Domy na predaj, Rovinka

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený, nadštandardný 4 izbový rodinný s modernou terasou a upravenou záhradou. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=qYgpX5jNShE Základné info: • úžitková plocha domu: 107,21 m² (z toho dom 89,21 m² a terasa 18 m²), pozemok 246 m² • počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, 1 kúpeľňa s wc so sprchovým kútom aj vaňou, 1 samostatné wc, technická miestnosť a komora) • interiér je vybavený nábytkom na mieru, veľkorysou kuchynskou linkou, vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavanými skriňami • drevené schodisko s podsvietením • elektrické podlahové kúrenie • predpríprava na krb • klimatizácia • inteligentný bojler • moderné žalúzie • bezpečnostné vchodové dvere • elektrická brána • kompletne upravená záhrada, záhradný domček, zavlažovací systém, osvetlenie, záhradné sedenie • skolaudovaný v roku 2018 Lokalita a parkovanie: Obec Rovinka sa nachádza len 11 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy či okolitých obcí jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Obec je známa aj svojou bohatou históriou a pravidelnými spoločenskými podujatiami, ktoré spájajú tradície s moderným životom. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži. Len 15 minút autom od Rovinky sa nachádza X-Bionic® Sphere v Šamoríne, ktoré poskytuje jedinečné možnosti športového a relaxačného vyžitia. Miestna komunita pravidelne organizuje spoločenské a kultúrne podujatia, vďaka čomu Rovinka ponúka nielen pohodlné, ale aj aktívne a príjemné prostredie na život. K rodinnému domu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo vo dvore. Možnosť využitia parkovacieho státia pred domom. Cena: Cena na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom v Rovinke je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie bez starostí. Stačí prísť s kufrom – dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.Jeho moderné vybavenie, nízke prevádzkové náklady a starostlivo upravená záhrada vytvárajú dokonalý priestor pre rodinný život aj relax. Lokalita navyše ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť, čo zaručuje komfortný životný štýl. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť na trhu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbové domy- časť dvojdomu - v Rovinke v projekte PARK ROVINKA. - kolaudácia jar 2025 Hľadáte príjemné bývanie s vlastnou záhradkou v blízkosti Bratislavy? Ponúkame kvalitné a moderné domy: - priamo v centre obce, s pešou dostupnosťou – ZŠ, MŠ, občianska vybavenosť – Centrum City Park Rovinka v tesnej blízkosti, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlak, autobus... Napojenie na R7/D4 – dostupnosť do Bratislavy 10 min. autom. Obec Rovinka poskytuje dostatok voľnočasových aktivít – cyklotrasa, jazerá, do 10 min. X- BIONIC Šamorín... Domy ponúkajú zaujímavú dispozíciu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly, WC s technickou miestnosťou, skladu, kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na terasu - na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, s WC a umývadlom. Domy sú v nadštandardnom prevedení holodomu : 6 komorové plastové okná, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, bezpečnostné vstupné dvere. - domy sú oddelené vlastnou stenou z keramických tehál s akustickou izoláciou. - možnosť dorobenia do štandardu - podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, sanita. - obytná plocha domu: 106,8 m2 - parkovacie miesto 2x - pozemok celkom : 237 m2 Viac info na www.parkrovinka.sk. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, luxusne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Rovinka. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej, vyhľadávanej a tichej lokalite Rovinky a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Lokalita:  ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v blízkosti nákupná zóna City Park ► široké možnosti športového vyžitia, gastronómie a služieb Rodinný dom - byt v rodinnom dome, pozemok, záhradný domček: ► kolaudácia RD 2019 - NOVOSTAVBA ► súčasťou trojdomu ► stavebný materiál - tehla ► zateplený ► strecha rovná ► pozemok: 320m² ► úžitková plocha: 138m² ► obytná plocha: 97m² ► zastavaná plocha: 69m² ► vydlaždená terasa: 15m² ► kompletne zariadený ► vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo VIESSMANN ► krb ► plastové okná ► dlažba a laminátové podlahy ► klimatizácia ► predpríprava na alarm ► predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie  ► optika (Telekom) ► orientácia: SZ ► drevený záhradný domček   ► 2 parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Dispozícia bytovej jednotky v rodinnom dome: ► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou ► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej hosťovskej toalety ► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou ► z kuchyne sa po pravej strane vstupuje do technickej miestnosti ► medzi kuchyňou a obývacou izbou je výstup na záhradu ► z obývacej izby sa prostredníctvom schodiska dostanete na 2. podlažie, nočnej časti domu ► na 2. podlaží sa po ľavej strane výstupu zo schodiska nachádza 1.nepriechodná izba (spálňa) ► na 2. podlaží sa oproti výstupu zo schodiska nachádza 2. nepriechodná izba (ateliér) ► na 2. podlaží po pravej strane výstupu zo schodiska nachádza plnohodnotná kúpeľňa (hosťovská izba) ► na 2. podlaží po pravej strane výstupu zo schodiska na konci chodby nachádza 3. nepriechodná izba Miestnosti: 1.NP ► predsieň so vstavaným nábytkom ► samostatná hosťovská toaleta (WC, malé umývadlo) ► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (kuchynská linka na mieru so vstavanou chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom s drtičkou odpadu a varnou doskou s odsávaním, jedálenský stôl súčasťou kuchynskej linky a skrinka pod TV na mieru, súčasťou obývacej izby je krb na drevo) ► technická miestnosť (predpríprava na práčku a sušičku) ► schodisko 2.NP ► 1. nepriechodná izba (spálňa so vstavanou skriňou) ► chodba so vstavanou skriňou, v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo ► 2. nepriechodná izba (ateliér) ► plnohodnotná kúpeľňa s toaletou (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo) ► 3. nepriechodná izba (hosťovská so vstavanou skriňou) Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► studňa na záhrade Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 100€ (elektrina 80€, vodné,stočné 20€) Predajná cena RODINNÉHO DOMU – 349.900,-€ Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.  

