Domy na predaj, Senec

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ dizajnovú 5-izbovú vilu, ktorá definuje luxus, komfort a súkromie s pozemkom 1127 m2 v lukratívnej časti Senca. Rozloha: úžitková plocha: 212,70 m2 pozemok: 1127 m2 Charakteristika: Tento nadštandardný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a maximálny komfort. Majiteľ ho projektoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá precízne prevedenie a použitie tých najkvalitnejších materiálov. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezfalcové interiérové dvere (výška 220 cm) dodávajú priestoru eleganciu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Navyše ponúka možnosť individuálneho dokončenia - dvojgaráž, bazén (k dispozícii povolenie na výstavbu), wellness či úpravu záhrady presne podľa vašich predstáv. Technické riešenie domu: - tehla 30 cm - zeteplenie 20 cm - hliníkové okná trojsklo - elektrické podlahové kúrenie - Nanohead - bojler 200 L - klimatizácia - krb na tuhé palivo - vstupná filtrácia prívodu vody - internet, kamery, alarm - komplet zariadený - veľká priestranná obývačka s výstupom na prestrešenú terasu - 4x samostatná izba - 2x kúpeľňa, 3x toaleta - 2x veľký šatník - orientácia na JZ Dispozícia domu: Prízemie: - reprezentatívna vstupná hala - šatník - technická miestnosť - samostatná toaleta - dizajnová kuchyňa s veľkým ostrovčekom, kompletne vybavená modernými spotrebičmi - komora - priestranná obývacia izba, srdce domova, kde sa stretáva rodina a vznikajú tie najkrajšie spomienky - pracovňa - samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou Poschodie: - veľká priestranná spálňa s výstupom na terasu - samostatná izba s výstupom na terasu - luxusná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom a parnou saunou (váš osobný wellness) - priestranný šatník (20 m2) - sen každého milovníka módy Exteriér: - krytá terasa s dostatkom priestoru na relax - pozemok s rozlohou 1127 m2 - veľký pozemok - možnosť výstavby bazénu, garáže ( stavebné povolenie máte ) - súkromná prístupová cesta s rampou Lokalita: Vila sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V okolí je minimum susedov, no zároveň máte na dosah všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec. Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to životný štýl, miesto, kde môžete vytvárať vaše budúce spomienky. Cena: 930.000,- € NOVÁ CENA: 895.000,- € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke www.nestgroup.sk (http://www.nestgroup.sk).

Accent real v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj skutočne veľmi peknú ročnú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Senci, priamo na Slnečných jazerách. Dom je situovaný asi 300 metrov od kúpaliska Slnečné jazerá juh. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica. Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú 4-izbovú stavbu s 2 veľkými kúpeľňami, (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom), technickou miestnosťou a komorou, s valbovou strechou s úžitkovou plochou 106m2 + drevená prestrešená terasa. Priamo na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 3 autá. Parkovanie je možné aj na ulici pred domom. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hal, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou , technická miestnosť. S obývacej izby je vstup na priestrannú zastrešenú drevenú terasu. Na poschodí sú situované tri samostatné nepriechodné spálne a pekná kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Dom je prioritne vhodný na celoročné bývanie, ale taktiež má veľký investičný potenciál. Podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite možno celoročne prenajímať buď dlhodobe v cene cca 1500,- Eur mesačne alebo krátkodobo cez platformy ako booking alebo airbnb. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako rekreačná chata, keďže lokalita pri jazerách je rekreačnou zónou, má však všetky parametre rodinného domu, môžete tam mať trvalý pobyt a získať štandardnú 80% hypotéku. Dom sa predáva sa kompletne zariadený nábytkom, s kuchynskou linkou a spotrebičmi, s klimatizáciou, alarmom a elektrickou vstupnou bránou. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície, môžete sa ihneď nasťahovať. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha 101m2 + drevená terasa 16m2 Zastavaná plocha: 90m2 Rozloha pozemku: 238m2 Materiál pálená tehla 300mm Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén + farebná omietka Valbová strecha, strešná krytina: betónová škridla Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky Podlahové elektrické kúrenie v celom dome, termostat v každej miestnosti Elektrický kotol so 120 l zásobníkom Plastové okná Trocal, 7 komorové trojsklo, protihluková úprava (88mm hrúbka profilu) Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Klimatizácia Elektrické žalúzie exteriérové Alarm Predpríprava na krb Terénne úpravy na pozemku, trávnik, okrasné dreviny Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia Vlastná vŕtaná studňa 2x prívod vody s polievacou hadicou ovládanie kúrenia, žalúzií a klimatizácie je možné na diaľku cez aplikáciu optický internet CENA DOMU: 285 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do centra mesta a zároveň skvelej atmosfére a blízkosti Slnečných jazier , vďaka ktorej sa cítite celý rok ako na dovolenke. Všetky obchody, služby, školy a škôlky máte v pešej dostupnosti. Priamo v areáli Slnečných jazier funguje aj materská škola. V Senci sa nachádzajú všetky veľké obchody - Lidl, Kaufland, Billa. Dostupnosť do Bratislavy je po diaľnici asi za 20 minút. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie.. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Tento samostatne stojaci bungalov bol navrhnutý a postavený s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a trvácnosť. Kombinácia kvalitných materiálov, praktickej dispozície a premyslených riešení, ktorá vám zaručí vysoký štandard bývania. Základom domu je vysoko kvalitná keramická tehla, ktorá v kombinácii s minerálnou vlnou zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Takéto riešenie nielenže prispieva k energetickej úspornosti, ale taktiež v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi (120 €/mes.) vytvára príjemné a pokojné bývanie. Dispozícia a vybavenie: Priestranná a dobre členená dispozícia domu ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu. Denná zóna s obývacou izbou (so vstupom na vonkajšiu krytú terasu) prepojenou s kuchyňou a príjemným krbom je ideálnym miestom pre relaxáciu a spoločenské stretnutia. Nočná zóna disponuje tromi samostatnými spálňami, čo zaručuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami vám poskytne ideálny komfort. • vstupná časť - predsieň s úložným priestorom a samostatnou toaletou • priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a špajzou • chodba - veľkorysý vstavaný úložný priestor s technickou časťou • 3 oddelené spálne, veľká kúpeľňa, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom • betónový strop so vstupom na pochôdznu povalu (veľkorysý extra úložný priestor) • garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie Dom je vybavený praktickými riešeniami, ako je centrálny vysávač, teplovodné podlahové kúrenie a bezpečnostný systém. Pre maximálny komfort je dom vybavený klimatizáciou a elektrickými vonkajšími roletami, ktoré zabezpečia príjemnú klímu aj v tých najteplejších dňoch. Plne vybavená a šikovne riešená kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru. Exteriér a záhrada: Priestranný rohový pozemok 564 m2 poskytuje dostatok súkromia a možností na relaxáciu. Poteší krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami, aj úžitková časť záhrady, ktorá poskytuje možnosť vlastného pestovania. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s prístreškom pre ďalší úžitkový a veľmi užitočný priestor. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie a disponuje vlastnou studňou so závlahovým systémom. Parkovanie: Komfortné parkovanie zabezpečuje priestranná garáž priamo v dome, alebo predná časť pozemku, prístupná cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Pre návštevy je vyhradené parkovacie miesto pri dome. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom vo vyhľadávanej časti Senca na Oravskej ulici v blízkosti centra mesta. RODINNÝ DOM: Nachádza sa v pokojnej, zabývanej zástavbe v najvyhľadávanejšej časti Senca v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (v pešej dostupnosti potraviny, reštaurácie, detské ihriská, zdravotné stredisko, Slnečná jazerá a mnoho ďalšieho čo ponúka mesto Senec) a v neposlednom rade s výbornou dopravnou dostupnosťou či napojením na diaľnicu D1. Rodinný dom je z roku 1980, so zrekonštruovanou rovnou strechou a je napojený na všetky IS siete (verejný vodovod a kanalizácia, vlastná studňa, plyn, elektrina). Je v dobrom technickom stave, udržiavaný, postavený z kvalitných tehál. VÝMERY: Úžitková plocha : 208 m2 – vrátane garáže a pivnice Pozemok : 433 m2 Pivnica: 20 m2 Garáž : 18 m2 DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: garáž s montážnou jamou, vstupná chodba, samostatná obývacia miestnosť s krbom, prechodová predsieň, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa, skladový priestor so vstupom do pivnice, samostatný skladový priestor/komora 1.poschodie: kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, priestranná obývacia izba s balkónom, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC CENA: 299.000,- EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Senec, ktorý spája príjemné bývanie s výhodami mestského života a blízkosti prírody. Základné informácie: • lokalita: Senec Gardens - pokojná rezidenčná štvrť • zastavaná plocha: 113 m2 • úžitková plocha: 96 m2 • pozemok: 369 m2 • typ: samostatne stojaci rodinný dom (spoločná prístupová cesta s jedným susedom + 71,5 m2) • počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou + 3 samostatné izby) • vykurovanie: plynový kotol + podlahové kúrenie • mesačné náklady: 150 EUR/ 5 členná rodina • parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta na pozemku Dispozícia: Dom pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Obývacia izba je presvetlená z dvoch strán a má priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Exteriér: K domu patrí menší, ale prakticky riešený pozemok s možnosťou oddychu a záhradkárčenia. Na pozemku sú dve parkovacie státia, zastrešená terasa, dostatok priestoru pre detské ihrisko alebo menší bazén a oplotenie zabezpečujúce súkromie. Bonusy, ktoré Vás isto očaria: • moderný dom v tichej lokalite • blízkosť do centra Senca, slnečných jazier a kompletnej občianskej vybavenosti - len pár minút autom • vlastná prístupová cesta (zdieľaná len s jedným susedom) s bránou na elektrický pohon • nízke mesačné náklady • výborné dopravné spojenie do Bratislavy Tento dom ponúka ideálne spojenie pokoja, komfortu a dostupnosti – stačí sa len nasťahovať, pretože sa predáva ako komplet zariadený. V prípade ak Vás tento rodinný dom očaril, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Mgr. Eva Kopecká Certifikovaný realitný maklér Tel. č. +421 902 174 866 Email: kopecka.xclusive@gmail.com

