Domy, Senec

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom charakteru bungalov. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov s dôrazom na jednotlivé detaily. Nachádza sa v meste Senec, na ulici Karasová. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Ax7dxkZCW79 DOM: Jedná sa o tehlovú stavbu z roku 2023, so zastavanou plochou 179 m2 a úžitkovou plochou 158 m2, z čoho obytná plocha je 119 m2. Minimálne náklady na energiu sú zabezpečené vďaka fotovoltaike, LED osvetleniu, tepelnému čerpadlu Ariston, infra elektrickému vykurovaniu a rekuperačnej jednotke. Nehnuteľnosť je vybavená na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s plynulým prechodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Dom disponuje 3 samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, ďalšou samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Na priestrannú terasu je vstup z jedálenskej časti domu. ŠTANDARD: Fotovoltaika LED osvetlenie: Kompletné osvetlenie interiéru aj exteriéru Tepelné čerpadlo Infra elektrické vykurovanie Predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá Bezpečnostné vchodové dvere Integrovaná klimatizácia Vinylová podlaha najvyššej kvality BOSE domáce kino Predpríprava na alarm, kamerový systém, domového vrátnika, posuvnú elektrickú bránu ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na inzerovaných fotografiách resp. podľa dohody s majiteľom (niektoré z inzerovaných fotografií sú dozariadené vituálnym nábytkom): Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Obývacia miestnosť - sedacia súprava, zostava pod televízor Spáľňa - skriňová zostava PARKOVANIE: Vyhradené v rámci pozemku. Rovnako je možnosť parkovania pred domom. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 599 m2. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj bazén s protiprúdom a technológiou, ktorá zabezpečuje čistotu vody. Bazén je prepojený s terasou o veľkosti 39 m2. Rovnako sa na pozemku nachádza záhradný domček o veľkosti 15 m2, 3 parkovacie státia a studňa. Na pozemku je možnosť dobudovania priestrannej garáže. Okolie rodinného domu je upravené udržiavaným anglickým trávnikom s automatickou závlahou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Senca s výborným napojením na ďialnicu. Okresné mesto Senec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, služby, nákupné cetrum, obchody, ...). Mesto je rovnako známe svojou rekreačnou oblasťou Slnečné jazerá. CENA: 479 900,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Accent real v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj skutočne veľmi peknú ročnú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Senci, priamo na Slnečných jazerách. Dom je situovaný asi 300 metrov od kúpaliska Slnečné jazerá juh. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica. Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú 4-izbovú stavbu s 2 veľkými kúpeľňami, (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom), technickou miestnosťou a komorou, s valbovou strechou s úžitkovou plochou 106m2 + drevená prestrešená terasa. Priamo na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 3 autá. Parkovanie je možné aj na ulici pred domom. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hal, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou , technická miestnosť. S obývacej izby je vstup na priestrannú zastrešenú drevenú terasu. Na poschodí sú situované tri samostatné nepriechodné spálne a pekná kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Dom je prioritne vhodný na celoročné bývanie, ale taktiež má veľký investičný potenciál. Podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite možno celoročne prenajímať buď dlhodobe v cene cca 1500,- Eur mesačne alebo krátkodobo cez platformy ako booking alebo airbnb. Dom sa predáva sa kompletne zariadený nábytkom, s kuchynskou linkou a spotrebičmi, s klimatizáciou, alarmom a elektrickou vstupnou bránou. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície, môžete sa ihneď nasťahovať. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha 101m2 + drevená terasa 16m2 Zastavaná plocha: 90m2 Rozloha pozemku: 229m2 Materiál pálená tehla 300mm Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén + farebná omietka Valbová strecha, strešná krytina: betónová škridla Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky Podlahové elektrické kúrenie v celom dome, termostat v každej miestnosti Elektrický kotol so 120 l zásobníkom Plastové okná Trocal, 7 komorové trojsklo, protihluková úprava (88mm hrúbka profilu) Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Klimatizácia Elektrické žalúzie exteriérové Alarm Predpríprava na krb Terénne úpravy na pozemku, trávnik, okrasné dreviny Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia Vlastná vŕtaná studňa 2x prívod vody s polievacou hadicou ovládanie kúrenia, žalúzií a klimatizácie je možné na diaľku cez aplikáciu optický internet CENA DOMU: 285 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do centra mesta a zároveň skvelej atmosfére a blízkosti Slnečných jazier , vďaka ktorej sa cítite celý rok ako na dovolenke. Všetky obchody, služby, školy a škôlky máte v pešej dostupnosti. Priamo v areáli Slnečných jazier funguje aj materská škola. V Senci sa nachádzajú všetky veľké obchody - Lidl, Kaufland, Billa. Dostupnosť do Bratislavy je po diaľnici asi za 20 minút. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie.. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 140 m2 na skoro 4 árovom pozemku v centre Senca, len kúsok na skok do Bratislavy. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 141 m2 Pozemok: 356 m2 Dom je orientovaný na východ, juh a západ a predáva sa v štandarde z kvalitných materiálov a s exkluzívnymi sanitami. ZAUJÍMAVOSŤ: Zaujímavosťou tohto domu je, že Ste v centre mesta Senec do 1 minúty pešo a do 1 minúty autom na diaľnici. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom areály, zabezpečenom alarmovým a kamerovým systémom. Vstup na pozemok vedie cez automatickú, na diaľku ovládanú elektrickú bránu. PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – klimatizáciu – požiarne hlásiče – videovrátnik – solárne panely VÝBAVA DOMU: – exteriérové bezpečnostné žalúzie – ovládanie automatickej brány aj z domu – tepelné čerpadlo zn. Daikin DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: – vstupná hala s technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom a s úložným priestorom pod schodiskom – 1x samostatné WC – priestranná kuchyňa s komorou, spojená s obývačkou a s výstupom na terasu POSCHODIE: – široké schodisko sk svetlíkom – 1x spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou s WC a so sprchou – 3x samostatné izby – 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchou a s WC ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na juho-východ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: – 3x parkovacie státia za elektrickou bránou vo dvore – 1x široká garáž SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – veľkosť a dispozícia domu – súkromný areál – kvalitné materiály NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko súkromný areál a zabezpečovací systém dodáva pocit súkromia a bezpečia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 K cene bude zarátaná už provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Bosen group Vám ponúka priestranný rodinný dom - novostavbu, v pokojnej lokalite mesta Senec, neďaleko Slnečných jazier, v rozvojovej zóne Senec Juh. DOM: Novostavba - bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, so sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 141,8 m2, zastavaná plocha 180 m2, garáž. DISPOZÍCIA: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, samostatná toaleta, vstup do garáže a technickej miestosti. Zo vstupnej chodby je otvorený priestor do priestrannej obývacej miestnosti a kuchyne s jedálňou. Z obývačky je vstup do spacej časti, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby. ROZMERY MIESTNOSTÍ: Zádverie 7,3 m2, samostatná toaleta 1,8 m2, technická miestnosť 5,6 m2, garáž 28,5 m2, obývacia izba 28,9 m2, jedálenská časť 18,1 m2, 3 samostatné izby v rozmeroch 14,5 m2, 13,1 m2, 12,3 m2, kúpeľňa s toaletou 6,2 m2. HOLODOM: Obvodové murivo Ytong 300 mm, zateplené 20 cm fasádnou izoláciou, 30 cm zateplenie podkrovia,strešná krytina Terran, sádrové omietky Baumit, anhidritové potery, plynový kondezačný kotol Protherm , vykurovanie teplovodné Rehau Rautherm(ohrev a chladenie), zásobníkový ohrievač s objemom 42litrov, vykurovanie garáže - nástenné panely, rekuperácia Mitsubishi, predpríprava na krb - komín Schiedel, príprava pre fotovoltaiku a klimatizáciu, okná a vstupné dvere kvalitný plast REHAU Synergo s izolačným troj sklom, pochôdzna povala 4m šírka. POZEMOK: Plocha pozemku 595 m2, 2x parkovacie státie pred garážou. IS: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza vŕtaná stuďňa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Senec Juh, neďaleko Slnečných jazier. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mNb9HmWnTF4 CENA: 329.000,- Eur Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, tel: +421 908 257 677, email: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám priestranný rodinný dom - novostavbu, v pokojnej lokalite mesta Senec, neďaleko Slnečných jazier, v rozvojovej zóne Senec Juh. _DOM_ Novostavba - bungalov, 4 izbový rodinný dom, so sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 141,8 m2, zastavaná plocha 180 m2, garáž. _DISPOZÍCIA_ Vstup do domu tvorí priestranná chodba, samostatná toaleta, vstup do garáže a technickej miestnosti. Zo vstupnej chodby je otvorený priestor do priestrannej obývacej miestnosti a kuchyne s jedálňou. Z obývačky je vstup do spacej časti, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby. _ROZMERY MIESTNOSTÍ_ Zádverie 7,3 m2, samostatná toaleta 1,8 m2, technická miestnosť 5,6 m2, garáž 28,5 m2, obývacia izba 28,9 m2, jedálenská časť 18,1 m2, 3 samostatné izby v rozmeroch 14,5 m2, 13,1 m2, 12,3 m2, kúpeľňa s toaletou 6,2 m2. DOM_ Obvodové murivo Ytong 300 mm, zateplené 20 cm fasádnou izoláciou, 30 cm zateplenie podkrovia,strešná krytina Terran, sádrové omietky Baumit, anhidritové potery, plynový kondezačný kotol Protherm , vykurovanie teplovodné Rehau Rautherm(ohrev a chladenie), zásobníkový ohrievač s objemom 42litrov, rekuperácia Mitsubishi, predpríprava na krb - komín Schiedel, príprava pre fotovoltaiku, klimatizácia + Midea , okná a vstupné dvere kvalitný plast REHAU Synergo s izolačným troj sklom, vonkajšie hliníkové žalúzie, pochôdzna povala 4m šírka, Kuchynská linka – Ikea, zabudovane spotrebiče - Indukčná doska 90cm a umývačka riadu zn. ikea, Chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, mikrovlna rúra a trúba zn. Whirlpool, drez + batéria zn. Franke. Vstavane skrine – zádverie a spálňa, Kúpeľná – sanita - kúpeľne Ptáček, batérie zn. hansgrohe, skrinka pod umývadlom - ikea, _POZEMOK_ Plocha pozemku 589 m2, 2x parkovacie státie pred garážou, ele. brána, _IS_ Elektrina, voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a závlaha, rolovaný trávnik. _LOKALITA_ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Senec Juh, neďaleko Slnečných jazier. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: +421 948 960 188

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ dizajnovú 5-izbovú vilu, ktorá definuje luxus, komfort a súkromie s pozemkom 1127 m2 v lukratívnej časti Senca. Rozloha: úžitková plocha: 212,70 m2 pozemok: 1127 m2 Charakteristika: Tento nadštandardný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a maximálny komfort. Majiteľ ho projektoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá precízne prevedenie a použitie tých najkvalitnejších materiálov. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezfalcové interiérové dvere (výška 220 cm) dodávajú priestoru eleganciu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Navyše ponúka možnosť individuálneho dokončenia - dvojgaráž, bazén (k dispozícii povolenie na výstavbu), wellness či úpravu záhrady presne podľa vašich predstáv. Technické riešenie domu: - tehla 30 cm - zeteplenie 20 cm - hliníkové okná trojsklo - elektrické podlahové kúrenie - Nanohead - bojler 200 L - klimatizácia - krb na tuhé palivo - vstupná filtrácia prívodu vody - internet, kamery, alarm - komplet zariadený - veľká priestranná obývačka s výstupom na prestrešenú terasu - 4x samostatná izba - 2x kúpeľňa, 3x toaleta - 2x veľký šatník - orientácia na JZ Dispozícia domu: Prízemie: - reprezentatívna vstupná hala - šatník - technická miestnosť - samostatná toaleta - dizajnová kuchyňa s veľkým ostrovčekom, kompletne vybavená modernými spotrebičmi - komora - priestranná obývacia izba, srdce domova, kde sa stretáva rodina a vznikajú tie najkrajšie spomienky - pracovňa - samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou Poschodie: - veľká priestranná spálňa s výstupom na terasu - samostatná izba s výstupom na terasu - luxusná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom a parnou saunou (váš osobný wellness) - priestranný šatník (20 m2) - sen každého milovníka módy Exteriér: - krytá terasa s dostatkom priestoru na relax - pozemok s rozlohou 1127 m2 - veľký pozemok - možnosť výstavby bazénu, garáže ( stavebné povolenie máte ) - súkromná prístupová cesta s rampou Lokalita: Vila sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V okolí je minimum susedov, no zároveň máte na dosah všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec. Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to životný štýl, miesto, kde môžete vytvárať vaše budúce spomienky. Cena: 930.000,-EUR Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke www.nestgroup.sk (http://www.nestgroup.sk).

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. CENA Cena za dom je 759.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnoosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.

Via Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v Senci, časť Mlynsky klin II. etapa na ulici Jedľová. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 503 m2 a celková využiteľná vnútorná plocha domu predstavuje 136 m2 plus terasa a parkovanie pred domom pre dve až tri auta. Dom je v prevedení štandard s kuchynskou linkou so spotrebičmi v cene podľa výberu budúceho kupujúceho u nášho stolára. Kuchynská linka je samozrejme vecou dohody. Rodinný dom navrhnutý tak aby bola nočná časť oddelená od dennej časti. Zároveň je na pozemku postavený dom tak aby sa na pozemok zmestil väčší bazén a záhradka. Dispozícia rodinného domu pozostáva: 4 samostatné spálne. Izby sú oddelené od dennej časti a najmenšia izba má 12,30 m2 Obývacia izba s kuchyňou spolu o rozlohe 42,70 m2 s výstupom na terasu Priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou, sprchovacím kútom bezbariérovým a dvoma umývadlami Technická miestnosť s toaletou, umývadlom, a plynovým kotlom so zásobníkom vody Špajza vedľa kuchyne Šatník pri hlavnej spálni Štandard domu: Plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami v celom dome. Vo všetkých izbách je položená jednotná laminátová podlaha , jednotné zárubne a interiérové dvere. Na chodbe, v kúpeľni a technickej miestnosti je položené odolná dlažba, technická miestnosť ako aj kúpeľňa sú obložené po strop kvalitným obkladom. V obývacej izbe je aj príprava na krb s komínovou vložkou. Rodinný dom je postavený z tehly 35 cm plus zatplenie. V celom dome je podlahové kúrenie. Stropy v celom dome sú železobétónové so zasekanou elektikou (žadne sadrokártóny na zníženie stropu). Siete: Dom je napojený na plyn, elektriku, obecnú vodu, príprava na studňu, príprava na kanalizáciu (dom je zatiaľ napojený na žumpu). V celom dome je príprava na klimatizáciu, príprava na alarm a kamerový systém. V cene je elektrická brána na ovládanie a bránička pre návštevy. Lokalita poskytuje pokojné bývanie pre rodiny s deťmi, nakoľko sa jedná o vybudovanú lokalitu s chodníkmi, pouličným osvetlením a minimálnym pohybom áut. Zároveň sa jedná už o stabilizovanú oblasť s minimálnym stavebným ruchom (pri dome cca 200m je jedna stavba v štádiu dokončenia a jeden voľný pozemok). Kompletná cena za predaj rodinného domu je 319.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku rodinného domu v radovej zástavbe v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta Senec, len 500m od vyhľadávaných Slnečných jazier, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné a moderné bývanie. Tento dvojpodlažný, podpivničený dom s úžitkovou plochou 250 m2 a podlahovou plochou obytnej časti 148 m2 ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život. Kolaudácia prebehla v roku 1988, pričom interiér bol rekonštruovaný v roku 2004 a strecha prešla obnovou v roku 2015. Terasa bola postavená v roku 2016, čím sa zvýšil komfort a funkčnosť bývania. Dom disponuje štyrmi izbami, z ktorých tri sa nachádzajú na poschodí, spolu s priestrannou kúpeľňou a WC. Dve izby majú vlastné loggie, ktoré poskytujú príjemný výhľad a sú ideálne na relaxáciu. Klimatizácia je nainštalovaná na prízemí aj na poschodí, čo zabezpečuje optimálnu teplotu počas horúcich letných dní. Kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody sú zabezpečené dvoma plynovými kotlami, čo prispieva k efektívnosti a úspore nákladov. Garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a montážnou jamou je praktickým riešením pre parkovanie a údržbu vášho vozidla. Pivničné priestory s rozlohou 86 m2 ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie vecí alebo ako pracovňu. Zimná terasa je skvelým miestom na relaxáciu, kde si môžete vychutnávať kávu alebo rodinné stretnutia počas celého roka. Exteriér domu je rovnako pôsobivý. S 105 m2 záhrady, vybavenej závlahovým systémom z vlastnej studne, si môžete užívať krásny trávnik a okrasné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych a zábavu. Internet a televízia sú zabezpečené cez e-Net, pričom náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, iba 130 € mesačne. Lokalita - Menšie rekreačné mesto Malokarpatského regiónu je štvrtým najviac navštevovaným mestom na Slovensku. Od Bratislavy je vzdialené iba 25 km. Populárnym sa stalo predovšetkým vďaka Slnečným jazerám s vodnou plochou viac ako 100 ha len 5 min pešo. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Senca s výborným napojením na diaľnicu. 5 min od zastávky autobusu. Okresné mesto Senec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou do pár minút na pešo (školy, škôlky, služby, nákupné centrum, obchody, ...) Cena tohto krásneho rodinného domu je 360.000 EUR. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto domu v Senci, kde sa pohodlie a moderné riešenia spájajú do jedného celku. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody, ktoré tento dom ponúka.

Ponúkame na prenájom moderný kompletne zariadený rodinný dom typu bungalov v radovej zástavbe v Senci pripravený na okamžité nasťahovanie. STAVBA sa nachádza v meste Senec, na ulici Jastrabia. Obytná plocha je 104 m2, pričom priľahlý pozemok so záhradkou má veľkosť 227 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba zariadená nábytkom na mieru s plynulým prechodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Dom disponuje 3 samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou a samostatnou toaletou. Výhodou je tiež samostatná práčovňa a technická miestnosť. Na priestrannú terasu je vstup z obývacej časti domu aj z ulice. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách: Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi; Obývacia miestnosť - sedacia súprava, televízor a obývacia nábytková zostava, jedálenský stôl so stoličkami, Spálne - skriňová zostava a manželské postele. Dom je vybavený nábytkom zhotoveným na mieru s dostatkom úložného priestoru a plne funkčnými kvalitnými spotrebičmi. PARKOVANIE: Vyhradené pred domom v rámci pozemku až pre dve (2) motorové vozidlá je v cene nájomného. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 227 m2. Na pozemku sa nachádza záhradka s prekrytou terasou. Rovnako sa na pozemku nachádza praktický záhradný domček. Vstup do záhrady je možný cez bránu aj z ulice. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s výborným napojením na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, služby, potraviny, ihriská, jazierko, nákupné cetrum, obchody, ...). CENA: 1.200,- EUR plus energie. V prípade záujmu poskytnem bližšie info v ss.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom v mestskej štvrti Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnkom zaliaty dom s podlahovou plochou 123,92 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 495 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Možnosť fotovoltiky. Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Kolaudácia máj 2025 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou interiéru 153,3 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Tento samostatne stojaci bungalov bol navrhnutý a postavený s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a trvácnosť. Kombinácia kvalitných materiálov, praktickej dispozície a premyslených riešení, ktorá vám zaručí vysoký štandard bývania. Základom domu je vysoko kvalitná keramická tehla, ktorá v kombinácii s minerálnou vlnou zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Takéto riešenie nielenže prispieva k energetickej úspornosti, ale taktiež v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi (120 €/mes.) vytvára príjemné a pokojné bývanie. Dispozícia a vybavenie: Priestranná a dobre členená dispozícia domu ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu. Denná zóna s obývacou izbou (so vstupom na vonkajšiu krytú terasu) prepojenou s kuchyňou a príjemným krbom je ideálnym miestom pre relaxáciu a spoločenské stretnutia. Nočná zóna disponuje tromi samostatnými spálňami, čo zaručuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami vám poskytne ideálny komfort. • vstupná časť - predsieň s úložným priestorom a samostatnou toaletou • priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a špajzou • chodba - veľkorysý vstavaný úložný priestor s technickou časťou • 3 oddelené spálne, veľká kúpeľňa, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom • betónový strop so vstupom na pochôdznu povalu (veľkorysý extra úložný priestor) • garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie Dom je vybavený praktickými riešeniami, ako je centrálny vysávač, teplovodné podlahové kúrenie a bezpečnostný systém. Pre maximálny komfort je dom vybavený klimatizáciou a elektrickými vonkajšími roletami, ktoré zabezpečia príjemnú klímu aj v tých najteplejších dňoch. Plne vybavená a šikovne riešená kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru. Exteriér a záhrada: Priestranný rohový pozemok 564 m2 poskytuje dostatok súkromia a možností na relaxáciu. Poteší krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami, aj úžitková časť záhrady, ktorá poskytuje možnosť vlastného pestovania. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s prístreškom pre ďalší úžitkový a veľmi užitočný priestor. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie a disponuje vlastnou studňou so závlahovým systémom. Parkovanie: Komfortné parkovanie zabezpečuje priestranná garáž priamo v dome, alebo predná časť pozemku, prístupná cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Pre návštevy je vyhradené parkovacie miesto pri dome. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka exkluzívne na predaj za uvádzaciu cenu priestranný 4 - izbový rodinný dom bungalov so záhradou a parkovacím miestom pre 2 autá. RD je umiestnený v pokojnej zastavanej časti obce Hurbanova Ves. RD sa predáva vo vysokom štandarde. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, moderný dizajn a príjemné prostredie.  DOM: Hurbanova Ves, okres Senec úžitková plocha 101 m2 výmera pozemku 616 m2 novostavba, rok 2024, plánované dokončenie do vysokého štandardu 2/2025 predpríprava na krb ( komín ) podlahové vykurovanie elektrické klimatizácia konštrukcia domu je z tehál Porotherm prístupová cesta - betónová IS: elektrina, voda a kanalizácia POPIS: Prízemie rodinného domu tvorí zádverie so samostatným WC, obývacia izba kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden veľkopriestor, komora, spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou a šatníkom, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby a zo spálne vedie výstup na krytú terasu Stropnú konštrukciu tvorí drevený krov. Okná a dvere sú kvalitné plastové, s izolačným trojsklom. Rodinný dom bude vybavený podlahovým vykurovaním, čo minimalizuje náklady na jeho prevádzku. Všetky konštrukcie spĺňajú teplotechnické a zvukoizolačné normy. OKOLIE: Obec Hurbanova Ves je vzdialená 8 km od Senca a cca 30 km od Bratislavy. Blízke okolie poskytuje možnosť využiť cyklotrasy, Aquapark v Senci a Slnečné jazerá. CENA : 265 000 € k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ rodinný dom typu Bungalow 174 s tepelným čerpadlom, veľkou záhradou, vybetónovanou terasou. Vo vyhľadávanej časti obce Veľký Grob. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Celková plocha pozemku: 501 m2 • Zastavaná plocha domu: 125,3 m2 • Zastavaná plocha terasy: 32 m2 • Úžitková plocha: 104,5 m2 DISPOZÍCIA Pri vstupe je umiestnená predsieň s miestom na šatník, obývacia izba s kuchyňou a s jedálenskou časťou. Technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa a 3x samostatná nepriechodná izba. Orientácia vstupu do domu je z južnej strany. Technické zariadenie domu: Dom je dokončený do prevedenia holodom, ktoré zahŕňa vymaľovanie na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami, - tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) - podlahové kúrenie (voda) - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom - murivo – porotherm 380 - zateplenie – fasádny polystyrén 12 cm - omietka Baumit silikón - povala SDK zateplený 40 cm - strešná krytina Tondach antracit - predpríprava na krb - sadrová omietka - dom je vymaľovaný - verejná kanalizácia a verejný vodovod - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie CENA DOMU v štádiu holodom: 265.000€ Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia (napojenie do konca roka 2024), optický kábel (dotiahnutý do domu, nezapojený) Obec Veľký Grob disponuje občianskou vybavenosťou (Obecný úrad, pošta, Základná škola ( prvý stupeň), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota) Dostupnosť do okresných miest Senec (8,5 km) a Bratislava ( 30 km s napojením na diaľnicu v Blatnom alebo Senci), Galanta 22 km, Trnava 15 km. V blízkosti je aj rekreačný areál Aquapark Senec.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 4 izbový dom s inteligentnou domácnosťou. Byt je určený na celoročné bývanie a je plne vybavený. Podlahová plocha je 160 m2. Novostavba. 2 min od pláže. I N T E R I E R Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska), jedálenský stôl a stoličky, digestor, rýchlovarná kanvica, hrankovač). Uložná špajza. Obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou - sedačka, kreslo, stolik, smart TV, biokrb, knižnica, dvere na terasu. Práčovňa - práčka, sušiak na bielizeň, žehliaca doska, regálový systém a bojler. 1. izba - hlavná spálňa - manželská posteľ, hlavná šatníková skriňa, komody, nočné stolíky, lampičky, zrkadlo. 2. izba - posteľ, šatníková skriňa, písací stôl, lampička, stolička, poličky, nočný stolík, + podkrovná obytná časť. 3. izba - posteľ, poličky, šatníková skriňa, komoda, stolička, nočný stolík. Vstupná hala so šatníkovou skriňou, botníkom, komodou a lavicou. Spodná kúpeľňa - sprcha, umývadlo a WC. Horná kúpeľňa s dizajnovou vaňou, 2 umývadlami, šuplíkmi a skrinkami, WC. Terasa s pergolou, jedálenským stolom a stoličkami. Gril. Zahrada s lehátky. Veľkosť terasy je 20 m2. Velikost zahrady 120m2. Výsadba je bezúdržbová, všetka závlaha je riadená samozavlažovaním. O záhradu sa stará zaradná firma na náklady majiteľa. V cene sú zahrnuté 2 súkromné ​​parkovacie miesta na pozemku strážené kamerovým systémom. L O K A L I T A Útulný apartmán sa nachádza priamo v rekreačnej zóne Slnečných jazier v Senci. 20 min od Bratislavy. V blízkom okolí nájdete kompletnú infraštruktúru - obchody ako Lidl, Kaufland, Billa, Tesco, lekáreň, aquapark a ďalšie. Sú tu aj školy, škôlky, úrady, pošta a zdravotné centrum. V blízkosti je aj čerpacia stanica a vlaková stanica s rýchlým spojením do centra Bratislavy (20min). A to najlepšie na záver - na breh jazera sú to iba 2 min chôdze. Voda v jazerách je vhodná na kúpanie a pri pláži nájdete množstvo detských preliezok a atrakcií. Okolo celých jazier vedie 6 km okruh, ideálny pre jazdu na kolieskových korčuliach, bicykli alebo pre beh. C E N A Cena za prenájom: 1590 € na mesiac Záloha na energie: 150 € / bude vyúčtované podľa skutočnej spotreby (preplatky budú vrátené) Depozit Províziu neplatíte! K O N T A K T +421 911 776 199

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 257 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude štvrtý kvartál 2025. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Rodinný dom, ktorý ponúkame, je súčasťou dvojdomu v tichej lokalite mesta Senec. Vzhľadom na svoje rozmery je priam ideálnym miestom na bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne niekoho, kto hľadá priestranné a veľkorysé miesto na bývanie. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s úžitkovou plochou 141 m2. Bol skolaudovaný v roku 1984, je zateplený, osadené boli nové kvalitné okná s trojsklami a vonkajšími roletami, bola rekonštruovaná plynová prípojka, komín, na streche je nová atika. Dom disponuje štyrmi izbami, z ktorých tri sa nachádzajú na poschodí. Okrem nich sa na poschodí nachádza aj nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Dve izby majú vlastné balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad a sú ideálne na relaxáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s unikátnym točitým schodiskom, kuchyňa, komora, a tiež samostatné WC. Centrálnou miestnosťou prízemia je priestranná obývačka s prístupom na tienistú terasu, čo oceníte najmä v horúcich letných mesiacoch. Nehnuteľnosť disponuje dvoma parkovacími miestami v komfortnej garáži s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Okrem garáže sa v suteréne domu nachádzajú aj technická miestnosť a pivničné priestory, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Veľmi praktickou je aj miestnosť s novým zabudovaným sprchovým kútom. Exteriér domu priam zvádza k relaxovaniu v pôsobivej záhrade o veľkosti 388 m2. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, z ktorej sú vedené vodovodné rozvody do záhrady. Trávnik a okrasné stromy vytvárajú príjemné prostredie na oddych a zábavu. Náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a pohybujú sa do 200 € mesačne. Cena rodinného domu je 355 000 EUR. Vraví sa, že za každým domom je príbeh. Preto nezmeškajte príležitosť prísť si vypočuť a pozrieť príbeh tohto domu naživo. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody, ktoré tento dom ponúka.

Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu slnečného 3 izbového bytu s vlastnou záhradou v obci Veľký Biel, v tesnej blízkosti mesta Senec. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej lokalite obklopenej zeleňou s prístupom výhradne len pre rezidentov. Výnimočné spojenie výbornej dostupnosti do mesta Senec a Bratislavy s pokojným a príjemným prostredím ponúka ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život. Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí rodinného dvojdomu, disponuje samostatným vchodom bez spoločných priestorov a prislúcha k nemu vlastná oplotená krajná slnečná záhrada o rozlohe 105 m² ako i vyhradené parkovacie miesta. K bytu patrí aj podiel na pozemku pod rodinným domom. Pri prvotnom kontakte s bytom vás zaujme vzdušný a presvetlený interiér s vynikajúcim dispozičným riešením, ktorý je rozdelený na dennú a nočnú časť. Priestranná obývacia izba je plynulo prepojená so slnečnou záhradou orientovanou na juhozápad, čím vzniká harmonický priestor ideálny na oddych a spoločné rodinné chvíle. Pre praktický každodenný život oceníte dostatok úložného priestoru – priestranné zádverie s možnosťou vstavanej skrine, samostatnú komoru a priestor pre vstavané skrine v každej izbe. Komfortný bezbariérový prístup zo zámkovej dlažby do domu a na záhradu bez jediného schodu zaručuje pohodlie a bezpečnosť každodenného užívania. Rodinný dom sa nachádza na uzavretej súkromnej ulici s minimálnou premávkou, nízkou hustotou zástavby rodinných domov a malým počtom susedov. Exkluzívny priestor dostupný výhradne pre vás a vašich susedov. ŠTANDARD BYTU Byt je postavený z pálenej tehly Wienerberger, zateplený 18 cm polystyrénom so škridlovou strechou Mediterran Danubia. Plastové 6-komorové okná s trojitým sklom značky Salamander. Podlahové kúrenie nemeckej značky Devi, samostatne regulovateľné v každej miestnosti. V miestnostiach sú priame káblové rozvody TV a internetu - optický internet LAN/SAT. Predpripravené sú elektrické exteriérové žalúzie, alarm a klimatizácia. Vstup do bytu a na záhradu je vydláždený zámkovou dlažbou. Pozemok je oplotený betónovým okrasným plotom. Rodinný dom má samostatné merače energií a je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a optická sieť T-com. Vďaka nízkoenergetickému štandardu a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí sú mesačné náklady veľmi priaznivé, odhadované na približne 130 € pre 3-člennú rodinu (vodné a stočné, elektrina, optika). LOKALITA Obec Veľký Biel je vzdialená približne 15 kilometrov od Bratislavy a minútu od okresného mesta Senec. Bývanie v ponúkanom byte v sebe spája nielen výbornú dostupnosť do okresného mesta Senec a ostatných veľkých miest, ale i úplnú občiansku vybavenosť. Pár minút chôdzou od rodinného domu nájdete zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológiu a lekáreň, obchod, pekáreň, detské ihriská, pošta, škola/súkromná aj štátna škôlka, bankomat, vlakovú a autobusovú zastávku. Vlaková zastávka s pravidelnou dopravou z obce je vzdialená približne 15 minút chôdze a autobusová zastávka vzdialená 5 minút chôdze od rodinného domu. S automobilom sa do pár minút dostanete na priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo možnosť využitia tzv. starej Seneckej cesty I/61. CENA V štádiu holobytu 194 900€. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a hypotekárne poradenstvo. Byt je nezariadený, čo otvára priestor vašej kreativite na jeho dotvorenie podľa vašich predstáv. Vieme poskytnúť realizáciu nehnuteľnosti do štandardu priamo na kľúč aj s montážou: plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady + dlažba, sanita. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať +421 944 320 317 (obhliadky sú možné aj cez víkendy).

Nehnuteľnosť sa nachádza (momentálne pri rozostavanom susednom pozemku, ktorý bude čoskoro dokončený) v časti mesta Senec, so zástavbou rodinných domov, bez výrobných prevádzok, bokom od cestných ťahov, z tohto dôvodu nie je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy. V tejto časti mesta je už ukončená schválená zástavba - nie sú voľné pozemky a preto sa väčšinou dedia z generácie na generáciu. Preto sa táto časť mesta stala lokalitou, kde je zvýšený záujem o kúpu nehnuteľnosti. Jedná sa o lokalitu so stabilnou susedskou základňou, uzavretou komunitou a veľmi dobrým prístupom do Bratislavy. Dom sa nachádza na Chalupkovej ulici, odkiaľ sa dostanete úplne všade pohodlne pešou chôdzou (Materská škola, Základná škola Tajovského, ZUŠ štátna, ZUŚ súkromná, potraviny Coop Jednota - to všetko na konci ulice, detské ihrisko priamo pred domom, centrum mesta, Slnečné jazerá) Je to pokojná ulica s jednosmerným dopravným označením a vlastným ihriskom. Orientácia domu je vstupnou stranou na západ a na terase vychádza slnko - východ - dom, je zrekonštruovaný, zateplený, pripravený na maľovanie vonkajšej fasády domu - môžete sa do neho nasťahovať ihneď - môže vám prinášať pasívny príjem z prenájmu podkrovia ihneď Dom je kombinovaný z tehál a ekologickej drevostavby 4-izbový na prízemí, kvalitné tehly prinášajú príjemný chládok v lete a ekologicky úsporné podkrovie z dreva – pôvodné priznané trámy – dávajú vzdušnosť 3 miestnostiam a kúpeľni (na prízemí kúpeľňa s rohovou vaňou, v podkroví kúpeľňa so sprchovým kútom), horné poschodie je klimatizované. Prízemie Na prizemi domu sa nachádzaju 4 izby, s možnosťou širokého využitia. Okrem spálne, si tam možete zriadiť útulný šatník (walking closet), pracovňu, malú fitness miestnosť alebo detské izbičky, teenagerské "kumbály", čokoľvek budete potrebovať. Na prízemí je aj veľka kuchyňa, kde možete počas varenia tráviť súčasne čas s celou rodinou, či priateľmi, kúpeľňa s rohovou vaňou a technická miestnosť z ktorej je vnútorný vstup hore do podkrovia aj dolu do pivnice. Podkrovie V podkroví sa nachádza atypický originálny loft, k nemu ďalšie dve miestnosti, taktiež vhodné na rôznorodé využitie a kúpeľňa so sprchovým kútom. Výhodou je samostatný vchod do podkrovnej časti domu, preto ho možete využiť aj na prenajímanie a tým si zabezpečiť ďalší príjem. Úžitková plocha 167m2, veľkosť pozemku 236m2, zastavaná plocha 114m2 - vhodný pre tých, ktorí hľadajú minimalistický exteriér bez zbytočných starostí okolo domu - za domom je nová zastrešená terasa - 2 parkovacie miesta vo dvore - vlastná studňa vŕtaná (8m) - podpivničený - detské ihrisko priamo pred domom - 5G internet s troma Smartboxmi rozloženými po celom dome - dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie - v zadnej časti pozemku pribudne betonový plot na mieru v cene - ako súčasť stavebných prác na susednej stavbe Mesačné náklady : 225 eur Možné príjmy z prenájmu podkrovia aj s parkovacím miestom: 1000 eur /mesačne

Ponúkame úplne nový rodinný dom v súkromnej ulici , 4i RD 140m2, A/C, s pozemkom a tri parkovacie miesta Dispozícia: celková rozloha 140m2; zastavaná plocha 125m2; rozloha pozemku 511m2; Vstupná hala, predsieň, plne vybavená kuchyňa jedálenská časť, obývacia časť,3xizba,1xkúpelňa so sprchovacím kútom a wc ,1xkúpelňa s vaňou +technická miestnosť Vybavenie: klimatizácia a hliníkové vonkajšie žalúzie ,vstavané skrine v každej izbe , ostatné zariadenie v zmysle dohody Vykurovanie podlahové kúrenie Internet optika Enet, príprava na Alarm a vonkajší kamerový systém. Popis lokality: Situovaný vo výbornej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v susedstve ,potraviny Kaufland, Lidl, Základná škola ,5m Slnečné jazerá a do Bratislavy 25m Veľmi príjemná a tichá lokalita skvelé pre rodinu s deťmi aj manažérov Perfektná dostupnosť autom . Cena a doplňujúce info:1400€ Cena nezahŕňa energie , nie som RK. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyššom štandarde v Senci. 4- izbový bungalov s úžitkovou plochou 134,5 m2, ktorý je umiestnený na pozemku o veľkosti 626 m2 Elegantný, rodinný dom postavený z kvalitných materiálov a pripravený rovno k nasťahovaniu. V interieri treba už iba dokončit kuchynskú linku a svietidla podla vlastnej predstavy. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl bude dodávat samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatné plochy na pozemku bude automatická závlaha pre polievanie trávnika. Uprava terenu pre travnik je vštádiu realizácie, v prípade vážneho zaujmu sa dajú zmenit alebo urobit inak rozpracované práce Cena domu je 599 000 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

Accent real v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj skutočne veľmi peknú ročnú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Senci, priamo na Slnečných jazerách. Dom je situovaný asi 300 metrov od kúpaliska Slnečné jazerá juh. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica. Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú 4-izbovú stavbu s 2 veľkými kúpeľňami, (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom), technickou miestnosťou a komorou, s valbovou strechou s úžitkovou plochou 106m2 + drevená prestrešená terasa. Priamo na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 3 autá. Parkovanie je možné aj na ulici pred domom. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hal, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou , technická miestnosť. S obývacej izby je vstup na priestrannú zastrešenú drevenú terasu. Na poschodí sú situované tri samostatné nepriechodné spálne a pekná kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Dom je prioritne vhodný na celoročné bývanie, ale taktiež má veľký investičný potenciál. Podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite možno celoročne prenajímať buď dlhodobe v cene cca 1500,- Eur mesačne alebo krátkodobo cez platformy ako booking alebo airbnb. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi, v kúpeľniach, v kuchyni a v obývacej izbe bola použitá kvalitná dlažba Marazzi, sanita v kúpeľniach je značky Hansgrohe. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom, s kuchynskou linkou a spotrebičmi, s klimatizáciou, alarmom a elektrickou vstupnou bránou. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície, môžete sa ihneď nasťahovať. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha 101m2 + drevená terasa 22m2 Zastavaná plocha: 90m2 Rozloha pozemku: 302m2 Materiál pálená tehla 300mm Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén + farebná omietka Valbová strecha, strešná krytina: betónová škridla Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky Podlahové elektrické kúrenie v celom dome, termostat v každej miestnosti Elektrický kotol so 120 l zásobníkom Plastové okná Trocal, 7 komorové trojsklo, protihluková úprava (88mm hrúbka profilu) Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Klimatizácia Elektrické žalúzie exteriérové Alarm Predpríprava na krb Terénne úpravy na pozemku, trávnik, okrasné dreviny Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia Vlastná vŕtaná studňa 2x prívod vody s polievacou hadicou ovládanie kúrenia, žalúzií a klimatizácie je možné na diaľku cez aplikáciu optický internet CENA DOMU: 325 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do centra mesta a zároveň skvelej atmosfére a blízkosti Slnečných jazier , vďaka ktorej sa cítite celý rok ako na dovolenke. Všetky obchody, služby, školy a škôlky máte v pešej dostupnosti. Priamo v areáli Slnečných jazier funguje aj materská škola. V Senci sa nachádzajú všetky veľké obchody - Lidl, Kaufland, Billa. Dostupnosť do Bratislavy je po diaľnici asi za 20 minút. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie.. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj veľký poschodový 4 - izbový dom (kocka) v centre Senca na Hviezdoslavovej ulici. Dom bol postavený v roku 1975 a je tehlový. Úžitková plocha domu je 187,5 m 2 a pozemok o výmere 534 m2. Dom je čiastočne podpivničený. - 2x wc - 2x kúpeľňa - pivnica - kotolňa - práčovňa - dielňa - garáž 38 m2 aj s montážnou jamou - studňa - nový kotol Protherm Dispozičné riešenie domu: Na prvom poschodí sa nachádza samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc a obývačka Na druhom poschodí sú 3 spálňe, kúpeľňa, wc a dva balkóny Mesačné náklady sú do 250 Eur komplet Mesto je príťažlivé na bývanie nielen pre blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ale aj kvalitné životné prostredie a rekreačný areál Slnečných jazier. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy a iné smery. Cena domu je 359 000,- Eur vrátane kompletného právneho servisu a vybavenie HÚ s našou pomocou Bližšie info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom na Slnečných jazerách JUH Senec. VIDEOPREZENTÁCIA: https://m.youtube.com/watch?v=IhwxOWvAdho Nachádza sa v tichej lokalite, ideálnej pre rodiny, milovníkov prírody či aktívny oddych. Je situovaný len pár krokov od jazera. Tento moderný dom kombinuje komfort mestského bývania s pokojom vidieckeho prostredia. Jeho úžitková plocha je 150 m2, stojí na pozemku 174 m2. Dom disponuje obývacou izbou s krbom na prízemí prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu a krásnu udržiavanú záhradku. Na prízemí sa nachádza kúpeľna so sprchovým kútom, chodba a technická miestnosť. Na poschodí na nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vo všetkých izbách je nábytok a vstavané skrine. Po krátkej prechádzke sa dostanete k jazeru, kde si prídu na svoje milovníci prírody aj aktívneho oddychu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, prechádzky pri jazere a možnosť športových aktivít. 3 minúty od domu sa nachádza materská škola, hotel Transpetrol (možnosť celoročného plávania, tenis, kolky, biliard, fitnnes, wellness), bezplatné parkovanie pri železnicnej stanici (vlakom 20 min do hlavného mesta Bratislava). Cena: =289.000,-EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžeme.) Predáva sa kompletne zariadený. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v lokalite – Senec. Pozemok má 629 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 a úžitková plocha domu je 127 m2. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové nosné konštrukčné: murivo (Sendwix) 200 mm, je počítané so zateplením 150 mm, vnútorné nosné konštrukcie 250mm, vnútorné deliace steny 140 mm Povrchová úprava muriva: sadrové omietky. Strop: sadrokartónová doska, drevený krov, hydroizolácia strešnej konštrukcie 200mm (ISOVER), parozábrana, krytina (KM Beta). Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je kotol (Buderus) so zásobníkom vody 120l. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia. Parkovanie: na pozemku sú zakreslené dve parkovacie státia, v záhradnej časti je rátané so záhradným domčekom. V dome je predpríprava na alarm, predpríprava na kachle. Po obvode pozemku okrem prednej strany je oplotenie. V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové zn. Synego (trojsklo). Dispozícia domu: Chodba pracovňa chodba kuchyňa s obývacou izbou špajza technická miestnosť s kotlom, WC kúpeľňa s vaňou, sprchový kút, WC, dvojúmyvadlo spálňa detská izba detská izba Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, nakoľko 5 izbových rodinných domov je ako šafránu. A viem si tu predstaviť bývať aj rodinu, ktorá spojí bývanie a podnikanie. Je to už len na nových majiteľoch, odporúčam vidieť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Senca, na ul. Pezinská, ktorá poskytuje široké možnosti využitia. Vynikajúca cena a strategická poloha z nej robia ideálnu voľbu na bývanie, podnikanie alebo investíciu. Nachádza sa v blízkosti napojenia na diaľnicu D1 a rýchlostné cesty, len kúsok od priameho centra a pešej zóny. Má 3 parkovacie státia pred objektom a 6 parkovacích miest v zadnej časti pozemku. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=A-AafEzpBpU Využitie nehnuteľnosti: Viacgeneračné bývanie/Bytové jednotky – možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa potrieb, prípadne prerobiť na viac bytových jednotiek. Sídlo firmy/Kancelárie – výborná poloha pre podnikanie, firemné využitie. Polyfunkčný objekt – ideálne na prechodné ubytovanie, zdravotnícke či sociálne zariadenie, školu, internát, školiace centrum alebo komunitné centrum, reštauráciu. Parametre a vybavenie: Plocha pozemku – 765 m2 Zastavená plocha – 320 m2 Úžitková plocha – 452 m2 Dispozícia jednotlivých podlaží: PP - podnikateľský priestor, sociálne zariadenia, pripravený priestor na profesionálnu kuchyňu, technická miestnosť, práčovňa NP - samostatný vstup, plne funkčná samostatná bytová jednotka, hosťovská izba, spálňa so šatníkom a výstupom na zadnú časť pozemku, kúpeľňa s WC, obývačka príjemne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na 111 m2 terasu NP – ďalšia plne funkčná bytová jednotka, tvorí ju otvorená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 samostatné izby - jedna s balkónom, kúpeľňa s WC Lokalita: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: vlaková a autobusová stanica, MŠ, ZŠ, lekári, pošta, rôzne obchodné reťazce, obchody, úrady, banky, cykloturistiku, pracovné príležitosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Senec je známy vďaka Slnečným jazerám, Aquaparku a pešej zóne plnej kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov. Cena v RK (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka na predaj 4-izbový, veľmi dobre dispozične riešený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu nachádzajúceho sa v dedine Veľké Úľany, ktoré sú vzdialené len 15 km od mesta Senec. Dom sa nachádza v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite s názvom Ekoosada a ponúka úžitkovú plochu 88m². Prislúcha k nemu dostatočne veľký pozemok o výmere 400m², na ktorom si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku na terase(17,4m²) v záhrade. Dom sa predáva v štádiu holodom, ktorý zahŕňa: Interiér: potery, omietky, biela farba na stenách, podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe, rozvody vody a inštalácie, bojler Exteriér: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, pletivový plot v zadnej časti pozemku (záhrada) Technické parametre - obvodové nosné murivo hr. 30 cm tehla Heluz - zateplenie fasádnym polystyrenom hr. 15 cm - priečky hr. 11,5 cm tehla Heluz - strešná krytina Fatrafol Dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Jednou z najväčších výhod je jeho dispozícia. Pri vstupe do domu sa aj po pravej aj po ľavej strane nachádzajú 2 izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, prípadne hosťovská izba alebo posilňovňa. Kúpeľňa spojená s WC je veľmi priestranná a je predpripravená aj na sprchový kút a aj na vaňu. Dominantou celého domu je priestranná presvetlená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere 32m², z ktorej vedie priamy vstup na terasu do záhrady. Vedľa sa nachádza spálňa taktiež s prístupom do záhrady a so šatníkom, ktorý určite ocení hlavne nová majiteľka. Veľkou výhodou je technická miestnosť, do ktorej možno umiestniť práčku so sušičkou a nachádza sa v nej predpríprava na druhé wc. V dome sa nachádza predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Lokalita Veľké Úľany ležia na juhozápadnom Slovensku na Podunajskej nížine medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou, 15 km juhovýchodne od Senca a 12 km juhozápadne od Galanty. Veľké Úľany poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, reštaurácie. Na okraji obce sa nachádza kúpalisko Modrá Perla a neďaleko obce golfové ihrisko. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený viacgeneračný RD, ktorý je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie pre viac generácií. Stojí na pozemku s rozlohou 982 m2, disponuje viacerými samostatnými bytovými jednotkami, ktoré zaručujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Nachádza sa v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, verejnej doprave, hlavným dopravným ťahom a v blízkosti Slnečných jazier. Má všetky IS: voda, plyn, kanalizácia, kompletne prerobená elektrina + studňa. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/UITDIXbNDRM Popis jednotlivých podlaží: 1. PP - 39,29 m2 – pivničné a skladové priestory (kotolňa, vodárnička) 1. NP - 126,2 m2 – 3 izby, s toho jedna so šatníkom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, vstup do pivničných priestorov, schody na poschodie 2. NP – 58,06 m2 – otvorený priestor s oddychovou časťou na jednej strane a spálňovou/obývačkovou časťou na druhej strane, kuchyňa, izba so šatníkom, výstup na balkón, kúpeľňa, WC Podnikateľský priestor (z predchádzajúcej garáže): Súčasťou RD je priestor vhodný na rôzne podnikateľské aktivity, ako je kancelária, obchodný priestor, salón krásy, ambulancia, dielňa...Priestor má samostatný vchod, čo umožňuje bezproblémové oddelenie podnikania od súkromného života. Letná kuchyňa – 63,75 m2 – 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: vlaková a autobusová stanica, MŠ, ZŠ, lekári, pošta, rôzne obchodné reťazce, obchody, úrady, banky, cykloturistiku, pracovné príležitosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Senec je známy vďaka Slnečným jazerám, Aquaparku a pešej zóne plnej kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov. Cena: v RK (možnosť financovania aj cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme). V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný, murovaný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v prestížnej a stále viac vyhľadávanej obci Bernolákovo. Táto výnimočná nehnuteľnosť kombinuje šarm staršej architektúry s modernými prvkami a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Charakteristika domu: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu viac ako 300 m² a jeho dispozícia je premyslene navrhnutá, aby spĺňala požiadavky aj náročného klienta. Disponuje 7 svetlými a priestrannými miestnosťami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou so špajzou a útulnou zimnou záhradou. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Napojený je na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, vodovod a kanalizácia) a navyše disponuje vlastnou studňou, ktorá je prepojená so zavlažovacím systémom, čo je praktickým riešením pre starostlivosť o záhradu. Parkovanie je pohodlné – priamo na pozemku je miesto pre minimálne tri autá, pričom prístup zabezpečuje moderná elektrická brána. Dispozícia: Prízemie: Nachádzajú sa tu štyri izby, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou a priamy vstup do zimnej záhrady, ktorá je ideálnym miestom na relax. Poschodie: Dve veľké izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na využitie podľa potrieb budúcich majiteľov, a druhá kúpeľňa. Pivnica: Čiastočné podpivničenie domu je praktickým riešením pre úložné potreby. Exteriér: Na rozľahlom pozemku o výmere 1 352 m2 je k dispozícii krásne upravená záhrada s altánkom, jacuzzi, gril zónou a veľkou terasou. Celý priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort na relax či rodinné stretnutia. Lokalita: Bernolákovo je jednou z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a množstva možností na aktívny oddych v prírode. Obec má výborné napojenie na diaľnicu, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj ďalších miest. Cena: Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 599 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.