Domy, Senec

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístrešku pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Cena: Dom A: 562 190 EUR Dom B: 519 140 EUR Uvedené ceny obsahujú 23% DPH Domy majú energetický certifikát A0. Technické riešenie a vybavenie: Obvodové murivo: tehla 300mm Zateplenie: 200 minerálna vlna Strop: zateplený 40cm izoláciou Okná: 7 komorové hliníkové s trojsklom a zatepleným rámikom. Lokálna rekuperácia Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie so splitovým tepelným čerpadlom Hyundai 8 kW TÚV: 200 l zásobník Predpríprava: príprava na kamerový a zabezpečovací systém, elektronický vrátnik štruktúrovaná kabeláž (dátové rozvody) exteriérové žalúzie nabíjacia stanica pre elektromobil vonkajší rozvádzač pre záhradný dom a bazén fotovoltaika Inžinierske siete: Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: voda (osadený vodomer) elektrina (osadený elektromer) verejná kanalizácia (napojená) plyn optický internet Nízke mesačné náklady, cca 150€/ mesiac Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

Ponúkame vám na predaj novostavbu rodinného domu – typ bungalov, 5 minút od Senca. Rodinný dom je 4-izbový s garážou (tesne pred kolaudáciou), zastavaná plocha je 143,65 m2 a pozemok je o výmere 470 m2. Je vynikajúco a prakticky dispozične riešený, s tepelným čerpadlom, podlahové vykurovanie + chladenie, okná 3-sklá s vonkajšími roletami, pozemok oplotený – nepriehľadný, zámková dlažba. Odovzdáva sa kompletne dokončený na kľúč okrem kuchynskej linky. (technicky je možné v budúcnosti jednoduchou stavebnou úpravou miesto garáže si zriadiť ďalšiu izbu). Rodinný dom sa nachádza v tichej obci Nový Svet pri Senci, ktorá sa nachádza v okrese Senec, v tesnej blízkosti Bratislavy (cca 20 minút autom) a Senca (5 minút). Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v prírode, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť k mestu, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do Bratislavy či Trnavy. Najbližšia železničná stanica je 5 minút autom. Senec je vzdialený iba pár minút – tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj športové areály. V okolí sa nachádzajú známe Slnečné jazerá – obľúbená destinácia na kúpanie, šport, rekreáciu a spoločenské podujatia. Lokalita je atraktívna aj pre cykloturistiku – priamo cez obec prechádzajú cyklotrasy vhodné na výlety po Podunajskej nížine.

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Nový Život – časť Tonkovce. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, je zateplený, strecha je sedlová, krytina je škridla. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na pízemí je položená dlažba a na poschodí plávajúce parkety. Interierové dvere sú laminátové. Vstupná brána je na elektrický pohon. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je 150 m2 + altánok (20 m2) Dispozičné riešenie domu je : Prízemie : predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť , chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, schodisko Poschodie : chodba, spálňa ,kúpeľňa , izba 1, izba 2, samostatná toaleta, technická miestnosť. • Pozemok a záhrada Výmera pozemku je 321 m2 a je celkom oplotená. Záhrada je upravená, na pozemku je aj záhradný altánok. • Stav nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. Na prízemí je samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni na poschodí je vaňa a umývadlo. Na poschodí taktiež je samsotatná toaleta. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev vody je cez plynový kotol. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, na plyn, na obecnú vodu a má žumpu. Je možnosť pripojenia na kanalizáciu, ktorá ide pred domom. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v obci Nový Život, v časti Tonkovce. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

REZERVOVANÝ_LEONIDES REAL a Jozef Majerník vám ponúkajú na predaj elegantnú kompletne zariadenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a bezpečnej lokalite, obklopenú rodinami s deťmi. Dom ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné materiály a premyslené riešenia pre každodenný život aj oddych. Lokalita: ► pokojná ulica s rýchlym prístupom do mesta aj do prírody ► ideálna pre rodiny s deťmi – v okolí žijú výlučne mladé rodiny s malými aj väčšími deťmi ► výborní a pokojní susedia Nehnuteľnosť: ► úžitková plocha rodinného domu - 115 m² ► pozemok - 538 m² ► zastavaná plocha - 146 m² ► záhrada a voľná plocha pozemku - 392 m² ► samostatne stojaci rodinný dom ► kolaudácia v r. 2021 ► bazén 6x3m, hĺbka 150cm, vyhrievaný solárnym panelom ► záhradný domček 4x2,5m ► kovová hrazda na cvičenie v exteriéry ► studňa Vybavenie rodinného domu: ► stavebný materiál tehla ► zateplenie ► strecha betónová škridla ► podlahové vodné kúrenie - plynový kotol ► ohrev teplej vody - plynový kotol ► plastové