Nehnuteľnosti Humenné

INVESTÍCIA / EXPANZIA: Retailový objekt 1600 m² v Humennom s potenciálnym čistým výnosom 12,5 % p. a. Hľadáte BEZPEČNÉ UMIESTNENIE KAPITÁLU S NADŠTANDARDNÝM VÝNOSOM, alebo hľadáte dokonalý PRIESTOR PRE EXPANZIU VAŠEJ OBCHODNEJ SIETE? Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci komerčný objekt FAMM (Staničná 21, Humenné) s celkovou úžitkovou plochou 1600 m² na jednom prízemnom podlaží s vlastným pozemkom pre parkovanie a zásobovanie. Objekt sa nachádza v absolútnom epicentre najnavštevovanejšej obchodnej zóny mesta, v tesnom susedstve reťazcov Kaufland, Tesco a NAY, čo garantuje extrémnu a stabilnú dennú frekvenciu zákazníkov. PRE INVESTOROV: - Bezkonkurenčná obstarávacia cena: Iba 562€ / m² (hlboko pod súčasnými stavebnými nákladmi novej haly) - Predpokladaný čistý výnos (Net Yield): 12,53 % p.a. (pri konzervatívnom nájme 6,50€/m²) - Návratnosť investície: Pod 8 rokov - Mimoriadne nízke režijné náklady: Iba cca 1 000€ / mesiac na celú budovu vďaka kvalitnej rekonštrukcii - Exit stratégia: Možnosť budovu rozdeliť na 3 až 4 menšie samostatné retailové prevádzky (napr. 4x 400 m²) s vlastnými vstupmi, čo maximalizuje diverzifikáciu rizika a zvyšuje celkové nájomné. PRE RETAIL: Tento priestor spĺňa najprísnejšie technické kritériá pre moderný maloobchod: - Lokalita A-kategórie: Overený spádový bod pre celý okres - 100 % bezbariérový otvorený priestor: Žiadne schody, flexibilná dispozícia s nosnými stĺpmi s rozponom 13,5 x 13,5 m. Svetlá výška stropu je až 3,3 m - Nezávislá kamiónová logistika: Na zadnej strane budovy sa nachádzajú 2 samostatné nákladné rampy (betónová a oceľová) pre bezproblémové zásobovanie z kamiónov (TIR) - Vlastné parkovisko a pozemok: Súčasťou predaja je pozemok o výmere takmer 3 000 m². Z toho cca 1 000 m² slúži výhradne ako parkovisko pre vašich zákazníkov a manipulačná plocha - Okamžitá prevádzka: Objekt je po kompletnej rekonštrukcii a má kompletne vybudované moderné zázemie (kancelárie, šatne, kuchynka, toalety). Žiadne prestoje, môžete otvárať okamžite POZRITE SI OBJEKT ONLINE Z POHODLIA KANCELÁRIE: - 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://shorturl.at/GMwGu - VIDEO prezentácia: https://youtube.com/shorts/1mLJTs8xibI?feature=share Vďaka svojej flexibilite, strategickej polohe a bezbariérovému prístupu je objekt priamo PREDURČENÝ PRE ÚSPEŠNÉ PREVÁDZKY rôzneho zamerania. Ideálne využitie priestoru: Veľkoformátová predajňa: Supermarket, drogéria, predajňa nábytku, elektroniky, športových potrieb či chovateľských potrieb. Zdravotníctvo a služby: Súkromná klinika, poliklinika, zubné centrum, veterinárna klinika alebo prémiové fitness a wellness centrum. Showroom a predaj: Autoservis s predajňou, showroom motocyklov, kúpeľňové alebo kuchynské štúdio. Sídlo firmy: Kombinácia kancelárskych priestorov s predajňou, skladom a logistickým zázemím "všetko pod jednou strechou". Čo robí túto ponuku výnimočnou: LOKALITA A-KATEGÓRIE: Objekt sa nachádza pri hlavnej dopravnej tepne mesta, v pešej dostupnosti kľúčového dopravného uzla (vlak/bus) a je obklopený celoštátnymi retailovými reťazcami (Kaufland, NAY, Tesco), čo zaručuje extrémne vysokú dennú frekvenciu zákazníkov. LOGISTICKÁ NEZÁVISLOSŤ: K priestoru prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 3000 m², z toho cca 1000 m² slúži ako parkovisko a manipulačná plocha. Dve samostatné nákladné rampy umožňujú plynulé a bezproblémové zásobovanie kamiónmi. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA: Priestor je po rekonštrukcii, plne vybavený kancelárskym a sociálnym zázemím (kuchynka, šatne, toalety) a vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom (cca 1000€/mesiac) ponúka vysokú efektivitu. Táto ponuka je určená pre strategických investorov a spoločnosti, ktoré hľadajú bezkonkurenčnú polohu a priestor pripravený na okamžitý rast. V rámci budovy je možný prenájom bytu pre manažment spoločnosti. KONTAKTUJTE NÁS A OBJAVTE PLNÝ POTENCIÁL TEJTO INVESTÍCIE. ID: SV129BEx

