Domy na predaj, Šenkvice

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj rozlohou veľkorysý rodinný dom v centre obce Šenkvice. DOM: 4 izbový dom bol postavený v roku 2000 a pozostáva z 3 podlaží. PIVNICA: vstup do pivnice je na úrovni záhrady a nachádza sa tam priestranná chodba s úložným priestorom, letná kuchyňa, kúpeľňa spojená s práčovňou a velká technická miestnosť. PRÍZEMIE: kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a s jedálenskym kútom, z ktorého je výstup do zimnej záhrady s výhľadom na záhradu. V obývacej izbe sa nachdáza krb s výduchmi na horné poschodie. V stupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta. POSCHODIE: klimatizovaná hlavná spálňa, 2x detská izba prípadne pracovňa, kúpeľňa spojená s toaletou. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 800m2 je upravený, nachádza sa na ňom nadzemný bazén a jazierko, garáž na dve autá spojená so zimnou záhradou, kuchyňou, krbom a vonkajšou terasou. KÚRENIE: Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie, prípadne krbom. V zimnej záhrade je elektrické podlahové kúrenie. IS: Dom je napojený na elektriku, vodu, plyn a má 12 kubíkovú žumpu. CENA: Cena v RK LOKALITA: Obec Šenkvice je vzdialená približne 8 minút jazdy autom od mesta Pezinok asi 10 minút od dialnice D1. V obci je tiež vlaková zastávka s priamým spojením do Bratislavy (10min. chôdze od domu). Obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, knižnica, strelnica, čerpacia stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám pozemok 10árov v Šenkciciach aj so stavebným povolením . Alebo vymením za byt - Pezinok -Bratislava -ponúknite .... Pripravené na realizáciu rodinného domu v Šenkviciach na Ružovej ulici od teraz . Základy domu už sú v štádiu príprav . Dom bude vyzerať podľa projektu v zmysle stavvebného povolenia - tak ako je na priloženej štúdii . Stavebné povolenie platné . V prípade záujmu o kupu v tomto stave je cena aj s projektom a stavebným povolením 149.900.-EUR Ak by ste mali záujem viem Vám stavbu aj zrealizovať za výhodných podmienok Je možne realizovať stavbu a jeho dispozíciu domu aj uplne podľa predstav kupujúceho . Projektant bude vo všetkom súčinný, keďže ak by to bolo v záujme kupujúcich - bude vykonávať aj stavebný dozor. Dom bude osadený do 1000 m2 pozemku Projekt s pozemkom som ochotný aj predať v tomto štádiu, len so stavebným povolením a základmi domu . Prípadne aj vymeniť za akýkolvek byt v Bratislave alebo Pezinku , alebo nejakú inú nehnuteľnosť aj starší rodinný dom v BA a okolie plus prípadné dorovnanie -doplatok v zmysle znaleckých posudkov a vzájomných dohôd či finančných dorovnaní. Všetko je vec dohody , tak aby boli obe strany spokojné ... Na pozemku sú pripravené všetky siete aj optika na internet . Šenkvice majú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane autobusovej a vlakovej dopravy . Ružová ulica je slepá ulica - minimálny hluk úplne tichá lokalita a krásny výhľad bude aj postaveného domu na polia a Karpaty . Ideálne je ma kontaktovať na mail : leonorealstav@gmail.com alebo sms 0915 88 66 84 -Keďže mám svoju stavebnú firmu dom rád dokončím aj úplne , ak by bol záujem. - Už vo vašej režii a vašich úplných predstav - podľa zmluvy o dielo . Neváhajte ma kontaktovať s akýmkoľvek návrhom , či ponukov. Som úplne otvorený akémukoľvek riešeniu od A -Z / spoluinvestícia -predaj - výmena ,navrhnite , kludne predaj aj v tomto štadiu .

Predám záhradu so záhradným domčekom 50m2 v Šenkviciach . Stavaný v súčastnosti v zmysle noveho stavebného zákona . Vhodný, ako chata , záhradný dom , alebo rekreačné bývanie . Projekt je hotový podla foto - material v hodnote cca 11.000 eur sa doviezol už na pozemok - je možné odkúpiť aj v takomto stave , ako je to teraz rozpracované - číže vykopané základy + projektová dokumentacia s pripojením na elektrinu a vodu a kanalizaciu za cenu 65.000.- EUR - alebo dom dokončím na kluč do 2-3 mesiacov a cena domčeku 50 m2 sa bude pohybovať pri konečnej cene 130.000.- eur Material stavby -betonové základy a doska -material stavby tehla a strecha škridla / bobrovka / krov drevo - dá sa za príplatok v tomto štadiu dohodnúť aj na pochôdznom strope aj prípadne veluxové okná na presvetlenie strecha či z obytnenie strechy alebo odkladacieho priestoru až do výšky 5 m - musel by sa mierne upraviť projekt a ohlasiť zmenu stavby pred dokončením . Náklady na takýto krok / zvačšenia / by sa hradili zvlašť mimo uvedenej ceny -taktieť podla dohody .... V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať vieme všetko spolu odkomunikovať a dohodnúť sa . I ked ide o malú stavbu stavba bude mať aj odborný stavebný dozor .

Ponúkame na predaj 6-ročnú novostavbu rodinného domu (bungalov). Lokalita: Dom sa nachádza na začiatku obce Šenkvice - známa vinárska obec s dlhoročnou tradíciou. Má výbornú občiansku vybavenosť školami, obchodmi, poštou a reštauráciami. Pravidlene sa tu konajú rôzne akcie, nielen vinobrania, otvorené pivnice, ale aj hody, trhy a kultúrne podujatia pre všetky vekové kategórie. Dobrá dostupnosť do škôlky, obchodov, školy. Blízko zastávky autobusu a nedaľeko želeničnej stanice. Výborné spojenie do Bratislavy - 25 min autom, alebo vlakom, 4 km do Pezinka a Modry a len 20 km od Trnavy, 10 minút autom od diaľnice. 10-ročná štvrť, veľmi obľúbená a obývaná mladými rodinami. 90% domov sú bungalovy. Školský autobus stojí 25 m od domu, vysadí vaše dieťa priamo pred školou. Výmery: celková výmera pozemku je 505 m2, z toho zastavaná plocha 134 m2. Inžinierske siete: Dom je pripojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Má elektrickú prípojku na slabo a silnoprúd (plyn v tejto lokalite nie je). Popis a stav domu: Jedná sa o kvalitný dom postavený z tvárnic YTONG (38 cm), ktorý staval otec pre svoju dcéru, podľa toho k stavbe pristupoval. - výborne riešený pôdorys, rozdelený na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je štedro navrhnutá obývačka s kuchyňou. Táto miestnosť sa vyznačuje vysokým priznaným stropom, ktorý nielen zväčšuje miestnosť, ale dáva obývačke vzdušnosť. Nočná časť pozostáva z 3 izieb, technickej miestnosti, chodby a kúpeľne - v izbách a na chodbe plávajúca laminátová podlaha, zvyšok domu dlažba - v kúpeľni celozasklenená sprchovacia vaňa, bidet, WC a umývadlo - obývačke vybavená klimatizáciou, ktorá sa používa nielen na chladenie v letných horúčavách, ale aj na rýchle vykúrenie v zime - teplovzdušný krb s rozvodmi teplého vzduchu do ostatných miestností (v zime postačuje vykurovať krbom) - tretia alternatíva kúrenia je elektrické podlahové kúrenie - mesačné náklady na elektrinu vrátane kúrenia sú cca 80€, čo je veľmi úsporná prevádzka. Každá izba sa dá nastaviť na teplotu samostatne cez digitálny termostat - na povale úložný priestor cca 60 m2 - internet je dostupný cez troch prevádzkovateľov bezdrôtovo a pred domom je príprava na optický internet Popis pozemku: - celý pozemok je oplotený, medzi susedmi navyše živý plot - el. brána na diaľkové ovládanie - za domom je pristavený zahradný domček na náradie (cca 12 m2) - pred domom (na vlastnom pozemku) sú 2 parkovacie miesta - záhrada má prírodný udržiavaný trávnik a mladé ovocné stromy. Darí sa aj viniču a figovníkom a má veľmi príjemnú atmosféru pre oddych rodičov aj zábavu detí. Dom je zabývaný a je možné sa okamžite nasťahovať a bývať. Nevyžaduje si žiadne dokončovacie práce ani opravy. List vlastníctva bez tiarch. Kontakt: 0907 547856.

Predáme čiastočne zrekonštruovaný RD v tichej časti Šenkvíc s ovocným sadom, skleníkom a útulným dvorom. Dom je dvojpodlažný a podpivničený pod celou zastavanou plochou. Je napojený na všetky IS, bonusom je studňa na pozemku, ktorý má rozlohu 1613m2. Úžitková plocha domu je 250m2, obytná plocha 150m2. Do domu vstupujete cez hlavné vchodové dvere rovno do predsiene. Z predsiene je vstup do kuchyne, komory, obývacej izby, hosťovskej izby, a samostatnje toalety. Z kuchyne je urobený priamy vstup do obývačky, ale aj na zasklenú verandu s praktickým výstupom na dvor. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s oknom a tri samostatné spálne. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná v celom dome, 8 ročný kotol na plyn, zasklená veranda, zateplená severná časť domu. Každoročne sa robí revízia komínov a kotla. V kuchyni sa nachádza piecka, ktorú majiteľ využíva na kúrenie a v prípade rekonštrukcie je teda priestor na nový krb. Celkové podpiničenie, vytvára množstvo úložného priestoru a možností na kutilstvo. V súčasnej dome je tam vínna pivnica s priamym vstupom na dvor. Pôdorys domu a jednotlivé rozloženia izieb umožňujú po rekoštrukcii vytvoriť priestor, zodpovedajúci súčasným potrebám. Pozemok je rozľahlý a rozčlenený na oddychovú časť, úžitkovú so skleníkom a nestriekaný sad ovocných stromov. Dom je tehlový, zateplený zo severnej strany a postavený z tehál. Veľkým plusom sú nízke prevádzkové náklady do 180€/mesiac. Dom je voľný ihneď po predaji, nie je zaťažený žiadnou hypotékou, alebo vecným bremenom. Pri rýchlom jednaní je možnosť dohody na cene. Cena: 270.000,-€ Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2267/vas-novy-domov-v-senkviciach-priestranny-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom#ziadost-o-obhliadku

Directreal Smile - Predáme veľký rodinný dom s nadštandardne veľkou garážou, praktickým "disco" altánkom s grilom na veľkorysom pozemku. V dome sa nachádzajú dva krby, jeden s dvoma výduchmi do izieb. Celopodpivničený dom, (pivnica o výmere 127 m2 je prakticky rozdelená na pracovňu, herňu, práčovňu a sklad) bol skolaudovaný v roku 1981. V roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály, vymenené elektrické rozvody, rozvody kúrenia, vymenený kotol, nové drevené okná, nová nadštandardná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, zrekonštruované kúpelne, nové podhľady s bodovými svetlami, nové drevené podlahy, keramické dlažby... dom bol zateplený a natiahnutá nová fasáda. Na pozemku sa nachádza studňa, automatická závlaha. Na pozemku sa nachádza aj veľká celopodpivničená dvojgaráž s podkrovím (sklad) o celkovej výmere 200 m2! (3x 67m2). Dispozícia domu: Zo vstupnej chodby (9,18 m2) sa dostanete do menšieho šatníka (2,4 m2), spodnej kúpelňe so sprchovacím kútom, umývadlom a WC (3,6 m2) priamo do priestrannej obývacej izby, s ktorej je vchod do jedálne s kuchyňou aschodisko do pivnice a podkrovia. V podkroví sa nachádzajú tri izby, veľká kúpelňa s vaňou, masážnym sprchovacím kútom, umývadlom a WC. S chodby je vstup na terasu. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 362 Plocha obytnej časti m2: 235 Výmera pozemku m2: 1022 Zastavaná plocha m2: 127 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nVB Kontakt na makléra: Emil Barbuščák +421918410660 emil.barbuscak@directreal.sk

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, pokojné prostredie a variabilitu využitia, tento 6-izbový dom v Šenkviciach môže byť pre vás ideálnou voľbou. Či už hľadáte dom pre vašu rodinu, bývanie spojené s prácou z domu, alebo možnosť dvojgeneračného bývania, tento dom poskytuje flexibilný priestor a kvalitné technické riešenia. K tomu udržiavaná záhrada, dve terasy, pivnica, vlastná studňa a pokojná lokalita na konci slepej ulice – to všetko tvorí príjemné zázemie na každodenný život. --- Základné informácie: 6 izieb + pivnica + terasa + záhrada Úžitková plocha: cca 220 m² Pozemok: 604 m² Tehlová stavba, zateplená, strecha Tondach Napojený na elektrinu, vodu, plyn, odpad vedený do žumpy Časť domu je podpivničená (letná kuchyňa, sklad) Vlastná studňa a automatická závlaha Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, hala, hosťovská izba, technická miestnosť s WC a prípojkou na práčku, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, kuchyňa so špajzou a východom na dvor, obývačka s jedálňou a vstupom na veľkú čiastočne zastrešenú terasu, spálňa. Poschodie: hala, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, tri izby, z toho jedna s výstupom na terasu so schodiskom do dvora. V prípade potreby je možné vytvoriť aj kuchyňu a obývačku, čím vznikne samostatná obytná jednotka s vlastným vstupom – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo samostatný priestor pre návštevy, deti či home office. Technické vybavenie: Kúrenie: kombinované – teplovodné podlahové + radiátory (2 okruhy) Plynový kotol Geminox s 120 l zásobníkom na TÚV Krb s prieduchmi v obývacej izbe Plastové okná so žalúziami a sieťkami, strešné okná Velux Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Laminátové podlahy, vstavané skrine v izbách aj na chodbe Telekom rozvody na TV v 4 miestnostiach Exteriér: Pekná, udržiavaná záhrada s okrasnými a ovocnými drevinami (marhuľa, ringlota, slivka, hruška, nektarinka, gaštan, lieska) Priestranná terasa (30 m²) s prechodom do záhrady Garáž, v súčasnosti upravená ako praktický priestor na bicykle a náradie. Po jednoduchej úprave je možné ju opäť využívať na parkovanie auta. Lokalita: Dom sa nachádza na konci slepej ulice v tichej časti mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou – vlakové spojenie do Bratislavy aj Trnavy, rýchly prístup na diaľnicu D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pekáreň. --- Dom ponúka kvalitné a komfortné bývanie s množstvom praktických prvkov, dobre riešenou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb – či už pre rodinný život, prácu z domu alebo viacgeneračné bývanie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky alebo stavebného úveru. — 0907 437 269

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s veľkou pivnicou so sociálnym zázemím. Pivnica je určená na vinárstvo, sklad vína, degustačné priestory, prípadne iné široké využitie. Výhodou pivnice je možnosť jej nadstavby s vytvorením veľkorysého obytného priestoru, prípadne vybudovaním štandardného rodinného domu. Pivnica sa nachádza v kľudnej ulici, do užívania bola daná v roku 2019. Na pozemku za pivnicou sa nachádza aj murovaná chatka s malou pivničkou, plechová garáž, základy na altánok so štyrmi železobetónovými stĺpmi a funkčná studňa vhodná na zavlažovanie. Chatka je tehlová, má zavedenú vodu a elektrinu. Pivnica má rozlohu cca 100 m2 a pozostáva zo samotného pivničného priestoru a zázemia, v ktorom sa nachádza pracovňa, mini sklad a sociálne zariadenie - sprchový kút, umývadlo, toaleta. Do vnútra objektu je zavedený optický kábel. V pivnici je klimatizácia, ventilátor na nútené vetranie, elektrický bojler na prípravu teplej vody. Do pivnice sa vchádza cez zdvíhaciu rolovaciu bránu s prechodovými dverami. V pivnici je kvalitná epoxidová podlaha, v zázemí je keramická dlažba. Na vonkajšom oplotení je urobený základ na samonosnú bránu. Pred pivnicou je možnosť parkovania dvoch osobných áut. Z inžinierskych sietí je objekt napojený na el. energiu 230/400V, vodovod a verejnú kanalizáciu. Plyn je dotiahnutý na hranicu pozemku. V záhrade je vysadený mladý vinič - Pálava. Celková výmera pozemku je 855 m2. Obec Šenkvice je pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji. Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, PSS a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Predané, predáme aj vašu nehnuteľnosť, ponúknite - 0911 088 080. V centre Šenkvíc tehlová budova s pozemkom výrazne pod cenu pozemku! Nachádza sa na širokom, rovinatom pozemku vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv... vhodná na podnikanie, napr. ubytovňu, malé vinárstvo, bývanie spojené s podnikaním..., bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku. V časti budovy je realizovaná príprava na byt - priečky, plastové okná s trojsklom, konštrukcia na sadrokartónový strop. V pešej dostupnosti 5 - 10 minút je autobus, vlak, obchody, škola, škôlka, zubár, lekár, obecný úrad... Všetky inžinierske siete sú na pozemku, navyše je tu studňa a možnosť odvodu dažďovej vody do potoka. V časti budovy sa nachádza ústredňa Telekomu, ak nechcete mať Telekom v budove, treba rátať s nákladmi na vysťahovanie, prípadne ak Vám neprekáža Telekom v budove ale nechcete aby technici chodili do budovy, treba vytvoriť samostatný vstup pre Telekom....ostatné info na obhliadke alebo na vyžiadanie. CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNO-PREDAJNÝCH ZMLÚV , PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMÔŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU! V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, Vittko Viťo Richard PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ

Ponúkame na predaj veľmi peknú, výborne dispozične riešenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu umiestnenú na slnečnom pozemku, vo výbornej, novej a tichej lokalite v Šenkviciach, ktorá svojim dispozičným riešením vyhovuje požiadavkám 4- člennej rodiny. Úžitková plocha domu bez terasy je 88,25 m2+terasa cca 17 m2. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu, dom bude evidovaný ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, pričom predmetom predaja je jedna 4- izbová bytová jednotka s pozemkom. Ide o murovanú tehlovú zateplenú stavbu /15cm polystyrén/ s dreveným väzníkovým krovom, s podhľadovým stropom, strešná krytina je plechová. Medzi bytovými jednotkami sú dve steny a medzi ktorými je izolácia /Styrodur/. Okná sú plastové - trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie domu je riešené ako teplovodné podlahové s rebríkovým radiátorom v kúpeľniach. Zdroj tepla pre účely vykurovania je plynový kotol so zásobníkom na vodu. V obývacej izbe je realizovaná aj predpríprava na krb. Tiež je predpríprava na bezpečnostné zariadenie, kamerový systém a domáci vrátnik . Rodinný dom je situovaný je v uličnej zástavbe v tichej slepej ulici s novými rodinnými domami. Dispozícia a vybavenie rodinného domu : Rodinný dom /1 bytová jednotka/ dispozične pozostáva: - zo zádveria, kde je priestor na vstavanú skriňu a z ktorého sa vstupuje samostatného WC a do chodby - z chodby sú prístupné: -dve detské izby, orientované do ulice - priestranná kúpeľňa s WC, - technická miestnosť, v ktorej sa nachádza aj plynový kotol a obývacia izba s výstupom na terasu orientovanú smerom do záhrady. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a spolu tvoria priestranný presvetlený otvorený priestor . Z obývacej izby sa vstupuje do spálne orientovanej do záhrady. Táto spálňa disponuje samostatnou kúpeľňou s WC. Podstrešný priestor nie je obytný, čiastočne je využiteľný na účely skladovania. Tento priestor je prístupný po skladacích schodoch osadených v strope technickej miestnosti. V dome bolo tiež myslené na úložný priestor. Pozemok o výmere 400 m2 je vyrovnaný, pred domom na vlastnom pozemku sú 3 parkovacie státia - zámková dlažba, príprava na nabíjaciu stanicu na nabíjanie elektromobilu, vybudovaný je chodník pri dome až k terase . Rodinný dom má výbornú polohu v tichej novej lokalite v obci Šenkvice. S hlavným mestom Bratislava má táto obec výborné vlakové spojenie, tiež je výborná dostupnosť autom. V obci sa nachádza základná škola, materské školy, kultúrny dom, pizzeria, lekár, služby a obchody. Cena 299 000 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s pekným slnečným pozemkom v obci Šenkvice. Rodinný dom bol postavený v roku 1938 a potrebuje kompletnú rekonštrukciu prípadne nájsť mu iné využitie. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Martin Lančarič tel. č.: 0903 248 698 e-mail: lancaricmartin@realitymaster.sk

Ponúkame na predaj svetlú, priestrannú a energeticky nenáročnú novostavbu 4-izbového bungalovu (103 m2) + terasa (14 m2), ktorý sa nachádza v obci Šenkvice, len 6 km od Pezinka. Pozemok je o rozlohe 660 m2, parkovanie pre 2 autá je zabezpečené pri dome. Dom ponúkame v stave holodomu. Dispozícia domu: vstup do chodby, odkiaľ je prístu do troch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou (súčasťou kuchyne je komora), do kúpeľne (predpríprava na vaňu, dve umývadla a toaletu) a do samostatnej toalety spojenej s technickou miestnosťou. V technickej miestnosti je predpríprava na práčku, kotol, umývadlo a ďalšiu toaletu. IS: kanalizácia, elektrina, voda. Foto: vizualizácia, projekt je práve vo výstavbe Plánované dokončenie: september 2025 Holodom obsahuje: - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpadlo, - bojler, - predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie, - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - predpríprava na klimatizáciu, - zvonček s video vrátnikom - predpríprava, - vybetónované parkovacie miesta pri dome, - terénne úpravy, - zámková dlažba pred vstupom do domu, - vybetónovaná terasa, - plastové vstupné dvere. Použité materiály: - tehla a betón, - väznikový krov, - keramická krytina, - predpríprava na krbovú vložku, - predpríprava na kameru, - plastové okná, - zateplenie 150 mm, - hydroizolácia - celoplošne natavený modifikovaný asfaltový pás 2x, - deliace priečky 12,5 cm tehla, nosné hrúbky 30 cm, - zatepľovací systém Baumit (220 mm), tepelná izolácia polystyrén hrúbky 150 mm plus, - strecha - škridla Bramac, - dažďové zvody pozinkované, - podlahy - cementový poter 70 mm + tepelná izolácia 230 mm, - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom). Cena v stave holodomu: 325 000,- Eur, vrátane sprostredkovateľskej provízie Obec Šenkvice je najväčšou obcou v okrese Pezinok, so stále rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Má výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň, reštaurácie, vinárstvo, všeobecný lekár, zubná ambulancia, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické chodníky, blízkosť Pezinka ponúka široké možnosti rekreácie a športu. K lákadlám lokality patrí tradícia vinohradníctva, vinárstva a gastronomických špecialít. V samotnej obci Šenkvice sa tradične organizuje množstvo kultúrnych podujatí: Pochovávanie basy, Beh šenkvickým chotárom, šenkvické hody, varenie kapustnice, vianočné trhy. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 6 km, Senec - 15 km, Trnava - 25 km, Bratislava (Zlaté Piesky) - 23 km. . Kontakt: + 421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlú, priestrannú a energeticky nenáročnú novostavbu 4-izbového bungalovu (101,97 m2) + terasa (19,30 m2), ktorý sa nachádza v obci Šenkvice, len 6 km od Pezinka. Pozemok je o rozlohe 660 m2, parkovanie pre 3 autá je zabezpečené pri dome. Dom ponúkame v stave holodomu, jeho stavebným materiálom je tehla. Dispozícia domu: vstup do chodby, odkiaľ je prístup do troch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou (súčasťou kuchyne je komora), kúpeľne (predpríprava na vaňu, dve umývadla, toaleta) a do samostatnej toalety s umývadlom spojenej s technickou miestnosťou (predpríprava na kotol a práčku). Foto: vizualizácia, projekt je práve vo výstavbe IS: kanalizácia, elektrina, voda. Holodom obsahuje: - teplovodné podlahové kúrenie (v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpadlo, - bojler, - predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie, - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - predpríprava na klimatizáciu, - zvonček s video vrátnikom - predpríprava, - vybetónované parkovacie miesta pri dome, - terénne úpravy, - zámková dlažba pred vstupom do domu, - vybetónovaná terasa, - plastové vstupné dvere. Použité materiály: - tehla a betón, - väznikový krov, - keramická krytina, - predpríprava na krbovú vložku, - predpríprava na kameru, - plastové okná, - zateplenie 150 mm, - hydroizolácia - celoplošne natavený modifikovaný asfaltový pás 2x, - deliace priečky 12,5 cm tehla, nosné hrúbky 30 cm, - zatepľovací systém Baumit (220 mm), tepelná izolácia polystyrén hrúbky 150 mm plus, - strecha - škridla Bramac, - dažďové zvody pozinkované, - podlahy - cementový poter 70 mm + tepelná izolácia 230 mm, - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom). Plánované dokončenie: september 2025 Cena v stave holodomu: 350.000,- Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie. Obec Šenkvice je najväčšou obcou v okrese Pezinok, so stále rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Má výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň, reštaurácie, vinárstvo, všeobecný lekár, zubná ambulancia, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické chodníky, blízkosť Pezinka ponúka široké možnosti rekreácie a športu. K lákadlám lokality patrí tradícia vinohradníctva, vinárstva a gastronomických špecialít. V samotnej obci Šenkvice sa tradične organizuje množstvo kultúrnych podujatí: Pochovávanie basy, Beh šenkvickým chotárom, šenkvické hody, varenie kapustnice, vianočné trhy. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 6 km, Senec - 15 km, Trnava - 25 km, Bratislava (Zlaté Piesky) - 23 km. . Kontakt: + 421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj starší rodinný dom na ulici Horná 20 v Šenkviciach. DOM: • starší rodinný dom z roku 1961 v pôvodnom stave postavený z tehly • 3 izby + kuchyňa s komorou, predsieň, hala a ďalšia komora s výstupom na povalu • úžitková plocha 157 m2 • kúpeľňa, WC • ohrev teplej vody - elektický bojler 120 L zásobník • kúrenie plynový kotol, radiatory • pochôdzna povala • pivnica • internet optika • orientácia domu východ a západ • celkové mesačné náklady 65 eur • IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, žumpa, studňa • dom je napojený na studňu POZEMOK: • výmera 1718 m2 • tvar pozemku L, prevažne rovinatý, záhrada mierny skon • hospodárska budova • garáž 24 m2 • parkovanie 1x vo dovre a 1x pred domom • kopaná studňa LOKALITA: • Horná 20, Šenkvice • kompletná občianska vybavenosť • autobusová zastávka, železničná stanica 5 minút pešo Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974 Teším sa na spoluprácu.

