Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Jarabá

Ponúkame na predaj rozprávkovú drevenicu v exkluzívnej lokalite Jarabá - Široká dolina, nachádzajúcej sa v srdci Nízkych Tatier. Výhľad z kuchyne je priamo na malý horský potôčik. Široká dolina je malá chatová osada priamo v lese, celoročne prístupná po spevnenej komunikácii. Nachádza sa v strategickej lokalite, cca 5 min. od lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom, 10 min. od Táľov a Chopku, 5 min. od Čertovice a cca 40 min. jazdy od Liptovského Mikuláša. Drevenica je novostavba z masívu stavaná tradičnou metódou. Interiér je naopak vyhotovený tak, aby spĺňal kritéria nízko energetickej stavby. Použité sú okná Schuco focusing s izolačnými 3-sklami a obojstrannou farbou na objednávku, predsadené izolované steny, protipožiarny sadrokartón. Vykurovanie bude zapezpečovať tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s účinnosťou do mínus 35 stupňov celzia aj s funkciou chladenia. V kúpeľni bude elektrické podlahové vykurovanie. K dispozícii budú aj krbové kachle a o vykurovanie izieb v podkroví sa postarajú akumulačné elektrické kachle s termostatom. Nátery v drevenici sú robené vysokokvalitnými výrobkami značky Bochemit a Adler Pullex. Dispozične pozostáva chata na prízemí zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a walk-in sprchou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a úložným priestorom pod schodami. Na poschodí sú tri samostatné spálne s vysokým stropom pre pocit vzdušného priestoru. Zastavaná plocha domu je 54 m2, užitková cca 100 m2. Pozemok má výmeru 217 m2 a je situovaný priamo pri malom horskom potôčiku. Výhodou menšej výmery je, že ak si prídete oddýchnuť na chatu, nečaká vás nekonečné kosenie a údržba. Chata je pripojená na vlastnú elektrickú prípojku, má vlastný vrt na vodu s hĺbkou 20 m a dostatočným množstvom vody a septikom na odpadovú vodu. Podlahy na prízemí, obklady a dlažby budú z gresovej veľkoformátovej dlažby, podlahy na poschodí budú z dreveného masívu. - vlastný pozemok, žiadne urbariáty - bezproblémová obecná prístupová cesta až k chate - lesy všade naokolo - celoročné rekreačné aktivity - v lete turistika, huby, golf, v zime lyže, bežky - nízkoenergetická stavba - bezpečná investícia na Slovensku - možnosť prenájmu cez platformy booking, arbnb a podobne - pasívny príjem - lukratívna horská lokalita s dobrou dostupnosťou do turisticky atraktívnych lokalít - cena 4 izbovej chaty za cenu 2 izbového bytu v Bratislave Chatu je do konca augusta možné kúpiť ako "holodom" za cenu 235.000,- EUR + nemecká kuchynská linka Nobilia v cene Cena drevenice "na kľúč" vrátane kuchynskej linky Nobilia (bez nábytku) 265.000,- EUR info: 0908 02 02 20

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj novostavbu horskej chaty situovanú vo výnimočnej nadmorskej výške 1 410 m n. m. na svahu Čertovice. Nehnuteľnosť vyniká ničím nerušenými výhľadmi na hrebeň Nízkych Tatier vrátane dominantných vrcholov Ďumbier a Chopok. Drevená stavba z kanadského cédra bola realizovaná v rokoch 2022 – 2024 a osadená na rozľahlom pozemku s výmerou 7 151 m², ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a prirodzený kontakt s horským prostredím. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0458: https://sothebysrealty.sk/detail/649-horska-chata-na-svahu-nizkych-tatier-certovica ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA • masívna drevená konštrukcia z kanadského cédra • vysoké stropy a priznané trámy • veľkoformátové presklenia s panoramatickými výhľadmi • prepojenie interiéru s krytou terasou Architektonické riešenie rešpektuje horský terén aj orientáciu pozemku. Interiér kombinuje remeselné spracovanie s moderným otvoreným konceptom, čím vytvára autentickú, no zároveň komfortnú atmosféru celoročného bývania. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Prízemie – denná zóna: • obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • vstup na krytú terasu • wellness zóna (fínska sauna + sprcha) • samostatná toaleta • technická miestnosť Denný priestor je koncipovaný ako otvorený celok orientovaný do krajiny, s priamym prepojením na exteriér. Poschodie – nočná zóna: • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne Hlavná spálňa je doplnená keramickými kachľami, ktoré pridávajú priestoru charakter horského útočiska. Ostatné izby ponúkajú variabilitu pre rodinu alebo hostí. TECHNOLOGICKÉ ZABEZPEČENIE • ostrovný energetický systém • fotovoltika s vysokokapacitnými batériami • záložný zdroj energie • plynová nádrž a generátor • kamerový a bezpečnostný systém Technické riešenie umožňuje plnohodnotné fungovanie aj mimo štandardnej infraštruktúry, bez kompromisov v komforte. KĽÚČOVÉ BENEFITY: • absolútne súkromie bez bezprostredných susedov • panoramatické výhľady na hrebeň Nízkych Tatier • novostavba (2022 – 2024) bez potreby ďalších investícií • kombinácia tradičných materiálov a moderných technológií • celoročné využitie LOKALITA Čertovica patrí medzi najvýraznejšie horské priechody na Slovensku a tvorí prirodzené spojenie medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Lokalita je charakteristická zachovalou prírodou, hustými lesmi a priamym prístupom k turistickým trasám vedúcim na Ďumbier či Chopok. V okolí je široká ponuka celoročných aktivít: • turistika a horské túry • cyklotrasy • zimné športy v dostupných strediskách Táto časť Nízkych Tatier osloví najmä klientov, ktorí nehľadajú „projekt v horách, ale reálny únik – bez kompromisov v súkromí.

005-113-MAOM Ponúkam na predaj štýlovú celoročne obývateľnú drevenicu v obci Jarabá. Situovanú v nádhernom prostredí - Nízke Tatry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreačné aj celoročné bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Súčasťou pozemku je pohodlné parkovanie pre dve motorové vozidlá. Plocha pozemku - 500 m² Úžitková plocha chaty - 95 m² Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: - skladový priestor, - samostatné WC s umývadlom, - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, - chodba so schodiskom do podkrovia, - technická miestnosť, - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - dominantou interiéru je veľká kachľová pec s dvoma ohniskami (pec a varná plocha), ktorá dotvára príjemnú horskú atmosféru. Podkrovie: - izba č. 1 s vlastnou toaletou a umývadlom, - chodba so schodiskom, - izba č. 2 s vlastnou toaletou a umývadlom. Vybavenie Drevenica sa predáva vrátane vybavenia: - umývačka riadu, - práčka, - keramická varná doska, - mikrovlnná rúra, - veľká kachľová pec s dvoma ohniskami. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia či aktívne trávenie voľného času počas celého roka. 💰255 000€

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, lesom a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese v srdci Nízkych Tatier - Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Okolie ponúka úchvatné výhľady na okolitú krajinu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 552 m2 s úžitkovou plochou 167 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, tretia izba, štvrtá izba a šatník. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave holodom je 349.000 € Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štádia štandard za sumu 40.000,- eur V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 319.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 08/2026. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 12/2026. Do štádia štandard (dvere, parkety, obklady, dlažba, sanita, schody v dlažbe, vonku upravený terén, násyp z kameňa, bez kuchynskej linky) do: 08/2027 Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka v Exkluzívnom zastúpení nadštandardnú 4 izbovú drevennú chatu - zrub, priamo v národnom parku Nízke Tatry, v krásnej obci Jarabá. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 7,5á pozemku. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom a WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom a východom na terasu. Poschodie: chodba, veľkorysá spáľňa s východom na balkón, detská izba s východom na balkón, druhá menšia detská izba/šatník. Vybavenie zrubu: kúrenie elektrické na diaľkové ovládanie cez aplikáciu, teplovzdušné rozvody v každej izbe, krb, alarm na diaľkové ovládanie, kamerový systém, bojler na ohrev vody, dátové zásuvky/ rozvody internetu. IS: 22m vŕtaná studňa s veľmi kvalitnou vodou, elektrická prípojka, žumpa, Internet. Nízke mesačné náklady do 60 eur mesačne. Nehnuteľnosť zostáva v cene kompletne zariadená kvalitným a vkusným nábytkom, vstavané spotrebiče zn. Gorenje sú súčasťou vybavenia. Na pozemku sa nachádza krásny drevenný altánok so sedením a za chatou dreváreň. Výhody tejto nehnuteľnosti: LOKALITA- Zrub je pri lese a pri potoku, z dvoch strán susedí priamo s lesom, čo zabezpečuje novým majiteľom absolútny kľud a súkromie a taktiež sa nachádza mimo ruchu obce na konci chatovej doliny Široká. Kúpa bez akýchkoľvek ďalších investícií nakoľko sa predáva kompletne zariadený. Jarabá je obec ako z rozprávky situovaná pod Čertovicou v nadmorskej výške 1000m n.m.. Ski Centrum Čertovica- 1,6km. Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom- 8km. Lyžiarske stredisko Chopok-Juh, Chopok- Sever a Tále do 15km. Bežkárske trasy začínajú priamo z obce Jarabá. Táto nehnuteľnosť v srdci našej nádhernej prírody je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ticho, čerstvý tatranský vzduch a nekonečné možnosti športovanie či už v lete, alebo v zime. Aktivity: turistika po hrebeňoch Nízkych Tatier, cykloturistika, hubárčenie, návšteva jaskýň, termálnych kúpeľov, Liptova. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať. P&P

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný 4 izbový chalet s garážou pod lesom v krásnej obci Jarabá- Nízke Tatry. Vysokohorská oblasť ako stvorená pre nadšencov zimy, hôr, lyžovania alebo turistiky. Ponúkame na predaj trojpodlažnú 4 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 170m2 postavenú na pozemku o výmere 500m2. Použité sú iba kvalitné materiály. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodisťom, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, dve izby a šatník. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22m vŕtaná studňa, žumpa. Prístupová cesta je udržiavaná a v správe obce. Uvedená cena 349 000 eur je za nehnuteľnosť v stave holodom. Možnosť dokončenia stavby do štádia štandard, aj s kuchynskou linkou za sumu 50 000 eur. V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 299 000 eur. Termíny dokončenia: Do štádia holodom bude stavba dokončená: 09/2026. Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená podľa požiadavky klienta. Lokalita: Jarabá je obec ako zo zimnej rozprávky situovaná pod Čertovicou v nadmorskej výške 1000m n.m.. Ski Centrum Čertovica- 1,6km. Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom- 8km. Lyžiarske stredisko Chopok-Juh, Chopok- Sever a Tále do 15km. Bežkárske trasy začínajú priamo z obce Jarabá. Táto krásna lokalita ponúka mnoho ďalších aktivít ako napr. turistika po hrebeňoch Nízkych Tatier, cykloturistika, hubárčenie, návšteva jaskýň, termálnych kúpeľov, Liptovského Hrádku. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera!! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

POSLEDNÁ CHATA NA PREDAJ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu pod lesom v krásnej obci Jarabá- Nízke Tatry. Vysokohorská oblasť ako stvorená pre nadšencov hôr, zimy, lyžovania alebo turistiky. Ponúkame na predaj 3 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 85m2 postavenú na pozemku o výmere 350m2. Použité sú iba kvalitné materiály. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s kotlom, hosťovské WC, šatník, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s východom na pozemok. Druhé podlažie: spáľňa, detská izba a kúpeľňa s WC. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22m vŕtaná studňa, žumpa. Prístupová cesta je udržiavaná a v správe obce. Uvedená cena 229 000 eur je za nehnuteľnosť dokončenú do štádia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Štandard zahŕňa- podlahy, stierky, zásuvky, obklady, sanita v kúpeľni aj v spodnom WC, zárubne, interierové dvere, elektrický kotol, bojler, predpríprava na krb, zateplenie, fasáda. Termíny dokončenia: Do štádia štandard bude stavba dokončená 9/2026. Lokalita: Jarabá je obec ako zo zimnej rozprávky situovaná pod Čertovicou v nadmorskej výške 1000m n.m.. Ski Centrum Čertovica- 1,6km. Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom- 8km. Lyžiarske stredisko Chopok-Juh, Chopok- Sever a Tále do 15km. Bežkárske trasy začínajú priamo z obce Jarabá. Táto krásna lokalita ponúka mnoho ďalších aktivít ako napr. turistika po hrebeňoch Nízkych Tatier, cykloturistika, hubárčenie, návšteva jaskýň, termálnych kúpeľov, Liptovského Hrádku. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera!! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásnu drevenú chatu v pokojnej chatovej oblasti, obklopenú lesom a nádhernou prírodou. Chata s úžitkovou plochou približne 70 m² sa nachádza na vlastnom pozemku a ponúka príjemné súkromie a krásnu atmosféru horského prostredia. Jedinečnosťou tejto nehnuteľnosti je potok, ktorý preteká priamo cez pozemok, pričom cez potok vedie most. Okolie je plné zelene a poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku, hubárčenie či pokojné víkendy s rodinou. ZIMNÉ ŠPORTY A LYŽOVANIE V BLÍZKOM OKOLÍ Lokalita je atraktívna počas celého roka a svoje si tu nájdu aj milovníci zimných športov - lyžovanie, snowboard, bežky, zimnú turistiku. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené lyžiarske strediská: Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Čertovica Interiér chaty je ladený v príjemnom drevenom štýle. Dominantou je krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Chata ponúka: • úžitková plocha cca 70 m² • vlastný pozemok • vlastná studňa • elektrina 380 V • ústredné kúrenie na drevo • krb • sprchovací kút • kuchyňa • parkovanie na vlastnom pozemku • potok pretekajúci cez pozemok • vlastný most cez potok • krásne lesné prostredie a pokoj BONUS – SAMOSTATNÝ STAVEBNÝ POZEMOK Súčasťou ponuky je aj samostatný stavebný pozemok 272 m² nachádzajúci sa oproti chate. Pozemok je možné: kúpiť spolu s chatou, alebo kúpiť samostatne. Cena samostatného stavebného pozemku: 60 000 € Cena celého kompletu – chata + pozemky: 225 000 € Je to zaujímavá príležitosť nielen na rekreáciu, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti s ďalším stavebným potenciálom. Miesto, kde ráno počujete potok, otvoríte dvere a namiesto susedov máte les. Cena komplet: 225 000 € Samostatný stavebný pozemok: 60 000 € Viac informácií a obhliadka po telefonickom dohovore.

Na predaj ponúkame krásnu 4 izbovú dvojpodlažnú drevenicu -novostavbu v obci Jarabá, len 6 km od Mýta pod Ďumbierom. Drevenica sa nachádza v pokojnom horskom prostredí pri malom horskom potôčiku, ideálna na rekreáciu, oddych aj celoročné bývanie. Užitková plocha je 100m2, plocha vlastného pozemku je 217m2. Dom je napojený na vlastnú studňu, odpad je riešený do žumpy, kúrenie je elektrické. Na stavbu drevenice boli použité kvalitné materiály a stavba je provedená tradičním spôsobom. Na prízemí sa nachádza chodba, kúpeľňa, WC, obytná miestnosť s kuchyňou a jedálňou a na poschodí su 3 spálňe. Ideálne pre relax a ako východickový bod na turistiku a lyžovanie. Pre viac informácii volajte 0903229119. CENA: 265.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 229 119 , MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk