Domy, Martin

Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v Martine nachádzajúci sa v tichej časti Stráni. Pozostáva z prvého s druhého nadzemného poschodia a suterénu. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza kuchyňa, obývačka, samostatná izba, špajza, WC s umývadlom, na podchodí tri samostatné obytné izby, kúpeľňa s WC. V suteréne je situovaná veľká miestnosť, práčovňa, kotolňa, sklad. Vedľa domu sa nachádza garáž s odkladacím priestorom. Zapojené všetky IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. K domu prislúcha juhozápadne orientovaný pozemok o výmere 600 m2. Dom je možné užívať aj ako dvojgeneračný. Mestská časť Stráne je dobre prístupná do centra mesta autom aj autobusom, poskytuje príjemné bývanie, dom sa nachádza v tichej časti.

ReElity Realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martin – Podháj. Dom stojí na pozemku o výmere 547 m² a prešiel rozsiahlu a kvalitnú rekonštrukciu, pri ktorej zostali zachované iba obvodové steny – všetko ostatné je nové. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol kompletne prerobený od základov: - nové vence, krov a škridlová strecha - zateplenie 18 cm polystyrénom, strop zateplený 50 cm minerálnou vatou - nové sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - steny osekané na tehlu a kváder, nanesené strojové omietky (3–5 cm) Interiér a vybavenie: - plávajúce podlahy v celom dome - kompletne nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy a novej domovej prípojky - plastové okná - interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami Dispozícia: - kuchyňa prepojená s obývačkou – rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a umývačkou riadu - 4 ďalšie izby na prízemí – možnosť využitia ako 4 samostatné izby alebo 3 izby + šatník - zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, WC a prípravou na práčku a sušičku Vykurovanie: - elektrické infra panely s termostatom v každej izbe - v kúpeľni elektrické podlahové vykurovanie Exteriér: - veľká terasa o výmere 25 m² - gabiónový plot s pozinkovanou bránou a bráničkou Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Martina.

Predstavujeme vám rodinný dom v širšom centre Martina Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom (úžitková plocha 100 m²) v Martine, ktorý pred 3 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 631 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru ako na relax, tak aj na ďalšie možné využitie. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné, svetlé izby Pochôdzne podkrovie – skladový priestor Nové plastové okná Vykurovanie je napojené na mestskú tepláreň – komfortné a úsporné riešenie Samostatne stojaca garáž priamo na pozemku Hospodárska budova s potenciálom prestavby – možnosť ďalšej obytnej jednotky alebo podnikateľského využitia Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje ideálne podmienky na záhradu alebo oddychovú zónu. Pre koho je tento dom ideálny: Tento dom ocenia rodiny, ktoré hľadajú pokojné a stabilné bývanie s možnosťou ďalšieho rozvoja alebo investovania. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nie sú potrebné žiadne okamžité väčšie investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0908 664 729.

Ponúkam unikátnu možnosť kúpy a následného pokračovania vo výstavbe - rozostavanej platne na 4 izbový bungalov, v obci Slovany okres Martin. Na výber je jedna z dvoch platní s pozemkami o výmere 600 m2, v novovznikajúcej časti obce Slovany - Borovice. Na tejto platni je naprojektovaný 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Cena rozostavanej platne spolu s pozemkom 99 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj novostavba rodinného domu, typu bungalov v obci Slovany, okres Martin. Jedná sa o nový projekt rodinného domu, v novovznikajúcej časti Borovice. Dom je 4 izbový, postavený je na pozemku o celkovej výmere 702 m2, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Predáva sa v štádiu hrubej stavby (základy, obvodové múry, priečky, drevený krov, krytina - škridľa,). Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Znížená cena domu 134 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj nový, moderný 4 izbový murovaný rodinný dom (bungalov) s garážou, vo vyhľadávanej lokalite v Martine, časť Tomčany. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 712 m2, zastavaná plocha domu 165 m2, celková podlahová plocha 139 m2. Dispozícia domu : 3 samostatné nepriechodné izby s dostatkom priestoru priestranná obývacia izba so vstupom na terasu príprava na krb kuchyňa s jedálňou a komorou kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom dve toalety šatník a technická miestnosť garáž s el. bránou pre bezpečné parkovanie vášho auta Použité boli vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 150 mm betónová škridla Bramac Protector tepelné čerpadlo zn. Haier cementové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. V cene domu sú aj vnútorné omietky, sadrokartónové stropy, hygienický biely nástrek, zásuvky a vypínače. Možnosť dokončenia domu na kľúč, podľa Vašich predstáv. Cena 495 000 €. Možnosť odpočtu DPH... Pri serióznom záujme, dohoda na cene možná. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom - bungalov, v Martine, časť Nový Martin. Jedná sa o 4 izbový bungalov ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 551 m2, zastavaná plocha domu 116 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby so vstupom na prestrešenú terasu, samostatnej toalety, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne a dvoch samostatných detských izieb. Pred domom parkovanie pre 2 - 3 autá, vstup cez bránu na el. ovládanie. Predáva sa spolu so zariadením, ako na fotkách. Znížená cena 369 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Sučany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 792 m². Rodinný dom: Pozemok: 792 m² Pivnica: áno Parkovanie: pre 2 autá Dispozícia a vybavenie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Ďalej sa tu nachádza spálňa a priestranná kúpeľňa. Na poschodí sú dve samostatné izby a samostatné WC. Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety a o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok a letná kuchyňa, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax a trávenie voľného času. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, slnečný a rovinatý, s možnosťou parkovania pre dve autá. Technický stav: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola vymenená strešná krytina za novú plechovú strechu. V celom dome je nová elektroinštalácia, osadené sú plastové okná, nové plávajúce podlahy a stierky. Vymenené boli aj interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní. V strope sú inštalované sadrokartóny s bodovým osvetlením, kúrenie zabezpečujú nové radiátory a komín bol vyvložkovaný. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. Strecha je zateplená minerálnou vatou, čo prispieva k zníženiu energetických nákladov. Dom je postavený z tehly, je čiastočne zateplený a strecha je zateplená minerálnou vatou. Lokalita: Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Martin – vzdialenosť je len pár minút autom. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a chce si užívať záhradu, priestor a súkromie len na skok od mesta. Cena: 269.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom na rozľahlom pozemku v Martine časť Priekopa, ktorý bol postavený okolo roku 1905. Dom si vyžaduje kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu. Čo je na jednej strane veľmi výhodné. Z domu sa môže vytvoriť dvojgeneračné bývanie, ale aj dom na bývanie a podnikanie v jednom. Z prednej časti sa môže vytvoriť ambulancia a v zadnej časti bytová jednotka. Nakoľko pozemok je dostatočne široký v zadnej časti pozemku je možné postaviť ďalší dom. K domu prislúchajú hospodarské budovy a garáž. Je čiastočne podpivničený. Rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 1812 m2 so šírkou okolo 20 m. Pozemok je komplet oplotený. K pozemku vedie asfaltová cesta. Z inžinierských sietí je priamo na pozemku voda, kanalizácia, elektrina. Plyn je pred pozemkom. Dispozícia rodinného domu o podlahovej ploche cca 130 m2 : veranda, kuchyňa, špajza, wc ,kúpeľňa, obývačka, chodba, spáľňa a izba. Kúrenie je elektrické, v jednej izbe je krb, teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler. Rodinný dom je postavený z časti z kameňa - základy, z tehly múry a priečky. Strecha je sedlová pokrytá škridlou, okná pôvodné drevené, podlahy zväčša dlážkovica, linoleum, dlažba. Tento dom s nádychom histórie odporúčam ľuďom, ktorý majú chuť rekonštruovať a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň bývať kúsok od centra a predsa sa cítiť ako na dedine. Vhodné aj pre developera : asanovať stavby a postaviť novú radovú zástavbu vzhľadom na veľkosť pozemku. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0911 958 233 Foto budem pridávať postupne.