Predstavte si bývanie, kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale ticho zelene, pohľad na upravenú záhradu a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Miesto, ktoré svojou atmosférou pripomína skôr celoročnú chalupu v prírode než klasický mestský dom. Blízkosť prírody, lesa a dostupnosť pohoria Vihorlat či Národného parku Poloniny vytvára ideálne prostredie pre každého, kto túži spojiť komfort bývania s možnosťami aktívneho oddychu, turistiky a prechádzok v prírode. BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom na ulici Kudlovská v meste Humenné, ktorý spája poctivo udržiavanú nehnuteľnosť, praktický priestor pre rodinu a výnimočne príjemnú atmosféru bývania. Dom ponúka dostatok súkromia, krásne upravený pozemok s ovocnými stromami, viacero úložných a technických priestorov, garáž aj oddychové zázemie na terase. Vďaka svojej polohe pri lese, množstvu zelene a útulnému charakteru môže byť nehnuteľnosť ideálnou voľbou nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako celoročná chalupa či víkendové bývanie s výbornou dostupnosťou mesta. DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1989 a je situovaný na upravenom pozemku o výmere 872 m². Ide o tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorá je osadená ďalej od ulice, čo prirodzene zvyšuje pocit súkromia a pokoja. Dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom, ktorý ponúka rozsiahle technické a skladové zázemie. Celková výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 63 m² + garáž o výmere 16,2 m². Druhé nadzemné podlažie disponuje výmerou 72 m² a suterén domu má výmeru 35,32 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prakticky navrhnutá dispozícia s dostatkom úložných priestorov, príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a pokojná atmosféra celého pozemku. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9GXU3Zve2GP VÝHODY: pokojná lokalita v blízkosti lesa dostatok súkromia a zelene upravený pozemok s ovocnými stromami terasa orientovaná do záhrady exteriérové žalúzie a klimatizácia kamerový systém nová fasáda a drevené okná prístup na pozemok z dvoch ulíc kompletné inžinierske siete veľmi dobrý technický stav DISPOZÍCIA: Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba oddelená od kuchynskej časti posuvnými dverami, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, garáž a dve špajze, pričom jedna je situovaná priamo pri kuchyni a druhá väčšia v zádverí. Praktickým benefitom je aj odkladací priestor pod schodiskom. Z kuchynskej časti je priamy výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, šatník respektíve pracovňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Suterén domu pozostáva z technickej miestnosti, práčovne a skladu. VYBAVENIE A STAV: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. Súčasťou rekonštrukcie boli nové drevené okná, nová fasáda, rekonštrukcia kúpeľní, výmena podláh, interiérových dverí, kuchyne aj technického zázemia domu. Súčasťou vybavenia sú exteriérové žalúzie, klimatizácia, krb, kamerový systém, garážová brána, upravené spevnené plochy, terasa orientovaná do záhrady a množstvo úložných priestorov vrátane technických a skladových miestností v suteréne domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. POZEMOK: Pozemok o výmere 872 m² je mierne svahovitý a pôsobí veľmi príjemným a súkromným dojmom. Nachádza sa tu udržiavaný trávnatý porast, vzrastlé ovocné stromy, funkčný skleník, kopaná studňa a pivnica vsadená do svahu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo v garáži, ktorá je súčasťou domu, ako aj na pozemku pred nehnuteľnosťou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších lokalít mesta Humenné na ulici Kudlovská, v bezprostrednej blízkosti lesa a zelene. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. CENA: 299.990 EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, 📞 +421 908 257 677, 📧 herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, ako aj poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania.

Predstavte si bývanie, kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale ticho zelene, pohľad na upravenú záhradu a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom na ulici Kudlovská v meste Humenné, ktorý spája poctivo udržiavanú nehnuteľnosť, praktický priestor pre rodinu a výnimočne príjemnú atmosféru bývania. Dom ponúka dostatok súkromia, krásne upravený pozemok s ovocnými stromami, viacero úložných a technických priestorov, garáž aj oddychové zázemie na terase. Celé bývanie pôsobí harmonicky, útulne a zároveň veľmi funkčne pre každodenný rodinný život. DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1989 a je situovaný na upravenom pozemku o výmere 872 m². Ide o tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorá je osadená ďalej od ulice, čo prirodzene zvyšuje pocit súkromia a pokoja. Dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom, ktorý ponúka rozsiahle technické a skladové zázemie. Celková výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 63 m² + garáž o výmere 16,2 m². Druhé nadzemné podlažie disponuje výmerou 72 m² a suterén domu má výmeru 35,32 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prakticky navrhnutá dispozícia s dostatkom úložných priestorov, príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a pokojná atmosféra celého pozemku. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9GXU3Zve2GP VÝHODY: 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom pokojná lokalita v blízkosti lesa dostatok súkromia a zelene upravený pozemok s ovocnými stromami terasa orientovaná do záhrady garáž priamo v dome množstvo skladových a technických priestorov praktická dispozícia domu exteriérové žalúzie a klimatizácia kamerový systém nová fasáda a drevené okná prístup na pozemok z dvoch ulíc kompletné inžinierske siete veľmi dobrý technický stav DISPOZÍCIA: Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba oddelená od kuchynskej časti posuvnými dverami, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, garáž a dve špajze, pričom jedna je situovaná priamo pri kuchyni a druhá väčšia v zádverí. Praktickým benefitom je aj odkladací priestor pod schodiskom. Z kuchynskej časti je priamy výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, šatník respektíve pracovňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Suterén domu pozostáva z technickej miestnosti, práčovne a skladu. VYBAVENIE A STAV: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. Súčasťou rekonštrukcie boli nové drevené okná, nová fasáda, rekonštrukcia kúpeľní, výmena podláh, interiérových dverí, kuchyne aj technického zázemia domu. Súčasťou vybavenia sú exteriérové žalúzie, klimatizácia, krb, kamerový systém, garážová brána, upravené spevnené plochy, terasa orientovaná do záhrady a množstvo úložných priestorov vrátane technických a skladových miestností v suteréne domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. POZEMOK: Pozemok o výmere 872 m² je mierne svahovitý a pôsobí veľmi príjemným a súkromným dojmom. Nachádza sa tu udržiavaný trávnatý porast, vzrastlé ovocné stromy, funkčný skleník, kopaná studňa a pivnica vsadená do svahu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo v garáži, ktorá je súčasťou domu, ako aj na pozemku pred nehnuteľnosťou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších lokalít mesta Humenné na ulici Kudlovská, v bezprostrednej blízkosti lesa a zelene. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. CENA: 299.990 EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, 📞 +421 908 257 677, 📧 herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, ako aj poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania.

