Domy, Senica

Bosen Group Vám predstavuje prémiový 4 izbový rodinný dom s wellness na Teplickej ulici v Senici. Táto trojročná novostavba vo vysokom štandarde ponúka dokonalé pohodlie, maximálne súkromie a exkluzívne detaily. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8EtqjoVh14v RODINNÝ DOM: Rodinný dom ponúka zastavanú plochu 159 m² a úžitkovú plochu 126 m². Architektúra domu zaujme na prvý pohľad čistými líniami a premysleným pôdorysom, ktorý prirodzene oddeľuje spoločenskú časť od súkromnej. Dom vytvára vzdušný interiér s dostatkom prirodzeného svetla a plynulým prepojením s vonkajšou terasou. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu vstupujeme cez priestranné zádverie, z ktorého je priamy prístup do samostatnej technickej miestnosti a samostatného WC pre hostí. Chodba nás ďalej vedie do dvoch hlavných krídiel domu. Po ľavej strane sa otvára veľkorysá denná zóna tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, jedálňou a praktickou komorou. Dominantou obývacej izby je vstavaný krb a priamy výstup na krytú terasu. V pravej časti domu sa nachádza nočná zóna. Najskôr prechádzame okolo dvoch samostatných izieb, ktoré sú ideálne ako detské izby alebo pracovne. Ďalej vedie chodba okolo komfortnej kúpeľne a následne vstúpime do priestrannej hlavnej spálne, na ktorú nadväzuje samostatný šatník. WELLNESS ZÓNA: Výnimočným prvkom domu je domáce wellness zakomponované priamo v kúpeľni, kde sa nachádza fínska sauna. Z kúpeľne je vytvorený priamy východ na zastrešenú terasu, kde sa nachádza vírivka. Toto prepojenie vytvára dokonalé zázemie pre celoročný relax priamo v pohodlí domova. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 585 m² je navrhnutý pre klientov, ktorí vyhľadávajú prémiové bývanie a relax bez nutnosti náročnej údržby. Udržiavaná zeleň a moderné chodníky zabezpečujú minimálnu starostlivosť. Dvor je vybavený vlastnou automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je zároveň pripravená plocha na prípadnú dostavbu dvojgaráže alebo zväčšenie plochy dvora. PARKOVANIE A ZÁZEMIE: K domu prislúcha komfortné parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku. Na odkladanie náradia, bicyklov a záhradnej techniky slúži záhradný domček s rozlohou 10 m². TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: Garantovanú úsporu a vysokú energetickú efektivitu zabezpečuje 10 kW fotovoltická elektráreň v kombinácii s centrálnou rekuperáciou s aktívnym chladením a kúrením, čo drží prevádzkové náklady na úrovni 100 € mesačne pre štvorčlennú rodinu. Vykurovanie je riešené rekuperáciou a elektrickým podlahovým kúrením. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler rovnako s tepelným čerpadlom. Ku komfortnému bývaniu prispieva klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, zmäkčovač vody a prémiové vstavané spotrebiče značky Bosch. Dom sa predáva plne zariadený. LOKALITA: Teplická ulica patrí medzi vyhľadávané a tiché lokality. Dom sa nachádza na úplnom konci rezidenčnej zóny na malom ostrovčeku, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj bez rušného pohybu áut. Výhodou je aj prítomnosť iba jedného priameho suseda. Senica je okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a smerom do Českej republiky. CENA: 379 900€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Vzdušná obývačka s 5-metrovým stropom, otvorenou galériou, večery pri krbe, vlastná fitness & wellness zóna a veľká zastrešená terasa s vírivkou. To všetko v pokojnej časti Senica – Košútovec, približne 5 minút autom od centra mesta. Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 181 m², postavený na pozemku s výmerou 785 m². Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a komfort každodenného rodinného života. DISPOZÍCIA, KTORÁ ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD: Hlavným prvkom interiéru je veľkorysá denná časť s 5-metrovým stropom a veľkými presklenými plochami, vďaka ktorým je priestor krásne presvetlený a pôsobí ešte vzdušnejšie. Obývacia izba s krbom je prepojená s jedálňou a kuchyňou navrhnutou dizajnovým štúdiom. Nad dennou časťou sa nachádza otvorená galéria, ktorú môžete využiť podľa svojho životného štýlu – ako domácu pracovňu, čitateľský kútik, oddychovú alebo detskú zónu. Súkromnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a zároveň priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú 2 kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a prakticky riešenou práčovňou. VLASTNÉ FITNESS & WELLNESS PRIAMO DOMA: Jednou z vecí, ktoré tento dom odlišujú od bežnej ponuky, je čiastočne podpivničená časť vytvorená pre šport, regeneráciu a oddych. Nájdete tu infra saunu, priestor na domáce fitness alebo ďalšiu wellness zónu a skladové priestory. Bez presúvania sa do fitka či wellness centra – svoj priestor na tréning a oddych máte priamo doma. TERASA, KTORÚ VYUŽIJETE OD RÁNA DO VEČERA: Denná časť domu je priamo prepojená s priestrannou zastrešenou terasou. Je tu dostatok miesta na stolovanie, posedenie aj relax. Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať súčasťou nehnuteľnosti. Pozemok s výmerou 785 m² ponúka upravenú záhradu s dostatkom súkromia a zároveň praktické zázemie: •⁠ ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov, •⁠ ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku, •⁠ ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu. KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE: Dom sa začal užívať v roku 2016 a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie, •⁠ ⁠strešná krytina Bramac Max 7, •⁠ ⁠teplovodné podlahové vykurovanie, •⁠ ⁠kondenzačný kotol Viessmann, •⁠ ⁠klimatizácia, •⁠ ⁠rekuperácia, •⁠ ⁠plastové okná REHAU GENEO, •⁠ ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie, •⁠ ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody, •⁠ ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann, •⁠ ⁠LED osvetlenie obývacej izby a jedálne vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania. Súčasťou domu je garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama. POKOJNÉ BÝVANIE, CENTRUM SENICE NA DOSAH Košútovec spája pokojnejšie rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Centrum Senice je vzdialené približne 5 minút autom a v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom nájdete materskú školu, základnú školu pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode. Tento dom je pre tých, ktorí nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú priestor pre rodinu, súkromie a komfort, ktorý si môžu užívať každý deň – od rannej kávy na terase cez tréning vo vlastnom fitness až po večer pri krbe či vo vírivke. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Bosen Group Vám predstavuje 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku o výmere 869 m² v Senici na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu funkčnej dispozície pre rodinný život a veľkorysého exteriéru, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity. Dom už prešiel dôležitými úpravami ako zateplenie, plastové okná a podlahové kúrenie v celom dome, čo výrazne znižuje budúce investície a zvyšuje komfort bývania od prvého dňa. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život, pričom zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 869 m² poskytuje široké možnosti využitia od oddychu, cez záhradkárčenie, až po realizáciu ďalších plánov. Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie a prirodzené zázemie pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DqspE4tyZMd RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, plastové okná a dvere, podlahové kúrenie v celom dome. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom a podlahovým kúrením. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – presvetlená vstupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie – schodisková hala, 2x spálňa a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Výmera pozemku je 869 m². Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada. PARKOVANIE: Pred domom aj na pozemku. LOKALITA: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú kvalitu mestského bývania. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto má výhodnú polohu v rámci regiónu Záhorie s dobrým dopravným napojením na okolité mestá a hlavné ťahy. Vďaka svojej veľkosti ponúka kombináciu mestského komfortu a zároveň rýchlej dostupnosti do prírody v okolí. Senica je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické a funkčné mestské prostredie s kompletným zázemím. Dostupnosť - Trnava 42km, Bratislava 83km, Brno 102km. CENA: 178 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Kompletne zariadený 3i RD so záhradou a fotovoltikou – Senica Lokalita: Senica (tichá a príjemná rodinná štvrť) Úžitková plocha: 69 m² obytná plocha + 28 m² ostatné priestory + 12 m² terasa + 30 m² záhrada Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Hľadáte moderné, bezpečné a technologicky vyspelé bývanie v Senici, ktoré spája komfort rodinného domu s primeranými nákladmi na život? Tento kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická špička & Technológie (Vysoký komfort, férové účty) • Fotovoltika s virtuálnou batériou: Výrazne znižuje účty za elektrinu, ideálne pre ekologicky a ekonomicky zmýšľajúcich ľudí • Kúrenie a chladenie: Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti + výkonná klimatizácia (2 vnútorné jednotky, ktoré chladia aj kúria). • Atmosféra krbových kachlí: Keramické krbové kachle na drevo v obývačke. • Bezpečnosť na 1. mieste: Dom je chránený alarmom a videovrátnikom. Dispozícia a vybavenie domu Dom sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi: • Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (26,4 m²): kuchynská linka (4,5 m) so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor), komfortný gauč, komoda, TV stolík + TV, jedálenský stôl pre 4 osoby. • Hlavná spálňa (16,6 m²): manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, vstavaná skriňa (3,5 m), hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. • Detská izba / Pracovňa (13,5 m²): rozťahovacia dvojlôžková posteľ, písací stôl, kancelárska stolička, vstavaná skriňa (2,5 m), taktiež vybavená vonkajšími hliníkovými žalúziami. • Kúpeľňa: Moderný sprchovací kút, WC s integrovaným bidetom, dizajnové umývadlo so skrinkou, zrkadlo so skrinkou, elektrický rebríkový radiátor. • Vstupná chodba: šatník, botník, 180 l elektrický bojler na ohrev vody v stavanej skrini. • Technická miestnosť / Práčovňa /Garáž (18 m²): pôvodný priestor garáže slúži ako bezpečný sklad na bicykle, kočík či sezónne veci a slúži zároveň ako hlavný vstup do domu. Je tu umiestnená práčka a výstupná jednotka alarmu. • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred rodinným domom. • Terasa (12 m²): prestrešená terasa s kovovým nábytkom s polstrovaním – ideálna na rannú kávu či letné posedenie. • Záhrada (30 m²): trávnik, 4 ovocné stromy, oplotený pozemok pre maximálne súkromie. • Bonus – Úložný priestor: Celá plocha domu je podpivničená + k dispozícii je prechodová chodba z garáže do záhrady na odkladanie vecí (využitie podľa dohody). Cena a podmienky prenájmu • Čisté nájomné: 780 € / mesiac • Zálohové platby za energie: iba 80 € / mesiac (elektrina, voda) • Celková cena vrátane energií: 850 € / mesiac • Depozit: Pri podpise zmluvy vratná kaucia vo výške 2-násobku nájmu+energie (1700 €) + prvé platba nájomné+energie. • Dom je vhodný pre max. 3 až 4 osoby bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody)

Stačí si priniesť kufre a bývať. Bez ďalších investícií. Hľadáte moderný, priestranný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Senice? Nechcete riešiť rekonštrukcie, zariaďovanie ani úpravy exteriéru? Potom vás táto nehnuteľnosť okamžite zaujme. Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom v lokalite IBV Záhrady Senica, dokončený v roku 2022, s upraveným exteriérom dokončeným v roku 2023. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite. HLAVNÉ BENEFITY Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2022
 Predaj vrátane kompletného zariadenia
 3 samostatné podlažia
 možnosť zriadenia fitness centrum priamo v dome
 možnosť zriadenia vlastné wellness so saunou
 Klimatizované spálne
 Celopresklený altánok 5 × 3 m
 Hliníková pergola s bezpečnostným sklom
 Garáž s Hormann s automatickou bránou
 2 vonkajšie parkovacie miesta
 Tichá lokalita bez rušivej dopravy kamerový system okolo domu DISPOZÍCIA DOMU Suterén samostatná pracovňa s prípravou na kuchynku kompletne novo obložené priestory práčovne možnosť zriadenia fitness miestnosť o rozmere cca 6 × 3,5 m samostatná miestnosť napr na saunu (12 m²) technická miestnosť miestnosť na zriadenia dielničky / vinárničky Ideálny priestor na podnikanie z domu ( sklad) , wellness alebo súkromnú oddychovú zónu. Hlavné obytné podlažie Srdcom domu je veľkorysý denný priestor: priestranná obývacia izba kuchyňa samostatná jedáleň vstupná chodba hosťovské WC Priestor je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj spoločenské stretnutia. Nočná zóna – 2. podlažie 3 samostatné spálne ( 2 x logia) vstavaný šatník s rozlohou až 15 m² veľká kúpeľňa s vaňou 12m2 samostatný sprchový kút WC 2 spálne vybavené klimatizáciou EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Pozemok bol kompletne dokončený v roku 2023 a ponúka dokonalé súkromie aj priestor na relax: nová výsadba stromov
 luxusný celopresklený altánok 5 × 3 m
 terasa prekrytá hliníkovou pergolou s bezpečnostným sklom
 2 spevnené vonkajšie parkovacie miesta
 integrovaná garáž s automatickou bránou Hormann TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rozmer domu: 9 × 11,7 m Výmera záhrady: 200 m² Kompletná rekonštrukcia: 2022 Dvor a exteriérové úpravy: 2023 Predaj vrátane zariadenia DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN BÝVANIE Tento dom spája komfort moderného bývania,možnosť vlastného fitness, priestor pre wellness, reprezentatívny exteriér a výnimočne pokojnú lokalitu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, manažéra pracujúceho z domu alebo každého, kto hľadá nehnuteľnosť bez kompromisov. Stačí prísť s kuframi. O všetko ostatné je už postarané. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.(( Neprajem si aby ma kontaktovali realitné kancelárie) 0911 583 956

Ponúkam na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v Senici s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku 640 m², garážou a terasou. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: vstupné zádverie a chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchu a dve umývadlá, samostatné WC, technická miestnosť, komora, šatník a garáž. Dokončená fasáda, osadené okná, vstupné dvere a garážová brána. Pred garážou je vydláždená plocha. Hotové omietky a podlahové potery, pripravené rozvody na osadenie kuchyne a sanitárneho vybavenia. V obývačke je príprava na krb. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Úpravy záhrady ešte nie sú dokončené. Nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Cena: 280 000 €. Obhliadky a informácie: 0907 124 425. Prvá fotografia zobrazuje aktuálny exteriér. Ostatné obrázky sú vizualizácie návrhu budúceho zariadenia alebo úpravy záhrady, nie aktuálny stav. Navrhnuté zariadenie a výsadba nie sú súčasťou predaja.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj tri 4 i novostavby RD v Senici, mestskej časti Čáčov. RD sú vo výstavbe s plánovaným dokončením 12/2026. Budú skolaudované a vyhotovené v štádiu holodom, ktorý zahŕňa: inžinierske siete a funkčné rozvody vody, elektriny a kúrenia, obvodové múry Porfix 30 cm, priečky Porfix 15 cm, sadrové omietky, potery, zásuvky a vypínače, strechu, 6-komorové plastové okná Slovaktual s izolač 3-sklom, vstupné dvere, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant, zateplenie polystyrénom, povrchová úprava fasády a vnútro vymaľované na bielo. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa s WC. Technická miestnosť sa nachádza na chodbe v nočnej časti. Vstup na 29 m2 terasu je z obývačky a z ďalších 2 izieb. INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, kanalizácia. PREDPRÍPRAVA: Na vonkajšie elektr. žalúzie, kamerový systém, intercom, klimatizačné jednotky, nabíjačka pre elektromobil, elektrický pohon brány. POZEMOK: K domom patrí rovinatý pozemok, 2 parkovacie miesta, vybudovaná prístupová cesta. RD A: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113m2, Celková plocha: 545 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 275.000,- EUR RD B: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113 m2, Celková plocha: 535 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 275.000,- EUR RD C: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113 m2, Celková plocha: 600 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 295.000,- EUR Realitný maklér: Mgr. Alexandra Prévaj, prevaj@bosen.sk, 0915 177 288 LOKALITA: Senica je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Časť Čáčov ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším prostredím. Dobrá dostupnosť do TT, BA a smerom do ČR. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hyp. financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách a videu boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

POSLEDNÉ 3 SKOLAUDOVANÉ RODINNÉ DOMY V ŠAŠTÍN – STRÁŽE Ponúkame na predaj moderný 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite mesta Šaštín – Stráže, len približne 50 minút od Bratislavy a pár minút od Senice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dobre dispozične riešený a priestorovo veľký rodinný dom v novovybudovanej lokalite už v zástavbe ďalších domčekov so slušným pozemkom, oplotenou záhradou, terasou s 3 parkovacími státiami priamo pred domom. Projekt ponúka moderné rodinné domy, v tichej, slepej ulici v Šaštín - Stráže. Bezpečné prostredie pre deti, súkromie pre rodičov a pokoj pre každú generáciu. - 4izbový, dvojpodlažný - úžitková plocha: 99m2 dom + 15m2 terasa - zastavaná plocha: 67m2 - pozemok: 355-368m2 IS: elektrina, voda a žumpa VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA: - Skolaudovaná novostavba - Výborné dispozičné riešenie – denná a nočná časť - Tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady - Príprava na klimatizáciu, alarm a exteriérové žalúzie - Terasa, chodníky a upravený exteriér - Optický internet a dátové rozvody v každej izbe - Komplet štandard v cene domu - Ideálne miesto pre rodiny s deťmi – komfort bezpečia v novovybudovanej slepej ulice - V pešej dostupnosti – škôlka, škola, detské ihriská, obchody a úrady MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Obvodové murivo hr. 25cm, priečky hr. 17,5cm, zateplenie Baumit EPS polystyrénom hr. 20cm + fasádna silikónová omietka, stropy 1 a 2.NP – železo betónový, monolitický strop, plastové okná, 6 komorové, izolačné 3sklo, zvonku a zvnútra vo farbe anthrazit, vchodové bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo Climalogy 10kW so zásobníkom na vodu 120l, klimatizácia – predpríprava na 2x klimatizáciu LOKALITA: Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Na skok je rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Projekt je už prevažne vypredaný a zabývaný, čo vytvára príjemné susedské prostredie. CENA: 212.000 EUR v stave štandard. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vypracovanie komplet Zmlúv a vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti a preto naša realitná kancelária zabezpečuje autorizáciu Kúpnych zmlúv – prenesenie zodpovednosti na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra a zároveň developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Hľadáte miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a možností? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Senice – Kunov poskytuje ideálne podmienky pre väčšiu rodinu, dve generácie, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať bývanie s podnikaním. Na pozemku o výmere 1140 m² stoja dva rodinné domy, prepojené, no využiteľné aj ako samostatné celky, garáž aj hospodárska budova. K pozemku vedú dva vstupy – z opačných strán ulice. ► Starší rodinný dom (1954) Jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a podlahovou plochou 100m2. Stavba s množstvom zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – dvere, podlahy, nábytok. Dom je dlhší čas neobývaný. Má samostatný vstup z dvora. Je určený na rekonštrukciu. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, komora, chodba, veranda, kúpeľňa s WC, pivnica. ► Novší rodinný dom (1978) Dvojpodlažná tehlová stavba s plechovou strechou, keramickým stropom a pôvodným technickým stavom. Napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie plynové – etážové. Podlahová plocha 104m2 na dvoch podlažiach + suterén (42m2) DISPOZÍCIA: Prízemie: zádverie, sklad, hala (11,6 m²), kuchyňa (16,2 m²), izba (18 m²), komora, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, schodisko. Poschodie: 3 izby (26,5 m², 19 m², 15 m²), kúpeľňa s WC (6 m²), chodba, 2 loggie. Suterén: kotolňa, sklad zeleniny, sklad, schodisko. Okná orientované na juh a západ, v staršom dome dve okná na sever. ► Garáž (24 m²): sedlová strecha, povala ako sklad, privedená elektrina. ► Hospodárska budova (68 m²): miestnosť pre hydinu, dielňa, letná kuchynka, sklad. Je tu dovedená elektrina. Pozemok je oplotený, kombinácia betónových plôch, záhradky a zatrávnenia. LOKALITA: Kunov je vyhľadávaná, pokojná a zelená mestská časť Senice – ideálna pre rodinné bývanie, oddych aj bezpečný priestor na život. Všade blízko, no stále s atmosférou vidieka. Kunov poskytuje všetko, čo človek potrebuje – ticho, kľud, zeleň a skvelú dostupnosť. Cesta do Senice trvá približne 5 minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k obchodom, zdravotnej starostlivosti, školám, športoviskám aj službám. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť obľúbenej Kunovskej priehrady - výborným miestom na víkendový relax, letnú rekreáciu aj celoročný aktívny oddych. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Dvojgeneračná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom | 2 rodinné domy | 557 m² | Senica – Čáčov. DOREAL ZÁHORIE exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, samostatnej garáže a hospodárskej budovy na pozemku s celkovou výmerou 557 m² v pokojnej mestskej časti Čáčov. Oba rodinné domy majú pridelené súpisné čísla, sú vzájomne prepojené, pričom zadný dom má zároveň aj samostatný vstup z dvora. Celková úžitková plocha predstavuje približne 160 m², čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investíciu. Predný rodinný dom prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, ďalšia izba a podkrovná izba s balkónom. Na predný dom nadväzuje druhý rodinný dom so štyrmi miestnosťami vrátane bývalej kuchyne. Predný dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, zadný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova, oplotená záhrada a dostatok priestoru na parkovanie priamo pred domom. Výhody a základné informácie o nehnuteľnosti: • dva rodinné domy na jednom pozemku • s výmerou pozemku 557 m² • obytná plocha približne 160 m² • vstup do zadného domu z dvora • garáž pre jedno auto • záhradka • dve samostatné bytové jednotky na viacgeneračné bývanie alebo investíciu • parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pred domom pre 3 autá Inžinierske siete : elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia (momentálne odpojené) Nehnuteľnosť je vyprataná a kúpou okamžite voľná. Výborná dostupnosť na Kúty, Skalicu, Trnavu aj Bratislavu V blízkosti Billa, MHD, materská škola a kompletná občianska vybavenosť v meste Senica. Cena: 135. 000,- € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, úhrada správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti aj profesionálne poradenstvo počas celého priebehu predaja. DOREAL ZÁHORIE vám zároveň sprostredkuje najvýhodnejšie hypotekárne financovanie Miriam Adamčíková Nehnuteľnosti | DOREAL ZÁHORIE +421 911 266 174 adamcikova@doreal.sk www.doreal.sk

V samotnom srdci mesta ponúkame výnimočnú vilu, ktorá spája mestskú adresu s pokojom súkromnej parkovej záhrady. Nadčasová architektúra 70. rokov, veľkorysé proporcie a autentické prvky vytvárajú nehnuteľnosť s charakterom, ktorý sa dnes už nevidí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -Podzemné podlažie pivnica ( 140 m² cca ) -Garáž so vstupom z ulice -Kotolňa s novým kotlom -2 komory -Práčovňa 1. nadzemné podlažie ( 140 m²cca ) -Na vyvýšené prízemie sa dostanete vonkajším krytým schodiskom. -Priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami a veľkým zrkadlom -Kuchyňa so štýlovým retro nábytkom, špajzou a servírovacím okienkom do jedálne -Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kutom -Samostatné WC -Spálňa s východom na terasu -Veľká obývacia hala s krbom a výstupom na terasu -Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou 2. nadzemné podlažie (140 cca m²) -Impozantným dreveným schodiskom s kovovým zábradlím sa dostanete do presvetlenej haly so vstupom na terasu. -3 samostatné spálne so vstavanými skriňami a výstupom na terasu -Kúpeľňa so sprchovým kútom -Samostatné WC -Hala využiteľná ako druhá obývacia izba alebo oddychová zóna -Terasa sa tiahne pozdĺž celého poschodia a je orientovaná do záhrady. Strecha bola nanovo izolovaná pred 5 rokmi ZÁHRADA Udržiavaná záhrada s rozlohou 500 m² pôsobí ako súkromný park. Nachádza sa tu aj vonkajší krb, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Záverečné tri fotografie predstavujú vizualizáciu možnej podoby interiéru po kompletnej rekonštrukcii. Tichá ulica v centre mesta, blízkosť obchodov a školy a zároveň súkromná zeleň robia z tejto vily výnimočnú investíciu do priestoru aj budúcnosti.

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70710: Kto vdýchne tejto budove nový život? Na predaj nevšedná investičná nehnuteľnosť! V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dom, ktorý po rekonštrukcii podľa svojich predstáv môže splniť viacero zámerov. Bývalé pohostinstvo, 3-izbový byt v dome, podkrovie aj pivničné priestory v jednom, a to v okresnom meste Senica pri železničnej stanici, čo je úžasná výhoda! Po rekonštrukcii môže vzniknúť napríklad penzión, ordinácie, priestory na prenájom, pivničná vináreň, pohostinstvo, byty, kancelárie,... DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z prednej časti, ktorá bola využívaná ako krčma aj s kuchynkou. Zadná časť slúžila na plnohodnotné trojizbové bývanie. Dom je celý podpivničený, čo ponúka ďalšie využitie, povala je taktiež vhodná na užívanie nielen ako skladový priestor, možnosť vybudovať podkrovie. Tri časti domu majú svoj vlastný vstup. Teda v jednom dome štyri časti vhodné na splnenie rozmanitých zámerov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, menené boli plastové okná v prevažnej časti domu, plávajúce podlahy a dlažby, obklady v kúpeľni a WC /r.2006/, nový plynový kotol /r.2022/. K domu prislúcha dvor so vstupom cez bránku aj bránu, ktorý môže slúžiť ako terasa. Cez dvor sa vojde do sociálnych zariadení. Dom je pripojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu /momentálne odpojené/. Vykurovanie je cez plynový kotol vedený do radiátorov, odpady vedú do žumpy. Rozloha pozemku je 391m2 /cca 24x16m/. Podlahová plocha 3 izb. bytu je 73m2, s toho obytná 56m2. Podlahová plocha býv. pohostinstva je 92m2. Okná sú orientované na všetky svetové strany. VÝHODY: - výborná lokalita - realizácia rekonštrukcie podľa svojich predstáv a zámerov - skvelá investičná príležitosť - možnosť prenajímať - samostatné vstupy do 3 častí domu Dom je bez tiarch, ihneď voľný, vyprataný, pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: Dom sa nachádza v okresnom meste Senica pri železničnej stanici. Do centra mesta je to 7 min. autom. V Senici je kompletná občianska vybavenosť. Konajú sa tu rôzne kultúrne, spoločenské, športové podujatia. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. NÁZOR MAKLÉRA: Dom má veľký potenciál. Po prerobení si ho podľa svojich zámerov vznikne objekt, ktorý Vám vráti investíciu. Možnosť prevádzkovať, či prenajímať ako pohostinstvo, 3 izbový byt, prípadne na administratívne, alebo skladové účely. Kedysi vyťažené pohostinstvo aj vďaka stanici, bolo by super obnoviť ho, keďže tam presne toto chýba pre cestujúcich, ktorí čakajú na vlak. Kto sa chytí tejto super šance a využije potenciál tejto nehnuteľnosti? Možnosť kúpiť aj spolu s menším vedľajším domčekom, ihneď obývateľným, za zvýhodnenú cenu. V prípade viac informácií ma kontaktujte, prípadne si dohodneme obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73091: Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s priestranným stavebným pozemkom o celkovej výmere 1.504m2, nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti mesta Senica. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť predovšetkým pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok na výstavbu nového rodinného domu. Významnou prednosťou je prístup na pozemok z dvoch strán a jeho určenie na individuálnu bytovú výstavbu podľa územného plánu mesta. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, chodby a závetria. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Je postavený z nepálenej tehly, má drevené stropy a strechu so škridlovou krytinou. Elektroinštalácia aj vykurovanie sú pôvodné. Vzhľadom na vek, použitý stavebný materiál a celkový technický stav je nehnuteľnosť vhodná skôr na odstránenie existujúcej stavby a následnú výstavbu nového rodinného domu než na rozsiahlu rekonštrukciu. POZEMOK: Celková výmera pozemku predstavuje 1.504m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o novom bývaní. Jednou z najväčších predností je prístup na pozemok z dvoch strán, ktorý ponúka zaujímavé možnosti pri plánovaní jeho budúceho využitia. Konkrétne podmienky dopravného napojenia je potrebné overiť u príslušných orgánov. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom a garáž. Vďaka svojej výmere ponúka pozemok dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie priestrannej záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových plôch. ÚZEMNÝ PLÁN OBCE: Podľa vydanej územnoplánovacej informácie mesta Senica sa pozemok nachádza v zastavanom území mesta a je vedený ako stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Pozemok patrí do regulačného bloku A1 – plochy bývania, ktorého hlavným funkčným využitím je výstavba rodinných domov. Územný plán stanovuje nasledujúce regulatívy: • Maximálna zastavanosť pozemku: 30 %. • Minimálny podiel zelených plôch: 30 %. • Maximálny počet nadzemných podlaží: 2, s osobitnými podmienkami pre výstavbu rodinných domov v záhradách. • Možnosť výstavby prízemného rodinného domu (bungalovu) pri dodržaní príslušných regulatívov. Okrem bývania územný plán pripúšťa aj vybrané doplnkové funkcie, napríklad oddychové a rekreačné plochy či základnú občiansku vybavenosť. Konkrétny stavebný zámer podlieha posúdeniu príslušnými orgánmi a dodržaniu platných podmienok výstavby. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na nahliadnutie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta Senica, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a priestoru, pričom chcú zostať v dostupnosti mestského prostredia. VÝHODY: • Veľkorysá výmera pozemku 1.504m2. • Stavebné využitie potvrdené územnoplánovacou informáciou mesta. • Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta. • Prístup na pozemok z dvoch strán. • Možnosť výstavby nového rodinného domu alebo bungalovu pri splnení príslušných podmienok. • Pokojná okrajová časť mesta. • Dobrá dostupnosť do centra Senice. • Dostatok priestoru na záhradu a oddych. • Zaujímavý potenciál budúceho využitia. NÁZOR MAKLÉRA: „Pri tejto nehnuteľnosti by som sa nesústredil na samotný dom, ale predovšetkým na hodnotu a potenciál pozemku. Výmera viac ako 1.500m2, prístup z dvoch strán a stavebné využitie potvrdené územnoplánovacou informáciou mesta Senica predstavujú kombináciu, ktorá určite stojí za pozornosť. Pôvodný dom už síce nezodpovedá dnešným nárokom na moderné bývanie, no práve tu vzniká príležitosť vytvoriť si nový domov podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte väčší stavebný pozemok v Senici, túto ponuku vám odporúčam osobne vidieť.“. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-73098: Ponúkame na predaj menší domček pri železničnej stanici v okresnom meste Senica. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene odkiaľ sa vpravo vojde do kúpeľne s WC a rovno do chodbičky. Z chodbičky sú vstupy vpravo do šatníka, rovno do kuchyne a vľavo do obývacej izby. Pred domom je zastrešená terasa a murovaná hospodárska budova využívaná ako dreváreň a dielňa. Vstup cez bránu je zastrešený na kryté parkovanie auta, parkovať sa dá aj pred bránou. Je tu pekne upravený, zatrávnený dvor so stromom a malou záhradkou. Dom má potenciál na úpravu, prípadne prístavbu, kde by vznikli ďalšie miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, podlahy, inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. IS: elektrická energia, mestský vodovod aj studňa, spoločná žumpa so susedným domom. Kúrenie cez kotol Protherm vedený do radiátorov, ale aj cez krbové kachle v obývacej izbe. Rozloha pozemku je 281m2, zastavaná plocha je 160m2, úžitková plocha 46m2 a obytná 23m2. Okná sú orientované na SZ a JV. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - šikovný domček pre pár, alebo jednotlivca - súkromie LOKALITA: Do centra mesta je to do 7 minút autom, cyklotrasa aj do okolia je už vybudovaná, autobus, vlak bez problémov. V Senici je kompletná občianska vybavenosť, konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: Malý, ale čarovný domček je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, ktorí hľadajú súkromie mimo mesta, ale s dobrou dostupnosťou. Možnosť kúpiť aj s vedľajšou veľkou nehnuteľnosťou, ktorá je po rekonštrukcii ideálna na rozmanitú investičnú príležitosť /pohostinstvo, byt, sklady, kancelárie, ordinácie, penzión, prenájmy,.../ V prípade viac otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Moderný maklér ponúka na predaj vilu s premysleným dizajnom v Pezinku, kde sa harmonicky spája moderná technológia s prírodnými prvkami a vytvárajú príjemnú atmosféru vďaka vyváženej kombinácii materiálov a farieb. Dom: Úžitková plocha: 500 m² Zastavaná plocha: 650 m² Rozloha pozemku: 1646 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 85 m² IS: mestská kanalizácia, voda, elektrina, plyn Dispozícia domu: Vila je dispozične veľmi dobre rozložená v troch podlažiach s moderným výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky úrovne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. V suteréne sa nachádza hosťovský priestor s obývacou izbou s krbom a priestorom pre cvičenie, spálňa so šatníkom, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, komora s vinárňou, technická miestnosť a úložné priestory. Prízemie tvorí srdce rodinného života so spoločným priestorom, ktorý spája jedálenské sedenie, obývaciu časť s krbom a kuchyňu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. V zadnej časti prízemia sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, veľkou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na hlavnej chodbe je umiestnená príručná miestnosť a samostatná toaleta pre hostí. Hlavný vstup vili tvorí priestranná, presvetlená chodba s úložnými priestormi, botníkmi a vkusným sedením. Z chodby je možný prechod do záhrady a na terasu ako aj priamy vstup do garáže s elektrickou nákladnou rampou. Prvé poschodie je navrhnuté pre deti a prácu z domu. Nachádza sa tu detská izba prepojená s veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z kúpeľne je neskutočný výhľad na okolité hory. Ďalšiu samostatnú detskú izbu dopĺňa kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a hlavným priestorom je veľkorysá herňa určená pre spoločné aktivity, cvičenie a detské šantenie. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vyváženú kombináciu materiálov, farieb a priestoru. Zariadenie tvorí harmonický celok, ktorý spája moderné technológie s prírodnými prvkami. Celkový štýl a premyslený dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Použité materiály a farebné riešenia sú navzájom ladené a vytvárajú jednotný vizuálny dojem v celom priestore vrátane denného presvetlenia, ktoré zabezpečujú veľkorysé okná a posuvné systémy. Technický stav: Rok kompletnej rekonštrukcie je 2020. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje dokonalé spojenie prírody s najmodernejšími technológiami. Dom je vybavený pokročilým systémami, o exteriér sa stará voda z dvoch studní s čerpadlami a automatickým závlahovým systémom. Pre maximálny komfort je k dispozícii bazén s kompletnou bazénovou technikou a jacuzzi. Vertikálnu mobilitu zabezpečujú zdvíhacia plošina v garáži a výťah, ktorý spája bezbariérový pohyb v dome. Klimatizáciu objektu riešia tepelné čerpadlá, vnútorné jednotky s tepelným zásobníkom, stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizáciou a plynovým kondenzačným kotlom. Bezpečnosť zaručuje sofistikovaný systém kontroly prístupu pri vchodových dverách, kamerový systém s videovrátnikom a kompletné zabezpečenie objektu. Dom je vybavený fotovoltickým systémom pre energetickú nezávislosť a komplexným ozvučením pokrývajúcim interiér aj exteriér vrátane špeciálneho ozvučenia pre televízne systémy. Tienenie zabezpečuje moderný Shadow systém s roletami a kvalitnými dreveným-hliníkovými oknami. Exteriér dopĺňa vonkajšie ohnisko a starostlivo upravená okrasná záhrada. Garáž o výmere 60m2, regálovým systémom, samostatným prívodom vody, automatickou bránou 2x, nákladnou elektrickou rampou, ponúka možnožnosti parkovania automobilov, motoriek, člnu. Garáž je priechodzia od hlavného vstupu priamo do záhrady. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta Pezinok aj do hlavného mesta Bratislava. Pre aktívnych obyvateľov poskytuje množstvo možností vrátane turistických trás, cyklotrás, prechádzok po vinohradoch, jazdeckého areálu, v zimných mesiacoch lyžovania a bežeckých tratí, dostupný je Aquapark a golfové ihrisko. Lokalita a mesto Pezinok sa počas celého roka vyznačujú bohatým kultúrnym a spoločenským životom s pravidelnými akciami a podujatiami. Názor makléra: Vila v Pezinku predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť vyniká premysleným dizajnom a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Poloha umožňuje užívať si blízkosť prírody pri zachovaní absolútneho súkromia a pokoja. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný a štýlový život. Odporúčam túto nehnuteľnosť klientom, ktorí si cenia čas, kvalitu a nezávislosť, pričom nie sú ochotní pristupovať na kompromisy v otázke bývania. Exteriér nehnuteľnosti je vybavený detským ihriskom, vonkajším kompletným osvetlením, priestorom so sedením a ohniskom pod morušou, malou záhradkou pre pestovanie, fitnes zónou, prestrešenou terasou s vonkajšou kuchynkou, drink barom a sedením pre 8 osôb, vonkajší bazén a jacuzzi. Cena: 2.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Štefanov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov (okres Senica) a zaujme veľkorysým pozemkom, kompletným podpivničením a realizovanými modernizáciami, ako sú fotovoltika či klimatizácia. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru a úložného zázemia. Základné údaje: Úžitková plocha: 140 m² Zastavaná plocha: 150 m² Výmera pozemku: 600 m² Kompletne podpivničený dom (suterén) Stav: čiastočná rekonštrukcia Ďalšie údaje: rok kolaudácie 2000, stavebný materiál – kváder, 2 nadzemné podlažia, rohový dom, zateplenie polystyrénom, cementová omietka, fotovoltika (2016), plastové okná na prízemí a v podkroví (2020), klimatizácia (2022), nový zásobník na ohrev TÚV (2025). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230V, kanalizácia, plyn v dosahu. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC. Na poschodí nájdete 3 samostatné izby, praktický šatník, druhú kúpeľňu s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý suterén pod celým domom, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, hobby, dielňu, skladovanie či technické zázemie podnikania. Výhody nehnuteľnosti: - rohový dvojpodlažný dom na 600 m² pozemku - kompletne podpivničený suterén pre rôzne možnosti využitia - 3 samostatné neprechodné izby na poschodí + šatník - 2 kúpeľne - fotovoltický systém zvyšujúci energetickú úsporu (2016) - inštalovaná klimatizácia pre letný komfort (2022) - plastové okná a zateplenie domu - nový zásobník na ohrev TÚV z roku 2025 - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov s tichým a príjemným prostredím vhodným pre rodinné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.000 € Mesačné náklady sú približne 130 € / mesiac (elektrina + voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Skotnický - 0944 737 989 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj túto unikátnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie v úžasnej lokalite. V tichej a vyhľadávanej lokalite – v mestskej časti Senice – Čáčov sa nachádza výnimočný 7-izb. rodinný dom, ktorý spája eleganciu, priestor a pocit skutočného domova. Už pri prvom pohľade si vás získa svojou harmonickou atmosférou, upraveným okolím a pokojom. Dom bol navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po súkromí, pohodlí a spoločných chvíľach. Veľkorysý priestor ponúka 7 svetlých izieb, z toho 5 izieb je na prízemí a 2 izby na poschodí. INFORMÁCIE O DOME a POZEMKU: dom postavený v r. 2000 v tvare L z tehly, strecha sedlová – betónová škridla výmera pozemku: 851 m² ● podlahová plocha domu: 263 m² ● nový ALTÁNOK /r.2024/ s posedením a letnou kuchyňou, krytý bazén s napúšťaním zo studne studňa – kopaná 7m hĺbka veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na oddych výmera pozemku: 851 m2 PARKOVANIE pre 2-3 autá pred domom + vjazd pod prístrešok pre auto + garáž so vstupom priamo do domu Srdcom domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde vôňa rannej kávy a večerné rodinné rozhovory vytvárajú atmosféru domova. spálne poskytujú dostatok pokoja a komfortu, ďalšie izby môžu slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kreatívny priestor podľa Vašich predstáv... dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie Z obytného priestoru /chodby vedie vstup do záhrady, kde sa nachádza priestranný ALTÁNOK s letnou kuchyňou a príjemným posedením, čo poskytuje dokonalé súkromie pre oddych, letné grilovania či pokojné večery strávené v kruhu rodiny. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba – vstup do obývacej časti, z ktorej sa schodmi dostanete do podkrovia, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou, dve samostatné spálne (4 m2 x 5 m2), dve spálne, ktoré sú priechodné, kúpeľňa s WC, priestranná komora pri schodisku -novo rekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Podkrovie: dve spálne, kúpeľňa s WC, technická miestnosť /nový kotol/ BONUS!!! Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka krytý bazén /7m x 3m/ s protiprúdom a novou technológiou na úpravu vody (r.2025) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia ● plávajúce podlahy a keramické dlažby, zateplenie a fasáda, plastové okná /revízia r.2025/ ● vykurovanie plynové, radiátory, v kúpeľni podlahové, kondenzačný kotol + zásobník vody 120L ● okná spální orientované na východ/juh, kuchyňa s obývačkou na západ LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (BUS zastávka je blízko pri dome), kde nájdete komplet občiansku vybavenosť a máte všetko na dosah. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach a len 5km vzdialený vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke!

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

Vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Senice – ulica Sadová – Vám spoločnosť MAXA reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej časti mesta a zároveň chcú dom rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 161 m² v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite mesta Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom s manzardou, ktorý je čiastočne podpivničený. Dom má 5 izieb s príslušenstvom, pôdorys približne 10 × 10 metrov a úžitkovú plochu približne 130 m². Technické informácie: Dom bol dokončený v roku 1955 a je postavený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok a exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Veľkú výhodu predstavuje záhrada s výmerou 813 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, oddychovú zónu alebo realizáciu záhradných projektov. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita: Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 187 200 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25345

Pre konkrétneho klienta hľadáme prenájom rodinného domu v Senici alebo blízkom okolí. Rekonštrukcia nie je podmienkou. Cena do 700 €/mesiac v závislosti od stavu a vybavenia nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám poskytne Leonard Mokošák na telefónnom čísle 0902612148 alebo na e-maile: leonardmokosak@maxareality.sk. ID ponuky: 25432

Vymeňte byt za priestor, súkromie a pokojné bývanie v rodinnom dome. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne predstavuje projekt 2 moderných 4-izbových domov vo vyhľadávanej lokalite IBV Mlyny – Senica, časť Sotina. Ide o bývanie navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, vlastný pozemok a moderné technológie s dôrazom na nízke mesačné náklady. Projekt ponúka ideálne spojenie praktickej dispozície, dostatku priestoru a pokojného rodinného bývania v obývanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý dom disponuje úžitkovou plochou 96,15 m² a zastavanou plochou 119,70 m². Dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlné fungovanie domácnosti. K dispozícii sú dva domy. Dom č. 1 sa nachádza na pozemku s výmerou 400,66 m². Dom č. 2 disponuje pozemkom o výmere 397,53 m². Veľkou výhodou je orientácia dvora na južnú stranu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinné chvíle na terase. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2026, pričom realizácia projektu je do 12 mesiacov. Domy sú navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené stavby s podkrovím a sedlovou strechou. Pri výstavbe budú použité tradičné a overené materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Samozrejmosťou budú plastové okná s izolačným trojskom a technológie zabezpečujúce komfortné a úsporné bývanie. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa dostanete do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vedie do otvoreného obytného priestoru. Ten tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na obývaciu časť nadväzuje terasa s výmerou 30 m², ktorá je prístupná aj zo spálne. Súkromnú časť domu tvorí spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a technické zázemie. Praktickým benefitom je aj veľká technická miestnosť s priestorom pre práčovňu. Projekt zároveň ponúka možnosť úpravy vnútornej dispozície podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Pripravené sú dva dispozičné varianty. Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a optický internet. Komfort bývania zabezpečí elektrické podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s dvomi klimatizačnými jednotkami multisplit, ohrev vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom a centrálna rekuperačná jednotka s rozvodmi vzduchu. Cena jedného domu v prevedení holodom je 295 000 €. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 150 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rodinný dom podľa presnej špecifikácie, pozemok, terasa s deliacim múrom, tri parkovacie miesta a prístupový chodník zo štrkodrvy, oplotenie a kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii a prevodu nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konzultácia so staviteľom je možná individuálne po dohode s maklérom. Bližšie informácie Vám radi poskytne Elena Pavelková RSc. na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo e-mailom na elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25344 Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality, s.r.o. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica

Rodinný dom vo výnimočnej lokalite Senice – Sadová ulica, pozemok 1 316 m² Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom vo vyhľadávanej časti mesta? Práve ste ju našli! MAXA reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na Sadovej ulici v Senici, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 316 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcú robiť kompromisy v lokalite. DISPOZÍCIA: SUTERÉN: 2 miestnosti 1 NP: 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Jeho veľkou výhodou je nová strecha, ktorá výrazne znižuje budúce investície. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a dielňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, hobby či podnikateľské využitie. Pozemok ponúka množstvo možností – od vytvorenia krásnej záhrady, bazéna či oddychovej zóny až po rozšírenie existujúceho bývania. K dispozícii sú všetky inžinierske siete a optický internet na hranici pozemku, čo zabezpečuje komfort moderného bývania. Prečo vás táto nehnuteľnosť zaujme? ✅ Vyhľadávaná a pokojná lokalita – Sadová ulica, Senica ✅ Rozľahlý pozemok až 1 316 m² ✅ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✅ Optika na hranici pozemku ✅ Nová strecha ✅ Garáž a dielňa na pozemku ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ Výborná investičná príležitosť Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha na Sadovej ulici, v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta Senica. Dom sa nachádza len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Mestský park Základná škola, materská škola, Poliklinika Mestský úrad Obchody, služby, reštaurácie Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte v pešej dostupnosti. Táto lokalita spája to najlepšie z mestského bývania – výbornú dostupnosť, kompletnú infraštruktúru a príjemné prostredie plné zelene, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Investičný a podnikateľský potenciál Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta, veľkému pozemku a výbornej dostupnosti predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Po rekonštrukcii môže byť objekt vhodný napríklad ako: ✅ sídlo firmy alebo kancelárske priestory ✅ ambulancia, zdravotnícke alebo rehabilitačné zariadenie ✅ advokátska či notárska kancelária ✅ účtovná, projekčná alebo konzultačná kancelária ✅ kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, ďalších doplnkových stavieb alebo oddychovej zóny. Výnimočná adresa, viditeľná poloha, kompletné inžinierske siete a blízkosť všetkých dôležitých inštitúcií robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre bývanie aj podnikanie. Výhody pre rodinné bývanie ✅ Vyhľadávaná lokalita Sadová ulica – pokojná časť mesta s výbornou reputáciou ✅ Len pár minút od centra Senice – všetko potrebné máte na dosah ✅ Mestský park v blízkosti – ideálny na prechádzky, šport a oddych ✅ Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, poliklinika, úrady, obchody a služby v okolí ✅ Veľkorysý pozemok 1 316 m² – dostatok priestoru pre záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko ✅ Všetky inžinierske siete a optický internet – komfort moderného bývania ✅ Nová strecha – významná úspora budúcich investícií ✅ Garáž a dielňa – praktické priestory pre hobby, skladovanie alebo parkovanie ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si domov presne podľa svojich snov Výhody pre podnikanie ✅ Strategická poloha blízko centra mesta – dobrá dostupnosť pre klientov aj zamestnancov ✅ Výborná viditeľnosť a prestížna adresa ✅ Dostatok priestoru na parkovanie a ďalšie rozšírenie služieb ✅ Veľký pozemok umožňuje multifunkčné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete a optický internet – nevyhnutný základ pre moderné podnikanie ✅ Vhodné na sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu, poradenské centrum alebo spojenie bývania s podnikaním ✅ Blízkosť úradov, zdravotníckych zariadení a služieb zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikateľské účely ✅ Investičný potenciál do budúcnosti – nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena: 170 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY. Fotografie, text, sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 400 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavby rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite mesta Senica - REZORT VINOHRADY. Ponúkame na predaj 5 rodinných domov, ktoré sa predávajú vo fáze hrubá stavba alebo holodom. Rezort Vinohrady sa nachádza na okraji mesta Senica, časť Sotina. Celý rezort je zasadený do mierne svahovitého terénu, uprostred zelene a má terasovité riešenie. Pozemky na kopci aj vďaka terasovitému charakteru majú jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. V PRÍPADE REZERVÁCIE DOMU PRED ZAČIATKOM VÝSTAVBY TEPELNÉ ČERPADLO ZDARMA! VÝMERY POZEMKOV: 4 pozemky 430 m2 + jeden pozemok 498 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 119,60 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 94,50 m2 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, chodba, technická miestnosť, 3x izba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 2x kúpeľňa s WC, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestský vodovod, kanalizácia KONŠTRUKCIA: - obvodové murivo PORFIX 300 P2-440 500x250x300 HR.300mm - zateplenie ETICS EPS 70F HR.140mm - strecha - plochá strecha pult steico striekana izolácia v hrúbke 30-35cm - plastové okná - trojsklá 6 komorové s izolačným trojsklom (v prípade záujmu klienta je možné dodanie a osadenie hliníkových okien a dverí) - cementovy poter v hr. 6cm + izolácia - stropy znížené sadrokartónom - vnútorné omietky vápenno-cementové (v prípade záujmu sádrové gletované) - závesné WC so sytémom Geberit - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu V prípade záujmu klientov bude možné dokončenie rodinných domov do stavu ŠTANDARD. Takisto je pred dokončením po dohode možná zmena dispozície alebo fasády. VYKUROVANIE: - podlahové kúrenie teplovodné + tepelné čerpadlo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rodinný dom s vhodným a premyslenými dispozičným riešením - z obývacej miestnosti výstup na terasu - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - tri nepriechodné izby vhodné na detské izby a spálňu - v spálni vlastná kúpeľňa - rovinaté pozemky - prístup na pozemok z obecnej komunikácie CENY DOMOV: - hrubá stavba 183 000 eur,- - holodom 249 000 eur,- REZORT VINOHRADY: NOVÁ LUXUSNÁ ŠTVRŤ V SENICI Záhorie sa v posledných rokoch čoraz viac profiluje ako jeden z najvyhľadávanejších regiónov pre pokojné bývanie. Blízkosť prírody a výborná dostupnosť robia z tejto oblasti ideálne miesto pre rodiny, jednotlivcov ako aj investorov. Senica, ktorá je srdcom Záhoria, spĺňa všetko, čo si moderný človek od miesta na život môže priať. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, kvalitná lekárska starostlivosť, nákupy na dosah ruky a popri tom aj dostatok priestoru na oddych a relax. Rozľahlý mestský park, moderné detské ihriská, priehrada a sieť cyklotrás, ktoré prirodzene prepájajú prírodu s mestom, vytvárajú ideálne podmienky na aktívny životný štýl. A len kúsok ďalej, pre milovníkov športovej elegancie, sa nachádza golfový rezort. Senica je miestom, kde to žije aj rôznymi kultúrnymi podujatiami a zároveň si tu človek vie kvalitne oddýchnuť obklopený krásnou prírodou, lesmi a pokojným prostredím. V neposlednom rade je mesto Senica spojené s okolitými dopravnými tepnami a železnicou. Najnovším dôkazom rastu je aj projekt Rezort Vinohrady, ktorý Senicu obohatil o novú luxusnú obytnú štvrť. Rezort Vinohrady prináša kvalitné bývanie priamo v Senici – meste. V čase, keď sa výborné lokality stávajú čoraz vzácnejšími, prichádza Rezort Vinohrady s dokončeným projektom, ktorý je veľkolepejší ako Vaše očakávania. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na Železničnej ulici v Senici. K rodinnému domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 776m2 na ktorom sa nachádza aj murovaná garáž. Dom má svoj samostaný vstup, svoj samostatný pozemok a záhradu. Dom sa predáva so zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 70m2 - obytná plocha: cca 90m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: PODPIVNIČENIE: technická miestnosť, úložné priestory PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podpivničenia, schodisko na poschodie 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, balkón INŽINIERSKE SIETE: - samostatné merače energií - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, žumpa, studňa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder - rovná strecha, izolácia, IPA a plech - vymenené plastové okná VYKUROVANIE: - plynový kotol a radiátory - bojler na ohrev vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie keď je rozdelený na dennú a nočnú časť - na pozemku sa nachádza murovaná garáž 18m2 - vstupná chodba so vstupom do podpivničenia - pri kuchyni je praktická komora - v dispozícii prízemia sa ešte nachádza obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby - z chodby na poschodí je výstup na balkón - pozemok je rovinatý a kompletne oplotený - prístupný je z dvoch strán INFORMÁCIE O LOKALITE: Senica je moderné a dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na Záhorí, známe výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodiny. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – materské, základné aj stredné školy, zdravotnú starostlivosť, množstvo obchodov, športovísk a reštaurácií. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Trnavu, Bratislavu či Kúty, a zároveň pokojná atmosféra menšieho mesta. Senica ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, parky, rekreačnú oblasť Kunovská priehrada, ako aj kultúrne podujatia počas celého roka. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu mestského života s blízkosťou prírody a priateľskou komunitou. Známy golfový areál Penati Golf Rezort je od domu vzdialený cca 3km. Neďaleko sa taktiež nachádza letisko. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na Komenského ulici. Táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci mesta. Rodinný dom sa nachádza na peknom, slnečnom a rovinatom pozemku a je pripojený na kompletné inžinierske siete. Táto ponuka disponuje viacerými možnosťami využitia - či už dom na trvalé bývanie (vďaka dispozícii aj možnosť dvojgeneračného bývania aleb využitie na podnikateľskú činnosť (predajňa, úrad, lekár...) - zastavaná plocha domu: cca 110m2 - obytná plocha domu: cca 150m2 - výmera pozemku: 694m2 DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: vstupná hala/izba, kuchyňa, dve priestranné izby, technická miestosť/sklad s pivnicou, schodisko, výstup na dvor POSCHODIE: vstupná hala/galéria, 3 piestranné izby, kúpeľňa s WC, miestnosť pre kuchyňu/kúpeľňu/pracovňu, schodisko, balkón INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod KONŠTRUKCIA: - kváder - rovná strecha - plastové okná - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol zn. Protherm a radiátory - bojler na ohrev vody Orientácia na svetové strany: V,Z Mesačné náklady: cca 200 eur Dom voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku a je vo veľmi dobrom technickom stave - do domu vedú dva vstupy preto ponúka viacero možností využitia - veľká obytná pocha cca 150m2 s veľkými izbami - dom je čiastočne podpivničený - možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv - možnosť prístupu autom na pozemok a parkovaním vo dvore - priestranný balkón - jedna z najlepších lokalít mesta Senica! INFORMÁCIE O LOKALITE: - Komenského ulica je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senica - len na skok do mesta - všetky služby v najbližšom okolí Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949 alebo emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na ulici SNP. Táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci mesta. Rodinný dom sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s veľkorysými rozmermi a kompletnými inžinierskymi sieťami. Táto ponuka disponuje viacerými možnosťami využitia - či už dom na trvalé bývanie (vďaka dispozícii aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo dvoch bytových jednotiek), podnikateľskú činnosť alebo je možné využiť veľkosť pozemku na výstavbu druhého domu! - zastavaná plocha domu: cca 150m2 - obytná plocha domu: cca 122m2 - výmera pozemku: 1376m2 DISPOZÍCIA DOMU: 2x zádverie, 2x vstupná chodba, chodba v dome, 4 izby, hala (priestor pre kuchyňu alebo izbu), 2x komora, 2x samostatné WC, 2x kúpeľňa, výstup na povalu, vchod do podpivničenia INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod, studňa KONŠTRUKCIA: - kváder - sedlová strecha - pôvodné okná - betónové podlahy a drevené podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol zn. Protherm a radiátory - komín Orientácia na svetové strany: V,J,Z Mesačné náklady: cca 200 eur Dom voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku a bol postavený v roku 1968 - do domu vedú dva vstupy preto ponúka viacero možností využitia - veľká obytná pocha cca 120m2 s veľkými izbami - dom je z polovice podpivničený - jedna kúpeľňa prešla rekonštrukciou - dom je vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť zmeny dispozície a zobytnenia podkrovia - krásny rovinatý pozemok s dostatkom súkromia - na dvore sa nachádza zásobník a dažďovú vodu - vo dvore možnosť výstavby druhého domu - jedna z najlepších lokalít mesta Senica! HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ: - pozostáva z troch miestností - zastavaná plocha cca 45m2 - elektrina - sedlová strecha INFORMÁCIE O LOKALITE: - ulica SNP je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senica - len na skok do mesta - všetky služby v najbližšom okolí Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 alebo emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj trojpodlažný murovaný rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica-Čáčov. Nadštandardne priestranný 5 izbový rodinný dom má praktické dispozičné riešenie - izby s úctyhodnými rozmermi ponúkajú dennú aj nočnú časť. Dom je pripojený na kompletné inžinierske siete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 292m2 - zastavaná plocha domu: 210m2 - obytná plocha: cca 214m2 - orientácia na svetové strany: JZ/SV - dom voľný: dohodou INŽINIERSKE SIETE: mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia VYKUROVANIE: - plynový kotol Protherm + radiátory + podlahové teplovodné vykurovanie - bojler na ohrev vody DISPOZÍCIA: Podpivničenie: práčovňa, dielňa, úložný priestor Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, hala, pracovňa (izba), zimná záhrada, samostatné WC, komora, garáž, schodisko do podpivničenia aj na poschodie 1.NP: tri nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, schodisko DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom je výborne dispozične riešený (denná aj nočná časť) - ponúka veľkorysé rozmery miestností - plastové okná - strecha upravená v r. 2018 - priestranná kuchyňa zn. Sykora so vstavanými spotrebičmi - masív čerešňa - kuchyňa ponúka aj jedálenskú časť, dom však disponuje ďalšou priestrannou jedálňou - veľká obývacia izba (hala) s mramorovou podlahou rezanou na mieru - interiérové dvere a zárubne z masívu - plávajúce podlahy a keramické dlažby - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, WC, bidetom a rebríkovými radiátormi - samostatné WC so závesným systémom - komora a zimná záhrada (pracovňa) - tri priestranná nepriechodné izby na poschodí - drevené schodisko - garáž 5m x 2,7m s montážnou jamou + parkovanie priamo pred domom INFORMÁCIE O LOKALITE: Čáčov je obľúbená a vyhľadávaná mestská časť Senice, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s výhodami a kompletnou infraštruktúrou mesta. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: Do centra Senice je to len pár minút autom, na bicykli či MHD, takže obyvatelia majú na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Oproti rušnému mestu ponúka Čáčov tiché uličky, rodinnú atmosféru a dostatok zelene pre relax. KOMUNITNÝ ŽIVOT: Funguje tu materská škola, detské ihrisko, pohostinstvo či futbalové ihrisko... PRÍRODA NA DOSAH: Okolie ponúka možnosti na cykloturistiku a prechádzky okolo rieky Teplica. Tento rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Čáčov spája to najlepšie z oboch svetov – tiché a bezpečné prostredie vidieckeho charakteru s kompletnými výhodami okresného mesta Senica. Dom sa nachádza v pokojnej ulici mimo hlavného ťahu. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.