Štýlový dom po rekonšt. pri BA super dostupnosť auto / vlak

BÝVANIE S OSOBITOU ATMOSFÉROU Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom + ateliér a dielňa s celkovou úžitkovou plochou približne 180m² , ktorý prešiel postupnou citlivou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho pôvodný charakter. Tehlové múry, masívne drevené trámy, vysoký strop a množstvo okien vytvárajú vzdušný a svetlý interiér s neopakovateľnou atmosférou + moderne upravený objekt pri dome s aktuálnou úžitkovou plochou 31,5m² + predpripravené na vytvorenie podkrovnej izby, kde okrem dielne je aj ďalšia miestnosť/ateliér, ktorá sa dá ľahko dozariadiť / zobytniť. Priestranná obývacia izba s vyvýšeným stropom a galériou Kuchyňa prepojená s jedálňou Štýlová knižnica s oddychovým kútom 4-izbová dispozícia + ateliér s dielňou Terasa s priamym vstupom zo záhrady POZEMOK, SÚKROMIE A ĎALŠIE MOŽNOSTI Celková výmera pozemku je 1 099 m². Rovinatá záhrada s ovocnými stromami, priestrannou 30 m² terasou a výhľadom na okolité lúky a polia ponúka ideálne podmienky na oddych aj rodinný život. Veľkým benefitom je samostatný vedľajší objekt, aktuálne využívaný ako dielňa a ateliér. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovský priestor, ateliér alebo zázemie pre podnikanie. K dispozícii je tiež prístrešok na auto, záhradný domček a ďalší úložný priestor. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Hlavný dom: úžitková plocha cca 149 m² Vedľajší objekt: cca 31 m² Pozemok: 1 099 m² Terasa: 30 m² Prístrešok na auto MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT Tepelné čerpadlo Fotovoltické panely Plynový kotol Predpríprava na krb/piecku – komín Príprava na nabíjanie elektromobilu Čiastočné zateplenie a fúkaná izolácia podkrovia Verejný vodovod a kanalizácia VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ A PRÍRODA NA DOSAH Plavecký Štvrtok ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je železničné spojenie s Bratislavou a Malackami, rýchla dostupnosť diaľnice D2 a množstvo možností na cyklistiku, prechádzky či oddych v prírode. Je to iba cca 7 min / 7km na D2, 15 min. autom na Bory, alebo 25 min. autom do Auparku. Vlakom sa pohodlne dostanete na hlavnú stanicu v Bratislave za cca 35-40min. Vlaková stanica je 1km od domu. Tento dom musíte zažiť, dohodnite si obhliadku a príďte objaviť jeho jedinečnú atmosféru osobne: ... www.chccembyvat.eu, ...