Domy, Senica

Radi Vám predstavíme výnimočnú ponuku rodinného domu - vily v samotnom centre SENICE. Táto úžasná , štýlová vila postavená cca v roku 1975 ponúka atmosféru mesta ale aj pohodlie rodinného života v záplave parkovej zelene. Vila s rozlohou 450m2 m2 užitkovej plochy je rozložená na troch podlažiach so zaujímavým prevedením s nádychom sedemdesiatych rokov. Komfortné prevedenie vily je veľmi podobné dnešným moderným domom. RD je štvorcového pôdorysu s rovnou strechou, veľkými terasami a balkónmi. Veľké priestory s vyššími stropmi , napriek pôvodnému stavu dodávajú rodinnému domu vzdušnosť. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená s veľkou garážou, záhradou a parkovaním vo dvore, kde sa pokojne zmestia aj 3 autá. Na vyvýšené prízemie (140 m2)sa dostaneme vonkajším zakrytým schodiskom. Privíta nás veľká hala so vstavanými skriňami a veľkolepým zrkadlom, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety, kúpeľne, na schodisko (aj do pivnice). Kuchyňa vybavená štýlovým retro nábytkom, špajzou so servírovacím okienkom do jedálne splní očakávania aj novej gazdinke. Jedáleň plynulo prechádza do obývacej izby s úžasnými stavebnými prvkami vytvára veľký, svetlý a vzdušný priestor. Zariadenie len dokresľuje atmosféru nedávnej histórie. Očarí nás priestor obývacej haly, kde je umiestnený krb a môže Vám slúžiť aj ako televízna miestnosť. Z tejto veľkolepej miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu otočenú do záhrady. Určite je príjemné mať spálňu s balkónikom na tomto poschodí. Impozantným, dreveným, priestranným schodiskom s jednoduchým kovovým zábradlím , sa dostaneme na druhé podlažie do zasklenej haly a taktiež s východom na terasu. Terasa je opäť otočená do záhrady . Predstavte si, priestor cca 140m2 so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a troma spálňami ako stvorený pre súkromný oddych. Upravená záhrada - park okolo vily o veľkosti 600m2 len dokresľuje atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti . Vila je vybavená. - plynovým kúrením - dreveným schodiskom - drevenými a keramickými podlahami - krbom vo vnútri ale aj v záhrade - drevenými oknami so žalúziami - zachovanými dvojkrídlovými dverami - štýlovým dreveným obložením otvorov Usporiadanie:. Pivnica podzemné podlažie. 1x garáž so stupom s ulice 1x kotolňa s novým kotlom + 2x komora +1x práčovňa. Vstup zo záhrady : 2 x samostané komory 1. nadzemné podlažie. Vstupná chodba so vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice a garáže 1x hala so schodiskom, krbom , jazierkom a vstupom na terasu. 1x spálňa s východom na terasu 1x kuchyňa s okienkom a prechodom do obývacej izby 1x veľká obývacia izba rozdelená na š časti jedáleň, obývaciu časť a kuchynskú časť (terasa pozdĺž celej obývačky). Priestor by sa dsal rozdeliť aj na š samostatné izby. 2.nadzemné podlažie. 3x samostatné spálne s vytvorenými vstavanými skriňami so vstupom na terasu. 1x hala ako obývacia izba so sedením a vchodom na terasu. Terasa je pozdĺž celého poschodia. Vila môže vytvoriť krásny priestor pre novú rodinu ( v blízkosti obchody, škola , tichá ulica) a vzhľadom na polohu v centre Senice môže slúžiť ako sídlo firmy alebo kliniku. Veľkosť a dispozičné riešenie, by mohlo umožniť vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky. Šarmantná vila bude s Vami písať nový príbeh v priestore, ktorý ponúka jedinečnú priestrannú nehnuteľnosť s nádychom histórie ale so všetkým komfortom , v stálo zelenej záhrade umiestnenej v centre . Radi Vás prevedieme touto krásnou nehnuteľnosťou, aby ste precítili jej jedinečnú atmosféru.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový poschodový nový rodinný dom s pekným pozemkom v tichej okrajovej časti Senice, kúsok od lesa a neďaleko golfového ihriska. prejdite si dom vo virtuálnej prehliadke na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=W3nhW5y1vQ9 - dom nanovo vystavaný z kvádrov v roku 2019, zachované boli iba obvodové múry pôvodného domu (projektová dokumentácia k dispozícii). Plechová strešná krytina - výmera pozemku: 713m2 - celková úžitková plocha prízemia a podlažia: 111,05m2 - dom z 3/4 podpivničený - dispozícia prízemia: predsieň, chodba so schodiskom na poschodie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Obývacia miestnosť s krbom a kuchynským kútom (kompletne vybavená spotrebičmi, americká chladnička), špajza. - dispozícia poschodia: chodba, spálňa s veľkým šatníkom (môže slúžiť ako ďalšia izba), dve detské izby, samostatné WC s umývadlom - použité kvalitné materiály v interiéri (kuchynská linka, drevené schody, okná značky Rehau Synego) - nízke náklady na vykurovanie vďaka zatepleným podlahám a streche - kúrenie v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom/, alternatívne kúrenie krbovými kachlami s dvojitým spaľovaním (s prieduchmi v izbách a na chodbe na poschodí) - vyvedené do nového komína s nerezovou vložkou - nová veľkoobjemová železobetónová žumpa (11m3) - studňa na pozemku, predpríprava napojenia na splachovanie WC v dome - inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn - dom s dlhodobou perspektívou vo veľmi kľudnej lokalite, oproti les, za pozemkom pole. Na záhrade je workoutové ihrisko vyrobené kompletne z nerezu. - v blízkosti domu železničná stanica so zastávkou MHD, cyklotrasa, golfový areál v Šajdíkových Humenciach vzdialený iba 3km - materiál na zateplenie celého domu (polystyrén 15cm) v cene, nachystaný na pozemku - kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Senica, nákupné strediská, školy a gymnáziá, ihriská, plaváreň, poliklinika Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

Bosen Group Vám predstavuje 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku o výmere 869 m² v Senici na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu funkčnej dispozície pre rodinný život a veľkorysého exteriéru, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity. Dom už prešiel dôležitými úpravami ako zateplenie, plastové okná a podlahové kúrenie v celom dome, čo výrazne znižuje budúce investície a zvyšuje komfort bývania od prvého dňa. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život, pričom zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 869 m² poskytuje široké možnosti využitia od oddychu, cez záhradkárčenie, až po realizáciu ďalších plánov. Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie a prirodzené zázemie pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DqspE4tyZMd RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, plastové okná a dvere, podlahové kúrenie v celom dome. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom a podlahovým kúrením. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – presvetlená vstupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie – schodisková hala, 2x spálňa a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Výmera pozemku je 869 m². Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada. PARKOVANIE: Pred domom aj na pozemku. LOKALITA: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú kvalitu mestského bývania. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto má výhodnú polohu v rámci regiónu Záhorie s dobrým dopravným napojením na okolité mestá a hlavné ťahy. Vďaka svojej veľkosti ponúka kombináciu mestského komfortu a zároveň rýchlej dostupnosti do prírody v okolí. Senica je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické a funkčné mestské prostredie s kompletným zázemím. Dostupnosť - Trnava 42km, Bratislava 83km, Brno 102km. CENA: 198 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. Cena a servis: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis: Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správne poplatky (kolky) a prevod energií. Odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, situovaný v obľúbenej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica. Dom je dispozične riešený v tvare písmena L, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a súkromie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka fotovoltickému systému s batériou, rekuperácii a tepelnému čerpadlu dosahuje dom energetickú triedu A0 – najvyššiu možnú triedu energetickej úspornosti. Mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú domácnosť dosahujú iba od 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne hospodárnu voľbu pre moderné bývanie. Dispozícia domu * Vstupná chodba * Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vstup na zastrešenú terasu * Dve detské izby * Spálňa so šatníkom * Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou * Technická miestnosť a špajza * Výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom Domáci wellness & relax Jednou z najatraktívnejších predností domu je privátny wellness priestor, ktorý spája pohodlie domácnosti s luxusom kúpeľného centra. Zastrešená terasa s vírivkou je priamo prepojená s kúpeľňou so suchou fínskou saunou – ideálna kombinácia pre celoročné oddychovanie v súkromí vlastného domu. Vstavaný krb v obývacej izbe umocňuje pokojnú a útulnú atmosféru. Technologické vybavenie * Fotovoltický systém * Rekuperácia vzduchu (riadená výmena so spätným získavaním tepla) * Klimatizácia – 2 vnútorné jednotky * Ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * Katexový zmäkčovač vody * Automatický závlahový systém * Príprava na bezpečnostné kamery * 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu * Podomietkové batérie v kúpeľni Exteriér a pozemok * Záhradný domček na pozemku * Kompletné oplotenie celého pozemku * 3 parkovacie miesta priamo na pozemku * Príprava na výstavbu dvojgaráže * Zastrešená terasa (34 m²) s vírivkou Inžinierske siete Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Plyn (na hranici pozemku) Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Mlyny – Sotina v Senici. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti základnej školy, dostupnosti verejnej dopravy a pokojnému charakteru okolia. Senica ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne vyžitie. Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť na https://my.matterport.com/show/?m=MPtuTQHuY9A V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0908128046

Ponúkame na predaj starší 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jablonica, okr. Senica. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Celková výmera pozemku 1177m², zastavaná plocha domu 224m². Možnosť výstavby ďaľšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku so šírkou 24m. Tichá lokalita, ulica priamo v obci s dobrou dostupnosťou služieb, neďaleko malebnej prírody Malých Karpát a vodnej nádrže Jablonica. Murovaný dom s pôvodnou škridľovou strechou, pozostávajúci z dvoch častí, prednej - staršej časti s dvomi izbami a kuchyňou s prechodom do zadnej - novšej tehlovej časti s obývačkou s veľkým murovaným krbom, spálňou, WC a sprchou. Pozemok : - Celková výmera pozemku : 1177 m², - Druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria - Šírka pozemku 12m (v zadnej časti 24m) - Záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami Inžinierske siete : - El. energia, voda - kanalizácia, plyn – v dosahu priamo pred domom - vlastná studňa Výhody : - veľký pozemok vhodný na výstavbu ďaľšieho RD - dobrá dostupnosť – Senica 15 min, Trnava cca 30 min - blízkosť prírody – vodná nádrž Jablonica, Malé Karpaty, turistika, cyklotrasy - pokojná lokalita s možnosťou trvalého bývania aj rekreačného využitia Nevýhody : na pozemku aj v dome je veľké množstvo rôzneho (aj stavebneho) materiálu, ktorý je nutné odstrániť. - neudržiavaná záhrada. Cena : 87.000€ - vrátane provízie pre RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 520 m², nachádzajúci sa na rozsiahlej parcele s výmerou 1 451 m² v jednej z najprestížnejších častí mesta Senica – ulica Rovenská. Zastavaná plocha domu predstavuje 306 m², kolaudácia prebehla v roku 2013. Táto nehnuteľnosť spája nadštandardnú kvalitu, komfort a funkčnosť s dôrazom na detail – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne a zároveň rodinné bývanie. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Už pri vstupe vás osloví otvorený koncept dennej časti – priestranná obývacia izba s krbom, jedálenská časť a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa ďalej nachádzajú tri izby, kúpeľňa, dve samostatné toalety, šatník priamo zo spálne, priestranná práčovňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Na poschodí sa nachádza otvorená galéria, tri spálne, veľký šatník, ktorý ocenia najmä dámy, kúpeľňa a samostatné WC. Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí vyhľadávajú komfortné a reprezentatívne bývanie. KVALITNÉ MATERIÁLY A NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tepelnoizolačného materiálu Ytong a je kompletne zateplený. Použité boli kvalitné materiály a technológie: - veľkoformátové hliníkové okná, - elektrické vonkajšie žalúzie (na časti domu), - podlahové kúrenie Rehau, - plynové kúrenie a krb pre príjemnú atmosféru, - klimatizácia v každej miestnosti pre celoročný komfort. - Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo: - dubové podlahy, mramorová kuchynská doska, - oceľové schodisko obložené dubom, - benátsky štuk v kúpeľniach, - sanita Laufen, spotrebiče Electrolux, - interiérové dubové dvere. INOVATÍVNE TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený systémami pre úsporu energií a bezstarostné bývanie: - komplexné zateplenie strechy, stien a podláh, - kamerový a bezpečnostný systém, - hlásiče požiaru v celom dome. SÚKROMIE, BAZÉN A ODDYCH V EXTERIÉRI Exteriér ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Záhrada je krásne upravená, s automatickým závlahovým systémom, vlastnou studňou a okrasnými drevinami, ktoré dotvárajú pocit súkromia a harmónie. Priestranná terasa priamo prepojená s domom je ideálna na rannú kávu, letné obedy či večerné posedenia. Na pozemku sa nachádza záhradný domček so spoločenskou miestnosťou, barom a sociálnym zázemím. Vďaka preskleným stenám ponúka výhľad na krytý bazén so zastrešením, ktorý možno využívať počas celého roka – ideálne miesto na oddych a relax s rodinou či priateľmi. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, vjazd do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie a parkovanie je možné pre až 4 vozidlá. BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie komfortu, súkromia a elegancie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite mesta Senica. Cena: na vyžiadanie u makléra (informácia pri osobnom kontakte). Obhliadky sú možné len po predchádzajúcej dohode a pri vážnom záujme. Celý predaj tejto nehnuteľnosti bude zastrešený notárom – prostredníctvom notárskej zápisnice a v prípade potreby aj notárskej úschovy, čím je zabezpečený maximálny právny štandard a istota pre obe strany. Ak hľadáte výnimočný dom s dôrazom na kvalitu, detail a dokonalé súkromie, rád Vás pozvem na osobnú obhliadku.

AVORY Realitné Centrum/ Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom ktorý nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, v ktorom sa spája nadčasový dizajn, nadštandardné bývanie a absolútny súlad s prírodou. ČO VÁS ČAKÁ: ✓ 5 priestranných izieb | 3 kúpeľne | 180 m² ✔ Tepelné čerpadlo + rekuperácia = minimálne účty ✔ Smart domácnosť s termostatmi v každej izbe ✔Klimatizácia ✔ Hliníkové dvere Heroal výška 2,5 m ✔ 800 m² pozemok ✔ skolaudované 08/2025 LOKALITA: • D2 diaľnica - 20 min ( hodinka BA, Brno ) • Senica - 8 min • Penati Golf Resort - 5 min • Cyklotrasa priamo obcou Energia A0 prináša úsporu stoviek eur ročne. Moderný dom + strategická lokalita + dizajnové riešenia = Váša odpoveď na nový domov! Nehnuteľnosť sa nachádza priamo obci Šajdíkove Humence, len 4 km od prestížneho Penati Golf Resort, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročných, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym oddychom a dokonalým súkromím. ....Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Dom ponúka tri podlažia prepracované do posledného detailu. V suteréne sa nachádza technické zázemie a štýlová vínna pivnica – ideálne miesto pre vaše zbierky vín či večerné posedenie s priateľmi. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, diskrétne hosťovské WC so sprchou a luxusná master spálňa so šatníkom a en-suite kúpeľňou. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, ktoré na seba plynulo nadväzujú. Dominantným architektonickým prvkom je centrálna galéria, ktorá zvyšuje pocit priestoru a prepája interiér s exteriérom. Z prízemia vedie priamy vstup na terasu s výhľadom do upravenej záhrady s rozlohou viac než 900m2. Ideálny priestor, kde môžete realizovať svoje predstavy o bazéne, wellness alebo záhradnom raji. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizované spalne, každá s vlastným šatníkom, priestranná kúpeľňa a pracovňa spojená s galériou. Južná izba má navyše prístup na vlastnú terasu, čo z nej robí ideálne útočisko na rannú kávu či večerný relax. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a spĺňa najprísnejšiu energetickú normu A0. Vykurovanie je riešené kombinovane (plyn/elektrika) a nechýba ani klimatizácia. Dom je pripravený na doplnenie fotovoltaliky. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o dome, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento rodinný dom je pripravený naplniť všetky vaše očakávania. Cena od 287 000 EUR v závislosti od rozsahu zariadenia / dohody. Cena záhradného domčeka s PP 50m2 s pozemkom 150m2 je 9.000,- euro Znalecká hodnota: 344 000 € (aktuálny znalecký posudok k dispozícii) – kupujete s okamžitým majetkovým benefitom! A taktiež bezproblémovým bankovým financovaním . Stav: Dom sa predáva v štádiu "Štandard" vrátane kuchynskej linky (bez spotrebičov). Flexibilita pri dokončení: K domu je vypracovaný detailný rozpočet na dokončenie do stavu „na kľúč" (zahŕňa kuchynské spotrebiče, vybavenie kúpeľní, interiérové dvere, schodisko a finálne úpravy). Náklady na dokončenie ( k nasťahovaniu) : už od 13 600 € bez DPH. Bonus: Dokončenie vie po dohode zabezpečiť priamo predávajúci, čo vám šetrí čas aj starosti so zháňaním majstrov. Extra príležitosť – Záhradný domček (multifunkčné využitie). K nehnuteľnosti je možné dokúpiť zateplený záhradný domček (50 m² PP) na pozemku 150 m² za cenu 9 000 €. Domček má privedené všetky siete (plyn, voda, el., odpad) a interiér je pripravený na realizáciu podľa vašich potrieb: Dvojgaráž ,Hosťovský dom ,Kancelária pre home-office Získavate skolaudovaný dom s transparentnými nákladmi na dokončenie a možnosťou prispôsobiť si finálny dizajn podľa seba. Podrobné technické informácie vám radi poskytneme počas osobnej obhliadky Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a možností? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Senice – Kunov poskytuje ideálne podmienky pre väčšiu rodinu, dve generácie, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať bývanie s podnikaním. Na pozemku o výmere 1140 m² stoja dva rodinné domy, prepojené, no využiteľné aj ako samostatné celky, garáž aj hospodárska budova. K pozemku vedú dva vstupy – z opačných strán ulice. ► Starší rodinný dom (1954) Jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a podlahovou plochou 100m2. Stavba s množstvom zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – dvere, podlahy, nábytok. Dom je dlhší čas neobývaný. Má samostatný vstup z dvora. Je určený na rekonštrukciu. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, komora, chodba, veranda, kúpeľňa s WC, pivnica. ► Novší rodinný dom (1978) Dvojpodlažná tehlová stavba s plechovou strechou, keramickým stropom a pôvodným technickým stavom. Napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie plynové – etážové. Podlahová plocha 104m2 na dvoch podlažiach + suterén (42m2) DISPOZÍCIA: Prízemie: zádverie, sklad, hala (11,6 m²), kuchyňa (16,2 m²), izba (18 m²), komora, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, schodisko. Poschodie: 3 izby (26,5 m², 19 m², 15 m²), kúpeľňa s WC (6 m²), chodba, 2 loggie. Suterén: kotolňa, sklad zeleniny, sklad, schodisko. Okná orientované na juh a západ, v staršom dome dve okná na sever. ► Garáž (24 m²): sedlová strecha, povala ako sklad, privedená elektrina. ► Hospodárska budova (68 m²): miestnosť pre hydinu, dielňa, letná kuchynka, sklad. Je tu dovedená elektrina. Pozemok je oplotený, kombinácia betónových plôch, záhradky a zatrávnenia. LOKALITA: Kunov je vyhľadávaná, pokojná a zelená mestská časť Senice – ideálna pre rodinné bývanie, oddych aj bezpečný priestor na život. Všade blízko, no stále s atmosférou vidieka. Kunov poskytuje všetko, čo človek potrebuje – ticho, kľud, zeleň a skvelú dostupnosť. Cesta do Senice trvá približne 5 minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k obchodom, zdravotnej starostlivosti, školám, športoviskám aj službám. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť obľúbenej Kunovskej priehrady - výborným miestom na víkendový relax, letnú rekreáciu aj celoročný aktívny oddych. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na Bernolákovej ulici len na skok od centra mesta. Jednosmerná a tichá ulica, pekný rovinatý pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami a lokalita sú hlavné atribúty ponuky. Dom je čiastočne podpivničený a je pripravený na rekonštrukciu podľa požiadaviek klienta. Je možné ho užívať a rekonštrukcia môže prísť postupne. Na pozemku sa nachádza aj garáž a hospodárska budova, ktorá môže slúžiť aj ako letná kuchyňa. - zastavaná plocha: - dom: cca 130m2 - obytná plocha: cca 110 m2 - výmera pozemku: 804 m2 - dispozícia domu: zádverie, vstupná chodba a chodba v dome, jedáleň, kuchyňa a komorou, tri izby na prízemí, jedna izba na poschodí, kúpeľňa s WC, šatník (pracovňa, príp. izba), schodisko INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod, studňa Rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku. Jeho pôvodná časť bola postavená v r. 1970, prístavba v roku 1973. KONŠTRUKCIA: - tehla + zateplenie 5cm polystyrén + fasáda - sedlová strecha - betónová a pálená strešná krytina - plastové okná v celom dome - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynové gamaty + radiátory - komín - bojler na ohrev vody Orientácia na svetové strany: V,J,Z Mesačné náklady: cca 220 eur Dom voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - predzáhradka - dom je vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť zmeny dispozície a zobytnenia celého podkrovia - chodníky a vjazd do garáže zámková dlažba - jedna z najlepších lokalít mesta Senica! GARÁŽ: - elektrina - rozmery: 6,9m x 3,6m - montážna jama HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ (LETNÁ KUCHYŇA): - pozostáva z dvoch miestostí s rozmermi: 2,5m x 2,5m a 4,35m x 2,5m - betónové podlahy - rozvody vody, elektriny a kanalizácia - sedlová strecha INFORMÁCIE O LOKALITE: - Bernolákova ulica - vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta Senica - jednosmerná ulica - všetky služby v najbližšom okolí Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 alebo emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na Železničnej ulici v Senici. K rodinnému domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 776m2 na ktorom sa nachádza aj murovaná garáž. Dom má svoj samostaný vstup, svoj samostatný pozemok a záhradu. Dom sa predáva so zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 70m2 - obytná plocha: cca 90m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: PODPIVNIČENIE: technická miestnosť, úložné priestory PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podpivničenia, schodisko na poschodie 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, balkón INŽINIERSKE SIETE: - samostatné merače energií - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, žumpa, studňa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder - rovná strecha, izolácia, IPA a plech - vymenené plastové okná VYKUROVANIE: - plynový kotol a radiátory - bojler na ohrev vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie keď je rozdelený na dennú a nočnú časť - na pozemku sa nachádza murovaná garáž 18m2 - vstupná chodba so vstupom do podpivničenia - pri kuchyni je praktická komora - v dispozícii prízemia sa ešte nachádza obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby - z chodby na poschodí je výstup na balkón - pozemok je rovinatý a kompletne oplotený - prístupný je z dvoch strán INFORMÁCIE O LOKALITE: Senica je moderné a dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na Záhorí, známe výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodiny. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – materské, základné aj stredné školy, zdravotnú starostlivosť, množstvo obchodov, športovísk a reštaurácií. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Trnavu, Bratislavu či Kúty, a zároveň pokojná atmosféra menšieho mesta. Senica ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, parky, rekreačnú oblasť Kunovská priehrada, ako aj kultúrne podujatia počas celého roka. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu mestského života s blízkosťou prírody a priateľskou komunitou. Známy golfový areál Penati Golf Rezort je od domu vzdialený cca 3km. Neďaleko sa taktiež nachádza letisko. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na ulici SNP. Táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci mesta. Rodinný dom sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s veľkorysými rozmermi a kompletnými inžinierskymi sieťami. Táto ponuka disponuje viacerými možnosťami využitia - či už dom na trvalé bývanie (vďaka dispozícii aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo dvoch bytových jednotiek), podnikateľskú činnosť alebo je možné využiť veľkosť pozemku na výstavbu druhého domu! - zastavaná plocha domu: cca 150m2 - obytná plocha domu: cca 122m2 - výmera pozemku: 1376m2 DISPOZÍCIA DOMU: 2x zádverie, 2x vstupná chodba, chodba v dome, 4 izby, hala (priestor pre kuchyňu alebo izbu), 2x komora, 2x samostatné WC, 2x kúpeľňa, výstup na povalu, vchod do podpivničenia INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod, studňa KONŠTRUKCIA: - kváder - sedlová strecha - pôvodné okná - betónové podlahy a drevené podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol zn. Protherm a radiátory - komín Orientácia na svetové strany: V,J,Z Mesačné náklady: cca 200 eur Dom voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku a bol postavený v roku 1968 - do domu vedú dva vstupy preto ponúka viacero možností využitia - veľká obytná pocha cca 120m2 s veľkými izbami - dom je z polovice podpivničený - jedna kúpeľňa prešla rekonštrukciou - dom je vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť zmeny dispozície a zobytnenia podkrovia - krásny rovinatý pozemok s dostatkom súkromia - na dvore sa nachádza zásobník a dažďovú vodu - vo dvore možnosť výstavby druhého domu - jedna z najlepších lokalít mesta Senica! HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ: - pozostáva z troch miestností - zastavaná plocha cca 45m2 - elektrina - sedlová strecha INFORMÁCIE O LOKALITE: - ulica SNP je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senica - len na skok do mesta - všetky služby v najbližšom okolí Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 alebo emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU – IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU! Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám exkluzívne ponúka na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku s celkovou výmerou 577 m², situované v pokojnej časti obce na konci tichej ulice. Táto ponuka je ideálna pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom. DOM č. 1 – Okamžite obývateľný Úžitková plocha: 132 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa Poschodie – útulná izba s výstupom na balkón Stav: Dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, dlažby. Vykurovanie: plynové gamatky DOM č. 2 – Na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Úžitková plocha: 101 m² Dispozícia: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne Stav: Dom z roku 1989 je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu – všetky inžinierske siete sú k dispozícii Ideálny pre: hosťovský dom, investíciu na prenájom alebo ateliér/dielňu POZEMOK A GARÁŽ: Celková výmera pozemku: 577 m² Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie alebo priestor na dielňu či sklad LOKALITA: Tichá ulica, minimálna premávka – ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokoj Kompletná občianska vybavenosť v obci – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie Rýchla dostupnosť do okolitých miest Zhrnutie: ✔ Dva samostatné domy ✔ Pozemok 577 m² ✔ Samostatná garáž na pozemku ✔ Možnosť okamžitého bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ Vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA! Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pre Vás a Vaše ratolesti mimo dopravného hluku a v obklopení prírodou ? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Veľkolepý a priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie (vznik 2 ďalších samostatných izieb). Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a sklep na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia. - 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia - podpivničený - podlahová plocha RD: 101,10m2 - úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2 - zastavaná plocha RD: 129,15m2 - zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2 - pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m) IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa DISPOZÍCIA: prízemie/1.NP: - zádverie - 2x chodba - samostatné WC - špajza s výstupom na podkrovie - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa s jedálenskou časťou - obývacia miestnosť - 2 samostatné izby poschodie/2.NP: -podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii) suterén: -pivničné priestory (kotolňa a sklad) VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA: - nehnuteľnosť sa predáva so zariadením - priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia - letná kuchyňa a pivnica/sklep – množstvo úložného priestoru - studňa na polievanie záhrady - tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi - dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky - férová cena zodpovedajúca stavu Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s dobrou dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, elektroinštalácie a rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady. POZEMOK: Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom. PARKOVANIE: -pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl. CENA: Dohodou. Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu moderného bungalovu s garážou v pokojnej lokalite mesta Senica. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom ,čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na pozemku o výmere 552 m2. Úžitková plocha je cca 131 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, 3 izieb, kúpeľne a 2 x WC. Stav holodom Vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér vo vlastnom štýle a vytvoriť si pekný moderný domov presne tak ako ste si predstavovali. Cena nehnuteľnosti je 284.000 eur Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Viac ako REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Aktuálna predajná cena 165.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou kombináciou priestoru na podnikanie a komfortného bývania, situovanú priamo v centre mesta Senica, na Hurbanovej ulici. Základné parametre: • Pozemok: 1.026 m² • Zastavaná plocha domu: 198 m² • Úžitková plocha: 275 m² • Dispozícia: 2 nadzemné podlažia • Znalecký posudok (02/2023): 545.000 € Dispozícia nehnuteľnosti: 1. nadzemné podlažie (123 m²): • vstupná hala • 3 miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie) • kuchyňa • kúpeľňa s WC • kotolňa • priamy vstup na zastrešenú terasu (18 m²) a veľkú terasu s vírivkou (60 m²) 2. nadzemné podlažie (152 m², klimatizované): • vstupná chodba • 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s prístupom na balkón) • kuchyňa, jedáleň • priestranná obývacia izba s krbom • kúpeľňa a samostatné WC Exteriér a vybavenie: • vjazd priamo z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu • prístrešok pre 2 autá + spevnené plochy s kapacitou až 8 parkovacích miest • sklad, priestor pre altánok • vlastná studňa • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet, centrálny vysávač) • nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Senica, v bezprostrednej blízkosti rodinných a bytových domov, administratívnych budov, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť pre podnikanie a komfortné bývanie v srdci mesta. Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ________________________________________ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie kvalitného bývania a podnikania na prestížnej adrese v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie si osobnej obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom priestranný rodinný dom s garážou v centre okresného mesta Senica. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 836m2. Úžitková plocha domu je štedrých 221m2 pričom zastavaná plocha je 135m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na terasu Kuchyňa s jedálňou a špajzou 3x Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou Samostatná toaleta Technická miestnosť / práčovňa Šatník Terasa s nastaviteľným prestrešením 2.NP Galéria s posedením Odkladacie miestnosti V záhradnej časti sa nachádza letná kuchyňa, prestrešený altánok spolu s ohniskom na opekanie, okrasnými palmami a stále zostáva priestor na prípadný bazén. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), zároveň sa na pozemku nachádza aj studňa. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Parkovanie je možné ako pred domom, v garáži alebo vo dvore. Link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=QHHBj4EPYm4 Nakoľko sa daná nehnuteľnosť nachádza v centre mesta, no napriek tomu v jednosmernej tichej uličke, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rodinný dom sa prenajíma zariadený a je voľný od 01.09.2026. Cena prenájmu je 1200 eur (bez energii) V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Senice – ulica Sadová – Vám spoločnosť MAXA reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej časti mesta a zároveň chcú dom rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 161 m² v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite mesta Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom s manzardou, ktorý je čiastočne podpivničený. Dom má 5 izieb s príslušenstvom, pôdorys približne 10 × 10 metrov a úžitkovú plochu približne 130 m². Technické informácie: Dom bol dokončený v roku 1955 a je postavený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok a exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Veľkú výhodu predstavuje záhrada s výmerou 813 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, oddychovú zónu alebo realizáciu záhradných projektov. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita: Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 187 200 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25345

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE SENICE – DOM S POTENCIÁLOM PODNIKANIA AJ BÝVANIA Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne nielen bývanie, ale aj priestor na podnikanie v top lokalite? Táto ponuka na Robotníckej ulici v centre mesta Senica vás určite zaujme. Na predaj ponúkame jednopodlažný rodinný dom situovaný na pozemku o výmere 701 m², ktorý vďaka svojej polohe a dispozícii otvára široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza aj samostatný menší domček – ideálna ako kancelária, prevádzka, prenájom. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? -TOP lokalita v centre mesta – viditeľnosť a dostupnosť pre podnikanie - Variabilita využitia – bývanie, obchod, služby, administratíva - Dostatok priestoru – pozemok 701 m² - Zastavaná plocha domu 101 m² - Výborné možnosti parkovania – veľká výhoda pre klientov aj rodinu - Vlastná studňa na pozemku Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Nehnuteľnosť vedená na LV ako Bistro. Bez tiarch. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – čo vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si priestor presne podľa vašich potrieb, či už na bývanie alebo podnikanie. Takéto príležitosti v centre mesta sa objavujú len zriedka. Cena: 227 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 353 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Hľadáme pre klienta rodinný dom v Senici, časať širšie centrum mesta. Dom ideálne jednopodlažný s garážou. Cena podľ stavu nehnuteľnosti. NEVÁHAJTE SA NÁM OZVAŤ, KUPCA MÁME!!! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918563185 alebo na e-maile: elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica

Vymeňte byt za priestor, súkromie a pokojné bývanie v rodinnom dome. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne predstavuje projekt 2 moderných 4-izbových domov vo vyhľadávanej lokalite IBV Mlyny – Senica, časť Sotina. Ide o bývanie navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, vlastný pozemok a moderné technológie s dôrazom na nízke mesačné náklady. Projekt ponúka ideálne spojenie praktickej dispozície, dostatku priestoru a pokojného rodinného bývania v obývanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý dom disponuje úžitkovou plochou 96,15 m² a zastavanou plochou 119,70 m². Dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlné fungovanie domácnosti. K dispozícii sú dva domy. Dom č. 1 sa nachádza na pozemku s výmerou 400,66 m². Dom č. 2 disponuje pozemkom o výmere 397,53 m². Veľkou výhodou je orientácia dvora na južnú stranu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinné chvíle na terase. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2026, pričom realizácia projektu je do 12 mesiacov. Domy sú navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené stavby s podkrovím a sedlovou strechou. Pri výstavbe budú použité tradičné a overené materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Samozrejmosťou budú plastové okná s izolačným trojskom a technológie zabezpečujúce komfortné a úsporné bývanie. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa dostanete do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vedie do otvoreného obytného priestoru. Ten tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na obývaciu časť nadväzuje terasa s výmerou 30 m², ktorá je prístupná aj zo spálne. Súkromnú časť domu tvorí spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a technické zázemie. Praktickým benefitom je aj veľká technická miestnosť s priestorom pre práčovňu. Projekt zároveň ponúka možnosť úpravy vnútornej dispozície podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Pripravené sú dva dispozičné varianty. Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a optický internet. Komfort bývania zabezpečí elektrické podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s dvomi klimatizačnými jednotkami multisplit, ohrev vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom a centrálna rekuperačná jednotka s rozvodmi vzduchu. Cena jedného domu v prevedení holodom je 295 000 €. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 150 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rodinný dom podľa presnej špecifikácie, pozemok, terasa s deliacim múrom, tri parkovacie miesta a prístupový chodník zo štrkodrvy, oplotenie a kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii a prevodu nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konzultácia so staviteľom je možná individuálne po dohode s maklérom. Bližšie informácie Vám radi poskytne Elena Pavelková RSc. na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo e-mailom na elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25344 Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality, s.r.o. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica

Chcete bývať na skok od mesta, ale v tichej lokalite? Máme pre vás ponuku rodinného domu na Mlynoch. Ponúkam na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v tichom prostredí na skok od mesta. Stojí na pozemku o výmere 480 m2, kde úžitková plocha okolo domu je 334 m2. Konštrukcia domu a jeho vybavenie: - obvodové steny sú z materiálu Ytong 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén, - betónová krytina Bramac, - plastové okná izolačné dvojsklo z vonku farba antracit z vnútra biele, - parkovacie státia a terasa sú vydláždené zámkovou dlažbou - kúrenie podlahovým vykurovaním s uloženými odporovými káblami, - elektrický bojler na ohrev vody, - klimatizácia v obývacej izbe, ktorá dokáže vychladiť celý dom, - krb v obývacej izbe s prieduchmi do všetkých izieb s reguláciou teploty v celom dome, Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde vojdete do samostatnej chodby odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností v dome. Dom je navrhnutý tak, že denná a nočná časť sú oddelené. V pravej časti sa nachádzajú dve detské izby umiestnené vedľa seba a oproti nim je situovaná spálňa s vlastným šatníkom. Vedľa spálne je samostatné WC a kúpeľňa. V ľavej časti a teda zadnej časti domu sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, kde si vyjdete na terasu a môžete tu relaxovať počas teplých večerov alebo aj letných slnečných dní, nakoľko terasa disponuje markízou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza, kde je dostatočný priestor na odkladanie potravín. Úžitková plocha obývacej izby s kuchyňou je 40 m2. Majitelia majú nízke náklady na bývanie vzhľadom na zariadenia v dome, ktoré zabezpečujú komfort bývania. Pôdorys nájdete v galérií. Ak hľadáte kľudné bývanie s ľahkou dostupnosťou do mesta, dom je pre vás ideálny. Som vám k dispozícií na čísle 0903 937 069.

Ponúkame na prenájom rodinný dom v okresnom meste Senica. Dom je po kompletnej rekonštrukcií a má výmeru 140 m2. Celková plocha pozemku na ktorom leží vrátane dvora je 226 m2. Dom je átriového typu tzn. že máte uzatvorený dvor zo všetkých strán a maximálne súkromie pred zvedavcami keď sa budete chcieť opaľovať na slnku. Vo dvore je terasa s dlažbou a malá plocha trávníka takže vás to pri údržbe až tak neunaví. Dom vám ponúkne štyri samostatné izby, kuchynský a jedálenský kút, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Auto zaparkujete v garáži a suchou nohou prejdete priamo do domu. Kto má rád romantiku pri ohni môže si ho zapáliť v krbe, ktorý je v obývacej izbe. S nedostatkom úložného miesta aj pre sezónne veci bojovať nebudete pretože dom má aj suterén. Nájdete tu tri skladové miestnosti, práčovňu, ďalšie WC. Je tu umiestnený aj plynový kotol, ktorý je hlavný zdroj tepla pre teplú vodu a vykurovanie celého domu. Okná sú plastové. Fasáda je teplene zaizolovaná a taktiež strecha je s novou hydroizoláciou. Všetky FOTOGRAFIE nájdete na marecekreality.sk 3D odbliadku nájdete na: https://my.matterport.com/show/?m=m2ycfQ1VvPZ Podmienky prenájmu: V cene nájmu 950 € sú už zahrnuté aj zálohy za energie Plyn 100 €, Voda 35 €, Elektrika 35€. Na začiatku sa skladá dvojmesačný depozit vo výške 2 x 950 € + prvý nájom 950 €. Fajčenie v dome je zakázané. Bez domácich zvierat. Nájom sa uzatvára dlhodobo. Majiteľ si vyhradzuje právo pri výbere nájomcu. Cena nájmu je vrátane energií. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a deň začnete v tichu vlastnej záhrady. Presne takýto pocit vám ponúkne tento moderný 4 – izbový bungalov v jednej z najvyhľadávanejších častí Senice. Základné údaje: Úžitková plocha: 160m2 Pozemok: 585m2 Konštrukčný materiál: tehla Energetický certifikát: A 0 Popis domu: Novostavba z roku 2023 je premyslená do posledného detailu. Dispozícia v tvare L prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a zároveň vytvára príjemný , skromný priestor na oddych na terase a v záhrade. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde dominuje krb a veľkoformátové okno, ktoré do domu vpúšťa množstvo prirodzeného svetla. Priamy výstup na zastrešenú terasu plynulo prepája interiér s exteriérom – ideálne miesto pre rannú kávu aj večerné posedenia. Nočná časť ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena v domácnosti. V spálni vás poteší priestranný šatník, ktorý elegantne rieši úložný priestor. Kúpeľňa je doslova malým domácim wellness – okrem vane a sprchového kúta tu nájdete saunu a priamy výstup na terasu s vírivkou. Relax po náročnom dni tak máte vždy na dosah. Dom je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje jeho moderný a nadčasový charakter. Samozrejmosťou je množstvo technologických riešení pre pohodlné a úsporné bývanie. Technické vybavenie: - fotovoltika - rekuperácia vzduchu - klimatizácia s dvomi jednotkami - tepelné čerpadlo na ohrev vody - zmäkčovač vody ( katexový ) - predpríprava na kamerový systém - zásuvka na nabíjanie elektromobilu Inžinierske siete Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Elektrina Plyn / na hranici pozemku / Popis pozemku: Pozemok o výmere 585m2 je upravený a vybavený automatickou závlahou. Okrem okrasnej záhrady tu nájdete aj záhradný domček a dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Parkovanie je bezstarostné vďaka trom parkovacím miestam priamo na pozemku. Lokalita: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, široké možnosti služieb aj voľnočasových aktivít. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s mestským komfortom. 19km cyklotrasy, 35km turistických trás, blízkosť prírody Záhoria a Malých Karpát doprajú priestor aj milovníkom prírody a outdoorových športov. Názor makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitu. Už pri prvej návšteve som mala pocit, že tu všetko dáva zmysel. Nie je to len novostavba z roku 2023 – je to premyslený priestor, ktorý pôsobí prirodzene, pokojne a zároveň nadštandardne. Dispozícia v tvare L vytvára súkromie, ktoré dnes v novostavbách často chýba. Obývacia izba s krbom a veľkým presklením vás okamžite vtiahne. Tento dom nepôsobí ako nehnuteľnosť na predaj. Pôsobí ako domov, z ktorého sa nebude chcieť odchádzať. Ak hľadáte miesto, kde sa kvalita stretáva s pokojom a súkromím, odporúčam vám ho zažiť osobne, Niektoré veci sa nedajú preniesť do textu. Cena: 380 000€ / pri rýchlom jednaní dohoda možná / CENA ZAHŔŇA: • Províziu pre realitnú kanceláriu • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva • Kolky v hodnote 100 EUR pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva • Poskytujeme pomoc pri výbere najoptimálnejšieho riešenia hypotekárneho úveru pre Vás, prostredníctvom hypotekárnych špecialistovi

Leaders & Partners Vám ponuka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou kombináciou priestoru na podnikanie a komfortného bývania, situovanú priamo v centre mesta Senica, na Hurbanovej ulici. Základné parametre: - Pozemok: 1.026 m² - Zastavaná plocha domu: 198 m² - Úžitková plocha: 275 m² - Dispozícia: 2 nadzemné podlažia - Znalecký posudok (02/2023): 545.000 € Dispozícia nehnuteľnosti: 1. nadzemné podlažie (123 m²): - vstupná hala - 3 miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie) - kuchyňa - kúpeľňa s WC - kotolňa - priamy vstup na zastrešenú terasu (18 m²) a veľkú terasu s vírivkou (60 m²) 2. nadzemné podlažie (152 m², klimatizované): - vstupná chodba - 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s prístupom na balkón) - kuchyňa, jedáleň - priestranná obývacia izba s krbom - kúpeľňa a samostatné WC Exteriér a vybavenie: - vjazd priamo z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu - prístrešok pre 2 autá + spevnené plochy s kapacitou až 8 parkovacích miest - sklad, priestor pre altánok - vlastná studňa - napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet, centrálny vysávač) - nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Senica, v bezprostrednej blízkosti rodinných a bytových domov, administratívnych budov, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť pre podnikanie a komfortné bývanie v srdci mesta. Cena: 450.000 € (dohoda na cene možná)

NOVÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM, STODOLU, HOSPODÁRSKU BUDOVU, GARÁŽ a PRIESTRANNÝ POZEMOK 4273 m2 NA POLOSAMOTE SENICKÝCH KOPANÍC Na polosamote predávame pozemok 4273m2, na ktorom sa nachádza, rodinný dom, stodola, hospodárska budova a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, stodoly je 110 m2 a hospodárskej budovy je 21 m2, hrúbka stien je 45 až 55 cm. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, miestnosť s pecou na chlieb, schody na povalu, vstup z vonku -komora, maštaľ a garáž. Dom má betónové základy a použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Stodola stojí na kamenných základoch, použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 170.000, - € IS: elektrika, voda - studňa, kúrenie na tuhé palivo Nehnuteľnosti sú v pôvodnom , ale v zachovalom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefit pozemku– ticho – únik pred ruchom mesta Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí kopaníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, obchod, knižnica, rekreačné zariadenie v osade Podhorie, vodná nádrž, rozhľadňa na Lipovci u Rehušov, Starý hrad, hrad Branč, múzeum, pamätník SNP), mesto Senica 15 minút a mesto Myjava 20 minút – k dispozícii všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, pošta, banky. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

REZERVOVANÝ JEDINEČNÁ PONUKA V SENICI – NA PREDAJ RODINNÝ DOM S POZEMKOM ***1506 M2*** OBROVSKÝ POTENCIÁL S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY ĎALŠIEHO DOMU! Exkluzívne / DOREAL ZÁHORIE Na jednosmernej ulici M. Nešpora, jednej z vyhľadávaných a pokojných častí mesta stojí možno práve vaše nové bývanie - rodinný dom s pozemkom 1506 m2. Priestranný rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudovaný v roku 1968. Má dva hlavné vchody. Obytnú plochu ( 1.poschodie ) tvorí zádverie, kuchyňa, predsieň so schodiskom, wc, kúpelňa, veľká komora a tri samostatné izby (dve predné izby sú prechodné). V podkroví sa nachádza obytná miestnosť s balkónom a množstvo priestoru pre vytvorenie ďalšej časti pre bývanie. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a úložný priestor pod schodiskom. • Rozľahlý široký dvor ponúka miesto pre parkovanie, priestor od suseda dopĺňa zeleň ( rodiaci vinič a ovocné stromy ), k domu patrí predzáhradka. • Uličná šírka pozemku je 20m, dĺžka pozemku 75m. • Obytná plocha domu: cca 141 m2 . • Na dvore je funkčná studňa ( po oprave, vyčistená, s vymenenými skružami, s čerpadlom ), pitná voda je dotiahnutá aj do záhrady. • Stavba za domom slúži ako letná kuchyňa a garáž pre jedno auto. Záhrada má zavedenú pitnú vodu, gezóny na zachytávanie dažďovej vody. Na pozemku (917 m2) sa nachádzajú starostlivo udržiavané ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, višňa, maliny, černice, vinič. O záhradu a rastlinstvo je postarané s dôrazom na ekologické postupy, bez používania chémie. RD má mimoriadne možnosti využitia: - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu priamo v záhrade, k dispozícii územno-plánovacia informácia, - všetky parcely sú stavebnými pozemkami, záhrada nie je len na relax, je to investičná príležitosť: ideálne pre dvojgeneračné bývanie** – dve rodiny pod jednou strechou, no s dostatkom súkromia alebo kombinácia bývania a podnikania** – vytvorte si firemné priestory a zároveň bývajte na jednom. Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optická sieť, funkčná studňa na pozemku. Senica je **dynamicky sa rozvíjajúce mesto** s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne podujatia. Táto konkrétna lokalita je **jednou z najžiadanejších v meste** – pokojná, bezpečná, v blízkosti základnej a materskej školy a zároveň **len pár minút od centra**. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Pre rodiny, ktoré hľadajú **komfortné bývanie s možnosťou rozšírenia** - Pre podnikateľov, ktorí chcú **kombinovať prácu a domov** - Pre investorov a developerov, ktorí vidia **potenciál v ďalšej výstavbe** Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Takéto príležitosti sa v Senici objavujú len zriedka. **Rodinný dom + možnosť výstavby ďalšieho domu = investícia, ktorá sa oplatí.** KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA 0911-266-174 adamcikova@doreal.sk Adresa kancelárie: nájdete nás na Námestí oslobodenia 8 v Senici (budova VÚB). *** DOREAL vám ponúka personalizované a kvalitné realitné služby od roku 2009. Vieme, aké dôležité je pre vás nájsť si nový domov alebo predať/prenajať svoju nehnuteľnosť. Napíšte nám svoje požiadavky na predaj/kúpu/prenájom, ozveme sa vám do 24 hodín a poradíme s celým realitným procesom, email: doreal@doreal.sk.