Domy na predaj, Senica

Bosen Group Vám predstavuje prémiový 4 izbový rodinný dom s wellness na Teplickej ulici v Senici. Táto trojročná novostavba vo vysokom štandarde ponúka dokonalé pohodlie, maximálne súkromie a exkluzívne detaily. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8EtqjoVh14v RODINNÝ DOM: Rodinný dom ponúka zastavanú plochu 159 m² a úžitkovú plochu 126 m². Architektúra domu zaujme na prvý pohľad čistými líniami a premysleným pôdorysom, ktorý prirodzene oddeľuje spoločenskú časť od súkromnej. Dom vytvára vzdušný interiér s dostatkom prirodzeného svetla a plynulým prepojením s vonkajšou terasou. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu vstupujeme cez priestranné zádverie, z ktorého je priamy prístup do samostatnej technickej miestnosti a samostatného WC pre hostí. Chodba nás ďalej vedie do dvoch hlavných krídiel domu. Po ľavej strane sa otvára veľkorysá denná zóna tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, jedálňou a praktickou komorou. Dominantou obývacej izby je vstavaný krb a priamy výstup na krytú terasu. V pravej časti domu sa nachádza nočná zóna. Najskôr prechádzame okolo dvoch samostatných izieb, ktoré sú ideálne ako detské izby alebo pracovne. Ďalej vedie chodba okolo komfortnej kúpeľne a následne vstúpime do priestrannej hlavnej spálne, na ktorú nadväzuje samostatný šatník. WELLNESS ZÓNA: Výnimočným prvkom domu je domáce wellness zakomponované priamo v kúpeľni, kde sa nachádza fínska sauna. Z kúpeľne je vytvorený priamy východ na zastrešenú terasu, kde sa nachádza vírivka. Toto prepojenie vytvára dokonalé zázemie pre celoročný relax priamo v pohodlí domova. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 585 m² je navrhnutý pre klientov, ktorí vyhľadávajú prémiové bývanie a relax bez nutnosti náročnej údržby. Udržiavaná zeleň a moderné chodníky zabezpečujú minimálnu starostlivosť. Dvor je vybavený vlastnou automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je zároveň pripravená plocha na prípadnú dostavbu dvojgaráže alebo zväčšenie plochy dvora. PARKOVANIE A ZÁZEMIE: K domu prislúcha komfortné parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku. Na odkladanie náradia, bicyklov a záhradnej techniky slúži záhradný domček s rozlohou 10 m². TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: Garantovanú úsporu a vysokú energetickú efektivitu zabezpečuje 10 kW fotovoltická elektráreň v kombinácii s centrálnou rekuperáciou s aktívnym chladením a kúrením, čo drží prevádzkové náklady na úrovni 100 € mesačne pre štvorčlennú rodinu. Vykurovanie je riešené rekuperáciou a elektrickým podlahovým kúrením. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler rovnako s tepelným čerpadlom. Ku komfortnému bývaniu prispieva klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, zmäkčovač vody a prémiové vstavané spotrebiče značky Bosch. Dom sa predáva plne zariadený. LOKALITA: Teplická ulica patrí medzi vyhľadávané a tiché lokality. Dom sa nachádza na úplnom konci rezidenčnej zóny na malom ostrovčeku, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj bez rušného pohybu áut. Výhodou je aj prítomnosť iba jedného priameho suseda. Senica je okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a smerom do Českej republiky. CENA: 394 900€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Hľadáte novostavbu rodinného domu v Senici, ktorú si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obľúbenej a tichej lokalite. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva slobodu pri výbere podláh, obkladov, dverí či kuchynskej linky – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať už hotové veci. Dispozícia: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté účelne s dôrazom na oddelenie rušnej dennej časti od pokojnej nočnej zóny. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 137,45 m² s logickou nadväznosťou jednotlivých miestností. Vstupná časť a zázemie: Do domu sa vstupuje cez svetlé zádverie a chodbu, z ktorej je priamy prístup do technickej miestnosti ) a integrovaej garáže. Priestranná denná zóna: Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou s výstupom na slnečnú terasu a predprípravou na krb. Na jedáleň nadväzuje samostatná kuchyňa, pri ktorej sa nachádza praktická komora . Nočná zóna pre súkromie rodiny: Samostatná chodba oddeľuje nočnú časť, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby – rodičovská spálňa a dve detské izby izba a pracovňa. Sanita a odkladací priestor: V nočnej časti sa nachádza osobitný šatník , samostatné WC a veľkoryso dimenzovaná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a druhé WC Užitková plocha: 137 m² Plocha pozemku: 552 m² Stav nehnuteľnosti: Holodom (predkolaudačné štádium) Predpokladaná kolaudácia: Q2 / 2026 Počet izieb: 4 (obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, 2x detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť) ČO VŠETKO ZAHŔŇA ŠTÁDIUM HOLODOM Dokončené obvodové múry, priečky a krov s krytinou Zateplenie fasády vrátane finálnej omietky Plastové okná s izolačným trojsklom a vstupné dvere Kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, voda, kanalizácia) Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) Vystriekané vnútorné omietky a základný biely náter Potery pripravené na pokládku podláh Predpríprava na exteriérové žalúzie / klimatizáciu / Betónové oplotenie Zámková dlažba Nádrž na Uber dažďovej vody LOKALITA (Senica): Dom sa nachádza v kľudnej časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. V blízkom okruhu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD). CENA A FINANCOVANIE: Cena: 330 000€ V prípade záujmu vieme zabezpečiť kontakt na overených majstrov pre dokončenie do štandardu. KONTAKT: Meno a Priezvisko:PaedDr. Lýdia Lipovská Tel. číslo: 0905 591 994 E-mail: lipovska@slovakiareal.sk Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť priestor pre váš nový domov! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Slovakia Real. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Bosen Group Vám predstavuje 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku o výmere 869 m² v Senici na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu funkčnej dispozície pre rodinný život a veľkorysého exteriéru, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity. Dom už prešiel dôležitými úpravami ako zateplenie, plastové okná a podlahové kúrenie v celom dome, čo výrazne znižuje budúce investície a zvyšuje komfort bývania od prvého dňa. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život, pričom zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 869 m² poskytuje široké možnosti využitia od oddychu, cez záhradkárčenie, až po realizáciu ďalších plánov. Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie a prirodzené zázemie pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DqspE4tyZMd RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, plastové okná a dvere, podlahové kúrenie v celom dome. Interiér je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom a podlahovým kúrením. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – presvetlená vstupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie – schodisková hala, 2x spálňa a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Výmera pozemku je 869 m². Súčasťou je garáž, pivnica, skleník a udržiavaná záhrada. PARKOVANIE: Pred domom aj na pozemku. LOKALITA: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú kvalitu mestského bývania. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto má výhodnú polohu v rámci regiónu Záhorie s dobrým dopravným napojením na okolité mestá a hlavné ťahy. Vďaka svojej veľkosti ponúka kombináciu mestského komfortu a zároveň rýchlej dostupnosti do prírody v okolí. Senica je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické a funkčné mestské prostredie s kompletným zázemím. Dostupnosť - Trnava 42km, Bratislava 83km, Brno 102km. CENA: 184 900€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Senice – ulica Sadová – Vám spoločnosť MAXA reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej časti mesta a zároveň chcú dom rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 161 m² v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite mesta Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom s manzardou, ktorý je čiastočne podpivničený. Dom má 5 izieb s príslušenstvom, pôdorys približne 10 × 10 metrov a úžitkovú plochu približne 130 m². Technické informácie: Dom bol dokončený v roku 1955 a je postavený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok a exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Veľkú výhodu predstavuje záhrada s výmerou 813 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, oddychovú zónu alebo realizáciu záhradných projektov. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita: Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 187 200 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25345

Vymeňte byt za priestor, súkromie a pokojné bývanie v rodinnom dome. Spoločnosť MAXA reality Vám exkluzívne predstavuje projekt 2 moderných 4-izbových domov vo vyhľadávanej lokalite IBV Mlyny – Senica, časť Sotina. Ide o bývanie navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, vlastný pozemok a moderné technológie s dôrazom na nízke mesačné náklady. Projekt ponúka ideálne spojenie praktickej dispozície, dostatku priestoru a pokojného rodinného bývania v obývanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý dom disponuje úžitkovou plochou 96,15 m² a zastavanou plochou 119,70 m². Dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlné fungovanie domácnosti. K dispozícii sú dva domy. Dom č. 1 sa nachádza na pozemku s výmerou 400,66 m². Dom č. 2 disponuje pozemkom o výmere 397,53 m². Veľkou výhodou je orientácia dvora na južnú stranu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinné chvíle na terase. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2026, pričom realizácia projektu je do 12 mesiacov. Domy sú navrhnuté ako jednopodlažné, nepodpivničené stavby s podkrovím a sedlovou strechou. Pri výstavbe budú použité tradičné a overené materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Samozrejmosťou budú plastové okná s izolačným trojskom a technológie zabezpečujúce komfortné a úsporné bývanie. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa dostanete do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vedie do otvoreného obytného priestoru. Ten tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a komorou. Na obývaciu časť nadväzuje terasa s výmerou 30 m², ktorá je prístupná aj zo spálne. Súkromnú časť domu tvorí spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a technické zázemie. Praktickým benefitom je aj veľká technická miestnosť s priestorom pre práčovňu. Projekt zároveň ponúka možnosť úpravy vnútornej dispozície podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Pripravené sú dva dispozičné varianty. Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a optický internet. Komfort bývania zabezpečí elektrické podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s dvomi klimatizačnými jednotkami multisplit, ohrev vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom a centrálna rekuperačná jednotka s rozvodmi vzduchu. Cena jedného domu v prevedení holodom je 295 000 €. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 150 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý rodinný dom podľa presnej špecifikácie, pozemok, terasa s deliacim múrom, tri parkovacie miesta a prístupový chodník zo štrkodrvy, oplotenie a kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii a prevodu nehnuteľnosti do osobného vlastníctva. Konzultácia so staviteľom je možná individuálne po dohode s maklérom. Bližšie informácie Vám radi poskytne Elena Pavelková RSc. na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo e-mailom na elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25344 Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality, s.r.o. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis, protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica

Rodinný dom vo výnimočnej lokalite Senice – Sadová ulica, pozemok 1 316 m² Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom vo vyhľadávanej časti mesta? Práve ste ju našli! MAXA reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na Sadovej ulici v Senici, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 316 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcú robiť kompromisy v lokalite. DISPOZÍCIA: SUTERÉN: 2 miestnosti 1 NP: 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Jeho veľkou výhodou je nová strecha, ktorá výrazne znižuje budúce investície. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a dielňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, hobby či podnikateľské využitie. Pozemok ponúka množstvo možností – od vytvorenia krásnej záhrady, bazéna či oddychovej zóny až po rozšírenie existujúceho bývania. K dispozícii sú všetky inžinierske siete a optický internet na hranici pozemku, čo zabezpečuje komfort moderného bývania. Prečo vás táto nehnuteľnosť zaujme? ✅ Vyhľadávaná a pokojná lokalita – Sadová ulica, Senica ✅ Rozľahlý pozemok až 1 316 m² ✅ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✅ Optika na hranici pozemku ✅ Nová strecha ✅ Garáž a dielňa na pozemku ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ Výborná investičná príležitosť Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha na Sadovej ulici, v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta Senica. Dom sa nachádza len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Mestský park Základná škola, materská škola, Poliklinika Mestský úrad Obchody, služby, reštaurácie Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte v pešej dostupnosti. Táto lokalita spája to najlepšie z mestského bývania – výbornú dostupnosť, kompletnú infraštruktúru a príjemné prostredie plné zelene, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Investičný a podnikateľský potenciál Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta, veľkému pozemku a výbornej dostupnosti predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Po rekonštrukcii môže byť objekt vhodný napríklad ako: ✅ sídlo firmy alebo kancelárske priestory ✅ ambulancia, zdravotnícke alebo rehabilitačné zariadenie ✅ advokátska či notárska kancelária ✅ účtovná, projekčná alebo konzultačná kancelária ✅ kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, ďalších doplnkových stavieb alebo oddychovej zóny. Výnimočná adresa, viditeľná poloha, kompletné inžinierske siete a blízkosť všetkých dôležitých inštitúcií robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre bývanie aj podnikanie. Výhody pre rodinné bývanie ✅ Vyhľadávaná lokalita Sadová ulica – pokojná časť mesta s výbornou reputáciou ✅ Len pár minút od centra Senice – všetko potrebné máte na dosah ✅ Mestský park v blízkosti – ideálny na prechádzky, šport a oddych ✅ Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, poliklinika, úrady, obchody a služby v okolí ✅ Veľkorysý pozemok 1 316 m² – dostatok priestoru pre záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko ✅ Všetky inžinierske siete a optický internet – komfort moderného bývania ✅ Nová strecha – významná úspora budúcich investícií ✅ Garáž a dielňa – praktické priestory pre hobby, skladovanie alebo parkovanie ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si domov presne podľa svojich snov Výhody pre podnikanie ✅ Strategická poloha blízko centra mesta – dobrá dostupnosť pre klientov aj zamestnancov ✅ Výborná viditeľnosť a prestížna adresa ✅ Dostatok priestoru na parkovanie a ďalšie rozšírenie služieb ✅ Veľký pozemok umožňuje multifunkčné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete a optický internet – nevyhnutný základ pre moderné podnikanie ✅ Vhodné na sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu, poradenské centrum alebo spojenie bývania s podnikaním ✅ Blízkosť úradov, zdravotníckych zariadení a služieb zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikateľské účely ✅ Investičný potenciál do budúcnosti – nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena: 170 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY. Fotografie, text, sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 400 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 520 m², nachádzajúci sa na rozsiahlej parcele s výmerou 1 451 m² v jednej z najprestížnejších častí mesta Senica – ulica Rovenská. Zastavaná plocha domu predstavuje 306 m², kolaudácia prebehla v roku 2013. Táto nehnuteľnosť spája nadštandardnú kvalitu, komfort a funkčnosť s dôrazom na detail – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne a zároveň rodinné bývanie. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Už pri vstupe vás osloví otvorený koncept dennej časti – priestranná obývacia izba s krbom, jedálenská časť a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa ďalej nachádzajú tri izby, kúpeľňa, dve samostatné toalety, šatník priamo zo spálne, priestranná práčovňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Na poschodí sa nachádza otvorená galéria, tri spálne, veľký šatník, ktorý ocenia najmä dámy, kúpeľňa a samostatné WC. Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí vyhľadávajú komfortné a reprezentatívne bývanie. KVALITNÉ MATERIÁLY A NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tepelnoizolačného materiálu Ytong a je kompletne zateplený. Použité boli kvalitné materiály a technológie: - veľkoformátové hliníkové okná, - elektrické vonkajšie žalúzie (na časti domu), - podlahové kúrenie Rehau, - plynové kúrenie a krb pre príjemnú atmosféru, - klimatizácia v každej miestnosti pre celoročný komfort. - Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo: - dubové podlahy, mramorová kuchynská doska, - oceľové schodisko obložené dubom, - benátsky štuk v kúpeľniach, - sanita Laufen, spotrebiče Electrolux, - interiérové dubové dvere. INOVATÍVNE TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený systémami pre úsporu energií a bezstarostné bývanie: - komplexné zateplenie strechy, stien a podláh, - kamerový a bezpečnostný systém, - hlásiče požiaru v celom dome. SÚKROMIE, BAZÉN A ODDYCH V EXTERIÉRI Exteriér ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Záhrada je krásne upravená, s automatickým závlahovým systémom, vlastnou studňou a okrasnými drevinami, ktoré dotvárajú pocit súkromia a harmónie. Priestranná terasa priamo prepojená s domom je ideálna na rannú kávu, letné obedy či večerné posedenia. Na pozemku sa nachádza záhradný domček so spoločenskou miestnosťou, barom a sociálnym zázemím. Vďaka preskleným stenám ponúka výhľad na krytý bazén so zastrešením, ktorý možno využívať počas celého roka – ideálne miesto na oddych a relax s rodinou či priateľmi. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána, vjazd do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie a parkovanie je možné pre až 4 vozidlá. BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie komfortu, súkromia a elegancie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite mesta Senica. Cena: na vyžiadanie u makléra (informácia pri osobnom kontakte). Obhliadky sú možné len po predchádzajúcej dohode a pri vážnom záujme. Celý predaj tejto nehnuteľnosti bude zastrešený notárom – prostredníctvom notárskej zápisnice a v prípade potreby aj notárskej úschovy, čím je zabezpečený maximálny právny štandard a istota pre obe strany. Ak hľadáte výnimočný dom s dôrazom na kvalitu, detail a dokonalé súkromie, rád Vás pozvem na osobnú obhliadku.

V samotnom srdci mesta ponúkame výnimočnú vilu, ktorá spája mestskú adresu s pokojom súkromnej parkovej záhrady. Nadčasová architektúra 70. rokov, veľkorysé proporcie a autentické prvky vytvárajú nehnuteľnosť s charakterom, ktorý sa dnes už nevidí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -Podzemné podlažie pivnica ( 140 m² cca ) -Garáž so vstupom z ulice -Kotolňa s novým kotlom -2 komory -Práčovňa 1. nadzemné podlažie ( 140 m²cca ) -Na vyvýšené prízemie sa dostanete vonkajším krytým schodiskom. -Priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami a veľkým zrkadlom -Kuchyňa so štýlovým retro nábytkom, špajzou a servírovacím okienkom do jedálne -Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kutom -Samostatné WC -Spálňa s východom na terasu -Veľká obývacia hala s krbom a výstupom na terasu -Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou 2. nadzemné podlažie (140 cca m²) -Impozantným dreveným schodiskom s kovovým zábradlím sa dostanete do presvetlenej haly so vstupom na terasu. -3 samostatné spálne so vstavanými skriňami a výstupom na terasu -Kúpeľňa so sprchovým kútom -Samostatné WC -Hala využiteľná ako druhá obývacia izba alebo oddychová zóna -Terasa sa tiahne pozdĺž celého poschodia a je orientovaná do záhrady. Strecha bola nanovo izolovaná pred 5 rokmi ZÁHRADA Udržiavaná záhrada s rozlohou 500 m² pôsobí ako súkromný park. Nachádza sa tu aj vonkajší krb, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Záverečné tri fotografie predstavujú vizualizáciu možnej podoby interiéru po kompletnej rekonštrukcii. Tichá ulica v centre mesta, blízkosť obchodov a školy a zároveň súkromná zeleň robia z tejto vily výnimočnú investíciu do priestoru aj budúcnosti.

Hľadáte miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a možností? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Senice – Kunov poskytuje ideálne podmienky pre väčšiu rodinu, dve generácie, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať bývanie s podnikaním. Na pozemku o výmere 1140 m² stoja dva rodinné domy, prepojené, no využiteľné aj ako samostatné celky, garáž aj hospodárska budova. K pozemku vedú dva vstupy – z opačných strán ulice. ► Starší rodinný dom (1954) Jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a podlahovou plochou 100m2. Stavba s množstvom zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – dvere, podlahy, nábytok. Dom je dlhší čas neobývaný. Má samostatný vstup z dvora. Je určený na rekonštrukciu. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, komora, chodba, veranda, kúpeľňa s WC, pivnica. ► Novší rodinný dom (1978) Dvojpodlažná tehlová stavba s plechovou strechou, keramickým stropom a pôvodným technickým stavom. Napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie plynové – etážové. Podlahová plocha 104m2 na dvoch podlažiach + suterén (42m2) DISPOZÍCIA: Prízemie: zádverie, sklad, hala (11,6 m²), kuchyňa (16,2 m²), izba (18 m²), komora, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, schodisko. Poschodie: 3 izby (26,5 m², 19 m², 15 m²), kúpeľňa s WC (6 m²), chodba, 2 loggie. Suterén: kotolňa, sklad zeleniny, sklad, schodisko. Okná orientované na juh a západ, v staršom dome dve okná na sever. ► Garáž (24 m²): sedlová strecha, povala ako sklad, privedená elektrina. ► Hospodárska budova (68 m²): miestnosť pre hydinu, dielňa, letná kuchynka, sklad. Je tu dovedená elektrina. Pozemok je oplotený, kombinácia betónových plôch, záhradky a zatrávnenia. LOKALITA: Kunov je vyhľadávaná, pokojná a zelená mestská časť Senice – ideálna pre rodinné bývanie, oddych aj bezpečný priestor na život. Všade blízko, no stále s atmosférou vidieka. Kunov poskytuje všetko, čo človek potrebuje – ticho, kľud, zeleň a skvelú dostupnosť. Cesta do Senice trvá približne 5 minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k obchodom, zdravotnej starostlivosti, školám, športoviskám aj službám. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť obľúbenej Kunovskej priehrady - výborným miestom na víkendový relax, letnú rekreáciu aj celoročný aktívny oddych. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný rodinný dom s garážou v centre okresného mesta Senica. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 836m2. Úžitková plocha domu je štedrých 221m2 pričom zastavaná plocha je 135m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na terasu Kuchyňa s jedálňou a špajzou 3x Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou Samostatná toaleta Technická miestnosť / práčovňa Šatník Terasa s nastaviteľným prestrešením 2.NP Galéria s posedením Odkladacie miestnosti V záhradnej časti sa nachádza letná kuchyňa, prestrešený altánok spolu s ohniskom na opekanie, okrasnými palmami a stále zostáva priestor na prípadný bazén. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), zároveň sa na pozemku nachádza aj studňa. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Parkovanie je možné ako pred domom, v garáži alebo vo dvore. Link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=QHHBj4EPYm4 Nakoľko sa daná nehnuteľnosť nachádza v centre mesta, no napriek tomu v jednosmernej tichej uličke, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rodinný dom sa predáva zariadený a je kúpou ihneď voľný. Predajná cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

ZNÍŽENÁ CENA o 10.000,- € ! REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM, STODOLU, HOSPODÁRSKU BUDOVU, GARÁŽ a PRIESTRANNÝ POZEMOK 4273 m2 NA POLOSAMOTE SENICKÝCH KOPANÍC Na polosamote predávame pozemok 4273m2, na ktorom sa nachádza, rodinný dom, stodola, hospodárska budova a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, stodoly je 110 m2 a hospodárskej budovy je 21 m2, hrúbka stien je 45 až 55 cm. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, miestnosť s pecou na chlieb, schody na povalu, vstup z vonku -komora, maštaľ a garáž. Dom má betónové základy a použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Stodola stojí na kamenných základoch, použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 160.000, - € IS: elektrika, voda - studňa, kúrenie na tuhé palivo Nehnuteľnosti sú v pôvodnom , ale v zachovalom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefit pozemku– ticho – únik pred ruchom mesta Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí kopaníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, obchod, knižnica, rekreačné zariadenie v osade Podhorie, vodná nádrž, rozhľadňa na Lipovci u Rehušov, Starý hrad, hrad Branč, múzeum, pamätník SNP), mesto Senica 15 minút a mesto Myjava 20 minút – k dispozícii všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, pošta, banky. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

Vzdušná obývačka s 5-metrovým stropom, otvorenou galériou, večery pri krbe, vlastná fitness & wellness zóna a veľká zastrešená terasa s vírivkou. To všetko v pokojnej časti Senica – Košútovec, približne 5 minút autom od centra mesta. Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 181 m², postavený na pozemku s výmerou 785 m². Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a komfort každodenného rodinného života. DISPOZÍCIA, KTORÁ ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD: Hlavným prvkom interiéru je veľkorysá denná časť s 5-metrovým stropom a veľkými presklenými plochami, vďaka ktorým je priestor krásne presvetlený a pôsobí ešte vzdušnejšie. Obývacia izba s krbom je prepojená s jedálňou a kuchyňou navrhnutou dizajnovým štúdiom. Nad dennou časťou sa nachádza otvorená galéria, ktorú môžete využiť podľa svojho životného štýlu – ako domácu pracovňu, čitateľský kútik, oddychovú alebo detskú zónu. Súkromnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a zároveň priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú 2 kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a prakticky riešenou práčovňou. VLASTNÉ FITNESS & WELLNESS PRIAMO DOMA: Jednou z vecí, ktoré tento dom odlišujú od bežnej ponuky, je čiastočne podpivničená časť vytvorená pre šport, regeneráciu a oddych. Nájdete tu infra saunu, priestor na domáce fitness alebo ďalšiu wellness zónu a skladové priestory. Bez presúvania sa do fitka či wellness centra – svoj priestor na tréning a oddych máte priamo doma. TERASA, KTORÚ VYUŽIJETE OD RÁNA DO VEČERA: Denná časť domu je priamo prepojená s priestrannou zastrešenou terasou. Je tu dostatok miesta na stolovanie, posedenie aj relax. Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať súčasťou nehnuteľnosti. Pozemok s výmerou 785 m² ponúka upravenú záhradu s dostatkom súkromia a zároveň praktické zázemie: •⁠ ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov, •⁠ ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku, •⁠ ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu. KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE: Dom sa začal užívať v roku 2016 a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie, •⁠ ⁠strešná krytina Bramac Max 7, •⁠ ⁠teplovodné podlahové vykurovanie, •⁠ ⁠kondenzačný kotol Viessmann, •⁠ ⁠klimatizácia, •⁠ ⁠rekuperácia, •⁠ ⁠plastové okná REHAU GENEO, •⁠ ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie, •⁠ ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody, •⁠ ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann, •⁠ ⁠LED osvetlenie obývacej izby a jedálne vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania. Súčasťou domu je garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama. POKOJNÉ BÝVANIE, CENTRUM SENICE NA DOSAH Košútovec spája pokojnejšie rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Centrum Senice je vzdialené približne 5 minút autom a v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom nájdete materskú školu, základnú školu pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode. Tento dom je pre tých, ktorí nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú priestor pre rodinu, súkromie a komfort, ktorý si môžu užívať každý deň – od rannej kávy na terase cez tréning vo vlastnom fitness až po večer pri krbe či vo vírivke. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj tri 4 i novostavby RD v Senici, mestskej časti Čáčov. RD sú vo výstavbe s plánovaným dokončením 12/2026. Budú skolaudované a vyhotovené v štádiu holodom, ktorý zahŕňa: inžinierske siete a funkčné rozvody vody, elektriny a kúrenia, obvodové múry Porfix 30 cm, priečky Porfix 15 cm, sadrové omietky, potery, zásuvky a vypínače, strechu, 6-komorové plastové okná Slovaktual s izolač 3-sklom, vstupné dvere, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant, zateplenie polystyrénom, povrchová úprava fasády a vnútro vymaľované na bielo. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa s WC. Technická miestnosť sa nachádza na chodbe v nočnej časti. Vstup na 29 m2 terasu je z obývačky a z ďalších 2 izieb. INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, kanalizácia. PREDPRÍPRAVA: Na vonkajšie elektr. žalúzie, kamerový systém, intercom, klimatizačné jednotky, nabíjačka pre elektromobil, elektrický pohon brány. POZEMOK: K domom patrí rovinatý pozemok, 2 parkovacie miesta, vybudovaná prístupová cesta. RD A: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113m2, Celková plocha: 545 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 275.000,- EUR RD B: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113 m2, Celková plocha: 535 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 275.000,- EUR RD C: Zastavaná plocha 149 m2, Úžitková: 113 m2, Celková plocha: 600 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste). CENA: 295.000,- EUR Realitný maklér: Mgr. Alexandra Prévaj, prevaj@bosen.sk, 0915 177 288 LOKALITA: Senica je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Časť Čáčov ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším prostredím. Dobrá dostupnosť do TT, BA a smerom do ČR. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hyp. financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách a videu boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Rodinný dom – štádium HOLODOM Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe, ktorý bude dokončený do štádia – HOLODOM. Nachádza sa v okresnom meste Senica, v novobudovanej IBV lokalite Vinohrady. Lokalita sa nachádza v blízkosti obce a priehrady Kunov. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2027 Rozmery: pozemok – 375 m2 úžitková plocha domu – 126,58 m2 V cene holodomu: • Kompletné základové konštrukcie vrátane rozvodov ZTI • Nosné obvodové a vnútorné murivo • Vnútorné priečky • Strešná konštrukcia s krytinou • Zateplená fasáda z EPS F hr. 150 mm s finálnou bielou fasádnou omietkou • Plastové okná s izolačným trojsklom • Tepelnoizolačné vstupné dvere • Vnútorné vápenno-cementové omietky hr. 10 mm • Stropná konštrukcia s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 300 mm a sadrokartónovým podhľadom • Podlahy s tepelnou izoláciou + anhydrytový poter • Zásuvky a vypínače • Revízny výlez do podkrovia Technické vybavenie a rozvody • Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka • Kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • Rozvody internetu • Teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom • Podlahové chladenie + príprava na klimatizáciu typu funcoil (2 ks) • Príprava na fotovoltický systém • Príprava na exteriérové žalúzie • Príprava na elektronického vrátnika a zabezpečovací systém • Príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil • Exteriér • Základné terénne úpravy Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie – tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie aj chladenie, trojsklá a príprava na fotovoltiku tvoria solídny základ pre nízkonákladové bývanie. Lokalita Senica je príjemné okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdeš tu školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody aj úrady, takže všetko dôležité máš poruke. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu na okolité mestá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojné rodinné bývanie bez toho, aby obetovali dostupnosť práce či služieb. K tomu si pridaj blízkosť prírody, cyklotrás a obľúbenej Kunovskej priehrady – a máš miesto, kde sa skutočne dobre žije. Viac informácií o ponuke aj samotnom dome vám poskytneme na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 Alebo priamo u nás v kancelárii na Kopčanskej 69 v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú polyfunkčnú nehnuteľnosť priamo v centre mesta Senica na Hurbanovej ulici. Objekt spája komfortné bývanie s priestormi vhodnými na podnikanie a disponuje úžitkovou plochou 275 m² na pozemku s výmerou 1.026 m². Vďaka samostatným kancelárskym priestorom, veľkorysej obytnej časti, terasám a parkovaniu až pre 8 vozidiel ponúka široké možnosti využitia. NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Polyfunkčný objekt / rodinný dom Pozemok: 1.026 m² Zastavaná plocha: 198 m² Úžitková plocha: 275 m² Počet podlaží: 2 Znalecký posudok z 02/2023: 545.000 € Zariadenie: Predáva sa aj so zariadením VÝHODY poloha priamo v centre Senice kombinácia podnikateľských a obytných priestorov úžitková plocha 275 m² pozemok s výmerou 1.026 m² kancelárske priestory na 1. podlaží samostatná obytná časť na 2. podlaží zastrešená terasa s výmerou 18 m² veľká terasa s výmerou 60 m² a vírivkou klimatizované 2. nadzemné podlažie krb v obývacej izbe prístrešok pre 2 vozidlá parkovanie až pre 8 vozidiel vlastná studňa napojenie na všetky inžinierske siete centrálne vysávanie predaj vrátane zariadenia vhodné na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie – 123 m² Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných miestností aktuálne využívaných ako kancelárie, kuchyne, kúpeľne s WC a kotolne. Z podlažia je priamy vstup na zastrešenú terasu s výmerou 18 m² a následne na veľkú terasu s výmerou 60 m², ktorej súčasťou je vírivka. 2. nadzemné podlažie – 152 m² Klimatizované obytné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna disponuje vstupom na balkón, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby s krbom, kúpeľne a samostatného WC. Rozdelenie objektu na dve podlažia umožňuje prakticky oddeliť podnikateľskú časť od súkromného bývania. POZEMOK A EXTERIÉR Na pozemok je zabezpečený priamy vjazd z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu. K dispozícii je prístrešok pre dve vozidlá a ďalšie spevnené plochy, vďaka ktorým je možné na pozemku zaparkovať až 8 vozidiel. Súčasťou nehnuteľnosti je sklad, priestor vhodný na vybudovanie altánku, vlastná studňa, zastrešená terasa a veľká terasa s vírivkou. TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a internet. K dispozícii je aj vlastná studňa a centrálny vysávač. LOKALITA Hurbanova ulica sa nachádza priamo v centre mesta Senica. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné a bytové domy, administratívne budovy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Poloha nehnuteľnosti poskytuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely, pričom zároveň umožňuje komfortné bývanie priamo v centre mesta. CENA 450.000 € Znalecký posudok z februára 2023: 545.000 € Dohoda na cene je možná. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj luxusný rodinný dom v Senici Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 877m2. Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou , murivo murované z pórobetónových tvárnic hrúbka 45cm zateplené 10cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Dom je napojený na všetky IS ( voda, plyn, elektrika, kanalizácia, internet). Vykurovanie je pomocou plynové kotla , zdrojom teplej vody sú solárne panely (6ks), ktoré sa nachádzajú na streche + 300l zásobník na teplú vodu. V celom dome je tiež podlahové kúrenie. Mesačné náklady na chod celého domu sú 220eur. Výhodou domu je jeho priestrannosť a veľkosť nakoľko dom má podlahovú plochu až 210m2 a pozostáva z predsiene (10,91m2) , kuchyňa s jedálňou ( 26,64m2) , obývacia miestnosť (35,81m2), komora (2m2), technická miestnosť ( 3,70m2), chodba ( 10,58m2), samostatná toaleta s umývadlom ( 1,68m2), kúpeľňa (7,50m2), spálňa ( 15,44m2), izba č.1 (9,78m2), zimná záhrada ( 79m2) , ktorá je na celoročné využívaná , izba č.2 (7,98m2). Vybavenie domu: *kuchynská linka *plastové okná s 2-vrstvovým zasklením *plastové žalúzie *plávajúca podlaha/keramická dlažba *klimatizácia *nábytok *spotrebiče *kamerový systém Ďalej sa na pozemku nachádza hospodárska budova , ktorá je kompletne pripravená na bývanie a môže slúžiť ako hosťovská miestnosť , ktorá je vybavená elektrikou , toaletou , kúpeľňou , kuchynskou linkou , plávajúcou podlahou , keramickou dlažbou. Podlahová plocha je 41m2. Voľný čas sa dá tráviť na záhrade , ktorá je dostatočne široká a môže byť využívaná na rôzne aktivity. Na pozemku sa nachádza aj sklad s výmerou 12m2. Parkovať je možné za bránou na pozemku pred domom s priestorom na 2 autá + je možné parkovať aj pred bránou. Cena rodinného domu je dohodou. Provízia pre RK bude zahrnutá v cene. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Moderný maklér ponúka na predaj vilu s premysleným dizajnom v Pezinku, kde sa harmonicky spája moderná technológia s prírodnými prvkami a vytvárajú príjemnú atmosféru vďaka vyváženej kombinácii materiálov a farieb. Dom: Úžitková plocha: 500 m² Zastavaná plocha: 650 m² Rozloha pozemku: 1646 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 85 m² IS: mestská kanalizácia, voda, elektrina, plyn Dispozícia domu: Vila je dispozične veľmi dobre rozložená v troch podlažiach s moderným výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky úrovne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. V suteréne sa nachádza hosťovský priestor s obývacou izbou s krbom a priestorom pre cvičenie, spálňa so šatníkom, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, komora s vinárňou, technická miestnosť a úložné priestory. Prízemie tvorí srdce rodinného života so spoločným priestorom, ktorý spája jedálenské sedenie, obývaciu časť s krbom a kuchyňu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. V zadnej časti prízemia sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, veľkou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na hlavnej chodbe je umiestnená príručná miestnosť a samostatná toaleta pre hostí. Hlavný vstup vili tvorí priestranná, presvetlená chodba s úložnými priestormi, botníkmi a vkusným sedením. Z chodby je možný prechod do záhrady a na terasu ako aj priamy vstup do garáže s elektrickou nákladnou rampou. Prvé poschodie je navrhnuté pre deti a prácu z domu. Nachádza sa tu detská izba prepojená s veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z kúpeľne je neskutočný výhľad na okolité hory. Ďalšiu samostatnú detskú izbu dopĺňa kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a hlavným priestorom je veľkorysá herňa určená pre spoločné aktivity, cvičenie a detské šantenie. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vyváženú kombináciu materiálov, farieb a priestoru. Zariadenie tvorí harmonický celok, ktorý spája moderné technológie s prírodnými prvkami. Celkový štýl a premyslený dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Použité materiály a farebné riešenia sú navzájom ladené a vytvárajú jednotný vizuálny dojem v celom priestore vrátane denného presvetlenia, ktoré zabezpečujú veľkorysé okná a posuvné systémy. Technický stav: Rok kompletnej rekonštrukcie je 2020. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje dokonalé spojenie prírody s najmodernejšími technológiami. Dom je vybavený pokročilým systémami, o exteriér sa stará voda z dvoch studní s čerpadlami a automatickým závlahovým systémom. Pre maximálny komfort je k dispozícii bazén s kompletnou bazénovou technikou a jacuzzi. Vertikálnu mobilitu zabezpečujú zdvíhacia plošina v garáži a výťah, ktorý spája bezbariérový pohyb v dome. Klimatizáciu objektu riešia tepelné čerpadlá, vnútorné jednotky s tepelným zásobníkom, stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizáciou a plynovým kondenzačným kotlom. Bezpečnosť zaručuje sofistikovaný systém kontroly prístupu pri vchodových dverách, kamerový systém s videovrátnikom a kompletné zabezpečenie objektu. Dom je vybavený fotovoltickým systémom pre energetickú nezávislosť a komplexným ozvučením pokrývajúcim interiér aj exteriér vrátane špeciálneho ozvučenia pre televízne systémy. Tienenie zabezpečuje moderný Shadow systém s roletami a kvalitnými dreveným-hliníkovými oknami. Exteriér dopĺňa vonkajšie ohnisko a starostlivo upravená okrasná záhrada. Garáž o výmere 60m2, regálovým systémom, samostatným prívodom vody, automatickou bránou 2x, nákladnou elektrickou rampou, ponúka možnožnosti parkovania automobilov, motoriek, člnu. Garáž je priechodzia od hlavného vstupu priamo do záhrady. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta Pezinok aj do hlavného mesta Bratislava. Pre aktívnych obyvateľov poskytuje množstvo možností vrátane turistických trás, cyklotrás, prechádzok po vinohradoch, jazdeckého areálu, v zimných mesiacoch lyžovania a bežeckých tratí, dostupný je Aquapark a golfové ihrisko. Lokalita a mesto Pezinok sa počas celého roka vyznačujú bohatým kultúrnym a spoločenským životom s pravidelnými akciami a podujatiami. Názor makléra: Vila v Pezinku predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť vyniká premysleným dizajnom a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Poloha umožňuje užívať si blízkosť prírody pri zachovaní absolútneho súkromia a pokoja. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný a štýlový život. Odporúčam túto nehnuteľnosť klientom, ktorí si cenia čas, kvalitu a nezávislosť, pričom nie sú ochotní pristupovať na kompromisy v otázke bývania. Exteriér nehnuteľnosti je vybavený detským ihriskom, vonkajším kompletným osvetlením, priestorom so sedením a ohniskom pod morušou, malou záhradkou pre pestovanie, fitnes zónou, prestrešenou terasou s vonkajšou kuchynkou, drink barom a sedením pre 8 osôb, vonkajší bazén a jacuzzi. Cena: 2.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Štefanov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov (okres Senica) a zaujme veľkorysým pozemkom, kompletným podpivničením a realizovanými modernizáciami, ako sú fotovoltika či klimatizácia. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru a úložného zázemia. Základné údaje: Úžitková plocha: 140 m² Zastavaná plocha: 150 m² Výmera pozemku: 600 m² Kompletne podpivničený dom (suterén) Stav: čiastočná rekonštrukcia Ďalšie údaje: rok kolaudácie 2000, stavebný materiál – kváder, 2 nadzemné podlažia, rohový dom, zateplenie polystyrénom, cementová omietka, fotovoltika (2016), plastové okná na prízemí a v podkroví (2020), klimatizácia (2022), nový zásobník na ohrev TÚV (2025). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230V, kanalizácia, plyn v dosahu. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa s WC. Na poschodí nájdete 3 samostatné izby, praktický šatník, druhú kúpeľňu s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý suterén pod celým domom, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, hobby, dielňu, skladovanie či technické zázemie podnikania. Výhody nehnuteľnosti: - rohový dvojpodlažný dom na 600 m² pozemku - kompletne podpivničený suterén pre rôzne možnosti využitia - 3 samostatné neprechodné izby na poschodí + šatník - 2 kúpeľne - fotovoltický systém zvyšujúci energetickú úsporu (2016) - inštalovaná klimatizácia pre letný komfort (2022) - plastové okná a zateplenie domu - nový zásobník na ohrev TÚV z roku 2025 - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štefanov s tichým a príjemným prostredím vhodným pre rodinné bývanie. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školy a dobrej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.000 € Mesačné náklady sú približne 130 € / mesiac (elektrina + voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Skotnický - 0944 737 989 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70710: Kto vdýchne tejto budove nový život? Na predaj nevšedná investičná nehnuteľnosť! V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dom, ktorý po rekonštrukcii podľa svojich predstáv môže splniť viacero zámerov. Bývalé pohostinstvo, 3-izbový byt v dome, podkrovie aj pivničné priestory v jednom, a to v okresnom meste Senica pri železničnej stanici, čo je úžasná výhoda! Po rekonštrukcii môže vzniknúť napríklad penzión, ordinácie, priestory na prenájom, pivničná vináreň, pohostinstvo, byty, kancelárie,... DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z prednej časti, ktorá bola využívaná ako krčma aj s kuchynkou. Zadná časť slúžila na plnohodnotné trojizbové bývanie. Dom je celý podpivničený, čo ponúka ďalšie využitie, povala je taktiež vhodná na užívanie nielen ako skladový priestor, možnosť vybudovať podkrovie. Tri časti domu majú svoj vlastný vstup. Teda v jednom dome štyri časti vhodné na splnenie rozmanitých zámerov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, menené boli plastové okná v prevažnej časti domu, plávajúce podlahy a dlažby, obklady v kúpeľni a WC /r.2006/, nový plynový kotol /r.2022/. K domu prislúcha dvor so vstupom cez bránku aj bránu, ktorý môže slúžiť ako terasa. Cez dvor sa vojde do sociálnych zariadení. Dom je pripojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu /momentálne odpojené/. Vykurovanie je cez plynový kotol vedený do radiátorov, odpady vedú do žumpy. Rozloha pozemku je 391m2 /cca 24x16m/. Podlahová plocha 3 izb. bytu je 73m2, s toho obytná 56m2. Podlahová plocha býv. pohostinstva je 92m2. Okná sú orientované na všetky svetové strany. VÝHODY: - výborná lokalita - realizácia rekonštrukcie podľa svojich predstáv a zámerov - skvelá investičná príležitosť - možnosť prenajímať - samostatné vstupy do 3 častí domu Dom je bez tiarch, ihneď voľný, vyprataný, pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: Dom sa nachádza v okresnom meste Senica pri železničnej stanici. Do centra mesta je to 7 min. autom. V Senici je kompletná občianska vybavenosť. Konajú sa tu rôzne kultúrne, spoločenské, športové podujatia. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. NÁZOR MAKLÉRA: Dom má veľký potenciál. Po prerobení si ho podľa svojich zámerov vznikne objekt, ktorý Vám vráti investíciu. Možnosť prevádzkovať, či prenajímať ako pohostinstvo, 3 izbový byt, prípadne na administratívne, alebo skladové účely. Kedysi vyťažené pohostinstvo aj vďaka stanici, bolo by super obnoviť ho, keďže tam presne toto chýba pre cestujúcich, ktorí čakajú na vlak. Kto sa chytí tejto super šance a využije potenciál tejto nehnuteľnosti? Možnosť kúpiť aj spolu s menším vedľajším domčekom, ihneď obývateľným, za zvýhodnenú cenu. V prípade viac informácií ma kontaktujte, prípadne si dohodneme obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73091: Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v okrajovej časti mesta Senica, s výmerou pozemku 1504 m2. DISPOZÍCIA: • 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba, závetrie STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Dom postavený okolo r. 1930 je v pôvodnom technickom stave • Konštrukcia: nepálená tehla, drevené stropy, škridlová strecha • Elektrina a kúrenie pôvodné • Vhodný skôr na zbúranie ako na rekonštrukciu POZEMOK: • Výmera 1504 m2 • Prístup z dvoch strán (výhodné pre budúcu výstavbu) • Garáž na pozemku • Pozemky parc. č. C-KN 3313 a 3314 sú podľa územného plánu mesta Senica vedené ako stavebné pozemky • Funkčné využitie: A1 – individuálna bytová výstavba (IBV) • Zastavanosť max. 30 %, min. 30 % zelených plôch • Vhodné aj na bungalov, príp. stavbu nového rodinného domu LOKALITA: Tichá okrajová časť Senice s dobrou dostupnosťou do centra. NÁZOR MAKLÉRA: „Nehnuteľnosť nie je o dome – ide o pozemok, ktorý má skvelú polohu a právne vyjasnené stavebné využitie. Vhodné riešenie pre tých, ktorí plánujú výstavbu nového domu v pokojnej časti mesta.“. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-73098: Ponúkame na predaj menší domček pri železničnej stanici v okresnom meste Senica. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene odkiaľ sa vpravo vojde do kúpeľne s WC a rovno do chodbičky. Z chodbičky sú vstupy vpravo do šatníka, rovno do kuchyne a vľavo do obývacej izby. Pred domom je zastrešená terasa a murovaná hospodárska budova využívaná ako dreváreň a dielňa. Vstup cez bránu je zastrešený na kryté parkovanie auta, parkovať sa dá aj pred bránou. Je tu pekne upravený, zatrávnený dvor so stromom a malou záhradkou. Dom má potenciál na úpravu, prípadne prístavbu, kde by vznikli ďalšie miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, podlahy, inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. IS: elektrická energia, mestský vodovod aj studňa, spoločná žumpa so susedným domom. Kúrenie cez kotol Protherm vedený do radiátorov, ale aj cez krbové kachle v obývacej izbe. Rozloha pozemku je 281m2, zastavaná plocha je 160m2, úžitková plocha 46m2 a obytná 23m2. Okná sú orientované na SZ a JV. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - šikovný domček pre pár, alebo jednotlivca - súkromie LOKALITA: Do centra mesta je to do 7 minút autom, cyklotrasa aj do okolia je už vybudovaná, autobus, vlak bez problémov. V Senici je kompletná občianska vybavenosť, konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: Malý, ale čarovný domček je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, ktorí hľadajú súkromie mimo mesta, ale s dobrou dostupnosťou. Možnosť kúpiť aj s vedľajšou veľkou nehnuteľnosťou, ktorá je po rekonštrukcii ideálna na rozmanitú investičnú príležitosť /pohostinstvo, byt, sklady, kancelárie, ordinácie, penzión, prenájmy,.../ V prípade viac otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

PREDANÉ! Viac ako REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Dvojgeneračná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom | 2 rodinné domy | 557 m² | Senica – Čáčov. DOREAL ZÁHORIE exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, samostatnej garáže a hospodárskej budovy na pozemku s celkovou výmerou 557 m² v pokojnej mestskej časti Čáčov. Oba rodinné domy majú pridelené súpisné čísla, sú vzájomne prepojené, pričom zadný dom má zároveň aj samostatný vstup z dvora. Celková úžitková plocha predstavuje približne 160 m², čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investíciu. Predný rodinný dom prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, ďalšia izba a podkrovná izba s balkónom. Na predný dom nadväzuje druhý rodinný dom so štyrmi miestnosťami vrátane bývalej kuchyne. Predný dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, zadný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova, oplotená záhrada a dostatok priestoru na parkovanie priamo pred domom. Výhody a základné informácie o nehnuteľnosti: • dva rodinné domy na jednom pozemku • s výmerou pozemku 557 m² • obytná plocha približne 160 m² • vstup do zadného domu z dvora • garáž pre jedno auto • záhradka • dve samostatné bytové jednotky na viacgeneračné bývanie alebo investíciu • parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pred domom pre 3 autá Inžinierske siete : elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia (momentálne odpojené) Nehnuteľnosť je vyprataná a kúpou okamžite voľná. Výborná dostupnosť na Kúty, Skalicu, Trnavu aj Bratislavu V blízkosti Billa, MHD, materská škola a kompletná občianska vybavenosť v meste Senica. Cena: 135. 000,- € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, úhrada správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti aj profesionálne poradenstvo počas celého priebehu predaja. DOREAL ZÁHORIE vám zároveň sprostredkuje najvýhodnejšie hypotekárne financovanie Miriam Adamčíková Nehnuteľnosti | DOREAL ZÁHORIE +421 911 266 174 adamcikova@doreal.sk www.doreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke!

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavby rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite mesta Senica - REZORT VINOHRADY. Ponúkame na predaj 5 rodinných domov, ktoré sa predávajú vo fáze hrubá stavba alebo holodom. Rezort Vinohrady sa nachádza na okraji mesta Senica, časť Sotina. Celý rezort je zasadený do mierne svahovitého terénu, uprostred zelene a má terasovité riešenie. Pozemky na kopci aj vďaka terasovitému charakteru majú jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. V PRÍPADE REZERVÁCIE DOMU PRED ZAČIATKOM VÝSTAVBY TEPELNÉ ČERPADLO ZDARMA! VÝMERY POZEMKOV: 4 pozemky 430 m2 + jeden pozemok 498 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 119,60 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 94,50 m2 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, chodba, technická miestnosť, 3x izba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, 2x kúpeľňa s WC, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestský vodovod, kanalizácia KONŠTRUKCIA: - obvodové murivo PORFIX 300 P2-440 500x250x300 HR.300mm - zateplenie ETICS EPS 70F HR.140mm - strecha - plochá strecha pult steico striekana izolácia v hrúbke 30-35cm - plastové okná - trojsklá 6 komorové s izolačným trojsklom (v prípade záujmu klienta je možné dodanie a osadenie hliníkových okien a dverí) - cementovy poter v hr. 6cm + izolácia - stropy znížené sadrokartónom - vnútorné omietky vápenno-cementové (v prípade záujmu sádrové gletované) - závesné WC so sytémom Geberit - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu V prípade záujmu klientov bude možné dokončenie rodinných domov do stavu ŠTANDARD. Takisto je pred dokončením po dohode možná zmena dispozície alebo fasády. VYKUROVANIE: - podlahové kúrenie teplovodné + tepelné čerpadlo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rodinný dom s vhodným a premyslenými dispozičným riešením - z obývacej miestnosti výstup na terasu - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - tri nepriechodné izby vhodné na detské izby a spálňu - v spálni vlastná kúpeľňa - rovinaté pozemky - prístup na pozemok z obecnej komunikácie CENY DOMOV: - hrubá stavba 183 000 eur,- - holodom 249 000 eur,- REZORT VINOHRADY: NOVÁ LUXUSNÁ ŠTVRŤ V SENICI Záhorie sa v posledných rokoch čoraz viac profiluje ako jeden z najvyhľadávanejších regiónov pre pokojné bývanie. Blízkosť prírody a výborná dostupnosť robia z tejto oblasti ideálne miesto pre rodiny, jednotlivcov ako aj investorov. Senica, ktorá je srdcom Záhoria, spĺňa všetko, čo si moderný človek od miesta na život môže priať. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, kvalitná lekárska starostlivosť, nákupy na dosah ruky a popri tom aj dostatok priestoru na oddych a relax. Rozľahlý mestský park, moderné detské ihriská, priehrada a sieť cyklotrás, ktoré prirodzene prepájajú prírodu s mestom, vytvárajú ideálne podmienky na aktívny životný štýl. A len kúsok ďalej, pre milovníkov športovej elegancie, sa nachádza golfový rezort. Senica je miestom, kde to žije aj rôznymi kultúrnymi podujatiami a zároveň si tu človek vie kvalitne oddýchnuť obklopený krásnou prírodou, lesmi a pokojným prostredím. V neposlednom rade je mesto Senica spojené s okolitými dopravnými tepnami a železnicou. Najnovším dôkazom rastu je aj projekt Rezort Vinohrady, ktorý Senicu obohatil o novú luxusnú obytnú štvrť. Rezort Vinohrady prináša kvalitné bývanie priamo v Senici – meste. V čase, keď sa výborné lokality stávajú čoraz vzácnejšími, prichádza Rezort Vinohrady s dokončeným projektom, ktorý je veľkolepejší ako Vaše očakávania. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na Železničnej ulici v Senici. K rodinnému domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 776m2 na ktorom sa nachádza aj murovaná garáž. Dom má svoj samostaný vstup, svoj samostatný pozemok a záhradu. Dom sa predáva so zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 70m2 - obytná plocha: cca 90m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: PODPIVNIČENIE: technická miestnosť, úložné priestory PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podpivničenia, schodisko na poschodie 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, balkón INŽINIERSKE SIETE: - samostatné merače energií - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, žumpa, studňa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder - rovná strecha, izolácia, IPA a plech - vymenené plastové okná VYKUROVANIE: - plynový kotol a radiátory - bojler na ohrev vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie keď je rozdelený na dennú a nočnú časť - na pozemku sa nachádza murovaná garáž 18m2 - vstupná chodba so vstupom do podpivničenia - pri kuchyni je praktická komora - v dispozícii prízemia sa ešte nachádza obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby - z chodby na poschodí je výstup na balkón - pozemok je rovinatý a kompletne oplotený - prístupný je z dvoch strán INFORMÁCIE O LOKALITE: Senica je moderné a dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na Záhorí, známe výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodiny. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – materské, základné aj stredné školy, zdravotnú starostlivosť, množstvo obchodov, športovísk a reštaurácií. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Trnavu, Bratislavu či Kúty, a zároveň pokojná atmosféra menšieho mesta. Senica ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, parky, rekreačnú oblasť Kunovská priehrada, ako aj kultúrne podujatia počas celého roka. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu mestského života s blízkosťou prírody a priateľskou komunitou. Známy golfový areál Penati Golf Rezort je od domu vzdialený cca 3km. Neďaleko sa taktiež nachádza letisko. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.