TU reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenej lokalite blízko centra mesta Humenné. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 3. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Moderné prevedenie a praktická dispozícia vytvárajú príjemný a útulný domov. Dispozícia bytu: * kuchyňa * priestranná obývacia izba * spálňa * detská izba * kúpeľňa * oddelené WC Rekonštrukcia zahŕňa: * nové podlahy * plastové okná * modernú kuchynskú linku * upravené steny a interiér * zrekonštruovanú kúpeľňu a WC Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: * materská škola * základná škola * detské ihriská * obchody a služby * bezproblémové parkovanie * len pár minút pešo do centra mesta Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je ideálnou voľbou práve pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt bez balkóna na Ševčenkovej ulici v Humennom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 52 m² + 2 pivnice (spolu cca 4 m²) -poschodie: 2/4 (bez výťahu) -dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC -bytový dom: tehlový, zateplený -orientácia: juh (svetlý a teplý byt) REKONŠTRUKCIA (2024): -kúpeľňa – nová sanita, moderné obklady a dlažba -WC – závesný systém Geberit, nové obklady a dlažba -chodba – nová dlažba, stierky, znížený strop -kuchyňa – dlažba, obklad, nové stierky -nové radiátory v celom byte -plastové okná s vonkajšími žalúziami Byt pôsobí moderne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. NÁKLADY: cca 200 € / mesiac pre 4 osoby (s pravidelnými preplatkami) LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, obchodné centrum, autobusová/MHD zastávka a železničná stanica. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Cena: 92 900€ (dohoda možná) Realitné kancelárie prosím nevolať.

Pozemok je vhodný pre výstavbu obchodných priestorov, alebo polyfunkčného zariadenia. Nachádza sa v centre mesta na Pugačevovej ulici. Tento pozemok sa úspešne používa na prevádzkovanie už takmer 30 rokov. Pozemok má vlastný zdroj pitnej vody. Ide o parcely : 3866, 3865/7, 3865/8. Celková výmera pozemku je 518 m2.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemok a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ako polyfunkčná budova. Štyri samostatné vstupy do budovy, bezbariérový prístup do suterénu a viacúčelová prístavba sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v úžitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Budova je komplet prerobená od suterénu cez prízemie po prístavbu. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

ponúkam do prenájmu halu o výmere 700m2+ výmera: 50m dĺžka 14m šírka 6m výška kancelárske priestory 75m2 rampa 50m2 manipulačný priestor v okolí haly cca600m2 možnosť prepojiť vedľa stojacu halu +550m2 =1250m2 hala disponuje: -po kompletnej rekonštrukcii -nová elektroinštalácia -el. sieť 230/400v -plynofikácia -samostatná NN prípojka 100A istič -vhodná na energeticky náročnú výrobu -komplet led osvetlenie -vlastné podružné merače -všetky siete po revíziách -kancelárske zázemie a soc. zariadenie -3x nákladný vstup vhodná ako výrobný, skladový priestor alebo veľkoobchod, predajňa. Hala sa nachádza v rozvinutom priemyselnom areáli s viacerými etablovanými firmami. Na hlavnom ťahu v Humennom. 24h strážený, vyasfaltovaný dvor, plne oplotený a osvetlený. Kontaktujte telefonicky v prac. dobe (8-16)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte moderné bývanie, kde budete prvými nájomcami? Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu (kolaudácia 2024) na Košickej ulici v Humennom. Tento dom je ideálnym spojením mestskej dostupnosti a absolútneho pokoja pri prírode. VÝNIMOČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT: Dom s obytnou plochou 114 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a moderné technológie: Inteligentné kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe – všetko pohodlne ovládate aj cez mobilnú aplikáciu. Denná časť (prízemie): Srdcom domu je veľkorysý „open space“ obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ vyjdete priamo na slnečnú terasu (21 m²). Nájdete tu aj vstupnú chodbu, toaletu a štýlové drevené schodisko. Nočná časť (poschodie): Súkromie zabezpečuje spálňa rodičov, dve detské izby a priestranná kúpeľňa. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok (293 m²) je kompletne oplotený s automatickou bránou. Parkovanie priamo pri dome pre 2 autá. Udržiavaný trávnik a okrasné dreviny vytvárajú príjemnú oázu na relax. K dispozícii je záhradný domček na bicykle, lyže či záhradné náradie. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývanie na Košickej ulici ponúka to najlepšie z Humenného. Len 1,5 km od centra, no zároveň na skok od prírody a cyklotrasa. Tichá ulica zaručuje nerušený spánok a bezpečné prostredie.

