Polyfunkčný dvojdom /428 m2/ v centre obce Varín - Žilina

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj smart dvojdom - vhodný na bývanie aj investíciu: - skladá sa z dvoch samostatných budov a záhrady spolu o výmere 428 m2, v centre obce Varín: - predná budova s priemernou zastavanou plochou 164,45 m2 je momentálne vzhľadom na strategickú polohu využívaná na podnikateľské účely, - na prízemí sa nachádza pohostinstvo, bar, WC pre hostí muži a ženy, herňa, sklady, cukráreň, kancelária a WC pre zamestnancov - druhá budova dispozične pozostáva z jedného podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničená (kamenná pivnica s klenbovým stropom) - na 1. NP sa nachádza presklená pasáž, kotolňa, 3 sklady, schodisko a sklad pod schodiskom, v nadstavbe (2. NP) sa nachádza predsieň, chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, hala a 4 izby, - budovy sú napojené na všetky IS, - bonusom je opatrenie budov zapezpečovacím zariadením a kamerovým systémom, - výhodou je povolenie od mesta na možnosť nadstavby prednej budovy do výšky 3 NP. Energetický certifikát nebol k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle ... alebo www.realityalpia.sk