Ponúkame na prenájom novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov, v Martine, časť Nový Martin. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 551 m2, zastavaná plocha domu 116 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby so vstupom na prestrešenú terasu, samostatnej toalety, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne a dvoch samostatných detských izieb. Pred domom parkovanie pre 2 - 3 autá, vstup cez bránu na el. ovládanie. Vhodné na dlhodobý prenájom. Cena 1450 € / mesiac + energie. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom v cene bytu, v obci Belá - Dulice, pri Martine. Celková výmera pozemku je 253 m2. Dom bol postavený pred zhruba 30. rokmi. Je podpivničený, na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, predsieň, obývacia izba s krbom. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a dve samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je ústredné - radiátory, pec na tuhé palivo, okná plastové, na spodnom podlaží plávajúca podlaha. Napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Odporúčam vidieť osobne. Vhodný na celoročné, ako aj rekreačné/víkendové bývanie. V blízkosti lyžiarske stredisko Jasenská dolina. Znížená cena 148 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom - 5-izbová novostavba, v obci Blatnica, okres Martin. Dom je poschodový, z časti podpivničený, postavený je na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1039 m2. Nachádza sa v tichej ulici, mimo hluku hlavnej cesty. Postavený je z kvalitných materiálov, má energeticky úsporné riešenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúrenie v dome zabezpečuje drevosplyňovacia pec na tuhé palivo zn. ATTACK, s 2000 l akumulačnými nádobami a elektrickým bojlerom (180 l). Napojený je na elektrinu, obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa, odpad - župma 11 m3. Dispozične pozostáva z : Z prízemia, kde sa nachádza: - priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo a schodiskom, - kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu - pracovňa / hosťovská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. - schodisko do pivnice Na poschodí sa nachádza: - spálňa so vstupom na balkón, - detská izba - druhá detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, V suteréne sa nachádza: - veľká miestnosť vhodná na skladovanie, - kotolňa so zásobárňou paliva Stavebné materiály a technické parametre: - Ytong (hrúbka 300 mm), - zateplenie 100 mm polystyrén, - sedlová strecha s keramickou škridlou, - plastové okná (6-komorové, trojsklo). Dom sa predáva čiastočne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 329 900 €. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, komfort a kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom na predaj: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovským domčekom v žiadanej lokalite Martin – Podháj. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné a kvalitné bývanie s možnosťou hosťovského alebo rekreačného domčeka na pozemku. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Lokalita Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – tichá ulica s rodinnými domami, len pár minút od OC Tulip, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj prírody. Hlavný dom (kompletná rekonštrukcia 2019) Pôvod z 70. rokov, no po dôslednej rekonštrukcii : - nová strecha, zateplenie, plastové okná - nové rozvody (elektrina, voda, kanalizácia) - moderné kúpeľne, podlahy, stierky, schodisko - predáva sa kompletne zariadený Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a prechodom priamo do interiéru – pohodlný vstup z auta rovno do domu. Kúrenie: plyn + podlahové (kúpeľňa, kuchyňa) + krb v obývačke Dispozícia: - Suterén: pivnice, práčovňa, technická miestnosť, fitness, sklady + priestor na saunu alebo relax - 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba (pracovňa/spálňa) - 2. NP: spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC Vedľajší domček (hosťovský / víkendový) - samostatné súpisné číslo - plne funkčný, po čiastočnej rekonštrukcii - chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou, výstup do záhrady - vhodný ako hosťovský domček, rekreačný objekt alebo priestor na prenájom - možnosť nadstavby podkrovia Pozemok a exteriér - výmera 780 m² - rovinatý, oplotený pozemok s automatickým zavlažovaním - prístrešok s grilom a posedením - elektrická brána a parkovanie priamo na pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: - rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru - tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie - ľudí, ktorí chcú mať hosťovský alebo rekreačný domček priamo na pozemku - menších investorov – možnosť prenájmu vedľajšieho objektu Parametre: - Pozemok: 780 m² - Zastavaná plocha: 420 m² - Rok rekonštrukcie: 2019 (hlavný dom) - IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia Neváhajte ma kontaktovať : Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealitality.sk

