Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Karlova Ves

Budova Westend Tower je situovaná v známej biznis zóne v mestskej časti Bratislava IV. Táto oblasť je sídlom mnohých známych firiem. Westend Tower ponúka moderné kancelárske priestory s celkovou prenajímateľnou plochu 8418 m2, z čoho 24% tvoria flexibilné kancelárske riešenia. Budova so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi patrí Westend Tower k dominantám štvrte. Disponuje renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. Napojenie na mestský obchvat alebo do centra je veľmi dobré. Priamo vedľa budovy sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy. V blízkosti sa nachádza napojenie na diaľnice do Českej republiky, Rakúska a Maďarska. Parkovací dom je situovaný priamo vedľa budovy s celkovou kapacitou 549 vozidiel. Príjemný štandard za prijateľnú cenu. Možnosť prenájmu zasadacích miestností. Voľné kancelárie: 1 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 379,78.-EUR 2 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 386,43.-EUR 2 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 379,78.-EUR 4 NP kancelária o výmere 179 m2 - 8 kancelárií, možnosť malých kancelárií/ 5 NP kancelária o výmere 12,29 m2 - cena nájmu 297,54.-EUR 5 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 391,96.-EUR 5 NP kancelárie o výmere 151,62m2 - cena nájmu 3048.-EUR 8 NP kancelária o výmere 42,71 m2 - cena nájmu 1035,48.-EUR 8 NP kancelária o výmere 58,72 m2 - cena nájmu 1423,63.-EUR 9 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 389,19.- EUR 11 NP kancelária o výmere 236,87 m2 - cena nájmu 4762.-EUR / open space, vlastné WC, kuchyňa/ 14 NP kancelárie o výmere 317,72 m2 - cena nájmu 6387,76.-EUR / 9 kancelárií, vlastná kuchyňa/ 16 NP kancelárie o výmere 112,33 m2 - cena nájmu 2587,77.-EUR / 3 kancelárií, vlastná kuchyňa/ Zaujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom komfortný, reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 58,72 m², situovaný na 8. poschodí výškovej administratívnej budovy Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Ide o prémiovú rohovú kanceláriu, ktorá vďaka veľkým otvárateľným oknám z dvoch strán poskytuje nadštandardné množstvo denného svetla, príjemné pracovné prostredie a atraktívny výhľad na mesto a zeleň. Priestor ponúka ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, reprezentáciou a komfortom pre menší až stredne veľký tím (4 až 8 ľudí) alebo rastúci biznis. Kancelária je kompletne pripravená na okamžité nasťahovanie. (V budove sú v prípade záujmu k dispozícii aj ďalšie kancelárie v podobných výmerách). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 58,72 m² Poschodie: 8. poschodie z 16 (rýchle osobné výťahy) Typ priestoru: Rohová, plne presvetlená kancelária Technický štandard: Klimatizácia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž, optický internet Sociálne zázemie: Toalety na každom poschodí Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s recepciou, 24/7 strážna služba, neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí v krytej garáži alebo vonkajšom areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov Provízia: 0 € BENEFITY BUDOVY A SLUŽBY: Kompletné zázemie pod jednou strechou: Vlastná kantína/jedáleň s pestrou dennou ponukou priamo v objekte – pohodlné stravovanie bez opustenia budovy. Fitness centrum v objekte: Plne vybavené fitness centrum prístupné priamo počas dňa na tréning či regeneráciu po práci. Reprezentatívny dojem: Moderná budova a výhľad z 8. poschodia zabezpečia skvelý dojem na obchodných stretnutiach s klientmi. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívna zóna na Patrónke patrí medzi strategické biznis lokality: Dopravný uzol Patrónka: Zastávky autobusov a trolejbusov len pár metrov od vchodu s priamym a rýchlym spojením do všetkých mestských častí. Cestné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina) a bezproblémový dojazd do centra mesta. Zeleň a relax: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesopark Železná studnička, Horský park a Koliba. Vybavenosť v okolí: Reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny, banky a pošta. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Nájom celkom (vrátane energií a správy budovy): 1 423,63 € / mesiac + DPH Parkovacie státie - Info v RK€ / mesiac + DPH ( Možnost rezervacie parkovacieho miesta priamo v areali za rampou. Doba nájmu: Podľa dohody. Depozitz vo výške 2 mesačného nájomného. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Ing. Ľubor Nôta - realitný maklér Tel.: 0903 982 561 E-mail: nota@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, moderný a reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 317,72 m², situovaný na 14. poschodí výškovej administratívnej budovy Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Vďaka polohe na vysokom podlaží priestor poskytuje dychberúce panoramatické výhľady na mesto a Karpaty spoločne s celodenným prirodzeným svetlom. Priestor je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, ktoré vyžadujú maximálnu flexibilitu dispozície. Kancelárie je možné usporiadať ako otvorený open space, rozčleniť na samostatné nepriechodné kancelárie so zasadačkami, prípadne priestor rozdeliť na menšiu metráž presne podľa potrieb vášho tímu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera priestoru: 317,72 m² (možnosť dispozičného prispôsobenia a rozdelenia na menší celok) Poschodie: 14. poschodie z 16 (rýchly prístup modernými osobnými výťahmi) Dispozícia: Variabilná podľa požiadaviek klienta – otvorený open space alebo samostatne oddelené pracovné zóny, zasadačky a tímové miestnosti Technický štandard: Klimatizácia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž, optické siete, bohaté denné presvetlenie Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených krytých parkovacích státí v areáli objektu pre zamestnancov aj klientov Bezpečnosť a prevádzka: 24/7 stála strážna služba, reprezentatívna centrálna recepcia, neobmedzený vstup 365 dní v roku Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A SLUŽBY: Kompletné zázemie pod jednou strechou: Vlastná kantína s pestrým obedovým menu a moderné fitness centrum prístupné priamo v budove počas dňa. Reprezentatívny status: Panoramatické výhľady zo 14. poschodia zabezpečia výnimočný prvý dojem pri každom obchodnom stretnutí. Prispôsobenie na kľúč: Priestor sa kompletne prispôsobí veľkosti tímu, firemnej kultúre aj požiadavkám na akustiku a súkromie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívny uzol Westend na Patrónke zaručuje bezproblémovú logistiku: Dopravné spojenie: Strategické napojenie na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina) a plynulý dojazd do historického centra mesta. MHD uzol Patrónka: Zastávky nosných trolejbusových a autobusových liniek sa nachádzajú len pár krokov od vchodu do budovy. Zeleň a oddych: Blízkosť rekreačných lokalít ako Železná studnička, Koliba či Horský park na relax po práci. Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, kantíny, pošta a služby priamo v areáli a jeho tesnom okolí. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 11,25 € / m² / mesiac = 3 574,35 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 1 366,20 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 953,16 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 18,55 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 5 893,71 € / mesiac + DPH (k cene sa pripočítava adekvátny add-on faktor a DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 9 881,10 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 2 732,40 € Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie státia v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Tel.: +421918026238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívny a svetlý administratívny priestor s výmerou 112,33 m² a úchvatným panoramatickým výhľadom na Bratislavu, situovaný na 16. poschodí v známej biznis budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (mestská časť Karlova Ves / Patrónka). Priestor tvorí samostatný, uzatvorený kancelársky blok, ktorý zaručuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné prostredie. Je ideálnou voľbou pre stredne veľkú firmu, IT tím, advokátsku kanceláriu alebo poradenskú spoločnosť, ktorá hľadá stabilné zázemie s kompletnou infraštruktúrou priamo pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera priestoru: 112,33 m² Poschodie: 16. poschodie (zabezpečený rýchly prístup modernými výťahmi) Dispozícia: Ucelený samostatný celok – 3 nepriechodné kancelárie, privátna spojovacia chodba a vlastná kuchynka Vybavenie a štandard: Klimatizácia, otvárateľné okná, bohaté denné presvetlenie vďaka polohe na najvyšších poschodiach, štruktúrovaná kabeláž Sociálne zázemie: Vlastná kuchynka priamo v kancelárskom bloku; dámske a pánske toalety na poschodí Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených krytých parkovacích státí priamo v stráženom areáli objektu Bezpečnosť a prevádzka: 24/7 stála strážna služba, prístup do budovy 365 dní v roku, reprezentatívna centrálna recepcia BENEFITY BUDOVY A SLUŽBY: Kompletné zázemie pod jednou strechou: V budove sa nachádza jedáleň/vývarovňa na rýchle a pohodlné obedy bez nutnosti opustiť objekt, ako aj plne vybavené fitness centrum na tréning či regeneráciu po pracovnom dni. Reprezentácia firmy: Panoramatický výhľad na Karpaty a celú Bratislavu dodáva stretnutiam s klientmi výnimočnú atmosféru a prestíž. Klimatizované a flexibilné prostredie: Vysoký komfort práce aj v letných mesiacoch. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Lokalita na Patrónke patrí k najlepšie dostupným administratívnym uzlom v Bratislave: Dopravné spojenie: Strategická poloha s priamym a rýchlym napojením na diaľničný obchvat D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť, Žilina) aj do historického centra mesta. MHD uzol Patrónka: Zastávky frekventovaných liniek autobusov a trolejbusov sa nachádzajú len pár krokov od budovy, čo garantuje bezproblémový príchod zamestnancov zo všetkých mestských častí. Zeleň a oddych: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané prírodné lokality Železná studnička, Horský park a Koliba – ideálne na relax po práci. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, pošta, potraviny a ďalšie služby business zóny Westend. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 11,25 € / m² / mesiac = 1 263,71 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 483,02 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 336,99 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 18,55 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 2 083,72 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 3 493,46 € (2-mesačné čisté nájomné 2 527,42 € + 2-mesačná správa budovy 966,04 €) Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Ing. Ľubor Nôta - realitný maklér Tel.: +421 903 982 561 Email: nota@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: info@metrixreal.sk