Ponúkame Vám priestranný rodinný dom - novostavbu, v pokojnej lokalite mesta Senec, neďaleko Slnečných jazier, v rozvojovej zóne Senec Juh. _DOM_ Novostavba - bungalov, 4 izbový rodinný dom, so sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 141,8 m2, zastavaná plocha 180 m2, garáž. _DISPOZÍCIA_ Vstup do domu tvorí priestranná chodba, samostatná toaleta, vstup do garáže a technickej miestnosti. Zo vstupnej chodby je otvorený priestor do priestrannej obývacej miestnosti a kuchyne s jedálňou. Z obývačky je vstup do spacej časti, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby. _ROZMERY MIESTNOSTÍ_ Zádverie 7,3 m2, samostatná toaleta 1,8 m2, technická miestnosť 5,6 m2, garáž 28,5 m2, obývacia izba 28,9 m2, jedálenská časť 18,1 m2, 3 samostatné izby v rozmeroch 14,5 m2, 13,1 m2, 12,3 m2, kúpeľňa s toaletou 6,2 m2. DOM_ Obvodové murivo Ytong 300 mm, zateplené 20 cm fasádnou izoláciou, 30 cm zateplenie podkrovia,strešná krytina Terran, sádrové omietky Baumit, anhidritové potery, plynový kondezačný kotol Protherm , vykurovanie teplovodné Rehau Rautherm(ohrev a chladenie), zásobníkový ohrievač s objemom 42litrov, rekuperácia Mitsubishi, predpríprava na krb - komín Schiedel, príprava pre fotovoltaiku, klimatizácia + Midea , okná a vstupné dvere kvalitný plast REHAU Synergo s izolačným troj sklom, vonkajšie hliníkové žalúzie, pochôdzna povala 4m šírka, Kuchynská linka – Ikea, zabudovane spotrebiče - Indukčná doska 90cm a umývačka riadu zn. ikea, Chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, mikrovlna rúra a trúba zn. Whirlpool, drez + batéria zn. Franke. Vstavane skrine – zádverie a spálňa, Kúpeľná – sanita - kúpeľne Ptáček, batérie zn. hansgrohe, skrinka pod umývadlom - ikea, _POZEMOK_ Plocha pozemku 589 m2, 2x parkovacie státie pred garážou, ele. brána, _IS_ Elektrina, voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a závlaha, rolovaný trávnik. _LOKALITA_ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Senec Juh, neďaleko Slnečných jazier. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: +421 948 960 188

Projekt na Vrabčej ulici v Senci ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Domy sú postavené z kvalitných materiálov, ako sú tehly Wienerberger a železobetónové stropy. Všetky domy disponujú izolačnými trojsklami a sú zateplené polystyrénom, vybavené 5 kW fotovoltikou čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Technické údaje: Zastavaná plocha: 109 m² Pozemok za domom: 97 m² Pozemok pred domom: 59 m2 Celková rozloha pozemku: 265 m² Fotovoltika: 5kW Počet parkovacích miest: 3 (pred domom) Rok kolaudácie: 8/2024 Mesačné náklady: cca 150 EUR Dispozícia domu: 3 izby Moderná kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradu Výhody: Výborná lokalita: Tichá ulica v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba: Moderné a kvalitné materiály, dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická efektívnosť: Vďaka fotovoltike a izolačnému trojsklu sú náklady na energie minimálne. Zariadenie: V dome zostáva to, čo je vidieť na fotografiách. Občianska vybavenosť: Kaufland: 1 km Základná škola: 1,5 km Slnečné jazerá: 2 km Mestský úrad: 1,5 km https://www.maxbau.sk/2024/08/06/dom-na-predaj-3i-senec-vrabcia/

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažnú 5 izbovú , samostatne stojacu rodinnú VILU so súkromným wellness a stropným chladením, ktorá sa nachádza v obci Hrubá Borša, okres Senec v rezidenčnej časti GREEN REZIDENCE ( vstup do rezortu je možný iba pre vlastníkov nehnuteľnosti cez bránu a to na základe rozpoznávania nahlásených ŠPZ vozidiel každej domácnosti, ďalej mobilným telefónom, príp. osobne čípom). Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí si potrpia na kvalitu a luxus, jej využitie vie byť viacúčelové, ako na trvalé bývanie, tak aj na víkendové rodinné sídlo, nakoľko dostupnosť okolitých krajských, ale aj okresných miest je veľmi priaznivá. Nehnuteľnosť v danej lokalite vie byť zaujímavá nie len "golfistov", ale aj pre klientov, ktorí majú radi pocit, ako keby boli celoročne na dovolenke. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018, ponúka 306 m2 zastavanej plochy na rovinatom pozemku o výmere 591 m2 s automatickým závlahovým systémom. ZHRNUTIE : - siete : verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa, závlaha a optika - obvodové murivo je z pálenej tehly zn. POROTHERM zateplenie 10 cm polystyrén ISOVER, vnútorné priečky z tehál, strop železobetónová monolitická doska - plastové okná zn. OKNO PLAST PIXEL vo farbe atracit quartz opatrené hliníkovými roletami s diaľkovým ovládaním - sadrové omietky v kombinácií s benátskou ozdobnou omietkou - keramická dlažba v celom dome - kuchynská linka v tvare U so zabudovanými vstavanými spotrebičmi ( sklokeramická indukčná varná doska, teplovzdušná rúra s grilom umývačka riadu, chladnička, mraznička), kameninový drez, pod ktorým je inštalovaný drvič odpadu a osmotický filter na vodu - podlahové teplovodné elektrické kúrenie – kotol DEDIETRICH, ako alternatívny zdroj tepla je v obývacej izbe umiestnený krb s vyhrievacou vložkou, termostaty v každej izbe - dom je pod požiarnym senzorom a alarmom zn. JABLOTRON ovládaný cez aplikáciu v mobile, na každom podlaží je videovrátnik - závlahový systém ovládaný cez aplikáciu - zimná záhrada s bazénom o výmere 96 m2 - podlahové vykurovanie (keramické v kvalite gres), rekuperácia - wellness - bazén má rozmery 8m dĺžka x 3m šírka x 1,5m hĺbka - s automatickým krytom - lamelový rošt ( diaľkové ovládanie ), vlastné tepelné čerpadlo, ohrev a chladenie vody, s protiprúdom a štyrmi hydromasážnymi tryskami, salinátorom a automatickým dopúšťaním, sauna s dvomi funkciami : parná a infra sauna - dve kúpeľne, dva sprchovacie kúty a jedna vaňa, tri toalety - jacuzzi – vírivka zn. Vellis pre šesť osôb - solárne panely (14 kw fotovoltický systém ) - stropné chladenie zn. REHAU - terasa na prízemí o výmere 16 m2 podlaha termowood - kobercový trávnik ( robotická kosačka ) - vysadená nádherná okrasná zeleň - betónové obvodové ploty, výplne z ťahokovu, vstupná brána na diaľkové ovládanie - garáž s rolovacou bránou zn. Horman na diaľkové ovládanie o výmere 25 m2, v ktorej je keramická dlažba - sklad o výmere 21 m2 slúžiaci na odkladanie pracovného náradia s keramickou dlažbou - pohodlné parkovanie pre dve vozidlá za elektricky posuvnou vstupnou bránou - plocha RD je vrátane zimnej záhrady s bazénom 248 m2 + 2 x terasy na poschodí spolu o výmere 54 m2 + terasa na prízemí o výmere 16 m2 ZÁVER : Obec Hrubá Borša a lokalita GREEN REZIDENCE je veľmi dobre známa vrámci Slovenska hlavne vďaka 18 jamkovému majstrovskému, golfovému ihrisku, nádhernými jazerami a vynikajúcim dopravným napojením na okresné mesto Senec ( 10 min. autom ), či hlavné mesto Bratislava ( 25 min. autom ). Rezidenti, ktorí vlastnia nehnuteľnosti práve TU, majú možnosť využívať tenisový kurt, detské ihrisko a voľnočasovú zónu. Priamo v obci je výborná reštaurácia GREEN TREE Restaurant s ubytovaním, fitness GREENFIT Športové centrum Hrubá Borša, kaviareň FAMILY CAFE, jazdecká škola DANUBE POLO CLUB, dve materské školy, potraviny, futbalové ihrisko. Nehnuteľnosť je užívaná prvým majiteľom, vo výbornej kondícií, je bez tiarch a voľná po dohode. Povedzme si úprimne, kto by nechcel mať v svojom domove celoročné wellness, priestor, kde sa starostlivo postaráte o svoje telo a myseľ, prestíž a maximálne súkromie? Zažite už toto leto v svojej vysnívanej nehnuteľnosti, kde sa snúbi elegancia s funkčnosťou. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek ( aj cez víkendy ), teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom charakteru bungalov. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov s dôrazom na jednotlivé detaily. Nachádza sa v meste Senec, na ulici Karasová. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Ax7dxkZCW79 DOM: Jedná sa o tehlovú stavbu z roku 2023, so zastavanou plochou 179 m2 a úžitkovou plochou 158 m2, z čoho obytná plocha je 119 m2. Minimálne náklady na energiu sú zabezpečené vďaka fotovoltaike, LED osvetleniu, tepelnému čerpadlu Ariston, infra elektrickému vykurovaniu a rekuperačnej jednotke. Nehnuteľnosť je vybavená na mieru zhotovenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s plynulým prechodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Dom disponuje 3 samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, ďalšou samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Na priestrannú terasu je vstup z jedálenskej časti domu. ŠTANDARD: Fotovoltaika LED osvetlenie: Kompletné osvetlenie interiéru aj exteriéru Tepelné čerpadlo Infra elektrické vykurovanie Predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá Bezpečnostné vchodové dvere Integrovaná klimatizácia Vinylová podlaha najvyššej kvality BOSE domáce kino Predpríprava na alarm, kamerový systém, domového vrátnika, posuvnú elektrickú bránu ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na inzerovaných fotografiách resp. podľa dohody s majiteľom (niektoré z inzerovaných fotografií sú dozariadené vituálnym nábytkom): Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Obývacia miestnosť - sedacia súprava, zostava pod televízor Spáľňa - skriňová zostava PARKOVANIE: Vyhradené v rámci pozemku. Rovnako je možnosť parkovania pred domom. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 599 m2. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj bazén s protiprúdom a technológiou, ktorá zabezpečuje čistotu vody. Bazén je prepojený s terasou o veľkosti 39 m2. Rovnako sa na pozemku nachádza záhradný domček o veľkosti 15 m2, 3 parkovacie státia a studňa. Na pozemku je možnosť dobudovania priestrannej garáže. Okolie rodinného domu je upravené udržiavaným anglickým trávnikom s automatickou závlahou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Senca s výborným napojením na ďialnicu. Okresné mesto Senec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, služby, nákupné cetrum, obchody, ...). Mesto je rovnako známe svojou rekreačnou oblasťou Slnečné jazerá. CENA: 449 999,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica). Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku. Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: 2x vstup, 2x predsieň priestranná obývacia izba s keramickou pecou kuchyňa s komorou/špajzou kozmetický salón so samostatným WC pre klientov kúpeľňa so sprchovým kútom a WC drevené schodisko na 2. podlažie 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb (spálne/pracovne) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC balkón a priestranná terasa Vybavenie a benefity: Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna) Vínna pivnica a sklad vína Letná kuchyňa a vonkajšia terasa Udržiavaná záhrada s množstvom zelene Výborní susedia a pokojná lokalita Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom v mestskej štvrti Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnkom zaliaty dom s podlahovou plochou 123,92 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 495 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Možnosť fotovoltiky. Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Kolaudácia jún 2025 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou interiéru 153,3 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

TUreality Vám ponúka idiálnu kombináciu veľkosti pozemku a samotnej novostavby 4izbového bungalovu. Prejdite sa po dome v našom videu:https://youtu.be/vGpkMuzCymY Táto novostavba má presne to, čo potrebuje väčšia rodina - 3 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a východom na terasu. Zároveň je v izbách dostatok miesta na vstavané skrine, v kuchyni je komora, kde môžete skladovať potraviny, veľká kúpelňa, kde sa Vám vojde vaňa i sprchový kút a samostatná toaleta. Svoje miesto má aj Vaše auto - prístrešok, kde sa zmestia aj 2. Rodinný dom je nízkoenergetický a je vykurovaný tepelným čerpadlom. Mysleli sme aj na milovníkov krbov - v obývačke je príprava na krb. Samostatnej stojaci rodinný dom sa predáva vo vyhotovení holodom alebo štandard - podlahy, kúpelňa, WC, interiérové dvere, kúrenie, bez kuchynskej linky. Rodinný dom je pripojený na elektrinu, vodu, má vyudovanú prípojku na kanalizáciu a septik. V lokalite je už vybudovaná asfaltová cesta, osvetlenie, okolie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, od Senca ste vzdialený 10 minút autom, od Trnavy 20 minút. Cena je uvedená vrátane DPH! Energetický certifikát nebol dodaný. Máte otázky? Volajte na 0413 217 800 alebo píšte na skokan@tureality.sk.

Túžite po novostavbe, no nechcete čakať mesiace na dokončenie? Máme pre vás riešenie! Táto moderná 4-izbová novostavba sa nachádza v tichej a rozvíjajúcej sa časti obľúbenej obce Hrubá Borša, len pár minút od Senca a do 30 minút od Bratislavy. _________________________________________________________________________________ Čo ponúka táto nehnuteľnosť? ✅Úžitková plocha 88 m² – ideálne rozvrhnuté 4 izby pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý túži po priestore ✅Zabývaná len 2 roky – všetko je overené praxou, čisté a funkčné ✅Kuchynská linka je súčasťou – môžete bývať ihneď bez dodatočných nákladov ✅Elektrické podlahové kúrenie s meraním teploty v každej izbe ✅Elektrické žalúzie v 2 izbách, predpríprava na ostatné + predpríprava na alarm ✅Optický internet – stabilné pripojenie ideálne na prácu z domu ✅4 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom ✅Pozemok o výmere 351 m² – kompletne oplotený, ideálny na oddych, grilovanie a bezúdržbový životný štýl _________________________________________________________________________________ Nízke mesačné náklady: Elektrina: cca 150 € Voda: cca 12 € _________________________________________________________________________________ Lokalita Hrubá Borša: Vyhľadávaná obec pri Senci s občianskou vybavenosťou, golfovým areálom, cyklotrasami a skvelou dostupnosťou na diaľnicu. Tichá ulica, nové domy a komunita mladých rodín – skvelé miesto na život. _________________________________________________________________________________ Ak hľadáte praktický a okamžite dostupný dom bez kompromisov, práve ste ho našli. Zavolajte ešte dnes na tel.č +421 41 3217800 alebo napíšte správu na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: 5 izbový rodinný dom v centre SENCA Predtým ako si pozriete fotografie, prosím pozrite si aj naše video a 3D obhliadku VIDEO: https://youtu.be/jFenGbMPdzk 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xvQHcV8hrjs&lang=sk Lokalita: Senec centrum Počet izieb: 5 - obývacia s kuchyňou, rodičovská spálňa, 2x detská izba a hosťovská izba Výmera: úžitková plocha 155m², pozemok 385m² Financie: 349.000,— EUR Dom sa nachádza v centre Senca pri autobusovej stanici a má úžitkovú plochu 155m², a je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 385m², kde je aj parkovanie pre štyri vozidlá za elektrickou bránou. Rodinný dom pozostáva: - zo vstupu so zádverím, kde je vstup do samostatnej hosťovskej kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom - prechodnou chodbou, kde je vstup do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, hosťovskej izby a na schodisko Na poschodí sa nachádzajú: - dve detské izby s veľkým balkónom - rodičovská spálňa - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou Kuchyňa je kompletne vybavená a je tam aj komora na potraviny. Dom je vybavený: - kúrenie je podlahové vodné s termostatom - kondenzačný plynový kotol Na pozemku: - záhradný domček s terasou na gril a posedenie - parkovanie štyri vozidlá na pozemku za elektrickou bránou Dom je kompletne pripojený na IS Túto ponuku ocenia ľudia, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, v centre mesta Senec a s výborným napojením na diaľnicu D4/R7, dostupnosťou autobusmi každým smerom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchod - do cca 5 minút autom je BILLA Kolaudácia bola v roku 11/2011 Dom je kúpou voľný a predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

VEĽKÝ GROB - SLNEČNÝ DOM S POZEMKOM 691 m2, 10min od SC Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľký Grob, okres Galanta. Jedná sa o samostatne stojaci, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 142 m2, ktorý bol skolaudovaný v r. 2000. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 691 m2, z čoho zastavaná plocha je 111 m2. Základné výmery: - suterén - 76 m2 (skladové priestory) - prízemie - 78 m2 (2 izby, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC) - poschodie - 64 m2 (3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC) - terasa - 26 m2 - balkón - 11 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Juho-východná orientácia domu poskytuje ideálne presvetlenie interiéru a taktiež zaručuje dostatok slnka a svetla v záhrade a pri bazéne. Technické vybavenie a špecifikácie: - murivo: tehla a Porotherm; hrúbka stien: 40 cm - strecha: polvalbová, betónová škridla - okná: plastové okná v drevodekore s interiérovými žalúziami (r.2020) - podlahy: dlažba (prízemie, kúpeľne, interiérové schodisko) a drevené parkety (poschodie) - vykurovanie: radiátory, krbové kachle r.2017 - kotol: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, zn. Protherm (r.2021), komín vložkovaný - kuchyňa: kuchynská linka Oresi (r.2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), digestor - kúpeľňa na 1.poschodí: sprchový kút, rohová vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku - samostatné WC (prízemie a 1.poschodie) - žumpa (30 m3); plánované vybudovanie kanalizácie v obci - na pozemku: zámková podbetónovaná dlažba, automatická brána, domček na náradie, malý skleník, altánok s grilom a prístrešok slúžiaci na parkovanie pre dve autá - bazén zn. Albixon (r.2016): rozmer 8x4m, hĺbka 1,5m; typ: plastový zapustený, s prekrytím, slaná voda, protiprúd - internet: lokálny poskytovateľ (Golemtech); plánuje sa optika Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 199€ (z toho plyn 119€, elektrina 63€, voda 17€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná juho-východná orientácia domu a pozemku, tiež veľká podlahová plocha domu a dostatok úložného priestoru v suteréne. Záhrada s výsadbou okrasných drevín a záhonov, spoločne s veľkým bazénom a altánkom za domom ponúkajú ideálny priestor na relax a oddych. Prístrešok pre dve autá taktiež patrí k veľkým plusom. Obec Veľký Grob ponúka základnú občiansku vybavenosť - v obci sa nachádza zdravotné stredisko (lekár pre deti aj pre dospelých, zubár), lekáreň, materská a základná škola (1.stupeň), potraviny (Coop Jednota), pošta, Packeta box, futbalové a detské ihrisko. Vzdialenosť Veľkého Grobu (okres Galanta) od Bratislavy je cca 30 km, od Trnavy cca 20km a 10km od pripojenia na diaľnicu D1. Rovnako 10km od Veľkého Grobu sa nachádza aj mesto Senec (cca 10min autom) so Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, vodných športov a oddychu počas letných mesiacov. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami všetkých bánk. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyššom štandarde v Senci. 4- izbový bungalov s úžitkovou plochou 134,5 m2, ktorý je umiestnený na pozemku o veľkosti 626 m2 Elegantný, rodinný dom postavený z kvalitných materiálov a pripravený rovno k nasťahovaniu. V interieri treba už iba dokončit kuchynskú linku a svietidla podla vlastnej predstavy. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány, zavlahy travnika, sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl bude dodávat samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatných plochách pozemku je vysiaty travnik, ktorý zavlažuje automatická závlaha Hunter. Cena domu je 599 000 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 257 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude štvrtý kvartál 2025. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Rodinný dom, ktorý ponúkame, je súčasťou dvojdomu v tichej lokalite mesta Senec. Vzhľadom na svoje rozmery je priam ideálnym miestom na bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne niekoho, kto hľadá priestranné a veľkorysé miesto na bývanie. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s úžitkovou plochou 141 m2. Bol skolaudovaný v roku 1984, je zateplený, osadené boli nové kvalitné okná s trojsklami a vonkajšími roletami, bola rekonštruovaná plynová prípojka, komín, na streche je nová atika. Dom disponuje štyrmi izbami, z ktorých tri sa nachádzajú na poschodí. Okrem nich sa na poschodí nachádza aj nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Dve izby majú vlastné balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad a sú ideálne na relaxáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s unikátnym točitým schodiskom, kuchyňa, komora, a tiež samostatné WC. Centrálnou miestnosťou prízemia je priestranná obývačka s prístupom na tienistú terasu, čo oceníte najmä v horúcich letných mesiacoch. Nehnuteľnosť disponuje dvoma parkovacími miestami v komfortnej garáži s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Okrem garáže sa v suteréne domu nachádzajú aj technická miestnosť a pivničné priestory, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Veľmi praktickou je aj miestnosť s novým zabudovaným sprchovým kútom. Exteriér domu priam zvádza k relaxovaniu v pôsobivej záhrade o veľkosti 388 m2. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, z ktorej sú vedené vodovodné rozvody do záhrady. Trávnik a okrasné stromy vytvárajú príjemné prostredie na oddych a zábavu. Náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a pohybujú sa do 200 € mesačne. Cena rodinného domu je 355 000 EUR. Vraví sa, že za každým domom je príbeh. Preto nezmeškajte príležitosť prísť si vypočuť a pozrieť príbeh tohto domu naživo. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody, ktoré tento dom ponúka.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku s výmerou 336 m2 na ulici Jánošíkova v okresnom meste Senec. Úžitková plocha domu je 117 m2, prístrešok 18 m2 a terasa 18 m2. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Tento rodinný dom v okresnom meste Senec vám ponúka komfortné bývanie v tichej jednosmernej ulici s výbornou dostupnosťou. Nachádza sa v bezpečnej a pokojnej lokalite, kde si užijete súkromie aj blízkosť prírody. Len pár minút pešo máte Strieborné jazero, ideálne na oddych či športové aktivity, a v tesnej blízkosti nájdete aj Billa, Tesco a autobusovú zastávku, čo vám zaručí pohodlný každodenný život. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo troch miestností, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou a dokonca aj priamym vstupom na terasu, kúpelne s toaletou a sprchovým kútom a ďalšia kúpeľňa s vaňou, samostatnej toalety a špajze. Prístrešok pre jedno auto, ktorý je možný uzavrieť a tak vytvoriť garáž s elektrickou bránou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o novostavbu z roku 2014 v tichej a bezpečnej lokalite. Vykurovanie je pomocou radiátorov a o pravé teplo domova sa stará moderný krb, ktorý je umiestnený centrálne v obývacej časti. O teplú vodu sa stará elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. VÝHODY: - jednosmerná ulica - terasa - prístrešok pre auto - priestranná obývacia miestnosť - pokoj a rodinná atmosféra 3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke: www.haloreality.sk/szikela Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti. LOKALITA: Senec je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy a širokou občianskou vybavenosťou. Ponúka pestré možnosti voľnočasových aktivít, od relaxu pri Slnečných jazerách až po športové a kultúrne podujatia. V meste nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská a moderné nákupné centrá, ktoré vám zjednodušia každodenný život. Senec je ideálnym miestom pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom, no stále živom prostredí. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 255 056 alebo na stefanszikela@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68754. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Senci, ktorý disponuje úžitkovou plochou 170 m2, na veľkorysom pozemku s veľkosťou 1292 m2 a na zastavanej ploche 144 m2. Obytná plocha domu predstavuje 95 m2, plus 25 m2 vyvýšenej zastrešenej terasy s unikátnym výhľadom do rozsiahlej záhrady a 50 m2 veľká pivnica s tromi nepriechodnými miestnosťami. V roku 2010 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou (výmena strechy, zateplenie stropu, čiastočné zateplenie stien, čiastočná výmena okien a dverí, celková výmena systému kúrenia, natiahnutie medených rozvodov pre kúrenie a výmena vykurovacích telies). Táto stavba Vás očarí svojou priestrannosťou a exkluzívne rozsiahlym upraveným pozemkom, rozdeleným na okrasnú a úžitkovú časť. Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. K domu prislúcha aj priestor, slúžiaci ako letná kuchyňa/dielňa, pričom pod ním je taktiež vybudovaná ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie sezónneho ovocia a zeleniny. V záhrade, ktorá je ozajstným klenotom dnešnej doby, nájdete rôzne ovocné stromy a kry, ako aj liečivé bylinky, kvety a skleník. Pozemok disponuje dvomi vlastnými studňami a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bezproblémov aj priamo na ulici pred domom. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhovýchodnú a severozápadnú orientáciu. Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 600 m vzdialené od známych Slnečných jazier, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - predsieň, ktorá je prepojená priestorom do dlhej chodby a priestoru, ktorý momentálne slúži ako pracovňa - chodbou sa dostanete do dvoch veľkých miestností s plochami 20 m2 - na konci chodby je umiestnená kúpeľňa s vaňou - vedľa kúpeľne je tretia miestnosť s výmerou 15 m2 - v strede chodby sa dostanete do zariadenej kuchyne, s výstupom na terasu a do praktickej špajze - z predsiene sa taktiež dostanete schodiskom do 35 m2 pivnice, pričom podpivničenie domu obsahuje ešte ďalšie dve uzamykateľné miestnosti - z priestoru, ktorý vedie do pivnice, sa viete taktiež rebríkom dostať aj na povalu Vybavenie nehnuteľnosti: - z časti domu vymenené plastové okná a vstupné dvere - keramická dlažba a obklady v kúpeľni, linoleum na chodbe, v predsieni a v kuchyni, drevené parkety v izbách - plynový kotol Geminox so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom - optický internet od Telekomu - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel - 2x vlastná studňa s čerpadlom napojeným na zavlažovanie pozemku - chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie - okrasná záhradná časť s letnou kuchyňou/dielňou - oddelená záhradka na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, skleník K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 140€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre dve osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Do Bratislavy aj Trnavy sa dostanete rovnako za 20 minút autom. Centrum Senca je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou, čo uvítajú aj deti po ceste do školy. Blízke Slnečné jazerá sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre, blízko pešej zóny. Pokoj a pohodlné bývanie tohoto domu čaká na svojho nového majiteľa. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, vrátane novej strechy, či fasády. Nevyžaduje žiadne investície. Bezproblémové parkovanie. -POZEMOK- Na pozemku sa nachádza altánok a oifciálny sklad náradia s úložným priestorom. Úžitková plocha 140m2. Obytná olocha 120 m2. IS: voda, elektrina, kanalizácia -LOKALITA- --SENEC CENTRUM-- Blízko pešej zóny s úplnou občianskou vybavenosťou na Hviezdoslavovej ulici medzi rodinnými domami. Kľudná lokalita. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. POZEMOK so starším rodinným domom postaveným v šesťdesiatych rokoch z klasických materiálov - tehla a kváder, so sedlovou strechou a pochôdznou povalou. Stále obývaný. Dom má zastavanú plochu 100 m2, má 3 izby a samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s čiastočnou staršou rekonštrukciou kúpeľne a plávajúcich podláh v izbách. Kúrenie je riešené gamatkami a el. infra panelmi, ohrev vody je riešený el. boilerom. Dom je na 50% podpivničený. DISPOZÍCIA: vstupná presklenná veranda, predsieň z nej vľavo kúpeľňa spoločne s WC, samostatná kuchyňa, vpravo komora, izba, rovno obývačka a z nej spálňa. Dom sa nachádza na pozemkoch: záhrada 1447 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 576 m2 s celkovou plochou 2023 m2. Pri dome sa nachádzajú hospodárske stavby v pôvodnom stave cca 50 m2 na zbúranie. K pozemkom vedie vlastná prístupová cesta dlhá 55 m s bránkou od Hlavnej ulice. Inžinierske siete: vodovod, studňa, elektrina, septik, plyn. Na hranici opt. kábel, kanalizácia. Vhodné pre developera na výstavbu ďalších rodinných domov, alebo pre rodinu so záujmom o pestovanie ovocia a zeleniny a domácich zvierat. Cena: 360 500,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita: SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: 3 izbový byt v dvojpodlažnej rekreačnej chate (s dvoma bytovými jednotkami) so zastavanou plochou 58 m2, úžitková plocha je 116 m2. Nachádza sa na pozemku 225 m2, z toho parking pre tri autá cca 50 m2, v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Dvojpodlažný objekt bol postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v stave s vybavením na kľúč: keramické a plávajúce podlahy, kvalitné plastové okná trojsklo, bezpečnostné vstupné dvere, keramické obklady, vaňa, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el. varná doska, chladnička s mrazničkou, dres, umývačka riadu, digestor, el. rúra, mikrovlnka), el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, studňa. Príprava na alarm a klímu. Kúrenie je podlahové elektrické odporové. Dispozícia: Prízemie – zádverie, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka s výstupom na terasu (16 m2), schodište na prvé poschodie kde sa nachádzajú 2 samostatné izby s francúzskym balkónom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Orientácia objektu je na juhovýchod. Ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkom. Internet v dosahu. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Nachádza sa pri chatovej komunikácii vedúcej okolo jazera, neďaleko od železnice. Vhodné na rekreáciu aj na trvalé bývanie. 5-10 min. na pláže 5. jazero alebo na Gulášku, vedľa škôlka, dom dôchodcov, 15 min. cenrum Senca, železničná a autobusová stanica. Cena: 249.000 EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena do konca Júna 2025: 424 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu so zastavanou plochou 64 m2, úžitková plocha objektu je 125 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 279 m2 v druhej rade cca 30m od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartonové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou 16 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, sedačka, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 237 500,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita: Tureň, okres Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku predaja novostavby 4 izbového bungalovu vo vyhľadávanej lokalite v obci Tureň s úžitkovou plochou cca 120 m2. Predáva sa v stave holodom, kde je možné podľa dohody dokončiť dom na kľuč. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály, energetický certifikát AA. Kolaudácia domu prebehla v 12/2024. Dom stojí na upravenom pozemku o rozlohe 490 m2. Dispozícia domu: vstup do domu, po ľavej strane 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC, po pravej strane priestranná izba s vlastnou kúpeľnou a WC, technická miestnosť, prechod do jedálenskej časti s kuchyňou a priestrannou obývačkou, ďalej veľká zastrešená terasa. Veľkou výhodou je, že pozemok je celý oplotený, nainštalovaná elektrická brána a urobené terenné upravy. Pozemok slúži ako záhrada a relaxačná zóna. V dome je zavedená elektrika, voda, žumpa, opticka. Kúrenie elektrické. Predpríprava na klímu a na elektrické vonkajšie žalúzie. Obec Tureň je vyhľadávanou lokalitou. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza v tichej časti obce a všetko máte na dosah. V obci sa nachádza autobus, škola, škôlka, obchody a rôzne služby, cyklotrasa a pod.... Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Cena domu: 352 000,- EUR (možné prefinancovať cez hypotekárny úver). ZABEZPEČÍME VÁM VÝHDNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĹNOSTI – ZDARMA ( pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE – vybavíte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÉ POSUDKY A OSTATNÉ POPLATKY. Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: +421 903 755 998, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: katarina.lechmanova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelsnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

Predávame 2 apartmány v areáli na Slnečných Jazerách v Senci vzdialenosť od vodnej plochy cca 50 m. Prerábka a rekonštrukcia celého objektu v roku 2017 - 2018. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, terasa. Objekt je vedený ako rekreačná chata, je to zateplená drevostavba, klimatizácia, alarm, podlahové kúrenie, terasa, satelit, vzdušný internet. Zastavaná plocha 159 m2, celková plocha pozemku 290 m2. IS: elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Možnosť celoročného bývania. Predáva sa zariadené, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, reštaurácie, piesková pláž, cykloturistika. Nemá certifikát. MOŽNÝ ODPOČET DPH !!! Podmienka zakúpenie dvoch apartmánov spolu - 1 investícia - vlastné bývanie - prenájom, 2 investícia - prenájom. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle 0905 485 220

Ponúkame na predaj vhodne riešený viac generačný rodinný dom, pozostávajúci s troch bytových jednotiek so samostatnými vstupmi prístupnými cez krytu terasu – drevený prístrešok, ktorý poskytuje príjemné zázemie rodinného domu vhodné na spoločné trávenie času v exteriéri. Čiastočne podpivničený dom očarí originálnou suchou vinnou pivnicou s nádhernou vinotékou. Na prízemí rodinného domu sa nachádza: Jednoizbová bytová jednotka s vstupnou halou, izbou, kuchyňou, kúpeľňa s WC a technickou miestnosťou pre spodné podlažie s úpravovňou vody pre cely rodinný dom. Štvorizbová bytová jednotka s vstupnou halou, obývacou izbou, 3x izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC. Vstupná hala so schodiskom do suterénu a obytného podkrovia. V suteréne rodinného domu sa nachádza: Vinná pivnica, schody do klembovej pivnice, klembová pivnica. V obytnom podkroví rodinného domu sa nachádza: Šesťizbová bytová jednotka so schodiskom, halou – odpočivárňou, obývacia izba, jedáleň s kuchyňou v jednom otvorenom priestore tvaru L, 5x izba, kúpeľňa, WC s plynovým kotlom pre vrchné podlažie a zásobníkom TÚV, špajza, pracovňa, šatník. Komplexnosť ponúkanej nehnuteľnosti dopĺňa samostatne stojaca garáž prístupná z ulice cez spevnenú plochu (zámkovú dlažbu) ako aj parkovacie státia 3ks pred vstupom do rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra obce Kaplna a križovatky štátnej cesty E61 Senec – Trnava a susednými obcami Báhoň, Igram v Seneckom okrese čo jej zaručuje ideálnu dostupnosť do okolitých miest TT(10min.), SC(10min.), BA(20min.) a na diaľnicu D1 oba smery. Pozemok bez mála 3700 m2 pozostáva zo záhrady so zavlažovaním, vinice, to všetko osvetlené svetelným systémom Inels a ďalšou veľkou častou rozsiahleho pozemku s možnosťou ďalšej výstavby.