Domy na predaj, Neded

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa, situovaný na veľkom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 101 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii ešte nebol nikým obývaný, takže nový majiteľ bude jeho prvým užívateľom po dokončení prác. Dispozícia domu pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC a kotolne. Vďaka praktickému rozloženiu je dom vhodný pre rodinu, pár alebo aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu na prácu z domu. Dominantou dennej časti je nová moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a digestora. Kuchyňa je riešená v elegantnej kombinácii tmavých skriniek, svetlých horných skriniek. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. Kúpeľňa je dokončená v modernom štýle s veľkoformátovým obkladom. Nachádza sa v nej sprchový kút aj vaňa, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia, ktorí preferujú komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a plynu, nové podlahy, omietky, kúrenie, plastové okná, vstupné dvere, zateplenie, fasáda, strešná krytina a ďalšie úpravy. Dom je zároveň podrezaný, čo je veľkou výhodou. Nehnuteľnosť je vybavená alarmom a kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Exteriér domu je upravený – nachádza sa tu chodník zo zámkovej dlažby, v súčasnosti sa stavia nový plot a brána. Dom disponuje aj s veľkou záhradou s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Základné údaje lokalita: Neded, okres Šaľa typ: rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia po rekonštrukcii ešte neobývaný počet izieb: 4 úžitková plocha: cca 120 m² zastavaná plocha: 150,56 m² celková výmera pozemku: 1 101 m² nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s umývačkou riadu kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou dom je podrezaný alarm a kamerový systém nová fasáda chodník zo zámkovej dlažby nový plot ovocné stromy IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Niektoré fotky sú ilustračné (vizualizácie doplnené o nábytok-nie je v cene) a pred dokončením. Treba vidieť. Obhliadky možno dohodnúť telefonicky. Dom bude dokončený a k dispozícii koncom Septembra 2026. Možná rezervácia. RK PROSÍM NEVOLAŤ

Hľadáte netradičné, zaujímavé a tiché bývanie v rodinnom dome? Práve ste ho našli. IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke rodinný dom, ktorý bol postavený a užívaný ako kaštieľ. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 1115 m2 so zastavanou plochou 220 m2. Je z kvalitnej pálenej tehly, v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, napojený na všetky IS. Kúrenie je plynové na radiátory a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozične pozostáva : 4 veľké izby, 1 malá izba, chodba, kuchyňa s výstupom do záhrady, kúpeľňa a špajza. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a záhradný domček. V záhrade sú ovocné stromy a vinič. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, čo novému majiteľovi zabezpečí maximálny relax a pohodu. Tento dom musíte vidieť, aby ste precítili jeho výnimočnosť a jedinečnosť. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj ideálne miesto pre vaše nové rodinné bývanie alebo lukratívnu investíciu. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 7-izbový rodinný dom strategicky umiestnený v pokojnej, no zároveň ľahko dostupnej časti obce Neded, okres Šaľa. Táto nehnuteľnosť je pripravená na premenu a čaká na víziu svojho nového majiteľa. Kľúčové výhody, ktoré vás presvedčia: Lokalita snov: Dom sa nachádza v zastavanom území obce Neded, čo zaručuje okamžitý prístup ku všetkým službám a tiché bývanie bez kompromisov. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je pohodlne dostupné pešou chôdzou. Vynikajúca dostupnosť: Obec Neded ponúka rýchle spojenie s okolím a je situovaná v malebnom regióne Dolné Považie, len kúsok od rieky Váh. Investícia do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej rozlohe a potenciálu prestavby ideálna nielen na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť. Stavebné povolenie na prestavbu už schválené! Nemusíte strácať čas vybavovaním – k domu je k dispozícii platné stavebné povolenie, čo výrazne urýchli a zjednoduší realizáciu vašich plánov. Dom s potenciálom – realizujte svoje sny: Dom je ponúkaný v aktuálnom stave (ako je zachytený na fotografiách), čo vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si ho presne podľa vašich predstáv a potrieb. Predstavte si priestranné izby, ktoré môžete premeniť na moderný interiér s vlastným štýlom! O obci Neded: Neded (maď. Negyed) je prosperujúca obec v okrese Šaľa, Nitriansky kraj, s nadmorskou výškou 112 m n. m. a rozlohou 36,01 km². K 31. 12. 2024 má obec stabilnú populáciu 3174 obyvateľov, čo svedčí o jej atraktivite a rozvoji. Komplexná občianska vybavenosť obce Neded: Obec Neded je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje vysoký štandard života pre všetkých jej obyvateľov: Vzdelávanie: Materská a základná škola priamo v obci. Zdravotníctvo: Kvalitné zdravotné služby. Služby: Pošta, široká sieť potravín a menších obchodov, reštaurácie a pohostinstvá. Voľný čas a kultúra: Športoviská, kultúrne zariadenia a kostoly viacerých cirkví pre duchovné potreby. Praktické služby: Lokálne služby, remeslá, autoservis a čerpacia stanica – všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Neded, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 041 m². Dom je postavený z tehly, má novú škridlovú strešnú krytinu a plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál – je možné ju dokončiť ako dvojgeneračný rodinný dom alebo rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, prípadne dva domy na vlastných pozemkoch (nutné dokončenie prístavby). Základné informácie: Pozemok: 1 041 m² Konštrukcia: tehlová Strecha: nová škridlová krytina Okná: plastové Inžinierske siete: voda, nová kanalizácia, plyn, elektrina Vlastná studňa na pozemku Rovinatý a slnečný pozemok Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia. Výborná dostupnosť: Šaľa – 17,6 km Bratislava – 90,1 km Galanta – 30 km Nitra – 44 km Trnava – 55 km Nové Zámky – 33 km Kompletný servis v cene: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku, ako aj bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0915 207 907

Ponúkame na predaj tradičný dedinský domček v obci Neded, ktorý dýcha históriou a čaká na svoj nový príbeh. Ak hľadáte únik z mesta, kde sa zastavil čas, tento dom je ideálne miesto pre vás. Je v úplne pôvodnom, autentickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa, čo je ideálna príležitosť pre milovníkov poctivej rekonštrukcie. Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa spojená s toaletou. Veľká a priestranná veranda, ktorá je srdcom domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu. Kúrenie: zabezpečené plynovými gamatkami. Postavená: z nepálenej tehly a zmiešaných materiálov. Okná: drevené. Kuchynská linka s vybavením. Celkový stav: Pôvodný, kde prevláda zdravá atmosféra starého domu. Bonus: Autentický stav - dom sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru „starých čias“. Ideálne pre fanúšikov „vintage“ štýlu alebo tých, ktorí chcú začať s úpravami okamžite. Pozemok: To najlepšie vás čaká vonku. Krásny, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 927 m² ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad alebo dokonalý záhradný altánok. Vďaka svojej orientácii je celý deň slnečný a poskytuje dostatočné súkromie. Šírka pozemku umožňuje pohodlný prístup aj ťažkou technikou pri rekonštrukcii. Prečo si vybrať túto ponuku? - možnosť čerpania dotácie na obnovu starších rodinných domov. - získate dom s veľkým potenciálom a rozľahlý pozemok, ktorý vám dáva slobodu – či už snívate o bio-záhrade, bazéne alebo modernom altánku. - pôvodný stav – neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak chceli prerobiť. - lokalita – tiché bývanie v blízkosti Váhu s výbornou dostupnosťou do Šale. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Zavolajte a príďte sa pozrieť na potenciál tejto chalupy osobne! Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj tento zaujímavý 3 - izbový dom s prístavbou a s možnosťou pretvorenia podkrovia v obci Neded. Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku s rozlohou 1047 m2. Domček sa nachádza v tichej uličke a čaká na nového majiteľa, ktorý ho premení na krásny útulný domov. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastný priestor a slobodu pri bývaní, bez akýchkoľvek kompromisov. Je to jedinečná príležitosť na bývanie podľa vášho štýlu, ktorá sa neobjavuje každý deň a preto ju nepremeškajte. Dom je postavený z pálenej tehly a má skutočne investičný potenciál, chýba jej len nový majiteľ! Povala je pochôdzna a je možnosť prerobenia na obytné podkrovie. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý túži po priestrannom pozemku a skutočne tichej lokalite. Dispozícia domu pozostáva: Predsieň, vstupná chodba, ktorou sa prechádza do kuchyne, následne ďalej do obývacej izby a spálni. Kúpeľňa je samostatná s rohovou vaňou, samostatná toaleta. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, kuchynka a menšie odkladacie šopky. Na rodinnom dome sa už uskutočnilo zopár počiatočných prerábok a investícií v podobe: - obnovili sa vodovodné potrubia do kúpeľne a kuchyne - kúpeľňa obložená novými obkladmi, vaňa - osadený nový bojler - zavedená kanalizácia - nové betónové potery - nové omietky na stenách v 2 izbách - sádrokartónové stropy v 2 izbách - nové plastové plastové okná a dvere - nová strešná krytina - zavlažovací systém Každá seriózna ponuka bude majiteľom zvážená a preto je na cene možná i dohoda! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, viac informácií Vám radi zodpovieme na osobnom stretnutí, tel. rozhovorom alebo e-mailom. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908 662 531, liptakova@dobrereality.sk. Určite odporúčam obhliadku! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Exkluzívne ponúkame 4-izbový rodinný dom na predaj. Dom je situovaný na pokojnom okraji ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemné bývanie bez ruchu. Prislúcha k nemu slnečná záhrada s výmerou 1133 m², ktorá novému majiteľovi ponúka možnosť výstavby ďalšieho doplnkového objektu podľa jeho predstáv. Dom je kompletne zariadený a zariadenie je v cene nehnuteľnosti! Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort spojený s benefitmi rodinného domu – veľká terasa s kuchynskou linkou, letná kuchyňa, veľká a priestranná garáž, parkovanie pre viac áut, záhrada orientovaná k prírode. Lokalita: vyhľadávaná časť obce pri Váhu, ktorá spája komfort rodinného domu s pokojom prírody. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene, kde si každý deň vychutnáte súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Nehnuteľnosť je postavená kvalitne a vytvára tak harmonický dizajn. Dom je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka efektívnemu rozloženiu miestností pôsobí výrazne priestrannejšie, než by naznačovala jeho podlahová plocha. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a investičného potenciálu. Po vstupe do domu Vás privíta vstupná chodba s praktickým vešiakovím priestorom. Na ľavej strane sa nachádza obývacia izba - otvorený obytný priestor s krbom, ktorý prirodzene dodáva teplo domova, ďalej nasleduje spálňa so šatníkom. Následne po pravej strane od vstupu do domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ďalej prechádzame priestrannou kuchyňou so špajzkou a s jedálenským sedením, ktorá prirodzene prepája ďalšie dve samostatné spálne. O teplo domova sa stará plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré dopĺňajú plne funkčný masívny krb s prieduchmi do 2 izieb – ideálny pre vytvorenie útulnej atmosféry. V letnom období je možné využiť na príjemné ochladenie klimatizáciu, ktorá je umiestnená obývacej izbe. Priestor je celkovo veľmi príjemne presvetlený oknami, ktoré zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru so záhradou. Dominantou v exteriéri je priestranná krytá terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia, rozlohou cca 30 m². Skvostom je krásna murovaná pivnička umiestnená pod terasou, je to priestor, ktorý má atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchyňa, ktorá rozširuje možnosti využitia o hosťovský priestor alebo praktické zázemie pre spracovanie úrody. Na pozemku sa nachádza aj garáž s betónovou podlahou a elektrinou, vhodná na parkovanie aj ako dielňa. Hlavné benefity: • pokojná a tichá ulica – maximálne súkromie • slnečný pozemok • príjemná lokalita plná zelene • terasa s výhľadom priamo na záhradu • funkčný krb v obývačke • nízke prevádzkové náklady • množstvo vonkajšieho úložného priestoru • parkovanie pre viac áut Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

002-12-EVBA AKCIA ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame vám rodinný dom pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2 v obci Neded. Dom má zastavanú plochu z nádvorím 480 m2. Dom bol postavený v roku 1974. Je napojený na všetky IS, kúrenie je s radiátormi na plynový kotol. V dome sú plastové okná. Možnosť pripojenia na optický internet. Dom je podpivničený. Prízemie rodinného domu : - Vstupná chodba - Kuchyňa s komorou , - obývačka - jedáleň 1. poschodie: - chodba -3 spálne - kúpeľňa so záchodom Výhody : - 2. min. od domu materská škola so slovenským aj maďarským jazykom - 5. min. od domu základná škola 1 – 9.roč. - v obci sa nachádza aj zdravotné stredisko - 20 min do Šale Na pozemku sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a studňa. cena:110 000,-eur Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Na PREDAJ: kompletne zrekonštruovaný 4izbový RODINNÝ DOM s terasou, bazénom, prístreškom pre auto, v obci NEDED Ak hľadáte bývanie, kde nemusíte strácať čas ani energiu prerábaním, tento rodinný dom v obci Neded (okres Šaľa) môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúka ideálny balans medzi priestranným interiérom a veľkorysým pozemkom, ktorý vám poskytne pohodu a absolútne súkromie. Dom prešiel kompletnou a dôslednou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Vo dvore a zahrade rodinného domu boli vykonané záhradnícke a terénne úpravy, vrátane vybudovania terasy, letnej kuchynky a za domom rekreačný priestor s bazénom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE a TECHNICKÝ STAV: - Pozemok: Slnečných 1039 m² kompletne upravený a oplotený dvor so zahradou - V dome je k dispozícii cca.120m2 obytnej plochy - Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s logickým rozdelením deň a noc - Všetky inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia + navyše aj vlastná studňa ROZSAH REKONŠTRUKCIE: - Kompletne nová strecha - Zateplenie obvodových múrov (15 cm polystyrén) pre optimálne náklady na bývanie - Nová elektroinštalácia v celom dome - Kompletná rekonštrukcia interiéru - Kvalitné plastové okná - Klimatizácia - Novo postavená stavba letnej kuchyne s dvoma miestnosťami DISPOZÍCIA: Premyslená pre rodinný život Interiér domu je navrhnutý tak, aby mala rodina dostatok spoločného priestoru, no zároveň aj dostatok súkromia: Priestranná vstupná chodba Veľkopriestorová obývacia izba Komfortná spálňa 2x detská izba Kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na terasu Samostatný rodinný priestor - jedáleň Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Exteriér a bonusy, ktoré tvoria hodnotu Tento dom nekončí obvodovými múrmi. Ďaľšie skutočné benefity objavíte na dvore, ktorý je navrhnutý pre aktívny relax aj praktický život: DVOR, ako ZÓNA NA RELAX: Vlastný zapustený BAZÉN, ktorý v lete ocení celá rodina. Letné zážitky: KRYTÁ TERASA s murovaným grilom pre príjemné večery s priateľmi. Praktická LETNÁ KUCHYŇA: Samostatný novopostavený objekt na dvore, ideálny na spracovanie úrody, zaváranie alebo vonkajšie varenie bez neporiadku v dome. Parkovanie: KRYTÝ PRÍSTREŠOK, státie pre auto priamo na pozemku pri dome, ochrana pred poveternostnými vplyvmi. SÚKROMNÝ DETSKÝ RAJ: Veľkopriestorové pieskovisko, na ktorom sú inštalované detské hojdačky, preliezky, šmyklavky... skutočný detský raj Zostáva aj dostatočne veľký priestor pre zahradu, pestovanie, či ovocné stromky Úspora: Vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na polievanie trávnika, stromkov a záhrady. LOKALITA a jej výhody: Obec NEDED sa nachádza v pokojnej a úrodnej oblasti Podunajskej nížiny, v tesnej blízkosti rieky Váh. Dom je situovaný vo veľmi dobrej, tichej a dostupnej časti obce. Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život (škola, škôlka, potraviny, služby, zdravotné stredisko). Príroda a relax: Blízkosť rieky Váh ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, rybolov či prechádzky v prírode. Dostupnosť: Okresné mesto Šaľa je vzdialené len cca 12 minút jazdy autom, s dobrou nadväznosťou na rýchlostné cesty. Ak hľadáte férovú ponuku, hotový novozrekonštruovaný dom a priestor, kde zapustíte korene, radi vám tento dom ukážeme osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu obhliadky. Cena: DOHODOU OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk Fotodokumentácia v inzeráte obsahuje reálny stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie niektorých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !

Predstavte si miesto, kde rána začínajú vôňou kávy v letnej kuchyni, deti sa hrajú na rozľahlom pozemku a večery trávite v pokoji so svojimi najbližšími. Real Dreams s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka tento priestranný 3 izbový rodinný dom na predaj v obci Neded, ktorý nie je len stavba – je to priestor, ktorý čaká na nový začiatok a Vaše spomienky. Čo Vás chytí za srdce: 3 veľké izby, v ktorých každý člen rodiny nájde svoj kútik pokoja Svetlá kuchyňa s jedálňou, kde sa budú variť nielen jedlá, ale aj zážitky Technická miestnosť, komora, kúpeľňa – praktickosť, ktorú oceníte každý deň Letná kuchyňa, pracovňa a garáž – miesta, ktoré si prispôsobíte presne podľa seba Pozemok o výmere 820 m², kde môže rásť záhrada aj Vaše sny Rodinný dom bol postavený v rokoch 1965–1970, s dušou a pevnými základmi. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – aby ponúkol pohodlie modernej doby, no zároveň si zachoval svoj charakter. Kúpna cena: 143.200,- EUR Pokojná lokalita v obci Neded Vám dá to, čo mesto nemôže – ticho, priestor a pocit domova. Je to ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou. Rodinný dom Neded na predaj – zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu začína váš nový životný príbeh v rodinnom dome. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka sa dlho neohreje! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a kľudnej časti obce Neded (okres Šaľa). Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie vlastných nápadov – od dispozičných zmien až po moderné technologické riešenia. Plocha pozemku: 597 m² (ideálny rozmer pre záhradu, altánok či pestovanie) RODINNÝ DOM : Nutná rekonštrukcia (pôvodný stav, dom má osadené plastové vchodové dvere a okná EXTERIÉR : K domu patrí oplotený pozemok s bránou z ulice. Na pozemku sa nachádza aj tradičná studňa, ktorá poslúži ako skvelý zdroj úžitkovej vody na polievanie záhrady. Tento dom je skvelou príležitosťou pre šikovného majstra alebo rodinu, ktorá túži po vlastnom bývaní s kúskom zeme za rozumnú cenu. DISPOZÍCIA: v prednej časti časti sa nachádzajú dve samostatné izby,v prístavbe sa nachádza kuchyňa,dve izby a kúpeľňa s vaňou a WC predná časť a prístavba sa dajú prepojiť Základné informácie o obci Neded Neded je stredne veľká, živá obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Základná škola a materská škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským). Zdravotné stredisko (všeobecný lekár) a lekáreň. Potraviny, miestne obchody s rozličným tovarom a pohostinstvá. Pošta a služby (kaderníctvo, stavebniny a pod.). Športový areál, detské ihriská a kultúrny dom. Pravidelné autobusové spojenie do okolitých miest. Vzdialenosti a okolité mestá: Obec má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých okresných a krajských miest, čo umožňuje bezproblémové dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi: Šaľa (okresné mesto): cca 16 km (cca 15-18 minút autom) Nitra (krajské mesto): cca 45 km (cca 45 minút autom) Bratislava: cca 85 km (cca 1 hodina a 10 minút autom po rýchlostnej ceste R1/D1 cez pripojenie pri Nitre alebo Galante) Názor makléra: Priestor si vybudovať si moderné, úsporné bývanie presne podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Pozemok s výmerou 597 m² je ideálny – je dosť veľký na to, aby ste tu mali súkromie, záhradu či terasu, no zároveň nie je taký obrovský, aby ste na ňom strávili celý víkend kosením. Bonusom je vlastná studňa, ktorá vám v dnešnej dobe výrazne ušetrí náklady na polievanie. CENA ZAHŔŇA: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií CENA: 45.000 EUR