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom kompaktné, svetlé a cenovo mimoriadne dostupné kancelárske priestory v známej výškovej administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka). Jednotky sa nachádzajú na 5. poschodí a sú pripravené na okamžité využitie. Predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, freelancerov, daňových či právnych poradcov alebo menšie tímy (1 až 2 osoby), ktoré hľadajú moderné, praktické pracovné zázemie a oficiálne sídlo za fixné a nízke mesačné náklady. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (5. poschodie): Výmera 12,29 m² – cenovo najdostupnejší samostatný priestor s dostatkom denného svetla, ušitý na mieru pre jednotlivca, freelancera alebo ako registračné sídlo spoločnosti. Kancelária 2 (5. poschodie): Výmera 16,20 m² – praktická, presvetlená kancelária s moderným štandardom, vhodná pre 1 až 2 pracovníkov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 12 m² do 20 m² Poschodie: 5. poschodie (rýchle osobné výťahy) Technické vybavenie: Klimatizácia v každej kancelárii, otvárateľné okná, bohaté denné svetlo, optický internet Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s modernou recepciou, 24/7 strážna služba a neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích státí priamo v areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov Provízia: 0 € (priamy nájom, neplatíte sprostredkovateľský poplatok) BENEFITY BUDOVY A VYBAVENIE: Zázemie pod jednou strechou: Kantína/jedáleň s pestrým denným menu a plne vybavené fitness centrum priamo v objekte. Reprezentatívny prvý dojem: Profesionálna recepcia a moderné spoločné priestory garantujú skvelý dojem pri návšteve Vašich obchodných partnerov. Okamžitá pripravenosť: Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívna zóna Westend na Patrónke patrí medzi kľúčové dopravné uzly hlavného mesta: MHD spojenie: Zastávky desiatok nosných autobusových a trolejbusových liniek len pár desiatok metrov od vchodu. Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti lesopark Železná studnička a Horský park. Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby v bezprostrednom okolí. CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 12,29 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 207,70 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 52,85 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 36,87 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 297,42 € / mesiac + DPH (resp. 297,54 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 521,10 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 105,70 € 2. Kancelária 16,20 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 273,78 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 69,66 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 48,60 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 392,04 € / mesiac + DPH (resp. 391,97 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 686,88 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 139,32 € Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: info@metrixreal.sk

Elegantné kancelárske priestory na prenájom v Karlovej Vsi sú situované na prvom nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom. Dispozícia: Priestory majú reprezentatívnu recepciu, zasadačku, kuchynku a toalety. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, klimatizácia a pripojenie na internet. Kancelárie majú rozlohu 12 až 25 m2. Je možné si prenajať celé podlažie alebo len samostatné kancelárie. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie. Cena jednej kancelárie je od 500 Eur/ mesačne. Ku kanceláriám sú k dispozícii na prenájom tiež parkovacie státia v podzemnej garáži, pivničná kobka a skladové priestory. Poloha: Námestie svätého Františka je srdcom Karlovej Vsi (BA IV). Táto poloha ktorá je obklopená bohatou zeleňou poskytne Vašej spoločnosti všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť 1 minútu pešo – električková zastávka, mestský úrad, notár, potraviny, reštaurácia, kaviareň 5 minút pešo – pošta, banka, nákupné centrum 5 minút autom – napojenie na obchvat mesta 10 minút autom – centrum mesta Cena závisí od množstva prenajatých kancelárií a dĺžky nájmu.

Elegantné kancelárske priestory na prenájom v Karlovej Vsi sú situované na prvom nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom. Dispozícia: Priestory majú reprezentatívnu recepciu, zasadačku, kuchynku a toalety. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, klimatizácia a pripojenie na internet. Kancelárie majú rozlohu 12 až 25 m2. Je možné si prenajať celé podlažie alebo len samostatné kancelárie. K dispozícii sú tri samostatné kancelárie. Cena jednej kancelárie je od 500 Eur/ mesačne. Ku kanceláriám sú k dispozícii na prenájom tiež parkovacie státia v podzemnej garáži, pivničná kobka a skladové priestory. Poloha: Námestie svätého Františka je srdcom Karlovej Vsi (BA IV). Táto poloha ktorá je obklopená bohatou zeleňou poskytne Vašej spoločnosti všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť 1 minútu pešo – električková zastávka, mestský úrad, notár, potraviny, reštaurácia, kaviareň 5 minút pešo – pošta, banka, nákupné centrum 5 minút autom – napojenie na obchvat mesta 10 minút autom – centrum mesta Cena závisí od množstva prenajatých kancelárií a dĺžky nájmu.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Karloveskej ul. v BA IV - Karlova Ves, s úžitkovou plochou 24,3m², situovaný na 4.N.P 6-podlažnej administratívnej budovy. Priestor pozostáva z jednej miestnosti, spoločnej kuchynky a toaliet na chodbe. Klimatizácia, kazetový strop, plastové okná, koberec, ústredné vykurovanie - radiátory. Prístup 24/7, kamerový systém, 24-hodinová strážna služba, vrátnica, 2x osobný výťah, nákladný výťah, stravovanie v objekte. Možnosť prenájmu skladových priestorov a parkovacích miest. Cena prenájmu je 15,-€/m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby. (kaucia vo výške 3 mesačných nájmov, min. doba nájmu 1 rok). Voľné ihneď. Neplatíte províziu RK. Viac informácií u uvedeného makléra

