ESENCIA ISTOTY | Podzemná garáž na predaj, Tehelná ulica, Bratislava

Ponúkame na predaj praktickú podzemnú garáž vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na rozhraní ulíc Tehelná a Osadná. Garáž je vhodná najmä na parkovanie osobného auta alebo motorky a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má výmeru približne 20 m² a nachádza sa v podzemnom podlaží bytového domu. Vstup do objektu je zabezpečený cez spoločnú hlavnú bránu na diaľkové ovládanie z ulice Osadná, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Garáž je situovaná ako posledná pri stene, vďaka čomu ponúka viac súkromia a jednoduchšie manévrovanie. Vstup do samotnej garáže zabezpečujú plechové dvojkrídlové mechanické dvere. V priestore je k dispozícii elektrina aj zásuvky, avšak silnoprúd nie je dostupný a voda nie je zavedená. Väčšinu potrubí v priestore je možné odstrániť, okrem jednej vetracej rúry, čím vznikne vyšší a vzdušnejší priestor. PRÁVNY STAV: Garáž je vo vlastníctve Bytového družstva Bratislava III a predmetom predaja je odstúpenie užívateľských práv ku konkrétnej samostatnej garáži. Každá garáž v objekte má pridelené vlastné užívateľské práva, čo zabezpečuje jasné pravidlá užívania a stabilitu do budúcnosti. LOKALITA GARÁŽE: Ulica Tehelná a Osadná patria medzi veľmi žiadané časti bratislavského Nového Mesta, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti Račianskeho aj Trnavského mýta a dobrému napojeniu na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza veľké množstvo bytových domov, kancelárií a prevádzok, čo vytvára dlhodobý tlak na parkovanie. Práve preto je vlastná garáž v tejto lokalite ideálnym riešením pre každého, kto chce mať svoje vozidlo vždy bezpečne zaparkované a bez obáv ho tu ponechať aj dlhodobo. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Cena za odstúpenie užívateľských práv ku garáži je 37.000 € a zahŕňa aj províziu realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná rozumná dohoda na cene. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode na tel. čísle: +421 (0).... Radi vám garáž osobne ukážeme a poskytneme všetky doplňujúce informácie. Tešíme sa na váš kontakt.