Chcete bývať v domčeku v tichej časti neďaleko Bratislavy, do ktorého si donesiete len osobné veci a pár drobností ? Tak si určite pozrite virtuálnu prehliadku. Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu luxusného 4 izbového rodinného domu s 2 zimnými záhradami, zastrešenou terasou a samostatne stojacou garážou so skladom v slepej ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok. Rodinný dom typu bungalov je jednopodlažný, členený v troch úrovniach, čím je netradičný a zaujímavý. Pozostáva z 3 spální, obývacej časti s kuchyňou, komory, 2 kúpeľní, šatníka, technickej miestnosti, vnútornej zimnej záhrady, ktorá slúži ako jedáleň, chodby, predsiene, zádveria, vonkajšej zimnej záhrady na relax a oddych a vonkajšej terasy. Je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. • Terasa– 10,70 m2 • Zádverie – 5,16 m2 • Šatník – 3,33 m2 • Chodba + schody – 6,59 m2 • Obývacia izba – 36,56 m2 • Kuchyňa – 14,04 m2 • Šatník – 9,12 n2 • Chodba – 3,06 m2 • Šatník – 9,12 m2 • Izba + kúpeľňa + WC – 15,50 m2 + 5,39 m2 • Izba – 9,77 m2 • Izba – 15,50 m2 • Kúpeľňa + WC – 4,95 m2 • Technická miestnosť – 3,19 m2 • Zimná záhrada/ jedáleň /– 16,42 m2 • Zimná záhrada / relaxačná /– 26,99 m2 Dennú časť tvorí veľkolepá obývačka s výstupom na terasu. Moderný krb, vysoký sadrokartónový strop v kombinácii s drevom a podsvietením, rohová sedačka vyrobená na mieru čiastočne elektricky polohovateľná, TV skrinka a knižnica dotvárajú jej celkový interiér. Klimatizačná jednotka s funkciou ohrevu a chladenia s ionizačným protialergénnym systémom. Kuchynskú časť tvorí kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a rafinovaným vstupom do špajze. Ostrovček s podsvietenými plní aj funkciu barového pultu. Z obývacej časti je vstup do zimnej záhrady s podlahovým kúrením, ktorá slúži ako jedáleň, je z 3 strán lemovaná francúzskymi 7 komorovými oknami s izolačným 3 sklom s elektrickými žalúziami. Ďalej technickej miestnosť spojenej s práčovňou. V nočnej oddychovej zóne sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou so zapustenou vaňou s podsvietením, umývadlom a WC. Izba, ktorá toho času plní funkciu šatníka s kompletným úložným organizérom a izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Každá z nich má samostatný výstup do záhrady. Vstup je z priestrannej chodby, s veľkou vstavanou skriňou a samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou tejto zóny je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Vonkajšia zimná záhrada s prekrásny výhľadom slúži na relax. Je vykurovaná. Zasklenie sa dá otvoriť, od susedou je osadená ešte elektrická roleta. Lamely strechy sú na diaľkové ovládanie so zabudovaným senzor stmievania a dažďa. Luxusná vírivka na diaľkové ovládanie pre 4 osoby od výrobcu VAJDA Spas, vyniká ergonomickým a komfortným usporiadaním. Podlahová plocha domu, vrátane príslušenstva je 148,58 m2. Zastavaná plocha domu je 176 m2. Plocha garáže s príručným skladom je 47 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný s výhľadom na rozsiahle vinice a vzdialené pohorie Karpát a jeho celková výmera je 654 m2. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a kanalizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2017. Energetický certifikát B. Orientácia domu je JV–SZ. Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je rovná 3- úrovňová s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a štrkovým zásypom. Okná sú plastové 7 komorové s izolačným 3 sklom s vonkajšími hlinkovými elektrickými žalúziami Z-70 a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach. Omietky sú vápenno-cementové bielej farby a stropy sú sadrokartónové. V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. V izbách a kuchyni sú veľkoplošné vinylové parkety. V predsieni a v chodbe zase taliansky čierny mramor. V celom dome je podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatné ovládanie. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie je vykurovaná. V sklade sa nachádza obslužný pult zavlažovacieho systému záhrady. Záhrada je s trávnatým kobercom s automatickou 4-zónovou závlahou, bodovými svetlami, okrasnými stromami. Celý pozemok je ohraničený plotom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány ku garáži je vyhrievaná, nastavená na senzor teploty, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. K domu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie od hlavnej komunikácie. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, supermarket, zdravotné stredisko a pod. Dobré spojenie do Bratislavy vlakom i autom. Milovníci prírody a cyklistiky si tiež prídu na svoje. V blízkosti rôzne cyklotrasy i turistické atrakcie. Mesačné náklady na bývanie sú 140 € vrátane energií. V uvedenej cene je zahrnutý právny servis advokáta, správny poplatok katastra za riadne podanie, poplatok notára za overenie podpisov. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich.

Vlastník domu (bez RK) predáva veľký 5 izbový rodinný dom s exkluzívnym výhľadom pod Malými Karpatmi. Dvojpodlažný, podpivničený dom má rozlohu 160m2 a jeho súčasťou je pekne upravený pozemok s rozlohou 545 m2. Slnečný, trávnatý pozemok je vysadený okrasnými aj ovocnými rastlinami a poskytuje veľkorysý priestor na relax. Dom sa nachádza v obci Šenkvice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. !NOVINKA! Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=4BCKJjBhrCz RODINNÝ DOM: - 5 izbový - Posledná väčšia rekonštrukcia 2011 - Strecha menená 2017 - Zateplený, murovaný rodinný dom - Plastové okná - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa - Zastavaná plocha: 120 m2 - Úžitková plocha: 160 m2 - Veľká terasa so zatienením - Sieťky na oknách, žalúzie - Podpivničený – technická miestnosť/dielňa/sklad POZEMOK: - Rozloha 545 m2 - Mierne svahovitý, pekne upravený, trávnatý - Veľa zelene pre oddych aj úžitok - Vysadené okrasné aj ovocné rastliny a stromčeky - Vyvýšené záhony, kompost - Odkladací priestor pod terasou - Elektrická brána – dá sa vojsť autom DISPOZÍCA DOMU: Prízemie: -Predsieň, -Schodisko, -Chodba, -Obývačka , -Kuchyňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa) +WC, -Terasa Poschodie: -Schodisko, -Chodba, -Spálňa, -Balkón, -Izba 1, -Izba 2, -Kúpeľňa (vaňa + sprchovací kút) VYBAVENOSŤ A ĎALŠIE VÝHODY: - Čiastočne zariadený (podľa dohody) - Krásny výhľad (treba vidieť) z terasy, kuchyne aj balkóna - Parkovacie státie pre 2 autá na pozemku s elektrickou bránou - Verejné parkovisko cez ulicu - Klimatizácia na prízemí aj na poschodí - Optický internet - Balkón s dvoma vstupmi na poschodí - Francúzsky balkón v kúpeľni na poschodí - Na terasu 2 vstupy – z kuchyne a z kúpeľne - Vývod na komín v obývačke KÚRENIE: - Tepelné čerpadlo – primárne kúrenie - Elektrické záložné kúrenie - Radiátory CENA nehnuteľnosti: 335 000€ +421 905 367 976

TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom, v pôvodnom, plne funkčnom stave, s možnosťou okamžitého bývania, ale aj so skvelým potenciálom pre rekonštrukciu v Šenkviciach. Dom je postavený na veľmi mierne svahovitom pozemku celkovou rozlohou 910 m2. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie + blízkosť centra obce + veľký pozemok o rozlohe 910 m² + napojenie na všetky inžinierske siete + dvojpodlažný dom s veľkým potenciálom pre vlastné prispôsobenie + po rekonštrukcii dizajn a vybavenie podľa vlastného zámeru _______________________________________________________________________________________________________ DOM: = dvojpodlažný rodinný dom = zastavaná plocha: cca 170 m² + príslušenstvo (letná kuchyňa, nie je zapísané na LV) = úžitková plocha domu: 380 m² = pozemok: 910 m² = typ stavby: dvojpodlažný rodinný dom so zmiešanými nosnými konštrukciami = strecha: plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov = inžinierske siete: všetky prípojky (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vybudované a funkčné = vykurovanie: plynový kotol, radiátory _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1. NADZEMNÉ podlažie - existujúci stav: - garáž pre dve autá - vstup do predsiene - schodisko na 2. nadzemné podlažie - vstup do kotolne - izba - nedokončená miestnosť/sklad 2. NADZMENÉ podlažie - vstupná hala s výstupom na balkón do záhrady - obývacia izba - spálňa - izba - kuchyňa - komora - kúpeľňa s WC PRÍSLUŠENSTVO: - letná kuchyňa _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa na 2. NP vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou * okna: plastové okná s vonkajšími žalúziami alebo roletami, vnútorné žalúzie * podlahy: betónové, laminátové, dubové parkety, keramická dlažba * kúpeľňa na 2. NP: so sprchovým kútom, vaňou, multifunkčným WC, keramickým umývadlom * vykurovanie: plynový kotol s radiátormi * ohrev TÚV: plynový kotol * energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Obec Šenkvice je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je ideálne na relax a aktívny oddych v prírode, čo poskytuje kvalitný životný štandard pre rodiny._______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento dom v Šenkviciach ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte túto príležitosť a zmeňte tento dom na svoj nový domov alebo investíciu. Neďaleko od centra obce. Blízkosť obecných úradov, základnej školy, centrum obce. ________________________________________________________________________________ Cena: 305.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Bývajte vo svojom rodinnom dome v príjemnej obci Šenkvice! Táto nehnuteľnosť ponúka priestor a pokoj pre vašu rodinu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokoj dedinského života. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 11 ároch a pýši sa veľkorysým pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie. Architektúra: Trojpodlažný rodinný dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám veľkej rodiny. Celková úžitková plocha je 227,8 m2. Dom má 5 izieb, ktoré sú priestranné. Vychutnajte si útulné rodinné večere v jedálni, relaxujte v príjemnom obývacom priestore s krbom a zažite radosť zo spolupatričnosti. Kuchyňa je priestranná a nechýba ani komora. V jedálni ako aj v obývacej miestnosti je dosť priestoru pre rodinné stretnutia. suterén: výmera 58,7m2 práčovňa so sušiarňou, hobby miestnosť, kotolňa, sklad, schodisko prízemie: výmera 91,8m2 obývacia izba s krbom, kuchyňa, komora, izba, toaleta, chodba, schodisko, garáž podkrovie: výmera 77,3m2 3xizba, chodba, kúpelňa, toaleta, šatník, balkón Rozľahlý pozemok vás pozýva na vytvorenie si vlastnej oázy pokoja. Či už si predstavujete sviežu záhradu, ihrisko pre deti alebo pokojné útočisko, možnosti sú nekonečné. Rodinný dom bol postavený v roku 2000. Vytvorte si svoju vlastnú oázu pokoja. Cena: 335.000,-EUR Kontakt : Mgr. Zuzana Kovárová +421 903 283 222 kovarova@urbanpartner.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Šenkvice v blízkosti centra obce. Dom má skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o starší dom v plne funkčnosť stave s možnosťou okamžitého bývania. Je postavený na mierne svahovitom a priestrannom pozemku vo výmere 910m2. Zastavaná plocha je vo výmere cca 170m2 a obytná vo výmere 380m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží s možnosťou vlastného prispôsobenia dispozície, dizajnu a vybavenia pri rekonštrukcii. Dispozícia 1. nadzemného podlažia pozostáva: z garáže pre dve autá, vstup do chodby, schodisko, kotolňa, jedna izba a posledná je miestnosť ktorá nie je dokončená a slúži ako sklad. 2.- nadzemné podlažie pozostáva: zo vstupnej haly s výstupom na balkón a do záhrady, obývacej izby, spálne, izby, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a s multifunkčnou toaletou. Kuchyňa je vybavená linkou a el. sporákom a rúrou. Okná na dome sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy sú betónové, laminátové a v niektorých izbách sú dubové parkety a keramická dlažba. Kúrenie v dome je zabezpečené cez plynový kotol s radiátormi a takisto slúži aj na ohrev vody (energetický certifikát nebol predložený). Dom je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, ktorá ale nie je zapísaná v LV. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v obci Šenkvice, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest ako sú Pezinok a Bratislava. Obec taktiež poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, školy, škôlky, športoviská, potraviny, reštauráciu, bowling bar, lekáreň, zdravotné stredisko a iné. Je obklopená prírodou ktorá poskytuje maximálny relax a oddych a taktiež kvalitný štandard pre rodiny s deťmi. Cena nehnuteľnosti je vo výške 305 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom s garážou a záhradou v zastavanej časti obce Šenkvice. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 2013. Celková veľkosť pozemku je 740 m2, z toho zastavaná plocha domu s garážou je 194 m2 a záhrada je 544 m2. Garáž je spojená s rodinným domom. Celý pozemok je rovinatý, mierne svahovitý. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete, a to plyn, elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, prípojka na optický internet. Kúrenie a ohrev vody je cez plynový kotol, ktorý je umiestnený v garáži. V kuchyni a v kúpeľni je kúrenie doplnené podlahovým kúrením. V celom dome sú aj radiátory. Ide o tehlovú stavbu s jedným nadzemným podlažím, bez pivnice a obytného podkrovia. Podkrovie je z časti pochôdzne a je možné ho využiť ako odkladací priestor. Strešnú krytinu domu tvorí betónová škridla značky Bramac. Okná sú plastové sedemkomorové s trojsklom a s vnútornými žalúziami, vstupné dvere do domu taktiež plastové: výrobca SALAMANDER. Súčasťou je aj príprava na alarm. Do domu sa vstupuje cez podbránie, ktoré môže slúžiť aj ako parkovacie miesto, nachádza sa tu aj bočný vstup do garáže. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane nachádza samostatná pracovňa, samostatné WC s umývadlom a komora. Ďalej sa prechádza do spojenej kuchyne s obývačkou. Kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi ako plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Z obývačky vedie výstup na dvor. Nočná časť je od dennej časti oddelená dlhou chodbou, kde sa po pravej strane nachádzajú 2 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2 umývadlami a veľkým zrkadlom a ďalším WC. Na konci tejto chodby je posledná izba, ktorá má výstup na dvor. Dom má prípravu na krb. Na rodinnom dome je potrebné realizovať vonkajšie zateplenie s povrchovými úpravami. Materiál na zateplenie majú majitelia k dispozícii v rámci kúpnej ceny. V garáži je potrebné dokončiť strop, podlahu a vnútorné povrchy. Mesačné náklady sú vo výške 145,- Eur/ mes. plyn, 70,- Eur/mes. elektrina a voda sa platí kvartálne vo výške 50 ,- Eur. Obec Šenkvice disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, reštaurácie, pohostinstvá, autobusová a vlaková doprava. Vzdialenosť do Bratislavy je 27 km, do Pezinka 5 km a do Senca 12 km. Cena nehnuteľnosti je 317.000,-- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie.