Byty, Maďarsko

Na predaj v Rajke – kompletne zrekonštruovaný, moderný 37 m² byt! Balkón • Parkovanie vo dvore • Vlastná pivnica • Nízke režijné náklady V pokojnej časti Rajky je na predaj moderný byt na 1. poschodí (bez výťahu), ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v januári 2026 – stačí sa len nasťahovať! Hlavné výhody: • balkón 2 m² • parkovanie vo vnútornom dvore • veľmi nízke režijné náklady • nová kuchynská linka v cene Dispozícia: • obývačka–jedáleň–kuchyňa: 18 m² • spálňa: 11 m² • kúpeľňa so sprchou: 5 m² • samostatné WC: 1 m² • predsieň + balkón Technické vybavenie: • kúrenie: klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia + inteligentné elektrické kúrenie • teplá voda: 100 L bojler s tepelným čerpadlom • plastové okná, izby s parketami • spoločné náklady: 16 000 Ft/mesiac Rekonštrukcia 01/2026: nové elektrické a vodovodné rozvody, nové obklady a podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa + WC, nová kuchynská linka, čerstvá maľovka, inštalácia klimatizácie. Cena: 38 500 000 Ft / 98 700 €

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v štýlovej novostavbe v obci Hegyeshalom. V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. Na predaj sú ešte nasledovné byty s dokončením do stavu holobyt v 7/2027: Postavených bude 18 bytov, ktoré zabezpečujú extrémne nízke náklady na údržbu a cenovo dostupnú prevádzku s pasívnymi a aktívnymi energetickými riešeniami orientovanými na budúcnosť. Okrem 15 cm fasádnej izolácie majú navyše najmodernejší mechanický systém. Podlahové vykurovanie zabezpečujú hybridné tepelné čerpadlá plyn/vzduch-voda. K priaznivým pasívnym energetickým charakteristikám každého domu prispievajú aj 3-vrstvové 6-vzduchové komorové okná a dvere KÖMMERLING. DIZAJN Hlavnými kritériami pri navrhovaní pôdorysov boli optimálna orientácia, dobre využiteľné obytné priestory a implementácia praktickej prevádzky. ROZMANITÁ PONUKA BYTOV Budova ponúka byty rôznych veľkostí a dispozícií - od menších garsónok až po PENTHOUSY s obrovskými terasami! TERAZ LEN V OBMEDZENOM POČTE! PRÍZEMIE 1. BYT 38,79 m2 +4,66 m2 terasa+157,84 m2 záhrada 44 250 000 HUF - 122.900 EUR 2. BYT 39,93 m2 +6,85 m2 terasa+83,15 m2 záhrada 43 400 000 HUF - 120.550 EUR 3. BYT 55,83 m2 +10,99 m2 terasa +400,88 m2 záhrada 69 560 000 HUF- 193.200 EUR 4. BYT 45,21 m2+ 6,5 m2 terasa+85,05 m2 záhrada 49 677 000 HUF - 138.000 EUR 1. POSCHODIE 7. BYT 45,21 m2+6,5 m2 terasa 46 600 000 HUF - 129.450 EUR 14.BYT 41,4 m2 + 4,08 m2 terasa 42 850 000 HUF - 119.000 EUR 2. POSCHODIE 16.BYT 74,83 m2 + 69,05 m2 terasa 98 490 000 HUF - 273.600 EUR 17.BYT 40,82 m2 + 23,34 m2 terasa 48 950 000 HUF - 136.000 EUR 18.BYT 57,34 m2 + 25,29 m2 terasa 62 900 000 HUF - 174.700 EUR Možnosť dokúpiť k nehnuteľnostiam: Garáž: (18,24 m2) 8 900 000 HUF - 24.720 EUR Skladovacia miestnosť: (2,38 m2) 1 890 000 HUF - 5.250 EUR Parkovanie: 1 690 000 HUF - 4.700 EUR Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 360 HUF). Cena v domácej mene začína od 42.850.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 4,5-izbový dom s veľkým pozemkom – Győr (Győrszentiván). Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti mesta Győr – Győrszentiván. Dom prešiel dôkladnou obnovou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parameter: Úžitková plocha: 120m2 Počet izieb: 4 plnohodnotné izby + 1 polizba (ideálna ako šatník, pracovňa alebo detská izba) Pozemok: Rozľahlý, upravený pozemok s výmerou 1459m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia, ihneď obývateľný. Rozdelenie: Kuchyňa je spolu so špajzou a veľkou obývačkou, 3 samostatné izby + 1 pracovňa, samostatná kúpeľňa a oddelené WC pre vyšší komfort. Moderné kúrenie: Kombinované vykurovanie doplnené o podlahové kúrenie , ktoré zabezpečuje nízke náklady a príjemnú klímu. Klimatizácia: Nainštalovaná jednotka pre pohodlie počas letných dní. Exteriér a ďalšie vybavenie: Záhrada: Starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na relax či pestovanie. Úložné miestnosti: Skoro polovica domu je podpivničená , čo je obrovskou výhodou pre skladovanie. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova (dielňa/sklad). Parkovanie: Vyhradené státie pre auto priamo na pozemku. Mestská časť Győrszentiván ponúka tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Győru. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného komfortu a priestranného exteriéru. HU: Teljeskörűen felújított, 4+1 félszobás családi ház – Győrszentiván Győr egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrészében, Győrszentivánon kínálunk eladásra egy 120 nm-es, minden igényt kielégítően felújított családi házat. Az ingatlan modern esztétikájával és praktikus elosztásával azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Főbb paraméterek: Alapterület: 120 nm Szobák száma: 4 tágas szoba + 1 félszoba (ideális dolgozószobának vagy gardróbnak) Telekméret: 1459 nm – rendezett, parkosított udvar termő gyümölcsfákkal Állapot: Teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) Helyiséglista: Konyha, praktikus kamra, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy kényelmes előszoba alkotja a belső teret. Műszaki felszerelés: Fűtés: Korszerű vegyestüzelésű fűtésrendszer, kiegészítve padlófűtéssel a maximális hőérzetért. Hűtés: Nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről. Pince: Az épület közel száraz, tágas pince található, amely kiváló tárolásra alkalmas. Udvar és extrák: A hatalmas, 1459 nm-es telken egy masszív melléképület (műhely/tároló) és egy kiépített autóbeálló is helyet kapott. A kert gondozott, a termő gyümölcsfák pedig igazi vidéki hangulatot árasztanak a város közelségében. Helyszín: Győrszentiván kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok és orvosi rendelő a közelben. Az Ipari Park és az autópálya-felhajtó percek alatt elérhető, a belváros pedig kényelmes autóútra vagy tömegközlekedésre található. Az ár 109,90M Forint Cena: 282 500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Na predaj 2-izbový byt v Mosonmagyaróvári – ideálny aj ako investícia Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom maďarskom meste Mosonmagyaróvár, len necelých 20 km od slovenských hraníc. Byt s úžitkovou plochou 54 m² je situovaný na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom alebo obchodné účely. Základné informácie o byte: poschodie: 3/3 úžitková plocha: 54 m² konštrukcia: tehlová stav: pôvodný stav (kolaudácia 2001) kúrenie: centrálne – radiátormi Vybavenie a technický stav: podlahy: plávajúca podlaha, dlažba steny: omietky okná: drevené (pôvodné) a plastové bezpečnostné vstupné dvere internet vstavané skrine Kúpeľňa: klasická vaňa umývadlo elektrický bojler 120 l priestor pre práčku a sušičku vstavaná skriňa Kuchyňa: kuchynská linka elektrická rúra drez Výhody bytu: slnečný byt s pekným výhľadom tiché a príjemné prostredie vonkajšie parkovanie zateplený bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, nemocnica, autobusová zastávka) Lokalita – Mosonmagyaróvár: Mesto je známe jednou z 5 najliečivejších termálnych vôd v Európe, bohatou históriou siahajúcou do čias Rímskej ríše a pokojnou atmosférou. Počet obyvateľov: 34 226. Cena: 86 500 € ✔ seriózna dohoda možná Doplnkové informácie: 🎥 Videoobhliadka: YouTube – youtube.com/watch?v=nvfTQ_sgj1U&t=1s 🧭 3D vizualizácia: tour.pivo.app/view/c69ce991-8527-4d52-a4a8-67bfc5f4f6d2 📱 TikTok: Fp Reality Vzdialenosti: Dunajská Streda – 70 km (49 min.) Bratislava – 41 km (34 min.) Šamorín – 48 km (35 min.) Veľký Meder – 65 km (56 min.) Senec – 74 km (48 min.) Győr – 42 km (40 min.) Právny servis v cene: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane: vyhotovenia kúpnych zmlúv návrhu na vklad do katastra protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti 📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo šírenie bez súhlasu autora je zakázané.

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj, jedinečný exkluzívny 4-izbový byt v srdci mesta v maďarskom mestečku Győr. Tento lukratívny, moderný byt s 4 izbami a výmere 92,72 m2, ponúka dokonalé prostredie pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a komfort v spojení s dynamikou mestského života. Medzi jeho prednosti patrí: Neprekonateľná poloha: Byt sa nachádza vo výbornom časti mesta, v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov, predpisov a kultúrnych pamiatok. Moderný dizajn: Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a udržať. Dispozícia izieb je optimálne riešená a ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Kvalitné materiály: Na výstavbu a zariadenie bytu boli použité tie najkvalitnejšie materiály a technológie. Byt je energeticky potrebný a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Bezpečnosť: Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a 24-hodinovou ostrahou. Okrem výnimočnej lokality a komfortného vybavenia Vám tento byt ponúka aj: Úchvatný výhľad na mesto, má vlastnú terasu 6,88 m2. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia alebo podzemné parkovisko! Ak ste výnimočný, a chcete bývať v exkluzívnej lokalite potrebujete právo tento byt! Nezameškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom bytu Vašich snov! K dispozícii sú aj iné byty s rôznymi dispozíciami a výškami. Neváhajte sa nás opýtať na bližšie informácie! V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena je uvedená podľa denného kurzu 23.5.2024 ( 385HUF/1EUR), uvedená cena bytu sa môže mierne líšiť podľa aktuálneho kurzového lístka! Cena: 220 590€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

ID122-113-DERUE: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre mesta Miskolc v Maďarsku. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Nachádza sa na veľmi frekventovanej ulici a to blízko obchodného centra Plaza v Miskolci. Rozloha bytu je 112 m2. K bytu patrí pivnica s rozlohou 28 m2 a garáž vo výmere 15 m2. Kúrenie v byte je riešené vykurovacím telesami centrálnym ústredným kúrením. V dvoch miestnostiach je osadená aj klíma. Byt bol pred dvoma rokmi kompletné zrekonštruovaný. Momentálne je byt daný do prenájmu a to bankovej inštitúcii. Ako nájomcovia si hradia režijné náklady a samozrejme plus nájom prenajímateľovi vo výške 5500,-Eur mesačne. Nájomná zmluva je uzatvorená do roku 2027, čiže na dva roky. S možnosťou ešte ďalšieho predĺženia. Záleží na budúcom majiteľovi. Cena tohto bytu v centre Miskolca je 179 000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ PRÁVNY KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom : ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu s vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Rajka (Maďarsko), len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 70,62 m² balkón: 4,50 m² 1. poschodie (nie prízemie) bytový dom s výťahom, skolaudovaný v roku 2017 súkromné parkovacie státie vo vnútornom oplotenom areáli so vstupnou bránou na elektrické ovládanie Dispozícia: vstupná chodba komora samostatné WC kúpeľňa 2 samostatné spálne obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Vybavenie a technické údaje: bezpečnostné vchodové dvere samostatné plynové kúrenie spoločná murovaná pivnica v dome byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rozťahovacej sedačky, stolíka, komody, , postele, skríň a kúpeľňového nábytku Cena: 146 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Výhody: pokojná a bezpečná lokalita moderný bytový dom s výťahom súkromné parkovanie v uzavretom areáli nízke mesačné náklady okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkam do prenájmu 2-izb. byt s parkovacím stojiskom, v práve dokončenej novostavbe v Rajke. Byt sa nachádza v 3. podlažnom bytovom dome, na 1. poschodí. Výmera bytu je 47m2. Zariadenie bytu na mieru, kvalitná stolárska práca, zabudované všetky el. spotrebiče. Byt je zariadený nábytkom. Všetky vstupy do miestností sú samostatné. Veľky balkón, prístupný z oboch izieb. Cena prenájmu je 600.-eur/mesačne plus 80.-eur zálohová platba za: teplá, studená voda, elektr., uprat. spoloc. priestorov, vysokorýchlostný internet. Prvý obyvateľ bytu, ako bonus. Kontakt: Viera Liptáková +421901777333

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 900,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

NA PRENÁJOM – moderný 3-izbový byt v novostavbe, Komárom (HU) Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², nachádzajúci sa v novostavbe v Maďarsku v Komárome. V priamom centre mesta. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený v trendovom modernom štýle, vrátane kvalitných elektrospotrebičov v kuchyni, televízora a pripojenia na internet. V celom byte je podlahové kúrenie, čo zaručuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou dve samostatné izby moderná kúpeľňa kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi loggia, televízor, internet, klíma, skladový priestor, výťah. Exteriér a parkovanie: uzavretý dvor-3 parkovacie miesta priamo k bytu. Podmienky prenájmu: max. 3 osoby byt voľný okamžite Cena prenájmu: 900 € / mesiac vrátane réžie Depozit: 1 mesačný nájom. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, moderné a bezstarostné bývanie v tichej lokalite s jednoduchou dostupnosťou.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v samotnom srdci Budapešti – priamo na ikonickom námestí “Vértanúk tere”, v prestížnej mestskej časti “V. Kerület”. Ide o jednu z najreprezentatívnejších adries v celom meste, kde sa spája noblesa historickej Budapešti, architektonická elegancia a jedinečná atmosféra veľkomesta. Lokalita, ktorá je len pár krokov od budovy Maďarského parlamentu (Országház) a námestia Kossuth tér, patrí medzi najbezpečnejšie, najhodnotnejšie a najvyhľadávanejšie miesta v metropole. Byt sa nachádza na príjemnom 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka krásny výhľad do tichého vnútorného dvora, čo prináša vzácny pokoj uprostred pulzujúceho centra. Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná, pôsobí elegantne a zachováva si charakter tradičnej budapeštianskej architektúry. Disponuje centrálnym kúrením, čo zaručuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Orientácia bytu na juh zabezpečuje veľa prirodzeného svetla a príjemnú, slnečnú atmosféru. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento krásny 2-izbový byt ponúka premyslenú dispozíciu s dvomi samostatnými miestnosťami, ktoré pôsobia priestranne, svetlo a harmonicky. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca či pár a svojím charakterom ideálne zapadá do mestského štýlu života v centre Budapešti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 63 m², takže ponúka veľkorysé možnosti zariadenia, dostatok obytného priestoru a elegantné fungovanie pre bežný aj pracovný deň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Ponúka komfort vďaka: • centrálneho kúreniu, • výťahu v bytovom dome, • južnej orientácii, • tichému výhľadu do záhrady vnútrobloku. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako výnimočná investičná príležitosť – práve vďaka svojej jedinečnej polohe v jednej z najpatinóznejších a najstabilnejších častí Budapešti. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 63 m² • Poschodie: 1 • Byt: 2-izbový, zrekonštruovaný • Kúrenie: centrálne • Orientácia: juh • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ V. obvod Budapešti je absolútnym srdcom mesta – elegantný, bezpečný, výborne udržiavaný a mimoriadne prestížny. Byt sa nachádza priamo pri “Országház” a “Kossuth tér”, teda v úplnom centre politického, spoločenského a kultúrneho diania. Táto adresa je vyhľadávaná pre svoju atmosféru, architektúru a historické dedičstvo. Zároveň však ponúka nadštandardné bývanie so všetkým, čo si môže moderný mestský človek priať – výbornú dopravnú dostupnosť, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych možností. Byt je orientovaný do tichého vnútorného dvora, čo vytvára vzácnu kombináciu – ticho a súkromie priamo v centre veľkomesta. Lokalita ponúka: • prestížne a bezpečné bývanie vo V. obvode, • bezprostrednú blízkosť parlamentu a Kossuth tér, • kultúrne a historicky najvzácnejšie miesta v okolí, • vynikajúcu dopravnú dostupnosť (metro, električky, autobusy), • množstvo mestských služieb v pešej dostupnosti, • atmosféru tradičnej Budapešti s moderným komfortom. Vďaka svojej jedinečnej polohe je byt nielen krásnym domovom, ale aj investíciou s istotou dlhodobého uchovania hodnoty. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 434.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Mosonmagyaróvár. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného zeleného prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú parky, školy, škôlky, pošta, banky aj rôzne obchody, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a kompletnému zariadeniu ponúka okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vytvára praktické dispozičné riešenie. Obývacia izba predstavuje centrálnu časť bytu, kde môže rodina tráviť spoločné chvíle oddychu alebo stretnutia s priateľmi. Dve ďalšie izby ponúkajú široké možnosti využitia – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Kuchyňa poskytuje komfortný priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o všetko potrebné pre každodenné používanie. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia, praktickosť a zároveň príjemnú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 3. poschodí panelového bytového domu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo krátky relax po náročnom dni. Balkón zároveň rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred bytovým domom, kde je podľa dostupných informácií vždy možné nájsť parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1985 a je zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a príjemnejšiemu vnútornému prostrediu počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať na bývanie alebo ju bez ďalších investícií prenajímať. Vďaka svojej polohe na 3. poschodí ponúka byt príjemnú mieru súkromia, dostatok denného svetla a zároveň praktický prístup. • ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt je vybavený v štandarde, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná, • parkety a keramická dlažba, • kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou, • plne vybavená kúpeľňa, • práčka, • ústredné kúrenie s radiátormi, • mestská voda, • kanalizácia. Tieto prvky zabezpečujú praktické a pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do technického vybavenia bytu. • NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie sú približne 30 000 HUF, čo predstavuje približne 75 – 100 € mesačne, v závislosti od spotreby. Táto výška nákladov predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové výdavky, čo zvyšuje atraktivitu bytu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené mestá severozápadného Maďarska a dlhodobo sa teší rastúcemu záujmu o bývanie. Je známe svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným životným prostredím. Byt sa nachádza v pokojnom zelenom prostredí, ktoré ponúka príjemné podmienky pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky, oddych alebo športové aktivity. Veľkou výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, banky, obchody a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné fungovanie domácnosti bez nutnosti dlhého dochádzania. Blízkosť centra mesta zároveň umožňuje rýchly prístup ku kompletným službám, reštauráciám, kaviarňam a ďalším možnostiam spoločenského života. Mosonmagyaróvár je navyše známy aj svojou strategickou polohou v blízkosti rakúskych a slovenských hraníc, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj pre ľudí pracujúcich v zahraničí. Vďaka tomu je mesto zaujímavé aj z investičného hľadiska, najmä pre dlhodobý prenájom. Príjemné zelené prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť služieb vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.500 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

AVE estate ponúka priestranný 2,5 izbový byt s troma veľkými balkónmi vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy Rajka. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s prevažne slovenským obyvateľstvom na ulici Víztorony utca. Výmera bytu je 73m2 + terasy /loggie/ o výmere 21,53m2 situovaný na 3/3 poschodí novšieho bytového domu. Byt s touto výmerou ponúka príjemné bývanie s množstvom priestoru. Byt je rozdelený prakticky na dennú a nočnú časť. Denná časť sa skladá z vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby z ktorej je vstup na prvú terasu s výmerou 7,82m2, na druhú terasu so zasklením ktoré umožňuje pobyt na terase aj počas chladnejších dní s výmerou 7m2, samostatná kuchyňa. Nočná časť disponuje potom, spálňou, menšou izbou /šatníkom/ priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Možnosť pripojenia na internet a TV. Byt môže ostať po dohode zariadený nábytkom. K bytu je možné využívať aj kočikáreň na prízemí. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí a je vhodnou alternatívou k bývaniu v okrajových častiach a obciach pri Bratislave. Výborná dostupnosť do Bratislavy. Rajka je veľmi obľúbenou lokalitou. V obci sa nachádza vlaková zastávka, potraviny, pekáreň a ďalšia vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko. Pri kúpe je možnosť použiť financovanie úverom so založením nehnuteľnosti na Slovensku. K celkovej kúpnej cene je potrebné pripočítať ešte daň za prisťahovanie, ktorú Rajka zaviedla a to vo výške cca 3750 eur. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene bytu.

Ponúkame na prenájom príjemný 3 izb. byt v uzavretom areáli s parkovacím miestom. Byt o rozlohe 58 m2 sa nachádza na 1.poschodí tehlového domu v projekte Viladomy. K bytu prislúcha pivnica na tom istom poschodí. Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov a smart TV, okrem jednej izby v ktorej je len šatníková skriňa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou. Vstup na balkón je z obývačky. Kuchynská linka je kompletne vybavené spotrebičmi : varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Byt je k dispozícií od 1.05.2026, prípadne dohodou. Momentálne je ešte nájomník. Cena : 650,-Eur / mes. + 150,- energie vrátane internetu. Pri podpise zmluvy sa platí nájom 800,- Eur + depozit vo výške 800,- Eur + provízia pre RK 800,- Eur V cene je jedno parkovacie miesto v uzavretom areáli. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

V centre mesta Mosonmagyaróvár, blízko Mošonského Dunaja, je na predaj prízemný byt s malou záhradkou! Byt bol postavený v roku 2018 v uzavretom, krásne upravenom, rozkvitnutom dvore so zábranou. K bytu prislúcha 1 povrchové parkovacie státie v uzavretom dvore. Je možné si prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Bytový dom má 4 podlažia, výťah, veľké terasy a malé záhradky. Vo veľkej podzemnej garáži, ktorá je samozrejme spojená s bytmi, sa nachádza aj úschovňa bicyklov. Byt s rozlohou 64 m2 má vstupnú chodbu, americkú kuchyňu s obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha 10 m2 krytá terasa a 50 m2 uzavretá záhrada. Bytový dom bol postavený s 15 cm vonkajšou tepelnou izoláciou a 3-vrstvovými plastovými oknami. Na oknách boli nainštalované aj žalúzie a siete proti hmyzu. Protihluková stena medzi bytmi preukázateľne dobre izoluje. Byty sú vykurované radiátormi a teplú vodu zabezpečuje centrálny plynový kotol s individuálnymi meračmi, vďaka čomu sú energie veľmi cenovo dostupné. Správnu teplotu dokáže zabezpečiť aj chladiaca-vykurovacia klimatizácia v byte. Teplé a studené krytiny boli vybrané podľa farieb dnešného dizajnu. Harmóniu môžete vidieť aj vo farbách poťahov a nábytku. V izbách sú laminátové podlahy, v ostatných izbách je dlažba. Blízkosť Mošonského Dunaja láka obyvateľov na prechádzky a oddych. Na brehu Dunaja sa nachádza detské ihrisko, prístav lodí, stravovacia jednotka a veľká trávnatá plocha. V bezprostrednej blízkosti rezidenčného parku sa nachádza obchod s potravinami, pekáreň, kvetinárstvo a rôzne servisné zariadenia. Cena 160 000€ je vrátane kompletného nábytku a provízie RK Dodatočné informácie Vám poskytneme na tel. čísle: +421 918 560 705 / Kadvanová Zároveň Vám vieme ponúknuť služby hypotekárneho špecialistu, ktorý by Vám vypracoval ponuku hypoúveru na financovanie kupovaného bytu - všetko pre Vás BEZPLATNE.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt s balkónom v novostavbe (výstavba 2024) v obci Rajka- 15km od BA s výbornou dostupnosťou (auto, MHD, vlak) Byt je kompletne zariadený spolu s parkovacím miestom. Výhody: • výťah • tiché prostredie • parkovacie státie • balkón, pivnica • rozloha 55m2 • voľný !!!Voľný od 1.aprila 2026!!! Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 500 €/nájomné , 500€ / kaucia a 500€ /provízia pre RK + Energie pre 1os=100€ resp. pre 2os=150€ !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, bez zvierat) Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom modernú a kompletne zariadenú garzónku v novostavbe, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Rajka na ulici Nyárfa 4. Byt sa nachádza na prízemí, čo prináša maximálne pohodlie a jednoduchý prístup bez schodov. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná oplotená predzáhradka, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie po práci. Garsónka je prenajímaná kompletne zariadená, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie státie, čo zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri dome. Dispozícia a výhody: prízemný byt v novostavbe kompletné zariadenie súkromná oplotená predzáhradka vyhradené parkovacie miesto pokojná a obľúbená lokalita vhodné pre jednotlivca alebo pár Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do Bratislavy, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, služby aj možnosti na šport a rekreáciu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena prenájmu: 470 € / mesiac Cena je vrátane energií a internetu. Platobné podmienky pri podpise zmluvy: mesačné nájomné vratná kaucia provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite pohraničného mesta Encs - Maďarsko. Nachádza sa v 2 podlažnom bytovom dome, kde sú len štyri byty. - rozloha bytu 68 m2 - 1 poschodie / spoločný vchod pre dva byty - dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa s komorou, priestranná kúpeľňa s WC, balkón - byt je plne klimatizovaný - parkovanie je možné vo dvore, ale aj na ulici a teda je to bezproblémové - k bytu patrí záhrada aj predzáhradka Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0918 660 606

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhrdka: 72,00 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.800 €) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 terasa: 9,75 m2 predzáhradka: 77,51 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (4.100 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Prémiový, 2i byt v novostavbe čaká na svojho prvého majiteľa. Byt je úplne dokončený, ešte nikdy neobývaný, všetko je nové a v záruke. K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene. Úžitková plocha bytu je 51,81 m² (plocha bytu vrátane polovice balkóna). Samotný byt má 47 m² + rohový balkón s rozlohou 9,06 m². Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranný rohový balkón s krásnym výhľadom. Byt je južne orientovaný, vďaka veľkým oknám je svetlý počas celého dňa. Rohový balkón poskytuje otvorený výhľad na okolitú prírodu, lesy a budovy. V cene sú zahrnuté 2 vlastné, číslované parkovacie miesta, priamo pri byte, viditeľné z okien. Budova je vybavená tepelným čerpadlom na kúrenie, chladenie a ohrev vody. V celom byte je podlahové vykurovanie, v obývačke a spálni sú nainštalované fan-coil klimatizačné jednotky na chladenie. V kúpeľni je elektrický vykurovací rebrík. Vysokokvalitné vnútorné prevedenie: podlahy s dlažbou v dekore dreva (odolná a ľahko udržiavateľná), kúpeľňa a WC obložené až po strop, vaňa, kvalitné umývadlá a batérie. V predsieni je vstavaná skriňa na mieru až po strop, s botníkom a vešiakovou časťou. Úložný priestor sa nachádza aj nad vstupnými dverami. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska, digestor. Batéria je výsuvná, pre maximálne pohodlie. Obytný komplex je oplotený, zeleň je upravená a parkovanie je zabezpečené na uzatvorenom parkovisku so závorou. Správu zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť. Budova má 15 cm hrubé zateplenie, silikónovú omietku a špeciálne zvukovoizolačné steny a podlahy. Okná a balkónové dvere sú 3-sklá s hrubým profilom, všetky s elektrickými žalúziami. Na balkónových dverách a kuchynskom okne sú aj sieťky proti hmyzu. Byt spĺňa všetky energetické požiadavky, prevádzkové náklady sú veľmi nízke – približne 25 000 Ft (cca. 65 €) mesačne (spoločné náklady, voda, kúrenie/chladenie, elektrina, odvoz odpadu). Ku každému bytu sa poskytuje 3-ročná plná záruka, na niektoré časti stavby 8–15 rokov. Byt na 1. poschodí sa predáva so všetkým zariadením, vstavaným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi. Odovzdanie je možné okamžite. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 60 600 000 HUF. Cena 151 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 43,77 m2 obývačka: 19,87 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,68 m2 chodba: 2,41 m2 spálňa: 9,35 m2 kúpeľňa: 4,45 m2 balkón: 7,38 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom. Byt s rozlohou 58 m² je situovaný na prvom poschodí v tehlovej novostavbe z roku 2020, v tichej časti Rajky s predzáhradkami. Byt sa nachádza v oplotenom uzamknutom areáli. V cene bytu je parkovacie miesto a samostatný skladový priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Slnečná obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí spálňa s úložným priestorom, a menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, a chodba s úložným priestorom. Z obývačky je prístup na slnečný balkón s južnou orientáciou. Dispozícia bytu - 58,11 m2: - predsieň: 6,13 m2 - kúpeľňa: 3,61 m2 - spálňa: 12,96 m2 - izba: 8,93 m2 - obývačka: 17,01 m2 - kuchyňa - jedáleň: 8,17 m2 - balkón: 3,60 m2 - pivničná kôbka: 2 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Na oknách sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Mesáčné náklady predstavujú približne 80 €. Byt sa predáva kompletne zariadený resp. po dohode s majiteľom. Cena: 145.000 € vrátane provízie pre RK. Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Čerstvo zrekonštruovaný, 3-izbový byt s 2 balkónmi na 1. poschodí! V Mosonmagyaróvári, v zelenej štvrti, blízko nákupného centra ponúkame tehlový 3-izbový byt na 1. poschodí, ku ktorému patria 2 balkóny a vlastná pivnica. Kompletná vnútorná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Všetko bolo vymenené – elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody, podlahy, interiérové dvere atď. V tom čase sa uskutočnila aj dispozičná úprava, vďaka ktorej vznikla priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, a dve ďalšie veľké spálne (13,5 m² a 14,5 m²). Kúpeľňa a WC sú samostatné. Byt s rozlohou 67 m² sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu s udržiavaným schodiskom a pivnicou. Bytový dom má oplotený dvor so zeleňou. V rámci parkovacích miest je možné zaparkovať aj dve autá. Byt má výborné dispozičné riešenie. Jeho výnimočnosťou sú dva balkóny (jeden z obývačky, druhý zo spálne). Priestranná obývacia izba a dve väčšie spálne poskytujú komfortné bývanie. V byte je množstvo vstavaného nábytku. V oboch spálňach sú na celú stenu vstavané šatníkové skrine. Kuchynská linka je väčšia, v tvare U, až po strop. Vstavané spotrebiče: teplovzdušná rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V roku 2023 boli vymenené okná za plastové značky Rehau s trojsklom, samozrejmosťou sú sieťky proti hmyzu. V predsieni, kúpeľni, WC a v kuchynskej časti je keramická dlažba. V obývacej izbe a izbách je laminátová podlaha. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje cenovo výhodné centrálne kúrenie s radiátormi, v kúpeľni s rebríkovým radiátorom. Všetky radiátory majú termostatické hlavice, vďaka ktorým si možno nastaviť teplotu. Náklady na kúrenie sú priaznivé – ústredné vykurovanie je v súčasnosti najhospodárnejšie. V obývacej izbe je namontovaná aj klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia pre maximálny komfort. Byt má trojfázové elektrické pripojenie, čo umožňuje bez problémov prevádzkovať viac spotrebičov naraz. Budova je postavená z 38 cm hrubých tehál, so sedlovou strechou pokrytou škridlou, v udržiavanom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby – škola, škôlka, jasle, nákupné centrum, autobusová stanica a pod. K bytu patrí aj vlastná pivnica s rozlohou 8 m² v suteréne, ktorá je zahrnutá v cene. V prípade záujmu je možné ponechať aj nábytok v byte – podľa dohody. byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 61 800 000 HUF. Cena 154 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

V meste Mosonmagyaróvár, v centre mesta, ponúkame tento 3-izbový byt v bytovom dome s množstvom vstavaného nábytku a s dvoma veľkými balkónmi (12,48 m² a 7,06 m²). Byt má úžitkovú plochu 80 ,28 m2 a nachádza sa na 2. poschodí s orientáciou východ – západ. Obývacia izba aj balkón majú výhľad do parku. Nad bytom sa už nenachádza ďalšie podlažie. Byt bol vyhotovený z kvalitných materiálov. Kvalitný vstavaný nábytok a zabudované kuchynské spotrebiče. Úžitková plocha je 80,28 m² (obytná plocha + polovica plochy balkónov), obytná plocha bez balkónov je 70 m². Miestnosti sú priestranné a svetlé. Všetky vonkajšie okná a balkónové dvere siahajú od podlahy. Zo spální je vstup na čiastočne krytý balkón s rozlohou 7 m². Z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou sa vychádza na krytý balkón s rozlohou 12,5 m². Obe spálne sú priestranné, z jednej spálne je vstup do samostatného šatníka. V priestrannej predsieni sa na oboch stranách nachádzajú vstavané skrine. Kúpeľňa je vybavená nábytkom vyrobeným na mieru. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vo všetkých miestnostiach. Kuchynská linka obsahuje vstavanú kombinovanú chladničku, vstavanú umývačku riadu, keramickú varnú dosku, teplovzdušnú rúru a digestor. Kúpeľňa a toaleta prešli v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou. Práčka a sušička sú elegantne ukryté, vyrobený bol aj nový kúpeľňový nábytok. Parkovanie je možné na parkovacích miestach patriacich k bytovému domu – počas pracovných dní večer a cez víkendy v uzavretom areáli so závorou. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov. Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. V roku 2022 bola nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia, ktorá dokáže udržiavať príjemnú teplotu vo všetkých miestnostiach aj počas leta. Fasáda budovy je zateplená, plastové okná majú izolačné dvojsklá. Všade sú posuvné žalúzie na tienenie. Balkóny boli v roku 2024 zrekonštruované a položená bola nová dlažba. Celková výmera balkónov je 19,54 m² s pekným výhľadom. Odovzdanie bytu je možné na žiadosť majiteľa od 30. novembra 2026 – prosíme zohľadniť túto skutočnosť. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 69 900 000 HUF. Cena 181.500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 terasa: 10,63 m2 predzáhradka: 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 55,87 m2 + 8,96 m2 (100 - 190 cm) predsieň: 3,78 m2 obývačka: 16,78 m2 kuchyňa - jedáleň: 10,59 m2 chodba: 3,49 m2 spálňa: 15,61 m2 kúpeľňa: 5,61 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 66,51 m2 predsieň: 9,55 m2 obývačka: 17,84 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,56 m2 spálňa: 13,26 m2 izba: 10,00 m2 kúpeľňa: 4,59 m2 WC: 1,71 m2 balkón: 5,87 m2 strešná záhrada: 101,60 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), strešnú záhradu (5.300 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 49,77 m2 obývačka: 20,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,25 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,84 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (2.600 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.