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v tichej lokalite Martin Priekopa. Tento dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 250 m2 a zastavanou plochou 106 m2 s pozemkom 325 m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prízemí sa nachádza priestranná chodba, ktorá vedie do haly a ďalej do kuchyne so zánovnou kuchynskou linkou. Vedľa kuchyne je praktická špajza. Obývacia izba je vybavená drevenými bukovými parketami, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu, ideálnu na relax a posedenie s rodinou. Prízemie dopĺňa samostatné WC. Na poschodí nájdete dve izby, spálňu a kúpeľňu s WC, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z jednej z izieb a spálne je prístup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú vybavené prívodom vody a kúrením. Tu sa nachádza aj technická miestnosť a ďalšia pivnica bez vykurovania. Z pivnice vedie schodisko priamo do záhrady, ktorá je pekne upravená s parkovou úpravou a dvoma vyvýšenými záhonmi. Vybavenie domu zahŕňa plastové okná a zateplenie, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu a vlastnej studne, ktorá slúži na prívod úžitkovej vody do WC a na polievanie záhrady. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s ústredným kúrením. Dom je bezbariérový, vybavený schodiskovým výťahom z prízemia na poschodie a elektrickou plošinou pri vstupe. Garáž s rozlohou 18 m2 poskytuje parkovanie pre jedno auto, pričom je k dispozícii aj verejné parkovanie. Lokalita Martin Priekopa je známa svojou tichou atmosférou a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zdravotníckych zariadení. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj prerobený 4 izbový Dom v Turčianskych Tepliciach časť, Diviaky. Len 20 KM od Martina Dom je postavený: základy a múry z kameňa a strecha drevená s novou plechovou strechou a novým krovom. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, Obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, piecka a Kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí 3. izby a kúpeľňa s WC. Rodinnom dome je 10 lôžok. Dom je oplotený s pozemkom 675 m2. Dom je zrekonštruovaný: Plávajúce podlahy, komplet nová elektrika v celom dome, plastové okná , zrekonštruované kúpeľne. Vykurovanie: Kondenzačným Plynovým Kotlom, ktorý ohrieva aj akumulačný bojler.. V dome je ďalší vchod, kde je natiahnutá elektrika a dajú sa dorobiť ďalšie 4 izby, ktoré sa dajú prepojiť s prednou časťou domu.. V zadu je Drevené humno s Garážou V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal hľadá pre klienta rodinný dom v MARTINE a okolí. Cena nehnuteľnosti do 160.000,- €, ale záleží od stavu nehnuteľnosti. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). Na hranici pozemku je prípojka vody a kanalizácie. Stavba je skolaudovaná. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

Dom sa nachádza len 4 km od vjazdu na diaľnicu do Žiliny DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ ✅ Vyhľadávaná lokalita ☀️ Slnečný pozemok ✅MHD ✅Krásna príroda VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Turčianske Kľačany, len pár minút od mesta Martin ✅Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom, tichým prostredím a krásnou slnečnou záhradou. Dom bol postavený v roku 1968 a ponúka pevnú tehlovú konštrukciu a priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv. ✅Technické parametre: Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 715 m² (rovinatý, celý oplotený) Strecha: škridla (cca 10 rokov) Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (bez plynu) Kúrenie: kotol na tuhé palivo (3 ročný) ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, špajza, 3 izby (z jednej bola pôvodne kuchyňa) Podkrovie: dve izby + povala (možnosť rozšírenia) Dom je podpivničený. ✅Výhody kúpy: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ☀️Slnečný, tichý a rovinatý pozemok s južnou a západnou orientáciou – slnko na pozemku až do neskorého večera Samostatná garáž a dielňa na pozemku Pestovateľská záhrada s ovocnými stromami a skleníkom Pevný murovaný dom s novou strechou ✅Lokalita – Turčianske Kľačany: Vyhľadávaná obec len 5 minút od mesta Martin. Výborná dostupnosť aj MHD. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť v dosahu, no zároveň pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou Veľkej Fatry. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá túži po bývaní v prírode, ale zároveň s výhodami blízkosti mesta. ✅Dom je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa. ☎️Odporúčame obhliadku.

Dom sa nachádza len 2 km od vjazdu na diaľnicu do Žiliny Možná dohoda na cene!!! VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ratkovo s pozemkom o výmere 602 m². Tento moderný, nízkoenergetický dom je pripravený na komfortné bývanie v tichej lokalite medzi novostavbami, ktoré sú už obývané. Technické parametre: ✅ Zastavaná plocha domu: 156 m² ✅ Stavebný materiál: Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén ✅ Strecha: Betónová škridla, striekaná izolácia strechy 30 cm ✅ Okná: 3-sklo, 8-komorové Aluplast – výborná izolácia ✅ Podlahové kúrenie: v celom dome pre maximálny komfort ✅ Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo vzduch + elektrika, kotol a bojler ✅ Kúpeľňa: Sprchový kút + vaňa+wc ✅ Samostatná toaleta ✅ Prípojky: Voda, elektrina, od apríla výstavba kanalizácie ✅ Internet: rozvody v každej izbe ✅ Povala: Pochôdzna – ideálna na odkladanie vecí Výhody kúpy: ✅ Novostavba s nízkymi nákladmi na bývanie ✅Vynikajúca tepelná a zvuková izolácia – 3-sklo, zateplenie, strešná izolácia ✅Podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo – ekonomické a efektívne vykurovanie ✅ Slnečný a priestranný pozemok s možnosťou úpravy záhrady podľa vlastných predstáv ✅ Dostupnosť do Martina – ideálna kombinácia vidieckeho pokoja a blízkosti mesta ✅ Krpeľany v tesnej je blízkosti (2km) s dobrou občianskou vybavenosťou ✅Turany s kompletnou občianskou vybavenosťou 4km ✅ Ružomberok 25km Lokalita – Ratkovo pri Martine Obec Ratkovo sa nachádza v blízkosti Martina 19km, s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Poskytuje pokojné bývanie v obklopení prírody, s možnosťami na turistiku, cykloturistiku či oddych v prírode ako napr. Šútovský vodopád a jazerá. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

*****KOLLÁR REALITY***** NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave – Ladoveň, ul. Rastislavova 23 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ladoveň – Rastislavova ulica 23 Rok výstavby: 1960 Stav: Úplný pôvodný stav Konštrukcia: Tehla / kváder Počet podlaží: 3 Podpivničenie: Čiastočne podpivničený Úžitková plocha: do cca 180 m² Rozloha pozemku: 412 m² (podľa nového geometrického plánu – v procese zápisu na kataster) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pivnica: čiastočné podpivničenie 1. nadzemné podlažie 2. nadzemné podlažie Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave Plastové okná Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn Prístup priamo z ulice Stabilná murovaná stavba (tehla/kváder) POZEMOK Rovinatý pozemok o výmere 412 m² Nový geometrický plán (momentálne v procese zápisu na kataster) Dostatočný priestor na záhradu, parkovanie alebo prístavbu LOKALITA Ladoveň patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálne spojenie ticha, súkromia a mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ výborná lokalita ✔ pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv ✔ kompletné inžinierske siete ✔ dobrý technický stav stavby ✔ nový geometrický plán CENA Cena: na vyžiadanie / dohodou KONTAKT 📞 Telefón: 0911 112 455 📧 E-mail: martinkollar@kollarreality.sk

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, úžitková studňa, žumpa, obecný vodovod je možné pripojiť. ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m² ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Dohoda na cene možná 🏡 VMREALITY ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Podháj-Stráne, Martin Lokalita: Stráne – Martin Pozemok: 736 m² (oplotený, rovinatý, slnečný) Zastavaná plocha domu: 120 m² Kolaudácia: 1970 Stav: udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie 🛋 Dispozícia domu: Prízemie: priestranné 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (kompletne zrekonštruovaná) Poschodie: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (pôvodný stav), zasklený balkón Podpivničenie: celý dom je podpivničený, technická miestnosť, skladové priestory, veľká garáž 🔧 Technické informácie: Stavebný materiál: sivé kvádre Strecha: plechová, zateplená (cca 10 rokov) Okná: plastové (cca 10 rokov) Kúrenie: plynový kotol (cca 7 rokov) + kotol na pevné palivo (v cene) Elektrina: pôvodná medená Piecka v kuchyni ✅ Výhody kúpy: Krajný dom so súkromím Oplotený a slnečný pozemok Výborná dispozícia pre viacgeneračné bývanie Dve kúpeľne, každá s toaletou Možnosť okamžitého nasťahovania Garáž pre 2 autá a dielňa Výnimočná poloha pod Martinskými hoľami 🌳 Lokalita Podháj–Stráne (Martin): Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Martine – pokojná prímestská štvrť pod Martinskými hoľami. Stráne sú známe krásnou prírodou, tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Blízko sa nachádzajú turistické trasy, lyžiarske stredisko, MHD, základná škola, škôlka aj potraviny. Ideálne miesto pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu. 📞 Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Cena vrátane kompletného realitného servisu. Energetický certifikát nebol predložený.

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin, časť Stráne. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1200 m2. Úžitková plocha domu je približne 200 m2 + garáž a prístrešok + pivnica cca 90 m2 popod celý rodinný dom. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, kúpeľne, 3 detkých izieb a spálne. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na všetky inžinierske siete. Garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom je prepojená s rodinným . V záhrade za domom nájdete altánok spolu s úložným priestorom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Benefity: Nádherné slnečné a tiché prostredie nízke náklady Garáž Oplotenie pozemku terrénne úpravy pozemku Altánok Kvalitné materiály moderná dispozícia Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v žiadanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Tento dom Vás osloví kvalitným prevedením, funkčným rozvrhnutím miestností a množstvom praktických detailov pre každodenný život. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 150 m² • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 720 m² – rovinatý, slnečný, s príjemným výhľadom Dispozícia, ktorá Vám bude vyhovovať: • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – ideálne pre rodinné stretnutia aj bežné dni • 4 izby, ktoré zabezpečia dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj oddych • Garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Premyslené úložné priestory a technická miestnosť Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: • Kvalitný stavebný základ pripravený na vaše finálne úpravy • Prémiové hliníkové vstupné dvere a veľkoformátové HST terasové dvere • Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet • Kvalitné zateplenie pre energetickú úsporu • Interiér 2x vymaľovaný, pripravený na finálne dokončenie • Osadené vypínače a zásuvky – stačí zariadiť a bývať Lokalita, ktorá má všetko: Tomčany ponúkajú ideálnu kombináciu prírodného pokoja a výbornej dostupnosti. Len pár minút autom sa dostanete do centra Martina, zároveň máte na dosah prírodu – cyklotrasy, turistické chodníky aj rodinné zázemie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: • murivo Ytong Lambda • zateplenie EPS 150 mm • betónová škridla Bramac Protector • tepelné čerpadlo zn. Haier • cementové potery • sádrové omietky • napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 495 000€ s DPH (možný odpočet DPH) + dohoda na cene V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: samuel.hvizd@targetreal.sk / 0951 005 630