Kancelárske priestory ponúkajúce komfort bytu 50m2, klíma, parkovanie a pivnica, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková výmera 50 m2 + loggia 5 m2, situovaný na 4. poschodí (8) v obytnej budove s výťahom. vstupná chodba, priestor s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, balkón, pivnica. Vybavenie: Priestor je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený elektrospotrebičmi. Plne zariadená kuchyňa a kúpeľňa umožňujú zamestnancom výnimočný komfort bytu v kancelárii. Možnosť využiť sprchu v prípade dochádzania bicyklom po nábreží alebo po pauze formou prechádzky či behu počas dňa v nádhernom prostredí karloveského ramena, ako i komfortná možnosť si priamo pripraviť jedlo, či priniesť a uchovať chladené alebo mrazené (k dispozícii varná doska, rúra, MW a veľká chladnička s mrazničkou). Priestor má množstvo odkladacích priestorov, vstavané skrine, video vrátnik, bezpečnostné dvere, hliníkové okná, externé žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, bezpečnostný alarm. V dome je strážna služba, kamerový systém rovnako, vlastný záhradník a upratovacia služba. Internet si rieši nájomník samostatne, prípojky na KTV a internet. Priestor je možné upraviť zariadením podľa predstáv budúceho nájomníka. Popis lokality: Byt je situovaný v lukratívnej, veľmi tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové zastávky, bike sharing a scooter sharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 16,00 € /m2/mes. + energie 250€. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 120€/ mesiac, možnosť nabíjať elektromobil, aj formou rýchlonabíjania - vlastný elektromer. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľný kancelársky priestor: 9.nadzemné poschodie – 54,20 m2 Samostatný administratívny celok 54,20 m2 = 1 open space. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19 EUR/m2/mesiac + DPH (cena nájmu je uvedená vrátane spotreby energií a prevádzkových nákladov) Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľné kancelárske priestory: 6.nadzemné poschodie – 145 m2 Samostatný administratívny celok 145 m2 ponúka samostatné kancelárie, kuchynka. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 10,75 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,30 EUR/m2/mesiac + DPH, Spotreba energií 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoiljednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS). Kancelársky priestor: 4.poschodie - 35 m2 alebo 37 m2 Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19,00 Eur/m2/mesiac + DPH Cena nájmu je konečná, vrátane prevádzkových nákladov, služieb a spotreby energií: Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: doba neučitá s 3 mesačnou výpovednou lehotou

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 147 m2 v prestížnej administratívnej budove Westend Tower, jednej z najvýznamnejších business adries v Bratislave. PRESTÍŽNA FIREMNÁ ADRESA Westend Tower predstavuje modernú dominantu korporátneho prostredia, ktorá spája architektonickú eleganciu s vysokým štandardom pracovného komfortu. Je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na imidž, reprezentatívnosť a strategickú polohu v rámci hlavného mesta. PRIESTORY S VYSOKOU FLEXIBILITOU Kancelárske jednotky ponúkajú variabilné riešenia: výmera od 16m2 do 333m2 samostatné kancelárie kombinovateľné celky open space dispozície možnosť prenájmu celých podlaží Dispozícia priestorov umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nájomcu. NADŠTANDARDNÝ TECHNICKÝ A SERVISNÝ ŠTANDARD reprezentatívna vstupná lobby s recepciou 24/7 prístup a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná klimatizácia a ventilácia štruktúrovaná kabeláž kamerový systém podzemné parkovanie služby a občianska vybavenosť priamo v objekte Lokalita Westend Tower patrí medzi najstabilnejšie business zóny Bratislavy s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na centrum mesta priame napojenie na diaľničný obchvat D1 MHD v pešej dostupnosti blízkosť rekreačných oblastí Železná studnička a Koliba etablované firemné prostredie PARKOVANIE komfortné parkovanie v podzemnej garáži dostatočná kapacita pre zamestnancov aj návštevy VYUŽITIE PRIESTOROV sídla medzinárodných spoločností IT a technologické firmy finančné a poradenské služby korporátne kancelárie moderné administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom kompaktný, moderný kancelársky priestor s celkovou výmerou približne 15 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného Business Centra BCP na Pribišovej ulici č. 47, v srdci mestskej časti Bratislava - Karlova Ves (Dlhé Diely). Tento svetlý, rohový priestor s veľkými oknami, ktorý je ideálny pre menšiu firmu, start-up, pobočku, alebo ako privátna kancelária pre freelancera, je pripravený na okamžité užívanie a ponúka vysoký štandard práce v dynamickom biznis prostredí. Kľúčové vlastnosti priestoru (videné na fotkách): Svetlosť a Dispozícia: Kancelária je vďaka rohovým oknám výnimočne svetlá. Je rozdelená praktickou deliacou stenou na vstupnú zónu a hlavnú pracovnú plochu. Štandard a Vybavenie: Celý priestor je pokrytý odolným tmavosivým kobercom. Na strope sú osadené kazetové svietidlá, k dispozícii je vykurovacie teleso (radiátor) a elektrické zásuvky + klimatizácia. Výhodou je aj vstavané umývadlo. Lokalita a Výborná Dostupnosť (MHD a služby): Lokalita Dlhé Diely patrí medzi vyhľadávané administratívne a rezidenčné oblasti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. MHD Zastávky (VÝBORNÉ SPOJENIE): V tesnej blízkosti (~2 min. chôdze) sa nachádzajú zastávky autobusov. Približne 5-7 minút chôdze je hlavný dopravný uzol na Molecovej, kde je prestup na električkové linky smerujúce do absolútneho centra mesta. Okolité služby: V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: Obchody a Služby: supermarket (Billa, Tesco Express), lekáreň, bankomaty, drogéria, pošta, kaderníctvo. Stravovanie: Viaceré reštaurácie, kaviarne a pizzerie ideálne na biznis obed alebo rýchlu kávu. Dodatočné Ponuky a Benefity: PARKOVANIE: K dispozícii je možnosť prenájmu garantovaného parkovacieho miesta v chránenom areáli za rampou, ktorý je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Cena za parkovacie miesto je 60 €/mesiac.

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove Westend Tower v atraktívnej lokalite biznis centra Westend Bratislava rôznych typov a s rôznymi výmerami od 12 m2. ➔ Moderné, zariadené kancelárske priestory (bez nábytku), nachádzajúce sa v rušnej a rozvíjajúcej sa biznis zóne mesta Bratislava. Výmery dostupných kancelárií: ➔ Samostatné kancelárie a kancelárske trakty: ▪︎ 12,29 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 14,49 m2 (17. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 6. 2026 ▪︎ 16,19 m2 (3. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 5. 2026 ▪︎ 16,19 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 16,19 m2 (10. nadzemné podlažie) ▪︎ 26,42 m2 (2. nadzemné podlažie) ▪︎ 30,19 m2 (6. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 7. 2026 ▪︎ 42,71 m2 (9. nadzemné podlažie) ▪︎ 58,72 m2 (9. nadzemné podlažie) ➔ Väčšie samostatné kancelárske trakty / priestory: ▪︎ 112,33 m2 (17. nadzemné podlažie) ▪︎ 151,62 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 179,80 m2 (5. nadzemné podlažie) ▪︎ 180,38 m2 (4. nadzemné podlažie) ▪︎ 236,87 m2 (12. nadzemné podlažie) ▪︎ 317,72 m2 (15. nadzemné podlažie) Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov Popis lokality: ▪︎ Dobrá vybavenosť lokality (reštaurácie, kaviarne, supermarket, lekáreň, pošta, nemocnica, športoviská) ▪︎ Frekventovaná MHD zastávka Patrónka (autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy strážnou službou ▪︎ Recepcia vo vstupnej hale budovy ▪︎ Kantína priamo v budove ▪︎ Možnosť parkovania pri budove, ako aj v krytom parkovacom dome ▪︎ Nájomcom sú k dispozícii zasadacie miestnosti na prenájom ▪︎ Online helpdesk – systém nahlasovania porúch ▪︎ Prevádzka slovenskej pošty a notár v tesnej blízkosti ▪︎ Fitness centrum priamo v budove ▪︎ Rýchly prístup do rekreačno-oddychovej oblasti Železná studienka Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 12 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 11,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 4,30 € / m² / mesiac ▪︎ Paušálny poplatok za energie: 3,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 95 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 3 - 5 rokov. Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ich tiež na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgB_MHj5RbC6SagJfRH0DedjAeYBbf-vxsLwck6teMk3PGY?e=EXaVJY Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EtSRzfXdfWtMtbp1yXaBuIMBcnlRWYnoy-S3rLkuQ1ioIw?e=xfh6gd V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Babony TRE I PRENÁJOM | MODERNÉ KANCELÁRIE | WESTEND TOWER | DÚBRAVSKÁ CESTA | OD 17 m² | PARKOVANIE MODERNÉ KANCELÁRIE S VÝHĽADOM, PROFESIONÁLNYM ZÁZEMÍM A DOSTATKOM PARKOVANIA. Babony TRE I Prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste v Bratislave. Budova s 17 nadzemnými podlažiami patrí medzi výrazné administratívne objekty v tejto časti Bratislavy. Ponúka klimatizované kancelárie, reprezentatívnu vstupnú lobby, profesionálnu správu a široké spektrum služieb priamo v budove. Priestory sú dostupné od 17 m². HLAVNÉ VÝHODY • kancelárie od 17 m² • klimatizované priestory • otvárateľné okná a atraktívne výhľady • štruktúrovaná kabeláž • renovovaná vstupná lobby a recepcia • kamerový systém • 3 osobné výťahy • zdieľané zasadacie miestnosti • kantína a fitness priamo v budove • 550 parkovacích miest KOMFORT PRE VAŠU FIRMU Westend Tower poskytuje všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie firmy – od kvalitného technického štandardu až po služby priamo v objekte. Kantína, fitness, zasadacie miestnosti a recepcia sú k dispozícii bez nutnosti opúšťať budovu. Veľkou výhodou je aj rozsiahla kapacita parkovania pre zamestnancov a návštevy. DOSTUPNOSŤ Lokalita na Dúbravskej ceste ponúka dobrú dostupnosť autom aj MHD a pohodlné napojenie na hlavné dopravné komunikácie Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • adresa: Dúbravská cesta 2, Bratislava • Westend Tower • kancelárie od 17 m² • celková výmera budovy: 7 712 m² • 17 nadzemných podlaží • 3 osobné výťahy • cena prenájmu: od 11,25 €/m² • 550 parkovacích miest IDEÁLNE PRE FIRMY, KTORÉ HĽADAJÚ • reprezentatívne kancelárie • flexibilnú výmeru • moderný technický štandard • pohodlné parkovanie • služby a pracovné zázemie priamo v budove WESTEND TOWER – MODERNÁ ADRESA PRE VAŠE PODNIKANIE. Ak hľadáte kancelársky priestor, ktorý ponúka moderné pracovné prostredie, výborné zázemie a komfortné parkovanie, Westend Tower je praktickou voľbou pre každodenné fungovanie vašej firmy. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha administratívneho celku: 318m2 na 14.p. Celok pozostáva z 9 kancelárii a vlastnej kuchynky, flexibilná dispozícia. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Atraktívne výhľady. Cena: základný nájom 11,25€/m2/mesiac + energie 3€/m2/mesiac + správa 4,30€/m2/mesiac + DPH, k cene sa pripočítava adekvátny add-on faktor. Celková cena s energiami a správou: 6387,77€/mesiac + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha kancelárie: 34,43m2 na 3.p. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii plne vybavená kuchyňa, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Cena 673 €/mesiac vrátane energií a prevádzkových nákladov + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha kancelárie: 21,4m2 na 5.p. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii plne vybavená kuchyňa, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Cena 406,60€/mesiac vrátane energií a prevádzkových nákladov + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Hľadáte priestranné kancelárie, ktoré sa prispôsobia presne vašim požiadavkám? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom veľkorysý kancelársky blok s výmerou až 317,72 m² na 14. poschodí. Tieto priestory sú ideálnym riešením pre stredne veľké aj väčšie firmy, ktoré hľadajú flexibilitu, komfort a profesionálne zázemie v modernej budove s výbornou polohou. Vďaka vyššiemu podlažiu priestor ponúka panoramatické výhľady a perfektné svetlo počas celého dňa. Potrebujete menší priestor? Žiaden problém – kancelárie vieme rozdeliť podľa vašich požiadaviek na metráž aj dispozičné riešenie. Na výber máte z dvoch možností: – otvorený priestor typu open space, ktorý si môžete prispôsobiť podľa potrieb tímu, – alebo dispozične členené kancelárie, ktoré ponúkajú súkromie a jasne oddelené pracovné zóny. Rozhodnutie je len na vás – prispôsobíme sa vašim predstavám. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Atraktívne výhľady Flexibilná dispozícia: open space alebo rozčlenené kancelárie Moderné priestory s otvárateľnými oknami a dostatkom denného svetla Toalety na každom poschodí, kantína priamo v budove Fitness centrum v objekte – ideálne na regeneráciu počas dňa Kryté parkovanie pre zamestnancov aj návštevy 24/7 strážená budova – bezpečné pracovné prostredie Klimatizované kancelárie LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny CENA Nájomné 11,25 eur/m² Energie 3 eur/m² Správcovské poplatky 4,30 m² K cene bude pripočítaný adekvátny add-on faktor a DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte menší kancelársky priestor v reprezentatívnej budove na výbornej adrese? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 16,2 m², nachádzajúcu sa na 5. poschodí. Priestor je ideálny pre začínajúci biznis, freelancera, poradcu alebo menšiu firmu, ktorá hľadá praktické, dostupné a moderné kancelárske zázemie v známej lokalite Patrónka. Kancelária je svetlá, moderná a reprezentatívna, pripravená na okamžité využitie. Vstup do budovy je cez modernú recepciu, ktorá dotvára profesionálny dojem pre vás aj vašich klientov. V budove sa nachádza kantína, ktorá zvyšuje komfort počas pracovného dňa. Každé poschodie je vybavené toaletami. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY praktická výmera 16,2 m² svetlá kancelária s moderným štandardom reprezentatívna budova s recepciou kantína priamo v budove toalety na každom poschodí dostupné parkovacie miesta bezplatné návštevnícke hodiny klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA výborná dopravná dostupnosť v rámci uzla Patrónka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľnicu blízkosť rekreačných zón – Železná studnička, Koliba kompletná občianska vybavenosť v okolí (reštaurácie, kaviarne, služby) CENA Nájom celkom s energiami a správou: 391,97 eur KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte malý kancelársky priestor v reprezentatívnej budove na výbornej adrese? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 12,29 m², nachádzajúcu sa na 5. poschodí. Priestor je ideálny pre jednotlivca ktorá hľadá praktické, dostupné a moderné kancelárske zázemie v známej lokalite Patrónka. Kancelária je svetlá, moderná a reprezentatívna, pripravená na okamžité využitie. Vstup do budovy je cez modernú recepciu, ktorá dotvára profesionálny dojem pre vás aj vašich klientov. V budove sa nachádza kantína, ktorá zvyšuje komfort počas pracovného dňa. Každé poschodie je vybavené toaletami. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY malá výmera - cenová dostupnosť svetlá kancelária s moderným štandardom reprezentatívna budova s recepciou kantína priamo v budove toalety na každom poschodí dostupné parkovacie miesta bezplatné návštevnícke hodiny klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA výborná dopravná dostupnosť v rámci uzla Patrónka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľnicu blízkosť rekreačných zón – Železná studnička, Koliba kompletná občianska vybavenosť v okolí (reštaurácie, kaviarne, služby) CENA Nájom celkom s energiami a správou: 297,54 eur + DPH KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte kanceláriu s výbornou adresou a úchvatným výhľadom? V budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 112,33 m². Nachádza sa na 16. poschodí a tvorí vlastný samostatný kancelársky blok, ktorý pozostáva z troch samostatných kancelárií, chodby a vlastnej kuchynky. Je ideálny pre stredne veľkú firmu alebo tím, ktorý hľadá praktické, komfortné a reprezentatívne pracovné zázemie s nádherným výhľadom na Bratislavu. Kancelársky priestor sa nachádza na 16. poschodí a ponúka dostatok denného svetla, príjemné pracovné prostredie a predovšetkým výnimočný výhľad, ktorý dodáva priestoru reprezentatívny charakter. Vlastný kancelársky blok poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenné fungovanie firmy. Súčasťou priestoru je aj vlastná kuchynka. Každé poschodie je vybavené toaletou a v budove sa nachádza vývarovňa aj fitness centrum – ideálne na rýchle občerstvenie alebo krátky oddych počas pracovného dňa. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Reprezentatívny priestor s výmerou 112,33 m² Tri samostatné kancelárie + chodba Vlastná kuchynka Úchvatný výhľad z 16. poschodia Dostatok denného svetla Kantína a fitness centrum priamo v budove toalety na každom poschodí Dostupné Kryté parkovanie v areáli objektu klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny CENA Nájom celkom s energiami a správou: 2 581,20 €/mesiac + DPH

Potrebujete viac priestoru pre svoj tím alebo rastúci biznis? V administratívnej budove Westend na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom komfortnú kanceláriu s výmerou 58,72 m² na 8. poschodí, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, reprezentatívnosťou a pohodlím. Táto kancelária je ideálna pre menšie až stredne veľké firmy, ktoré hľadajú svetlé, moderné a dostupné priestory s možnosťou okamžitého nasťahovania. V ponuke máme dalšie kancelárie v podobných rozmerov. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Rohová kancelária Moderná budova s výbornou technickou vybavenosťou Atraktívne výhľady Otvárateľné okná a dostatok denného svetla Toalety na každom poschodí, kantína priamo v objekte Fitness centrum v budove – dostupné priamo počas dňa Možnosť parkovania v krytej garáži Nonstop bezpečnostná služba – 24/7 LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny CENA Nájom celkom s energiami a správou: 1423,63 €/mesiac + DPH KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Kancelária 16 m² na prenájom – Westend Tower, Patrónka Ponúkame na prenájom svetlú, klimatizovanú kanceláriu s výmerou 16 m² v reprezentatívnej administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2. Prečo práve táto kancelária? moderné a príjemné pracovné prostredie klimatizácia recepcia v budove kantína priamo v objekte možnosť parkovania výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu blízkosť Železnej studničky a Koliby reštaurácie, kaviarne a služby v bezprostrednom okolí Cena: 391,97 € / mesiac vrátane energií a správy + DPH Ideálna voľba pre jednotlivca, menší tím alebo firmu, ktorá hľadá reprezentatívne pracovné priestory s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách už od 14 m2 až po prenájom väčších administratívnych celkov, v administratívnej budove Westend Tower na Patrónke. Kancelárie sú situované na rôznych podlažiach, majú hliníkové okná, na zemi položené koberce alebo plávajúce podlahy, majú kazetové stropy, sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž a pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Budova Westend Tower so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi patrí k dominantám lokality. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. Zastávka MHD 20 m od budovy. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Aktuálne voľné kancelárie: 1 NP - kancelária 1.13 - výmera 16,19 m2 - cena nájmu celkom: 379,78 EUR 2 NP - kancelária 2.4 - výmera 16,19 m2 - cena nájmu celkom: 386,43 EUR - kancelária 2.11 - výmera 16,19 m2 - cena nájmu celkom: 379,78 EUR 4 NP - kancelárie 4.2-4.9 - výmera 179,80 m2, celok 8-ich kancelárií, možnosť prenájmu samostatne 5 NP - kancelária 5.13 - výmera 12,29 m2 - cena nájmu celkom: 297,54 EUR - kancelária 5.2-5.7 - výmera 147,05 m2, celok 6-ich kancelárií s vl. chodbou - cena nájmu celkom: 3.048,32 EUR 8 NP - kancelária 8.3 - výmera 14,39 m2 - cena nájmu celkom: 340,18 EUR - kancelária 8.8 - výmera 58,72 m2 - cena nájmu celkom: 1.423,63 EUR 11 NP - kancelária 11.2 - výmera 236,87 m2 - open space s vlastnou kuchynkou a WC - cena nájmu celkom: 4.762,27 EUR 14 NP - kancelária 14.2-14.10 - výmera 317,72 m2, celok 9-ich kancelárií s vlastnou kuchynkou - cena nájmu celkom: 6.713,26 EUR 16 NP - kancelária 16.2-N16.5 - výmera 112,33 m2, celok 3-och kancelárií s vlastnou kuchynkou - cena nájmu celkom: 2.581,19 EUR Celková cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu, spotreby energií a add-on faktoru. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v biznis centre Westend Gate na Dúbravskej ceste v Bratislave - m.č. Karlova Ves. Voľná plocha k prenájmu: od 200 m2 - 1400 m2 ŠTANDARD A VYBAVENIE: Vysoká flexibilita priestorov Otvárateľné okná Štruktúrovaná kabeláž Zdvojená podlaha Podhľady Ventilácia/chladenie Klimatizácia Systém HVAC SLUŽBY V OBJEKTE: Recepcia Strážna služba (24 hod) Prístup do objektu (24/7) Stravovanie v objekte Možnosť prenájmu parkovacích miest v budove, alebo na vonkajšom parkovisku pred budovou. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 50m. Výjazd na diaľnicu D2 a obchvat mesta sa nachádza vo vzdialenosti cca 500 m. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Bližšie informácie o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaný administratívny celok má výmeru 151,62 m2, pozostáva zo 6 kancelárií, WC, kuchynky a chodbičky, nachádza na 5. poschodí. Doba nájmu je 3-5 rokov, podľa dohody. Cena nájmu: 11,25 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac správa + 3 Eur/m2/mesiac energie. Ceny sú uvedené bez DPH. Konečná cena vr. add-on faktoru:3048,32 Eur + DPH. Možnosť prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, cena park. miesta: 95 Eur/mesiac + DPH. Depozit: Dvojmesačný nájom + poplatok za služby Záujemca NEPLATÍ PROVÍZIU pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory: 1. posch. - č. 1.3 - 26,42 m2 2. posch. - č. 2.11 - 16,19 m2 3. posch. - č. 3.6 - 3.12 (7 kancelárií + vl. WC + kuchynka) - 180,38 m2 4. posch. - č. 4.2 - 4.9 (8 kancelárií) - 179,8 m2 4. posch. - č. 4.2 - 28,70 m2 4. posch. - č. 4.3 - 14,39 m2 4. posch. - č. 4.4 - 27,45 m2 4. posch. - č. 4.5 - 17,06 m2 4. posch. - č. 4.6 - 16,19 m2 4. posch. - č. 4.7 - 16,19 m2 4. posch. - č. 4.8 - 17,06 m2 4. posch. - č. 4.9 - 42,67 m2 5.posch. - č. 5.13 - 12,29 m2 5.posch. - č. 5.11 - 16.19 m2 5. posch. - č. 5.2 - 5.7 - (6 kancelárií + chodba) - 151,62 m2 5. posch. - č. 5.10 - 30,19 m2 8. posch. - č. 8.4 - 42,71 m2 8. posch. - č. 8.8 - 58,72 m2 9. posch. - č. 9.6 - 16,19 m2 11. posch. - č. 11.2 - open space + vl. WC + kuchynka - 236,87 m2 14. posch. - č. 14.2 - 14.10 (9 kancelárií + vl. kuchynka) - 317,72 m2 16. posch. - č. 16.2 - 16.4 (3 kancelárie + vl. kuchynka) - 112,33 m2 16. posch. - č. 16.6 - 14,49 m2 ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaná kancelária má výmeru 16,19 m2, nachádza na 5. poschodí. Doba nájmu je 3-5 rokov, podľa dohody. Cena nájmu vrátane energií a správy: 391,96 Eur/mes. Možnosť prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, cena park. miesta: 95 Eur/mesiac + DPH. Záujemca NEPLATÍ PROVÍZIU pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory: 1. posch. - č. 1.3 - 26,42 m2 2. posch. - č. 2.11 - 16,19 m2 3. posch. - č. 3.6 - 3.12 (7 kancelárií + vl. WC + kuchynka) - 180,38 m2 4. posch. - č. 4.2 - 4.9 (8 kancelárií) - 179,8 m2 4. posch. - č. 4.2 - 28,70 m2 4. posch. - č. 4.3 - 14,39 m2 4. posch. - č. 4.4 - 27,45 m2 4. posch. - č. 4.5 - 17,06 m2 4. posch. - č. 4.6 - 16,19 m2 4. posch. - č. 4.7 - 16,19 m2 4. posch. - č. 4.8 - 17,06 m2 4. posch. - č. 4.9 - 42,67 m2 5.posch. - č. 5.13 - 12,29 m2 5.posch. - č. 5.11 - 16.19 m2 5. posch. - č. 5.2 - 5.7 - (6 kancelárií + chodba) - 151,62 m2 5. posch. - č. 5.10 - 30,19 m2 8. posch. - č. 8.4 - 42,71 m2 8. posch. - č. 8.8 - 58,72 m2 9. posch. - č. 9.6 - 16,19 m2 11. posch. - č. 11.2 - open space + vl. WC + kuchynka - 236,87 m2 14. posch. - č. 14.2 - 14.10 (9 kancelárií + vl. kuchynka) - 317,72 m2 16. posch. - č. 16.2 - 16.4 (3 kancelárie + vl. kuchynka) - 112,33 m2 16. posch. - č. 16.6 - 14,49 m2 ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.