Domy na predaj, Dudince

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici B.Tablica so súpisným číslom 75, nachádzajúci sa v pokojnej obytnej časti kúpeľného mesta Dudince, na okraji mesta s veľmi dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Dudince, okres Krupina • Typ: rodinný dom • Počet podlaží: 2 nadzemné + čiastočné podpivničenie + strešná terasa • Pozemok: 1/2 rovinatý, 1/2 v zadnej polovici mierne svahovitý • Prístup: asfaltová komunikácia • Stav: udržiavaný, priebežne rekonštruovaný, vyžaduje investície POZEMOK Pozemok je z polovice rovinatý a z polovice mierne svahovitý, kompletne oplotený a udržiavaný. Nachádza sa na ňom: • studňa, • vybetónovaná terasa, • ovocné stromy a kríky, • vinič, Na pozemku je príjemné súkromie a ideálne podmienky na oddych aj záhradkárčenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. PP: kotolňa, práčovňa, sklad • 1. NP: vstupná predsieň, chodba, garáž, kuchyňa, obývacia izba, špajza, technická miestnosť • 2. NP: chodba, 4 obytné miestnosti, kúpeľne, WC, balkóny • Strecha: pochôdzna terasa Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a flexibilitu dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE • dom v užívaní od roku 1978 • 2019: výmena plynového kotla • 2023: kompletná rekonštrukcia strechy • 2024: výmena plastových okien Rodinný dom je staticky aj technicky v dobrom stave, je suchý, dobre izolovaný, bez známok vlhkosti alebo statických porúch. Priebežná údržba a rekonštrukcie zabezpečujú jeho dlhodobú funkčnosť a komfortné bývanie. Interiér rodinného domu je obytný, aj aktuálne obývaný, avšak vzhľadom na dnešné štandardy vyžaduje rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • plyn • mestský vodovod • mestská kanalizácia CENA 185 000 € Podľa aktuálneho znaleckého posudku je hodnota nehnuteľnosti stanovená na cca 210 000 €, čo z ponúkanej ceny robí zaujímavú príležitosť z pohľadu pomeru ceny a hodnoty aj v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 678 836

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom na novej ulici Záhradná v intraviláne mesta Dudince. Rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie a jeho výstavba začne vo februári 2025. Úžitková plocha rodinného domu bude 109,5 m2 a bude stáť na rovinatom pozemku o rozlohe 620m2. V akom štandarde vám bude odovzdaný rodinný dom? Exteriér: - Dom bude postavený z pálenej brúsenej tehly hrúbka 30cm. - Zateplený bude EPS s hrúbkou 20cm - Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom spolu s vonkajším žalúzím - 2ks parkovacie miesta pred domom a vstupný chodník do domu - Komplet oplotenie po oboch stranách domu, úprava a vyrovnanie terénu, vývod na vodu do exteriéru, bleskozvod, nová vodomerná šachta Z hľadiska exteriéru Vám zostane dokončiť výsadzbu okolo domu. Interiér bude dokončený v stave holodom: - podlahové vodné kúrenie v spolupráci s tepelným čerpadlom vzduch/voda. - cementový poter, elektroinštalácia (komplet vypínače a zásuvky), rozvody vody a kanalizácie, vápenno-cementové omietky v celom dome - strop bude z SDK, v celom dome bude vyhotovený základný biely náter - príprava na kuchynskú linku - kúpelne komplet s podomietkovými telesami pripravené na pokládku obkladov a dlažieb - kotolňa dokončená s filtrami a zásobníkom na TUV Z hľadiska interiéru vám zostane dofinalizovať kúpeľne - obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy prípadne keramické podlahy. Všetko podľa vlastného vkusu. My zabezpečíme prácu, ktorá je už v cene nehnuteľnosti, Vy si kúpite len materiál, aby bolo všetko podľa Vášho vkusu. Vieme zabezpečiť aj materiál do kúpelní v lepšej cene prípadne aj vizuál kúpelní a WC. Všetko po dohode. Dom bude mať vyhotovenú komplet projektovú dokumentáciu, revízie elektro a bleskozvodov, tlakové skúšky vody kanalizácie, certifikáty atď. Termín dokončenia stavby, spôsob financovania ako aj všetky detaily týkajúce sa projektovej dokumentácie si odkonzultujeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Jakub Žovinec +421 948 678 836, jakub.zovinec@bcas.sk Pozn. V ponuke máme dva rodinné domy, ktoré sú postavené zrkadlo vedľa seba. Táto ponuka sa týka verzie A.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom na novej ulici Záhradná v intraviláne mesta Dudince. Rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie a jeho výstavba začne vo februári 2025. Úžitková plocha rodinného domu bude 109,5 m2 a bude stáť na rovinatom pozemku o rozlohe 620m2. V akom štandarde vám bude odovzdaný rodinný dom? Exteriér: - Dom bude postavený z pálenej brúsenej tehly hrúbka 30cm. - Zateplený bude EPS s hrúbkou 20cm - Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom spolu s vonkajším žalúzím - 2ks parkovacie miesta pred domom a vstupný chodník do domu - Komplet oplotenie po oboch stranách domu, úprava a vyrovnanie terénu, vývod na vodu do exteriéru, bleskozvod, nová vodomerná šachta Z hľadiska exteriéru Vám zostane dokončiť výsadzbu okolo domu. Interiér bude dokončený v stave holodom: - podlahové vodné kúrenie v spolupráci s tepelným čerpadlom vzduch/voda. - cementový poter, elektroinštalácia (komplet vypínače a zásuvky), rozvody vody a kanalizácie, vápenno-cementové omietky v celom dome - strop bude z SDK, v celom dome bude vyhotovený základný biely náter - príprava na kuchynskú linku - kúpelne komplet s podomietkovými telesami pripravené na pokládku obkladov a dlažieb - kotolňa dokončená s filtrami a zásobníkom na TUV Z hľadiska interiéru vám zostane dofinalizovať kúpeľne - obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy prípadne keramické podlahy. Všetko podľa vlastného vkusu. My zabezpečíme prácu, ktorá je už v cene nehnuteľnosti, Vy si kúpite len materiál, aby bolo všetko podľa Vášho vkusu. Vieme zabezpečiť aj materiál do kúpelní v lepšej cene prípadne aj vizuál kúpelní a WC. Všetko po dohode. Dom bude mať vyhotovenú komplet projektovú dokumentáciu, revízie elektro a bleskozvodov, tlakové skúšky vody kanalizácie, certifikáty atď. Termín dokončenia stavby, spôsob financovania ako aj všetky detaily týkajúce sa projektovej dokumentácie si odkonzultujeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Jakub Žovinec +421 948 678 836, jakub.zovinec@bcas.sk Pozn. V ponuke máme dva rodinné domy, ktoré sú postavené zrkadlo vedľa seba. Táto ponuka sa týka verzie B.

Radi by ste bývali v pokojnom prostredí kúpeľného mesta Dudince? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, alebo na zbúranie a výstavbu nového vysnívaného domova. Dom sa nachádza na tichej, zastavanej ulici, kde si môžete vychutnávať pokoj a súkromie a zároveň je vzdialený len 5min peši do centra mesta. Pozemok o rozlohe 719 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu či oddychovú zónu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná dostupnosť všetkých inžinierskych sietí – na pozemku sa nachádza vlastná studňa, pred domom sú k dispozícii verejný vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn. Využite túto skvelú príležitosť a vytvorte si domov presne podľa vašich snov v obľúbenom kúpeľnom meste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 45 000 € V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Ponúkame na predaj priestrannú a moderne vybavenú rodinnú vilu na krásnom pozemku, skolaudovanú v roku 2015, ktorá sa nachádza v tichej časti kúpeľného mesta Dudince. Dom je postavený na úpätí s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu aj mesto. Hlavné parametre: • Materiál stavby: tehla POROTHERM (440 mm) • Typ domu: dvojpodlažný, bez podpivničenia • Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 220/380V • Strecha: škridlová Tondach • Výmera pozemku: 853 m2 Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s jedálňou • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (Bosch umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, elektrický ohrievač riadu) • komora • pracovňa s krbom (uzavreté ohnisko) • samostatné WC so sprchovým kútom • technická miestnosť Poschodie: • tri samostatné izby • šatník • priestranná kúpeľňa • samostatné WC Vybavenie a technológie: • drevené eurookná s izolačným trojsklom, vnútornými žalúziami a exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • podlahové kúrenie (elektrický kotol) • ohrev teplej vody fotovoltaickými panelmi • vstupná brána na diaľkové ovládanie Exteriér: • upravený pozemok s oplotením • drevený altánok na oddych • vyvýšené záhony na pestovanie • samostatná pivnica a sklad • parkovanie pre 2 autá vo dvore • prístup po asfaltovej ceste Výhody: • kvalitná a moderná stavba vhodná aj pre náročných klientov • predáva sa so zariadením • nádherný výhľad a pokojná lokalita • kúpeľné mesto Dudince – známe minerálne pramene, wellness a rehabilitačné služby, celoročná rekreácia. Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v malebnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte zavolať a dohodnúť si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti mesta Dudince. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom a upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 243 m² a poskytuje komfortné bývanie pre náročného klienta. Dom má nízke prevádzkové náklady. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: • Presklená vstupná hala s prirodzeným denným svetlom • Chodba so vstavaným šatníkom • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba • Moderná kuchyňa so štýlovou linkou a kvalitnými spotrebičmi • Klimatizačná jednotka s možnosťou kúrenia Poschodie: • Dve komfortné spálne s vonkajšími hliníkovými žalúziami a klimatizáciou • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta • Zastrešená terasa s príjemným výhľadom do okolia. Terasa je zateplená - možnosť prerobenia na ďaľšiu izbu Polosuterén s prirodzeným osvetlením: • Spálňa a obývacia izba • Komora • Vodáreň (voda zo studne na polievanie a do bazéna) Exteriér • Udržiavaná záhrada s množstvom zelene • Veľký altánok so sedením • Bazén so zastrešením a ohrevom vody • Priestranná dvojgaráž (55 m²) s elektrickými bránami a nabíjacou stanicou pre elektromobil • Odkladacia miestnosť v garáži s prístupom aj zo záhrady a vjazd z ulice Technické údaje • Úžitková plocha domu: cca 260 m² • Zastavaná plocha: 87 m² • Všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn • Ústredné plynové kúrenie, elektrický bojler na ohrev vody • Tri invertné klimatizačné jednotky s funkciou kúrenia Lokalita: Mesto Dudince je unikátne svojimi liečivými minerálnymi prameňmi, ktoré sa využívajú na kúpeľnú liečbu pohybového aparátu, srdcovo-cievnych ochorení a ďalších zdravotných ťažkostí. Patrí medzi najmenšie mestá na Slovensku, no pýši sa bohatou históriou a pokojnou atmosférou. Okolie ponúka množstvo možností na relax aj aktívny oddych – od výletov do Banskej Štiavnice či Zvolena až po návštevu historických pamiatok a vínnych pivníc.