Nehnuteľnosti Plavecký Štvrtok

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti vody v obľúbenej lokalite pieskovne. Toto miesto predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a dostupnosti, vďaka čomu je vhodné nielen na oddych, ale aj ako perspektívna investícia. - bezprostredná blízkosť vodnej plochy - ideálna výmera 410 m² pre rekreáciu aj výstavbu menšieho objektu - pokojná a vyhľadávaná lokalita s rekreačným charakterom - prírodné prostredie vhodné na relax, kúpanie či vodné športy - výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy - investičný potenciál rastúcej lokality Popis: Pozemok o výmere 410 m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pre oddych a regeneráciu. Vďaka svojim rozmerom ponúka ideálny priestor na realizáciu rekreačného objektu alebo víkendového útočiska podľa vlastných predstáv. Charakter lokality a jej prírodné prostredie umožňujú vytvoriť si miesto, kde sa každodenný ruch mení na pokojné chvíle pri vode. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, estetiky a funkčnosti. Lokalita: Oblasť pieskovne v obci Plavecký Štvrtok patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie rekreačné lokality v blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a vodnou plochou, ktorá je ideálna na kúpanie, rybolov či nenáročné vodné aktivity. Lokalita si zachováva svoj prírodný charakter a zároveň poskytuje výbornú dostupnosť centrum mesta Bratislava je vzdialené približne 30 minút jazdy, pričom okresné mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút od pozemku. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v dostupnosti. Cena : 117.600EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Unikátny stavebný pozemok s plážou, priamym vstupom do vody a vlastným mólom 15 minút od Bratislavy (Plavecký Štvrtok) priamo pri prírodnom jazere (pieskovne) s čistou vodou vhodnou na kúpanie. Je to úplne výnimočné miesto na Slovensku. Pokojná lokalita, krásna príroda, skvelé kúpanie.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 519 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Plavecký Štvrtok, časť Vampíl. Na pozemku sa nachádza rozostavaný 5 izbový dom s úžitkovou plochou 134 m², ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Výmera pozemku: 519 m² • Rozostavaná stavba: 5 izbový dom • Platné stavebné povolenie: Áno • Inžinierske siete: Prípojka vody, kanalizácie, elektrickej energie • Lokalita: Plavecký Štvrtok, Vampíl • Cena: 187 000 EUR Pozemok: Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na dokončenie svojho vysnívaného domova v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite. Ak vás láka zurčanie potôčiku priamo na hranici pozemku, prechádzky v borovicových lesoch za domom, či večerný relax vo wellness neďalekého hotela, tak ste naša krvná skupina a nemusíte už hľadať ďalej. Milí susedia sú už len príjemný bonus. K pozemku sa dostanete súkromnou prístupovou cestou (samozrejme aj s vlastníckym podielom) popri hoteli Spark. Sú tu privedené aj všetky potrebné inžinierske siete vrátane prípojky vody, kanalizácie a prípojky elektrickej energie, čo vám umožňuje plynulé pokračovanie v stavbe. Stavebné povolenie je platné a aktuálne predĺžené až do apríla 2027, takže môžete okamžite pokračovať v prácach alebo upraviť a dokončiť projekt podľa vašich potrieb a predstáv. Technické vyhotovenie rodinného domu: 134 m2 úžitkovej plochy. 126 m2 zastavaná plocha. Projekt počíta s parkovaním pre 2 autá na vlastnom pozemku a celkovo s 5 izbami pre vašu rodinu. Po vstupe do domu si odložíte topánky v zádverí a prejdete do obývacej izby s kuchyňou, ktoré majú spolu veľkorysých 50m2. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou a s priestorom pre vaňu i sprchovací kút zároveň. Na poschodie domu sa dostaneme schodmi z obývačky s galériou s veľkými presklenými plochami. Nájdeme tu dve identické zrkadlovo otočené detské izby a samostatnú toaletu. Hrubá stavba domu je z porobetónových tvárnic o hrúbke až 450 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami (Ytong lambda YQ). Väzníkový strop s 400 mm zateplením minerálnou vlnou. Falcovaná plechová strecha a dažďové zvody od spoločnosti KJG. Okná a dvere prémiovej kvality Salamander s trojsklom, šesť komorovým profilom ako aj šesť komorovým krídlom pre lepšiu tepelnú i akustickú izoláciu. Príprava pre krb v podobe elegantného a funkčného komínu značky Schiedel. Priznané drevené nosníky o hrúbke 240x180 mm v obývacej miestnosti s galériou pre ešte väčší pocit útulnosti a spojenia s prírodou. Lokalita: Lokalita Vampíl je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoju tichú a príjemnú komunitnú atmosféru, no zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do len 2km vzdialených Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, školami a škôlkami, lekármi i nemocnicou. Veľkou výhodou je okrem bývania v prírode aj neďaleký a pešo dostupný 4*hotel s jeho skvelou reštauráciu a známym wellness. Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastníci, bez realitnej kancelárie, čo znamená transparentnosť a priamy kontakt. Profesionálny právny a hypotekárny servis, ako aj všetky ostatné úkony a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti samozrejme radi zabezpečíme bez navyšovania ceny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Kontakt: • Telefón: 0903 480 754 • E-mail: ivan.kocik@gmail.com Tešíme sa na vašu správu, či telefonát! Agi a Ivan Kocíkovci

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | Píniová Alej, Plavecký Štvrtok 103 m² | pozemok 290 m² | parkovanie pre 2 autá | Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Píniová Alej pri Malackách patriacej obci Plavecký Štvrtok. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a ponúka komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 103 m² Pozemok: 290 m² Dispozícia: 4 izby Kolaudácia: 2018 Mesačné náklady: do 200 € DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, toaleta, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacou izbou s výstupom na prestrešenú terasu. 1.poschodie: tri samostatné izby a kúpeľňa spojená s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vodné kúrenie klimatizácia v každej izbe na poschodí možnosť kúrenia cez krbové kachle napojenie na elektrinu, mestskú vodu a žumpu vstavaný nábytok na mieru. EXTERIÉR prestrešená terasa na oddych parkovanie pre 2 autá pod prístreškom záhradný domček jazierko upravený dvor LOKALITA pokojná a moderná rezidenčná zóna rýchla dostupnosť do Malacky dobré napojenie na Bratislava ⭐ VÝHODY ✔ novostavba bez nutnosti investícií ✔ nízke mesačné náklady ✔ klimatizácia + krb ✔ parkovanie pre 2 autá pred domom + pod prístreškom vo dvore ✔ príjemná lokalita blízko mesta Cena je konečná už aj s províziou RK. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky? Či predávate, kupujete alebo riešite oboje naraz, dôležité je mať partnera, ktorý celý proces nastaví bezpečne, plynulo a bez zbytočného stresu. * Predaj aj kúpa pod jednou strechou – zosúladíme termíny, financovanie aj odovzdanie nehnuteľností. * Bezpečný priebeh obchodu – zabezpečíme všetko od obhliadok až po zmluvy a odovzdanie. * Ochrana vašich záujmov – dohliadame na férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. * Lokálna znalosť trhu – už 12 rokov pôsobíme v Malackách a okolí, vieme správne nastaviť cenu aj stratégiu. * Silná značka RE/MAX – viac dôvery, širšia ponuka a väčší dosah na serióznych kupujúcich. * Jasná komunikácia – vždy viete, v akej fáze sa obchod nachádza a čo nasleduje. Naším cieľom je, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne a bez komplikácií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok v tichej časti v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o pozemok v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmera 600m2. Pozemok je pekný , rovinatý. IS sú dovedené na pozemku. Viac informácií Vám rada poskytnem osobne alebo telefonicky. Cena 130€/m2 Obec Plavecký Štvrtok má kompletnú občiansku vybavenosť :materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár...V obci sa nachádza vlaková stanica priame napojenia BA/MA a autobusové zástavky. Lokalita je známa krásnymi borovicovými lesmi a blízkosťou prírodných jazier, čo ocenia milovníci turistiky, cyklistiky a relaxu. Kontakt:0903 228070

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 128.000€ • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici, uprostred borovicového lesa, kde je výstavba prirodzene limitovaná a každá nehnuteľnosť si zachováva súkromie a charakter. Za pozemkom sa nachádza neprerušovaný lesný porast, ktorý vytvára prirodzenú bariéru pred hlukom a zabezpečuje zdravú mikroklímu počas celého roka. Lokalita nie je tranzitná, bez developerskej masovej výstavby – len komorná zástavba moderných rodinných domov. Len minútu pešej chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza vodná nádrž Vampíl, ideálna na: • paddleboarding • člnkovanie • rybolov • oddychové prechádzky v prírode Možnosť rozšírenia nehnuteľnosti V prípade záujmu je možné dokúpiť susednú stavebnú nehnuteľnosť o výmere 434 m², vrátane podielu na prístupovej ceste – ideálne riešenie pre väčší dom, investíciu alebo zachovanie maximálneho súkromia. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • Na nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia • siete sú vedené na hranici nehnuteľnosti • možnosť vybudovania vlastnej studne (kvalitná voda v priaznivej hĺbke) • prístup zabezpečený kombináciou asfaltovej a makadamovej cesty • podiel na súkromnej prístupovej komunikácii je zahrnutý v cene DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • centrum Malaciek: 4 – 5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchle napojenie na D2) • kompletná občianska vybavenosť v meste: • školy, škôlky • obchody, služby • zdravotná starostlivosť • športoviská, kultúra • vlaková a autobusová stanica len pár minút autom PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • stavebná nehnuteľnosť v lese s kompletnými IS • priame napojenie na prírodu a les • absolútne ticho a súkromie • stabilná a dlhodobo • výborná investičná hodnota • ideálne miesto pre rodinný dom aj rekreačné bývanie NÁZOR MAKLÉRKY: Nehnuteľnosti v lokalite Vampíl sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto ponuka spája všetko, čo dnes klienti hľadajú – prírodu, pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť. Ide o miesto, kde sa nebýva len „na víkend, ale plnohodnotne celý život. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Adams Reality +421 915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Kompletný právny a hypotekárny servis je samozrejmosťou.

Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie) • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 430.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 438.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom 2-izbový rodinný dom v Plaveckom Štvrtku. Dom s 1 spálňou, obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom je vhodný pre rodinu s 1 max.2 deťmi, zvieratá sú povolené. Vybavenie domu: * spálňa s manželskou posteľou a oddeleným šatníkom * kuchyňa s kuch.linkou, jedálenským stolom, sporákom a chladničkou s mrazničkou * obývacia izba so sedacou súpravou * kúpeľňa so sprchovacím kútom, aut.práčkou, wc, umývadlom a el. bojlerom K domu prináleží veľký dvor so záhradou, kde je možné dopestovať si vlastnú zeleninu. Dom je voľný ihneď. Cena za prenájom: 600,- EUR/mes. + 200,- EUR energie. Pri podpise zmluvy je platba 1-mesačné nájomné, depozit vo výške 880,- EUR a provízia vo výške 400,- EUR Kontakt: tel.:0948 720 141 e-mail: domovsnov@gmail.com

Realitná kancelária Eclipsereal Vám ponúka na predaj pekný, veľký, 4-izbový priestranný rodinný dom s krásnou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku. Jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, bol postavený z klasických stavebných materiálov v roku 1980 a odvtedy prešiel niekoľkými drobnými rekonštrukciami. Dom je dobre udržiavaný, čistý, vyprataný a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Na dome sú vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, vchodové dvere sú plastové, podlahy plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou a v suteréne je položené linoleum. Vykurovanie domu je ústredné plynové, zabezpečené zánovným plynovým kotlom a oceľovými radiátormi v každej miestnosti. Na prízemí rodinného domu je situovaná vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do kuchyne s komorou a do priestrannej obývačky s dvomi vstupmi a s východom na vonkajšiu terasu orientovanú na východnú svetovú stranu s možnosťou vstupu do peknej, veľkej záhrady. Na prízemí je umiestnená samostatná toaleta a schodisko, ktorým sa dostaneme na poschodie a do suterénu. Na poschodí sa nachádza centrálna kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom a sú tu situované tri samostatné neprechodové spálne, z ktorých jedna má loggiu orientovanú na západ. V suteréne domu, ktorý je celý podpivničený sa nachádza priestranná dielňa pre domáceho majstra, práčovňa, technická miestnosť, skladový priestor na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pivničné priestory sú čisté, bez vlhkosti, podlahy sú v kombinácii dlažba a PVC. Všetky izby v dome sú veľké, svetlé a priestranné. Orientácia domu je východ - západ. Existuje tu možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, čím by sa dal dom prerobiť na dvojgeneračný rodinný dom. Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, pevná telefónna sieť, káblový rozvod TV signálu, vlastná studňa Výmery: - dom je postavený na pozemku o rozlohe 922 m2 - zastavaná plocha domu je 82 m2 - podlahová plocha domu 113,85 m2 - úžitková plocha je 65,36 m2 - celková plocha domu predstavuje 179,21 m2 Celý pozemok je oplotený, v záhrade je situovaný altán a skleník, vysadené sú ovocné stromy a kríky. Na pozemku pred domom je osadená betónová garáž pre jedno osobné auto. K dispozícii sú tri parkovacie miesta pred domom a ďalšie vo dvore. Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v blízkosti lesa. Centrum obce je vo vzdialenosti 5 minút pešou chôdzou. Obec Plavecký Štvrtok má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Materská škola, Základná škola, obvodný lekár, detský lekár, zubár, lekáreň, pošta, pekáreň, obchody, reštaurácie. V tesnej blízkosti obce je rekreačná a chatová oblasť pri jazere „Pieskovňa. Obec má dobrú dostupnosť do hlavného mesta – pravidelné autobusové a železničné spojenie (železničná stanica je 3 minúty pešou chôdzou). Vo vzdialenosti 5 km od obce je nájazd na diaľnicu D2 (15 min. BA-Bory). Vo vzdialenosti 15 km je hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves - Angern. Okresné mesto Malacky je vzdialené 9 km. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa aj so zariadením a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného priestranného 4-izbového rodinného domu s peknou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku je 299.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo e-mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Realitná kancelária FinProfit REAL, Vám ponúka na predaj útulný a štedro riešený 5-izbový rodinný dom s vlastnou wellness zónou, bazénom, krbom, pivnicou a krásnou záhradou v pokojnej časti obce Plavecký Štvrtok. Dom sa nachádza na ulici Mravenisko – v tichej jednosmernej ulici, v zabývanej štvrti s dobrým susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bratislava je vzdialená len 30 minút autom, alebo pohodlne vlakom (vlaková stanica 5 minút pešo). Vďaka lokalite a výbave domu ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie bez kompromisov. NEHNUTEĽNOSŤ Tento dom bol postavený s dôrazom na funkčnosť aj pohodu. Skolaudovaný bol v roku 2000, ponúka 137 m² úžitkovej plochy, pričom pozemok má 595 m² – ideálny pomer medzi priestorom na život a nenáročnou údržbou. Dom je čiastočne podpivničený, čo ocení každý majster, zberateľ alebo praktická gazdiná. Základ stavby tvorí Ytong, prístavba domu je z tehly, strecha je sedlová so železnou strešnou konštrukciou, má plechovú krytinu zateplenú sklenou vatou a plastové okná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, žumpa, vlastná vŕtaná studňa, satelit, internet a TV. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a krbom na tuhé palivo s prieduchmi vyvedenými aj na poschodie. V letných mesiacoch je v dome využívaná úžitková voda zo studne, pričom jej ohrev zabezpečuje solárny panel. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s miestom na odkladanie, samostatná izba (vhodná ako hosťovská alebo pracovňa), kúpeľňa s vaňou a samostatným WC (obe s oknom – prirodzené odvetranie aj svetlo), šatník, komora, priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň prepojená s kuchyňou a s výstupom na krytú a uzavretú terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné víno. Poschodie: 3 izby (z toho 2 priechodné – detské izba, druhá obývacia izba), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia prístupná zo spálne. Pivnica: slúži ako dielňa, úložný alebo pracovný priestor. POZEMOK, PARKOVANIE A VYBAVENIE Pozemok je starostlivo udržiavaný a premyslene členený s dôrazom na súkromie a oddych. Zadná časť ponúka plnohodnotnú relaxačnú zónu – murovanú, presklenú miestnosť s vírivkou, fínskou saunou, sprchou a WC, ktorá vytvára súkromné wellness priamo na pozemku. Nechýba zastrešený priestor s bazénom, praktická dreváreň, murovaný gril s malou údiarničkou a estetická studnička. Predná časť pozemku je ozvláštnená okrasným jazierkom so skalkami a zároveň zabezpečuje komfortné parkovanie vďaka krytému prístrešku pre auto a trom ďalším parkovacím miestam pred domom. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, ktorý zvyšuje pocit bezpečia a kontroly. LOKALITA – KDE SA ŽIJE JEDNODUCHO DOBRE Plavecký Štvrtok je obec, kde ľudia bývajú dlhé roky – a neodchádzajú. Nájdete tu všetko potrebné: škola, škôlka, potraviny, lekár, zubár, pošta, pekáreň, reštaurácia, futbalové ihrisko, lesy a aj jazerá v okolí. Okresné mesto Malacky je vzdialené 10 minút a Bratislava 30 minút jazdy autom. Mesačné náklady: 190 EUR /voda, elektrika, plyn/ Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí prísť, odomknúť a bývať. Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Financovanie Vám radi zabezpečíme – spolupracujeme so všetkými bankami na trhu. Ak hľadáte dom s atmosférou, funkčným riešením a výbornou lokalitou, práve ste ho našli. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Tento dom si zaslúži, aby ste ho videli naživo. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

MAREČEK REALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým priestorom a potenciálom v Plaveckom Štvrtku. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu – či už hľadáte komfort pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investičnú príležitosť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a už pri vstupe vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo prechádza do centrálnej chodby. Odtiaľ sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC. Dominantou prízemia je veľká kuchyňa, ideálna na spoločné chvíle, zatiaľ čo na opačnej strane sa nachádzajú tri priechodné izby s príjemnou atmosférou domova. Jedna z izieb má vlastný samostatný vstup a v minulosti slúžila ako kuchyňa. V kombinácii s komorou ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky – perfektné riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Zo srdca domu – kuchyne – vedie schodisko na poschodie, kde vás prekvapí veľkorysý otvorený priestor. Ten môže slúžiť ako štýlová obývacia izba, herňa pre deti alebo miesto, kde sa bude stretávať celá rodina. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s WC a dve samostatné detské izby. A ak by vám aj tento priestor nestačil, dom má pripravený ešte jeden bonus – povalu s potenciálom na ďalšie obytné miestnosti. Pretože priestoru nie je nikdy dosť… aj keď tu sa k tomu už celkom približujeme. Na pozemku sa nachádza garáž a pivnica, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny či zásob. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, flexibility a budúceho potenciálu – dom, ktorý porastie spolu s vašimi potrebami. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj veľkorysý rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok ⛺☀️✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 2649 m2 /šírka: 242 m x 9-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený z časti o výmere 1506 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie a z časti o výmere 1143 ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 397 350 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1506 m2 /šírka: 146 m x 9-12 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 225 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1143 m2 /šírka: 95 m x 12-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku * z časti oplotený 👉 Cena 171 450 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Stavebné pozemky od 400 m² v obci Plavecký Štvrtok – projektová dokumentácia v cene Babony TRE I ponúka na predaj jednotlivé stavebné pozemky v obci Plavecký Štvrtok, časť Dolný koniec. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. K dispozícii sú parcely s výmerou približne 400 m², pričom súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia s vizualizáciou pre výstavbu rodinných domov. Vybrané pozemky disponujú už zrealizovanými základovými platňami s vydaným stavebným povolením, čo umožňuje výrazne urýchliť proces výstavby. Výmera pozemkov: * približne 400 m² každý pozemok * možnosť výberu z viacerých parciel Rozmery a tvar pozemkov: * Šírka: cca 16 m * Dĺžka: cca 25 m * Pravidelný obdĺžnikový tvar vhodný na efektívne osadenie rodinného domu so záhradou Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v severozápadnej časti zastavaného územia obce Plavecký Štvrtok. Lokalita ponúka pokojné bývanie v etablovanej zástavbe rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou v obci. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Malaciek, Bratislavy aj okolitých obcí. Inžinierske siete: Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sa nachádzajú v dosahu a pripojenie je možné realizovať podľa podmienok jednotlivých správcov sietí. Výhody pozemkov: * Predaj jednotlivých stavebných parciel * Projektová dokumentácia v cene * Vybrané parcely so základovou platňou a stavebným povolením * Rovinatý terén * Pravidelný tvar pozemkov * Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie * Stabilizované územie v intraviláne obce * Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek * Vhodné na okamžitú prípravu výstavby rodinného domu Právny a technický stav: * Vysporiadané vlastnícke vzťahy * K dispozícii list vlastníctva * Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie * Na vybraných parcelách zrealizované základové platne * Prístup zabezpečený právom prechodu * Ochranné pásma zohľadnené v projektovej dokumentácii Cena: 199 €/m² Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Pozemok na výstavbu s celkovou výmerou 1 800 m2 , lokalita Plavecký Štvrtok – s projektom a základmi – 3 jednotky Babony TRE I ponúka na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 1 800 m2 v intraviláne obce Plavecký Štvrtok časť Dolný koniec. Pozemok je rovinatý a má zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Vizualizácia k dvojdomu v rámci projektovej dokumentácie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je ideálnou príležitosťou pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt. Rozmery a tvar pozemku: - Šírka: 16,21 m a 15,73 m - Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m - Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad Lokalita: Pozemok sa nachádza v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít. Inžinierske siete: Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí. Výhody pozemkov: - Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie - Projektová dokumentácia pripravená - Vybrané parcely so základovými platňami - Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar - Stabilizované územie v intraviláne - Predaj jednotlivo alebo ako celok - Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer - Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek Právny a technický stav: - List vlastníctva - Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie - Základové platne na vybraných parcelách - Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty - Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu Cena: - pozemok: 183.eur/m2 Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Túžite po pokojnom mieste, kam môžete uniknúť z mesta za pár minút, môžete pozorovať odraz vychádzajúceho slnka na hladine za spevu vtákov, ponoriť sa do chladnej vody po teplom letnom dni? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok na brehu jazera s pieskovou plážou v obľúbenej rekreačnej oblasti, ktoré je rajom nie len pre rybárov, ale aj vhodné na kúpanie počas letných dní a zimné otužovanie, prípadne korčuľovanie, kúsok od borovicového lesa. Má rozlohu 392m2, aktuálne je vedený ako ostatná plocha a nachádza sa v katastrálnom území obce Plavecký Štvrtok. Pozemok je mierne svahovitý a má priamy prístup k vode. Na pozemku je elektrická prípojka, vodu je potrebné vyriešiť studňou a odpad žumpou. Pozemok má obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a dĺžkou 30 m v najdlhšej časti. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste, a to 1/8. Pozemok sa predáva vrátane projektu dvojpodlažnej rekreačnej chaty s úžitkovou plochou 79m2 a podkladov k stavebnému konaniu. Obec Plavecký Štvrtok je vzdialená 9 km od Malaciek, 30 km od Bratislavy, 25 min cesty autom, D2 v dosahu do 10 min. V obci sú obchody, materská a základná škola, lekáreň, vlaková stanica aj autobusová zastávka. Rozmery: 392m2, šírka 14m, dĺžka 30m Terén: mierne svahovitý Poloha: na brehu jazera, blízkosť lesa, blízkosť vlakovej stanice, blízkosť občianskej vybavenosti (pošta, obchod, lekáreň), Orientácia: juho-východná IS: Elektrina Cena: 129.900,-€ Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0909 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Popis nehnuteľnosti JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre prvý krok, k splneniu svojho sna o vlastnom domove v pokojnom, bezpečnom a vyhľadávanom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 540 m2 a šírkou do 17 m, situovaný v žiadanej lokalite pri Wellness hotel Spark v obci Plavecký Štvrtok, pri Malackách. Tento rovinatý pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v tichej lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, voda, elektro. prípojka i kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. Skvelá možnosť navštevovať Wellness i hotelové služby a okolitú prírodu. Deti to tu milujú! - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 130 000,- EUR KONTAKT: Mobil: +421 944 204 272 Mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj 5 izbový poschodový dom v obci Plavecký Štvrtok v okrese Malacky. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 487 m2. K dispozícii sú inžinierske siete ( elektrická prípojka, vodovodná prípojka a žumpa). V každej izbe je predpríprava na TV a internet. Úžitková plocha domu je 144,7m2, a zastavaná plocha 99,6m2 + vybetónovaná terasa o výmere 18 m2. Parkovacie miesta sú so zámkovej dlažby pre tri autá. Vykurovanie je teplovodné podlahové pomocou tepelného čerpadla. K dispozícii je aj predpríprava s na krb zn. Schiedel. Prístupová komunikácia je po asfaltovej obecnej komunikácii. Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je stavebne dokončený. Stavba: obvodové murivo tehla Porotherm v hr. 250 mm, vnútorné murivo v hr. 115 mm, zateplenie polystyrénom v hr. 200 mm, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Blue Evolution 82 Salamander, strešná krytina Terran, vnútorné omietky vápeno-cementové našúchané, podlahy betónový poter, strešná izolácia v hr. 400 mm prekladaná v hr. 2 x 200 mm, podhladové sádrokartóny, osadené zásuvky a vypínače bielej farby zn. Legrand, vymaľované 1 x hygienický biely náter, našúchaná vonkajšia omietka zn. Baumit, tepelné čerpadlo zn. Viessmann, centrálny termostat. Dispozícia a popis: Rodinný dom má malú zastavanú plochu a je tak vhodny aj na menšie stavebné parcely. Veľkou výhodou domu je veľkosť obývacej miestnosti ktorá je spojená s jedáľňou a kuchyňou a mý výmer 47 m2 ! Sklad bol odstránený z projektu a bol nahradený 5 izbou ktorá bude na prízemí slúžiť ako hosťovská a má výmeru 10,2 m2. V časti povaly je možné si urobiť úložný priestor kde sa dostaneme pomocou drevených schodov. Na 1NP sa náchádza zádverie o výmere 3,80 m2 a kúpeľňa s WC o výmere 3,90 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve veľkorysé izby o výmere 15,50 a 17,40 m2 a spáľňa so šatníkom o výmere 23,7 m2. Na poschodí sa nachádza samostatné WC 1,6 m2, kúpeľňa 7,00 m2 a chodba o výmere 6,20 m2. Lokalita: Dom sa nachádza v intraviláne obce Plavecký Štvrtok. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zastavky autobusu, zastávky vlaku, potravín, pošty, detského ihriska, bankomatu, kultúrneho domu, lekárn, zdravotného strediska či inej občianskej vybavenosti. Pre milovaníkov turistiky, rybárčenia či odychu pri vode je v okolí dostatok vodných plôch ako aj lesov. Vďaka diaľnici D2 sa do Bratislavy pohodlne dostaneme do 30 minút. Do Okresného mesta Malacky je to cca 8 minút. Neváhajte sa presvedčiť o výhodách tohto veľkorysého domu ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: 239 900 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Miesto, kde naozaj vypnete. Len kúsok od Bratislavy. Ponúkame na predaj útulnú 3-izbovú chatu s možnosťou celoročného využitia v obľúbenej rekreačnej oblasti Vampil – Plavecký Štvrtok. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoje pokojné prostredie obklopené prírodou, množstvo lesných ciest ideálnych na prechádzky, bicyklovanie či oddych mimo ruchu mesta. Veľkým benefitom je zároveň výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na víkendový relax, ale aj na pravidelné alebo celoročné využitie. Len pár minút od chaty sa nachádza aj wellness hotel SPARK Wellness Hotel, kde si môžete dopriať oddych, wellness či príjemné posedenie počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si po náročnom dni oddýchnete pri krbe, vychutnáte rannú kávu na záhrade v tichu prírody a večer Vás nebude rušiť ruch mesta, táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou atmosférou aj okolím. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 527 m² a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Dispozícia: obývacia izba s krbom spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technická miestnosť / sklad Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a disponuje funkčným krbom s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Voda je zabezpečená vlastnou studňou (12 m) a odpad je riešený septikom s kapacitou 12 m³. Na pozemku sa nachádza aj praktický plechový domček na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, dostatok súkromia a pokojné prostredie v spojení s prírodou. Benefitom nehnuteľnosti je aj vysporiadaný pozemok a osobné vlastníctvo celej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: na víkendový oddych pre milovníkov prírody na únik z mesta ale aj na pokojné celoročné bývanie Lokalita: Vampil – Plavecký Štvrtok Pozemok: 527 m² Úžitková plocha: 69 m² Cena: 144 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-66527: Ponúkame na predaj veľmi pekný oplotený rovinatý pozemok pripravený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti s výmerou 535 m2 na Záhorí, v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky. Lokalita je dostupná celoročne, je vhodná aj na dlhodobejší, príp. aj trvalý pobyt s výbornou dostupnosťou do práce (MA - 8 km, BA - 30 km, Rakúsko - 16 km). Pozemok je situovaný v extraviláne obce, na prekrásnom tichom mieste - v podstate v borovicovom lese a kúsok od jazera. Vstup je zo spevnenej poľnej cesty. studne a žumpy. Elektrina je privedená na pozemok, vodu je potrebné zabezpečiť vybudovaním studne a odpad žumpou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť (jasle, MŠ, ZŠ, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, pekáreň... ) a perfektná dostupnosť - má výborné vlakové i autobusové spojenie. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok. Na Záhorí sa nachádza veľa rybníkov a vodných plôch určených na kúpanie aj rybárčenie. Rovnako nezaostáva ani kultúrne vyžitie. Rôzne miestne akcie a v neposlednom rade aj neďaleká Morava s povestnými vínnymi cestami poskytujú počas roka bohaté možnosti vyžitia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

N003-15-TEHA Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s kúskom lesa v tichom prostredí Píniovej aleje 5 min od Malaciek Plocha pozemku je 978 m2, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú 2 prípojky (voda, elektrina, plyn) pripravené pre dva rodinné domy, prípadne dvojdom. Ak túžite po bývaní v blízkosti lesa, s príjemnými susedmi, neďalekým wellness a výhodami mesta v dostupnosti do 5 minút, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 198 600 EUR V cene je provízia RK, ktorá zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatky u notára a za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky, v prípade záujmu je možné ešte prikúpiť susedný pozemok o výmere 504 m2. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

RADO Reality ponúka na predaj chatu v rezorte rekreačnej oblasti Vampíl. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti okresného mesta Malacky a spadá pod katastrálne územie obce Plavecký Štvrtok. Pri vstupe na pozemok vás privíta štýlová chata na priestrannom pozemku (927m2), priestranný altánok s rozlohou 16m2, veľké ohnisko vydláždené štiepaným kameňom, za ktorým sa nachádza menšia šopka, do ktorej sa vojde bežné náradie na údržbu chaty a záhrady. Za ňou je oplotenie pozemku s menšiu bránkou, ktorou sa dostanete k potoku, ktorý lemuje zadnú časť pozemku. Aj keď sa v letnom období zdá byť ako malí potôčik, vie sa v prípade dažďového obdobia zmeniť a ukázať svoju silu, ktorej odolá silné kamenisté spevnenie pozemku a tak zabráni jeho podplaveniu, či vyliatiu na pozemok. Za chalupou je priestranný pozemok, kde si môžete s rodinnou zahrať aj futbal. Pri vstupe do chaty vás privíta menšia, no štýlová kuchyňa (9,5m2) s prechodom do hlavnej chodby (10,7m2). Po pravej strane sa nachádza spálňa (16,7m2) so schodiskom do podkrovia (21,5m2). Na konci chodby je menšia predsieň (3,2m2), z ktorej sa prechádza do zadnej izby (12,3m2) a kúpeľne s toaletou (3,2m2). Výhodou predsiene je, že je podpivničená a tak umožní chladné uskladnenie potravín, nakoľko nie je táto časť izolovaná. V spálni sa nachádza infra sauna, ktorá ostáva súčasťou predaja, tak ako aj väčšina zariadenia Chata je izolovaná proti vlhkosti, zateplená s prieduchmi za vonkajším dreveným obkladom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s hĺbkou 30m, s tlakovým čerpadlom a tlakovou nádobou, na ktorú je napojená chata. Odpadová voda z kuchyne je odvedená do septiku. Z toalety je vedená samostatne do 7m3 žumpy. Úžitková plocha chaty je 77m2. Posledná rekonštrukcia chaty prebehla pred 4 rokmi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421 952 448 009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk

Úžasný relax na chate pri jazere. So súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkam na predaj modernú chatu na pozemku priamo pri jazere v rekreačnej oblasti Plavecký Štvrtok. K pozemku vedie lesná prístupová cesta. Mierne svahovitý pozemok je slnečný s pekným výhľadom na jazero. Nachádza v tichom prostredí, obklopený borovicovým lesom so súkromnou plážou s priamym vstupom do vody a postaveným mólom z agátového dreva. Chata bola postavená v roku 2022 ako modulárna stavba o rozmeroch 8 x 7,5 metra. Kostrou je oceľová konštrukcia a stenové EPS panely 100 mm z hnedým farebným dekórom pre exteriér a bielym prevedením vnútri. Chata sa predáva plne zariadená: Kúpeľňa so splachovacím WC, umývadlom, sprchovým kútom a bojlerom. Kuchyňa s obývacím priestorom, plne vybavená kuchynská linka v tvare U s jedálenským stolom a stoličkami, chladnička, varná doska. Obývací priestor s rozkladacou sedačkou na spanie. Plus dve samostatné spálne vrátane vstavaných skríň. V jednej dve jednolôžkové postele v druhej spálni jedna manželská posteľ. Stavba je vybavená s invertorom (v lete klimatizácia v zime kúrenie). Chata je postavená na pozemku o rozlohe 480m2 ku ktorému patrí aj podiel na prístupovej ceste 546 m2. Cena celej nehnuteľnosti (kompletne zariadená chata aj s pozemkom je 226 600 € Obec Plavecký Štvrtok disponuje dobrou infraštruktúrou: potraviny, kvetinárstvo, pekáreň, škola, škôlka, pizzeria, pohostinstvo. Milovníci rybolovu si prídu na svoje, na jazere je možné člnkovanie, plávanie v čistej vode nakoľko podložie je pieskové a zaručuje prirodzenú filtráciu. Okolie je vhodné na turistiku. Cykloturistická trasa vedie až na Devín alebo opačným smerom na Moravu. V sezóne každého poteší hubárčenie. Veľkou výhodou je dobrý výjazd na diaľnicu a benefitom obce je aj vlakové spojenie z Plaveckého Štvrtka do Bratislavy. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala teším sa na obhliadku s Vami!

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41×32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Na predaj krásna chata v tichej lokalite – Vampil Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody? Ponúkame na predaj útulnú chatu v nádhernej a pokojnej lokalite Vampíľ, ktorá poskytne dokonalý únik od ruchu mesta. Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu či víkendové stretnutia s priateľmi Voda: 2 studne + 42 m hlboký vrt – dostatok vody počas celého roka Pozemok: krásne upravený dvor s množstvom možností na relax aj záhradníčenie Koliba: na dvore sa nachádza štýlová drevená koliba – perfektná na posedenie a grilovanie Okolie: priamo oproti chaty je les – tiché a pokojné prostredie, ideálne na prechádzky či hubárčenie Ďalšie stavby: dreváreň a záhradný domček pre praktické využitie Lacné bývanie na celý rok Táto nehnuteľnosť spája komfort, prírodu a súkromie – ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Lokalita: Vampil – známa svojím kľudom, čistým vzduchom a krásnou prírodou.

DeveloX Reality ponúka na predaj atraktívne a jedinečné rekreačné pozemky v nádhernom prostredí Plaveckého Štvrtka, v borovicovom lese pri jazere, iba 20 minút od Bratislavy. Ide o tiché miesto v súkromnej zóne, ktoré poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Rozloha pozemkov je od 400 m² do 550 m². Každý pozemok má elektrickú prípojku 220/380 V a možnosť vybudovania vlastnej studne. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia na dvojpodlažnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 160 m², pričom je už podané územné rozhodnutie a stavebné povolenie. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách a súkromnej pláži s mólom o veľkosti 25 m². V lokalite sa nachádzajú rekreačné aj celoročne obývané domy, pričom susedia sú príjemní a solventní ľudia. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti jazera a sú súčasťou spoluvlastníckeho podielu na súkromnej pláži. Na pozemky je vydané platné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a dobré dopravné spojenie. Obec má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Malaciek. Okolie je ideálne na aktívny oddych – kúpanie, vodné športy, cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky v prírode. Ceny už od 150 000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – Pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – Hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – V prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.