s priateľmi. Dve ďalšie izby ponúkajú široké možnosti využitia – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Kuchyňa poskytuje komfortný priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o všetko potrebné pre každodenné používanie. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia, praktickosť a zároveň príjemnú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 3. poschodí panelového bytového domu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo krátky relax po náročnom dni. Balkón zároveň rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred bytovým domom, kde je podľa dostupných informácií vždy možné nájsť parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1985 a je zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a príjemnejšiemu vnútornému prostrediu počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať na bývanie alebo ju bez ďalších investícií prenajímať. Vďaka svojej polohe na 3. poschodí ponúka byt príjemnú mieru súkromia, dostatok denného svetla a zároveň praktický prístup. • ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt je vybavený v štandarde, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná, • parkety a keramická dlažba, • kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou, • plne vybavená kúpeľňa, • práčka, • ústredné kúrenie s radiátormi, • mestská voda, • kanalizácia. Tieto prvky zabezpečujú praktické a pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do technického vybavenia bytu. • NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie sú približne 30 000 HUF, čo predstavuje približne 75 – 100 € mesačne, v závislosti od spotreby. Táto výška nákladov predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové výdavky, čo zvyšuje atraktivitu bytu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené mestá severozápadného Maďarska a dlhodobo sa teší rastúcemu záujmu o bývanie. Je známe svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným životným prostredím. Byt sa nachádza v pokojnom zelenom prostredí, ktoré ponúka príjemné podmienky pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky, oddych alebo športové aktivity. Veľkou výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, banky, obchody a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné fungovanie domácnosti bez nutnosti dlhého dochádzania. Blízkosť centra mesta zároveň umožňuje rýchly prístup ku kompletným službám, reštauráciám, kaviarňam a ďalším možnostiam spoločenského života. Mosonmagyaróvár je navyše známy aj svojou strategickou polohou v blízkosti rakúskych a slovenských hraníc, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj pre ľudí pracujúcich v zahraničí. Vďaka tomu je mesto zaujímavé aj z investičného hľadiska, najmä pre dlhodobý prenájom. Príjemné zelené prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť služieb vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.500 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

🏙️ Moderný 3-izbový byt v novostavbe v širšom centre Budapešti. Video obhliadka : youtu.be/fMIvVh8hQ2o?is=2GlII21PsTMrC5V6 Virtuálna obhliadka : tour.pivo.app/view/0fb9f84c-bd61-4cee-ba08-4c4017ece1b1 Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe situovanej v širšom centre Budapešti, v atraktívnej časti VIII. obvodu – Józsefváros. Byt ponúka príjemné spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej mestskej lokality. Celková plocha bytu s loggiou predstavuje 68 m². ✨ Priestor, ktorý si zamilujete Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného šesťpodlažného bytového domu. Samotný byt má výmeru 65 m² a jeho príjemným bonusom je 3 m² loggia. Dispozične ponúka: vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, priamy vstup na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňu, oddelené WC. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí prirodzené centrum bytu a zároveň ponúka priamy vstup na loggiu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. 🏡 Moderná novostavba Bytový dom má 6 nadzemných podlaží a v podzemnej časti sa nachádzajú garážové státia. O komfort počas celého roka sa postará podlahové kúrenie a klimatizácia, ktoré patria medzi praktické benefity moderného bývania. Architektúra projektu kombinuje sklenené loggie a terasy, béžovú rustikálnu tehlu a biele akcenty, vďaka čomu pôsobí moderne, elegantne a zároveň príjemne. Zaujímavým architektonickým prvkom v okolí je historická biela veža Evanjelického kostola, ktorá dotvára charakter tejto časti mesta a vytvára krásny kontrast k modernej novostavbe. 🚗 Možnosť garáže a pivnice K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku, čo poskytuje praktické riešenie pre parkovanie aj uskladnenie osobných vecí. 📍 Józsefváros – Budapešť Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Budapešti, v VIII. obvode – Józsefváros, v rozvíjajúcej sa lokalite na pomedzí štvrtí Ganz negyed a Tisztviselőtelep, v tesnej blízkosti veľkého mestského parku. Ide o lokalitu vhodnú nielen na komfortné rodinné bývanie, ale vzhľadom na polohu v Budapešti aj na investičné využitie. ⭐ Čo robí tento byt výnimočným? ✔ 3-izbový byt v novostavbe ✔ 65 m² byt + 3 m² loggia ✔ celková plocha 68 m² ✔ 2. poschodie ✔ praktická dispozícia ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ 2 samostatné izby ✔ kúpeľňa + oddelené WC ✔ podlahové kúrenie ✔ klimatizácia ✔ moderný bytový dom ✔ garážové státie a pivničná kobka – možnosť dokúpenia ✔ širšie centrum Budapešti ✔ blízkosť veľkého mestského parku ✔ atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Moderné bývanie v jednej z najzaujímavejších európskych metropol – s praktickou dispozíciou, príjemnou loggiou a komfortom novostavby. 💶 Cena: 101 900 000 HUF 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk