Priestory a objekty, Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame na prenájom dva obchodné priestory na námestí Dlhé Diely v Karlovej Vsi. Nebytový priestor č. 901 • 270,25 m2 • Priestor s dostatočným denným presvetlením • Možnosť druhého vchodu s bezbariérovým vstupom • Možnosť kompletnej zmeny dispozície (vytvorenie jednotného obchodného priestoru) • Miestnosti sú v stave holo-priestoru a nezariadené • Výnimočná lokalita priamo na námestí Dlhé Diely prístupná autom v centre obchodného diania (DM, Teta, Pepco, Dr. Max a iné) • Parkovanie priamo pred objektom • Vhodné pre pobočky potravín a pekární, ambulancie, banky, estetické kliniky, realitné spoločnosti, konzultačné a právne kancelárie, maloobchodné prevádzky, nahrávacie štúdio, odberné miesta pre balíky a mnoho ďalšieho • Nevhodné pre reštaurácie, herne, bistro, stávkové kancelárie • Priestor je možné prenajať samostatne alebo spolu s priestorom č. 902 NÁJOM €1.600,00 EUR / mesiac Nebytový priestor č. 902 • 253,17 m2 • Priestor s dostatočným denným presvetlením • Možnosť druhého vchodu s bezbariérovým vstupom • Možnosť kompletnej zmeny dispozície (vytvorenie jednotného obchodného priestoru) • Miestnosti sú v stave holo-priestoru a nezariadené • Výnimočná lokalita priamo na námestí Dlhé Diely prístupná autom v centre obchodného diania (DM, Teta, Pepco, Dr. Max a iné) • Parkovanie priamo pred objektom • Vhodné pre pobočky potravín a pekární, ambulancie, banky, estetické kliniky, realitné spoločnosti, konzultačné a právne kancelárie, maloobchodné prevádzky, nahrávacie štúdio, odberné miesta pre balíky a mnoho ďalšieho • Nevhodné pre reštaurácie, herne, bistro, stávkové kancelárie • Priestor je možné prenajať samostatne alebo spolu s priestorom č. 901 NÁJOM €1.500,00 EUR / mesiac V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať za účelom obhliadky nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Na obhliadku je potrebné sa registrovať telefonicky, prípadne cez WhatsApp, Viber, Telegram.

BROKER CONSULTING ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj vnútorné garážové státie na Kresánkovej ulici č.7 na Dlhých dieloch. Náklady na prevádzku bytu sú 19,- EUR. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Karlovej Vsi, ul. Pod Brehmi s vynikajúcim napojením na obchvat. Budova je dvojpodlažná s troma samostatnými blokmi kancelárií s vlastnými zázemiami + dielňa/sklad taktiež s vlastným zázemím. Pozemok je oplotený s veľkým dvorom. Pozemok má celkovú výmeru 2464 m2, z toho zastavaná plocha budovy je 364 m2. Celková úžitková (vnútorná) plocha je 601 m2. Budova bola kolaudovaná v roku 2008. Je vhodná ako sídlo firmy, resp. administratívno-výrobná budova a pod. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Westend Tower, ktorá poskytuje kvalitné administratívne zázemie v atraktívnej lokalite. K dispozícii sú rôzne veľkosti priestorov na viacerých podlažiach. Aktuálne dostupné kancelárske priestory: 3. nadzemné podlažie (2. poschodie) – kancelária 2.3, výmera 35,43 m², cena nájmu vrátane energií je 602,31 € bez DPH. 5. nadzemné podlažie (4. poschodie) Kancelária 4.1 + 4.7A + 4.7B + 4.8, výmera 259,04 m², dostupné od 1. 4. 2025, cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Kancelária 4.2, výmera 21,4 m², cena nájmu vrátane energií je 363,80 € bez DPH. Prechodná kancelária 4.4 + 4.5 + 4.6, výmera 93,25 m², dostupná od 1. 3. 2025, cena nájmu vrátane energií je 1 585,25 € bez DPH. 6. nadzemné podlažie (5. poschodie) Kancelária 5.máj, výmera 35,59 m², cena nájmu vrátane energií je 605,03 € bez DPH. 9. nadzemné podlažie (8. poschodie) Kancelária 8.1-8.2, výmera 54,2 m², cena nájmu vrátane energií je 921,40 bez DPH. Kancelária aug.17, výmera 20,31 m², dostupná od 1. 2. 2025, cena nájmu vrátane energií je 345,27 € bez DPH. 10. nadzemné podlažie (9. poschodie) – kancelária 9.8, výmera 38,77 m², dostupná od 1. 1. 2025, cena nájmu vrátane energií je 659,09 € bez DPH. 11. nadzemné podlažie (10. poschodie) – kancelária 10.jan, výmera 150,35 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 12. nadzemné podlažie (11. poschodie) – kancelária 11.jan, výmera 223,55 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 17. nadzemné podlažie (16. poschodie) – kancelária 16.feb, výmera 238 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Priestory sú moderné a flexibilné, s možnosťou úpravy podľa požiadaviek nájomcu. V budove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, vrátane parkovania a služieb pre nájomcov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Prenajmem garážové státie na ulici Ferdiša Kostku 1, v podzemí bytového domu. Vstup cez bránu na diaľkové ovládanie. Miesto je voľné ihneď. Státie je vhodné pre menej rozmerné vozidlá, nie pre SUV. V pešej dostupnosti (cca 3 min.) sa nachádza zástavka električiek. Cena 80 EUR mesačne. Telefónne číslo: +421 940513436

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom veľkú kanceláriu "Open space" na celom 3. poschodí v budove Allianz na Karloveskej ul. Tento "Open space" má tvar písmena "U" a má 2 vstupy, vo vnútri Open space sa nachádzajú aj 2 zasklené kancelárie. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj 2 samostatné kancelárie, rokovacia miestnosť, 2 kuchynky a viaceré toalety. V prípade záujmu o prenájom menšej časti tohto priestoru je možné odčleniť časť Open spacu po dohode s prenajímateľom. Celková plocha kancelárií je 539,73m2, pričom úžitková plocha celého poschodia je 990,57m2. Okrem 2 osobných výťahov je tu k dispozícii aj nákladný výťah. Cena za prenájom týchto kancelárií je 7,08 Eur/m2/mesiac + energie 7,92 Eur/m2/mesiac. Kancelárie majú plastové okná, koberce, klimatizáciu, okná sú orientované na všetky svetové strany. V budove Allianz je 24-hodinová strážna služba a všetky vstupy a priestory sú na čipovú kartu. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 991 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/jgP Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom 3 kancelárie s oknami do svetlíka na 4. posch. v budove Allianz na Karloveskej ul. 2 kancelárie majú rozlohu 32,08m2 a ďalšia 1 kancelária má rozlohu 13,78m2. Kancelárie majú okná do svetlíka, a preto cena za prenájom je nižšia, a to 5,- Eur/m2/mesiac + energie 7,92 Eur/m2/mesiac. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1723 Celková úžitková plocha administratívy: 78 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWC Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom sklady v budove Allianz na Karloveskej ul. 1. sklad má rozlohu 252,75m2 a má menšie okná z jednej strany a 2. sklad má rozlohu 266,30m2 a má kuchynku, sprchu a samostatné WC. Prenájom skladov je za 3,50 Eur/m2/mesiac + energie 2,88 Eur/m2/mesiac. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1723 Celková úžitková plocha administratívy: 519 Celková úžitková plocha skladu: 519 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWz Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom 12 kancelárií na 4. posch. v budove Allianz na Karloveskej ul. Kancelárie majú rozlohu od 15,73m2 po 103,82m2. Jedna kancelária sa nachádza na 6.posch. a má rozlohu 23,10m2. Cena za prenájom týchto kancelárií je 7,02 Eur/m2/mesiac + energie 7,92 Eur/m2/mesiac. Kancelárie majú plastové okná, koberce, elektrické prípojky a klimatizáciu. V budove Allianz je 24-hodinová strážna služba a všetky vstupy a priestory sú na čipovú kartu. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1723 Celková úžitková plocha administratívy: 207 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWx Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Westend Tower. 1. Lokalita: Bratislava – Karlova Ves 2. Výmera: 238 m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď 6. Certifikácie: - Spravíme všetko preto aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Westend Tower. 1. Lokalita: Bratislava – Karlova Ves 2. Výmera: 191 m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď 6. Certifikácie: - Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove Karlova Ves. 1. Lokalita: Bratislava – Karlova Ves 2. Výmera: 760 m2 3. Štandard: B class 4. Stav: Štandard 5. Dostupnosť: ihneď 6. Certifikácie: - Spravíme všetko pre to, aby sme pre vás našli vhodné priestory pre vaše podnikanie. V prípade záujmu o konzultáciu nás kedykoľvek kontaktujte.

Prevádzka je plne vybavená vrátane kuchyne pre prípravu burgrov, k dispozicii sklad, sociálne zázemie. Priestor je klimatizovaný a s priamou komunikáciou s okolitým námestím cez veľké presklené steny. Možnosť zachovať podobný koncept prevádzky, alebo zriadiť iný typ prevádzky. Prevádzka sa nachádza na námestí s vysokou frekvenciou obyvateľov a ich znalosťou lokality vďaka sídlu miestneho úradu a kostola v priamom susedstve. Výborná dostupnosťou autom i MHD. Plocha: 114 m2 Kapacita: 45 miest na sedenie + v lete cca 30 miest na 2 terasách Obrat: 250.000€ / rok Mesačné náklady: nájom 2.350,-€ vrátane DPH + elektrika 900,-€ Cena za odstúpenie: 55.000,- Eur Pre viac informácií kontaktujte: MAKLÉR: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701

Ponúkame na predaj reštauračný priestor s výmerou 95 m2 s možnosťou prenájmu vonkajšej terasy na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Prevádzka je momentálne skolaudovaná ako cukráreň a špecializuje sa najmä na predaj palaciniek ale ponúka tiež denné menu. Reštauráciu je možné kúpiť aj s nájomcom a parkovať sa dá v okolí prevádzky. Priestor: Úžitková plocha: 95 m² IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Dispozícia prevádzky: Reštaurácia pozostáva z centrálneho priestoru, v ktorom sa nachádzajú stoly so stoličkami a bar. Ďalej tu nájdeme kuchyňu, pánske a dámske toalety, kanceláriu a sklad. Zariadenie prevádzky: V prípade odstúpenia nájomcu sa reštaurácia predáva bez zariadenia, avšak po dohode s aktuálnym nájomcom je možnosť zariadenie odkúpiť. Lokalita: Reštaurácia sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Karlovej Vsi v blízkosti nových bytových domov s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou. Nakoľko sa prevádzka nachádza vo vnútrobloku viacerých bytových domov, zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelé povedomie. V okolí sa navyše nachádzajú aj rôzne obchody a služby ako Tesco, Terno, barber, fitness a mnohé ďalšie. Z Dlhých Dielov je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľnicu a v rámci MHD sem jazdí priame spojenie s hlavnou vlakovou stanicou. Názor makléra: Prevádzka na Kresánkovej ulici môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť ju so zabehnutým a overeným nájomcom, ktorý má prevádzku v prenájme už dlhé roky. Ďalším benefitom je tiež umiestnenie prevádzky v pekne udržiavanom vnútrobloku v obkolesení viacerých bytových domov, čo ponúka vysoký pohyb ľudí a tiež možnosť prenájmu terasy, ktorá zabezpečuje, že hostí nebudú rušiť okoloidúce autá. Cena: 169.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj obchodný priestor v polyfunkcii na Janotovej ul. v Bratislave. K dispozícii je parkovanie priamo pri objekte. Priestor je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv - čerstvo vymaľovaný priestor umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné zariaďovanie podľa individuálnych potrieb. Administratívne a obchodné priestory: Úžitková plocha: 39 m2 Vybavenie: Priestor sa predáva nevybavený. Je pripravený pre realizáciu nového majiteľa, aktuálne je priestor vyčistený a vymaľovaný, čo umožňuje novému vlastníkovi kompletne si zariadiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita: Nehnuteľnosť na Janotovej ul. v Bratislave - Karlova Ves sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a strategickou polohou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších dôležitých inštitúcií, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby bez nutnosti dlhých presunov. Vynikajúce dopravné spojenie je zabezpečené zastávkami mestskej hromadnej dopravy v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle a pohodlné prepojenie s celým mestom a jeho významnými lokalitami. Názor makléra: Obchodný priestor predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej bratislavskej lokalite Karlova Ves, kde menší obchodný priestor s priamym vstupom z ulice a vlastným výkladom ponúka ideálne podmienky pre širokú škálu podnikateľských aktivít. Vďaka strategickej polohe a vybudovanému zázemiu je tento priestor vhodný tak pre maloobchod, služby, ako aj kancelárske využitie či ako ambulancia, pričom jeho flexibilita a dostupnosť z hlavnej komunikácie garantujú vysoký potenciál návštevnosti a následne aj ziskovosti. Z hľadiska trhu nehnuteľností v tejto lokalite ide o konkurencieschopnú ponuku s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, keďže dopyt po kvalitných obchodných priestoroch v Karlovej Vsi neustále rastie a dostupnosť podobných objektov s takýmito parametrami je na trhu limitovaná. Cena: 111.000 € Priestor disponuje alarmom, vlastným kúrením, bezpečnostnou mrežou. Mesačné kompletné náklady sú vo výške 98,- €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701

Prevádzka je plne vybavená vrátane kuchyne pre prípravu burgrov, k dispozicii sklad, sociálne zázemie. Priestor je klimatizovaný a s priamou komunikáciou s okolitým námestím cez veľké presklené steny. Možnosť zachovať podobný koncept prevádzky, alebo zriadiť iný typ prevádzky. Prevádzka sa nachádza na námestí s vysokou frekvenciou obyvateľov a ich znalosťou lokality vďaka sídlu miestneho úradu a kostola v priamom susedstve. Výborná dostupnosťou autom i MHD. Plocha: 114 m2 Kapacita: 45 miest na sedenie + v lete cca 30 miest na 2 terasách Obrat: 250.000€ / rok Mesačné náklady: nájom 2.350,-€ vrátane DPH + elektrika 900,-€ Cena za odstúpenie: 55.000,- Eur Pre viac informácií kontaktujte: MAKLÉR: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate

Na prenájom samostatná uzamykateľná garáž v garážovom dome na ul. Ferdiša Kostku v Karlovej Vsi v Bratislave IV. Do garážového domu sa vchádza cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Samotná garáž má mechanickú dvojkrídlovú bránu. Garáž je temperovaná, má vlastné osvetlenie a 2 el. zástrčky. Rozmery: 3,35m š x 5,15m h x 2,19m v (resp. 1,99 vjazd do garážového domu) R ozmery vjazdu: 2,38m š x 2,10m v K dispozícii: od 01. 01. 2026 Cena: 170 Eur / mesačne KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

AFYreal v zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný obchodno-skladový priestor o výmere 130 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Jurigovo námestie – Karlova Ves, Bratislava. Ideálne miesto pre prevádzku obchodu, showroomu, služby alebo skladové účely. Charakteristika priestoru: výmera: 130 m² možnosť využitia ako obchod, prevádzka služieb alebo sklad dobré dispozičné riešenie a flexibilita prispôsobenia vlastný vstup priamo z ulice výklady orientované do časti námestia sociálne zázemie súčasťou priestoru bezproblémový prístup Lokalita: priamo na Jurigovom námestí v centre Karlovej Vsi výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) hustá obytná zástavba – veľký potenciál klientely v okolí rôzne obchody a služby. Cena: 1200,- Eur + 300,- Eur energie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 910 588 722, alebo e-mailom na gresso@afyreal.sk

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701, E-mail: reality@dumboreal.sk

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701, E-mail: reality@dumboreal.sk

Realitná kancelária DUMBO REAL Vám exkluzívne ponúka možnosť umiestniť Vaše podnikanie do jednej z architektonických perál Bratislavy – ikonickej Westend Tower (17 podlaží). Táto adresa je synonymom profesionality, strategickej polohy a komplexných služieb pre náročných firemných klientov. Dostupné Priestory: Kancelárie od 20 m² až po 400 m² (možnosť celého podlažia!) Prečo si vybrať Westend Tower? Prestiž_Luxusná adresa _Posilnenie firemnej identity a imidžu na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Flexibilita_Variabilné riešenia_Priestory prispôsobené potrebám a rastu Vašej spoločnosti. Komfort_Štandardy 1. triedy_Otváracie okná na každom poschodí, samostatné toalety, Fitness centrum priamo v budove, Vývarovňa na prízemí. Bezpečnosť_Maximálna ochrana_24-hodinová strážna služba a moderné výťahy. Dostupnosť_Strategická poloha_Jednoduchý prístup autom z hlavných ťahov a výborné napojenie na MHD. Parkovanie_Pohodlie pre všetkých_Parkovacie miesta v podzemnej garáži pre vozový park aj pre Vaše návštevy. Westend Tower nie je len budova, je to partner pre Váš úspech! Ponúka kompletné zázemie pre efektívne a komfortné fungovanie Vašej spoločnosti. ZISTITE VIAC a DOBAHNITE ÚSPECH! Pre detailné informácie o dostupných priestoroch, cenových ponukách a možnostiach individuálnych riešení nás neváhajte kontaktovať: DUMBO REAL, Tel. č.: 0949 020 701

Ponúkame Vám na predaj garáž v Karlovej Vsi na ulici Karloveská. Zastavaná plocha je 24 m2, úžitková plocha 18 m2. Nehnutelnosť je v osobnom vlastníctve a nachádza sa v radovej zástavbe garáži. Garáž má prívod vody umývadlo, montážnu jamu, novú elektriku s vlasným meračom. Prebehla kompletnou rekonštrukciou a je tu ďalšia možnosť parkovať ďalším autom pred garážou. Cena za nehnutelnosť je 47.000€ cena je vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaná kancelária o výmere 15,7 m2 sa nachádza na 5. poschodí. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vr. prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaný priestor pozostáva z 3 kancelárií. Výmery jedntlivých kancelárií: 2 x 20,31 m2 + 53,20 m2, spolu o výmere 93,25 m2 a nachádza sa na 4. poschodí. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16.3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER. Ponúkaná kancelária o výmere 37,08 m2 sa nachádza na 4. poschodí, voľná ihneď. Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú. Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety. Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné priestory FLEXI: Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH Voľné priestory LONGTERM: Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2 Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2 Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH ŠTANDARD BUDOVY: Moderné kancelárske priestory triedy B 17 nadzemných podlaží 7 712 m2 komerčnej plochy 2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C Nepretržitá prevádzka 3 výťahov Otvárateľné okná na všetkých podlažiach Recepcia vo vstupnej hale budovy Strážna služba 24 hodín denne Kantína priamo v budove Fitness priamo v budove Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome Kuchynky v spoločných priestoroch Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí ŠTANDARD PRIESTOROV 2,7 m svetlá výška Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie Kobercová podlahová úprava v kanceláriách Strážna a bezpečnostná služba 24/7 Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) LOKALITA Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy 2 minúty k najbližšej cyklotrase Blízkosť Hlavnej stanice 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie státie, v suteréne budovy "Polyfunkčný objekt TERNO" na Kresánkovej ulici, mestská časť Karlova Ves - Dlhé diely. Parkovanie je tak pre verejnosť ako aj pre klientov na dlhodobé parkovanie. Cena 92,25€ s DPH / mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory od 15-82m² v cene od 288€/mes vratane energii

Realitná kancelária DOM Vám ponúka kancelárske priestory v Bratislave v časti Karlova Ves na ulici Dúbravská cesta. Budova so 17 nadzemnými podlažiami a 3 výťahmi disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitness centrom priamo v budove. Atraktívne výhľady Otvárateľné okná Klimatizované priestory Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Vstupná lobby 3x Výťah Parkovanie Kantína Recepcia Zdieľané zasadačky Dostupnosť MHD Fitness Rekreačná oblasť Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Momentálne voľné výmery: 35m2, 259m2, 21m2, 37m2, 93m2, 145m2, 54m2, 224m2, 16m2, 29m2, 27m2 Cena nájmu 19€/m2 vrátane správy (4,30€/m2) a energie (3€/m2) Všety ceny uvedené bez DPH.