Nehnuteľnosti Plavnica

Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Ponúkame Vám v Plavnici na kúpu udržiavaný, zachovalý, samostatne stojací 6 izbový Rodinný dom s ideálnym pozemkom, ktorý bol postavený začiatkom 90-tych rokov. Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v okrese Stará Ľubovňa. Ponúka dokonalý kompromis medzi pokojom vidieka a výbornou dostupnosťou od okresného mesta Stará Ľubovňa je vzdialená len 10 minút a 45 minút do Prešova. Dom je vzdialený od nového obchvatu obce cca 500m. Niektoré časti domu prešli rekonštrukciou, väčšina časti, miestnosti a komponentov je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - dom bol skolaudovaný v roku 1993; - zastavaná plocha domu 115m2 (10x11,5); - tvoria ho 2 podlažia + pivnica + podkrovie; - na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa s obývačkou (28m2), špajza, samostatné WC a kúpeľňa, izba(18m2) o celkovej rozlohe 74m2; - na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sú vstupy do obývačky (22m2), do jednotlivých 3 izieb (13-18m2), kúpeľne a WC + lodžia (4m2) o celkovej rozlohe 86m2; - celková úžitková rozloha domu je 160m2; NÁKLADY, OHREV VODY, SIETE: - v obývačke na prízemí je vybudovaný krb s prieduchmi; - dom je napojený na dostupné siete – elektrika, plyn, kanalizácia; - vodný zdroj je zo studne – nové čerpadlo. Možnosť napojenia na obecný vodovod; - kúrenie pomocou krbu, 15 ročného plynového kotla, resp. kotla na tuhé palivo; - ohrev vody zabezpečuje 10 ročný plynový bojlér; - náklady spolu sú cca 210€ - plyn 170€ s preplatkami a elektrika 40€; - do domu privedený optický kábel; STAVEBNÉ KOMPONENTY: - strecha sedlová, krytina eternit; - krokvy a latovanie strechy vo veľmi dobrom stave; - stropy železobetónové; - dom má 2 komíny; - fasáda brizolit; - strop kotoľne v suteréne siaha až po úroveň stropov na prízemí; - okná plastové; OKOLIE DOMU, ZÁHRADA: - rovinatý pozemok ma rozlohu 756m2; - za domom sa nachádza plechová garáž, stodola, posedenie; - v prednej časti nový murovaný plot; Plavnica je známa svojou príkladnou infraštruktúrou a je plnohodnotným zázemím pre rodiny s deťmi. V obci nájdete modernú ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, moderné športoviská. Okolitá príroda Spišsko-šarišského medzihoria navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Bývanie v tejto obci spája komfort mestského života s bezpečnými a čistým prostredím vidieka.

Ak netúžite po rodinnom dome, ale chcete bývať mimo mesta a postačil by Vám byt, tak máme na predaj 2 izbový byt so špajzou a garážou v obci Plavnica v bytovom dome na jej okraji. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľkú lodžiu a v suteréne bytového domu garáž. Obec Plavnica je vďaka jej obchvatu menej frekventovaná, pokojná a ľahko dostupná. Leží od mesta SL 10 km v smere Lipany, Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - byt je na 1. poschodí s orientáciou východ – západ; - bytový dom z roku 1978; - rekonštrukcia cca v roku 2010 – steny, jadro, elektrika, podlahy, okna, obklady, dlažba a pod. - v byte vybudovaný krb s prieduchmi; - k bytu patrí priestranná pivnica (10m2); - rozloha bytu vrátane lodžie je 60 m2 a garáže 20 m2; KÚRENIE, NÁKLADY, VODA: - v byte je plynový kotol a krb s prieduchmi; - vlastná studňa, odpad riešený do septika; - teplá voda pomocou prietokového kotla; - momentálne náklady len za elektriku a plyn; BYTOVÝ DOM: - dostatok priestoru okolo bytového domu; - k bytu patrí len pozemok pod bytovým domom; - za domom možnosť posedenia, popr. vytvorenia záhradky; - potrebné drobné stavebné úpravy bytového domu; - v dome užívané 2 bytové jednotky; Celkovo sú v dome 4 bytové jednotky, z toho 2 patria Lesom Slovenskej republike. V prípade dohody s nimi môže to byť zaujímavá investičná príležitosť. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

Rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom 1 020 m² – Plavnica Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti obce Plavnica, situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 1 020 m². Dom je dvojpodlažný a celý podpivničený, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na vytvorenie technického zázemia, skladových priestorov či dielne. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet. Výstavba domu bola začatá v roku 1990. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá predstavuje jednu z významných investícií pri dokončovaní nehnuteľnosti. V dome je zavedená elektrina. Prípojky plynu, vody a kanalizácie sa nachádzajú pred domom a je potrebné zabezpečiť ich napojenie do nehnuteľnosti. Základné informácie: rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom celý podpivničený 7 izieb 2 kúpeľne 2 toalety nová strecha elektrina v dome plyn, voda a kanalizácia pred domom – potrebné napojenie začiatok výstavby: 1990 pozemok: 1 020 m² rovinatý a priestranný pozemok pokojná časť obce Plavnica Nehnuteľnosť ponúka možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv, bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu či riešeniam pôvodného majiteľa. Vďaka veľkorysému priestoru domu a rozľahlému rovinatému pozemku je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť v Plavnici môže byť zaujímavou príležitosťou. K domu je vyhotovený znalecký posudok z roku 2025 - možnosť hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.