okná (žalúzie deň/noc) ► odkladací priestor na povale (cca 30m²) ► sádrové omietky, san marco omietky ► videovrátnik ► kamerový systém v exteriéry ► klimatizácia v obývacej izbe ► predpríprava na alarm ► predpríprava na žalúzie ► predpríprava na rekuperáciu vzduchu ► terasa 15m² (priamy vstup z obývacej izby a spálne) ► automatický zavlažovací systém na záhrade ► vstupná kovová bránička a brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon ► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby ► oplotenie pozemku (betónovým oplotením) Dispozícia a zariadenie rodinného domu: ► vstupná chodba so vstavaným nábytkom ► kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom ► pracovňa ► spálňa so vstavanou skriňou ► samostatná toaleta s umývadlom ► detská izba so vstavanou skriňou ► technická miestnosť s plynovým kotlom, práčka a sušička ► obývacia miestnosť s jedálenskou časťou a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi ► zariadenie rodinného domu súčasťou predaja Inžinierske siete: ► obecný vodovod + studňa ► žumpa (kanalizácia vybudovaná do 2 rokov) ► elektrina ► plyn ► optika Telekom Tento dom spája moderný štýl s funkčnosťou – ponúka súkromie, komfort, množstvo inteligentných riešení a vysokú kvalitu prevedenia. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú cca 140€/mesačne. PREDAJNÁ CENA: 330.000€ Uvedená cena je konečná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Z poverenie majiteľa vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom - typ bungalov v Senci. + veľkorysý priestor + pokojné prostredie + vlastná studňa + kúrenie podlahové rozvádzané potrubím vody z plynového kotla + plne zariadený + brána pre pocit súkromia + novostavba + mesačné náklady: elektrina: 60 Eur, plyn 40 Eur Dom je rozľahlý, poskytujúci skvelý komfort pre viacčlennú rodinu, typ bungalov. Terasa je doplnená pergolou z kvalitných materiálov, samozrejmosťou je záhradný domček na náradie. Posuvná elektrická brána dopĺňa pocit dokonalého súkromia. Dom sa predáva plne zariadený po dohode s kupujúcim. Všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) s napojením na verejnú kanalizáciu. Rekuperácia zabezpečuje optimálne celoročné vetranie. Dom má vlastnú studňu určenú na zavlažovanie. Lokalita: Bonusom je priateľská susedská komunita. Senec ponúka mnoho priestoru pre cykloturistiku, Slnečné jazerá známe pre letnú rekreáciu a množstvo kultúrnych príležitostí pre oddych a spoločenské vyžitie. Ak Vás zaujme moja ponuka neváhajte ma kontaktovať aj dnes :) Slavka Danielová NEPLATÍTE právny servisNEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziuNEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

HOMEpartner.sk vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysou záhradou, situovaný v pokojnej a zabývanej časti mesta Senec, len pár minút chôdze od obľúbených Seneckých jazier. Dom disponuje veľmi rozumným dispozičným riešením, kde prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z kuchyne, kúpeľne s toaletou a obývacej izby, ktorej pravé teplo domova dodáva vnútorný krb, pričom priestor dopĺňa samostatná oddychová miestnosť. Horné podlažie je vyhradené pre spálne a druhú kúpeľňu, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre celú rodinu. Významným benefitom nehnuteľnosti je veľký úložný priestor na povale s potenciálom budúceho zobytnenia, čím môžete získať ďalšie cenné štvorcové metre. Prístup k domu je zabezpečený po pozemku v spoločnom spoluvlastníctve. Vonkajší priestor je ako stvorený na relax, či už v záhradnom altánku, ktorý je ideálnym miestom na letné grilovania, alebo v praktickej letnej kuchynke využiteľnej na uskladnenie bicyklov a záhradného náradia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Hviezdoslavova ul., Senec 5-izbový rodinný dom celková plocha: 166 m2 (1.NP 83 m2 + 2.NP 83 m2) pozemok: 463 m2 (347m2 záhrada + 83m2 zast. plocha domu + 33m2 zast. plocha-letné kuchynky) orientácia V, Z strecha z betónovej škridle DISPOZÍCIA DOMU 1.NP - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - obývačka - oddychová miestnosť/spálňa 2.NP - 2x nepriechodná spálňa - 1x nepriechodná spálňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, el. varná doska, chladnička s mraziakom, digestor - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu - vnútorný krb - plávajúca podlaha - keramická dlažba - plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite v Senci, na Hviezdoslavovej ulici. Táto ulica je známa svojou rodinnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, či Senecké jazerá. Lokalita domu má výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, pričom neďaleko je aj vlaková zastávka. Autom sa dá rýchlo dostať na diaľnicu D1. NAŠE ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť je určite vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s minimálne 4 samostatnými spálňami, pričom je tu aj možnosť zobytnenia podkrovia. Obrovským benefitom je taktiež vlastná záhrada s altánkom a letnými kuchynkami s možnosťami rôzneho využitia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, len pár minút od centra mesta Senec, určite ste na správnej adrese. CENA 289 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na prenájom 3 izbový rodinný dom v meste Senec v staršom zrekonštruovanom rodinnom dome na Rybárskej ulici. Prenájom je určený výhradne logistickým firmám alebo agentúram pre svojich zamestnancov. Rodinný dom je kompletne zariadený. Dom ma kapacitu 6 osôb. K dispozícii sú 3 izby. (2osoby na izbu) Ideálna priestranná kuchyňa. K dispozícii sú jednolôžkové postele. Wifi a parkovanie vo dvore. Možnosť parkovať viac áut. Cena prenájmu pre 6 osôb s energiami tv a internetom je 1.300,- Eur/mesiac Na začiatku sa platí aj provízia a kaucia. TEL: 0903718726 www.lenkakaravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390

PROMREAL ponúka na predaj pekný 4i rodinný dom v tichej časti obce Hrubý Šúr. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Rodinný dom v štýle bungalov má úžitkovú plochu 154 m2 a ide o staršiu novostavbu z roku 2011. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlové obvodové múry so šírkou viac ako 40 cm počas letných dní držia v dome príjemné chladnejšie prostredie a v zime naopak, zabraňujú úniku tepla. Základné info: • počet izieb: 4 (kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť a garáž) • zabudované schodisko s výstupom na povalu - možnosť ďalšieho úložného priestoru • dom sa predáva zariadený • na streche domu je nainštalovaná fotovoltika na výrobu el. energie. Prebytočná el. energia sa odvádza do virtuálnej baterie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 406 m2 a vedie k nemu súkromná prístupová cesta uzatvorená el. bránou. Na pozemku sa aktuálne nachádza bazén a udržiavaná záhrada. Dom je napojený na všetky IS okrem plynu a kanalizácie. Kúrenie v dome je podlahové, v spálni a v izbách sú elektrické konvektory, čo znižuje náklady na prevádzku domu. Mesačné náklady sú približne 150 Eur. Lokalita: Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny len 25 km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, kaviareň a športový areál a v blízkom okolí nájdete jazero, ktoré je ideálne pre príjemné prechádzky a oddych v prírode. Voľnočasové aktivity pokrýva okolitá príroda, ale aj Oáza sibírskeho tigra, ktorá je vzdialená len niekoľko minút od obce a tiež okresné mesto Senec, ktoré ponúka množstvo príležitostí. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

RadoReality Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Táto lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s komunitným charakterom, kde máte dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a detail. Virtuálna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=tDPTmPKGEUJ Rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Bol skolaudovaný v roku 2023, nebol nikdy obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Použité kvalitné materiály, dôkladné vyhotovenie a moderné technológie z neho robia nízkonákladovú novostavbu s energetickým certifikátom A+. Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m², z ktorej dve tretiny sú prestrešené – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo rodinné posedenia. K dispozícii sú tri samostatné spálne, pričom v hlavnej spálni sa nachádza šatník. Dom má dve kúpeľne – jedna je vybavená sprchovým kútom, WC, a má prípravu na vaňu. Samozrejmosťou je aj samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, o príjemnú klímu počas leta sa stará centrálna klimatizácia a v obývačke je pripravená predpríprava na krb. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom, zateplenie 10 cm polystyrénom a kvalitné vinylové podlahy prispievajú k výbornej tepelnej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. Dom disponuje aj elektrickým bojlerom, kamerovým systémom, predprípravou na alarm a optickým pripojením T-Com. Nechýbajú ani riešenia pre efektívne hospodárenie s vodou. Dom má vlastnú vrtanú studňu s hĺbkou 21 metrov a zbernú nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov, ktorá je ideálna na závlahu záhrady. Odpad je riešený formou žumpy. Vďaka týmto technickým riešeniam má dom nízke mesačné náklady, ktoré sa pri dvojčlennej domácnosti pohybujú okolo 150€/mesačne. Lokalita je jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Senca, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje bezpečné a tiché prostredie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská aj lekárske služby sú v dostupnej vzdialenosti. Len pár minút od domu sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ideálne na kúpanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami – ponúka cyklotrasy smerom na Bratislavu, Pezinok či Šenkvice, ktoré vedú prevažne mimo rušných ciest a sú ideálne na aktívny oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena: 422 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tureň, okres Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj poschodového 3 izbového RD s celopodpivničením. ÚP 285m2, pozemok s rozlohou 799 m2. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďaľej na dvor, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko do pivnice a schodisko na poschodie (ÚP prízemia 114 m2). Poschodie: spálňa, menšia miestnosť s výstupom na malý balkón, kúpeľňa a povala (ÚP poschodia 57 m2). Pivnica je pod celým domom a je rozdelená na 4 miestnosti, kde sa nachádza aj dielňa ( ÚP pivnice 114 m2). Dom je postavený z kvádru a pálenej tehly + zateplenie polystyrénom, skolaudovaný v roku 1997. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol - radiátory, drevené euro okná v izbách. IS: mestská voda, elektrina, plyn, žumpa – 20 m3, internet. Parkovanie vo dvore pre dve autá. Pozemok je rozdelený na oddychovú zónu s bazénom a menšiu úžitkovú záhradu. Orientácia na svetové strany JV-SZ. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu vnútorných priestorov. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál, aby po rekonštrukcii spĺňala nároky na bývanie aj pre náročných klientov. Väčší pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradku, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, prípadne chcete chovať hospodárske zvieratá, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Možnosť je aj stavba druhého domu na pozemku. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Mesačné náklady 300€/3 osoby. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Cena nehnuteľnosti: 240 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Okružná ul. - Lesopark - Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: samostatne stojací 3 izbový, nádherný RD typu bungalov, vkusne zariadený s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 336 m2 a pozemkom o výmere 441 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďalej na dvor, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa a momentálne pracovňa (využitelná ako druhá spálňa). Interiér domu je dizajnovo zariadený: nábytok vyrobený na mieru, čo dodáva priestoru vkus a uhladenosť. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi napr. ako umývačka riadu, chladnička, mraznička... V dome je nainštalovaná klimatizácia a bonusom záhrady je vlastná studňa a taktiež štvorzónová automatická závlaha. Rodinný dom je umiestnený v novej zástavbe rodinných domov na ul. Okružná - v okrajovej časti mesta Senec. Za domom sa nachádza upravená záhrada plná zelene. Celý pozemok je oplotený, kde je možnosť využiť aj priestor za domom, ktorý si pôvodní majitelia vyčistili a nasadili lesné plody. Terén je rovinatý. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie a možnosť pozorovať aj vtáctvo a lesnú zver. V dome je elektrické pidlahové kúrenie, kanalizácia do čističky, vodovod, bezpečnostný systém JABLOTRON. Dopravné spojenie je riešiteľné okrem blízkej dostupnosti na diaľnicu aj: autobusovou dopravou a bratislavskou integrovanou dopravou, rovnako aj vlakovou dopravou. V obci sú viaceré supermarkety a kompletná občianska vybavenosť. Pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradu, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Na pozemku sa nachádza aj väčší záhradný domček, ktorý každý kutil ocení, jeho veľkosť aj funkčnosť. Parkovanie vo dvore pre 3 osobné autá. Mesačné náklady 120 € / 2 osoby. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 323 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, mobil 0903 755 998, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: katariana.lechmanova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, okr. SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: rozostavaný nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v centre obce. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 2 340 m2, z toho zastavaná plocha objektu je 415 m2, úžitková plocha celého objektu je 716 m2. Jednoposchodový dom v tvare L sa nachádza v stave otvorená hrubá stavba, je postavený z pálenej tehly. Pozostáva z 9 izieb, 4 kúpeľní, 5 WC, 2 hál, práčovne, kotolne, 2 skladov a 3 garáží. Na hranici pozemku sa nachádzajú prípojky k inžinierskym sieťam vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2011. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú 3 garáže so skladom. Vstupuje sa do domu cez zádverie do haly so schodišťom na prvé poschodie, napravo je chodba, z ktorej je vstup do garáže, kotolne, skladu a na ďalšie schodište na prvé poschodie. Z haly rovno je vstup do veľkorysého priestoru obývačky, ktorá pozostáva z kuchyne s práčovňou a špajzou, jedálne a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu. Z haly vľavo je vstup do pracovne, hosťovskej izby s kúpeľňou a šatníkom a samostatného WC. Na prvom poschodí nad garážou sa nachádza pánska izba s barom a samostatným WC s terasou. Z haly na prvom poschodí je napravo vstup do 3 samostatných izieb s kúpeľňou a šatníkom, na terasu, do rodičovskej spálne s kúpeľňou a šatníkom a do ďalšej izby s kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Vykurovanie domu je navrhnuté tepelnými čerpadlami voda-voda. Na pozemku sa nachádza studňa. Orientácia stavby je sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie v tichej lokalite prívetivej obce blízko Bratislavy. Možné využitie aj ako sídlo firmy alebo polyfunkčný objekt napr. na zdravotné zariadenie, administratívu, obchod a služby. Cena: 659 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s možnosťou dispozičnej úpravy na 5-izbový, situovaný v pešej dostupnosti do centra mesta Senec. Dom je súčasťou dvojdomu, je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a predáva sa v prevedení vyšší štandard. Základné parametre: -výmera pozemku: 305 m2 -zastavaná plocha: 115 m2 -úžitková plocha: 142 m2 -1. NP: 90 m2 -2. NP: 52 m2 -terasa: 13 m2 -2 parkovacie miesta na pozemku -rovinatý pozemok Dispozícia: 1.nadzemné podlažie: -vstupná chodba -chodba so vstavanými skriňami -technická miestnosť s možnosťou prerobenia na 5. izbu -samostatná izba so vstavanou skriňou a výhľadom do predzáhradky -kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo) -odkladacia miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a umývadlo -obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou -schodisko na 2. nadzemné podlažie s osvetlením 2. nadzemné podlažie: -chodba so vstavanými skriňami a výstupom na strechu -2 samostatné izby so vstavanými skriňami a klimatizačnou jednotkou -kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo) Vybavenie a štandard: -kuchyňa je vyhotovená na mieru – nemecká značka NOLTE, navrhnutá štúdiom, so spotrebičmi BOSCH. Pracovná doska (2 cm) a zástena (0,8 cm) z technického kameňa DEKTON Vigil, doplnené vodným centrom FOSTER. Ďalšie vybavenie: -vstavané skrine na mieru -dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach -kompletne zariadené kúpeľne s nábytkom na mieru -3 vnútorné a 3 vonkajšie klimatizačné jednotky Daikin -alarm Jablotron v celom dome -vonkajšie hliníkové žalúzie -napojenie na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu a optický internet -studňa hĺbky 11 m (bez čerpadla) Predpríprava: -krb v obývacej izbe a externý nerezový komín SCHIEDEL -vonkajšie kamery -vonkajšia elektrická brána Technické parametre: -dvojdom oddelený nosnými stenami (2× 25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna) -obvodové murivo: brúsená tehla TermoBrik 30 cm -zateplenie: 20 cm polystyrén -fasádna a vnútorná omietka BAUMIT -dekoračné steny v 2 miestnostiach (Valpaint – Taliansko) -anhydridové podlahy -teplovodné podlahové vykurovanie -plynový kotol Buderus (ohrev vody a kúrenie) -železobetónový strop 1. NP a 2. NP -plochá strecha s izoláciou Fatrafol a štrkom -bezpečnostné hliníkové dvere a 6-komorové hliníkové okná s trojskom Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta Senec, v tichej a bezpečnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom centrum mesta je dostupné pešo. Dopravná dostupnosť: -3,5 km napojenie na diaľnicu -12 km Pezinok -19 km Bratislava Lokalita: Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu, ktorý je inšpirovaný atmosférou dovolenkových rezortov. Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka. Mesto disponuje plnohodnotnou občianskou infraštruktúrou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, súkromné služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo z lokality robí atraktívnu voľbu pre náročnú klientelu. Senec nie je len miestom bývania – je to životný štýl definovaný priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície. Financovanie: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senec, len pár minút od Slnečných jazier, s výnimočným potenciálom pre bývanie aj investičné využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný objekt na pozemku, ktorý je v súčasnosti plnohodnotne využívaný na bývanie. Tento priestor disponuje vlastným zázemím a ponúka široké možnosti využitia – ako bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský dom, investičnú príležitosť na prenájom alebo prepojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: -výmera pozemku: 982 m² -úžitková plocha domu: 226,55 m² -rok výstavby: 1954 -samostatný podnikateľský priestor o výmere 40 m² (pôvodná garáž prerobená na masérsky salón) -samostatný podnikateľský priestor o výmere 63,75 m² (3 miestnosti, kúpeľňa, WC) -technický stav: udržiavaný, s realizovanou novou