ponúkam 3- izbový byt na prenájom, zrekonštruovaný, plne zariadený s rozlohou 73m² s pivnicou , byt sa nachádza na treťom poschodí, bez výtahu v tichej lokalite na Ulici Laboreckej. Pre viac informácii prosím kontaktujte ma na číslo 0910415820

Predám 3-izbový priestranný byt v osobnom vlastníctve po rekonštrukcii,situovaný na prízemí v pokojnej lokalite na ulici Duchnovičova, Humenné, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha balkón a 2 pivnice. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Realitná kancelária SHARKREAL vám ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt s výmerou 74 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Pod Sokolejom v Humennom. Byt je ideálny pre rodiny, mladé páry alebo ako výborná investičná príležitosť. Lokalita: Partizánska ulica, Humenné. Byt je na 3 poschodí z 8 a je prístupný aj novým výťahom. Dispozícia: Veľká vstupná hala, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a veľký balkón. Bytový dom: Zrekonštruovaný vchod. Bytový dom sa bude zatepľovať a plánovaná je aj výmena balkónového zábradlia. Moderná rekonštrukcia a kvalitné materiály: - dubové eurookná - vo vstupnej hale je španielska keramická dlažba - dubový nábytok vyrobený na mieru, vrátane veľkého 2 metrového okrúhleho zrkadla a menšieho zrkadla v dubovom ráme, komody, skrinky na topánky a vešiaková zostava - menšia chodba má podlahu z prírodného duba - kuchyňa je vyrobená na mieru, dvierka z prírodného čerešňového dreva a vstavané spotrebiče: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná rúra a chladnička s mrazničkou. Súčasťou je jedálenský stôl a štyri stoličky. - v spálni sa nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa vyrobená na mieru s dvierkami z prírodného bukového dreva. Posteľ je celomasívna buková, vyrobená na mieru, rovnako aj nočné stolíky a servírovací stolík . - v obývacej izbe je nová veľká sedacia súprava s elektrickým polohovaním a TV stolík. - v celom byte sú nové omietky a nový rovný poter. Byt je vďaka orientácii príjemný aj počas letných horúčav a neprehrieva sa. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu a balkón. Byt sa nachádza na najtichšom mieste sídliska Pod Sokolejom na Partizánskej ulici. V blízkosti je škôlka, škola, potraviny, kostol, športové ihriská, les a Jasenovský hrad. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Laborecká v meste Humenné. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. Výmera bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: lokalita: Laborecká, Humenné typ: 3-izbový byt stav: kompletná rekonštrukcia bytový dom s výťahom osobné vlastníctvo Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná nové podlahy murované bytové jadro moderná kúpeľňa nové interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere vymenené elektrické rozvody a radiátory Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Bytový dom a okolie: Bytový dom je udržiavaný, nachádza sa v tichej lokalite s dostatkom zelene a parkovacích miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky potraviny a obchody detské ihriská zastávky MHD športoviská a oddychové zóny Výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného bývania, dobrej dostupnosti a možnosti okamžitého nasťahovania. Cena: 115 000 € - v prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0908 078 428

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 2 izbový byt priamo v centre mesta. Ak hľadáte byt za dobrú cenu a podľa svojich predstáv potom je táto ponuka určená Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet:2 izbový Lokalita: Humenné Ulica: Dobrianskeho Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 55 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 3/4 Orientácia: Východ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpelňa s WC, loggia POPIS BYTU: - byt je po kompletnej rekonštrukcii - ponúka sa na prenájom komplet zariadený - súčasťou bytu je aj menšia loggia,orientovaná na východ - bytový dom: rekonštrukcia zatepľovania loggií a suterenných priestorov nové vstupné vchodové dvere , vymenené stupačky LOKALITA A OKOLIE: - byt sa nachádza priamo v centra mesta - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta - v blízkosti MŠ, ZŠ, pošta, nákupné strediská, autobusová a železničná stanica, oddychová zóna - dobrá dopravná dostupnosť na okolité časti mesta - bezproblémoví susedia - možnosť parkovania pri bytovom dome - k bytu prináleží posilovňa - v byte je zriadený internet s televíziou CENA A PLATBA: - cena : 550,-€

Ponúkame na predaj pozemok na priemyselné účely, občiansku vybavenosť, lokalita Humenné o výmere 1714 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovina, vedľa príjazdovej komunikácie pri vstupe do Humenného zo smeru Prešov - prístup na pozemok je po asfaltovej ceste - šírka pozemku 51 m, dĺžka 33,5 m - využitie pozemku - priemyselné účely, občianska vybavenosť VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

ARCHEUS REALITY Humenné ponúka EXKLUZÍVNE na predaj - pozemok na výstavbu Rodinného domu v meste Humenné. Pozemok je situovaný v tichej lokalite (mimo hlavnej cesty): - ide o rovinatý a slnečný pozemok - rozloha pozemku 760 m2 - šírka 14m , dĺžka 56 m - druh pozemku - orná pôda - inžinierske siete v dosahu VÝHODY KÚPY POZEMKU: investičný potenciál pozemku, vzhľadom na jeho umiestnenie výborná cena V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnejkancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1.poschodie alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt -mobil: 0905 790 696

ARCHEUS REALITY Humenné Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v Humennom. Ponúkame na predaj kvalitný, jednopodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite mesta. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie s príjemnou rodinnou atmosférou a je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Základné informácie: • Lokalita: Humenné • Výmera pozemku: 900 m² • Zastavaná plocha domu: 160 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom + priestranná kuchyňa , ktorá sa dá prepojiť s obývačkou • Samostatná garáž • Kolaudácia domu v roku 2004. Dispozičné riešenie: - zádverie - samostatné WC - komora - chodba do vstupom do troch izieb - kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom, WC /v kúpelni je umiestnený plynový kotol/ - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kuchyňa s ktorej máte k dispozícii vstup do komory. Kuchyňu je možné prepojiť s obývačkou, vznikne tak vznikne tak veľkorysý priestor v dennej časti domu. Technické parametre domu: • základy z prostého betónu B15, vystužené oceľou • nosné murivo: tehla POROTHERM 44 • vnútorné nosné priečky: tehla POROTHERM 25 • keramický stropný systém POROTHERM • vnútorné omietky BAUMIT • strešný systém RANNILA • hydroizolácia proti zemnej vlhkosti • interiérové dvere a zárubne z dubového dreva • vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Exteriér a pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. V zadnej časti domu sa nachádza terasa. Pozemok je oplotený a umožňuje parkovanie viacerých áut. Bonusom je samostatná garáž. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny aj mladé páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom môže byť práve Vaším novým domovom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom 63m2, sídlisko I v Humennom. Byt: podlahová plocha bytu 63 m2 počet izieb 2 - chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa možnosť dispozičnej zmeny na 3 izbový byt 2. poschodie pivnica na prízemí bytového domu murované bytové jadro – pôvodný stav podlahy: drevené parkety v izbách, dlažba v kúpeľni kúpeľna: vaňa, toaleta komora s oknom Tehlový bytový dom: kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, fasáda, nová strecha vymenené vchodové dvere, otváranie na čip – vrátnik dostatočná kapacita na parkovanie pri bytovom dome pekné a čisté prostredie dobrá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti: nemocnica, poliklinika, všeobecní a odborní lekári, nákupné stredisko, autobusová a vlaková stanica, škola, škôlka Prikladáme Vám aj vizuálizácie možnej rekonštrukcie, ak by ste si chceli byt prispôsobiť vlastnému vkusu. Tešíme sa na obhliadku. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na Námestí slobody č. 25 v Humennom, v nákupnom centre OC Laborec, alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905 790 696

Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a každý deň si vychutnáte pokoj, zeleň a nádherný výhľad. Miesto, kde čas plynie pomalšie a každý víkend sa mení na malú dovolenku. Práve takúto atmosféru vám ponúka táto útulná murovaná chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienovec pri Humennom – ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť vás očarí nielen svojou polohou, ale aj pocitom pokoja a súkromia, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Všade okolo vás príroda, zeleň, krásne výhľady a priestor na skutočný oddych. ✨ Miesto, kde si zamilujete každý moment. 🏡 CHARAKTERISTIKA CHATY ✔ murovaná chata ✔ prízemie + poschodie + obytné podkrovie ✔ obytná plocha 74 m² ✔ zastavaná plocha 36 m² ✔ upravený pozemok o výmere 365 m² ✔ prístup autom priamo k chate ✔ parkovanie pri nehnuteľnosti ✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Prakticky riešený priestor ponúka: kuchyňu s kuchynskou linkou plynový sporák a elektrický varič jedálenské sedenie WC komoru pivnicu so samostatným vstupom Poschodie Srdcom celej chaty je útulná obývacia miestnosť s krbom, ktorá vytvára pravú chatovú atmosféru. Dominantou je zároveň priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či letné večery s rodinou a priateľmi. Podkrovie Útulný priestor na spanie a oddych, ktorý si okamžite zamilujete. 🌱 POZEMOK A OKOLIE Ak milujete záhradkárčenie alebo pobyt vonku, táto nehnuteľnosť vás nadchne. K dispozícii je: 🍅 záhrada so skleníkom 🍓 priestor na pestovanie ovocia a zeleniny 🌳 množstvo zelene a súkromia ☀ pokojné prostredie ideálne na relax 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✔ plechová strecha ✔ nová elektrická prípojka ✔ napojenie na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto pre víkendové úniky, rodinné chvíle, letné grilovačky, pokojné rána aj zimné večery pri krbe. Miesto, kde si vytvoríte spomienky. 💚 Ak hľadáte kombináciu prírody, pokoja a útulnej atmosféry, práve ste ju našli. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej chaty ešte dnes. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú chatku v Humennom - časť POKROK v peknej lokalite. Pri chate je záhrada s možnosťou využiť voľný čas na pestovanie zeleniny . Chata má novú terasu , kde si v pokoji s krásnym výhľadom môžete vypiť obľúbenú kávu . Ponúkame absolútny relax v krásnom prostredí . Je len na Vás, ako využijete voľný čas, možností sú neobmedzené . - murovaná chata - zastavaná plocha 16 m2, obytná plocha 40 m2 - pozemok s rozlohou 411 m2 - prízemie – sklad, izba s možnosťou vytvorenia kuchyne, pivnica - nadzemné podlažie - tu sa nachádza veľká terasa 8m2, izba s krbovými kachľami na tuhé palivo, samostatné WC - strecha je plechová, čerstvý náter, - zateplenie chaty- fasáda, nové kované zábradlie, schody, dlažba - objekt má prípojku elektriny a úžitkový vodovod. Možnosť prístupu autom priamo k chate , parkovanie v blízkosti na vyhradenom parkovisku . Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Mierovej v Humennom so slnečnou orientáciou v príjemnom prostredí, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 7. poschodí - celková rozloha bytu je 63m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne, samostatné WC, priestranná kuchyňa, obývačka, spálňa – všetky izby sú nepriechodné - praktické dispozičné riešenie - orientácia: JV/SZ - plastové okná - bezproblémoví susedia - pivnica v suteréne - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácia, materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD - výborná dostupnosť do centra mesta - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií IHNEĎ - priložené vizualizácie možnej rekonštrucie Ak chcete priestranné a útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. S financovaním Vám pomôže náš špecialista na financovanie, ktorý Vám tak ušetrí Váš čas aj Vaše peniaze. Naše služby ďalej zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné, vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií : ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, na 1 poschodí, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58m2 a dvoma nepriechodnými izbami. - priestranný 2 - izbový byt v príjemnom prostredí - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 1. z 2 poschodí - bezbariérový prístup + stoličkový výťah - rozloha bytu je 58m2 - pozostáva z priestrannej chodby s komorou, kúpeľne - sprchovací kút + WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón, pivnica v suteréne - výhodou sú dve nepriechodné izby so vstupom z chodby - orientácia: SV, SZ - byt je k dispozícií vrátane zariadenia - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, hlavná vlaková a autobusová stanica, poliklinika - v blízkosti sa nachádza park - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií ihneď Ak chcete útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840

Hľadáte pre Vás reprezentatívne priestory pre podnikanie? ARCHEUS REALITY Humenné ponúka na predaj kompletne zrekonštruované komerčné priestory na ulici SNP. Popis nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 85 m2, prízemie obytného domu • Dispozične: 4 samostatné miestnosti — flexibilné riešenie vhodné pre kanceláriu, prevádzku služieb, showroom či ambulanciu • Možnosť vytvorenia dvoch nezávislých prevádzok (2 x samostatný vstup) • Veľké presklené plochy, priestory plné denného svetla • Zadný vchod určený na zásobovanie • Klimatizácia a kamerový bezpečnostný systém • 2 x WC • Ihneď voľné, pripravené na okamžité používanie alebo ďalšie úpravy podľa požiadaviek klienta Bonus: K dispozícii sú inšpiratívne vizualizácie úprav interiéru, ktoré pomôžu predstaviť potenciálne riešenia a využitie priestorov. Výborná lokalita, dobrá dostupnosť a vysoký štandard rekonštrukcie robia z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Maklér odporúča! V cene je zahrnutý kompletný právny servis – kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva do katastra. K dispozícií je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možnosti financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíme pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese arvaiova@archeus.sk alebo na telefónnom čísle 0905 790 696. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobné stretnutie a obhliadku pre Vaše správne rozhodnutie.

