Priestory a objekty, Bratislava-Karlova Ves

Ponúkam na prenájom parkovacie státie v rezidenčnom projekte Oberon na ulici Majerníkova 1/B v lokalite Dlhé diely, Bratislava. - bezpečné parkovanie v modernom komplexe - pohodlný prístup 24/7 - vhodné pre rezidentov aj ľudí pracujúcich v okolí Cena prenájmu: 90 € / mesiac Parkovacie miesto je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte pre viac informácií alebo obhliadku.

Prenajmem dvoj garáž na ulici Kolískova, ide o veľkú cca 34m2 garáž s vlastným elektromerom. Umiestnenie v garážovom dome.

Na predaj samostatná garáž s výmerou 19.5 m², situovaná pod obytným domom na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. Priestor je udržiavaný, suchý a pripravený na okamžité využitie. - podružný elektromer - osvetlenie a elektrická zásuvka - vymaľovaný interiér - uzamykateľná mechanická výklopná brána - pohodlné parkovanie aj pre väčšie vozidlo - možnosť úložného alebo pracovného priestoru Garáž sa nachádza v uzatvorenom garážovom bloku so samostatným vstupom. Priamy predaj – súkromná osoba.

Fakty o ponuke: Plocha: 16.10m2 Loggia: nullm2 Balkón: nullm2 Poschodie: prízemie / 2 Trieda: null Stav priestoru: kompletne zrekonštruovaný Úvod: Ponúkame na predaj samostatnú murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi na ulici Ľudovíta Fullu. Garáž je ideálnym riešením pre majiteľa vozidla, ktorý hľadá bezpečie a komfort, alebo pre niekoho, kto potrebuje praktický skladový priestor či malú domácu dielňu. Prečo táto ponuka? Plocha: 16,1 m² (veľkorysé rozmery 2,93 m × 5,49 m). Okrem parkovania je priestor vďaka svojej dĺžke a elektrine vhodný aj ako bezpečný sklad pre motorku, bicykle, e-kolobežky či sezónny materiál. Vstup zabezpečuje kvalitná garážová brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie (pohodlný vjazd bez vystupovania z auta). Dispozícia a zariadenie: Garáž disponuje čistou podlahovou plochou 16,1 m². Vnútorné rozmery 2,93 m (šírka) × 5,49 m (dĺžka) poskytujú dostatok manipulačného priestoru aj pre väčšie SUV, pričom za autom zostáva miesto na regálový systém či uskladnenie bicyklov. Vjazd je osadený sekcionálnou (alebo výklopnou) bránou s integrovaným elektropohonom. Ovládanie je riešené komfortne cez diaľkový ovládač. Stav a technológie: Ide o suchý, murovaný priestor s pevnou betónovou podlahou. Vnútorné omietky sú v dobrom stave, čo minimalizuje prašnosť a uľahčuje údržbu pri využívaní priestoru ako dielne. Priestor je plne elektrifikovaný. K dispozícii je vlastné osvetlenie a sieťová zásuvka (230V), čo umožňuje pohodlné napojenie nabíjačky batérií, elektrického náradia či vysávača. Garáž je dlhodobo udržiavaná, bez známok zatekania či vlhkosti. Prirodzené prúdenie vzduchu je zabezpečené tak, aby sa v priestore nedržala vlhkosť, čo chráni karosériu vozidla aj uskladnené náradie. Bytový dom: Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí dvojpodlažného objektu, ktorý kombinuje garážové priestory s prevádzkou krátkodobého ubytovania na poschodí, čo zabezpečuje pravidelný pohyb osôb a vyššiu mieru pasívnej bezpečnosti. Bezprostredné okolie ponuky: O lokalite: Garáž sa nachádza v rámci polyfunkčnej budovy, kde prízemie tvoria výhradne garážové boxy. Fakt, že sa na poschodí nachádza ubytovacie zariadenie, prispieva k udržiavanému stavu celej budovy a jej okolia. V lokalite Dlhé diely, kde je parkovanie kritické, predstavuje táto garáž bezpečný prístav pre vaše vozidlo bez nutnosti hľadať miesto v modrých zónach.

Ponúkame na predaj garáž v garážovom rade pri Panoráme na ul. Púpavova/Borská. Výmera 18 m2, garáž je vymaľovaná, vyčistená, možnosť ihneď parkovať. Prípojka elektriky 230V aj 380V. Garáž je čiastočne podpivničená (jama + pivnička), cca 5 m2 s výškou 1,5m. Praktický a suchý priestor na skladovanie ovocia, bicyklov, lyží, atď. Výhodou je možnosť parkovať autom okrem garáže aj na nájazde pred garážou. Pozemok patrí mestskej časti, ročne sa platí 35,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj samostatne stojaci komerčný objekt so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. Nachádza sa na Kolískovej ulici v zaujímavej lokalite Karlovej Vsi. + samostatne stojaca jednopodlažná stavba z roku 1996 + po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii + úžitková plocha 172m2 plus priestor na terasu pred budovou 27m2 + vrátane vysporiadaného pozemku vo vlastníctve + posledné využitie = obľúbená gastroprevádzka + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí Dispozícia priestoru je netradičná, s pôdorysom v tvare kľúčovej dierky, čo mu dodáva originálny charakter. Tento tvar vytvára zaujímavé členenie miestností a umožňuje kreatívne riešenia pri zariadení interiéru. Vďaka svojmu jedinečnému usporiadaniu pôsobí priestor atraktívne a zapamätateľne. + hlavný priestor = veľká kruhová miestnosť s možnosťou predelenia + samostatný salónik v zadnej časti + pánska a dámska toaleta + kancelárska miestnosť + presná dispozícia viď pôdorys v galérii + veľká presklená plocha= priestory sú svetlé a vzdušné + množstvo zelene v okolí + potenciál stavebného rozšírenia priestoru (pôvodne sa počítalo s dvoma podlažiami) + napojený na všetky inžinierske siete + kúrenie a ohrev vody vlastný plynový kondenzačný kotol Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb. Vďaka rušnej polohe má objekt výborný potenciál pre podnikanie. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, restaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie: + škola alebo škôlka, iná vzdelávacia inštitúcia + kultúrny dom, miesto na organizovanie podujatí, výstav, koncertov. + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby. + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke zariadenie, klinika alebo menšie zdravotné stredisko + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Kolískova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na Bratislavský obchvat, opačným smerom k Dúbravke. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekáreň, reštaurácie) + zastávky MHD a dobré dopravné napojenie + detské ihriská a parky v okolí + pobočka pošty a bankové služby Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha kancelárie: 34,43m2 na 3.p. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii plne vybavená kuchyňa, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Cena 673 €/mesiac vrátane energií a prevádzkových nákladov + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory v objekte WESTEND TOWER v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dúbravská cesta 2. Westend Tower má 17 podlaží a patrí k dominantám štvrte. Disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb. Plocha kancelárie: 21,4m2 na 5.p. Svetlá výška 2,7m, otvárateľné okná, k dispozícii plne vybavená kuchyňa, k dispozícii zasadačky na prenájom. Kantína a fitnes cetrum v budove. Rýchly prístup do centra aj na diaľnicu D2. Cena 406,60€/mesiac vrátane energií a prevádzkových nákladov + DPH. Voľné okamžite, províziu neplatíte!

Odstúpime nájom nebytového priestoru v lokalite Karlova Ves. Prízemný priestor s výkladom, so vstupom z ulice. Priestor je schválený a upravený ako prevádzka kaderníctva, kozmetiky .......... . Je kompletne zariadený + kuchyňa, kúpeľňa a WC. Celková výmera 72 m2. Nájom je 530 Eur/mesiac + energie. Výška Podrobné informácie v RK.

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove Westend Tower v atraktívnej lokalite biznis centra Westend Bratislava rôznych typov a s rôznymi výmerami od 12 m2. ➔ Moderné, zariadené kancelárske priestory (bez nábytku), nachádzajúce sa v rušnej a rozvíjajúcej sa biznis zóne mesta Bratislava. Výmery dostupných kancelárií: ➔ Samostatné kancelárie a kancelárske trakty: ▪︎ 12,29 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 16,19 m2 (3. nadzemné podlažie) - dostupné od 1. 5 2026 ▪︎ 16,19 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 26,42 m2 (2. nadzemné podlažie) ▪︎ 42,71 m2 (9. nadzemné podlažie) ▪︎ 58,72 m2 (9. nadzemné podlažie) ➔ Väčšie samostatné kancelárske trakty / priestory: ▪︎ 112,33 m2 (17. nadzemné podlažie) ▪︎ 147,05 m2 (6. nadzemné podlažie) ▪︎ 179,80 m2 (5. nadzemné podlažie) ▪︎ 180,38 m2 (4. nadzemné podlažie) ▪︎ 236,87 m2 (12. nadzemné podlažie) ▪︎ 317,72 m2 (15. nadzemné podlažie) Doplňujúce informácie: ▪︎ Osobný výťah ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Internet / optická prípojka ▪︎ Štruktúrovaná kabeláž ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Upratovanie spoločných priestorov Popis lokality: ▪︎ Dobrá vybavenosť lokality (reštaurácie, kaviarne, supermarket, lekáreň, pošta, nemocnica, športoviská) ▪︎ Frekventovaná MHD zastávka Patrónka (autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy strážnou službou ▪︎ Recepcia vo vstupnej hale budovy ▪︎ Kantína priamo v budove ▪︎ Možnosť parkovania pri budove, ako aj v krytom parkovacom dome ▪︎ Nájomcom sú k dispozícii zasadacie miestnosti na prenájom ▪︎ Online helpdesk – systém nahlasovania porúch ▪︎ Prevádzka slovenskej pošty a notár v tesnej blízkosti ▪︎ Fitness centrum priamo v budove ▪︎ Rýchly prístup do rekreačno-oddychovej oblasti Železná studienka Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 12 km ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 11,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 4,30 € / m² / mesiac ▪︎ Paušálny poplatok za energie: 3,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 95 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 3 - 5 rokov. Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ich tiež na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgB_MHj5RbC6SagJfRH0DedjAeYBbf-vxsLwck6teMk3PGY?e=EXaVJY Viac fotografií nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EtSRzfXdfWtMtbp1yXaBuIMBcnlRWYnoy-S3rLkuQ1ioIw?e=xfh6gd V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na predaj garážové státie v uzavretom parkovacom dome na ulici Kresánkova/Majerníková, v obľúbenej lokalite Karlovej Vsi. Státie sa nachádza na –2. podzemnom podlaží, s pohodlným prístupom cez rampu. Parametre: - garážové státie v parkovacom dome - –2. poschodie (podzemné) - vstup cez rampu na čip / diaľkové - vhodné pre bežné aj väčšie auto - suché, čisté a bezpečné prostredie Výhody lokality: - výborná dostupnosť do centra aj na obchvat - pokojná a bezpečná časť Karlovej Vsi - vysoký dopyt po prenájme v okolí - ideálne pre obyvateľov okolitých bytových domov Vhodné ako: - vlastné parkovanie - investícia s možnosťou stabilného prenájmu Cena: 37 500 € Cena energií: 15 Euro / mesiac Cena nehnuteľnosti je 37.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 39.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž, ktorá sa nachádza v lokalite Karlová Ves na ulici Karloveská zastavaná plocha 24 m2 úžítková plocha 18 m2 Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve Nachádza sa v radovej zástavbe garáži Garáž má prívod vody umývadlo, montážnu jamu, novú elektriku s vlastným meračom. Garáž prebehla kompletnou rekonštrukciou . Možnosť parkovať ďalším autom pred garážou. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-Eur vrámci sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Moderné, klimatizované kancelárske priestory v administratívnej budove na Karloveskej ulici v Bratislave. Priestory sú ideálne pre stredne veľké firmy, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne sídlo. K dispozícií sú priestory o výmere od 650 m2 do 1310 m2, pričom dispozíciu je možné modifikovať podľa preferencií nájomcu. Kancelárie poskytujú dostatok denného svetla, sú klimatizované a disponujú kvalitnou vzduchotechnikou. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Samotná administratívna budova ma reprezentatívnu recepciu a vstupné priestory, výťahy pre pohodlný prístup na všetky poschodia a bezbarirérový prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou, 24/7 prístup do budovy s bezpečnostným systémom, kamerový systém a bezpečnostnú službu. Nájomci majú zaistenú taktiež údržbu a upratovacie služby v spoločných priestoroch, či možnosť využitia skladových priestorov v suteréne budovy. Priamo pri budove je k dispozícii dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomcov aj ich návštevy. Karlova Ves je známa svojou zeleňou a parky v okolí ponúkajú ideálne možnosti na krátke prechádzky a oddych počas pracovného dňa. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. V blízkosti sú aj banky, pošta a zdravotnícke zariadenia. Budova sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Centrum mesta Bratislava je vzdialené len niekoľko minút jazdy, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s obchodnými a administratívnymi časťami mesta. ID: 105717 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/105717-karloveska Modern, air-conditioned office space in an administrative building on Karloveská Street in Bratislava. The premises are ideal for medium-sized companies looking for elegant and comfortable headquarters. Spaces with floor areas of ​​650 m2 to 1,310 m2 are available, while the layout can be modified according to the tenant's preferences. The offices provide enough daylight, are air-conditioned, and have high-quality HVAC. Optical Internet connection. The administrative building has an elegant reception and entrance areas, elevators for convenient access to all floors, and barrier-free access for people with reduced mobility, 24/7 access to the building with a security system, a camera system, and security. Tenants can also take advantage of maintenance and cleaning services in the common areas, or the possibility of using storage spaces in the basement of the building. A sufficient amount of parking spaces is available right next to the building for tenants and their visitors. Karlova Ves is known for its greenery, and nearby parks offer ideal options for short walks and relaxation during the working day. There are many restaurants, cafes, and shops in the vicinity. Banks, a post office, and medical facilities are also nearby. The building is located near the main traffic routes, which ensure excellent accessibility by car and public transport. The city center of Bratislava is only a few minutes' drive away, and so there are quick and convenient connections with the business and administrative parts of the city. ID: 105717 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/105717-karloveska

