Domy, Martin

TUreality Vám ponúka na predaj investičný projekt bytového domu vo Vrútkach, na ulici Jána Kalinčiaka. Ide o existujúcu budovu s pripravenou projektovou dokumentáciou na prestavbu na bytový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami. Projektová dokumentácia je vybavená a aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia. Tento projekt je ideálny pre investora, developera alebo podnikateľa, ktorý hľadá rozpracovanú príležitosť s jasným smerom. Výhodou je existujúca stavba, mestská poloha, pripravený koncept a premyslená skladba bytov, ktorá cieli na viacero typov budúcich kupujúcich alebo nájomcov. Navrhovaný bytový dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek. Na prízemí sú riešené dva 2-izbové byty s predzáhradkami, každý s vlastným vstupom a praktickou dispozíciou. Na vyšších podlažiach sú navrhnuté dva priestranné mezonetové byty, ktoré podľa štúdie ponúkajú výmeru približne 95 m² bez terás a možnosť dispozičného riešenia ako 3- až 4-izbové bývanie. Pozemok má výmeru približne 440 m² vrátane zastavanej plochy. Podlahová plocha jedného podlažia je približne 110 m². Projekt počíta aj s parkovacími miestami vo dvore a praktickým zázemím pre budúcich vlastníkov. Veľkou výhodou je skladba bytov. Dvojizbové jednotky s predzáhradkami sú atraktívne pre jednotlivcov, páry alebo investičný prenájom. Mezonety zasa cielia na klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, charakter domu a zároveň komfort bývania v meste. Práve táto kombinácia robí projekt obchodne veľmi zaujímavým. Lokalita na ulici Jána Kalinčiaka vo Vrútkach ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na vlakovú stanicu, občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie smerom na Martin a Žilinu. Vrútky sú dlhodobo praktickou lokalitou pre bývanie aj prenájom, najmä vďaka dopravnej dostupnosti, službám a napojeniu na širší región. Toto nie je len budova na predaj. Je to projekt, ktorý má pripravený koncept, premyslenú dispozíciu a jasný investičný potenciál. Nový vlastník tak neštartuje od nuly, ale vstupuje do rozpracovanej príležitosti, ktorú môže dotiahnuť do finálnej podoby. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

Skopírujte si link na video: youtu.be/b4w_ndWcjBI TUreality Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Turčianske Kľačany. Dom je v pôvodnom stave a nachádza sa na južne orientovanom pozemku o výmere 1016 m². Dom je podpivničený, napojený na elektrinu a obecný vodovod, kanalizácia sa nachádza priamo v ceste. Dom aktuálne disponuje 3-izbovým rozložením, pričom ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv – otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou alebo nadstavbu ďalšieho podlažia s dodatočnými izbami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na parizek@tureality.sk. Na vyžiadanie vám pošleme video.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 6 izb. rodinný dom s dvomi garážami a terasou. Dom je na predaj aj s investičným stavebným pozemok s prístupom priamo z ulice. Lokalita, samostatný prístup k pozemku, dispozícia domu a priestrannosť robia z tejto ponuky výnimočnú. Dom má úžitkovú plochou 264 m² a ponúka dve kuchyne, dve kúpeľne a dve toalety, nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin, v mestskej časti Stráne. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 756 m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza studňa ale aj priame napojenie na vodu. Pozemok ma samostatný prístup od cesty a to podčiarkuje investičnú príležitosť a potenciál nehnuteľnosti pre výstavbu ďalšieho RD. celú dispozíciu rodinného domu si môžete pozrieť tu: https://realsee.ai/LNwwV6Bj Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a zároveň ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza garáž, kúpeľňa a toaleta, obývačka, kuchyňa, jedáleň, izba a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. V suteréné sa nachádza niekoľko miestností, práčovňa, skladový priestor, kotolňa, pivničný sklad, komora. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, kuchyňa, 3 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je falcovaný zdravý plech, dom je zaizolovaný a nemá žiadne technické indispozície. Samozrejmosťou je napojenie domu na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Záhrada: Okolo pozemku je živý plot ktorý vytvára súkromie, na záhrade dve čerešne a jabloň. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15min pešo do mesta, je to tiež rýchlym napojením na rýchlostnú cestu D1 vzdialenú pár km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná ferrata. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139256 Cena: 284 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou, dostatkom priestoru a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi? Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Kolónia Hviezda v Martine. Táto nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 140 m² a rozprestiera sa na slnečnom, upravenom pozemku s výmerou 717 m². Samotný dom prešiel dôležitými stavebnými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a šetria peňaženku. Je kompletne zateplený vrátane stropu, má osadené plastové okná a disponuje kvalitnou plechovou strechou. Veľkou výhodou je aj dôkladná hydroizolácia domu, ktorá je vyhotovená až do výšky jedného metra. Interiér ponúka príjemnú dispozíciu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. Na podlahách sú položené moderné laminátové podlahy. Srdcom obývacej izby je funkčný krb, ktorý v chladných dňoch dotvára neopakovateľné čaro domova a zároveň slúži ako príjemný alternatívny zdroj tepla. V kuchyni sa nachádza udržiavaná kuchynská linka kompletne vybavená novými spotrebičmi, takže je pripravená na okamžité varenie bez ďalších investícií. Bezstarostné vykurovanie a stabilný ohrev vody v dome zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je obrovský úložný a úžitkový priestor, keďže dom je celý podpivničený. Pivnica pod celou rozlohou 140 m² ponúka nekonečné možnosti využitia, či už hľadáte priestor pre dielňu domáceho majstra, práčovňu, rodinné fitnes, alebo bezpečné miesto na skladovanie zásob. V pivnici sa nachádza aj miestnosť vhodná ako vínna pivnica. Záhrada okolo domu je skutočným rajom pre oddych aj domáce pestovanie. Na pozemku sa nachádza funkčný skleník a už v najbližšej sezóne vás poteší vlastná bohatá úroda, keďže v záhrade rodia jablone a čerešňa. K hlavnému pozemku navyše prislúchajú ďalšie pozemky s veľmi výhodnými podmienkami. Pozemok za domom je v dlhodobom prenájme za symbolických 61 eur ročne a pozemok pred domom je možné prenajať si až na 99 rokov, čo novému majiteľovi dáva istotu stability a skvelý extra priestor na využitie. Vďaka poctivému zatepleniu sú mesačné náklady na chod domácnosti mimoriadne nízke a priaznivé. Platba za plyn predstavuje 120€, elektrina vychádza na 40€ mesačne a náklady na vodu sú iba 50€ polročne. Kolónia Hviezda patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Martine. Ponúka dokonalý únik od mestského ruchu v lone prírody, no zároveň ste za pár minút v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9k1boPkO_PA _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v meste Vrútky, časť Dolná Kružná. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 624 m² s juhozápadnou orientáciou. Dom prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, elektrina, voda, kúrenie, kúpeľňa). Dispozícia ponúka spálňu, priestrannú obývačku a kuchyňu s výstupom do záhrady. Dom je podpivničený, napojený na všetky siete. Vykurovanie je riešené elektricky a krbom. K domu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Predáme modernú novostavbu drevodomu - holodom vo Valči, prémiové prevedenie, nádherné výhľady na Veľkú a Malú Fatru. Ponúkame na predaj moderný drevodom od renomovanej firmy Mirano s.r.o. vo vyhotovení holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom zaujme nadčasovou architektúrou kombinujúcou sedlovej a plochej strechy, veľkými presklenými plochami a krásnou panorámou na Veľkú a Malú Fatru. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 198 m² Úžitková plocha domu: 141,88 m² Exteriérová plocha: 28,55 m² Pozemok: 1014 m² Stav: holodom Technické prevedenie a vybavenie: -nadštandardné hliníkové okná a dvere s krásnymi výhľadmi -podlahové teplovodné kúrenie -rekuperácia v každej miestnosti -integrované snímače otvorenia okien a dverí (umožňujú sledovať stav otvorenia/zatvorenia v aplikácii, dostávať upozornenia pri otvorení a na diaľku skontrolovať, či ste nenechali okno alebo dvere otvorené) -predpríprava na exteriérové žalúzie -vo vypínačoch sú nainštalované WiFi moduly Shelly (možnosť ovládania svetiel a žalúzií aj cez mobilný telefón) -v celom dome je robený cementový poter -podlaha terasy 24m2 je kompletne zaizolovaná a realizovaná už v rámci základovej dosky -predpríprava na fotovoltaiku a tepelné čerpadlo -realizovaný prívod vzduchu podlahou ku krbovým kachliam a odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Súčasťou domu sú moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v sume 7000Eur), ktoré dotvárajú komfort a atmosféru bývania Potrebné dokončiť: tepelné čerpadlo maľovanie/interiér pokládka podláh kúpeľne kuchyňu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú modernú stavbu v krásnom prostredí a chce si finálne prevedenie doladiť podľa vlastného štýlu. Cena dohodou

Ponúkam na predaj novostavbu 4izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Holodom je vo výstavbe. v cene holodomu sú zahrnuté: • základy • murovací tehlový systém • strešná konštrukcia - drevený väzníkový krov • strešná krytina PVC fólia • plastové okna a vchodové dvere • vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, • rozvody elektroinštalácie • bleskozvod • rozvody rekuperácie • vnútorné omietky stien • hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh • sadrokartónové stropné podhľady, • zateplenie stropu • vnútorná maľovka stien a stropov • zateplenie fasády hrúbky 160 mm • fasádna silíkonová omietka • prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). Na hranici pozemku je prípojka vody a kanalizácie. Stavba je skolaudovaná. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

Môžete bývať v krásnom prostredí v novom Rodinný dom novostavba na predaj v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa dokončený, urobený komplet na kľúč, /v súčasnosti sa vyrába kuchynská linka/. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Dom má pripojenú elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik - kuchynská linka, kúpená chladnička a s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák - vnútorné dvere a zárubne - obklady - sanita - podlahy, sú dlažba v kuchyni, jedálni, obývačke, špajza, kúpeľňa s WC a WC, ostatné je plávajúca podlaha - svetlá - kotol plynový na vykurovanie a boiler na ohrev vody V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predám novostavbu moderného, 4 izbového murovaný rodinného domu (bungalov) s garážou, vo vyhľadávanej lokalite v Martine, časť Tomčany. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 712 m2, zastavaná plocha domu 165 m2, celková podlahová plocha 139 m2. Dispozícia domu : 3 samostatné nepriechodné izby s dostatkom priestoru priestranná obývacia izba so vstupom na terasu príprava na krb kuchyňa s jedálňou a komorou kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom dve toalety šatník a technická miestnosť garáž s el. bránou pre bezpečné parkovanie vášho auta Použité boli vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 150 mm betónová škridla Bramac Protector tepelné čerpadlo zn. Haier cementové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, v blízkosti novej rozostavanej nemocnice. V cene domu sú aj vnútorné omietky, obložená kúpeľňa s toaletou, sadrokartónové stropy, hygienický biely nástrek, zásuvky a vypínače. Možnosť dokončenia domu na kľúč, podľa Vašich predstáv. https://www.youtube.com/shorts/iTU-N3_cu5s?feature=share Znížená cena 475 000 €. Možnosť odpočtu DPH... Dom je možné si aj prenajať. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj atypickú novostavbu 5-izbového rodinného domu s otvorenou galériou. Dom sa nachádza v Martine, v mestskej časti Tomčany, v zastavanej ulici s veľkorysým odstupom od susediacich domov. Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, ktorá slúži ako pracovňa/ateliér (je z nej nádherný výhľad na pohoria Malej a Veľkej Fatry), 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto + 1 kryté parkovacie miesto. Dom je veľmi slnečný, presvetlený, počas celého dňa, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité panorámy. Samotný dom ako aj pozemok okolo domu má veľký potenciál a umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, na záhrade je možné vybudovať bazén s predprípravou na solárny ohrev vody. Dom je postavený z tehly /380 mm/ + 15 cm zateplenie polystyrénom, časť fasády je obložená sibírskym smrekovcom. Vonkajšie dlažby sú z prírodného Andezitu. V interiéri nájdete sádrové omietky, vinylovú podlahu, sanita zn. Villeroy and Boch, kuchyňa a dvere sú vyrobené na mieru z masívneho jaseňového dreva s prírodnou kamennou doskou. V celom dome vrátane garáže sú vysoko kvalitné trojkomorové hliníkové okná. Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody cez solárny ohrev so zásobníkom TÚV, v dome sa tak isto nachádza aj kvalitný krb. Kolaudácia stavby prebehla v roku 2019. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely, má energetický certifikát - úsporná energetická trieda A+. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej, ako aj novovznikajúcej nemocnice. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Dom sa predáva v štádiu holodom s obloženými kúpeľňami a technickou miestnosťou, možnosť dokončenia na kľúč. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena 375 000 €. Možnosť odpočtu DPH ! ! ! Dom je možné si aj prenajať. Pre viac informácií ma kontaktutej: Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkame rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena dohodou... V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Martin - Stráne. Jedná sa o poschodový rodinný dom, postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 376 m2. Na prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka, ideálna pre rodičov, hostí alebo podnikanie (obývacia izba, kuchyňa so špajzou, práčovňa s toaletou, sauna, sprcha) Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza spálňa s balkónom a šatníkom, destká izba a obývačka. Na pozemku sa nachádza prístrešok na jedno auto, garáž a altánok. Kúrenie v dome je plynové (nový kotol kúpený 12/2025), napojený na všetky IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0904 742 743, mail : valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom po rekonštrukcii v mestskej časti Martina - Tomčany. Pokojné bývanie v tichej časti obce. Výborná lokalita na skok do centra mesta.Vhodný aj pre študentov. Výmera pozemku: 1009m2, pozemok je oplotený. Zastavaná plocha: 279 m2. Obytná plocha: cca 140m2. Orientácia: sever - juh, južná záhrada. ✅Dispozícia: V dome sa nachádzajú 4 samostatné izby + kuchyňa a kúpeľna. Pozemok je slnečný, nachádza sa tu taktiež garáž a priestor na parkovanie pre 2 autá. V záhrade sa nachádza niekoľko ovocných stromov. Domáce zvieratá su povolené po dohode. Cena nájmu je 1200€ + energie cca 200€ záleží od počtu osôb + 2xdepozit(info u makléra). Pre viac informácí alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlik 0904244413

Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom z kvalitnej pálenej tehly ponúka dve samostatné dvojizbové bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom, alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia a možnosti využitia: Každá z bytových jednotiek má vlastný vstup a pozostáva z: - vstupnej chodby, - kúpeľne spojenej s WC (jedna vybavená sprchovým kútom, druhá vaňou), - kuchyne so špajzou, - dvoch samostatných nepriechodných izieb. Jedna z jednotiek prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 vrátane novej elektroinštalácie, druhá jednotka v r. 1998. Okná v celom dome sú plastové, strechu pokrýva odolná škridla. Veľkým bonusom je možnosť zobytniť obytné priestranné podkrovie, ktoré má samostatný vstup cez schodisko vedúce z hospodárskej časti /humna/. Táto časť domu tak ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky či ateliéru. Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Attack na pevné palivo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkorysý pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku o rozlohe 1608 m² sa nachádza množstvo funkčných a praktických stavieb: - letná kuchyňa, veranda, - kotolňa - hospodárska budova s garážou, skladom a maštaľou - altánok ideálny na oddych, - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a priestor na pestovanie zeleniny. Táto nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti – od pokojného rodinného bývania, cez investičnú príležitosť v podobbe prenájmu, až po vytvorenie sídla pre podnikanie. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z roku 2025. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

AstonReal ponúka na predaj prerobený 2 izbový Rodinný Dom s pozemkom 173 m2 v Tučianskych Kľačanoch, pri asfaltovej ceste, za domom tečie potok, Dom je zrekonštruovaný: nová pálená škridla, plávajúce podlahy + dlažba, nová elektrika , plastové okná, stierky, sadrokartóny s bodovými svetlami, elektrické podlahové kúrenie. V Kuchyni rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a krbom. Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC. Rodinný dom je zateplený vatou, podpivničený z 1/2 a jedným miestom na parkovanie V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 5 izbový Rodinný Dom s pozemkom 713 m2 na Karvaša Bláhovca vo Vrútkach Dom je Rozdelený na 2 Byty: Jeden Byt je 3. izbový a druhý 2. izbový Byt a každý Byt má samostatný vchod. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha s Betónovou škridlou a čiastočne vymeneným krovom, oškrabané omietky, lepidlo sieťka, vybetónované a odizolované podlahy, nová elektrika, nové plastové okná a parapety. Pozemok je možne oddeliť a postaviť vedľa ďalšiu stavbu. Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Pred pozemkom veľká parkovacia plocha. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Zariadený Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, podpivničený s Balkónom, Terasou a Garážou. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a WC, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna so sprch. kútom a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: obrúsená a natretá strecha, plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy + dlažba V Kuchyni rohová kuchnská linka + umývačka riadu V kúpeľni umývadlo a sprch kút. Dom sa predáva zariadený.. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Zariadený Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, podpivničený s Balkónom, Terasou a Garážou. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a WC, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna so sprch. kútom a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: obrúsená a natretá strecha, plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy + dlažba V Kuchyni rohová kuchnská linka + umývačka riadu V kúpeľni umývadlo a sprch kút. Dom sa predáva zariadený.. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Zariadený Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, podpivničený, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a WC, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna so sprch. kútom a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: obrúsená a natretá strecha, plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy + dlažba V Kuchyni rohová kuchnská linka + umývačka riadu V kúpeľni umývadlo a sprch kút. Dom sa predáva zariadený.. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a kúpeľňa, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Kúpeľne a Kuchyne, nové plastové okná. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné v druhej polovici augusta, pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie pôvodných majiteľov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku. Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov. Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie. Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov. Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko. Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC. Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny. Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty. Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Lokalita: Turčianska dolina Fotografia: vizualizácia kopíruje atmosféru a potenciál nehnuteľnosti Cena: 425 000 € Bližšie informácie o stavebných objektoch, pozemkoch a technickom stave nehnuteľnosti u makléra: 0918 682 934 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016500. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný rodinný dom v nádhernom prostredí v Martine (tichá ulica - Pod lesom - Kolónia Hviezda). Je komletne zariadený. Na prízemí sa nachádza garáž a vstupná chodba. Na poschodí je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne (každá s vlastnou kúpeľňou a WC, sprchovací kút + vaňa) a dve ďalšie menšie miestnosti. Maximálne pre 2 osoby, bez zvierat, nefajčiari. Volný je ihneď. Cena: 590 €/mesiac + energie 150€/mesiac = 740€/mesiac Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Pre konkrétneho záujemcu hľadám rodinný dom v Martine a okolí do 800 000 €. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.