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v pokojnej časti Martina s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom na prírodu? Tento 2-podlažný rodinný dom so suterénom je presne to, čo potrebujete! Nehnuteľnosť je postavená v 70-tych rokoch na rozľahlom pozemku o výmere 772 m². Zastavaná plocha domu je 116 m², pričom celková úžitková plocha dosahuje 348 m². Stavba je z kvalitnej tehly, pripojená na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome boli vymenené plastové okná a strešná škridlová krytina, čo zaručuje spoľahlivosť a dlhú životnosť. Dispozícia domu: • Suterén: tri veľké miestnosti v pôvodnom stave – ideálne na spoločenskú miestnosť, sklad alebo technické zázemie. • Prvé podlažie: vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, spálne a uzavretého schodiska na poschodie. Z kuchyne prechádzate do priestrannej obývačky a odtiaľ do ďalšej spálne. Miestnosti sú zachovalé, s drevenými parketami. • Druhé podlažie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a štyri izby, z toho jedna podkrovná. Na poschodí prebehla rekonštrukcia – laminátové podlahy, keramika. Kuchyňa je bez kuchynskej linky, kúpeľňa bez sanity (sprchový kút a wc) Tento dom je skvelou voľbou nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investícia v atraktívnej lokalite. Má široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie, alebo po menších úpravách aj ako samostatný byt so samostatným vchodom s prenájmom na poschodí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame na predaj priestory vhodné na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite, blízko budúcej novej nemocnice, len 2 km od centra Martina. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s pivničnými priestormi a garážou v suteréne domu, v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Na slnečnom, rovinatom pozemku 1060 m² (z toho 260 m² v užívaní - vlastník SR) sa tiež nachádza podpivničený letný domček vybavený kuchynkou a kúpeľňou, pred ním veľký prístrešok. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

DOMOV, KDE DOVOLENKA NIKDY NEKONČÍ Elegantné rodinné bývanie pod Martinskými hoľami, dom, kde sa pohoda stáva každodennou realitou. V srdci jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Martin – Stráne pod Martinskými hoľami sa nachádza tento mimoriadne priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma kuchyňami, ktorý spája komfort mestského bývania s čarom prírody. Na pozemku o výmere 1138 m² s úžitkovou plochou 443 m² vzniklo miesto, kde každý deň pôsobí ako dovolenka – dom obklopený zeleňou, potokom a pokojom, ktorý si zamilujete. Dom, ktorý má všetko. Výnimočný priestor, kvalitné materiály (skelet tehla, prístavba Porotherm 45 cm, strecha Bramac, plastové okná) a premyslená dispozícia ponúkajú ideálnu harmóniu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie aj reprezentatívnosť. Suterén: sauna , práčovňa, pivnica a technická miestnosť – všetko pre praktický chod domácnosti. 1. podlažie: priestranná kuchyňa s obývačkou a zimnou záhradou , 2 izby s vlastnými kúpeľňami , samostatné WC a vstup do záhrady. 2. podlažie: kuchyňa s obývacou časťou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká terasa s výhľadom na zeleň . Na medziposchodí sa nachádza praktický šatník. Miesto, ktoré dýcha pokojom. Záhrada je dokonalým pokračovaním interiéru – upravená s citom pre detail, doplnená o bazén , jazierko a ohnisko . Miesto, kde sa spája elegancia s uvoľnenou rodinnou atmosférou. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný na: - viacgeneračné bývanie – dve samostatné bytové jednotky, - kombináciu bývania a podnikania – ideálne na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, home office, komunitné centrum, - rodinné bývanie s maximálnym súkromím a pohodlím. Lokalita, ktorá vás nadchne. Stráne pod Martinskými hoľami patria medzi najžiadanejšie časti Martina. Z tohto miesta máte výbornú dostupnosť do centra aj k turistickým a rekreačným aktivitám – lyžovanie, cyklotrasy, turistika, relax v prírode. Dokonalá rovnováha medzi mestským komfortom a pokojom prírody, ktorú vnímate pri každom pohľade z okna. Dom, ktorý ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl – elegantný, pokojný a plný radosti. Cena: 470.000 Eur Zaujal vás tento luxusný dom? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu – polovicu dvojdomu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné parametre: • Celková výmera pozemku: 279 m² (rovinatý terén) • Zastavaná plocha: 80 m² • Úžitková plocha: 122 m² • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora (špajza) a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhá kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Interiér tvorí betónová podlaha a sádrové omietky, pričom dom bude vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom. Kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER, ktoré garantuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Výborná dostupnosť do centra mesta • Kvalitné materiály a precízne spracovanie • Možnosť odpočtu DPH • Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 369 000 € (s DPH) + možný odpočet DPH Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás.