NA PREDAJ: Veľkorysý 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Ivanke pri Dunaji

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý kombinuje výhodu okamžitého bývania bez starostí s možnosťou dotvoriť si exteriér presne podľa vlastných predstáv. Tento dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no odmieta robiť kompromisy v otázke priestoru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: cca 300 m² (rozdelená do 3 podlaží po 100 m²) • Pozemok: 600 m² (rovinatý, momentálne neupravený – ideálne plátno pre Váš záhradný projekt) • Stav objektu: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nové rozvody, okná, stierky, podlahy, sanita, zateplenie, strecha) • Inžinierske siete: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) • Lokalita: Ivanka pri Dunaji – vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do BA (vlak, D4) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom vďaka kompletnej obnove v roku 2018 získal moderný, svetlý a funkčný charakter. Je rozdelený na tri podlažia, ktoré dokonale oddeľujú dennú, nočnú a voľnočasovú zónu: • PRÍZEMIE (Denná časť): Srdcom domu je otvorená a svetlá kuchynská časť plynulo prepojená s jedálňou a obývacou časťou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedna samostatná izba (ideálna ako hosťovská alebo pracovňa) a kúpeľňa spojená s WC. • POSCHODIE (Nočná časť): Poskytuje maximálne súkromie pre celú rodinu. Nájdete tu až 4 priestranné, samostatné izby/spálne a druhú plnohodnotnú kúpeľňu s WC. • SUTERÉN (Multifunkčná zóna): Veľký benefit domu! Suterén tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka 2 plnohodnotné obytné miestnosti s oknami. Môžete ich využiť ako domáce fitness, kinosálu, herňu pre deti alebo privátny home-office. Dopĺňa ich praktický odkladací priestor/sklad, s technickou časťou. Celý suterén sa dá prerobiť na samostatný byt, so samostatným vchodom. POZEMOK – VYTVORTE SI SVOJ VLASTNÝ RAJ Pozemok s výmerou 612 m² je momentálne neupravený. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za cudzie predstavy o záhrade. Môžete si tu vybudovať priestrannú terasu priamo z obývacej izby, bazén, modernú záhradnú architektúru či detské ihrisko presne podľa vlastného vkusu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie satelity Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kaviarne) a skvelé možnosti na relax (neďaleké jazerá, cyklotrasy). Vďaka obchvatu D4 a pravidelnému vlakovému spojeniu ste v centre Bratislavy za pár minút. CENA: 479 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti). Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom je na trhu výnimočnou príležitosťou.