Na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj luxusný 3 izbový byt s predzáhradkou 21 m2, po kompletnej rekonštrukcii v obci Zálesie na Muškátovej 13/B. STE VÝNIMOČNÝ??? TAK TU STE SPRÁVNE... Dispozícia bytu: - vstupná hala s roldorom na mieru - samostatná spálňa - samostatné WC - kúpelňa s vaňou, sprchový kút aj s hornou hlavicou - luxusná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou - samostatná spálňa - predzáhradka s vydláždenou terasou 8m2, pozemok 21 m2 Zariadenie bytu: v celom byte sa nachádzajú nové 3 komorové okná Salamander, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, podlahové kúrenie. Na dverách sú všade moderné kľučky Griff werk, v izbách je kvalitná laminátová podlaha, inak v celom byte je veľkoformátová dlažba, ledkové pásy sú v celom byte, kompletne nová kuchynská linka s najmodernejším vybavením, luxusná sedacia súprava, TV, obývacia stena, veľkorozmerné francúzke okno na terasu a predzáhradku, kúpeľňa je mramorová, podsvietená, dizajnový radiátor, samostatné WC, tretia izba je pripravená prázdna pre Vás. Spomenieme zopár značiek v byte: - kuchyňa: AEG, Samsung, Bosch, Blanco - spálňa: Häfele, tapeta Philipp Plein, skrytá predpríprava na TV na stenu - obývačka: sedacia súprava z brúsenej kože, rozkladací stôl Novel tempered glass - kúpeľňa: HansGrohe, Kaldewei, The Artceram, WC Duravit a mnoho ďalších dizajnových kúskov nájdete v byte... Odporúčanie makléra: Tento nadčasový a nádherný byt si zamilujete už pri prvej obhliadke. Byt prešiel kompletnou a jednoznačne nadštandardnou rekonštrukciou, čo samozrejme ocenia len výnimočný ľudia, ktorí hľadajú niečo výnimočne, jedným slovom DOMOV. V celom byte sa nachádzaju napínané stropy s osvetlením a osvetlením miestom na závesy, teda špeciálne krytiny bez spojov a švov, ktoré sa pripevňujú na špeciálne nosné profily, umiestnené v určitej výške pod stropom interiéru. Tento byt jednoznačne musíte vidieť. Všetky materiály čo boli použité pri rekonštrukcii tvoria dokonalú harmóniu moderného bývania, ktoré hľadáte. Byt je tesne pred dokončením a dôvod predaja je, že majiteľ sa sťahuje do zahraničia. Bude si treba dorobiť zopár maličkostí v byte čo je zohľadnené samozrejme v cene bytu. LOKALITA: Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, známa svojím pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Malý Dunaj, zastávka MHD 300m, materská škola, potraviny 2min, detské ihrisko, kaviareň 5min pešo, reštaurácia 8min pešo a iné občianske vybavenie. V okolí sa nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie, rybolov či rekreáciu. V obci: materská škola, potraviny, lekáreň V susednej Ivanke pri Dunaji: kompletná občianska vybavenosť, aj Základná škola. Vodné aktivity a romantické prechádzky pozdĺž Malého Dunaja. Drevené mólo s výhľadom na rieku – ideálne miesto na piknik alebo tiché rána. Cyklochodník vedúci z Bratislavy až na Senecké jazerá. Výlety bez auta: Zelená voda, Ivanské jazero a mnoho ďalšieho. Cena vrátane zariadenia: 229 850,- € V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: ... E-mail: ... Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: ... Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom