REZERVOVANÝ - NA PREDAJ EXKLUZÍVNE Rodinný dom v obci Lisková pri Ružomberku

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame (momentálne rezervovaný) na predaj rodinný dom so záhradou v obci Lisková, ktorá je k okresnému mestu Ružomberok vzdialená len tri kilometre a je vyhľadávanou lokalitou najmä pre mladé rodiny, pracujúcich ľudí, ktorí chcú žiť blízko mesta, ale súčasne zostať na vidieku. - Dvojpodlažný dom s plochou strechou - zastavaná plocha 95 m2 - Celková výmera nehnuteľnosti (zastavaná plocha + záhrada) 572 m2 - Dom je murovaný z porobetónových tvárnic - Kolaudácia RD v r. 1980 - Podpivničený - Plastové eurookná a vchodové dvere - r. 2014 - Drevené podlahy - Vybudovaná domáca vodáreň do studne slúži ako úžitková voda, zároveň v prípade potreby sa dá prepnúť aj do kuchyne – výhodou vody zo studne je, že je energeticky menej náročná a tým aj šetrnejšia k prírode aj k financiám – keďže je studňa na vašom pozemku. Nemusíte sa obávať ani odstávok vody, pretože ste nezávislí od verejného zdroja - Vykurovanie formou pece na tuhé palivo – menená v r. 2021, prídavné kúrenie pomocou krbovej vložky v obývacej izbe - Nová elektroinštalácia (rozvody, poistky, ističe, prúdový chránič) - Súčasťou pozemku inžinierske siete - elektrina, voda a kanalizácia (RD je napojený), možnosť pripojenia na verejný plynovod - Na pozemku za domom sa nachádza garáž, ktorá má vybudovanú montážnu jamu a žeriavovú koľajnicu. Garáž je vhodná na servisovanie áut - Tohto roku vymenená komplet nová strešná lepenka - Mesačné náklady pre 4.člennú rodinu: Elektrika – 60 €/mesiac Voda – 30 €/polrok pri používaní vodárničky, resp. 80 €/polrok v prípade používania verejného vodovodu - V prednej časti domu sa nachádzala garáž, ktorú majitelia zrekonštruovali na obytnú časť. Táto časť môže slúžiť ako samostatné bývanie – súčasťou je aj kuchyňa. Priestor je vybudovaný na podobu garsónkového bývania - Súčasťou pozemku je detský drevený záhradný domček so šmýkačkou, vybudovaný bazén na záhrade, záhradný altánok, betónová plocha s basketbalovým košom Dispozícia interiéru: Na 1. np. Zo zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa s veľkou obývacou izbou, sociálne zariadenie a sprchový kút, špajza Na 1. np. Z prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza samostatná obytná miestnosť na štýl garsónky so samostatným vchodom Na 2. np. sa nachádza chodba so schodiskom, 3 spálne, kúpeľňa s WC Na 1. pp je technická miestnosť, práčovňa a sklad.