Domy na predaj, Dudince

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici B.Tablica so súpisným číslom 75, nachádzajúci sa v pokojnej obytnej časti kúpeľného mesta Dudince, na okraji mesta s veľmi dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Dudince, okres Krupina • Typ: rodinný dom • Počet podlaží: 2 nadzemné + čiastočné podpivničenie + strešná terasa • Pozemok: 1/2 rovinatý, 1/2 v zadnej polovici mierne svahovitý • Prístup: asfaltová komunikácia • Stav: udržiavaný, priebežne rekonštruovaný, vyžaduje investície POZEMOK Pozemok je z polovice rovinatý a z polovice mierne svahovitý, kompletne oplotený a udržiavaný. Nachádza sa na ňom: • studňa, • vybetónovaná terasa, • ovocné stromy a kríky, • vinič, Na pozemku je príjemné súkromie a ideálne podmienky na oddych aj záhradkárčenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. PP: kotolňa, práčovňa, sklad • 1. NP: vstupná predsieň, chodba, garáž, kuchyňa, obývacia izba, špajza, technická miestnosť • 2. NP: chodba, 4 obytné miestnosti, kúpeľne, WC, balkóny • Strecha: pochôdzna terasa Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a flexibilitu dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE • dom v užívaní od roku 1978 • 2019: výmena plynového kotla • 2023: kompletná rekonštrukcia strechy • 2024: výmena plastových okien Rodinný dom je staticky aj technicky v dobrom stave, je suchý, dobre izolovaný, bez známok vlhkosti alebo statických porúch. Priebežná údržba a rekonštrukcie zabezpečujú jeho dlhodobú funkčnosť a komfortné bývanie. Interiér rodinného domu je obytný, aj aktuálne obývaný, avšak vzhľadom na dnešné štandardy vyžaduje rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • plyn • mestský vodovod • mestská kanalizácia CENA 185 000 € Ku nehnuteľnosti je spracovaný aj znalecký posudok. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 678 836

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom na novej ulici Záhradná v intraviláne mesta Dudince. Rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie a momentálne sa nachádza pred finalizáciou interiérových prác. Úžitková plocha rodinného domu bude 109,5 m2 a bude stáť na rovinatom pozemku o rozlohe 712 m2. V akom štandarde vám bude odovzdaný rodinný dom? Exteriér: - Dom bude postavený z pálenej brúsenej tehly hrúbka 30cm. - Zateplený bude EPS s hrúbkou 20cm - Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom spolu s vonkajším žalúzím - 2ks parkovacie miesta pred domom a vstupný chodník do domu - Komplet oplotenie po oboch stranách domu, úprava a vyrovnanie terénu, vývod na vodu do exteriéru, bleskozvod, nová vodomerná šachta Z hľadiska exteriéru Vám zostane dokončiť výsadzbu okolo domu. Interiér bude dokončený v stave holodom: - podlahové vodné kúrenie v spolupráci s tepelným čerpadlom vzduch/voda. - cementový poter, elektroinštalácia (komplet vypínače a zásuvky), rozvody vody a kanalizácie, vápenno-cementové omietky v celom dome - strop bude z SDK, v celom dome bude vyhotovený základný biely náter - príprava na kuchynskú linku - kúpelne komplet s podomietkovými telesami pripravené na pokládku obkladov a dlažieb - kotolňa dokončená s filtrami a zásobníkom na TUV Z hľadiska interiéru vám zostane dofinalizovať kúpeľne - obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy prípadne keramické podlahy. Všetko podľa vlastného vkusu. My zabezpečíme prácu, ktorá je už v cene nehnuteľnosti, Vy si kúpite len materiál, aby bolo všetko podľa Vášho vkusu. Vieme zabezpečiť aj materiál do kúpelní v lepšej cene prípadne aj vizuál kúpelní a WC. Všetko po dohode. Dom bude mať vyhotovenú komplet projektovú dokumentáciu, revízie elektro a bleskozvodov, tlakové skúšky vody kanalizácie, certifikáty atď. Termín dokončenia stavby, spôsob financovania ako aj všetky detaily týkajúce sa projektovej dokumentácie si odkonzultujeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Jakub Žovinec +421 948 678 836, info@budovaniemajetku.sk Pozn. V ponuke máme dva rodinné domy, ktoré sú postavené zrkadlo vedľa seba. Táto ponuka sa týka verzie A, druhý rodinný dom je predaný.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Hontianske Moravce, postavený na rozsiahlom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 2196 m2. Stavba domu je v pôvodnom stave, je kamennej konštrukcie, strecha sedlová, škridlová. K dispozícii je voda, elektrika, plyn. Aktuálne elektrika a plyn odpojené. Možnosť napojenia na kanalizáciu. Samotný dom pozostáva z 3 miestností, komory a garáže. Vykuruje sa pevným palivom, príp. plynovými gamatkami. Na pozemku je ďalšia samostatná stavba - letná kuchynka, ktorá pozostáva z 2 miestností. Je murovaná, pokrytá škridplechom. Na dvore je možné využívať kopanú studňu.

Tím VICTORY REALITY exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom (typ dvojdom) v novovzniknutej štvrti kúpeľného mesta Dudince. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú „bývanie bez starostí – dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Technické parametre a efektivita Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke mesačné náklady a moderné technológie: Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením (regulácia termostatom v každej miestnosti). Bezpečnosť: Integrovaný kamerový systém pre váš maximálny pokoj. Exteriér: Prekrytá terasa s vyvedenou elektrinou a vodou, ideálna na letnú kuchyňu či relax. Pozemok: Upravený dvor s prístupom cez samostatnú bráničku a parkovanie pre 2 vozidlá priamo pred domom. Dispozičné riešenie (úžitková plocha 80 m²) Interiér pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám a vkusnému zariadeniu mimoriadne vzdušne: Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby plynulo prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne (spálňa a detská izba/pracovňa). Hygiena: Moderná kúpeľňa spojená s WC (systém Geberit) a priestranným sprchovým kútom. Bonus: Praktický vonkajší kumbál na uskladnenie sezónnych vecí či záhradnej techniky. Lokalita a výhody Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici v rámci novej výstavby, len pár minút chôdze od centra kúpeľov. Dudince sú známe svojou pokojnou atmosférou a čistým vzduchom, čo robí z tohto domu nielen miesto pre život, ale aj vhodnú investíciu na krátkodobý prenájom pre kúpeľných hostí. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Názor makléra: Tento dom reprezentuje súčasný štandard moderného bývania – čisté línie, funkčnosť a energetickú nezávislosť. Vzhľadom na to, že sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov a nábytku viditeľného na foto), kupujúci šetrí nielen čas, ale aj ďalšie vstupné investície v hodnote tisícov eur. Radi by ste si dohodli obhliadku alebo potrebujete pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Ako skúsený partner v realitách vám zabezpečíme hladký priebeh celej transakcie – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov od vášho nového domova v Dudinciach.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v kúpeľnom meste Dudince, skolaudovanú v roku 2021.Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako výborná investičná príležitosť s okamžitým výnosom z krátkodobého prenájmu. Dom je postavený z tehly, má väzníkovú strechu s tmavohnedou plechovou krytinou a komín s prípravou na krb alebo pec. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Vaillant s 200 l bojlerom. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady sú približne 100 €. Zastavaná plocha domu je 90 m², obytná plocha 66 m², celková výmera pozemku je 263 m2. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a vstupnej časti. Dom je vybavený kuchynskou linkou, dlažbou, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami (čiastočne dvojsklo) a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa aj so zariadením. Pozemok je upravený, s príjemnou terasou. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Samozrejmosťou je optický internet (Slovanet). Nehnuteľnosť je aktívne prenajímaná cez platformu Booking, s priemernou cenou cca 100 € / noc a mesačným výnosom približne 1 000 €, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite kúpeľného mesta Dudince, známeho pokojnou atmosférou, službami a vysokým dopytom po krátkodobom ubytovaní.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej časti kúpeľného mesta Dudince - Merovce. Dom bol postavený na úpätí s výhľadom na okolitú prírodu a mesto Dudince. Kolaudovaný bol v roku 2015 a je postavený z tehál POROTHERM (hrúbka 440 mm). Je dvojpodlažný, bez podpivničenia, napojený na všetky inžinierske siete. Prízemie domu pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra), komory, pracovne s krbom (uzavreté ohnisko), samostatného WC so sprchovým kútom a technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú spálňa, dve detské izby (čiastočne zariadené), šatník, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. Kuchynská linka v tvare písmena U je vyrobená na báze dreva a obsahuje zabudované elektrospotrebiče. V pracovni je zabudovaný krb s uzavretým ohniskom. Okná sú drevené eurookná s izolačným trojsklom. Na vonkajšej strane okien sú exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Vchodové dvere sú drevené, interiérové dvere sú dýhované plné, niektoré čiastočne zasklené. Strecha domu je škridlová značky Tondach. Primárne vykurovanie domu je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Ohrev teplej vody zabezpečujú fotovoltaické panely. Na pozemku sa nachádza drevený altánok na oddych, záhrada s vyvýšenými záhonmi, samostatná vínna pivnica, sklad a parkovacie státie pre dve autá vo dvore. Pozemok je oplotený, vstupná brána aj hlavný prístup autom sú na diaľkové ovládanie. K domu vedie samostatná prístupová cesta. Rodinný dom vďaka svojej priestrannosti a veľkým oknám pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, pričom jeho orientácia spĺňa požiadavky aj pre náročnejších klientov.