elektroinštaláciou a rozvodmi vody -nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená Dispozičné riešenie: Suterén (39,29 m²): -technické a skladové priestory -plynový kotol Protherm -studňové čerpadlo 1. nadzemné podlažie (126,2 m²): -vstupná chodba -schodisko -kuchyňa prepojená s jedálňou -priestranná obývacia izba -samostatné WC -špajza -samostatná kúpeľňa -2 samostatné izby so šatníkom 2. nadzemné podlažie (58,06 m²): -ateliérový priestor s otvorenou dispozíciou (obývacia časť, spálňa a kuchyňa) -samostatná izba s balkónom a šatníkom -kúpeľňa -WC Vybavenie a technické riešenie: -bezpečnostné vstupné dvere -vykurovanie prostredníctvom radiátorov s centrálnym termostatom -plastové okná s vonkajšími zatemňovacími roletami -škridlová strecha -predpríprava na krb -obvodové murivo z tehly s hrúbkou 50 cm Exteriér a ďalšie benefity: -rovinatý a kompletne oplotený pozemok -parkovanie pre minimálne 2 vozidlá priamo na pozemku -doplnkové stavby v zadnej časti pozemku vhodné na skladovanie -mesačné náklady: cca 160 € Inžinierske siete: -obecná voda -2 studne (1 vŕtaná, 1 razená, hĺbka 12 m) -kanalizácia -elektrina -plyn -optický internet Lokalita: Senec predstavuje výnimočnú kombináciu kvality bývania, súkromia a životného štýlu inšpirovaného rekreačným prostredím. Blízkosť Slnečných jazier prináša každodenný relax, šport aj aktívne trávenie voľného času. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, služieb, gastronómie a športovísk. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej polohe: 500 m od Slnečných jazier, 900 m od vlakovej stanice, 800 m od pešej zóny. V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné 5 a 6 izbové rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU / ešte nebola obývaná / samostatne stojaceho 4-izb. bungalovu ktorý sa nachádza na ulici Novojelčanská v obci Jelka, okres Galanta, neďaleko od mesta Senec a iba 30 min. od hlavného mesta Bratislavy. Novostavba RD typu bungalov s úžitkovou plochou 128m2 vrátane terasy o rozlohe 30 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 257m2 plus spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste uzavretej bránou na diaľkové ovládanie. Zastavaná plocha domu je 128 m2, predzáhradka 129 m2 - využitie úžitkové - malinočernice s vedením na samostatné, oplotenie, vysadené stĺpové odrody ovocných stromčekov, okrasné - sadenice značkových ruží, okrasné kry a trvalky echinacea, margaréta, stračonôžky, trávny koberec, chodník -zatrávňovacia dlažba, vlastná studňa 12m hlboká Výhodou je priestranná terasa a pochôdzna povala, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru. Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete /voda, elektrika, kanalizácia, optický internet/ s vybudovanou prístupovou cestou a s oploteným pozemkom. Rok kolaudácie je 2022 - novostavbu. Na pokrytie nákladov na el. energiu sú namontované fotovoltaické panely a každá zo štyroch miestností je vybavená klimatizačnou jednotkou. Mesačné náklady na bývanie cca 50,-Eur/ elektrina a voda/ pre 2 osoby. Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu, výstup na povalu, prechod do obývacej časti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou s veľkými francúzskymi oknami, ktoré ponúkajú výhľad do záhrady, výstup na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je samostatná špajza hneď po ruke, ktorá ponúka dostatok úložného miesta. Z chodby sa vchádza do samostatnej toalety s umývadlom, ktorá slúži pre návštevy. Nočná časť disponuje dvomi samostatnými detskými izbami, hlavná spálňa, ktorej výhodou je samostatný šatník, všetky miestnosti majú veľké francúzske okná a východ na terasu. Kúpeľňa disponuje vaňou, bojler na teplú vodu, sprchou a ďaľším wc. Vyhotovenie je v stave štandard. Dom má podlahové kúrenie a každá miestnosť má samostatný ovládač na nastavenie teploty, klimatizácia sa dá v zime použiť tiež aj na vykurovanie a v obývačke je predpríprava na krb, keramické kachle, v celom dome je predpríprava na alarm a optický internet. V cene sú aj kuchynské spotrebiče bielej farby /mikrovlnka, sklokeramická platňa, vstavaná rúra/ veľká nerezová americká chladnička, v kúpeľni automatická práčka so sušičkou antracitovej farby. Dom je čiastočne zariadený, dá sa dohodnúť na zariadení, alebo vyprázdnení. CENA : 360.000,- eur

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívnu, ešte neobývanú 4 - izbovú novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Veľký Grob. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 502 m² a je situovaný na pokojnej ulici. Orientácia domu na slnečnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom a disponuje predprípravou na fotovoltiku, klimatizáciu, krb, elektrické žalúzie, videovrátnik, alarm, automatickú bránu a rekuperáciu, čo budúcim majiteľom poskytuje vysoký komfort moderného bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľký Grob * Plocha pozemku: 502 m² * Zastavaná plocha: 132 m² * Úžitková plocha: 105 m² * Počet izieb: 4 * Skolaudovaný * Pozemok je oplotený z troch strán * Predávaný v štádiu holodom * Kvalitné nadštandardné prevedenie stavby * Materiál: Ytong 45cm * Originálne tepelnoizolačné omietky * Podlahy - samonivelizačný anhydritový poter * Teplovodné podlahové kúrenie Rehau * Ohrev vody kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom * Hliníkové vchodové a balkónové dvere * Plastové okná Slovaktual Pasiv-CL * IS: Voda, elektrina, žumpa (do pol roka spravená kanalizácia) * Obývacia izba disponuje vymurovaným komínom s možnosťou dokončenia krbu LOKALITA A OKOLIE: Veľký Grob v okrese Galanta ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, pošty, základnej školy (1. – 4. ročník), materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, potravín, futbalového ihriska, detského ihriska, kultúrneho domu a kostola. V obci sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú mestá Senec, Sereď a Galanta. Veľký Grob si zachováva pokojný vidiecky charakter a príjemnú rodinnú atmosféru, pričom zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť – nachádza sa približne 11 km od Senca a 33 km od Bratislavy. Súčasťou inzerátu sú aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného finálneho zariadenia nehnuteľnosti, keďže dom sa predáva v štádiu holodom, reálne fotografie zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. CENA: 240 000 € ID: 8183514 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Pre konkrétneho klienta hľadáme prerobený štvorizbový rodinný dom, nie poschodový, s pozemkom cca 5 árov. Platba v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-24320 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V exluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Boldog, okres Senec. Jedná sa o tehlovú novostavbu bungalovu, ktorá je momentálne pred dokončením. Dom je projekt s označením Linear 325. Úžitková plocha domu je 109,60 m2 + garáž 22,60. Celková úžitková plocha domu vrátane garáže je 132,20 m2. Zastavaná plocha domu je 172,20 m2 bez vonkajších spevnených plôch. Dom sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 513 m2. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka a vodovodná prípojka. Momentálne dom bude napojený na septik o objeme 12m3. Na pozemok sa dostaneme po novej betónovej komunikácii v ktorej, je už pripravené napojenie budúcej kanalizácie. Obec zatiaľ nie je odkanalizovaná. Bungalov sa predáva v štúdiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Stavba: - základy domu v hĺbke 90 cm, železobetón, armované - základová doska s kari sieťou, betón - obvodové murivo tehla zn. Porotherm v hr. 30 cm - nosné murivo tehla zn. Porotherm v hr 25 cm - zateplenie polystyrénom v hr. 15 cm - omietka sylikón - silikát bielej farby - vnútorné priečky sadrokartón, izolácia vata - zo strany kúpeľne dvojplášťový sadrokartón - cementový poter + 12cm podlahový polystyrén - podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo voda/vzduch s centrálnym termostatom ( umiestnené v garáži ) - okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom bielej farby z vnútra a hnedej farby z vonkajšej strany - strop betónový prefabrikát zn Prefa - podhľad sadrokartón - skladba strechy: 6 cm vata, 40 cm polystyrén, cementový poter vyspádovaný, strešná fólia, fatrafol - strecha je rovná vyspádovaná + bleskozvod - v kúpeľni rebrinový radiátor - v garáži radiátor - garážová brána na diaľkové ovládanie - technická miestnosť je v garáži ( tepelné čerpadlo, bojler na ohrev TÚV ) - predpríprava na rolety alebo el. žalúzie - prepríprava na na alarm alebo čidlá - predpríprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti - predpríprava v garáži na nabíjanie el. auta - interiér bude vymaľovaný na bielo ( 3 x ) - zásuvky a vypínače bielej farby - v kúpeľni je umiestnená vaňa, sprchovací kút so žľabom, 2 x umývadlo, WC, priestor pre práčku - možnosť dobudovania samostatného 2 WC Exteriér: - oplotenie s troch strán ( 2 x betónový dielcový plot od susedov, zadný betónový pôvodný plot ) - spevnené plochy budu pripravené so štrkovým podkladom s hnedými obrubníkmi bez zámkovej dlažby - z boku od domu bude bránička Lokalita: Rodinný dom sa nachádza novovybudovanej lokalite spojenej s chodníkom do centra obce. Obec Boldog sa nachádza iba 3 km od okresného mesta Senec a len pár minút od diaľnice D1. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Pohľad makléra: Rodinný dom za rozumnú cenu s možnosťou dokončenia do štandardu. V tejto cene sa už samostatné domy pri Bratislave nájdú už veľmi zriedka. Veľkou výhodou je spojená garáž s domom kde je vybudovaná aj technická časť, ktorá nezaberá miesto priamo v dome. Cena: 265 000 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House.

Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite Senec Lužianky s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 245m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 1047m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s viacerími parkovacími miestami aj s prístreškom s možnosťou výstavby garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. Cena za HOLOdom je 659.000 Eur

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. Cena 759 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Senci v novej lokalite s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná otvorená cez dve poschodia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron - dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovod na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. Dokončenie je plánované na jar/leto 2025 Holodom Cena 785 000 € s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj 5 izbové novostavby rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej obci Kráľová pri Senci. Jedná sa o moderné dvojpodlažné stavby v slepej uličke. Domy sú napojené na IS: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemky sa dostaneme po novej betónovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 151,03 m2. Zastavaná plocha domu s 2 BJ je 195,02 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej rozlohe 671 m2 a 685 m2. Každá bytová jednotka bude mať pozemok približne na polovicu. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je pripravené pre tri parkovacie miesta. Dom sa predáva v štádiu holodom. Predpokladaná kolaudácia domu je jar 2026. Dispozícia: Bytová jednotká pozostáva s 5 obytných miestností, 3 kúpeľní, 2 WC a príslušenstva. 1NP: - zádverie 5,29 m2 - WC 2,74 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - izba 12,96 m2 - špajza 5,53 m2 - kuchyňa + obývačka 44,51 m2 - chodba 1,22 m2 Spolu: 75,93 m2 2NP: - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa + WC 5,40 m2 - izba 14,41 m2 - schodisko 4,29 m2 - chodba 12,76 m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 Spolu: 75,10 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo - Pezinská tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky - Pezinská tehla v hr. 115 mm - priečka medzi byt. j. - tehla v hr. 300 mm + vata v hr. 50 mm + tehla v hr. 300 mm - podlaha betónový poter - zateplnie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplenie stavby polystyrénom v hr. 200 mm - plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - vnútorné omietky vápenno - cementové - rovná strecha + fatrafol + kamenivo na vrchu - vymaľovaný interiér na bielo - zásuvky a vypínače bielej farby Exteriér: - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby - 3 x parkovacie miesta so zámkovej dlažby - oplotenie pletivovým plotom s troch strán Predprípravy: - na klimatizáciu - na kamery - na alarm - na el. žalúzie / rolety - na krb Výhody: - veľkorysá úžitková plocha až 151 m2 - domy sa nachádzajú v slepej uličke - vďaka tepelnému čerpadlu nízke mesačné náklady - predprípravy ( el. žalúzie, alarm, kamery, krb a klimatizácia ) Lokalita: Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty spájajúcu Senec - Kráľovú pri Senci - Hrubá Borša.. Oebc Kráľová pri Senci ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, veterinárnej kliniky, zubnej ambulancie, pošty, knižnice, kaderníctva, detského ihriska, futbalového ihriska, reštaurácie Kráľovský bufet, obchodu s potravinami, obchodu Terno či ďaľších menších prevádzok. K dispozícii je vybudovaná nová cyklotrasa okolo Čiernej vody, prírodovedný náučný chodník či pešie prechádzky okolo Barokovo - secestného mosta. Cena: 269 000 EUR ( pozemok s domom 327 m2 ) 289 000 EUR ( pozemok s domom 357 m2 ) 294 000 EUR ( pozemok s domom 317 m2 ) 299 000 EUR ( pozemok s domom 351 m2 ) Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame Vám na predaj Rekreačný 3-izbový dom v dvojdome, so vstupom ku súkromnému jazeru v obci Boldog. Dispozícia: 1.NP: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou kde sa vychádza na priestornú terasu cez posuvné dvere, schodisko na poschodie 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 2 izby a samostatný šatník. Úžitkova plocha domu je 93,90 m2 + 16m2 terasa Pozemok 183m2 (možnosť dokúpiť pozemok pod vodou a vybudovať si vlastné mólo) Rekreačný dom dokončený do stavu HOLODOM: - Odvodové múry 30 cm Ytong, zateplenie 15 cm, zo severnej strany až 18 cm. -strecha odlievaná z betónu - Podlahové kúrenie Heatflow s termostatmi v každej miestnosti -el. bojler - okná s izolačným 3-sklom, HS portál s hliníkovým rámom - Príprava na exteriérové elektrické žalúzie, alarm JABLOTRON - vymaľované na bielo Exteriér: -betónová terasa, kde je vývod vody a elektrika -na pozemku za domom pôda orinica - medzi domami múrik v antracitovej farbe - vybudované parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži Každý dom napojený na inžinierske siete - studňa s el. čerpadlom, žumpa 10m3, elektrina LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Cena nehnuteľnosti je 255 000 eur Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25