Dizajnové kancelárske priestory s parkovaním v tichej a atraktívnej lokalite Karlovej Vsi. Tento priestor poskytuje pokojné prostredie pre sústredenie na prácu obloklopené prírodou a zároveň pohodlie vďaka blízkosti mesta. Priestor je v súčasnosti využívaný architektonickou kanceláriou a pozostáva z troch miestnotstí oddelených elegantnými sklenenými priečkami, vybavenou kuchynkou, toaletou a príjemnou predsieňou. Komfort umocňuje priamy prístup do vonkajšej rekreačnej oblasti v zadnej časti budovy spolu s parkovaním v stráženej garáži. Dokonalé spojenie mestského komfortu a prírodných krás v Karlovej Vsi. Táto lokalita s bohatou zeleňou, prístupom na nábrežie Dunaja a priamym napojením na cyklotrasy ponúka pokojnú atmosféru a jednoduchú dostupnosť do centra mesta. K dispozícií komplexná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska, obchodov, lekární, MHD, škôlok, škôl, pôšty a ďalších služieb. ID 104983 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/104983-karloveske-rameno Design office spaces with parking in a quiet and attractive location in Karlova Ves. This space provides a peaceful environment for concentrating on work surrounded by nature and at the same time comfort thanks to the proximity of the city. The space is currently used by an architectural office and consists of three rooms separated by elegant glass partitions, an equipped kitchen, a toilet and a pleasant hall. Comfort is enhanced by direct access to the outdoor recreation area at the rear of the building, along with parking in a guarded garage. The perfect combination of urban comfort and natural beauty in Karlová Ves. This location with abundant greenery, access to the Danube embankment and direct connection to cycle paths offers a peaceful atmosphere and easy access to the city center. Comprehensive civic amenities are available, including a playground, shops, pharmacies, public transport, nurseries, schools, post office and other services. ID 104983 https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/104983-karloveske-rameno

Skladový vykurovaný priestor v objekte Business centrum Pribišova. Ide o prístavbu k objektu s vlastným vstupom v budove.

Kancelárske priestory ponúkajúce komfort bytu 50m2, klíma, parkovanie a pivnica, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková výmera 50 m2 + loggia 5 m2, situovaný na 4. poschodí (8) v obytnej budove s výťahom. vstupná chodba, priestor s plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, balkón, pivnica. Vybavenie: Priestor je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený elektrospotrebičmi. Plne zariadená kuchyňa a kúpeľňa umožňujú zamestnancom výnimočný komfort bytu v kancelárii. Možnosť využiť sprchu v prípade dochádzania bicyklom po nábreží alebo po pauze formou prechádzky či behu počas dňa v nádhernom prostredí karloveského ramena, ako i komfortná možnosť si priamo pripraviť jedlo, či priniesť a uchovať chladené alebo mrazené (k dispozícii varná doska, rúra, MW a veľká chladnička s mrazničkou). Priestor má množstvo odkladacích priestorov, vstavané skrine, video vrátnik, bezpečnostné dvere, hliníkové okná, externé žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, bezpečnostný alarm. V dome je strážna služba, kamerový systém rovnako, vlastný záhradník a upratovacia služba. Internet si rieši nájomník samostatne, prípojky na KTV a internet. Priestor je možné upraviť zariadením podľa predstáv budúceho nájomníka. Popis lokality: Byt je situovaný v lukratívnej, veľmi tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové zastávky, bike sharing a scooter sharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 16,00 € /m2/mes. + energie 250€. + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 120€/ mesiac, možnosť nabíjať elektromobil, aj formou rýchlonabíjania - vlastný elektromer. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na dlhodobý prenájom samostatnú garáž s elektrinou a vlastným elektromerom v garážovom dome v Karlovej Vsi na Hlavačikovej ulici. Garáž má výmeru 16 m2 a nachádza na prízemí zo strany lesíka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Karlová Ves, Hlaváčikova ulica * Výmera: 16 m2 * Voľná od 1. marca 2026 LOKALITA A OKOLIE: * Hlaváčikova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, v lokalite Dlhé diely, v pokojnej rezidenčnej zóne s prevažne bytovou zástavbou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie je vhodné aj pre okolité ulice ako Matejkova, Veternicová, Beniakova, Jamnického, Kolískova, Lackova, Tilgnerova, Majerníkova, Ľudovíta Fullu, Pribišova a Segnerova. CENA PRENÁJMU: 150€/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné (150€) a provízia pre RK vo výške 75€ V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

METROPOLITAN │Kancelária s kuchynkou a archívom v Karlovej Vsi Kancelársky priestor v novostavbe v Karlovej Vsi, ktorý poskytuje nadštandardný komfort pre nerušenú a efektívnu prácu. Kancelária má výmeru 34,5 m² a disponuje vlastnou kuchynkou a vlastným archívom hneď vedľa kancelárie. Súčasťou ponuky sú aj spoločné priestory o výmere 19,33 m². Priestor je zariadený, klimatizovaný, prístupný 24 hodín denne a je ideálny pre menší tím alebo profesionálov hľadajúcich tiché pracovné prostredie. Výhody priestoru: priamy vstup z ulice Jána Stanislava parkovanie v garáži + možnosť parkovania pre návštevy za rampou okná orientované do tichého vnútrobloku centrálny prístupový systém 24/7 zabezpečovací a kamerový systém služby recepcie reprezentatívne, čisté a kvalitné priestory vhodné na sústredenú prácu Cena: – kancelária 34,5 m²: 10 €/m² + 3 €/m² energie a služby – spoločné priestory 19,33 m²: 5 €/m² + 3 €/m² energie a služby – celková mesačná cena: 603,14 € bez DPH Priestor je posledný voľný.

METROPOLITAN │Kancelárske priestor s kuchyňou a kúpeľnou na prenájom Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 50 m², ktoré sa nachádzajú na 4. poschodí (z 8) v novostavbe s výťahom. K priestoru prislúcha loggia o výmere 5 m², pivnica a možnosť parkovania. Priestor zahŕňa vstupnú chodbu, plne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu s toaletou, balkón a skladové priestory. Kancelária je klimatizovaná, zariadená elektrospotrebičmi a ponúka pohodlie porovnateľné s bývaním. Vybavenie kuchyne (vrátane varnej dosky, rúry, mikrovlnky a veľkej chladničky s mrazničkou) a kúpeľne umožňuje zamestnancom komfortný pobyt, ako aj prípravu jedál priamo na mieste. Byt sa nachádza v tichej lokalite a z balkóna ponúka výhľad na Karloveské rameno. Poplatky za energie 250€/mesačne nie sú súčasťou mesačného nájmu. Internet si rieši nájomník individuálne, priestor má prípojky na KTV a internet. Priestor je vybavený množstvom odkladacích priestorov, vstavanými skriňami, video vrátnikom, bezpečnostnými dverami a hliníkovými oknami so žalúziami. K dispozícii je podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, ako aj bezpečnostný alarm. K budove prislúcha strážna služba, kamerový systém, upratovacia služba a vlastný záhradník. Kancelária sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Predaj samostatnej garáže Na Jamnického ulici, BA IV - Karlova Ves. Veľkosť: 16,06 m2, samostatná brána na otváranie. Garáž sa nachádza v bytovom dome na Jamnického ulici. Vstup do garážovej časti je cez bránu na diaľkové otváranie. Garáž je voľná kúpou. Ku garáži patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Mesačný zálohový predpis je vo výške 25,22 Eur. Kontakt: 0904 880 900

Oplotené parkovisko s regulovaným vjazdom cez el. závoru sa nachádza pri Restaurante Riviéra v Karlovej Vsi na Karloveskej ul. 1. Od 1.1,2026 prenajmeme celkom 13 parkovacích stojísk, aj jednotlivo.

Prenajmeme moderné kancelárske priestory v Bratislave IV. na Lamačskej ceste v kancelárskej budove s vlastným parkoviskom. Priestory majú vlastnú kuchynku, (na každom podlaží), toalety, interiérové žalúzie, sú klimatizované a majú aj otvárateľné okná, pripojenie na optický Internet. V prípade záujmu možnosť prenájmu zasadačky na hodinovej báze pre nájomníkov v budove. V rámci objektu je recepcia, kantína, fitness centrum. Pre nájomníkov alebo návštevníkov je možné parkovať v parkovacom dome patriacom k budove, prípadne na vonkajšom parkovisku vedľa budovy. Minimálna výmera od 20m2. V blízkosti budovy je zástavka MHD, reštaurácie, obchody. Dobré dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu na všetky smery. Cena kancelárie: od 10,75 €/m2/mesiac + energie a služby + DPH ( cena v závislosti od výmery a doby nájmu)

Ján Pinka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garáž v Bratislave – Karlova Ves, Karloveská ulica 17. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží s bezproblémovým prístupom. Parametre: • Rozmery: 6 m × 2,55 m • Výmera: 15,3 m² • Osobné vlastníctvo • Elektrická prípojka 230 V (samostatný elektromer) • Osvetlenie • Nová brána na diaľkové ovládanie • Obnovená strecha s asfaltovým izolačným pásom Garáž je suchá, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využitie. Vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 52.000 € Garáže v sídliskových lokalitách sú dlhodobo limitované – nové sa prakticky nestavajú. Ide o obmedzený segment, čo z pohľadu investície znamená prirodzenú ochranu hodnoty. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. www.janpinka.sk Ján Pinka, Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Budova Westend Tower je situovaná v známej biznis zóne v mestskej časti Bratislava IV. Táto oblasť je sídlom mnohých známych firiem. Westend Tower ponúka moderné kancelárske priestory s celkovou prenajímateľnou plochu 8418 m2, z čoho 24% tvoria flexibilné kancelárske riešenia. Budova so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi patrí Westend Tower k dominantám štvrte. Disponuje renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. Napojenie na mestský obchvat alebo do centra je veľmi dobré. Priamo vedľa budovy sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy. V blízkosti sa nachádza napojenie na diaľnice do Českej republiky, Rakúska a Maďarska. Parkovací dom je situovaný priamo vedľa budovy s celkovou kapacitou 549 vozidiel. Príjemný štandard za prijateľnú cenu. Možnosť prenájmu zasadacích miestností. Voľné kancelárie: 1 NP kancelária o výmere 26,42 m2 - cena nájmu 297,22.-EUR 2 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 182,13.-EUR 3 NP kancelárie o výmere 180,38 m2 - cena nájmu 2029,27-EUR / 7 kancelárií, chodba, vlastné WC, kuchyňa/ 4 NP kancelária o výmere 179 m2 - cena nájmu 2013.-EUR / 8 kancelárií, možnosť malých kancelárií/ 5 NP kancelária o výmere 12,29 m2 - cena nájmu 138,26.-EUR 5 NP kancelária o výmere 16,19 m2 - cena nájmu 182,13.-EUR 5 NP kancelárie o výmere 147,05m2 - cena nájmu 1653,75.-EUR / 6 kancelárií, chodba/ 8 NP kancelária o výmere 42,71 m2 - cena nájmu 480,48.-EUR 8 NP kancelária o výmere 58,72 m2 - cena nájmu 660,60.-EUR 11 NP kancelária o výmere 236,87 m2 - cena nájmu 2664,78.-EUR / open space, vlastné WC, kuchyňa/ 14 NP kancelárie o výmere 317,72 m2 - cena nájmu 3574,35.-EUR / 9 kancelárií, vlastná kuchyňa/ 16 NP kancelárie o výmere 112,33 m2 - cena nájmu 1261,46.-EUR / 3 kancelárií, vlastná kuchyňa/ Zaujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Hľadáte kanceláriu na výbornej adrese? V budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 26,42 m². Je ideálny pre freelancera, malý tím, poradcu alebo firmu, ktorá hľadá praktické, dostupné a reprezentatívne zázemie v modernom administratívnom objekte. Kancelária sa nachádza v 17-poschodovej budove, je svetlá, dobre vetraná (otvárateľné okno) a pripravená na okamžité využitie. Každé poschodie je vybavené toaletou, a v budove sa nachádza vývarovňa aj fitness centrum – ideálne na rýchle občerstvenie alebo krátky oddych počas pracovného dňa. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Praktická výmera Otvárateľné okná, dostatok denného svetla Kantína a fitness centrum priamo v budove toalety na každom poschodí Dostupné Kryté parkovanie v areáli objektu klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny CENA Nájom celkom s energiami a správou: 619,75 €/mesiac + DPH KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Hľadáte priestranné kancelárie, ktoré sa prispôsobia presne vašim požiadavkám? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom veľkorysý kancelársky blok s výmerou až 317,72 m² na 14. poschodí. Tieto priestory sú ideálnym riešením pre stredne veľké aj väčšie firmy, ktoré hľadajú flexibilitu, komfort a profesionálne zázemie v modernej budove s výbornou polohou. Vďaka vyššiemu podlažiu priestor ponúka panoramatické výhľady a perfektné svetlo počas celého dňa. Potrebujete menší priestor? Žiaden problém – kancelárie vieme rozdeliť podľa vašich požiadaviek na metráž aj dispozičné riešenie. Na výber máte z dvoch možností: – otvorený priestor typu open space, ktorý si môžete prispôsobiť podľa potrieb tímu, – alebo dispozične členené kancelárie, ktoré ponúkajú súkromie a jasne oddelené pracovné zóny. Rozhodnutie je len na vás – prispôsobíme sa vašim predstavám. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Atraktívne výhľady Flexibilná dispozícia: open space alebo rozčlenené kancelárie Moderné priestory s otvárateľnými oknami a dostatkom denného svetla Toalety na každom poschodí, kantína priamo v budove Fitness centrum v objekte – ideálne na regeneráciu počas dňa Kryté parkovanie pre zamestnancov aj návštevy 24/7 strážená budova – bezpečné pracovné prostredie Klimatizované kancelárie LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte menší kancelársky priestor v reprezentatívnej budove na výbornej adrese? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 16,2 m², nachádzajúcu sa na 5. poschodí. Priestor je ideálny pre začínajúci biznis, freelancera, poradcu alebo menšiu firmu, ktorá hľadá praktické, dostupné a moderné kancelárske zázemie v známej lokalite Patrónka. Kancelária je svetlá, moderná a reprezentatívna, pripravená na okamžité využitie. Vstup do budovy je cez modernú recepciu, ktorá dotvára profesionálny dojem pre vás aj vašich klientov. V budove sa nachádza kantína, ktorá zvyšuje komfort počas pracovného dňa. Každé poschodie je vybavené toaletami. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY praktická výmera 16,2 m² svetlá kancelária s moderným štandardom reprezentatívna budova s recepciou kantína priamo v budove toalety na každom poschodí dostupné parkovacie miesta bezplatné návštevnícke hodiny klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA výborná dopravná dostupnosť v rámci uzla Patrónka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľnicu blízkosť rekreačných zón – Železná studnička, Koliba kompletná občianska vybavenosť v okolí (reštaurácie, kaviarne, služby) CENA Nájom celkom s energiami a správou: 391,96 eur KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Potrebujete viac priestoru pre svoj tím alebo rastúci biznis? V administratívnej budove Westend na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom komfortnú kanceláriu s výmerou 58,72 m² na 8. poschodí, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, reprezentatívnosťou a pohodlím. Táto kancelária je ideálna pre menšie až stredne veľké firmy, ktoré hľadajú svetlé, moderné a dostupné priestory s možnosťou okamžitého nasťahovania. V ponuke máme dalšie kancelárie v podobných rozmerov. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Rohová kancelária Moderná budova s výbornou technickou vybavenosťou Atraktívne výhľady Otvárateľné okná a dostatok denného svetla Toalety na každom poschodí, kantína priamo v objekte Fitness centrum v budove – dostupné priamo počas dňa Možnosť parkovania v krytej garáži Nonstop bezpečnostná služba – 24/7 LOKALITA Perfektná dostupnosť – vynikajúce dopravné spojenie v rámci dopravného uzla Patrónka. Blízkosť rekreačných zón ako Železná studnička, Koliba Obchodné a administratívne zázemie Občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, kantíny, potraviny CENA Nájom celkom s energiami a správou: 1423,63 €/mesiac + DPH KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte priestranné a samostatné kancelárske zázemie pre váš tím v reprezentatívnej budove? V administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky blok s celkovou výmerou 180 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí. Priestor sa skladá zo 6 samostatných kancelárií a internej chodby, čím poskytuje ideálne riešenie pre firmu, ktorá potrebuje oddelené pracovné miestnosti a zároveň súkromie. Súčasťou kancelárskeho bloku je vlastná kuchynka a vlastné WC, čo zabezpečuje plnú nezávislosť od spoločných priestorov. Kancelárie sú svetlé, moderné a reprezentatívne, pripravené na okamžité využitie. Budova ponúka modernú recepciu, ktorá vytvára profesionálny prvý dojem pre zamestnancov aj klientov. Komfort počas pracovného dňa dopĺňa kantína priamo v budove. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY celková výmera 180 m² uzavretý kancelársky blok (6 kancelárií + chodba) vlastná kuchynka a vlastné WC dostatok denného svetla reprezentatívna budova s recepciou kantína priamo v budove dostupné parkovacie miesta bezplatné návštevnícke hodiny klimatizácia 24/7 strážená budova LOKALITA výborná dopravná dostupnosť – dopravný uzol Patrónka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľnicu blízkosť rekreačných zón – Železná studnička, Koliba kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, služby) CENA Nájom celkom s energiami a správou: 3626,54 eur/mesačne + DPH KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales 0940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Samostatná garáž na Púpavovej ul. v Karlovej Vsi. Samostatná garáž o rozlohe 18m2 (s rozmermi cca. 5,95 x 2,92m), nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na rohu Púpavovej a Borskej ulice. Garáž je vymaľovaná, vyčistená, možnosť ihneď parkovať. V garáži je k dispozícii elektrická prípojka 230V aj 380V. V garáži je taktiež montážna jama s malou pivničkou (cca 5m2 s výškou 1,5m). Výhodou je možnosť parkovať auto aj na nájazde pred garážou. Zrekonštruovaná strecha. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 57.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk