Byty, Svidník

ID:4207 Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Svidník: táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale zároveň aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb, už boli vykonané dôležité úpravy v podobe výmeny okien a elektrických rozvodov, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného a moderného bývania, hoci byt nedisponuje vlastným balkónom, obyvatelia majú k dispozícii spoločný balkón na medziposchodí, veľkým benefitom je tiež umiestnenie bytu v strede bytového domu, vďaka čomu sú tepelné straty nižšie a náklady na vykurovanie priaznivejšie, jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha, priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, úrady, detské ihriská, parky a všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život, výhodou je aj krásny panoramatický výhľad na mesto a okolie, ktorý dodáva bývaniu príjemnú atmosféru. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: DOHODOU Maklér: 0914 367 287 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

VIANEMA ponúka: 2 izbový byt v centre Svidníka - bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo hľadáte bezpečný prístav pre svoje peniaze? Tento byt v srdci Svidníka čaká práve na vás. 🔑 Hlavné parametre a dôležité informácie: Dispozícia: 2-izbový byt s výborným dispozičným riešením Úžitková plocha: 53,5 m² + 2 m² pivnica Lokalita: Svidník – centrum mesta na pár krokov Poschodie: 4. poschodie (byt sa nachádza v strede bytového domu, čo zaručuje minimálne tepelné straty a nižšie náklady) Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná + vymenené elektrické rozvody v zásuvkách). Zvyšok bytu je v pôvodnom stave – ideálne pre vašu kreativitu. Balkón: Byt nemá vlastný balkón, no k dispozícii je spoločný balkón na medziposchodí. Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 vrátane novej strechy a zateplenia. Mesačné náklady: Do 200 € / mesiac. Najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti: Top lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte doslova na pár krokov – školy, úrady, obchody, reštaurácie, parky a detské ihriská. Zabudnite na ranné zápchy a auto zaparkujte na vedľajšiu koľaj. Panoramatický výhľad: Štvrté poschodie vám poskytne krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Bezpečná investícia: Byty v centre mesta neklesajú na hodnote. Tento byt je perfektný aj na prenájom, ktorý vám začne okamžite zarábať. Predstavte si ten pocit, keď otvoríte dvere a vkročíte do priestoru, ktorý vonia novotou a je zariadený presne podľa vašich snov. Žiadne kompromisy po predchádzajúcich majiteľoch. Vďaka tomu, že sú tie najotravnejšie rekonštrukčné práce (ako okná a nové zásuvky) už hotové, môžete sa rovno pustiť do vizuálnej premeny. Tento byt má neuveriteľne dobrú energiu a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Príďte sa pozrieť na ten výhľad a nasajte atmosféru bývania v centre diania. Zavolajte mi ešte dnes, kým vás nepredbehne niekto iný! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

F019-213-VIKA Realitná kancelária Finanzpartner reality ponúka na prenájom prerobený 3-izbový byt s výmerou 64,80 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Karpatskej ulici vo Svidníku. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Medzi hlavné výhody bytu patria: nové vstavané skrine, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, balkón, špajza, pivnica. Dispozícia bytu: Po vstupe sa nachádza menšia predsieň s praktickým botníkom. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa a špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z detskej izby, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na balkón, priestrannej obývacej izby s prechodom do kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky a ďalšie služby. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 550 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné, 1× vratný depozit, 1× jednorazový rezervačný poplatok realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Finanzpartner reality hľadá pre mladú rodinu 3 - izbový byt aspoň čiastočne prerobený s vyťahom v meste Svidník.Byt by mal byť veľkosťou od 70m2. Cena bytu do 100 000€.

Realitná kancelária Finanzpartner reality hľadá pre klientku 3 izbový byt v meste Svidník na ulici Komenského. Môže byť čiastočne prerobený ale nieje to podmienkou. Byt aby mal balkon a bytová jednotka aby mala výťah. V prípade ak takúto nehnuteľnosť máte na predaj , tak má neváhajte kontaktovať.

Finanzpartner reality hľadá pre konkretnú klientku 2 izbový byt vo Svidníku o výmere cca 64m2. Byt by mal mať balkón a v bytovej jednotke výťah. Môže byť aspoň čiastočne prerobený. V prípade ak takýto byt mate, má neváhajte kontaktovať spoločne možeme nájsť nový domov klientke.

Realitná kancelária Finanzpartner reality hľadá , pre klientku 1 izbový byt v meste Svidník. Byt by mal byť aspoň čiastočne prerobený a bytová jednotka aby mala vyťah. Ideálne by bolo ak by mal aj balkón. Ak takúto nehnuteľnosť mate a chcete predať neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária Finanzpartner reality , hľadá pre konkretného klienta 4 izbový byt v meste Svidník. Byt môže byť čiastočne prerobený alebo úplne. Bytová jednotka aby mala výťah . Ideálne aby bola ulica 8.mája ale nebráni sa aj iným. Vyhovujúce poschodie od 2 poschodia po predposledné. Cena závisi od stavu. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte a zvážujete predaj , pokojne sa mi ozvite.

Finanzpartner reality hľadá pre konkretného klienta 4 izbový byt v meste Stropkov. Byt by mal byť aspoň čiastočne prerobený s balkónom a bytová jednotka aby mala vyťah. Ak takýto byt máte na predaj neváhajte ma kontaktovať.

Finanzpartner reality hľadá pre konkretného klienta 1 izbový byt v meste Svidník. . Nehnuteľnosť môže byť čiastočne zrekonštruovaná a aby bytová jednotka mala vyťah. Ak máte na predaj takúto nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Finanzpartner reality hľadá pre konkretných klientov 3 izbový byt v meste Svidník. Byt by mal mať balkon aby bol prerobený ideálne by bolo na ulici Karpatskej ale môže byť aj na inej . Bytová Jednotka aby mala výťah. V prípade ak máte takúto nehnuteľnosť a planujete predať , tak neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Stropkovskej ulici v centre Svidníka. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Veľkou výhodou je moderná rekonštrukcia, praktická dispozícia a svetlé priestory, ktoré pôsobia útulne a vzdušne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • balkón REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: • plastové okná • nové podlahy • murované jadro • moderná kúpeľňa • nové interiérové dvere • upravené steny a elektroinštalácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • centrum mesta • tehlový bytový dom • balkón • kompletná rekonštrukcia • bez ďalších investícií • výborná občianska vybavenosť • pokojné a príjemné bývanie V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí už len nasťahovať a bývať, tento byt môže byť presne pre Vás. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79:000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.