Domy na predaj, Nitrianske Sučany

Ponúkam na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve (bez ťarchy) s veľkým pozemkom v intraviláne obce Nitrianske Sučany. Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, v blízkosti lesa, zároveň však s dobrou dostupnosťou do centra obce. Dom je možné využívať ako víkendovú rekreačnú nehnuteľnosť alebo na celoročné bývanie. V blízkosti sa nachádza: • obchod s potravinami – cca 250 m • škola a škôlka – cca 650 m • obecný úrad Dispozícia domu Dom pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia. Pivnica: Vstup do pivnice je zo vstupnej chodby domu po schodisku. Pivnica pozostáva z menšej vstupnej chodby s regálmi a veľkej technickej miestnosti, v ktorej sa nachádza plynový kotol na ohrev vody a kúrenie. V technickej miestnosti sú zároveň pripravené rozvody na zapojenie práčky, takže priestor je možné využívať aj ako práčovňu. Prízemie: Do domu vedú dva vstupy. Hlavný vchod sa nachádza na bočnej strane domu a vedie priamo na chodbu so schodiskom do pivnice a vstupmi do jednotlivých miestností. Druhý vchod sa nachádza medzi obývačkou a kuchyňou a vedie priamo na terasu. Na prízemí sa ďalej nachádza: • kuchyňa so zachovanou a zrekonštruovanou pôvodnou pecou • obývačka prepojená s kuchyňou) • chodba s krbom • 2 samostatné veľké izby • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalším WC Podkrovie: Podkrovie je pripravené na prerábku podľa vlastných predstáv. Sú tu pripravené a vyvedené rozvody elektriny, vody a odpadov pre ďalšiu kúpeľňu. Strecha je nová a krov je zrekonštruovaný. V podkroví sú osadené balkónové dvere nad terasou. Pod dverami sa v súčasnosti nachádza zastrešenie terasy, ktoré je možné po stavebnej úprave využiť na vytvorenie balkóna alebo zimnej záhrady. Základné údaje a rekonštrukcia Zastavaná plocha domu je 108 m² bez terasy. Úžitková plocha domu vrátane pivnice a podkrovia je približne 200 m². Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2014. V rámci rekonštrukcie bola vykonaná: • kompletná výmena elektrických rozvodov • nové stierky • znížené sadrokartónové stropy • nový komín s krbom • nové rozvody vody • nové kúrenie a radiátory • výmena okien a dverí za plastové • nové podlahy - dlažba a laminátová podlaha • kompletné odvodnenie a drenáž okolo celého domu a pod pivnicou Kúrenie a ohrev vody sú riešené plynovým kotlom. V dome je zároveň možné využívať krbovú vložku a pôvodnú pec v kuchyni. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá sa nachádza v prednej časti pozemku pred domom. Nehnuteľnosť bola od rekonštrukcie až doteraz využívaná ako chalupa – víkendový dom. Pozemok a ďalšie stavby Pozemok je mierne svahovitý. Za domom sa nachádza hospodárska budova so zastavanou plochou 41 m², ktorá je v pôvodnom stave a evidovaná na LV ako hospodárska budova. Je možné ju zrekonštruovať a využiť napríklad ako garáž, dielňu, letnú kuchynku a pod. K domu patrí: • 490 m² pozemku okolo domu, pričom táto výmera nezahŕňa zastavanú plochu domu ani hospodárskej budovy • samostatný pozemok s výmerou 1 940 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce a má možnosť prístupu aj z druhej strany po obecnej ceste. (zatiaľ nie je asfaltová) Celková výmera pozemkov je teda 2 430 m², + zastavané plochy. Dom sa predáva spolu s pozemkami. V budúcnosti bude možné podľa záujmu nového majiteľa odpredať časť alebo aj celý samostatný pozemok s výmerou 1 940 m² - plánovaná nová výstavba a cesta z druhej strany pozemku.

Ponúkame na predaj starší RD v obci Nitrianske Sučany vhodný na bývanie prípadne aj na podnikanie. Technický stav domu je dobrý, aktuálne neobývaný avšak užívania schopný, dom je murovaný so sedlovou strechou a škridlovou krytinou, vykurovanie lokálne. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako prevádzka, pôvodne nehnuteľnosť slúžila ako predajňa potravín a mäsa. V zadnej časti domu bolo kaderníctvo aj kozmetika. Nehnuteľnosť je bez tiarch, stavba je napojená na verejný vodovod, elektriku, plyn a kanalizácia je do žumpy. Zastavaná plocha domu je cca 170 m2, pozemok vo dvore v miernom svahu a záhrada svahovitá, výmera pozemku celkom 1068 m2. Aktuálne je nehnuteľnosť prázdna, čaká na nového majiteľa, vhodná ako chalupa na prechodné bývanie aj trvalé bývanie. Taktiež ako prevádzka vhodná ako obchodné priestory, služby alebo sklad.