Domy, Rajec

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite priamo v Rajci, na Nádražnej ulici, len pár minút pešo od centra mesta. Dom sa nachádza na pokojnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou, čo ponúka príjemné a pokojné bývanie napriek blízkosti centra. Dom ponúka veľkorysý priestor a množstvo možností využitia – či už ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný domov alebo nehnuteľnosť vhodnú na investičné využitie. Veľkým benefitom je samotná poloha. Za domom sa nachádza potok, zeleň a detské ihrisko, vďaka čomu nehnuteľnosť ponúka príjemné prostredie a zároveň výhodu bývania v centre mesta. Dom má zastavanú plochu 162 m² a nachádza sa na pozemku so záhradou s výmerou približne 99 m². Veľkorysá plocha domu poskytuje priestor na vytvorenie moderného bývania presne podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: • zastavaná plocha domu: 162 m² • záhrada: cca 99 m² • stav: pôvodný stav • lokalita: Rajec – Nádražná ulica • centrum mesta v pešej dostupnosti • potok a zeleň bezprostredne za domom • detské ihrisko v blízkosti Prečo práve táto nehnuteľnosť? • výborná poloha v rámci Rajca • bývanie v centre a zároveň príjemné prostredie pri potoku • veľkorysá plocha domu • možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa vlastných predstáv • vhodné pre rodinu aj viacgeneračné bývanie • zaujímavý investičný potenciál • občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a potrieb a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne zodpovedať jeho predstavám. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, výbornou polohou a potenciálom do budúcnosti, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.

Predaj rodinného domu v Rajci – výborná poloha, možnosť bývania aj podnikania. Predám poschodový rodinný dom v meste Rajec, ktorý ponúka skvelý potenciál na komfortné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dom má zastavanú plochu 135 m² na jedno podlažie, je celý podpivničený a disponuje možnosťou zobytnenia podkrovia, kde sa dajú vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 5 izieb, kúpeľňa a samostatné WC, balkón, priestranné pivničné priestory a garáž na pozemku (bez súpisného čísla). Pozemok má rozlohu 372 m², je rovinatý a s dobrou prístupovou cestou. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má plynové kúrenie (kotol) a bojler na ohrev teplej vody. Elektrina 230/400 V. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v meste Rajec, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, reštaurácie aj športové možnosti. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241524

Directreal Dynamic - Directreal ponúka exkluzívne na predaj 4 až 5 izbový samostatný drevodom na pozemku o výmere 397m2 v meste Rajec, samotný zrub upúta zaujímavými prvkami a tradičnou architektúrou v súlade s prírodou. Predstavte si dom, kde praská drevo v krásnych glazúrovaných nadčasových kachliach s pecou s ktorými si vykúrite dom alebo ak uprednostňujete komfort, zakúrite si plynovým kotlom, dom je tiež napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom je v aktuálnom stave ihneď obývateľný, daný bol do užívania v roku - 2004. Strecha sedlová so skridľou, okná drevené - eurookná, kondenzačný plynový kotol -Buderus, podlahy-dlažba, drevo. Na prízemí je kuchyňa spojená s obývačkou, veľkou kachľovou pecou, s výstupom na terasu, vybudovaným grilom, spálňa, kúpelňa, samostatné WC, špajza. Na poschodí sú 2 až 3 izb, kúpelňa so sprchou a toaletou, technická miestnosť. Izby sú neprechodné. Okolie domu ponúka upravenú skalku aj s malým jazierkom, do domu sa dostanete cez pôvodné podbránie uličnej zástavby, kde sa nachádza parkovacie státie a ďalšie skladové priestory, vhodné aj na podnikateľské účely. Výborná poloha domu v centra mesta Vám poskytne kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na napojenie na všetky výpadovky a s pravidelnými spojmi do Žiliny a Považskej Bystrice. Námestie a nákupné centra (Tesco, aj budúci LIDL) sú do 500m. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 149 Výmera pozemku m2: 397 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2004 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTk Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EXKLUZÍVNA PONUKA, aká sa v centre Rajca len tak nezopakuje 329,65 m² prízemie + 245,54 m² podkrovie a sklad + 724 m² pozemok len pár krokov od historického námestia. Súbor budov v tvare písmena U s vnútorným dvorom, výhľadmi na štyri svetové strany a krásnymi historickými architektonickými prvkami. Viacgeneračný domov? Sídlo vášho podnikania? Apartmánový dom? Rozhodnete sa. BONUS: k dispozícii mestom schválený projekt na podnikateľské využitie nehnuteľnosti. PRIESTOR PRE VAŠE NÁPADY V súčasnosti čiastočne obývané prízemie, ostatné priestory slúžia ako sklady, pivnice, posilňovňa, parkovacie stojiská či terasa. Dvor ako rodinná záhrada. VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA Súbor budov stojí na súbehu dvoch ulíc. PRÍZEMIE: bytová jednotka /118,16 m²/ s veľkou kuchyňou s jedálňou, špajzou, obývacou izbou, spálňou, pracovňou s krbom, kúpeľňou s toaletou, vaňou, sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a vstupnou chodbou. K tomu 6 skladov, garáže a podbránie. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: sklad a rozľahlá povala s priestorom pre ďalšie plány. Plus čiastočné podpivničenie. INŽINIERSKE SIETE Verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. K tomu vlastná studňa a fotovoltika. LOKALITA S HISTÓRIOU, OBKLOPENÁ PRÍRODOU Rajec spája atmosféru histórie, prírodu Rajeckej kotliny a komunitný život s podujatiami po celý rok. Čarovné centrálne námestie s renesančnou radnicou pár desiatok krokov od dverí nehnuteľnosti. Kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, gymnázium, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, múzeum, knižnica, športoviská aj kúpalisko. Pre nadšencov cyklistiky, turistiky a lezenia po skalách je okolie takmer nekonečnou ponukou aktivít. Žilina 20 km, Rajecké Teplice 7 km, Rajecká Lesná 6 km, Čičmany 19 km, Považská Bystrica 23 km. Pravidelné spoje autobusom aj vlakom. Dostupnosť: podľa dohody Cena: 299.990 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016534. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne u nás! Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom nachádzajúci sa v Rajci neďaleko centra mesta. Dom má celkovú zastavanú plochu 181m2, pričom má dve nadzemné poschodia a jedno podzemné, ktoré tvorí pivnica, kotolňa a sklad. Prvé poschodie domu tvorí priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou prízemia je aj veľká predsieň, ktorá môže slúžiť ako zimná záhrada. Na poschodí sa nachádza veľký podkrovný priestor, kde je možné urobiť bez problémov ďalšie miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený, presnejšie je podpivničená polovica domu. V rámci rekonštrukcie boli v dome vymenené drevené okná za plastové, ako aj vonkajšie strešné zvody vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Celková plocha pozemku je 1930 m2. Na pozemku sa nachádza ešte záhradný domček s garážou. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123776