Rodinný dom v Rajci

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný, čiastočne podpivničený, murovaný objekt obytného domu, charakteru rodinného domu, pôdorysu tvaru "L" , zastrešený pultovou strechou. Postavený je na rovinatom teréne svojpomocne a daný do užívania v roku 1956. V roku 1975 bol dom nadstavený. V roku 2010 a ž 2018 bol zmodernizovaný a zateplený, z tohto dôvodu je opotrebovanie vypočítané analytickou metódou. . V suteréne sa nachádza kotolňa, schodište do prízemia a skladové priestory. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavný vstup s podbráním, dve izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, schodište do suterénu a podkrovia, chodba. V 2. nadzemnom podlaží, sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, šatník, hala, zimná záhrada, lodžia, chodba, schodište do prízemia. Osadenie domu do terénu je v priemernej hĺbke do 2 metrov so zvislou izoláciou. Základy stavby sú betónové s vodorovnou a zvislou izoláciou. Obvodové steny suterénu sú betónové, v nadzemnom podlaží sú murované v skl. hr. hr. od 30 do 40 cm, stropy sú železobetónové v suteréne aj v prízemí, v podkroví je drevený trámový strop. Krytina je nová z pozinkovaného plechu natretého. Klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú drevené plávajúce, podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Okná sú plastové s dvojsklom, dvere sú hladké plné alebo zasklené. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia, studenej a teplej z centrálneho zdroja, ktorým je kombinovaný zásobník v kotolni v suteréne. Kanalizácia je do verejnej kanalizácie prípojkou zo splachovacieho WC, kúpeľne, a kuchyne, elektroinštalácia je svetelná i motorická, el. rozvádzač s automatickým istením . V kúpeľni je plastová vaňa s obkladom a umývadlo, splachovacie WC. V kuchyni v prízemí je inštalovaná plynová varná doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kuchynská linak na báze dreva. V kuchyni na poschodí je inštalovaný elektroplynový sporák, digestor, antikorový drez, , kuchynská linak na báze dreva. Stavba je murovaná z klasických materiálov, pálenej tehly, betónové základové pásy, zateplená. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo v suteréne, radiátory sú oceľové panelové. Fasádne omietky sú tenkovrstvé na zateplovacom systéme na báze polystyrénu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rajec, v katastrálnom území Rajec. Nachádza sa v uličnej zástavbe obce pri tichej miestnej komunikácii, ulici 1. mája, v blízkosti centra obce. Nehnuteľnosť je priamo prístupná z miestnej komunikácie. Daná lokalita je vybavená verejnými rozvodmi inžinierskych sietí, v rozsahu vodovodnej siete, plynovej , elektrickej a verejnej kanalizácie. Dostupnosť do centra obce Rajec je pešo cca 5 min, alebo vlastným autom. Dostupnosť do mesta Žilina je vlastným autom alebo prostriedkami prímestskej autobusovej dopravy v priebehu cca 30 min. Uvedená lokalita je t.č. využívaná na rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú aj liečebné kúpele Rajecké Teplice. Nehnuteľnosť je zapísaná na LV č. 2494. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na t.č. ..., prípadne prostredníctvom e-mailu: ...