Hľadáte si byt, ktorý pôsobí pokojne, čisto a ponúka praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mierovej ulici prináša presne to - pohodlie, svetlo a výbornú polohu v rámci mesta. KOMFORTNÝ A PREMYSLENÝ INTERIÉR Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie: • murované jadro a prakticky upravená dispozícia, • dve samostatné, nepriechodné spálne, • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, • kvalitná kuchynská linka, • plávajúce podlahy, dlažba v chodbe a kúpeľni, • bezpečnostné vchodové dvere, • plastové okná so sieťkami, • klimatizácia pre teplé mesiace. Byt sa nachádza na 8. poschodí, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a pocit súkromia. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Panelový dom pôsobí upravene a udržiavane: • zateplená fasáda, • vymenené okná na spoločných priestoroch, • moderný výťah z prízemia, • vstup na čip, • čisté chodby so svetlami na fotobunku, • dostatok parkovania v okolí, • mimo hlavnej cesty. SKVELÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Všetko dôležité máte doslova po ruke: • centrum mesta – obchody, banky, služby, • škola, škôlky, • nemocnica a poliklinika v pešej dostupnosti, • rýchly prístup ku všetkým častiam mesta. Lokalita je bezpečná, zelená a dlhodobo obľúbená na bývanie. PRAKTICKÉ BÝVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • rekonštrukciu bez ďalších potrebných investícií, • praktickú dispozíciu so samostatnými izbami, • tichú lokalitu s kompletnou vybavenosťou, • bývanie vhodné pre rodinu, pár aj jednotlivca, • dostupný dohodou. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT v HUMENNOM na ulici Partizánska (Sídlisko pod Sokolejom). Tento byt predstavuje skvelú štartovaciu nehnuteľnosť, ktorú si môžete časom dotvoriť podľa seba. Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti je aj zateplený bytový dom a veľká zasklená lodžia. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa v posledných rokoch výrazne vylepšuje dobudovávaním služieb či oddychových zón, čo z nej robí čoraz atraktívnejšie a komfortnejšie miesto pre pokojný život. 3D obhliadka bytu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=1sC5sWnKi9q ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - celková výmera bytu - 67,2 m2 z toho pivnica - 1 x 2 m2 - lodžia - áno - 3 m2 - vstup z obývačky - zasklená - 5. poschodie (z celkových 8) - výťah od prízemia - vstup + obývačka + spálňa + izba + kuchyňa so špajzou + kúpeľňa + samostatné WC + lodžia - STAV BYTU - plastové okná - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni - byt sa predáva čiastočne zariadený - orientácia bytu - sever (obývačka, kuchyňa), juh (spálňa, izba) - TV + INTERNET - aktuálne T-com - aktuálne náklady na bývanie - 175 €/mesačne ( SVB + elektrina) - 2 osoby - byt v správe Energobytu - Bytový dom - zateplená bytovka + zrekonštruovaný vchod - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

F083-13-MATO Hľadáte príležitosť na pozitívnu zmenu vášho jednotvárneho životného štýlu? Hľadáte miesto, vďaka ktorému uniknete každodennému ruchu mesta a aktívne si oddýchnete v prírode? Predstavujeme vám exkluzívne na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku v atraktívnej záhradkárskej oblasti Panoráma v Humennom. Pohyblivé obrázky k nehnuteľnosti: 👉 video1 / youtu.be/7Fsqu7KTbVg?si=0xxC-zL9r1UD2V4_ / 👉 video2 / youtu.be/hGO4auWzwPc / • LOKALITA KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU Len 4 minútky autom do centra mesta, uprostred prírody a zelene. Skvelá poloha - chatka je hneď tretia od vchodu do oblasti, takže žiadne dlhé prechádzky, či dojazd autom. • POZEMOK Priestranný, rovinatý s výmerou skvelých 395 m². Zastavaná plocha 20 m². Pripravený na realizáciu vašich ďalších nápadov. K dispozícii je veľký skleník na pestovanie vlastnej zeleniny. Vysadené rodiace mladé ovocné stromy a kry. Vstup do záhradkárskej oblasti je uzamykateľný. • DISPOZÍCIA Na prízemí - technická miestnosť a 3 sklady - ideálne na náradie, dielňu alebo hobby činnosti. Na poschodí - útulná obývačka s potenciálom stať sa vašim obľúbeným relaxačným pohodovým miestom. Pôvodný, veľmi zachovalý stav. • KOMFORT A PRAKTICKOSŤ Funkčná elektrina v celej chatke, kúrenie elektrickým ohrievačom alebo klasickou pieckou na tuhé palivo. Úžitková voda s vlastným meračom je privedená až na pozemok. Bonusom sú dve 1000L nádrže na dažďovú vodu, vďaka ktorým ušetríte! • BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE Priestranné parkovisko hneď pred vstupom do záhradkárskej oblasti, plus možnosť parkovania priamo na vašom pozemku pred chatkou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, pretože s troškou fantázie a nadšenia môžete premeniť toto miesto na svoj vysnívaný prechodný domov v prírode, kam sa budete radi a často vracať po náročnom dni, či cez víkendy. *** Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku. Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk, manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné. *** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.

F040-14-MATO Hľadáte celoročný kľud a rôznorodý relax v prírode, len na skok od rušného mestského diania? Finanzpartner reality vám ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý pozemok s veľkým potenciálom v Humennom. 👉 Video k tejto nehnuteľnosti: / youtube.com/shorts/KL5_7CaNqBA?si=IAAsFnAJ7-V14V_C / Je situovaný 150 m od najbližšej domovej zástavby s inžinierskymi sieťami. Vedie popri ňom trasa elektrického vedenia a v jeho spodnej časti preteká osviežujúci potok s blahodárnym letným tieňom a oživujúcou vlhkosťou. Výmera mierne svahovitého, výborne dostupného, pozemku je 1.628 m2. Nachádza sa necelých 300 m od hlavného cestného ťahu v smere na Sninu. Jeho rozmery sú šírka 15 m, dĺžka 115 m, resp. 100 m v jeho kratšej časti. Pozemok sa pýši viacerými druhmi vysadených ovocných drevín, ako sú čerešne, višne, jablká, ringloty, hrušky, orechy, slivky, moruše i lieskovce a ... 5 druhov chutného hrozna. Podľa vlastného uváženia je určený na záhradkarčenie či chatárčenie. Predáva sa so všetkými hnuteľnými vecami, ktoré sa na ňom nachádzajú. K dispozícii sú staršia unimobunka a drevená hospodárska budova s uskladneným dreveným rezivom/doskami /5 m3/, tatranským profilom /50 m2/, použitými oknami vhodnými napr. na skleník a ďalším stavebným materiálom. K dispozícii je tiež prívesný vozík, 1.000l plastová nádrž na vodu a množstvo náradia/vybavenia potrebného k udržiavaniu a zveľaďovaniu nehnuteľnosti. Vzhľadom na blízkosť existujúcej domovej zástavby a inžinierskych sieti sa jedná o nehnuteľnosľ, ktorej potenciál v čase určite porastie. *** Právnický tím RK Finanzpartner bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu k samotnému predaju i prevodu vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. **** Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnime si obhliadku. Kontaktujte: Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk, manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné.

⚠️ NEPREPLÁCAJTE ZBYTOČNE ZA „REKONŠTRUKCIU“, KTORÚ AJ TAK ZBÚRATE ⚠️ Hľadáte byt, kde nebudete musieť platiť za cudzie kompromisy? Práve ste ho našli, pretože Finanzpartner reality vo výhradnom zastúpení #totci ponúka na predaj 3-izbový byt na Sídlisku III., Třebíčskej ulici v Humennom. Je v pôvodnom stave a práve preto stojí za povšimnutie. linka na video: video TU /youtube.com/shorts/bGPI_RFttB4?si=iPtgcdWzZPaMSI3Z/ 📍 LOKALITA = TOPKA V HUMENNOM - pár krokov od rieky Laborec - prechádzky, beh, korčule, bicykel ... oddych - pokojná zóna plná zelene - školy, škôlky, obchody, zdravotníctvo – všetko na dosah - Centrum mesta pešo za pár minút - dostatok parkovania 🎲 PARAMETRE DÁVAJÚ ZMYSEL - 75 m² - 6. poschodie z 13 - veľká loggia - pivnica - plastové okná - severozápadná orientácia - spálňa a detská izba na sever = ideálne na spánok (žiadne prehriate izby v lete) - 2 výťahy od prízemia - rekonštruované spoločné priestory 🔥 KLASICKÁ OTÁZKA & FAKTY Byt v pôvodnom stave ALEBO radšej po "čiastočnej rekonštrukcii“, avšak drahší o nezanedbateľných "pár" tisíc? Čiastočná rekonštrukcia = často kompromisné riešenie - staré rozvody, nevhodná dispozícia, nedoriešené detaily, morálne i fyzické opotrebovanie a ... kvalita = časom aj tak drvivá väčšina kupujúcich prerába. Pôvodný stav = žiadne kompromisy, žiadne skryté chyby, začínate pekne od podlahy, po svojom. Podstatný rozdiel = v tom, že tu si to spravíte poriadne. Od základov. Podľa seba. Ceny materiálov a práce už lacnejšie ako dnes nebudú. 🙋‍♂️ KOMU JE URČENÝ TENTO BYT Tým, ktorí nechcú platiť za polovičné riešenia. Pre ľudí rozmýšľajúcich dopredu. Pre toho, kto vie, že skvelý základ = výborný výsledok. 💬 NA ROVINU Buď kúpite niečo "hotové“ za viac … alebo si vo výsledku za menej spravíte PORIADNY BYT! Peniaze investujete tam, kde vám dajú zmysel. Nakoniec TO bude presne podľa vás, nie podľa vkusu niekoho iného. 💣 BONUS NA ŽELANIE Možnosť dokúpiť GARÁŽ len pár minút chôdze od vášho nového bývania = dnes extrémna výhoda, zajtra štandard, ktorý bude chýbať. Toto je presne ten typ bytu, ktorý sa nepredáva dlho, ak je situácia správne pochopená. Rozhodnutie je na vás. F098-113-MATO DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES 👤 Ing. Marián Totcimak #totci 📞 0903 597 273 📧 marian.totcimak@fpreality.sk 📍 Manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné POČÍTAJTE SO MNOU a JA UŠETRÍM VÁŠ ČAS, ENERGIU i PENIAZE !

Pre vážneho záujemcu ponúknite rodinný dom v meste Humenné, resp. v jeho okrajových častiach. Ideálne v pokojnej lokalite so záhradou a pozemkom vhodným na pohodové rodinné bývanie. Napriek tomu, že aktuálne ponuky rodinných domov v Humennom pravidelne sledujeme, žiadna z nich žiaľ zatiaľ nevyhovuje. Najčastejšie kvôli lokalite, stavu nehnuteľnosti alebo veľkosť pozemku. Z tohto dôvodu oslovujem aj majiteľov, ktorí o predaji domu možno ešte len uvažujú alebo svoju nehnuteľnosť zatiaľ neponúkajú verejne. Dom môže byť aj starší - vhodný na rekonštrukciu. PLATBA - kombinovaná. V prípade, že uvažujete nad predajom rodinného domu v Humennom, alebo máte tip na takúto nehnuteľnosť, pokojne sa ozvite. Seriózny záujemca = rýchle a korektné jednanie. PONÚKNITE - každú ponuku starostlivo zvážime a vyhodnotíme. ĎAKUJEMe! 📩 KONTAKT Ing. Marián Totcimak 0903597273 #totci ŠETRÍ VÁŠ ČAS, ENERGIU, PENIAZE !