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou trojdomu, s vlastným pozemkom a parkovaním vo vyhľadávanej lokalite nového centra Rovinky. Priestranný rodinný dom v nadštandardnom vyhotovení sa predáva spolu so zariadením. Dom má vlastnú záhradu, terasu a dve vonkajšie parkovacie miesta pred domom. V celom dome je podlahové vykurovanie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a vlastné tepelné čerpadlo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera domu: 112 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Celková výmera pozemku: 220 m2 2x vonkajšie parkovacie státie DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, toaleta, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s východom na terasu a do záhrady. Poschodie: chodba, kúpeľňa, tri samostatné izby. VÝHODY: - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - priestranný pozemok - pokojná už zastavaná časť Rovinky - vlastné parkovacie státia priamo pred domom - veľká terasa - tepelné čerpadlo - moderné dizajnové zariadenie - nízke mesačné náklady - optika TECHNICKÉ ZARIADENIE DOMU: - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom - verejná kanalizácia a verejný vodovod CENA: 342.180,-€ LOKALITA: Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Moderný maklér vám ponúka exluzívnu príležitosť stať sa majiteľom 5 - izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvoj-domu, no zároveň si zachováva svoju jedinečnosť a intímnu atmosféru. Rodinný dom s krásnou záhradou sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej a neustále sa rozvíjajúcej obce Rovinka. Dom: Podlahová plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 70 m² Pozemok: 291 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, predpríprava na studňu momentálne narazená do 7m - čerpadlo k dispozícii Dispozícia domu: Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Dominantou prízemia je vzdušná obývacia izba, ktorá je dômyselne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu a udržiavanú záhradu. Na prízemí sa tiež nachádza jedna samostatná izba poskytujúca pohodlie a súkromie. Poschodie ponúka súkromnú zónu domu s tromi samostatnými izbami. Na podlaží nájdete tiež kúpeľňu s WC a vaňou. Praktickým bonusom je miestnosť, ktorá slúži ako samostatný šatník na mieru. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Vo vstupnej časti sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom s prirodzeným odvetrávaním. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru značky DECODOM so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná platňa MORA, elektrická rúra WHIRLPOOL, digestor, umývačka riadu, kameninový drez BLANCO, vstavaná chladnička, veľká zabudovaná mraznička a vstavaná mikrovlnná rúra). V jedálenskej časti sa nachádza stôl so stoličkami pre 8 osôb. Obývacia izba je zariadená rozťahovacou sedacou súpravou s úložným priestorom, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a ako bonus smart TV. V celom dome zostávajú všetky závesy a svietidlá. Na prízemí sa nachádza jedna izba vybavená posteľou, písacím stolíkom, stoličkou a zabudovaným úložným priestorom. Na poschodí je umiestnený samostatný šatník s policovým regálom na mieru, kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a sušičkou (ktoré v dome zostávajú). Jedna izba so šatníkovou skriňou, ďalšia izba so vstavanou skriňou, komodou, písacím stolíkom a posteľou, a spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Na záhrade sa nachádza praktický záhradný domček na odkladanie náradia s malou pivničkou, ktorá je ideálna na uskladnenie potravín alebo vína. Technický stav: Dom je v bezchybnom stave ako novostavba, nevyžaduje žiadne dodatočné investície. Postavený je z tehál Porotherm s 20 cm zateplením a rovnou betónovou strechou s izolačnou fóliou, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Napriek tomu, že ide o dvojdom, nehnuteľnosť disponuje dostatočnou zvukovou izoláciou pre komfortné bývanie. Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický prietokový kotol značky Protherm. Celý dom je vybavený praktickými mechanickými vonkajšími roletami a na poschodí sa nachádza klimatizácia, ktorá je obzvlášť užitočná počas letných mesiacov. O bezpečnosť sa stará moderný kamerový systém značky Jablotron. Pozemok je kompletne oplotený s parkovacím miestom pre dva automobily. Terasa je vybavená osvetlením a elektrickými zástrčkami. V záhrade je kobercový trávnik a rôzne druhy ovocných stromov a okrasných drevín. Lokalita: Rovinka ponúka pokojné bývanie len 10 km od centra Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D4 a pohodlným železničným spojením do mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Nechýbajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie ani zdravotné služby. Na aktívny oddych lákajú cyklotrasy, športoviská a jazero Rovinka, ktoré je v lete obľúbeným miestom na kúpanie, paddleboarding a relax pri vode. V blízkosti sa nachádzajú aj prírodné lokality ako Dunajské luhy či Zlaté piesky, ideálne na víkendové výlety. Rovinka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Názor makléra: Novostavba v Rovinke predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny s deťmi, keďže nevyžaduje žiadne finančné investície a je pripravená na okamžité bývanie. Poloha je strategicky výhodná vďaka rýchlemu napojeniu na Bratislavu, čo ocenia najmä pracujúci v hlavnom meste. Nachádza sa v tichej slepej ulici, takže nebudete rušení žiadnou frekventovanou komunikáciou, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť najmä pre rodiny s deťmi. Celkovo nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu, no zároveň si zachováva svoju jedinečnosť a intímnu atmosféru. Novostavba ponúka priestranné interiéry , kde si každý člen Vašej rodiny nájde svoje zaslúžené súkromie. Predstavte si rána s kávou na terase obklopenej zeleňou a večery plné pohody v kruhu najbližších. Cena: 359.900 € Mesačné náklady: 160 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

*** Novinka! Väčší a ešte komfortnejší domov v Rovinke v uvádzacej cene 299.000€ *** Na základe Vašich želaní a spätnej väzby sme vylepšili náš obľúbený projekt rodinných dvojdomov na Medovkovej ulici. Teraz vo väčšej verzii – predĺžili sme celý dom o jeden meter, čím sme vytvorili priestrannejšiu dennú časť. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tak získali ešte viac miesta, aby ste si mohli užívať maximálny komfort a pohodlie vo svojom DobromDome. A to nie je všetko! Nové rodinné domy budú situované v uzavretej súkromnej uličke so štyrmi domami, kde si vychutnáte pokoj, bezpečie a súkromie. Celý areál bude oplotený, vstup zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre motorové vozidlá – exkluzívny priestor len pre Vás a Vašich susedov. Pozrite si vizualizácie tohto jedinečného projektu alebo nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme všetky detaily! Uvádzacia cena domu (jednej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome) je 299.000€ v stave "holodom" ale je tu možnosť kúpiť dom aj v "štandarde" s doplatkom od 17.000€ - viac infomácií ohľadom možného dokončenia domu do štandardu nájdete nižšie v texte inzerátu, prípadne nás neváhajte kontaktovať a opýtať sa na detaily ponuky. Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, bránička, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 380 m2 (zastavaná plocha domu, záhrada, parkovisko a podiel na prístupovej ceste so zeleňou) Domy sa budú nachádzať na Levanduľovej ulici, ktorá je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. V tomto projekte bude dostupných celkovo 8ks týchto dvojdomov (dve súkromné uzatvorené uličky po štyroch rodinných domoch). Pre bližšie informácie ohľadom dostupnosti a termínov nás neváhajte kontaktovať. Plánované dokončenie prvého z domov je na september 2025. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 17.000€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 21.000€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

Lokalita a popis projektu: V projekte sa bude nachádzať 7 stavebných objektov, pričom každá stavba pozostáva z rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami Dispozícia: Rodinný dom sa nachádza na dvoch nadzemných podlažiach o celkovej výmere podlahovej plochy 130,30m2. Za vstupom do RD na prízemí cez hliníkové dvere sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do samostatnej technickej miestnosti a samostatnej toalety. Obe miestnosti majú prirodzené vetranie cez okno. Zvyšnú a rozmerovo najväčšiu časť podlažia tvorí multifunkčná miestnosť -obývačka + kuchyňa + jedáleň. Z kuchynskej linky je vstup do samostatnej špajze na potraviny, prípadne aj na umiestnenie chladničky a mrazničky. Nad kuchynským drezom sa nachádza veľké okno slúžiace nielen na vetranie, ale aj presvetlenie tejto časti kuchyne a zároveň zútulňuje priestor. Z obývačky je vstup na terasu a záhradu zabezpečený cez veľký, dvojdielny HS portál. Na stene s TV je predpríprava na krb, prípadne kachle. Spoza tejto steny sa cez schodisko dostaneme na druhé nadzemné podlažie. Na 2. np sa nachádzajú dve izby- detské, študentské, resp. pracovne. K týmto izbám prináleží veľká kúpeľňa s toaletou. Taktiež odpadá problém s tým, či sprchový kút alebo vaňu, nakoľko sa v kúpeľni nachádzajú obe zariadenia. V druhej časti podlažia sa nachádza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľnou s toaletou a sprchovým kútom. Rodinné domy, ktoré sú súčasťou jednej stavby, sú spojené spoločnými stenami s izoláciou, za ktorými sa nachádza prevažne schodisko. Takéto riešenie a umiestnenie umocňuje pocit súkromia v každom rodinnom dome. Nejedná sa o katalógový projekt, stavba je riešená na mieru vzhľadom na lokalitu. Rozmery daných parciel k jednému RD sa pohybujú v rozmedzí cca 282 - 340m2. Pred každým RD budú vybudované tri parkovacie miesta. Prístupová cesta je verejná. Materiálovo- konštrukčné riešenie: Obvodové múry RD pozostávajú z pálenej tehly Heluz 30 family, hrúbka 300mm, zateplenie 150mmn eps. Fasáda na 1.np a časti schodiska na 1. a 2.np bude z omietky, na 2. np bude dizajnová fasáda z klinkerov Stegu. Základy, deka, strecha a schodisko budú zo žb konštrukcie, hliníkové vchodové dvere a okná + HS portál značky Slovaktual Optim. Strecha rovná s atikou so spádovým eps a izolačnou fóliou Fatrafol. Interiérové priečky z pálenej tehly Heluz, betónové potery s izoláciou a teplovodným podlahovým kúrením, sadrové omietky. Predné tri parkovacie miesta, chodníky okolo domu a zadná terasa bude z betónovej dlažby ABW. Samozrejmosťou sú interiérové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie spolu s exteriérovými prípojkami, ďalej klampiarske prvky, komín, hydroizolácie, armovacie sieťky, vsakové šachty, etc. Vykurovanie RD je zabezpečené tepelného čerpadla Viessmann. RD budú obsahovať navyše komplet oplotenie z troch strán, z prednej strany bránu a bráničku, kontajnerové stojisko, predpríprava na pergolu, predpríprava na krb, predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie/rolety, predprípravu na FVE, predprípravu na nabíjačku na elektromobil, predpríprava na klimatizáciu, terénne úpravy. Vyššie uvedené prevedenie je súčasťou holodomu a teda zahrnuté v cene RD. Na požiadanie klienta vieme zabezpečiť drevenú pergolu aj s lexanom brániacim prieniku uv žiareniu spolu s klampiarskymi prvkami, krbovú vložku Kobok spolu s obložením a predprípravou na rôzne materiálové prevedenie obkladu krbu, FVE panely spolu s inštaláciu, decentrálnu rekuperáciu, úpravne vody, všetko Viessmann. Cez obchodného partnera vieme zabezpečiť dodávku a montáž interiérového vybavenia RD- podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere, lišty spolu s ich montážou podľa aktuálnej ponuky. Tieto služby sú doplatkové. Vizualizácie interiéru a exteriéru nie sú pre nás, ako staviteľa, záväzné, t.j. môže sa meniť farebná aj materiálová podstata. 5A Výmera: 130,3 Pozemok: 339 Cena: 364.900,- 5B Výmera: 130,3 Pozemok: 340 Cena: 369.900,- 6A Výmera: 130,3 Pozemok: 294 Cena: 359.900,- 6B Výmera: 130,3 Pozemok: 294 Cena: 354.900,- 7A Výmera : 130,3 Pozemok: 282 Cena : 339.900,- 7B Výmera : 130,3 Pozemok: 283 Cena: 344.900,- Kontakt: 0905 264 668 branisla.holos@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame na predaj priestranný, 6 izbový, samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa na Krásnej ulici s čarovnou atmosférou v Rovinke. Ulica je situovaná v blízkosti centra dediny, školy a železničnej stanice . Nakoľko sa jedná o krátku, slepú ulicu, ak Vám von vybehne dieťa alebo psík, nie je problém! Dom je jednopodlažný s obytným podkrovím. Pôdorys je riešený v tvare L. Úžitková plocha domu je 215 m2, zastavaná plocha je 225m2, Celková výmera pozemku je 781m2, pozemok je oplotený, okrem domu sa tu nachádza altánok, presklená terasa a záhradný domček s plochou cca. 4,5m x 9,5m. Slnečný rodinný dom je prakticky riešený, je vhodný pre 5 až viac člennú rodinu. Prízemie: Na prízemí sa vchádza do vstupnej haly, ktorá je spojená s kuchyňou a obývacou izbou. Obývacia izba je tiež spojená s kuchyňou s priestrannou kuchynskou linkou. V obývačke je efektný jedálenský kút v apsidovom výklenku a krb s prieduchmi, ktorý spríjemní nejeden jesenný večer. Z obývačky je východ na veľkú, presklenú terasu. Z terasy je vchod aj do záhradného domčeka, ktorý môže slúžiť jednak pre ubytovanie hostí počas letných mesiacov, alebo na uskladnenie záhradného nábytku. Na prízemí sa ešte nachádza hosťovská izba , menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s kotlom a garáž, prístupná z dvora, ktorá má dvere aj do vstupnej haly, čiže do domu idete „ suchou nohou. Prepojenie dennej časti domu na prízemí, s nočnou na poschodí zabezpečuje schodisko z masívu. Poschodie: Na poschodí sú štyri izby, veľká kúpeľňa ( vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá, práčka so sušičkou ). Balkón orientovaný do záhrady je prístupný z rodičovskej spálne a zo susednej izby. Loggia je orientovaná do ulice. Na poschodí je ešte malý odkladací priestor. RD má k dispozícii samostatnú garáž s elektrickou bránou a prístrešok na zaparkovanie 3 vozidiel. RD bol skolaudovaný v roku 2001, postavený z tehly, zateplený polystyrénom hrúbky 15cm , so sedlovou škridlovou strechou Bramac, krb, klimatizačné jednotky na poschodí, na streche sú fotovoltické panely na výrobu elektriny , napojený na všetky IS + studňa, strážny kamerový systém tvorený 12 videokamerami, závlahový systém. Vykurovanie domu je plynovým kotlom pomocou radiátorov, ktorý zabezpečuje aj teplú vodu pre domácnosť. Kotol bol vymenený v roku 2022. Mesačné náklady na dom: 200,- EUR. Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľný, takmer prázdny, pripravený na predaj! Rovinka Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave, priamo v susedstve hlavného mesta. Materská a Základná škola v obci, kompletná občianska vybavenosť ako reštaurácie, billa, pumpa, DM drogéria, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, športoviská, cyklistická hrádza, určená pre milovníkov rôznych voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu, rekreačná oblasť Košariská priamo v obci (jazerá, pláže, šport) Priame napojenie na diaľnicu D4, R7 čo zabezpečuje rýchle spojenie autom do Bratislavy, Šamorín centrum 13min., Dunajská streda-centrum 25min, Senec-centrum 25min. Cena : 499 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4- IZBOVÝ DOM S PARKOVANÍM A ZÁHRADKOU na začiatku Obce ROVINKA ul. Zelená. RD čerstvo skolaudovaná novostavba na skok do mesta. RODINNÝ DOM: je vybudovaný na pozemku o výmere 218m2. Dom je 4-izbový v poschodovom dvojdome so záhradou terasou a parkovacími miestami, predáva sa vo vyhotovení holdom. Rozloha domu je 96m2, prízemie má 49m2 a poschodie 47m2. POZEMOK: rozloha pozemku je 218m2. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom na terasu a do záhrady, sklad resp. úložný priestor, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Stav : Novostavba je skolaudovaná a dokončené v stave HOLO s možnosťou dokončenia do štandardu v cene : 10.000 – 12.000,- € Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér - terasa, predpríprava na vodu, elektrická zásuvka. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá, základne oplotenie medzi susedom. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v obci je pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácie, pizzerie, pešia a cyklistická trasa po Dunajskej hrádzi, častá frekvencia autobusov, vlaková stanica s priamym napojením na Bratislavu. Rýchle napojenie priamo na diaľnicu. Viac info a Obhliadky kedykoľvek Mgr. Patrícia Žáková tel: 0908 131 522

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0905 965 910. PS1: V prípade rekonštrukcie je možnosť získania dotácie v rámci programu „OBNOV DOM“, ktorý je súčasťou Plánu obnovy pre Európu. PS2: Dorka (psík) nie je na predaj! :)

Dvojpodlažný 5-izbový dom, s vlastnou záhradou a tromi vonkajšími parkovacími státiami je súčasťou dvojdomu. Dostupná je pravá strana domu a nachádza sa vo vyhľadávanej časti Rovinky na Okružnej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Celková plocha pozemku: 334 m2 • Zastavaná plocha pozemku: 116 m2 • Úžitková plocha: 160 m2 DISPOZÍCIA Každá bytová jednotka pozostáva z identických obytných miestností. Na prvom nadzemnom podlaží je umiestnená predsieň, obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou, spálňa, technická miestnosť a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží je umiestnená nočná zóna domu s 2 detskými izbami, hlavnou spálňou so šatníkom, kúpeľnou a toaletou. Záhrada ako aj nočná časť domu orientovaná na západ. Dom je postavený s vyvýšenými stropmi, dizajnovým konzolovým schodiskom a veľkými presklenými izbami orientovanými na východ a západ. Susediace steny postavené z akustickej tehly, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu. Technické zariadenie domov: - kvalitné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - podlahové kúrenie (voda) - hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom - susediace steny postavené z akustickej tehly - nízkoenergetický dom, certifikát A0 - verejná kanalizácia a verejný vodovod - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - oplotenie Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na 0911 986 070 alebo email: aaaakapitansro@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v tichej slepej ulici, ktorý je súsťasťou trojbytového domu. Byt poskytuje ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj a súkromie. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatné WC s technickou miestnosťou. Poschodie: spálňa, ďalšia izba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Povala: vhodná na úschovu sezónnych vecí. Výhody: Vlastná záhrada o výmere 125 m² – ideálna na oddych či rodinné aktivity. Dve parkovacie miesta priamo pred domom. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – maximálne súkromie a bezpečné prostredie. Tento byt spája výhody rodinného domu s komfortom bytu a ponúka príjemné bývanie v obľúbenej a pokojnej časti mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Nízke mesačné náklady 110€/ 4 osoby.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Rovinka na Školskej ulici. Projekt zahŕňa samostatne stojaci 4 izbový dom s ekologickými riešeniami, priestrannou záhradou a tromi parkovacími státiami. Predpokladaný dátum začiatku výstavby 3. kvartál 2025. Základné údaje: • Celková plocha pozemku: 500 m2 • Zastavaná plocha pozemku: 134 m2 • Úžitková plocha: 106 m2 DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkom a samostatnou toaletou, ďalej je vstup do dvoch izieb a kúpeľne, nasleduje obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť a hlavná spálňa s kúpeľňou. Momentálne je možnosť prispôsobenia dispozície podľa požiadaviek kupca. Technické zariadenie domu: - kvalitné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - podlahové kúrenie (voda) - chladené stropy - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom - verejná kanalizácia a verejný vodovod - optika (Telekom) - predpríprava na exteriérové žalúzie - oplotenie Uvádzacia cena v predpredaji 415 000 eur s možnosťou drobných úprav projektu. Dom bude v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Cena sa navýši po začatí výstavby. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky volajte na 0911 986 070 alebo email: realitynapredajsk@gmail.com

RK Realion Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 3i byt so záhradou a parkovaním vo vynikajúcej a obľúbenej lokalite na Agátovej ulici v Rovinke. 3-izbový byt je situovaný na prízemí rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Ponúkaný byt má vlastnú terasu a záhradu, ktorá vytvára príjemné prostredie na oddych. Byt má výmeru 75,23 m2, terasa 15,65 m2 a záhrada 135 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou rolldor. Z chodby sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady. Do záhrady je možné vstúpiť aj z bočnej strany domu. V byte sú 2 samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa je spoločná s WC, kde je osadený sprchový kút a vaňa. Podlahy v byte sú buď keramická alebo laminát. Byt má samostatné elektrické podlahové vykurovanie, každá miestnosť je samostatne ovládaná vlastným termostatom. Ohrev teplej vody je zabezpečený solárnymi kolektormi na streche domu spolu s elektrickým dohrevom. Na záhrade plnej zelene stojí príručný záhradný domček a tiež vlastná studňa na polievanie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie pred domom. Byt je napojený na inžinierske sieťe: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Obec Rovinka sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy s komplexnou občianskou vybavenosťou a najlepšou dostupnosťou do Bratislavy ako aj Rakúska, Maďarska. V blízkosti domu je zástavka SAD, obchodné centrum City Park Rovinka, škôlky, základná škola, jazerá, pre športových milovníkov hrádza v krásnom prostredí až k Dunaju. Celková cena: 280.000,-Euro Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 66 € pri podaní na katastri. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj sympatickú novostavbu 4-izbového rodinného domu/mezanínu, v obci Rovinka, na skok od hlavného mesta Bratislava. Tento mezanín, ktorý je ideálne umiestnený v trojdome, disponuje úžitkovou plochou 109 m2, na pozemku s veľkosťou 141 m2 a na zastavanej ploche 62 m2. Obytná plocha domu predstavuje 95,6 m2 a súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta, priamo pred domom. Dispozične riešenie mezanínu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť domu a ponúka severovýchodnú a juhovýchodnú orientáciu. Táto 5 ročná novostavba Vás očarí svojou priestrannosťou, útulnou terasou a okrasne upraveným pozemkom, na ktorom nechýba ani záhradný domček na uloženie náradia, či kosačky. Benefitom tohto domu je vstavaná skriňa v každej miestnosti, okrem obývačky, podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo a tri klimatizačné jednotky, ktoré sa postarajú o maximálny komfort Vášho domova, počas horúcich letných dní. Dispozične rodinný dom pozostáva: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou pre zavesenie odevu a uloženie obuvi - toaleta s umývadlom umiestnená so vstupom priamo z predsiene - oddelený úložný priestor pod schodiskom, kde je umiestnená práčka, so vstupom z predsiene cez toaletu - priestranná obývacia časť s kuchynskou a jedálenskou časťou - kuchynskú časť tvorí na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - z obývačky sa dostanete na veľkú vydlaždenú terasu, ktorá je súčasťou síce menšej, ale útulnej záhradky so záhradným domčekom - schodiskom z obývacej časti sa dostanete do nočnej časti domu, kde na Vás čaká skvele dispozične navrhnutý priestor, troch nepriechodných izieb - po pravej strane od schodiska, na chodbe druhého podlažia, je umiestnená vstavaná skriňa, v ktorej je ukrytá jednotka tepelného čerpadla aj s ďalším úložným priestorom - oproti schodisku je vkusne zariadená a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - priamo vedľa kúpeľne, je hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou - chodbou na poschodí sa ďalej od kúpeľne dostanete do ďalších dvoch rozmerovo príjemných izieb, taktiež so vstavanými skriňami Tento príjemný rodinný dom predstavuje mesačné náklady 147€ (110€ ZSE a 37€ BVS) s nastavenými zálohami pre štyri osoby. Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, s platnosťou do roku 2029 a predáva sa vrátane vstavaného zariadenia (vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňové nábytky, predsieňová skriňa), poprípade zvyšok vybavenia je na dohode s predávajúcim. Internet je zabezpečený optickým pripojením od Telekomu. Lokalita: - obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť – nákupné centrum City Park (v blízkosti domu, pešo 3 min.), škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, fitnes, hrádza, tenisové centrum, v lete si môžete zaplávať na jazerách vzdialených od rodinného domu do 6 minút (Košariská)... - len 1 min. bicyklom alebo 3 min. pešo, vzdialená rozsiahla hrádza popri Dunaji spájajúca Šamorín a Bratislavu, ktorá je známa a vyhľadávaná pre kolieskové športy ako korčuľovanie, cyklistika, kolobežkovanie, ale aj beh v prírode, či prechádzky s rodinou s okúzľujúcim výhľadom na množstvo husí, kačíc, rozsiahly Dunaj, či výhľad na Danubianu, alebo Divokú vodu. - len 14 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic Sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov. Dostupnosť do centra mesta Bratislava - rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu do 15 minút /Eurovea, Aupark do 20 minút, Bory Mall do 25 minút, Bratislavský hrad a Slavín 23min./. Po otvorení D4/R7 je Rovinka jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy :-). Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67291. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BROKER CONSULTING a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom. Tento dom treba proste vidieť. Ak hľadáte budúci domov pre RODINU, je tento dom určený práve Vám... Celková úžitková plocha domu je 350 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 674 m2 (pred a za domom). Na pozemku sú nasl. inžerske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži 2 parkovacie miesta + 1 vo dvore, 3 pred domom - Plynové podlahové vykurovanie - Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie) 
- Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - Kompletne upravená záhrada so zahradným domčekom 
- Kvapôčková závlaha a sprinklery na záhrade - Klimatizácia v každej izbe na poschodí - Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 €
 - Optický internet T-COM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta so sprchovým kútom 
- Šatník - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou - Prestrešená terasa so zámkovou dlažbou 
- Vstup do 2-garáže Poschodie:
 - Spálňa so samostatnou kúpelňou a walk in šatníkom
 - Detská izba 1 
- Detská izba 2 
- Kúpelňa s vaňou 
- Pracovňa (hosťovská izba) s walk in šatníkom
 - Chodba so vstupom do všetkých miestností ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
 - dom je vhodný pre rodinu z 2-3 deťmi
 - táto nehnuteľnosť vám ponúkne dokonalý pocit súkromia
 - tichá lokalita
 - výborné dispozičné riešenie poskytujúci dostatok odkladacích priestorov
 V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. #matejbcas #bcas #brokerconsulting #reality #realityspolu #predajnehnutelnosti #matejbcas #rovinka

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá úžitková plocha o celkovej výmere 106,09 m2: - zádverie: 4,135 m2 - technická miestnosť: 3 m2 - samostatné WC: 1,65 m2 - chodba: 9,182 m2 - detská izba: 12 m2 - detská izba: 12,645 m2 - rodičovská spálňa: 14,795 m2 - kúpelňa s WC: 7,020 m2 - kuchyňa: 8,634 m2 - sklad potravín: 1,627 m2 - obývacia izba a jedáleň: 31,402 m2 Dom bude dokončený do štádia holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha o celkovej výmere 129,572 m2: - zádverie: 5,688 m2 - samostatné WC: 1,886 m2 - technická miestnosť: 4,785 m2 - sklad potravín: 1,201 m2 - kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - chodba: 9,015 m2 - šatník: 4,759 m2 - detská izba: 12,267 m2 - detská izba: 13,475 m2 - kúpelňa s WC: 6,60 m2 - rodičovská spáľňa: 19,52 m2 - rodičovská kúpelňa s WC: 5,27 m2 - obývacia izba: 29,995 m2 Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá úžitková plocha o celkovej výmere 106,09 m2: - zádverie: 4,135 m2 - technická miestnosť: 3 m2 - samostatné WC: 1,65 m2 - chodba: 9,182 m2 - detská izba: 12 m2 - detská izba: 12,645 m2 - rodičovská spálňa: 14,795 m2 - kúpelňa s WC: 7,020 m2 - kuchyňa: 8,634 m2 - sklad potravín: 1,627 m2 - obývacia izba a jedáleň: 31,402 m2 Dom bude dokončený do štádia holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha o celkovej výmere 158,707 m2: - zádverie: 7,850 m2 - chodba: 17,724 m2 - samostatné WC: 2,862 m2 - hosťovská izba: 12,6 m2 - detská izba: 13 m2 - detská izba: 13 m2 - kúpelňa s WC: 5,541 m2 - kúpelňa s WC: 6,012 m2 - rodičovská spálňa: 14,588 m2 - technická miestnosť: 4,296 m2 - sklad potravín: 2,4 m2 - kuchyňa s jedálňou: 17,637 m2 - obývacia izba: 41,197 m2 Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

Využite jedinečnú možnosť na kúpu hotového a skolaudovaného domu ešte za cenu z roku 2024 nakoľko ďalšie domy, ktoré pôjdu do výstavby v tomto roku, budú z dôvodu navýšenia cien stavebných materiálov drahšie! Ponúkame na predaj náš najnovší projekt rodinného dvojdomu v lukratívnej časti Rovinky na Medovkovej ulici ( lokalita Železničná ulica ). Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, vstupná brána, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 320 m2. Medovková ulica je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 16.000€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 20.000€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha o celkovej výmere 129,572 m2: - zádverie: 5,688 m2 - samostatné WC: 1,886 m2 - technická miestnosť: 4,785 m2 - sklad potravín: 1,201 m2 - kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - chodba: 9,015 m2 - šatník: 4,759 m2 - detská izba: 12,267 m2 - detská izba: 13,475 m2 - kúpelňa s WC: 6,60 m2 - rodičovská spáľňa: 19,52 m2 - rodičovská kúpelňa s WC: 5,27 m2 - obývacia izba: 29,995 m2 Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=jsn3CvU0YE4 V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

BOSEN | Rodinný dom s garážou, pozemok 900m2 Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rovinatým 914m2 pozemkom v obci Rovinka, ulica Školská. RODINNÝ DOM: Dom je trojpodlažný, postavený v 70-tych rokoch z kombinácie kvalitných materiálov ako betón, tehla a kvádre. Jeho životnosť sa odhaduje až na 100 rokov. Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, s výnimkou čiastočných úprav ako výmena okien za plastové a dodatočná hydroizolácia pri základoch. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Teplú vodu ohrieva zásobník/bojler s objemom približne 50 litrov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Suterén (3/4 podpivničený) – kotolňa, miestnosť na ohrev vody, veľký sklad a dve menšie miestnosti na potraviny či zaváraniny Prízemie – 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, chodba, špajza a samostatné WC Podkrovie – 1 izba, čiastočne obývateľné, zvyšok slúži ako povala (možnosť prerobiť na izby) POZEMOK: Na 914m2 rovinatom pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je momentálne čiastočne upravená na letnú kuchyňu. Nechýba ani garáž, ovocné stromy a zatrávnený dvor s prístupom z dvoch strán. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Okrem toho je k dispozícii aj studňa a nevyužívaná žumpa (formou trativodu). PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo v garáži a popri rodinnom dome. LOKALITA: Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete jazero, potraviny, detské ihriská, futbalové ihrisko aj kvalitné reštaurácie. Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu zabezpečuje pohodlný prístup do Bratislavy aj iných miest. CENA: 369.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, luxusne zariadený 4 izbový dom mezonet -NOVOSTAVBU s vlastnou záhradou vo výbornej lokalite v Rovinke na Púpavovej ulici. Dom má rozlohu 101,2m2 a prislúcha k nemu vlastná záhrada s výmerou 98m2. Priamo pred domom sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je súčasťou trojdomu. Dom má výbornú dispozíciu a je v nadštandardnom prevedení. Disponuje tromi samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou spojenou s jedálenským kútom a obývacou izbou, 2x kúpeľňami z toho v každej kúpeľni je sprchovací kút a v jednej kúpeľni je aj priestranná vaňa. V dome sa nachádzajú až tri toalety , ďalej technická miestnosť a úložný priestor pod schodiskom. Dizajnérskym kúskom v dome sú priznané betónové stropy. Dispozícia: na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine značky KOMANDOR s prechodom do technickej miestnosti s WC, obývacia časť je spojená s kuchyňou v ktorej sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSH a MIELE a je od nemeckého luxusného výrobcu kuchýň Interiér 24, v celom dome je osvetlenie priestorov urobené po zónach. Z obývacej časti a z kuchyne je priamy vstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a toaletou. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s vlastnou súkromnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Batérie sú použité zn. Hansgrohe. Osvetlenie schodiska a chodby zabezpečujú bodové svetlá a nástenné lampy s LED osvetlením. Pozemok je kompletne oplotený plotmi. V krásnej a udržiavanej záhrade je vysadený a upravený záhon so stromami a kvetmi, pergola a záhradný domček. Bráničkou so záhrady sa dostanete priamo k parkovacím státiam. V celej záhrade je zachované maximálne súkromie. V dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe a samozrejmosťou je klimatizácia. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dom sa nachádza v tichej časti Rovinky blízkosti jazera. V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 349 990,- Eur Kontakt: 0903 402 918 Good Reality

Ponúkame Vám na predaj veľký 5 - izbový rodinný dom v obci Rovinka na ulici Okružná. Dom bol postavený v roku 1973 a je podpivničený. Prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2010. V roku 2023 bol zateplený s novou fasádou (nobasil). Strecha je kompletné zateplená so striekanou hydroizolačnou penou. Zastavaná plocha je 85m2. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa. Optické pripojenie zavedené priamo do domu. Dom pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Možnosť spraviť pochôdzne podkrovie o veľkosti 3x3m2. Dispozícia: Pivnica ma 5 priestranných miestností. Prízemie pozostáva so vstupnej chodby, izby, obývačky, kúpeľne s WC a samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi a so vstupom do zimnej záhrady. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 izby, veľká kúpeľňa zo záchodom, balkón a šatník. Na pozemku sa nachádza parkovacie miesto s prístreškom + 2 parkovacie miesta, z bočnej strany je samostatný vstup do pivnice a do záhrady. Dom sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. Cena nehnuteľnosti je 345.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 350.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Rovinke. Dom je časťou dvojdomu. Jedná sa o 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 165m2. Kolaudácia prebehla v roku 2008 a v roku 2024 bol dom zrekonštruovaný. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývačka s krbom, spojená s kuchyňou z ktorej je východ na terasu. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, priestranný šatník a veľká otvorená miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektriny, voda, plyn, kanalizácia). Kúrenie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, atď. Rýchle napojenie na obchvat, zabezpečí bezproblémovú dopravu do Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť moderný dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 369 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbové domy- časť dvojdomu - v Rovinke v projekte PARK ROVINKA. - kolaudácia jar 2025 Hľadáte príjemné bývanie s vlastnou záhradkou v blízkosti Bratislavy? Ponúkame kvalitné a moderné domy: - priamo v centre obce, s pešou dostupnosťou – ZŠ, MŠ, občianska vybavenosť – Centrum City Park Rovinka v tesnej blízkosti, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlak, autobus... Napojenie na R7/D4 – dostupnosť do Bratislavy 10 min. autom. Obec Rovinka poskytuje dostatok voľnočasových aktivít – cyklotrasa, jazerá, do 10 min. X- BIONIC Šamorín... Domy ponúkajú zaujímavú dispozíciu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly, WC s technickou miestnosťou, skladu, kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na terasu - na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, s WC a umývadlom. Domy sú v nadštandardnom prevedení holodomu : 6 komorové plastové okná, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, bezpečnostné vstupné dvere. - domy sú oddelené vlastnou stenou z keramických tehál s akustickou izoláciou. - možnosť dorobenia do štandardu - podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, sanita. - možnosť prefinancovať hypotékou aj zariadenie. - obytná plocha domu: 108,6 m2 - parkovacie miesto 2x - pozemok celkom : 265 m2 Viac info na stránke projektu www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

RE/MAX Elite exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v Rovinke na Školskej ulici. Dom má úžitkovú plochu 167m2 s pozemkom 550m2. Dispozícia domu je: -vstupná chodba - 5 izieb - kuchyňa - dve kúpeľne - technická miestnosť - komora. Celý dom je podpivničený. Na pozemku je vykopaná studňa a nachádza sa tu aj samostatná garáž. K domu je možné prikúpiť pozemok o výmere 556m2 za cenu 220 000 eur. Rovinka je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je rýchly prístup do Bratislavy. Cena domu je 285 000eur vrátane provízie RK.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný dom v zastavanej časti Rovinky na Okružnej ulici. Dom je priestranný 5-izbový na 3 podlažiach, kompletne podpivničený s novou fasádou. Dom bol postavený v roku 1973, komplet rekonštruovaný v roku 2010 - podlahy, rozvody, elektrina, podlahy, sanita. V roku 2023 zateplený s novou fasádou. Zastavaná plocha 85m2 na 3 podlažiach, je kompletné podpivničený. Dom pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Úžitková plocha domu je spolu 255m2. Pivnica ma 5 veľkých miestnosti s novým plynovým kotlom a 120l zásobníkom na TUV. Prízemie pozostáva so vstupnej chodby, izba, obývačka, kúpeľňa s WC a samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi so vstupom do zimnej záhrady. Prvé podlažie 3-izby, veľká kúpeľňa zo záchodom, balkón, šatník. Na pozemku sa nachádza parkovacie miesto s prístreškom + 2 parkovacie miesta, z bočnej strany samostatný vstup do pivnice a do záhrady. Zo zadnej časti domu je tiež vstup do zimnej záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, plyn, elektrika, kanalizácia/ privedená optika priamo do domu + vlastná studňa. Strecha je kompletné zateplená zo striekanou hydroizolačnou penou. Dom je obytný, može sa využívať ako dvojgeneračný a predáva sa s časti zariadení prípadne dohodou. Cena tejto nehnuteľnosti je 345.000,- Eur + provízia RK 6.000,- Eur 0915957390

Predáme exkluzívny 6-izbovú vilu, RD v krásnom tichom prostredí pri hrádzi v obci ROVINKA. Nízkoenergetický dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý. ZP 277m2 a ÚP 395 m2 je dostatočný priestor pre bývanie a podnikanie z domu. Vstup na pozemok tvoria 2 elektrické posuvné brány s parkovacím státím na 4 autá a malá bránka pre peších. Z predsiene vybavenej rolldor skriňou a vstavaným nábytkom vojdete do chodby z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. Priestranná samostatná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a so vstupom na terasu je prepojená so vzdušnou obývacou časťou s možnosťou vstupu na príjemnú krytú terasu. Obývacia časť je vybavená aj klimatizáciou. Na prízemí domu sa nachádza samostatná toaleta, relaxačno-športová časť, ktorú tvorí posilovňa, predpríprava na saunu a murovaný bazén. Po upravenom schodisku sa dostanete na poschodie domu, kde sú 3 samostatné izby z toho 2 sú s výhľadom do záhrady, kde si môžete posedieť aj na terase. Súčasťou 1. poschodia je samostatná toaleta s umývadlom, murovaná kúpeľňa s vaňou a exkluzívna pracovňa s kúpeľňou, vaňou a sprchovacím kútom i toaletou, úložným priestorom a skladom v podkrovnom priestore. Teplo domova zabezpečuje plynový kotol, ktorý je umiestnený v kotolni aj so zariadením pre úpravu vody a výrobu teplej vody. Na teplú vodu sa využívajú solárne panely. Je tu podlahové kúrenie. Dom je zateplený. Úsporný kotol a solárne panely zabezpečujú nízke náklady na bývanie. Dom je napojený na všetky IS. Na záhradu je zabezpečené zalievanie zo studne. Krásny upravený pozemok so vstupom na hrádzu o výmere 1314 m2 ponúka absolútny komfort bývania, možnosť športu, relaxu, oddychu či spoločenských posedení na veľkej terase v záhrade. Záhrada je plná zdravých ovocných stromov, ihličnatých stromov a kríkov ruží, kde sa môžete nadýchať čerstvého vzduchu a oddychovať. Rovinka je iba 5 km od BA. Bývanie v blízkosti Bratislavy a v tichej časti pri hrádzi pre milovníkov prírody, tvorí bonitu tohto domu.