Nehnuteľnosti Plavecký Štvrtok

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti vody v obľúbenej lokalite pieskovne. Toto miesto predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a dostupnosti, vďaka čomu je vhodné nielen na oddych, ale aj ako perspektívna investícia. - bezprostredná blízkosť vodnej plochy - ideálna výmera 410 m² pre rekreáciu aj výstavbu menšieho objektu - pokojná a vyhľadávaná lokalita s rekreačným charakterom - prírodné prostredie vhodné na relax, kúpanie či vodné športy - výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy - investičný potenciál rastúcej lokality Popis: Pozemok o výmere 410 m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pre oddych a regeneráciu. Vďaka svojim rozmerom ponúka ideálny priestor na realizáciu rekreačného objektu alebo víkendového útočiska podľa vlastných predstáv. Charakter lokality a jej prírodné prostredie umožňujú vytvoriť si miesto, kde sa každodenný ruch mení na pokojné chvíle pri vode. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, estetiky a funkčnosti. Lokalita: Oblasť pieskovne v obci Plavecký Štvrtok patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie rekreačné lokality v blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a vodnou plochou, ktorá je ideálna na kúpanie, rybolov či nenáročné vodné aktivity. Lokalita si zachováva svoj prírodný charakter a zároveň poskytuje výbornú dostupnosť centrum mesta Bratislava je vzdialené približne 30 minút jazdy, pričom okresné mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút od pozemku. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v dostupnosti. Cena : 117.600EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predám novostavbu nadštandartného 4 izb. rodinného domu nachádzajúci sa 2 minuty od Malaciek v časti Piniova alej. Rodinný dom pozostáva z 2 detských izieb , kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom , samostatné wc , kuchyňa, komora, technická miestnosť, obývačka, spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľnou s wc a vaňou plus garáž na 2 autá . -zariadený na kľúč a predáva sa so všetkým zariadením ako je na foto - k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu - nachádza sa v slepej súkromnej ulici (5 domov) s automatickou vstupnou branou a verejným osvetlením v blízkosti golfového ihriska Eurowalley park club Malacky . Pozemok 735m2 Zastavana plocha 269m2 Úžitková plocha Siete : vodovod, Elektrika, optika, Žumpa Vykurovanie : teplovodné - tepelné čerpadlo, klimatizacia Záhrada: automatická závlaha Kolaudácia rodinného domu 2024 V prípade záujmu viem zabezpečiť financovanie Som majiteľ a prosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie za účelom inzercie … Možna výmena za inú nehnuteľnosť plus mínus doplatok .

PREDAJ: Záhrada (pozemok) 273 m² s murovanou 2-podlažnou dizajnovou chatkou (so súpisným číslom) – Plavecký Štvrtok (intravilán) priamo od majiteľa Ponúkam na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 273 m², nachádzajúci sa priamo v zastavanom území (intraviláne) obce Plavecký Štvrtok. Na pozemku stojí čerstvo dizajnovo zrekonštruovaná, samostatne stojaca murovaná dvojpodlažná chata so zastavanou plochou 18 m² (celková úžitková plocha 34 m²). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje budúcemu majiteľovi bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pešia vzdialenosť od jazera Pieskovňa: 5 min Veľká terasa, ktorú je možné plne otvoriť. Podrobnosti o nehnuteľnosti: * Lokalita: Plavecký Štvrtok (okres Malacky, výborná dostupnosť do MA aj BA - BA autom/vlakom/busom cca 20min), pokojná ulica, kompletná občianska vybavenosť * Celková výmera pozemku: 273 m² (kompletne oplotený pozemok) * Klasifikácia: Intravilán (zastavané územie obce, funkcia bývania/rekreácie) * Stavba: Murovaná 2-podlažná chata (18 m² zastavaná plocha, 34 m² úžitková plocha) * Právny stav: Chata so súpisným číslom, osobné vlastníctvo, bez tiarch * Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (elektrina, voda, kanalizácia) priamo na pozemku, predpríprava na vlstnú studnňu * Parkovanie: Bezproblémové, priamo na vlastnom pozemku za bránou * Cena: 109 000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda) Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle +421902712222 alebo e-mailom na belo.sovicka@gmail.com. Realitné kancelárie: Prosím kontaktovať len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 519 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Plavecký Štvrtok, časť Vampíl. Na pozemku sa nachádza rozostavaný 5 izbový dom s úžitkovou plochou 134 m², ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Výmera pozemku: 519 m² • Rozostavaná stavba: 5 izbový dom • Platné stavebné povolenie: Áno • Inžinierske siete: Prípojka vody, kanalizácie, elektrickej energie • Lokalita: Plavecký Štvrtok, Vampíl • Cena: 187 000 EUR Pozemok: Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na dokončenie svojho vysnívaného domova v pokojnej a prírodou obklopenej lokalite. Ak vás láka zurčanie potôčiku priamo na hranici pozemku, prechádzky v borovicových lesoch za domom, či večerný relax vo wellness neďalekého hotela, tak ste naša krvná skupina a nemusíte už hľadať ďalej. Milí susedia sú už len príjemný bonus. K pozemku sa dostanete súkromnou prístupovou cestou (samozrejme aj s vlastníckym podielom) popri hoteli Spark. Sú tu privedené aj všetky potrebné inžinierske siete vrátane prípojky vody, kanalizácie a prípojky elektrickej energie, čo vám umožňuje plynulé pokračovanie v stavbe. Stavebné povolenie je platné a aktuálne predĺžené až do apríla 2027, takže môžete okamžite pokračovať v prácach alebo upraviť a dokončiť projekt podľa vašich potrieb a predstáv. Technické vyhotovenie rodinného domu: 134 m2 úžitkovej plochy. 126 m2 zastavaná plocha. Projekt počíta s parkovaním pre 2 autá na vlastnom pozemku a celkovo s 5 izbami pre vašu rodinu. Po vstupe do domu si odložíte topánky v zádverí a prejdete do obývacej izby s kuchyňou, ktoré majú spolu veľkorysých 50m2. Na prízemí sa nachádza spálňa, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou a s priestorom pre vaňu i sprchovací kút zároveň. Na poschodie domu sa dostaneme schodmi z obývačky s galériou s veľkými presklenými plochami. Nájdeme tu dve identické zrkadlovo otočené detské izby a samostatnú toaletu. Hrubá stavba domu je z porobetónových tvárnic o hrúbke až 450 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami (Ytong lambda YQ). Väzníkový strop s 400 mm zateplením minerálnou vlnou. Falcovaná plechová strecha a dažďové zvody od spoločnosti KJG. Okná a dvere prémiovej kvality Salamander s trojsklom, šesť komorovým profilom ako aj šesť komorovým krídlom pre lepšiu tepelnú i akustickú izoláciu. Príprava pre krb v podobe elegantného a funkčného komínu značky Schiedel. Priznané drevené nosníky o hrúbke 240x180 mm v obývacej miestnosti s galériou pre ešte väčší pocit útulnosti a spojenia s prírodou. Lokalita: Lokalita Vampíl je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoju tichú a príjemnú komunitnú atmosféru, no zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do len 2km vzdialených Malaciek s plnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, školami a škôlkami, lekármi i nemocnicou. Veľkou výhodou je okrem bývania v prírode aj neďaleký a pešo dostupný 4*hotel s jeho skvelou reštauráciu a známym wellness. Nehnuteľnosť predávame priamo ako vlastníci, bez realitnej kancelárie, čo znamená transparentnosť a priamy kontakt. Profesionálny právny a hypotekárny servis, ako aj všetky ostatné úkony a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti samozrejme radi zabezpečíme bez navyšovania ceny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Kontakt: • Telefón: 0903 480 754 • E-mail: ivan.kocik@gmail.com Tešíme sa na vašu správu, či telefonát! Agi a Ivan Kocíkovci

Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie) • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 390.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 398.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu domu v katastrálnom území Plavecký Štvrtok, časť Vampíl (v tesnej blízkosti hotela Spark). POZEMOK: je rovinatý a oplotený. Je 32 metrov dlhý a 18 metrov široký. Pozemok je aktuálne využívaný ako úžitková a okrasná záhradka. Priamo na pozemku je privezený mobilný dom a plechová búda, ktoré sú súčasťou predaja. Na pozemku je aj studňa (na polievanie). IS: priamo na pozemku sú vybudované prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA: lokalita Vampíl je rekreačná oblasť situovaná medzi okresným mestom Malacky a obcou Plavecký Štvrtok. V tejto oblasti sa užívajú nehnuteľnosti tak ako na bývanie s trvalým pobytom tak aj na rekreáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza Wellness Hotel Spark, ktorý disponuje wellness a vynikajúcou reštauráciou, detskými ihriskami a plochami pre rekreáciu. Napojenie na diaľnicu D2 výjazd/zjazd Lozorno autom je do 10min. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 140.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v pokojnom prostredí obce Plavecký Štvrtok, ktorý spája bývanie v prírode s priamym kontaktom s jazerom, obklopený lesom, no zároveň len na skok od centra obce a občianskej vybavenosti. Základné informácie: - Pozemok: 906 m² - Úžitková plocha domu: 124 m² - Počet izieb: 4 - Prestrešená terasa: 32 m² - podlahové vykurovanie infra - Podkrovie ako úložný priestor - Dom má vlastnú studňu s filtráciou - Parkovanie pre 4-5 áut pred domom - Kolaudácia 2016 - Bratislava 30 min. autom - Malacky 10 min. autom Dispozícia: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu, prepojená s kuchyňou a jedálňou - Priamy vstup na veľkú prestrešenú terasu orientovanú na západ, so vstupom aj od jazera - 3 samostatné izby - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC s umývadlom - Zimná záhrada s možnosťou využitia ako ďalšia izba, pracovňa alebo oddychová zóna - Praktický úložný priestor pod terasou na záhradný nábytok, športové vybavenie či náradie Pozemok a okolie: - Priamy prístup k jazeru - Vytvorená súkromná pláž s vysypaným štrkom - Upravený pozemok s trávnikom, okrasnými a ovocnými drevinami a stromami - Tiché prostredie lesa s dostatkom súkromia - Výborné vlakové aj autobusové spojenie Hlavné výhody: ✓ Priamy kontakt s jazerom ✓ Vlastná pláž so štrkovým vstupom do vody ✓ Romantické západy slnka z terasy ✓ Zimná záhrada využiteľná aj ako ďalšia izba ✓ Pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou ✓ Bratislava 30 min., Malacky 10 min. autom Niektoré domy si kúpite rozumom. Tento si zamilujete srdcom. Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Popis nehnuteľnosti JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre prvý krok, k splneniu svojho sna o vlastnom domove v pokojnom, bezpečnom a vyhľadávanom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 540 m2 a šírkou do 17 m, situovaný v žiadanej lokalite pri Wellness hotel Spark v obci Plavecký Štvrtok, pri Malackách. Tento rovinatý pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v tichej lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, voda, elektro. prípojka i kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. Skvelá možnosť navštevovať Wellness i hotelové služby a okolitú prírodu. Deti to tu milujú! - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 130 000,- EUR KONTAKT: Mobil: +421 944 204 272 Mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame Vám priestranný 4-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 922 m² v pokojnej slepej ulici pri lese v obci Plavecký Štvrtok. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou dispozíciou, kompletným podpivničením, možnosťou vytvorenia dvojgeneračného bývania, samostatnou garážou a krásnou udržiavanou záhradou s altánkom, skleníkom a ovocnými stromami. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, predáva sa aj so zariadením a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s krásnou veľkou záhradou v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Plavecký Štvrtok. Ide o murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Bol postavený v roku 1980 z klasických stavebných materiálov a počas rokov prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami. Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, čistá, vyprataná a pripravená na okamžité nasťahovanie nového majiteľa. Technický stav a vybavenie - plastové okná s izolačným dvojsklom, - plastové vstupné dvere, - plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, - v suteréne linoleum a PVC, - ústredné plynové vykurovanie, - zánovný plynový kotol, - oceľové radiátory vo všetkých miestnostiach. Dispozícia domu Prízemie Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do priestrannej obývacej izby s dvoma vstupmi. Z obývačky je výstup na terasu orientovanú na východ a následne do veľkej záhrady. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatné WC a schodisko vedúce na poschodie a do suterénu. Poschodie Na poschodí sú situované tri samostatné nepriechodné spálne a centrálna kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Jedna zo spální disponuje loggiou orientovanou na západ. Suterén Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza dielňa, práčovňa, technická miestnosť a skladové priestory vhodné na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo sezónnych vecí. Pivničné priestory sú suché, čisté a bez známok vlhkosti. Výhody nehnuteľnosti Všetky izby sú veľké, svetlé a vzdušné. Dom je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj ako dvojgeneračné bývanie. Inžinierske siete - elektrina, - obecný vodovod, - plyn, - kanalizácia, - pevná telefónna linka, - káblový rozvod TV signálu, - vlastná studňa. Výmery - výmera pozemku: 922 m² - zastavaná plocha domu: 82 m² - podlahová plocha domu: 113,85 m² - úžitková plocha: 65,36 m² - celková plocha domu: 179,21 m² Pozemok a exteriér Pozemok je kompletne oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nachádza sa tu altánok, skleník, ovocné stromy a kríky. Na pozemku pred domom je osadená samostatná betónová garáž pre jedno osobné vozidlo. K dispozícii sú tri parkovacie miesta pred domom a ďalšie parkovanie vo dvore. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v bezprostrednej blízkosti lesa. Centrum obce je vzdialené približne 5 minút pešou chôdzou. Obec Plavecký Štvrtok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, zdravotné stredisko, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta, pekáreň, obchody a reštaurácie. V blízkosti obce sa nachádza obľúbená rekreačná lokalita pri jazere Pieskovňa. Výbornú dostupnosť zabezpečuje pravidelné autobusové a železničné spojenie. Železničná stanica je vzdialená len približne 3 minúty pešo. Nájazd na diaľnicu D2 sa nachádza vo vzdialenosti približne 5 km, čo umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou (Bory približne 15 minút jazdy). Okresné mesto Malacky je vzdialené 9 km a hraničný priechod Záhorská Ves – Angern približne 15 km. Ďalšie informácie Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa aj so zariadením a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena: 289.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Kontakt: Renáta Duffeková Mobil: 0914 777 812 E-mail: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa: Dorota Duffeková Mobil: 0904 400 316 E-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra - úhrada notárskych poplatkov za overenie podpisov a správneho poplatku za vklad do katastra - profesionálny a bezpečný priebeh celej transakcie

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným slnečným pozemkom v stabilizovanom území v obkopaní rodinných domov v centre obce Plavecký Štvrtok. Dom s podlahovou plochou 91 m2 je postavený na pozemku o výmere 324 m2. Dispozícia domu: Vstupná chodba, sklad, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2x izba a sklad. Dom je čiastočne podpivničený a má pochôdznu povalu. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, terasa prestrešená drevenou pergolou a kôlňa. Štandard domu: Dom je postavený z klasickým materiálov a je pripojený na všetky IS – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Dom je čiastočne zrekonštruovaný (plechová krytina, plastové okná, kotol, kúpeľňa, sadrokartóny) a je vhodný pre záujemcov ktorý hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú sa sebarealizovať v pretváraní pôvodného priestoru a dokončovania do štandardu podľa vlastných predstáv. Pozemok: Pozemok je rovinatý s množstvom zelene, čo zaručuje súkromie. Výhody: stabilizované územie veľký pozemok garáž pri dome dome tichá lokalita slnečný pozemok Nehnuteľnosť je kúpou voľná. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=DaQK8XPwpkQ Cena 180.000 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. aesgroup.sk V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0907 784 562 alebo mailom tibor@aesgroup.sk

Miesto, kde naozaj vypnete. Len kúsok od Bratislavy. Ponúkame na predaj útulnú 3-izbovú chatu s možnosťou celoročného využitia v obľúbenej rekreačnej oblasti Vampil – Plavecký Štvrtok. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoje pokojné prostredie obklopené prírodou, množstvo lesných ciest ideálnych na prechádzky, bicyklovanie či oddych mimo ruchu mesta. Veľkým benefitom je zároveň výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na víkendový relax, ale aj na pravidelné alebo celoročné využitie. Len pár minút od chaty sa nachádza aj wellness hotel SPARK Wellness Hotel, kde si môžete dopriať oddych, wellness či príjemné posedenie počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si po náročnom dni oddýchnete pri krbe, vychutnáte rannú kávu na záhrade v tichu prírody a večer Vás nebude rušiť ruch mesta, táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou atmosférou aj okolím. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 527 m² a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Dispozícia: obývacia izba s krbom spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technická miestnosť / sklad Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a disponuje funkčným krbom s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Voda je zabezpečená vlastnou studňou (12 m) a odpad je riešený septikom s kapacitou 12 m³. Na pozemku sa nachádza aj praktický plechový domček na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, dostatok súkromia a pokojné prostredie v spojení s prírodou. Benefitom nehnuteľnosti je aj vysporiadaný pozemok a osobné vlastníctvo celej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: na víkendový oddych pre milovníkov prírody na únik z mesta ale aj na pokojné celoročné bývanie Lokalita: Vampil – Plavecký Štvrtok Pozemok: 527 m² Úžitková plocha: 69 m² Cena: 144 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a ponúka komfortné rodinné bývanie s veľkým pozemkom, garážou, dielňou a prestrešenou terasou. Úžitková plocha domu: 152 m² Výmera pozemku: 840 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: 2021 Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Dennú časť tvorí moderná kuchyňa so špajzou, jedálňou a obývacou izbou. Obývacia izba ponúka priamy výstup na prestrešenú terasu a následne do záhrady. Dom ďalej pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, praktickej práčovne, šatníka a priestrannej vstupnej chodby. Dispozícia je navrhnutá prakticky a poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Exteriér: K domu patrí pozemok s výmerou 840 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - samostatná dielňa - prestrešená terasa - priestranný pozemok - Technické informácie Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Predáva sa čiastočne zariadený. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä kombináciou modernej stavby, veľkého pozemku a praktického zázemia. Úžitková plocha 152 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a pozemok s výmerou 840 m² poskytuje množstvo možností na jeho využitie. Veľkou výhodou je aj garáž, samostatná dielňa a prestrešená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu počas teplejších mesiacov. Ak hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj veľkorysý rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok ⛺☀️✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 2649 m2 /šírka: 242 m x 9-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený z časti o výmere 1506 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie a z časti o výmere 1143 ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 397 350 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1506 m2 /šírka: 146 m x 9-12 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 225 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1143 m2 /šírka: 95 m x 12-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku * z časti oplotený 👉 Cena 171 450 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Babony TRE I INVESTIČNÝ POZEMOK 1 800 m² | PLAVECKÝ ŠTVRTOK | PROJEKT + ZÁKLADOVÉ PLATNE + STAVEBNÉ POVOLENIE | PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU Babony TRE I ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok s celkovou výmerou 1 800 m² v obci Plavecký Štvrtok – časť Dolný koniec. Ak hľadáte pozemok s developerským potenciálom, pri ktorom nemusíte začínať úplne od nuly, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov a na vybraných parcelách sú už zrealizované základové platne, ku ktorým bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu. Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo stavebnú spoločnosť, ktorá hľadá menší developerský projekt s už pripravenou projektovou dokumentáciou a rozbehnutou prípravou výstavby. HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE • celková výmera až 1 800 m² • projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov • na vybraných parcelách už vyhotovené základové platne • k základovým platniam vydané stavebné povolenie • pripravená vizualizácia dvojdomu • rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom • právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie • možnosť individuálnej výstavby alebo realizácie menšieho developerského projektu • možnosť predaja jednotlivých parciel alebo pozemku ako celku • výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek • pozemok sa nachádza v intraviláne obce POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou približne 110 metrov a šírkou približne 16 metrov, čo umožňuje efektívne pracovať s osadením stavieb a vytvorením súkromných záhrad. Rozmery: • šírka: 15,73 – 16,21 m • dĺžka: 110,63 – 110,72 m • celková výmera: 1 800 m² Vďaka svojej výmere, tvaru a existujúcej projektovej príprave je pozemok vhodný nielen pre individuálneho stavebníka, ale predovšetkým pre záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vytvorenie menšieho rezidenčného projektu. PROJEKTOVÁ PRÍPRAVA A ZÁKLADY Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je skutočnosť, že pozemok už disponuje projektovou prípravou. Na vybraných častiach sú zrealizované základové platne a k týmto stavbám bolo vydané stavebné povolenie. Súčasťou projektovej dokumentácie je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu. Pre budúceho investora to znamená možnosť nadviazať na už pripravený zámer a pokračovať v procese výstavby podľa existujúcich podkladov. LOKALITA – PLAVECKÝ ŠTVRTOK, DOLNÝ KONIEC Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia obce Plavecký Štvrtok, v lokalite Dolný koniec. Plavecký Štvrtok ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dostupnosti mestských centier. Bratislava aj Malacky sú v komfortnej dopravnej dostupnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúce bývanie. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti voľnočasového a spoločenského vyžitia. INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete nie sú aktuálne privedené priamo na pozemok. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sa nachádzajú v dosahu. Realizácia jednotlivých prípojok je možná podľa aktuálnych technických podmienok a vyjadrení príslušných správcov inžinierskych sietí. PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV • list vlastníctva k dispozícii • projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov • základové platne na vybraných parcelách • stavebné povolenie k vybraným stavbám • prístup z hlavnej komunikácie zabezpečený existujúcim právom prechodu • ochranné pásma zohľadnené v dostupnej projektovej dokumentácii PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ? Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: DEVELOPERA – ktorý hľadá menší rezidenčný projekt s existujúcou projektovou prípravou. INVESTORA – ktorý chce kapitál zhodnotiť prostredníctvom výstavby a následného predaja nehnuteľností. STAVEBNÚ SPOLOČNOSŤ – ktorá hľadá vlastný projekt na realizáciu. SÚKROMNÉHO INVESTORA – ktorý chce využiť pozemok na vlastnú výstavbu alebo postupnú realizáciu projektu. HLAVNOU VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ Nie každý investičný pozemok začína od čistého listu papiera. V tomto prípade už máte k dispozícii projektovú dokumentáciu, existujúce základové platne a stavebné povolenie na vybraných stavbách. Práve kombinácia 1 800 m², pripravovaného stavebného zámeru, existujúcich základov a dobrej dostupnosti z Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá priestor na vytvorenie vlastného rezidenčného projektu. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dostupné podklady k investičnému zámeru. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na predaj veľký pozemok v tichej časti v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o pozemok v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmera 1995 m2. Pozemok je vhodný aj pre developera, ale aj pre súkromné osoby. Na pozemku je už hotová platňa na dvojdom a druhý pozemok je na samostatne stojaci bungalov. IS sú dovedené na pozemku. K pozemkom je vydané aj stavebné povolenie, stačí už len začať stavať. Viac informácií Vám rád odprezentujem osobne alebo telefonicky. Cena na vyžiadanie. Obec Plavecký Štvrtok leží v južnej časti Záhorskej nížiny. Je vzdialená 31 km severozápadne od Bratislavy a 20 km od rieky Morava. Obec má dobré dopravné napojenie, stredom obce prechádza medzinárodná železničná trať Budapešť – Bratislava – Praha a popri jej východnom okraji dialnica D2. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky, v prípade záujmu je možné ešte prikúpiť susedný pozemok o výmere 504 m2. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 128.000€ • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici, uprostred borovicového lesa, kde je výstavba prirodzene limitovaná a každá nehnuteľnosť si zachováva súkromie a charakter. Za pozemkom sa nachádza neprerušovaný lesný porast, ktorý vytvára prirodzenú bariéru pred hlukom a zabezpečuje zdravú mikroklímu počas celého roka. Lokalita nie je tranzitná, bez developerskej masovej výstavby – len komorná zástavba moderných rodinných domov. Možnosť rozšírenia nehnuteľnosti V prípade záujmu je možné dokúpiť susednú stavebnú nehnuteľnosť o výmere 434 m², vrátane podielu na prístupovej ceste – ideálne riešenie pre väčší dom, investíciu alebo zachovanie maximálneho súkromia. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • Na nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • vodovod • kanalizácia • siete sú vedené na hranici nehnuteľnosti • možnosť vybudovania vlastnej studne (kvalitná voda v priaznivej hĺbke) • prístup zabezpečený kombináciou asfaltovej a makadamovej cesty • podiel na súkromnej prístupovej komunikácii je zahrnutý v cene DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • centrum Malaciek: 4 – 5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchle napojenie na D2) • kompletná občianska vybavenosť v meste: • školy, škôlky • obchody, služby • zdravotná starostlivosť • športoviská, kultúra • vlaková a autobusová stanica len pár minút autom PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • stavebná nehnuteľnosť v lese s kompletnými IS • priame napojenie na prírodu a les • absolútne ticho a súkromie • stabilná a dlhodobo • výborná investičná hodnota • ideálne miesto pre rodinný dom aj rekreačné bývanie NÁZOR MAKLÉRKY: Nehnuteľnosti v lokalite Vampíl sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto ponuka spája všetko, čo dnes klienti hľadajú – prírodu, pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť. Ide o miesto, kde sa nebýva len „na víkend, ale plnohodnotne celý život. Cena nehnuteľnosti 125 000 € + 3 000 € provízia realitnej kancelárií Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Adams Reality +421 915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Kompletný právny a hypotekárny servis je samozrejmosťou.

Niwio reality ponúka na predaj rodinný dom v novej štvrti Píniová alej pri meste Malacky. Dom je súčasťou trojdomu a predáva sa vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 3 a 4-izbový rodinný dom poschodový výstavba 2026 úžitková plocha Variant A - 114,47 m2 Variant B - 92,73 m2 Pozemok - spoločná parcela pred domom (parking) súkromný pozemok Variant A - 117m2 Variant B - 53 m2 optika parkovacie státia priamo pred domom (príprava na elektronabíjačku) príprava na klimatizáciu a žalúzie príprava na alarm Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr. - 150, 125,100 mm Zateplenie hr. 150 mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (elektrina, voda, žumpa) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - 12/2026 Lokalita : Píniová alej - nová štvrť v blízkosti mesta Malacky tichá lokalita v blízkosti lesa Malacky - kompletná občianska vybavenosť do 5 min autom Bratislava 30 km, Borymall 25 km priame napojenie na D2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena stredný dom : 209 000 eur Cena krajný dom : 229 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Úžasný relax na chate pri jazere. So súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkam na predaj modernú chatu na pozemku priamo pri jazere v rekreačnej oblasti Plavecký Štvrtok. K pozemku vedie lesná prístupová cesta. Mierne svahovitý pozemok je slnečný s pekným výhľadom na jazero. Nachádza v tichom prostredí, obklopený borovicovým lesom so súkromnou plážou s priamym vstupom do vody a postaveným mólom z agátového dreva. Chata bola postavená v roku 2022 ako modulárna stavba o rozmeroch 8 x 7,5 metra. Kostrou je oceľová konštrukcia a stenové EPS panely 100 mm z hnedým farebným dekórom pre exteriér a bielym prevedením vnútri. Chata sa predáva plne zariadená: Kúpeľňa so splachovacím WC, umývadlom, sprchovým kútom a bojlerom. Kuchyňa s obývacím priestorom, plne vybavená kuchynská linka v tvare U s jedálenským stolom a stoličkami, chladnička, varná doska. Obývací priestor s rozkladacou sedačkou na spanie. Plus dve samostatné spálne vrátane vstavaných skríň. V jednej dve jednolôžkové postele v druhej spálni jedna manželská posteľ. Stavba je vybavená s invertorom (v lete klimatizácia v zime kúrenie). Chata je postavená na pozemku o rozlohe 480m2 ku ktorému patrí aj podiel na prístupovej ceste 546 m2. Cena celej nehnuteľnosti (kompletne zariadená chata aj s pozemkom je 226 600 € Obec Plavecký Štvrtok disponuje dobrou infraštruktúrou: potraviny, kvetinárstvo, pekáreň, škola, škôlka, pizzeria, pohostinstvo. Milovníci rybolovu si prídu na svoje, na jazere je možné člnkovanie, plávanie v čistej vode nakoľko podložie je pieskové a zaručuje prirodzenú filtráciu. Okolie je vhodné na turistiku. Cykloturistická trasa vedie až na Devín alebo opačným smerom na Moravu. V sezóne každého poteší hubárčenie. Veľkou výhodou je dobrý výjazd na diaľnicu a benefitom obce je aj vlakové spojenie z Plaveckého Štvrtka do Bratislavy. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala teším sa na obhliadku s Vami!

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-66527: Ponúkame na predaj veľmi pekný oplotený rovinatý pozemok pripravený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti s výmerou 535 m2 na Záhorí, v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky. Lokalita je dostupná celoročne, je vhodná aj na dlhodobejší, príp. aj trvalý pobyt s výbornou dostupnosťou do práce (MA - 8 km, BA - 30 km, Rakúsko - 16 km). Pozemok je situovaný v extraviláne obce, na prekrásnom tichom mieste - v podstate v borovicovom lese a kúsok od jazera. Vstup je zo spevnenej poľnej cesty. studne a žumpy. Elektrina je privedená na pozemok, vodu je potrebné zabezpečiť vybudovaním studne a odpad žumpou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť (jasle, MŠ, ZŠ, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, pekáreň... ) a perfektná dostupnosť - má výborné vlakové i autobusové spojenie. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok. Na Záhorí sa nachádza veľa rybníkov a vodných plôch určených na kúpanie aj rybárčenie. Rovnako nezaostáva ani kultúrne vyžitie. Rôzne miestne akcie a v neposlednom rade aj neďaleká Morava s povestnými vínnymi cestami poskytujú počas roka bohaté možnosti vyžitia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme štvorizbový rodinný dom, ideálne bungalov, v časti Píniová alej alebo v Malackách, prípadne blízke okolie smer BA. Stav - rekonštrukcia, novostavba. Aktuálne ponuky RK na webe poznáme. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27070 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Plavecký Štvrtok, ktorý ponúka komfortné bývanie s výnimočnými benefitmi v podobe vlastnej predzáhradky, troch pivníc a úsporného solárneho systému. 3D prehliadka: https://realsee.ai/8VRRdRaz Základné info: • celková úžitková plocha bytu: 82,1 m² • počet izieb: 3 (obývacia izba, spálňa, pracovňa, kuchyňa, špajza, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená lodžia) • 2. poschodie • k bytu prislúchajú 3 veľké pivnice • súčasťou bytu je aj vlastná predzáhradka •byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( okná, elektrika, podlahy, kúpeľňa ) • drevené eurookná • zasklená lodžia • klimatizácia • moderný solárny systém, ktorý dokáže pokryť celú spotrebu elektrickej energie v byte • veľmi praktická a výborne riešená dispozícia • bytový dom z roku 1969 ( 2024 bola rekonštruovaná strecha, v blízkej dobe sa začne bytovka zateplovať) • vlastná predzáhradka • 3 veľké pivnice Lokalita a parkovanie: Obec Plavecký Štvrtok ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácií, služieb, zdravotného strediska či vlakového spojenia. Veľkým benefitom lokality je obľúbené prírodné jazero Pieskovňa, ktoré je počas letných mesiacov vyhľadávaným miestom na kúpanie, oddych pri vode či rybolov. Okolie obce je obklopené rozsiahlymi lesmi Záhoria, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku, beh alebo hubárčenie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút, čo robí z Plaveckého Štvrtka ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Cena: 134 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s množstvom úložného priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, až tri pivnice a solárny systém, ktorý dokáže pokryť spotrebu elektrickej energie v byte, čo prináša výraznú úsporu nákladov. Praktická dispozícia, zasklená lodžia, klimatizácia a plánované zateplenie bytového domu ešte viac zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Na predaj exkluzívny rovinatý a tichý stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmere 1.156 m2 vedľa potôčika, v obci Plavecký Štvrtok. Ideálne bývanie aj pre viacčlennú rodinu. VHODNÉ AJ PRE DEVELOPERA Ideálne rozmery stavebného pozemku: šírka od cesty 42m, širka vzadu 28m, šírka od suseda 35m, šírka od potoka 29m. Pozemok sa nachádza na Lábskej ul. v smere na Láb. V cene je zahrnutý projekt na výstavbu 4 izb. rodinného domu typ bungalov a stavebné povolenie je aktuálne rozpracované pred vydaním. Projekt poskytneme na vyžiadanie. Na pozemku je možné postaviť aj dvojdom. Dohoda na cene možná. Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku: elektrina, mestská voda, prístupová komunikácia, chodník. Na pozemok je vyasfaltovaný vjazd z hlavnej cesty. V obci je silná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň, vlaková stanica ako aj autobusové spojenia. Z obce je výborné dopravné napojenie do Bratislavy, Malaciek a na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, hubárčenia. Kúsok od centra obce sa nachádza vyhľadávané jazero Pieskovňa, obklopené borovicami s čistou zdravotne nezávadnou vodou a pieskovými plážami. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Bezplatne zabezpečíme: - hypotekárne poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami - kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - predáva priamo majiteľ - províziu neplatíte! Kontakt pre obhliadky: 0918 651 337

DeveloX Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu rozľahlého pozemku v obci Plavecký Štvrtok, ktorý je svojou výmerou 1993 m2 priam stvorený na investičný projekt. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju strategickú polohu, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti borovicových lesov s rýchlym napojením na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy či Malaciek. Samotný pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka platnej územno-plánovacej informácii umožňuje výstavbu až troch samostatných rodinných domov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Štvrtok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú ocenia najmä mladé rodiny. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, poštu, lekáreň aj športoviská. Voľný čas môžu budúci obyvatelia tráviť pri neďalekom jazere Pieskovňa alebo turistikou v okolitej prírode CHKO Záhorie. Kúpna cena tohto pozemku je stanovená na 95.000 €, pričom v tejto sume je už zahrnutý kompletný servis našej kancelárie, provízia a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti do vášho vlastníctva. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj atraktívne a jedinečné rekreačné pozemky v nádhernom prostredí Plaveckého Štvrtka, v borovicovom lese pri jazere, iba 20 minút od Bratislavy. Ide o tiché miesto v súkromnej zóne, ktoré poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Rozloha pozemkov je od 400 m² do 550 m². Každý pozemok má elektrickú prípojku 220/380 V a možnosť vybudovania vlastnej studne. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia na dvojpodlažnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 160 m², pričom je už podané územné rozhodnutie a stavebné povolenie. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách a súkromnej pláži s mólom o veľkosti 25 m². V lokalite sa nachádzajú rekreačné aj celoročne obývané domy, pričom susedia sú príjemní a solventní ľudia. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti jazera a sú súčasťou spoluvlastníckeho podielu na súkromnej pláži. Na pozemky je vydané platné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a dobré dopravné spojenie. Obec má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Malaciek. Okolie je ideálne na aktívny oddych – kúpanie, vodné športy, cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky v prírode. Ceny už od 150 000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – Pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – Hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – V prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok. Chata sa nachádza na okraji lesa a je prístupná autom. Chata má rozlohu 68,20 m2. VÝHODY: - murovaná chata s krbom a terasou - dobrá dispozícia (až pre 6 osôb) - blízko Bratislavy (30 km) - pri lese - zariadená kompletne retro nábytkom - super na oddych, relax, hubárčenie - štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark v blízkosti DISPOZÍCIA: Chata pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch spální, jednej polizby s poschodovou posteľou a zastrešenej terasy. Obývacia izba je centrálnou miestnosťou, vchádza sa cez ňu do izieb aj na terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a polizba majú okná na západ, okná v obývačke sú orientované na východ a juh, spálňa na juh a druhá spálňa na východ. VYBAVENIE CHATY: Vstupné dvere do chaty a na terasu sú drevené v kovových zárubniach. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú PVC (linoleum) s kobercom v obývačke a spálňach. V obývacej izbe sa nachádza krb aj kachle Peterky, ktorými sa chata dostatočne vykúri. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni sa nachádza bojler a je tam vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza riadiaca jednotka čerpadla v studni a potrubia. Zariadenie chaty je príjemné, drevený kvalitný a zachovalý retro nábytok. V chate je možné ubytovať 6 osôb. Chata sa predáva so zariadením, resp. po dohode. Chata je murovaná. Stavba chaty bola dokončená v roku 1980. Zastavaná plocha chaty s terasou je 68,20 m2, z toho terasa má 9,6 m2. . Chata je udržiavaná, napojená na inžinierske siete: elektrika, studňová voda, septik. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, je oplotený z 3 strán, v prednej strane je brána. Zo zadnej strany od lesa nie je oplotenie. Na pozemku sa nachádza tiež šopa, náraďovňa, obytný vagón (cca 8 m2) a studňa. Pozemok nie je predmetom predaja, nie je vo vlastníctve majiteľa chaty. LOKALITA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok, presne v strede medzi obcou Plavecký Štvrtok (5 min. 6 km) a mestom Malacky (5 min. 5 km). Obe obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je vzdialená len 30 km od centra Bratislavy (cca 25 min cesty autom). Je situovaná v lese, obkolesená vysokými stromami, ktoré tvoria intimitu priestoru. V blízkosti chaty sa nachádza štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark s reštauráciou, bazénom, saunou, vírivkou a detským ihriskom. V rekreačnej oblasti Vampíl sú ďalšie chaty a domy určené na celoročné bývanie. Oblasť je vyhľadávaným miestom pre oddych, prechádzky v lese, cyklistiku a hubárčenie. Mesačné náklady sú: odvoz odpadu 34 €/rok, daň z nehnuteľnosti 67 €/rok, plus elektrina podľa spotreby. Cena vo výške 65 000,- Eur (dohoda možná) zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - v prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.